Opbrengsteigendom te koop - Ecaussinnes

NAST - Rêvimmo Mons biedt u dit unieke residentiële en commerciële complex aan. Het bestaat uit twee commerciële ruimtes (een pizzeria van 135 m² en een winkel van 115 m²), een studio van 84 m² en een huis van 180 m² met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een professionele activiteit op de begane grond. Bouwgrond van 340 m². Conform elektriciteit. Mazouttank De beschreven informatie is niet contractueel en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Meer weten?

! SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES ! We Invest vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre de Braine-le-Comte, avec accès direct à toutes les commodités. En très bon état général, cet immeuble est actuellement loué via Air-bnb et roomlala principalement. Au rez-de-chaussée, le bien est composé d'un espace commercial, actuellement loué en studio avec espace de vie, cuisine, salle de douche avec WC, buanderie, et une cave de rangement. Le deuxième logement se situe au premier et deuxième étage et est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de douche avec WC pour le premier étage, et d'un hall de nuit et des deux chambres pour le deuxième étage. Informations et visites : Contactez Clément au ### ou via ### Meer weten?

Referentie van het agentschap: V7170-428 Visite virtuelle : ### . Op de begane grond, een kantoor van +/- 111m² met vergaderruimte, een ingerichte keuken, een wasruimte en een toilet Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een grote zolder die is omgebouwd tot een grote slaapkamer De huuropbrengst van het appartement bedraagt ​​€ 600/maand inclusief kosten Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime opslagruimte van +/- 92m² met directe toegang tot de straat, ideaal voor opslag. Gebouwcomfort: dubbele beglazing, centrale verwarming, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, groot magazijn, dichtbij de snelweg Dit gebouw is ideaal voor een ondernemer die zich op een zichtlocatie wil vestigen. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### .000(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De vermelde woonruimtes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in het PEB. Beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet contractueel, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrije en autonome keuze om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past, rekening houdend met zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, etc.) Meer weten?

Referentie van het agentschap: V7170-428 Visite virtuelle : ### . Op de begane grond, een kantoor van +/- 111m² met vergaderruimte, een ingerichte keuken, een wasruimte en een toilet Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een grote zolder die is omgebouwd tot een grote slaapkamer De huuropbrengst van het appartement bedraagt ​​€ 600/maand inclusief kosten Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime opslagruimte van +/- 92m² met directe toegang tot de straat, ideaal voor opslag. Gebouwcomfort: dubbele beglazing, centrale verwarming, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, groot magazijn, dichtbij de snelweg Dit gebouw is ideaal voor een ondernemer die zich op een zichtlocatie wil vestigen. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### .000(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De vermelde woonruimtes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in het PEB. Beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet contractueel, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrije en autonome keuze om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past, rekening houdend met zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, etc.) Meer weten?

Referentie van het agentschap: V7170-428 Visite virtuelle : ### . Op de begane grond, een kantoor van +/- 111m² met vergaderruimte, een ingerichte keuken, een wasruimte en een toilet Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een grote zolder die is omgebouwd tot een grote slaapkamer De huuropbrengst van het appartement bedraagt ​​€ 600/maand inclusief kosten Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime opslagruimte van +/- 92m² met directe toegang tot de straat, ideaal voor opslag. Gebouwcomfort: dubbele beglazing, centrale verwarming, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, groot magazijn, dichtbij de snelweg Dit gebouw is ideaal voor een ondernemer die zich op een zichtlocatie wil vestigen. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### .000(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De vermelde woonruimtes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in het PEB. Beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet contractueel, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrije en autonome keuze om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past, rekening houdend met zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, etc.) Meer weten?

Immeuble de rapport de +/- 93 m² habitables comprenant un petit appartement et un appartement Duplex. L'immeuble se compose comme suit : hall d'entrée commun, appartement au rez-de-chaussée de +/- 33 m² : Séjour ouvert sur la cuisine non équipée, une chambre de +/- 9 m², une salle de douche, une cave avec espace buanderie et WC séparé. 1er étage : appartement duplex de +/- 61 m² composé comme suit : un séjour de +/- 17 m², une cuisine semi-équipée, salle de douche avec WC. 2ème étage : 1 chambre de +/- 19 m² et un espace grenier pour rangement. Châssis PVC double vitrage, chauffage convecteur électrique. Les compteurs électriques sont séparés et un compteur commun pour l'eau. Revenus locatifs actuels de 765€/mois, revenus potentiels de +/- 1.000€/mois. Faire offre à partir de 89.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne tardez pas à planifier une visite pour ce bien d'investissement qui ne restera pas longtemps sur le marché ! PEB rez-de-chaussée (9) : G, 531 Wh/m².an, 22575 kWh/an, validité jusqu'au 13/03/2035 N° 20250313025783, 137 kg CO2/m².an. PEB 1er étage (9/0101) : G, 666 kWh/m².an, 42219 kWh/an, validité jusqu'au 13/03/2035 N° 20250313025620, 172 kg CO2/m².an. Meer weten?

Maison de Commerce de +/- 154m² et un Appartement de 2 chambres de +/- 100m² (anciennement 2 maisons de commerce) proche de toutes les facilités (Deux entrées distinct). Le bâtiment se compose comme suit : REZ : Commerce de +/- 108m² composé d'une pièce de stockage / Bureau, d'une cuisine semi-équipé et d'un WC séparé). 1er ETAGE : 2 Chambres (+/- 20 et 17m²), une salle de Bain avec Baignoire et WC. 2 ème ETAGE : GRENIER AMÉNAGEABLE !!! 1er ETAGE appartement : Hall d'entrée, Salon de +/- 17m², Cuisine semi-équipée avec espace dînatoire, Salle de Douche avec WC. 2 ème ETAGE : Hall de Nuit, 2 Chambres de +/- 18m² chacune et une Mezzanine dans la chambre principale. Chauffage au Gaz pour l'étage et Climatiseur pour le commerce. CAVES. Possibilité d'acquérir un garage en surplus moyennant négociation. Ce bien apportera une Grande Visibilité grâce à sa Situation. Faire offre à partir de 185.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !! Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** IMMEUBLE DE RAPPORT DE +/- 344m² situé dans le CENTRE-VILLE proches de toutes les commodités. Il comporte 3 logements offrant une belle opportunité tant pour un INVESTISSEMENT LOCATIF que pour un PROJET DE RÉNOVATION. REZ-DE-CHAUSSÉE (droite) : Charmant STUDIO de +/- 26 m² habitables (permis de location à solliciter), idéal pour une PERSONNE SEULE ou un premier investissement. Composition : Séjour, 1 Chambre et une salle de Douche avec WC. Chauffage Convecteur gaz, Châssis bois double vitrage. REZ-DE-CHAUSSÉE (Gauche) : non reconnu comme logement, diverses possibilités d'aménagement possible. REZ-DE-CHAUSSÉE (à l'arrière) : Appartement de +/- 130 m² habitables, composé comme suit : vaste hall d'entrée, séjour ouvert sur la Cuisine non-équipée , 2 Chambres de +/- 16m2 chacune, une salle de Bain avec baignoire, lavabo et WC, WC séparé, CAVE, VÉRANDA, JARDIN & abri de jardin. Chauffage convecteur gaz, Châssis aluminium simple vitrage. 1er ÉTAGE : Appartement de +/- 97 m² habitables comprenant : Salon, Salle à Manger, Cuisine équipée ouverte, 2 Chambres (+/- 15 et 12m²), une salle de Douche avec WC et une pièce technique. Chauffage centrale gaz, Châssis PVC double vitrage. 2 ème ÉTAGE : Grand GRENIER de +/- 51 m² aménageable pouvant être transformé en Chambres supplémentaires, en espace de stockage ou même en un APPARTEMENT COMPLÉMENTAIRE selon vos besoins et moyennant permis d'urbanisme. Chauffage au GAZ. Les compteurs eau, gaz et électricité sont séparés. PEB STUDIO REZ 6/0001 : F, 440kWh/m2.an, 11364KWh/an, Validité 20/02/2035 N° 20250220006147, 87Kg CO2/m2.an PEB STUDIO appart (arrière) 6/0002 : G, 819kWh/m2.an, 104698KWh/an, Validité 20/02/2035 N° 201250220006065, 211Kg CO2/m2.an. PEB appart (étage) 6 : C, 218kWh/m2.an, 31261KWh/an, Validité 27/01/2035 N° 20250127027022, 40Kg CO2/m2.an. Faire offre à partir de 189.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. À VISITER SANS TARDER ! Meer weten?

Referentie van het bureau: V7170-302 *** Virtuele rondleiding: ### . Dit gebouw bestaat uit 4 studio's met huurvergunning en 1 appartement, allemaal verhuurd. De studio's bestaan ​​uit een woonkamer, een doucheruimte en een slaapkamer. Hun oppervlakte varieert tussen 23 en 37 m². Het appartement, met een oppervlakte van 47 m², is als volgt ingedeeld: een woonkamer, een doucheruimte en twee slaapkamers. Voordelen: Alle panden zijn verhuurd en genereren daardoor een huurinkomsten van circa € 2.120, wat een zeer goed rendement oplevert, vooral na huurindexatie. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### . Doe een bod vanaf € 249.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De in onze advertenties aangekondigde woonoppervlaktes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in de PEB’s. Beschrijving voor informatieve en niet-contractuele doeleinden, onder voorbehoud van wijzigingen. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkoperseigenaren. Neem contact met ons op via ### Meer weten?

Referentie van het bureau: V7170-302 *** Virtuele rondleiding: ### . Dit gebouw bestaat uit 4 studio's met huurvergunning en 1 appartement, allemaal verhuurd. De studio's bestaan ​​uit een woonkamer, een doucheruimte en een slaapkamer. Hun oppervlakte varieert tussen 23 en 37 m². Het appartement, met een oppervlakte van 47 m², is als volgt ingedeeld: een woonkamer, een doucheruimte en twee slaapkamers. Voordelen: Alle panden zijn verhuurd en genereren daardoor een huurinkomsten van circa € 2.120, wat een zeer goed rendement oplevert, vooral na huurindexatie. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### . Doe een bod vanaf € 249.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De in onze advertenties aangekondigde woonoppervlaktes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in de PEB’s. Beschrijving voor informatieve en niet-contractuele doeleinden, onder voorbehoud van wijzigingen. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkoperseigenaren. Neem contact met ons op via ### Meer weten?

Dit opbrengsteigendom, gelegen in het hart van Soignies, biedt een aantrekkelijke investering met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 80 m², voorzien van een uitgeruste keuken, een kantoor, twee multifunctionele kamers die eventueel als dressing en slaapkamer kunnen worden gebruikt, een doucheruimte en opslagruimte met zolder. Daarnaast is er een buitenruimte met terras, wat extra mogelijkheden biedt voor gebruik. Er is de mogelijkheid om de commerciële ruimte om te vormen tot een wooneenheid, onder voorbehoud van goedkeuring door de lokale stedelijke planning. Op de eerste verdieping vindt u een ruim duplexappartement van 110 m² dat zich over twee niveaus uitstrekt. Het eerste niveau bestaat uit een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, een kantoorruimte en een badkamer. Via de nachthal op het tweede niveau heeft u toegang tot twee slaapkamers. Het gebouw is uitgerust met enkelvoudige meters, hoofdzakelijk dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, en de elektriciteit van het duplex is conform de huidige normen. De vraagprijs voor dit pand in Soignies bedraagt 225.000 €. Het eigendom heeft een energielabel E met een specifiek primair energieverbruik van 409 kWh/m²/jaar. Met zijn centrale ligging biedt dit pand zowel gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen als diverse mogelijkheden voor gebruik en aanpassingen. Neem contact op met Century 21 Masure voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

L'agence Immo Service a le plaisir de vous proposer ces 3 studios proche de toutes les commodités, l'autoroute .... Ils se composent chacun : D'un espace de vie , une cuisine équipée, une salle de bain avec douche/wc et lavabo . Chaque studio à ces compteurs séparés eau/gaz et électricité. En ordre urbanistique avec un permis de location. Loyer actuel de 1500euros/mois Un superbe investissement à ne pas passer à coté ! Meer weten?

Investeringsgebouw van +-400 m2 met HOOG POTENTIEEL. Ideaal gelegen aan een drukke weg, bestaat dit gebouw uit: Begane grond: commerciële ruimte (25m2), keuken (38m2), toilet, gang naar het privégedeelte. GARAGE. 1e verdieping: APPARTEMENT van +- 140m² met grote woonkamer (48m2), keuken, badkamer met WC, 3 slaapkamers, BALKON (+- 7m2). 2e verdieping: mogelijkheid om een ​​appartement van +- 150m² met 2 slaapkamers te ontwikkelen, mits vergunningverlening. 3e verdieping: mogelijkheid om een ​​appartement te verbouwen, mits vergunning verleend KELDER: KELDER. Het privégedeelte heeft een eigen ingang. Recent dak. Doe een bod vanaf € 299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Ideaal voor een investering. Meer weten?

Investeringsgebouw van +-400 m2 met HOOG POTENTIEEL. Ideaal gelegen aan een drukke weg, bestaat dit gebouw uit: Begane grond: commerciële ruimte (25m2), keuken (38m2), toilet, gang naar het privégedeelte. GARAGE. 1e verdieping: APPARTEMENT van +- 140m² met grote woonkamer (48m2), keuken, badkamer met WC, 3 slaapkamers, BALKON (+- 7m2). 2e verdieping: mogelijkheid om een ​​appartement van +- 150m² met 2 slaapkamers te ontwikkelen, mits vergunningverlening. 3e verdieping: mogelijkheid om een ​​appartement te verbouwen, mits vergunning verleend KELDER: KELDER. Het privégedeelte heeft een eigen ingang. Recent dak. Doe een bod vanaf € 299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Ideaal voor een investering. Meer weten?

La Louvière – Immeuble de rapport GO couvert fermé avec jardin et garages Situé dans une rue paisible au centre de La Louvière, cet immeuble de rapport offre un potentiel locatif attractif dans un cadre pratique et recherché. Composition : 5 appartements indépendants Un appartement PMR Superficie habitable : 456 m² Terrain de 685 m², dont jardin privatif de 407 m² 10 chambres, 5 salles de bains, buanderie, hall de nuit, caves privatives Chaque appartement propose : 2 chambres (de 12 à 19 m²) Séjour lumineux de 35 m² Cuisine ouverte ou semi-ouverte Rangements intérieurs et extérieurs Accès à une cour ou jardin privatif Superficies des lots : Lot 1 : 108 m² Lot 2 et 4 : 75 m² Lot 3 et 5 : 78 m² Atouts techniques & confort : Toiture neuve (2024), isolation PUR Châssis PVC double vitrage isolant Chauffage central individuel au gaz PEB A, électricité conforme 4 garages fermés (20 m² chacun) + parkings extérieurs pour 5 véhicules Greniers et caves disponibles pour rangement Environnement & accessibilité : Quartier calme, proche du centre-ville Commerces, écoles et centre sportif à proximité immédiate Accès rapide aux autoroutes principales (Mons, Bruxelles, Charleroi) Transports en commun (bus et gare de La Louvière) Opportunité d’investissement : Prix : à partir de 650.000 € (TVA applicable) Immeuble prêt à finaliser pour une rentabilité directe Livraison du chantier dans un état propre, sans décombres Potentiel pour résidence principale ou location longue durée Ne ratez pas cette opportunité unique à La Louvière. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la brochure complète et organiser une visite privée ! Meer weten?