Uitzonderlijk vastgoedcomplex met een totale oppervlakte van ongeveer 1.070 m², bestaande uit een TANKSTATION, een SHOP, een GARAGE/ATELIER, een SHOWROOM en 4 APPARTEMENTEN. Gelegen langs een zeer drukke invalsweg, vormt dit pand een ideale opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar rendement en een strategische ligging.
Indeling:
-
Gelijkvloers: een tankstation met shop (ca. 32 m²), een bureau van ca. 21 m² en een garage van ca. 23 m².
Een ruim atelier van ca. 188 m², uitgerust met smeerput en professionele hefbrug, vervolledigt het geheel. Daarnaast beschikt het pand over een showroom met bureau van ca. 71 m².
-
Eerste appartement (ca. 151 m²) met aparte ingang, bestaande uit een inkomhal, een ruime leefruimte van ca. 38 m², een volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers (ca. 8 m², 23 m² en 19 m²) en een douchekamer met toilet.
-
Via een andere gemeenschappelijke ingang die de 3 andere woonunits bedient:
-
1e verdieping: een appartement van ca. 97 m² met een leefruimte van ca. 24 m², een hal, een keuken, 2 slaapkamers van ca. 13 m² en 18 m² en een badkamer.
-
2e verdieping: 2 appartementen:
-
Het eerste, ca. 79 m², bestaande uit een leefruimte met open keuken van ca. 33 m², een eetkamer van ca. 21 m², een douchekamer met toilet, een dienstkamer, een slaapkamer van ca. 23 m² en 2 bergingen van ca. 8 m² elk.
-
Het tweede, ca. 55 m², met een leefruimte van ca. 16 m² met bergruimte, een keuken met eetruimte van ca. 18 m², een slaapkamer van ca. 15 m² en een berging.
Alle meters zijn gescheiden.
Huidige huuropbrengst: €5.775 per maand.
Bieden vanaf €890.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een zeldzame opportuniteit die een strategische ligging, rendement en ontwikkelingspotentieel combineert. Contacteer ons snel voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Open Immovlan