Immeuble de 5 appartements en gros œuvre couvert fermé, idéalement situé dans une rue calme à proximité du centre.
Ce bien offre un fort potentiel de développement, parfait pour un investisseur ou un promoteur souhaitant finaliser un projet de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall commun, un local technique ainsi qu’un local poubelle.
L’appartement du rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 106 m² habitables, a été conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Aux 1er et 2ème étages, l’immeuble propose 4 appartements (2 par niveau) d’environ 75 m² et 78 m² chacun.
Chaque appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie.
L’ensemble est complété par un grand jardin, un garage 2 voitures ainsi que 5 emplacements de parking.
Faire offre à partir de 595.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Un projet idéal avec un excellent potentiel de rentabilité… une opportunité rare à concrétiser rapidement !
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Vivre près de la Rue des Carrelages offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 4 minutes à pied, 26 - Tivoli - Manage -Seneffe avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi La Louvière" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize La Louvière" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - La Louvièregare Ctre".
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 15 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial De Nursing Du Centre", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.
Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 19 minutes en voiture.
Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (2 minutes de route).
Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 13 minutes de voiture.
À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".
À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 17 minutes de route.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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