Opbrengsteigendom te koop - Braine-le-Comte VBD65409

Rue de Nivelles 30 7090 Braine-le-Comte

1 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65409
  • 400 m²
  • 8 Garage
  • 58 Parkeerplaats(en)
  • 60 m² Terras
Rue de Nivelles 30 7090 Braine-le-Comte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 ENORM COMMERCIEEL COMPLEX MET ZEER GROOT POTENTIEEL – RONQUIÈRES OP EEN TERREIN VAN 43 ARE!

CONTACT: DIDIER HOFMAN Tel +32 495 300 771
MAAK RECHTSTREEKS EEN AFSPRAAK VIA MIJN AGENDA:
https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-un-immeuble-a-ronquiere

📍 Rue de Nivelles 30, 7090 Ronquières
💰 Prijs: € 1.290.000

Zeldzame opportuniteit in Ronquières: een ruim en polyvalent commercieel complex met een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel.

Het pand omvat momenteel een volledig operationeel Italiaans restaurant dat onmiddellijk kan worden uitgebaat, met:

🍽️ Volledig uitgeruste professionele keuken
🪑 Grote restaurantzaal
🌿 Meerdere terrassen
🧱 Kelders over de volledige oppervlakte
🚗 Garages
🅿️ Zeer grote private parking voor klanten

Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich ruime woonoppervlaktes die tal van indelingsmogelijkheden bieden (woning, coliving, kantoren, dienstwoningen, enz.).

🔁 Evolutief project:
Het gebouw leent zich voor tal van projecten (HORECA, handel, gemengd gebruik, wonen, kantoren, innovatief concept…), mits aanvraag van de nodige vergunningen afhankelijk van de gewenste bestemming.
👉 Een ideaal pand voor creatieve geesten.

🎯 Ideale doelgroep:

Restaurateur die een instapklare site zoekt
Vastgoedontwikkelaar
Investeerder op zoek naar een vastgoed met hoog potentieel
Gemengd project handel / wonen

📞 Een uitzonderlijke opportuniteit, zeldzaam op de markt, snel te ontdekken.

CONTACT: DIDIER HOFMAN Tel +32 495 300 771
MAAK RECHTSTREEKS EEN AFSPRAAK VIA MIJN AGENDA:
https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-un-immeuble-a-ronquiere

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

8

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

8

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

5

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

50

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

4300 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65409 Ref. verkoper: 7311710 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Catherine Descamps

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ronquières

698 m 2' 19'' 698 m 46'' 658 m 5' 698 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ronquières

698 m 2' 19'' 698 m 46'' 658 m 5' 698 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bordet

6,2 km 21' 7,1 km 6' 6 km 20' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,4 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

34 m 24''

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

2,6 km 31'

Treinstations

Hennuyères

7,9 km 29' 8,4 km 10' 6,2 km 50' 7,5 km 1º 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,6 km 1º 44' 29 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles Allego

11,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

6,9 km 24' 6,4 km 25' 6,9 km 1º 22'

Winkels

Louis Delhaize Ittre

4,5 km 19' 4,9 km 5' 3,7 km 50' 4,5 km 54'

Delitraiteur Braine-Le-Comte

4,6 km 16' 5,5 km 5' 4,4 km 15' 4,6 km 56'

Carrefour Express Arquennes

6,8 km 26' 9,4 km 11' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

32,8 km 31'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

24,3 km 20'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

7,9 km 9'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,6 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,9 km 10'

Transporten

Wonen bij Rue de Nivelles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hennuyères", op 10 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (9 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (12 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Ittre (5 minuten rijden), Delitraiteur Braine-Le-Comte (5 minuten rijden), Carrefour Express Arquennes (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 15 minuten rijden."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc Pairi Daiza" ligt op 31 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Jules Bordet" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Catherine Descamps" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen