Opbrengsteigendom te koop - Ecaussinnes VWD17994

rue Bel Air 44 7190 Ecaussinnes

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17994

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
rue Bel Air 44 7190 Ecaussinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ecaussinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence GVN Immo service a e plaisir de vous proposer ce superbe immeuble mixte situé à Ecaussinnes proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers.

Au rez-de-chaussée vous disposez d’un vaste espace showroom de, offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose également d’une agréable terrasse. À l’arrière, vous trouverez un espace comprenant une arrière-cuisine, une réserve, ainsi qu’une cave.

À l’étage, vous découvrirez un appartement lumineux qui se compose de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain.

D’un point vue technique : entrée séparé entre le commerce et l’appartement , compteur séparé et chaudière individuelle.

Cet immeuble constitue une excellente opportunité grâce à sa configuration mixte, permettant aussi bien une exploitation commerciale qu’un investissement locatif.

Actuellement le bâtiment est loué à 100%
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 485 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2000

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260626030386

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17994 Ref. verkoper: ECAUBELAIR Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Bel Air

415 m 6' 417 m 36'' 415 m 5' 415 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ecole Du Sud

469 m 3' 513 m 1' 2'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ecole Du Sud

469 m 3' 513 m 1' 2'' 469 m 6' 469 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

206 m 2' 6'' 211 m 25'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,5 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,7 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

444 m 5'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

562 m 7'

Treinstations

Écaussinnes

705 m 10' 1,2 km 1' 57'' 705 m 9' 705 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

30,2 km 1º 59' 30,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

14,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

5,4 km 20' 4,6 km 40' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Spar Ecaussinnes

495 m 5' 505 m 1' 495 m 6' 495 m 6'

Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air

656 m 8' 654 m 1' 5'' 532 m 7' 586 m 7'

Louis Delhaize Naast

4,3 km 15' 4,4 km 6' 3,9 km 16' 4,3 km 52'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

27,8 km 26'

Musea

Musée Mill

12,8 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

20,1 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

13,3 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

14,5 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,1 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

24,5 km 19'

Onderwijs

Wonen bij Rue Bel-Air biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Ecole Du Sud" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", op 2 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Bel Air" ligt op 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Ecaussinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Naast (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 11 minuten met de auto."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen