Opbrengsteigendom te koop - Houdeng-Goegnies VBD96908
Voorstel vanaf 890 000 €
- 7 Slaapkamer(s)
- 382 m²
- 1 Garage
- 5 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Houdeng-Goegnies?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Uitzonderlijk vastgoedcomplex met een totale oppervlakte van ongeveer 1.070 m², bestaande uit een TANKSTATION, een SHOP, een GARAGE/ATELIER, een SHOWROOM en 4 APPARTEMENTEN. Gelegen langs een zeer drukke invalsweg, vormt dit pand een ideale opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar rendement en een strategische ligging.
Indeling:
-
Gelijkvloers: een tankstation met shop (ca. 32 m²), een bureau van ca. 21 m² en een garage van ca. 23 m².
Een ruim atelier van ca. 188 m², uitgerust met smeerput en professionele hefbrug, vervolledigt het geheel. Daarnaast beschikt het pand over een showroom met bureau van ca. 71 m². -
Eerste appartement (ca. 151 m²) met aparte ingang, bestaande uit een inkomhal, een ruime leefruimte van ca. 38 m², een volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers (ca. 8 m², 23 m² en 19 m²) en een douchekamer met toilet.
-
Via een andere gemeenschappelijke ingang die de 3 andere woonunits bedient:
-
1e verdieping: een appartement van ca. 97 m² met een leefruimte van ca. 24 m², een hal, een keuken, 2 slaapkamers van ca. 13 m² en 18 m² en een badkamer.
-
2e verdieping: 2 appartementen:
-
Het eerste, ca. 79 m², bestaande uit een leefruimte met open keuken van ca. 33 m², een eetkamer van ca. 21 m², een douchekamer met toilet, een dienstkamer, een slaapkamer van ca. 23 m² en 2 bergingen van ca. 8 m² elk.
-
Het tweede, ca. 55 m², met een leefruimte van ca. 16 m² met bergruimte, een keuken met eetruimte van ca. 18 m², een slaapkamer van ca. 15 m² en een berging.
-
-
Alle meters zijn gescheiden.
Huidige huuropbrengst: €5.775 per maand.
Bieden vanaf €890.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een zeldzame opportuniteit die een strategische ligging, rendement en ontwikkelingspotentieel combineert. Contacteer ons snel voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 890 000 €
- Kadastraal inkomen: 5 179 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamer 1
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
18 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
23 m²
Keuken en sanitair
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
4
Aantal toiletten
6
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Totale grondoppervlakte
868 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
252 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
37911 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
26/02/2036
CO2-uitstoot
46
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan