Opbrengsteigendom te koop - Braine-le-Comte VBD65409

Rue de Nivelles 30 7090 Braine-le-Comte

1 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65409
  • 400 m²
  • 8 Garage
  • 58 Parkeerplaats(en)
  • 60 m² Terras
Rue de Nivelles 30 7090 Braine-le-Comte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 ENORM COMMERCIEEL COMPLEX MET ZEER GROOT POTENTIEEL – RONQUIÈRES OP EEN TERREIN VAN 43 ARE!

CONTACT: DIDIER HOFMAN Tel +32 495 300 771
MAAK RECHTSTREEKS EEN AFSPRAAK VIA MIJN AGENDA:
https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-un-immeuble-a-ronquiere

📍 Rue de Nivelles 30, 7090 Ronquières
💰 Prijs: € 1.290.000

Zeldzame opportuniteit in Ronquières: een ruim en polyvalent commercieel complex met een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel.

Het pand omvat momenteel een volledig operationeel Italiaans restaurant dat onmiddellijk kan worden uitgebaat, met:

🍽️ Volledig uitgeruste professionele keuken
🪑 Grote restaurantzaal
🌿 Meerdere terrassen
🧱 Kelders over de volledige oppervlakte
🚗 Garages
🅿️ Zeer grote private parking voor klanten

Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich ruime woonoppervlaktes die tal van indelingsmogelijkheden bieden (woning, coliving, kantoren, dienstwoningen, enz.).

🔁 Evolutief project:
Het gebouw leent zich voor tal van projecten (HORECA, handel, gemengd gebruik, wonen, kantoren, innovatief concept…), mits aanvraag van de nodige vergunningen afhankelijk van de gewenste bestemming.
👉 Een ideaal pand voor creatieve geesten.

🎯 Ideale doelgroep:

Restaurateur die een instapklare site zoekt
Vastgoedontwikkelaar
Investeerder op zoek naar een vastgoed met hoog potentieel
Gemengd project handel / wonen

📞 Een uitzonderlijke opportuniteit, zeldzaam op de markt, snel te ontdekken.

CONTACT: DIDIER HOFMAN Tel +32 495 300 771
MAAK RECHTSTREEKS EEN AFSPRAAK VIA MIJN AGENDA:
https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-un-immeuble-a-ronquiere

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

8

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

8

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

5

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

50

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

4300 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65409 Ref. verkoper: 7311710 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Catherine Descamps

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ronquières

698 m 2' 19'' 698 m 46'' 658 m 5' 698 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ronquières

698 m 2' 19'' 698 m 46'' 658 m 5' 698 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bordet

6,2 km 21' 7,1 km 6' 6 km 20' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,4 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

34 m 24''

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

2,6 km 31'

Treinstations

Hennuyères

7,9 km 29' 8,4 km 10' 6,2 km 50' 7,5 km 1º 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,6 km 1º 44' 29 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles Allego

11,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

6,9 km 24' 6,4 km 25' 6,9 km 1º 22'

Winkels

Louis Delhaize Ittre

4,5 km 19' 4,9 km 5' 3,7 km 50' 4,5 km 54'

Delitraiteur Braine-Le-Comte

4,6 km 16' 5,5 km 5' 4,4 km 15' 4,6 km 56'

Carrefour Express Arquennes

6,8 km 26' 9,4 km 11' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

32,8 km 31'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

24,3 km 20'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

7,9 km 9'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,6 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,9 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Ittre (5 minuten rijden), Delitraiteur Braine-Le-Comte (5 minuten rijden), Carrefour Express Arquennes (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte met een halte op minder dan 1 minuut lopen buslijn.

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is slechts 15 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 15 minuten met de auto.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 31 minuten afstand met de auto.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Ronquières", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Jules Bordet is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Catherine Descamps" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nivelles Allego") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 9 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 12 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hennuyères": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 50 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen