🏢 ENORM COMMERCIEEL COMPLEX MET ZEER GROOT POTENTIEEL – RONQUIÈRES OP EEN TERREIN VAN 43 ARE!
CONTACT: DIDIER HOFMAN Tel +32 495 300 771
MAAK RECHTSTREEKS EEN AFSPRAAK VIA MIJN AGENDA:
https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-un-immeuble-a-ronquiere
📍 Rue de Nivelles 30, 7090 Ronquières
💰 Prijs: € 1.290.000
Zeldzame opportuniteit in Ronquières: een ruim en polyvalent commercieel complex met een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel.
Het pand omvat momenteel een volledig operationeel Italiaans restaurant dat onmiddellijk kan worden uitgebaat, met:
🍽️ Volledig uitgeruste professionele keuken
🪑 Grote restaurantzaal
🌿 Meerdere terrassen
🧱 Kelders over de volledige oppervlakte
🚗 Garages
🅿️ Zeer grote private parking voor klanten
Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich ruime woonoppervlaktes die tal van indelingsmogelijkheden bieden (woning, coliving, kantoren, dienstwoningen, enz.).
🔁 Evolutief project:
Het gebouw leent zich voor tal van projecten (HORECA, handel, gemengd gebruik, wonen, kantoren, innovatief concept…), mits aanvraag van de nodige vergunningen afhankelijk van de gewenste bestemming.
👉 Een ideaal pand voor creatieve geesten.
🎯 Ideale doelgroep:
Restaurateur die een instapklare site zoekt
Vastgoedontwikkelaar
Investeerder op zoek naar een vastgoed met hoog potentieel
Gemengd project handel / wonen
📞 Een uitzonderlijke opportuniteit, zeldzaam op de markt, snel te ontdekken.
CONTACT: DIDIER HOFMAN Tel +32 495 300 771
MAAK RECHTSTREEKS EEN AFSPRAAK VIA MIJN AGENDA:
https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-un-immeuble-a-ronquiere
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Nivelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Ittre (5 minuten rijden), Delitraiteur Braine-Le-Comte (5 minuten rijden), Carrefour Express Arquennes (11 minuten rijden).
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Binnen 20 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.
Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 11 minuten rijden.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.
U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 31 minuten afstand met de auto.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 9 minuten rijden.
"Golf Château De La Tournette" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 15 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.
In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 9 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 12 minuten met de auto.
De rit naar het kinderdagverblijf "Catherine Descamps" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Athenee Royal Jules Bordet" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan