Virtueel bezoek

Opbrengsteigendom te koop, La Louvière VBE15896

Rue des Carrelages 60 et 62 , 7100 La Louvière

Vanaf 595 000 €

Alex Invest

Bekijk alle zoekertjes

10 Slaapkamer(s) 411 m² 2 Garage 7 Parkeerplaats(en) 5 Badkamer(s)

Beschrijving

Gebouw met 5 appartementen in ruwbouw wind- en waterdicht, ideaal gelegen in een rustige straat nabij het centrum.

Dit pand biedt een groot ontwikkelingspotentieel, perfect voor een investeerder of projectontwikkelaar die een kwaliteitsvol project wenst af te werken.

Op het gelijkvloers vindt u een gemeenschappelijke inkomhal, een technische ruimte en een vuilnislokaal.
Het gelijkvloerse appartement, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 106 m², werd ontworpen met toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PMR).

Op de 1e en 2e verdieping omvat het gebouw 4 appartementen (2 per verdieping) van elk ongeveer 75 m² en 78 m².
Elk appartement bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte.

Het geheel wordt aangevuld met een grote TUIN, een GARAGE voor 2 wagens en 5 PARKINGPLAATSEN.

Bieden vanaf €595.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Een ideaal project met een uitstekend rendementspotentieel… een zeldzame kans om snel te realiseren!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 595 000 €

Kadastraal inkomen 145 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 10

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 12 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Oppervlakte van de garage(s) 33 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 5

Aantal toiletten 5

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 7

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordoost

Totale grondoppervlakte 705 m²

Aansluiting riolering Nee

Gasaansluiting Nee

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

offre.3pdf.pdf Download

alea inondation (aucun)_carrelages 60-62.png Download

bdes garage.pdf Download

bdes n60.pdf Download

bdes n62.pdf Download

matrice rgpd_carrelages.pdf Download

plans rgpd_carrelage 60-62.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE15896 Ref. verkoper: 7570655 Laatst gewijzigd: 03/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Kinderdagverblijven

310 m · 1' 2'' 564 m · 1' 4'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Kleuterscholen

680 m · 3' 1,4 km · 2' 7'' 612 m · 7' 612 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Basisscholen

680 m · 3' 1,4 km · 2' 7'' 612 m · 7' 612 m · 7'

Institut Provincial De Nursing Du Centre Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 10'' 606 m · 10' 853 m · 10'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

1,6 km · 2' 12''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,4 km · 6'

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre Bus

296 m · 4'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

455 m · 5'

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

455 m · 5'

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum Treinstations

1,3 km · 6' 1,7 km · 3' 863 m · 16' 1,3 km · 16'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

21,5 km · 1º 19' 22,5 km · 15' 0 m · 0''

Renault Fama Laadstations

4,3 km · 4'

Winkelen

Aldi La Louvière Winkels

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 58'' 786 m · 14' 1,1 km · 14'

Carrefour Market La Louvière

977 m · 4' 1,1 km · 1' 45'' 752 m · 12' 977 m · 12'

Delhaize La Louvière

1,6 km · 7' 1,7 km · 2' 54'' 943 m · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

29,1 km · 19'

Musée Mill Musea

838 m · 2' 12''

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

18,8 km · 13'

Centre De La Céramique Keramis Activiteiten

1,3 km · 2' 7''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

2,3 km · 4'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

9,2 km · 10'

Golf Château De La Tournette Golfen

23,1 km · 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

62,2 km · 39' 51,9 km · 3º 8'

Aalst

73 km · 47' 57,9 km · 3º 22'

Bergen

23,3 km · 24' 18,4 km · 1º 9'

Namen

52,8 km · 35' 53,9 km · 3º 22'

Charleroi

26,5 km · 19' 22,4 km · 1º 16'

Brussel

51,8 km · 40' 48 km · 2º 57'

Toerisme

Wonen bij Rue Jean Jaurès biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".

De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Het duurt 2 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.

Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi La Louvière (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market La Louvière (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize La Louvière (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" ligt op 4 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial De Nursing Du Centre" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Opbrengsteigendom te koop, La Louvière VBE15896

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - La Louvière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, La Louvière VBE15896

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - La Louvière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - La Louvière?