Immeuble de rapport à vendre - Braine-le-Comte

Maison de commerce avec deux appartements Centre-ville de Soignies Idéalement située en plein cœur de Soignies, cette maison de commerce offre de multiples possibilités d'exploitation grâce à sa surface commerciale et ses deux logements indépendants. Composition : Rez-de-chaussée : Espace commercial de ± 80 m², actuellement exploité en bijouterie. Belle visibilité et emplacement stratégique dans une rue fréquentée du centre. Accès à la cave directement depuis la partie commerciale. 1er étage : Appartement de ± 59 m² comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de douche, un WC séparé et une chambre. PEB n° 20220415009847. PEB D 2e étage : Appartement de ± 57 m² composé dune pièce de vie, cuisine, salle de douche, WC et une chambre. PEB n° 20220415010587. PEB D Grenier : Espace disponible d'environ 46 m², offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Équipements : Chauffage central au mazout, triple vitrage bois avec volets, compteurs électriques séparés, accès indépendant aux appartements via une porte latérale Une belle opportunité d'investissement au cœur de Soignies ! Faire offre à partir de 450.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. En savoir plus ?

Situé au cœur du village de Rebecq, dans une rue passante offrant une excellente visibilité, cet immeuble mixte constitue une belle opportunité pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur à la recherche d’un bien combinant activité professionnelle et logement. Le rez-de-chaussée développe une superficie totale d’environ 295 m². Il comprend un espace commercial actuellement exploité en boulangerie d’environ 23 m² avec comptoir et vitrine à rue, un garage ainsi que plusieurs espaces fonctionnels : deux vastes ateliers d’environ 96 m² et 71 m², une annexe , une pièce de stockage et une pièce polyvalente d’environ 20 m² pouvant s’adapter à différents usages professionnels. À l’arrière, un jardin apporte un agréable espace extérieur, rare pour ce type de bien. L’étage accueille un appartement deux chambres de +/- 70 m² offrant un espace de vie confortable, idéal pour un occupant souhaitant vivre à proximité de son activité ou pour un revenu locatif. Les combles disposent également d’un grenier aménageable accessible par escalier, offrant un potentiel d’extension. Les ateliers sont équipés de matériel professionnel pour une activité de boulangerie/pâtisserie (pétrin, fours, chambre froide, chambre de congélation, etc.), pouvant être acquis en supplément du bâtiment. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Localisation Située au cœur de la Grand Place de Rebecq, cette maison de commerce offre un emplacement stratégique, un rendement immédiat et un réel potentiel d’évolution. Description Le rez-de-chaussée, actuellement loué comme logement, s’ouvre sur un séjour de ± 32 m² avec cuisine ouverte de ± 9 m². On y trouve ensuite une chambre de ± 12 m², une salle de douche lumineuse de ± 6 m², ainsi qu’une cave saine, un atout rare en plein centre. Ce niveau peut, moyennant l’obtention d’un permis d’urbanisme, être officiellement transformé en appartement supplémentaire ou réaménagé en surface commerciale pour une activité professionnelle. À l’étage, l’appartement en duplex propose une pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte de +/-32 m², un salon de +/-20 m² et une salle de bain de +/-11 m². À l’étage supérieur, un grand hall de nuit de +/-10 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire, avec un coin dressing de +/-7,5 m², mène à deux chambres confortables de +/-17 m² et +/-15 m². PEB D. Un bien polyvalent, idéal pour un investisseur, mais aussi pour quelqu’un qui souhaite habiter et exploiter son activité professionnelle au rez-de-chaussée. LES DEUX LOTS SONT LOUÉS, GÉNÉRANT ENVIRONT 1.500€ PAR MOIS. Composition Rez-de-Chaussée Séjour de +/-32 m² Cuisine ouverte de +/-9 m² Chambre de +/-12 m² Salle de douche de +/-6 m² Cave : saine Appartement en Duplex Salle à manger avec cuisine ouverte de +/-32 m² Salon de +/-20 m² Salle de bain de +/-11 m². Étage du duplex Hall de nuit de +/-10 m² avec coin dressing de +/-7,5 m² Chambre 1 de +/-17 m² Chambre 2 de +/-15 m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Idéalement située en plein cœur de Soignies, cette magnifique maison du XIXᵉ siècle séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son potentiel rare. Vous découvrirez un vaste living lumineux ainsi qu’une cuisine offrant un bel espace de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec sa spacieuse salle de bain privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir confortablement famille et invités. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin, véritables havres de paix en centre-ville. L’étage accueille un grand appartement avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : logement familial, investissement locatif ou profession libérale. Il se compose d'un living, deux chambres, d’une salle de bain et d’un débarras. Enfin, un grand grenier aménageable d’environ 80 m² vient parfaire ce bien, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, fonctionnalité et situation privilégiée, à deux pas de toutes les commodités. PRIX: Faire offre à partir de 350.000 euros. (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Besoin de vendre pour acheter? Select Immo vous offre l'évaluation de votre bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 2 locaux commerciaux et un logement à l'arrière ! Le logement est actuellement inoccupé ; les loyers des deux locaux commerciaux s'élèvent ensemble à environ 1.300 € par mois. Cet immeuble de rapport bien entretenu se compose au rez-de-chaussée de 2 magasins, tous deux comprenant un espace ouvert et un WC. L'appartement en triplex comprend au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger spacieux et ouverts, une cuisine équipée, une très grande terrasse partiellement couverte, une buanderie et un grand jardin clôturé. Au premier étage, il y a un couloir central qui donne sur la salle de bain agréable et lumineuse avec douche et baignoire et, d'autre part, le couloir donne sur les 2 premières chambres à coucher. Le hall de nuit est une pièce assez grande avec de l'espace pour une salle de jeux ou un bureau. Le grenier, accessible par un escalier fixe, a été aménagé en une troisième chambre très spacieuse. L'acheteur doit tenir compte des baux existants. EPC classe D, électricité conforme. Contactez-nous pour une visite : ### ; ### Les informations et surfaces données sont indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 2 locaux commerciaux et un logement à l'arrière ! Les deux locaux commerciaux sont actuellement loués à environ 650 € chacun ; le logement à l'arrière est inoccupé, mais a récemment été loué sans difficulté à 1 500 €, ce qui se traduit par un rendement net très intéressant de pas moins de 4,9 % !! Cet immeuble de rapport bien entretenu se compose au rez-de-chaussée de 2 magasins, tous deux comprenant un espace ouvert et un WC. L'appartement en triplex comprend au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger spacieux et ouverts, une cuisine équipée, une très grande terrasse partiellement couverte, une buanderie et un grand jardin clôturé. Au premier étage, il y a un couloir central qui donne sur la salle de bain agréable et lumineuse avec douche et baignoire et, d'autre part, le couloir donne sur les 2 premières chambres à coucher. Le hall de nuit est une pièce assez grande avec de l'espace pour une salle de jeux ou un bureau. Le grenier, accessible par un escalier fixe, a été aménagé en une troisième chambre très spacieuse. L'acheteur doit tenir compte des baux existants. EPC classe D, électricité conforme. Contactez-nous pour une visite : ### ; ### Les informations et surfaces données sont indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tubize, dans un élégant immeuble de caractère datant des années 1930, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets sur mesure. Actuellement à l’état de gros œuvre fermé, le bien constitue une toile vierge idéale pour concevoir un intérieur entièrement personnalisé, selon vos goûts et vos besoins. Les volumes existants permettent d’imaginer des espaces de vie modernes tout en conservant le charme d'un bâtiment ancien. Vous profiterez d’un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un bien unique dans un cadre de caractère. À découvrir sans tarder ! Visites sur RDV avec PAUL FRANCK au ### — tapez 5, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. En savoir plus ?

Ittre – Villa d’exception dans le quartier prisé du Champ de la Croix Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d’environ 600 m² offre un confort remarquable et des prestations haut de gamme, matériaux de qualité et un espace comprenant piscine intérieure, jacuzzi, hammam, sauna et salle vapeur. L’habitation principale (±250 m²) se compose d’un hall avec vestiaire et WC invités, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’une salle à manger lumineuse, d’un vaste salon ainsi qu’un bureau. À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle de bain complète avec un grenier charmant, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un WC séparé et de grands espaces de rangement, ainsi qu'un grand grenier. L’espace SPA (±350 m²) propose une piscine intérieure 10x5 m avec nage à contre-courant et sonorisation intégrée, hammam en tadelakt avec douche, jacuzzi, zone vapeur, douches avec jet haute-pression, WC et pièce de détente. L’étage accueille un salon avec cuisine américaine, deux chambres et un WC. Sous-sol avec caves, vestiaires, local technique et grand sauna. Les extérieurs offrent un terrain de ±30 ares parfaitement orienté, une terrasse de 50 m², un garage, plusieurs emplacements de parking et un abri de jardin. Atout rare : possibilité de division en deux unités distinctes, chacune avec son entrée privative. Confort/technique: PEB B; 99kwh/(m².an); CO² 25 kg/(m².an); code unique20251212015032. – chauffage par pompe à chaleur réversible (chauffage/refroidissement par le sol), airco, double vitrage (2024), 36 panneaux solaires (2023), domotique, précablage sono, alarme, Garage + 5 parkings extérieurs Pour découvrir ce bien unique, contactez le ### En savoir plus ?

PEB 20161010014878 PEB 20161010014743 SS :caves avec chaudière gaz desservant le premier étage REZ :hall commun- studio comprenant séjour, cuisine, salle de douche avec wc, jardin et remise ( avec ballon d’eau chaude) ETAGE :seconde unité d’habitation sur deux niveaux : hall, living avec cuisine ouverte, salle de bains avec wc- et grenier desservant deux chambres et mezzanine DIVERS :pellets au rez et chauffage central au gaz à l’étage Possibilité de refaire une unité d’habitation moyennant permis- travaux de finition à prévoir LIBRE A LA VENTE : oui SUPERFICIE : 2a60ca REVENU CADASTRAL : 745 VISITES sur RDV par téléphone avec l’Etude. OFFRES A PARTIR DE : 170.000€ En savoir plus ?

Situé idéalement en plein centre, proche de la Grand Place et de la gare, immeuble de rapport comprenant : rez de chaussée commercial de +/- 100m² avec belle vitrine en façade, petit jardinet arrière. Au 1er étage : appartement duplex de +/-90m² comprenant séjour, cuisine, hall de nuit, salle de bains, 2 grandes chambres et cave privative. Le commerce et l'appartement sont libre d'occupation. IDEAL INVESTISSEUR : 5,05%NET DE RENDEMENT (sur base d'un Loyer potentiel total de 1800 € : 950€ pour le commerce et 850€ pour l'appartement). Tous nos biens sur ### Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation! En savoir plus ?

Situé idéalement dans le centre de Tubize, immeuble de rapport comprenant au rez de chaussée un grand garage de 83m², au 1er étage un appartement de 104m³ avec hall, living, cuisine équipée, bureau, chambre, salle de douches; au deuxième étage : un appartement de 94 m² avec hall, living avec coin cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, cave. Rendement locatif possible de 2.400 euros/mois, rendement net de 4,93%. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 425 000€. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

*** SOUS OPTION *** A quelques minutes du centre de Tubize, IVA vous propose ce petit immeuble de rapport de 3 appartements. L'immeuble a bénéficié d'un bon entretien et dispose d'excellentes performances énergétiques (PEB B et C). Le rez-de-chaussée est composé des caves et des espaces techniques (compteurs), d'un garage uniquement accessible par l'extérieur et d'un appartement de 58m² selon PEB qui se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre de 12m². Les deux appartements des étages sont identiques et composés de hall d'entrée, de séjours spacieux et lumineux créant des espaces de vie conviviaux et agréables, de cuisines équipées avec petits balcons fermés (espace buanderie), d'une salle de douches, d'un WC séparé et de deux chambres de +/- 14 et 15m². L'appartement du deuxième a été entièrement rénové. Idéalement situé, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide au centre, à la gare, aux commerces, aux écoles et aux axes routiers. Chaque appartement à un emplacement de parking devant l'immeuble. Actuellement entièrement loué, ce bien est une bonne opportunité d'investissement avec un revenu locatif mensuel de 2550€. *** PRIX DEMANDE 550.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEURE SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** En savoir plus ?

Situé à deux pas du Parc Duden, superbe immeuble de rapport offrant une superficie d’environ 400 m² bruts et bénéficiant d’un grand jardin ensoleillé. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée (unité 1), un appartement d’environ 98 m² bruts composé de belles pièces en enfilade avec feu ouvert, d’une cuisine ouverte sur un coin à déjeuner donnant accès à une terrasse et jardin joliment arboré d’environ 320 m², idéalement exposés Est, ainsi qu’une salle de douche. Au premier (unité 2) et deuxième étage (unité 3), deux appartements identiques d’environ 63 m² bruts, chacun composé d’une cuisine, d’un espace de séjour, une spacieuse chambre, une salle de bain, un WC séparé, un bureau et un balcon arrière. Les combles sont aménagés en grand studio d’environ 57 m², comprenant une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace en mezzanine. L’immeuble dispose également de caves sous toute la maison, d’un système d’alarme, de puits de lumière, de châssis double vitrage, de nombreux éléments d’époque conservés, 2 chaudières au gaz et toiture isolée. PEB : F. Ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités d’aménagement et représente une véritable opportunité d’investissement. Situation de droit : immeuble comprenant trois unités. À découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et un excellent potentiel de rendement. Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Surface commerciale de ± 250 m² actuellement louée 1.300 € / mois, assurant un revenu locatif immédiat. 🔹 1er étage : Appartement spacieux comprenant : Un séjour lumineux (possibilité d’ouverture sur la cuisine et la salle à manger) Une cuisine séparée Une salle à manger Deux chambres Deux salles de douche Une magnifique terrasse de ± 50 m² 🔹 2ème étage : Grande pièce de vie avec espace cuisine Deux grandes chambres Une salle de douche Situation urbanistique : Actuellement reconnu comme une surface commerciale et un seul logement (duplex 4 à 5 chambres avec 3 salles de douche). Possibilité, sous réserve d’accord de l’urbanisme, de créer un appartement indépendant au 2ème étage. 👉 Travaux déjà entrepris : Entrée indépendante via les parties communes Compteurs séparés Atouts supplémentaires : ✔ Configuration idéale pour une colocation ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Chauffage central au gaz ✔ Performance énergétique : PEB C 💼 Opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un bien polyvalent avec revenus immédiats et potentiel d’optimisation. En savoir plus ?

Un bel immeuble de rapport à appartements en plein centre-ville sis à la rue de la Gaieté ,13. RC : 1152€ (pour l’ensemble) Comprenant : RDC : Vitrine commerciale, Hall d’accès aux deux appartements. Un appartement comprenant : Hall d’entrée, séjour, accès cave, living, cuisine cour, hall de nuit, salle bain, et une chambre. PEB : E Chauffage électrique Electricité à recevoir. Loyer 550€ / mois Au 1er étage avec le 2e étage : appartement en Duplex, comprenant: Hall d’accès, cuisine et séjour en façade, salle de bain, buanderie, débarras, et au 2 e étage : Une 1ere chambre en façade et 2e chambre PEB : G Electricité à recevoir. Chauffage au gaz de ville Vente de l’ensemble à partir de 185.000€ Nous avons reçu une offre à 185.000€. Visites : Sur permis de l’étude le mercredi 14H -16 H et le samedi 14H -16H. En savoir plus ?

À vendre : Ancienne école primaire à transformer – Rue de la Glacerie, 39 à Courcelles. Idéalement située à Courcelles, proches de toutes commodités, cette ancienne école primaire offre un potentiel exceptionnel pour un projet de transformation unique. Idéal pour créer plusieurs logements spacieux ou un projet mixte. Caractéristiques principales : Surface bâtie : +/- 219 m² Hall d’entrée Au RDC : 11 pièces comprenant des bureaux, salles de classes et sanitaires, offrant de belles perspectives d’aménagement Au 1er étage : 4 pièces comprenant des salles de classes. Au Grenier : Vaste grenier avec terrasse au-dessus de la cage d'escalier et des sanitaires. Cave avec espace chaufferie Grande cour asphalté à l'arrière, pouvant servir de parking, pour les futurs logements Confort : Système d’alarme Chauffage central au gaz (chaudière manquante) Châssis en PVC double vitrage Opportunité de réhabilitation : Après transformation, il est possible de créer entre 6 à 8 logements (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). Localisation : Rue de la Glacerie, 39 à Courcelles Prix : Faire offre à partir de 270.000 € Un projet rare pour les amateurs d’espaces atypiques et de belles transformations. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

FOREST – IMMEUBLE MIXTE DE ±670 m² – FORT POTENTIEL Situé dans un quartier mixte alliant habitat et activités économiques, à proximité immédiate de la E19, RAVEL ESTATE vous propose ce complexe immobilier polyvalent composé d’un bâtiment avant et d’un bâtiment arrière, développant ±671 m² bâtis sur une parcelle de ±287 m². Le bien est actuellement reconnu à l’urbanisme comme suit : espace bureau/atelier/stockage aux rez-de-chaussée et premier étage, et logement aux deuxième étage et combles. Composition : Au rez-de-chaussée, une entrée carrossable dessert deux bureaux en enfilade ainsi que la cage d’escalier menant aux étages. Le premier niveau accueille un plateau de bureaux fonctionnel comprenant deux espaces de travail, une cuisine équipée, une salle de douche et un accès à une terrasse arrière. Les deuxième et troisième niveaux abritent un lumineux appartement en duplex composé d’un séjour avec cuisine équipée, d’une terrasse, de trois chambres et d’une salle de bain (PEB : G). À l’arrière, le bâtiment propose deux ateliers particulièrement spacieux, bénéficiant d’une hauteur sous poutre d’environ trois mètres, équipés d’un monte-charge, ainsi qu’un plateau de bureaux très lumineux. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’exploitation en l'état ou de redéveloppement, idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant combiner activité professionnelle et investissement résidentiel, dans un secteur dynamique en pleine évolution. Frais d'agence 3%HTVA à charge de l'acquéreur. Infos et visites par téléphone au ### ou par mail à ### . Vente de gré à gré par autorité de justice, soumise à l’autorisation du Tribunal de l’Entreprise. En savoir plus ?

FOREST – IMMEUBLE MIXTE DE ±670 m² – FORT POTENTIEL Situé dans un quartier mixte alliant habitat et activités économiques, à proximité immédiate de la E19, RAVEL ESTATE vous propose ce complexe immobilier polyvalent composé d’un bâtiment avant et d’un bâtiment arrière, développant ±671 m² bâtis sur une parcelle de ±287 m². Le bien est actuellement reconnu à l’urbanisme comme suit : espace bureau/atelier/stockage aux rez-de-chaussée et premier étage, et logement aux deuxième étage et combles. Composition : Au rez-de-chaussée, une entrée carrossable dessert deux bureaux en enfilade ainsi que la cage d’escalier menant aux étages. Le premier niveau accueille un plateau de bureaux fonctionnel comprenant deux espaces de travail, une cuisine équipée, une salle de douche et un accès à une terrasse arrière. Les deuxième et troisième niveaux abritent un lumineux appartement en duplex composé d’un séjour avec cuisine équipée, d’une terrasse, de trois chambres et d’une salle de bain (PEB : G). À l’arrière, le bâtiment propose deux ateliers particulièrement spacieux, bénéficiant d’une hauteur sous poutre d’environ trois mètres, équipés d’un monte-charge, ainsi qu’un plateau de bureaux très lumineux. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’exploitation en l'état ou de redéveloppement, idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant combiner activité professionnelle et investissement résidentiel, dans un secteur dynamique en pleine évolution. Frais d'agence 3%HTVA à charge de l'acquéreur. Infos et visites par téléphone au ### ou par mail à ### . Vente de gré à gré par autorité de justice, soumise à l’autorisation du Tribunal de l’Entreprise. En savoir plus ?

Ensemble immobilier comprenant une MAISON et une BATTERIE de GARAGES, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour une grande habitation unifamiliale que pour une profession libérale ou un investissement. Située dans une rue fréquentée, la maison dispose de deux entrées distinctes, facilitant une utilisation mixte habitation/professionnelle. Elle se compose d’un spacieux séjour d’environ 55 m² pouvant également servir de bureau, d’un hall, d’une grande cuisine avec espace dinatoire d’environ 38 m² donnant accès à une très belle TERRASSE, ainsi que d’un WC séparé. Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres ou bureaux de ± 25 m², 17 m² et 21 m², une salle de bains avec WC ainsi qu’une pièce technique. Au 2ème étage, un GRENIER AMENAGEABLE d’environ 48 m² offre un potentiel supplémentaire. Le bien comprend également une batterie de 12 garages, dont un très grand garage d’environ 60 m² donnant accès à la terrasse de la maison. 11 garages sont actuellement loués, constituant déjà un revenu locatif. Tous sont équipés d’un éclairage avec détecteur de mouvement. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, idéal pour concrétiser de nouveaux projets. Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?