Opbrengsteigendom te koop - Braine-le-Comte

L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer un bel investissement : un immeuble de rapport avec habitation a l'arrière Ce bien est situé près du centre de Soignies, proche de toutes les commodités. L’immeuble est constitué de 3 unités : Un premier appartement de 90m² au rez-de-chaussée avec living, cuisine semi équipée, salle de bain + wc, 2 chambres, feu ouvert au bois, cour, petit jardin et cave. Chauffage central au mazout. Un second appartement de 85m² au 1er étage avec living, cuisine semi équipée, salle de douche + wc, deux chambres, chauffage central au mazout plus convecteurs électriques. Un troisième appartement de 75m² au 2ème étage avec living, cuisine semi équipée, salle de douche + wc, 1 chambre, chauffage central au mazout plus convecteurs électriques. A l'arrière se trouve une maison de 115m² avec living, cuisine semi équipée, salle de bain + wc, 2 chambres, grande cour et jardin. Chauffage central au gaz. Les appartements et la maison sont actuellement loués. Compteur individuel eau, gaz et électricité, châssis double vitrage PVC Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien et sur les photos ne font pas partie intégrante. Meer weten?

Rue des Croisettes 1 - 7190 Ecaussinnes Chers investisseurs ! Century 21 Masure vous présente un projet d’exception : la réhabilitation d’une ancienne grange au charme authentique, dont la bâtisse et la charpente ont été soigneusement préservées. Située dans un cadre idéal et propice à un projet immobilier valorisant, cette propriété offre un potentiel unique proche de toutes les commodités et grands axes. Un permis de construire déjà octroyé (octobre 2022) permet la transformation en 5 appartements spacieux, dans un environnement rural et serein. Le projet comprend : 4 appartements de 2 chambres (86 et 87 m²) dont un logement prévu pour les personnes à mobilité réduite. 1 appartement sous combles de 3 chambres (175 m²) avec charpente apparente, ajoutant un cachet unique. Le tout complété par 8 places de parking et un jardin commun, pour une qualité de vie agréable et fonctionnelle. Avec les essais de sol et le métré déjà réalisés, permettant un démarrage rapide des travaux. Ce projet promet un rendement net attractif, estimé entre 4 et 6 %, faisant de cette propriété une rare opportunité d’investissement avec une forte valorisation potentielle. Prix indicatif : 299 000 € Vous souhaitez visualiser les plans ou en savoir davantage ? Rendez-nous visite à l’agence Century 21 Masure. Des infos ? Une visite ? Veuillez prendre directement contact avec l'agence Century 21 Masure au ### ou à l'adresse ### Les mesures sont fournies à titre indicatif et le descriptif ne constitue en aucun cas un engagement contractuel Meer weten?

Gelegen in het centrum van Rebecq, aangenaam investeringsgebouw bestaande uit een zelfstandig kantoor en 2 duplexappartementen met 2 slaapkamers. Tuin, kelders, bergzolder. Huurinkomsten: € 2.212/maand. NETTO RENDEMENT: 4,32%. Al onze panden op ### Jij verkoopt? Impactimma biedt u een gratis prijsopgave aan! Meer weten?

Deze voormalige boerderij, gelegen in een uitzonderlijke omgeving van 1 hectare, werd in 2010 gerenoveerd en omgetoverd tot een prachtig restaurant, waarbij de oorspronkelijke charme van het gebouw werd gecombineerd met een eigentijdse inrichting. Er kan gekozen worden uit verschillende sferen, met alle mogelijke cateringcombinaties: een grote lichte zaal, een kleine gezellige zaal, een knusse lounge en een rookruimte ..... De buitenruimtes zijn niet te overtreffen: groot terras, 2 tuingedeeltes, ruime parking .... De professionele apparatuur is van het hoogste niveau en voldoet aan de AFSCA-normen. Het restaurant wacht op zijn chef om 70 gasten binnen en meer dan 100 gasten buiten in verrukking te brengen. Ideaal voor bruiloften en banketten. De kers op de taart is dat de E429 op een steenworp afstand ligt, voor een optimale bereikbaarheid. Meer weten?

Deze voormalige boerderij in een uitzonderlijke omgeving werd in 2010 gerenoveerd en omgetoverd tot een prachtig restaurant, waarbij de oorspronkelijke charme van het gebouw werd gecombineerd met een eigentijdse inrichting. De zalen zijn beschikbaar in verschillende sferen, waardoor je allerlei cateringcombinaties kunt creëren: een grote lichte zaal, een kleine gezellige zaal, een knusse lounge, enz. De buitenkant, slim aangelegd op de 30 hectare grond, is niet te overtreffen: groot terras, 2 tuingedeeltes, ruime parkeerplaats, enz. De professionele apparatuur is van het hoogste niveau en voldoet aan de AFSCA-normen. De locatie wacht op de chef om 70 gasten binnen en meer dan 100 gasten buiten in verrukking te brengen. Ideaal voor bruiloften en banketten. De kers op de taart is dat de E429 op een steenworp afstand ligt, voor een optimale bereikbaarheid. Meer weten?

IMMO CHL vous propose cet immeuble de rapport rénové en 2004 et bien situé dans le centre de Rebecq, il est composé de 2 appartements duplex 2 chambres et 1 bureau sur un terrain de +/- 3 ares 21 ca ! Au rez-de-chaussée : un bureau de +/- 16m² équipé d'une cave au sous-sol. Appartement duplex de +/- 119m² agencé comme suit : pièce avant de +/- 15m², débarras, toilette séparée, salle à manger de +/- 16m², cuisine semi-équipée de +/- 12m², chaufferie, lumineuse véranda de +/- 14m² avec vue sur la spacieuse terrasse, cave de +/- 30m² au sous-sol accessible depuis l'appartement. A l'étage : hall de nuit, salle de bain, 2 chambres de +/- 15m² et +/- 25m², toilette et buanderie.Peb C212kwh. 1er étage : Appartement duplex de +/- 90m² composé comme tel : Hall d'entrée, espace cuisine semi-équipée de +/- 19m² avec coin déjeuner, chaufferie, séjour de +/- 20m². A l'étage : palier, toilette séparée, salle de bain, débarras et 2 chambres de +/- 12m² et +/- 13m². Grenier de rangement privatif.Peb D 326kwh. Financier : revenu locatif global de 2.212€/mois. RC : 2.191€. Bâtiment aux normes du service incendie ! Données techniques ; C.C.gaz. Compteurs gaz et électriques séparés. Châssis aluminium double vitrage. Contact : ### Meer weten?

SOIGNIES. Rue Léon Hachez 22. Century 21 Masure vous présente un bien de rapport idéalement situé au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités. Cet immeuble de rapport comprend un rez-de-chaussée commercial et un duplex à l'étage. Le rez-de-chaussée commercial offre une surface totale de 80 m². Il se compose d'une cuisine équipée, d'un bureau, deux pièces polyvantes (pouvant devenir dressing et chambre), d'une salle de douche et d'un espace de rangement suivi d'un grenier. Ce niveau dispose également d'un espace extérieur et d'une terrasse. À noter que le rez-de-chaussée commercial est potentiellement transformable en unité d'habitation, sous réserve de l'acceptation de l'urbanisme de Soignies. Au 1er étage, vous découvrirez un duplex de 110 m² réparti sur 2 niveaux: 1er niveau: comprenant un spacieux séjour, une cuisine équipée, un espace bureau et une salle de bains. 2ème niveau: un hall de nuit qui donne accès à deux chambres. L'immeuble est équipé d'un compteur simple, de châssis essentiellement en double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'une électricité conforme pour le duplex. PEB : E N° : 20181211011051 Prix indicatif : 225.000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement l'agence Century 21 Masure au ### ou par email à l'adresse ### . Meer weten?

Lien vers la visite virtuelle 1 : Ici Lien vers la visite virtuelle suite : Ici SOIGNIES CENTRE-VILLE " LE HEAUME DU ROY". Ce splendide immeuble répertorié au patrimoine régional cherche acquéreur. AVIS AUX INVESTISSEURS ! Ce superbe immeuble de rapport se compose d'une zone d'activité commerciale, d'un appartement et de cinq studios. Dernière occupation: brasserie + activités dans la grande salle attenante. L'endroit offre de nombreuses possibilités d'activités et bénéficie d'une situation exceptionnelle en face de la Collégiale. L'espace HORECA est en parfait état de fonctionnement, avec permis d'exploitation. Les studios méritent une rénovation en profondeur mais présente une situation enviable au centre-ville, en offrant de belles perspectives. Enoncé des PEB: PEB G 20240520003324 pour une surface plancher de90m². PEB G 20240520003453 pour une surface plancher de 66m². PEB E 20240520003596 POUR UNE SURFACE PLANCHER DE43 M². PEB G 20240520003691 pour une surface plancher de 42m². PEB G 20240520003788 pour une surface plancher de 31m²; PEB G 20240520003815 pour une surface plancher de 51m². L'immeuble comporte également un vaste sous-sol exploitable. L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. CONTACT: René Destexhe ### PRIX SUR DEMANDE. Meer weten?

COMPOSITION 1 er appartement : hall d’entrée, une petite chambre, une deuxième chambre, une salle de bains (douche italienne et lavabo), living avec salle à manger et salon, véranda, cuisine équipée, jardin. Sous-sol cave avec accès au garage. Chaufferie commune. 2ème appartement : hall d’entrée, deux chambres, salle de bains (baignoire, lavabo), living avec salle à manger et salon, cuisine et terrasse. OCCUPATION : les deux appartements sont loués. REVENU CADASTRAL : 1.772 euros CONTENANCE : 2a80ca VISITES : Sur rendez-vous, s’adresser en l’Etude VENTE AU PLUS OFFRANT : Faire offre à partir de 350.000 euros. Meer weten?

Dicht bij alle voorzieningen (brico, proxy delhaize, bank, kapper, restaurant,...), op 1 km van de E429 (afrit Hoves) en op 20 min van Brussel, licht karaktervolle woning van +/- 163m² + 75m² kelder; Bouw van de jaren '50 in 4 gevels op 21 are 91ca inclusief inkomhal, ingerichte keuken, woonkamer, 4 slaapkamers, waarvan één met wastafel en douche, kleedkamer, badkamer, kelders en wasruimte, commerciële ruimte van 67 m² multifunctioneel (momenteel bloemenwinkel), serres met hydraulisch en verwarmingssysteem (286m²), terras, tuinhuisje en tuin, Parkeerplaats voor 4 auto's. EPB eenvoudig te verbeteren. Verkoopt u? Impactimma biedt u de taxatie van uw woning aan. Al onze woningen op ### Meer weten?

Dimension de l'entrepot: 6 de largeur sur 22,50 de profondeur Meer weten?

* **INVESTOR ADVISORY*** Gebouw met 3 appartementen! Select Immo biedt u een gebouw aan met 3 mooie appartementen vlakbij het centrum van Tubize. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een slaapkamer, een apart toilet en een badkamer. De 1ste verdieping bestaat uit een woonkamer, een ingerichte keuken, een nachthal, twee slaapkamers, waarvan één met terras, een apart toilet en een badkamer. De 2de verdieping bestaat uit een hal, een woonkamer, een keuken, een apart toilet, twee slaapkamers, een bijkeuken en een badkamer. Prijs: Doe een bod vanaf €450,000. Aarzel niet om contact met ons op te nemen per telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Gelegen in de gemeente Rebecq, op 10 minuten van het centrum van Tubize, in een uitzonderlijke omgeving van 1 hectare, werd deze voormalige boerderij in 2010 gerenoveerd en omgetoverd tot een prachtig restaurant, waarbij de oorspronkelijke charme van het gebouw werd gecombineerd met een eigentijdse inrichting. De kamers zijn beschikbaar in verschillende sferen en bieden alle mogelijke cateringcombinaties: een grote lichte kamer, een kleine knusse kamer, een gezellige lounge .... De buitenruimtes zijn niet te overtreffen: groot terras, 2 tuingedeeltes, ruime parking .... De professionele apparatuur is van het hoogste niveau en voldoet aan de AFSCA-normen. De locatie wacht op de chef om 70 gasten binnen en meer dan 100 gasten buiten te verwennen. Ideaal voor bruiloften en banketten. De kers op de taart is dat de E429 op een steenworp afstand ligt, voor een optimale bereikbaarheid. Meer weten?

Neufvilles – Rue Centrale 43 & 45 : Un Investissement Idéal alliant Commerce et Résidentiel ! Vous cherchez une opportunité unique pour investir dans un bien combinant activité commerciale et espace résidentiel ? Century 21 Masure est fier de vous présenter ces deux maisons situées au cœur du village de Neufvilles. Maison de commerce – n°43 Ce bien se prête parfaitement à une activité commerciale, mais il est également possible de le transformer en maison d’habitation (sous réserve de l’accord de l’urbanisme). Voici ce qu’il propose : • Sous-sol : caves spacieuses. • Rez-de-chaussée : un café chaleureux avec bar équipé, cuisine meublée, sanitaires et une cour privative. Possibilité d’autres activités commerciales (mobilier en option). • Étage résidentiel : un appartement avec deux belles chambres et une salle de douche. • Grenier aménageable : 20 m² supplémentaires à exploiter à votre convenance. Maison – n°45 Cette maison attenante est idéale pour une vie de famille, avec une répartition fonctionnelle des espaces : • Sous-sol : caves et buanderie. • Rez-de-chaussée : couloir menant à une cour privative et à l'escalier. • Premier étage : salle à manger, cuisine semi-équipée, séjour lumineux et salle de douche moderne. • Deuxième étage : grenier aménagé en deux grandes chambres en enfilade. Atouts techniques : • Chauffage central au gaz pour l’appartement, mazout pour le commerce. • Fenêtres en double vitrage et compteur intelligent. • Parking public à proximité, idéal pour les clients et les résidents PEB C : 20230323021333 CE : Valable jusqu'en 2028 Prix indicatif : 185.000€ Certaines photos sont non contractuelles et sont générées par une IA. Des infos ? Une visite ? Veuillez prendre directement contact avec l'agence Century 21 Masure au ### ou à l'adresse ### Les mesures sont fournies à titre indicatif et le descriptif ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Meer weten?

Ensemble immobilier composé d'une maison et d'un appartement La maison Rue Victor romain 18 : Maison bien située - avec un grand garage pour 2 voitures en enfilade ( pouvant même convenir à une haute et large camionnette car la porte est haute) avec un accès au jardin La maison est à moderniser mais bénéficie d’un beau potentiel Un hall d’entrée spacieux , un WC séparé A gauche un grand living avec une large porte qui le sépare d'une autre grande pièce , ensuite une « véranda »et une buanderie à restaurer Au bout du hall d’entrée l’escalier qui mène à l’étage et les portes d' accès à la cuisine, au WC et à la cave (plusieurs pièces) La cuisine est équipée ETAGE, 3 chambres dont une avec salle de bains- et une autre avec lavabo- 2ème salle de bains Un grand grenier aménageable non isolé DIVERS : Chauffage central gaz, châssis double vitrage en PVC, boiler dans le grenier pour eau chaude de l'étage et boiler sous évier dans la cuisine L'appartement : rue Victor Romain 16 : L’appartement surplombe le garage avec une entrée privative séparée, actuellement loué loyer de 550€ ( voir bail) 1er étage: Un salon-salle à manger , une salle de bains avec espace machine à laver et une cuisine non équipée; une chambre. Au second étage, une chambre et un grenier ( éventuellement aménageable) DIVERS : Châssis double vitrage PVC, vinyle dans la chambre, chauffage au gaz, (le poêle appartient au locataire), le boiler se trouve au rez-de-chaussée en dessous de l'escalier les compteurs gaz et électricité sont dans le hall en bas ( par contre, le compteur à eau de l'appartement se trouve dans la cave de la maison) Meer weten?

Immeuble de rapport idéalement situé à Mons ! Découvrez cette opportunité rare : un immeuble de rapport comprenant 3 unités stratégiquement situé dans le cœur dynamique de Mons, au sein d'une rue commerciale prisée. Revenu locatif : Appartement 1 : 500€ Appartement 2 : 500€ Commerce : 750€ TOTAL : 1750€ (8,1% de rentabilité) Caractéristiques principales : 1 Commerce de 71 m², parfait pour une activité commerciale ou libérale. 2 Appartements spacieux, totalisant 142 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable. Situation exceptionnelle : proximité immédiate des commodités, commerces, écoles, et transports en commun. Confort moderne : équipé de volets électriques pour une sécurité accrue. PEB : D, garantissant une consommation énergétique raisonnable. Possibilité d'acquérir un garage moyennant 20.000€ Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement dans un immeuble clé en main, parfaitement adapté à un usage locatif mixte. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Meer weten?

Deux-Acren, Grand'rue d'Acren 40 - 40/B1 et 40/B2 - Bel Immeuble de rapport à rénover - Ancienne Poste - + 2 appartements : +/- 250 m² - Faire Offre à partir de 100.000 € - Nouvelle Toiture - Composé d'un atelier - Anciens bureaux de Poste avec 4 pièces et vitres intérieures blindée - idéal pour bureaux - A l'arrière - un Petit Appartement (+/- 41 m²- agréation élctrique ok) 1 chambre - Living et salle de bains - WC - Au 1er étage Appartement (+/- 176 m²) 2 chambres - cuisine s/équipée - boiler - sdb - WC - dressing - living avec feu pellets - grand grenier aménageable - grandes caves - électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution - châssis double vitrage dans les logements - RC de Base: 743 € (Commerce - Atelier)- PEB E et F - Renseignements disponibles en agence - Visites sur rdv au ### - ### Meer weten?