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Immeuble de rapport à vendre, Ecaussinnes VWD17994 Option

rue Bel Air 44, 7190 Ecaussinnes
325 000 €
2 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2000
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 1 485 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 190 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 395 kWh/m²/an
Référence PEB 20260626030386
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17994 Réf. vendeur: ECAUBELAIR Dernière modification: 10/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Bel-Air, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 19 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 11 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ecaussinnes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Naast" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Bel Air", à seulement 5 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 7 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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