Immeuble de rapport à vendre - Ecaussinnes VWD17994 Option
325 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée vous disposez d’un vaste espace showroom de, offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose également d’une agréable terrasse. À l’arrière, vous trouverez un espace comprenant une arrière-cuisine, une réserve, ainsi qu’une cave.
À l’étage, vous découvrirez un appartement lumineux qui se compose de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain.
D’un point vue technique : entrée séparé entre le commerce et l’appartement , compteur séparé et chaudière individuelle.
Cet immeuble constitue une excellente opportunité grâce à sa configuration mixte, permettant aussi bien une exploitation commerciale qu’un investissement locatif.
Actuellement le bâtiment est loué à 100%
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 1 485 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2000
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
190 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
395 kWh/m²/an
Référence PEB
20260626030386
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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