Immeuble de rapport à vendre - Houdeng-Goegnies VBD96908
Faire offre à partir de 890 000 €
- 7 Chambre(s)
- 382 m²
- 1 Garage
- 5 Place(s) de parking
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Description
Composition :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une station-service avec son shop d’environ 32 m², un bureau de ± 21 m² ainsi qu’un garage de ± 23 m².
Un spacieux atelier d’environ 188 m², équipé d’une fosse et d’un pont professionnel, complète l’espace. Le bien dispose également d’un showroom avec bureau d’environ 71 m².
- Le 1er appartement, d’environ 151 m², bénéficie d’une entrée séparée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de ± 38 m², d’une cuisine équipée, de 3 chambres (± 8 m², 23 m² et 19 m²) ainsi que d’une salle de douche avec WC.
- Via une autre entrée commune desservant les 3 autres logements :
Au 1er étage, un appartement d’environ 97 m² comprenant un séjour de ± 24 m², un hall, une cuisine, 2 chambres de ± 13 m² et 18 m² ainsi qu’une salle de bains.
Au 2ème étage, 2 appartements :
– Le premier, d’environ 79 m², composé d’un séjour avec cuisine ouverte de ± 33 m², d’une salle à manger de ± 21 m², d’une salle de douche avec WC, d’une pièce de service, d’une chambre de ± 23 m² ainsi que de 2 débarras de ± 8 m² chacun.
– Le second, d’environ 55 m², comprenant un séjour de ± 16 m² avec espace de rangement, une cuisine avec espace dinatoire de ± 18 m², une chambre de ± 15 m² ainsi qu’un débarras.
Tous les compteurs sont séparés. Revenu locatif actuel : 5.775 € par mois.
Faire offre à partir de 890.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une opportunité rare alliant emplacement stratégique, rendement et potentiel de développement. Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 890 000 €
- Revenu cadastral: 5 179 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
23 m²
Clef électronique
Oui
Cuisine et sanitaires
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Surface totale du terrain
868 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
37911 kWh/an
Date de validité PEB
26/02/2036
Emission de CO2
46
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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