Immeuble de rapport à vendre - Braine-le-Comte

Maison 2 ENTREES possibilité profession libérale. Autrefois utilisée en partie comme cabinet paramédical, cette maison possède deux entrées indépendantes. RDC: avec une entrée en façade, composé d'une grande pièce de +- 36m2, d'un wc avec lave-main et d'une salle de bain. Une buanderie. Un escalier donne accès au premier étage. 1er ETAGE: avec entrée indépendante sur le côté, composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec wc et lavabo (possibilité d'y placer une douche), d'un grand séjour de +- 43m2 avec coin cuisine (cuisine équipée) et îlot central, d'un escalier donnant sur le deuxième étage. 2ème ETAGE: grande chambre de +- 38m2. Possibilité d'acquérir un GARAGE en supplément, moyennant négociation.. Chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage, compteur bi-horaire. Faire offre à partir de 169.000€, sous réserve d'acceptation par la propriétaire. Ce bien se situe proche de toutes les commodités (gare, commerces, écoles)! En savoir plus ?

SOUS OFFRE!!!! SOUS OFFRE!!!! Rue des Croisettes 1 - 7190 Ecaussinnes Chers investisseurs ! Century 21 Masure vous présente un projet d’exception : la réhabilitation d’une ancienne grange au charme authentique, dont la bâtisse et la charpente ont été soigneusement préservées. Située dans un cadre idéal et propice à un projet immobilier valorisant, cette propriété offre un potentiel unique proche de toutes les commodités et grands axes. Un permis de construire déjà octroyé (octobre 2022) permet la transformation en 5 appartements spacieux, dans un environnement rural et serein. Le projet comprend : 4 appartements de 2 chambres (86 et 87 m²) dont un logement prévu pour les personnes à mobilité réduite. 1 appartement sous combles de 3 chambres (175 m²) avec charpente apparente, ajoutant un cachet unique. Le tout complété par 8 places de parking et un jardin commun, pour une qualité de vie agréable et fonctionnelle. Avec les essais de sol et le métré déjà réalisés, permettant un démarrage rapide des travaux. Ce projet promet un rendement net attractif, estimé entre 4 et 6 %, faisant de cette propriété une rare opportunité d’investissement avec une forte valorisation potentielle. Prix indicatif : 299 000 € Vous souhaitez visualiser les plans ou en savoir davantage ? Rendez-nous visite à l’agence Century 21 Masure. Des infos ? Une visite ? Veuillez prendre directement contact avec l'agence Century 21 Masure au ### ou à l'adresse ### Les mesures sont fournies à titre indicatif et le descriptif ne constitue en aucun cas un engagement contractuel En savoir plus ?

NAAST - Rêvimmo Mons vous propose cet immeuble de rapport. Composé d'une surface Horeca ( pizzeria de 135 m² ), un studio de 84 m² et d'une maison trois chambres de 180 m² avec la possibilité d'une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Terrain à bâtir de 340 m². Electricité conforme. Citerne à mazout Les informations décrites ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées sans avis préalables. En savoir plus ?

Le bureau YAKimmo est extrêmement fier de proposer à la vente cet ensemble exceptionnel de part sa situation. Il est composé ; D'un centre équestre comprenant 14 box, 2 selleries, un espace sanitaire, une grange de +- 182 m2 et un bureau de +- 28 m2. D'un restaurant comportant une salle de +- 45 m2 pouvant accueillir 40 convives, un bar de +- 28 m2, une cuisine avec chambre froide +- 32m2 et une terrasse de +- 200 m2. D'un studio de +- 32 m2 D'un appartement de fonction de +- 60m2 D'une concession de + de 9 Hectares actuellement loué contre 1167€ / an D'un terrain de loisir de 25a 61ca ( EN OPTION ) D'un double gite/appartement 2 chambres - 2 SDB de 120m2 ( EN OPTION ) Situé au bout d'une voie sans issue menant au port de plaisance de Ittre, cette propriété bénéficie d'une vue à couper le souffle sur l'écluse n°5 mais également d'un passage important de cyclistes et randonneurs qui empruntent le halage. Il peut donc être exploité à l'usage actuel mais pourrait également convenir pour de l'hôtellerie, gites, activité de bien être et plein air. Infos techniques et dossier complet sur demande . Prix indicatif : 990.000-,€ (sous réserve de l'accord des propriétaires). + EN OPTION un terrain de loisir de 25a 61ca pour 80.000-,€ + EN OPTION un double gite / appartement pour 350.000-,€ POSSIBILITÉ d'achat en part de société // ASSET DEAL possible RC : 2536,-€ + 789,-€ pour le double gite. Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### - ### ### .facebook.com/yakimmorealestate/ Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### En savoir plus ?

PETIT-ENGHIEN. Chaussée de Bruxelles. Situé au cœur d’un village dynamique, cet ensemble immobilier au charme authentique vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle… à vous de choisir 🏠 Le bien en détail: N°137 – Partie habitation : RDC : salon, cuisine équipée. Étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, buanderie, séjour. Combles aménagés : 1 chambre existante + grenier complémentaire aménageable. N°139 – Partie professionnelle : Espace commercial (boulangerie actuelle), bureau, double cuisine équipée, cave voûtée. Grand atelier de production aménagé dans les annexes. Pièce de stockage avec accès direct sur le passage latéral (idéale pour livraisons ou logistique). 🌿 Extérieurs et annexes : 3 abris de rangement. Ancienne étable en 3 volumes (actuellement grenier/débarras de la boulangerie), grange. Terrain/prairie, parfait pour potager ou petit élevage… 🐐 les biquettes font partie de la vente ! 🔧 Aspects techniques : Chauffage central au mazout (cuve dans l’étable pour l’habitation), 3 cuves de 1000L dédiées au four à pain, plus de 50 panneaux photovoltaïques avec 2 onduleurs (bénéfices pour la partie commerce), châssis double vitrage récents. 🔁 Potentiel d’aménagement : Possibilité de rediviser l’étage pour créer deux appartements indépendants. Adapté à divers projets : habitation familiale, activité artisanale ou commerciale, investissement locatif, habitat partagé, etc. 🧱 Un lieu chargé d’histoire… Cette boulangerie emblématique, en activité depuis plus de 50 ans et qui a vu passer plusieurs générations. Aujourd’hui, une nouvelle page est à écrire.C’est donc une opportunité rare d’acquérir un bien à fort potentiel avec une vraie âme. 📞 Intéressé(e). Nous étudierons avec vous la solution la plus adaptée à votre projet (usage, répartition, modalités d’achat) PEB C : N°20250612002161 Prix indicatif : 570 000€ + possibilité de racheter le fond de commerce. Contactez Century 21 Masure – 067/21.21.21ou via ### Les mesures sont données à titre indicatif. Ce descriptif ne constitue pas un engagement contractuel. En savoir plus ?

COMPOSITION 1 er appartement : hall d’entrée, une petite chambre, une deuxième chambre, une salle de bains (douche italienne et lavabo), living avec salle à manger et salon, véranda, cuisine équipée, jardin. Sous-sol cave avec accès au garage. Chaufferie commune. 2ème appartement : hall d’entrée, deux chambres, salle de bains (baignoire, lavabo), living avec salle à manger et salon, cuisine et terrasse. OCCUPATION : les deux appartements sont loués. REVENU CADASTRAL : 1.772 euros CONTENANCE : 2a80ca VISITES : Sur rendez-vous, s’adresser en l’Etude VENTE AU PLUS OFFRANT : Faire offre à partir de 350.000 euros. En savoir plus ?

Proche de toutes les commodités (brico, proxy delhaize, banque, coiffeur, resto,...), à 1 km de la E429 (sortie Hoves) et 20 min de Bruxelles, lumineuse maison de caractère de +/- 163m² + 70m² de surface commerciale + 286m² de serres + 75m² sous-sol; construction des années 50 en 4 façades sur 21 ares 91ca comprenant hall d'entrée, cuisine équipée, living, 4 chambres dont une avec évier et douche, dressing, salle de bains, caves et buanderie, surface commerciale de 67 m² polyvalente (actuellement magasin de fleurs), serres avec système hydraulique et de chauffage (286m²), terrasse, abri de jardin et jardin, parking pour 4 voitures. Vous vendez? Impactimma vous offre l'estimation de votre bien. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 2 unités commerciales et un appartement triplex ! Immeuble de rapport avec un rendement net très favorable de pas moins de 4,9% ! !! (revenu locatif actuel = +/- 2.730€/mois) Cet immeuble de rapport bien entretenu se compose au rez-de-chaussée de 2 magasins, tous deux comprenant un espace ouvert et un WC. L'appartement en triplex comprend au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger spacieux et ouverts, une cuisine équipée, une très grande terrasse partiellement couverte, une buanderie et un grand jardin clôturé. Au premier étage, il y a un couloir central qui donne sur la salle de bain agréable et lumineuse avec douche et baignoire et, d'autre part, le couloir donne sur les 2 premières chambres à coucher. Le hall de nuit est une pièce assez grande avec de l'espace pour une salle de jeux ou un bureau. Le grenier, accessible par un escalier fixe, a été aménagé en une troisième chambre très spacieuse. L'acheteur doit tenir compte des baux existants. EPC classe D, électricité conforme. Contactez-nous pour une visite : ### ; ### Les informations et surfaces données sont indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Localisation Situé sur la Grand'Place de Tubize, cet immeuble mixte bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Description Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle avec sa large vitrine, le rez-de-chaussée commercial de +/- 150 m² jouit d’un emplacement stratégique idéal pour tout type d’activité. Actuellement loué à 2.114,48 € par mois, il assure un rendement immédiat et stable. À l’étage, un appartement 2 chambres lumineux, également loué (720 €/mois - PEB B !), complète l’ensemble et garantit une rentabilité locative attractive. L’immeuble dispose en outre d’un vaste grenier de +/- 90 m², directement accessible par l’escalier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire : moyennant l’obtention d’un permis d’urbanisme, il pourrait aisément être transformé en un appartement supplémentaire. La toiture principale, rénovée et isolée en 2015, constitue un atout technique qui renforce la qualité et la pérennité de cet investissement. Avec une rentabilité nette estimée à 7,95 %, ce bien constitue une solution de choix alliant rendement et potentiel d'évolution. Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d’un bien polyvalent et bien situé, cette propriété réunit tous les critères d’un placement intelligent et durable. Composition Rez-de-chaussée : Sas d’entrée commun de +/- 12 m² desservant le restaurant et le hall commun de +/- 11 m² avec escalier menant à l’étage. Salle de restaurant de +/- 80 m². Sanitaires hommes/femmes de +/- 12,5 m². Sas vers cuisine et petite pièce polyvalente. Cuisine de +/- 27 m². Arrière cuisine de +/- 15 m². 1 er étage : Palier commun avec « espace » pour machine à laver et boiler de l’appartement. Hall d’entrée de l’appartement de +/- 11 m². WC séparé Salon de +/- 30 m². Cuisine de +/- 8 m². Deux chambres de +/- 11 et 17 m². Salle de douche de +/-3 m². Petite pièce avec compteur électrique. 2éme étage : Grenier de +/- 90 m² accessible via l’escalier principal et potentiellement aménageable. Sous-sol : Diverses caves avec compteurs eau et gaz et chaufferie du commerce. Extérieur : Cour de+/- 40 m² accessible depuis la cuisine du restaurant. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 2 unités commerciales et un appartement triplex ! Immeuble de rapport avec un rendement net très favorable de pas moins de 4,9% ! !! (revenu locatif actuel = +/- 2.730€/mois) Cet immeuble de rapport bien entretenu se compose au rez-de-chaussée de 2 magasins, tous deux comprenant un espace ouvert et un WC. L'appartement en triplex comprend au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger spacieux et ouverts, une cuisine équipée, une très grande terrasse partiellement couverte, une buanderie et un grand jardin clôturé. Au premier étage, il y a un couloir central qui donne sur la salle de bain agréable et lumineuse avec douche et baignoire et, d'autre part, le couloir donne sur les 2 premières chambres à coucher. Le hall de nuit est une pièce assez grande avec de l'espace pour une salle de jeux ou un bureau. Le grenier, accessible par un escalier fixe, a été aménagé en une troisième chambre très spacieuse. L'acheteur doit tenir compte des baux existants. EPC classe D, électricité conforme. Contactez-nous pour une visite : ### ; ### Les informations et surfaces données sont indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

*** SOUS OPTION *** Nous proposons un immeuble idéalement situé à Tubize comprenant plusieurs espaces fonctionnels comprenant un commerce au rez-de-chaussée avec une surface spacieuse de 150 m² idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales ainsi qu'un garage pratique de 40 m² offrant un espace de stockage supplémentaire ou un emplacement sécurisé pour un véhicule. À l'étage se trouve un appartement confortable comprenant un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et une grande terrasse offrant un espace extérieur spacieux pour se détendre ou recevoir des invités. Cet immeuble situé à Tubize constitue un excellent investissement en alliant habitation et activité professionnelle dans une localisation stratégique. Rendement de + de 7% ! Cet immeuble est à visiter au plus vite. Prix : Faire offre à partir de 310.000 € Pour une visite et d'avantages d'informations : ### ou ### En savoir plus ?

Dimension de l'entrepot: 6 de largeur sur 22,50 de profondeur En savoir plus ?

***AVIS AUX INVESTISSEURS*** Immeuble de 3 appartements ! Select Immo vous propose un immeuble composé de 3 appartements à proximité du centre et des commodités. Le rez-de-chaussée a une superficie de 60m² et est composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une toilette séparée, une salle de bain et une cour. Le 1er étage a une superficie de 70m² et est composé d'un séjour, une cuisine équipée, un hall de nuit, deux chambres dont une qui donne accès à la terrasse, une toilette séparée et une salle de bain. Le 2ème étage a une superficie de 70m² et est composé d'un hall, un séjour, une cuisine, une toilette séparée, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et un balcon. Tous les appartements sont loués actuellement. Loyers: 2ème étage : 890 € 1er étage : 480,30 €, Rez : 750 €. Prix indicatif : 415.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Plus d'informations ? Une visite ? Contactez l'agence Select Immo au ### ou ### Besoin de vendre ? Select Immo vous offre l'évaluation gratuite et réaliste de votre bien. *Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est en aucun cas contractuel et n'engage pas l'agence* En savoir plus ?

Voir ### . ANDERLECHT RUE VICTOR RAUTER 245: maison de rapport (261m2) avec 3 appartements Rez-de-chaussée (87m2) - appartement 1 (loyer: 1.100 euro par mois) avec 2 chambres Premier étage (87m2) - appartement 2 (loyer: 900 euro par mois) avec 2 chambres Deuxième étage (87m2) - appartement 2 (loyer: 900 euro par mois) avec 2 chambres 2. ANDERLECHT RUE VICTOR RAUTER à gauche du numéro 245: - terrain à bâtir sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme - surface de la parcelle: 01 a 72 ca - quelques fenêtres dans la façade latérale gauche du numéro 245 devront probablement être condamnées 3. ANDERLECHT RUE PIERRE BIDDAER 54: maison unifamiliale rénovée (152m2) - maison d'habitation avec 4 chambres et 2 salles de bains - surface de la parcelle: 00 a 59 ca (pas de jardin) Informations supplémentaires: - valeur vénale de l'immobilier: 1.150.000 euro - valeur comptable de l'immobilier: environ 650.000 euro - 2 crédits d'investissement en cours: solde d'environ 530.000 euro - no cash-excess En savoir plus ?

L'immobilière de l'Etoile a le plaisir de vous proposer cet très bel immeuble de rapport d'une superficie de 260m² situé dans la paisible localité de Leval-Trahegnies. Ce bijou immobilier offre une de très belle rentabilité nette avoisinnant les 6,5% nette par an (pouvant être revu à la hausse lorsque les loyers seront revus) Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Espace loué à un pompes funébères composé d'un lieu de catering, deux chambres funéraires, des toilettes et un espace de stockage. 1er étage : Très bel appartement entiérement rénové comprenant un grand et lumineux séjour, une cuisinée équipée, une salle de bain et trois chambres. Cet immeuble dispose également de 4 garages tous loués. Un dispositif de sécurité (alarme, caméras) est mis en place. Type de chauffage: Centrale au gaz Type de châssis: Double vitrage en aluminium au rez et double vitrage en PVC à l'étage. PEB : C L'électricité est conforme jusqu'en décembre 2044. Prix : Faire offre à partir de 275.000euros Personne de contact : ### Mireille DE BELDER En savoir plus ?

Cette propriété située au 18-22 Basiliekstraat à Halle se compose de trois bâtiments distincts, offrant une variété d'espaces adaptés à différents usages. Le bâtiment principal comprend un local commercial spacieux d'environ 260 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. À l'étage, vous trouverez un appartement lumineux et convivial, doté d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une douche et d'un grand terrasse de 38 m². Un studio attenant, comprenant une pièce avec douche et espace de lavage, complète cet ensemble. Le deuxième bâtiment est une habitation entièrement rénovée avec soin. Elle dispose d'une entrée, d’un salon agréable avec cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’un petit terrasse de 11,6 m². Les menuiseries extérieures sont en bois avec du double vitrage en PVC, permettant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage central fonctionne au gaz, assurant un confort optimal. La propriété est située sur un terrain de 296 m², comprenant également un balcon. Située dans la commune de Halle, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et accessible. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et ne fait pas partie d’un secteur protégé ou sensible. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte solemnel. La propriété est vendue non louée et ne fait pas l’objet de TVA. Sa localisation centrale et ses multiples usages possibles en font un investissement intéressant pour un professionnel ou un particulier souhaitant combiner habitation et activité commerciale. En savoir plus ?

Cette propriété située au 18-20-22 Basiliekstraat à Halle se compose de trois bâtiments distincts offrant un potentiel intéressant pour un investisseur ou un acheteur recherchant plusieurs espaces. Le premier bâtiment est un commerce de plain-pied d'environ 260 m², comprenant des annexes, idéal pour une activité commerciale ou pour aménager selon vos besoins. La propriété comprend également un grand appartement convivial, avec une vaste pièce à vivre, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, une douche, ainsi qu’un grand terrasse de 38 m², parfait pour profiter des beaux jours. En plus de l'appartement principal, la propriété dispose d’un studio-atelier attenant, avec une chambre, une douche et une zone pour la buanderie avec toilettes. La maison principale a été entièrement rénovée, comprenant une entrée, un salon chaleureux avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC et un petit terrasse de 11,60 m². Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage au gaz garantit un confort thermique appréciable. Située sur un terrain de 296 m², la propriété bénéficie d’une localisation centrale à Halle, dans une zone sans risque d’inondation. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte. Son positionnement et ses espaces offrent diverses possibilités d’aménagement ou de location, ce qui peut constituer une valeur ajoutée pour des projets futurs. En savoir plus ?

Cette propriété située au 18-22 Basiliekstraat à Halle se compose de trois bâtiments distincts, offrant un potentiel intéressant pour un investissement ou une activité commerciale. Le premier bâtiment est un grand espace commercial en rez-de-chaussée d'environ 260 m², comprenant diverses annexes, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. À l'arrière, vous trouverez un appartement spacieux et chaleureux, comprenant une grande salle de séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une douche, ainsi qu’un vaste terrasse de 38 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le troisième bâtiment est une maison entièrement rénovée et indépendante, avec un accès privé. Elle comprend une entrée, un salon convivial avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC et un petit terrasse de 11,60 m². Le tout est équipé de fenêtres en bois avec double vitrage en PVC et bénéficie d’un chauffage central au gaz. La propriété est située sur un terrain de près de 300 m² (2a 96ca) dans un quartier calme de Halle, à proximité des commodités et des transports. L’ensemble immobilier dispose de deux façades et d’un potentiel locatif ou résidentiel varié. Le terrain n’est pas soumis à des risques d’inondation et n’est pas situé dans une zone protégée. La propriété est actuellement non louée et sera disponible à la signature de l’acte. Son prix s’élève à 895 000 €, sans TVA. Des informations complémentaires sur la réglementation urbaine locale sont disponibles sur demande. En savoir plus ?