✨ L’Avenir Immobilier vous propose de découvrir un bien rare situé à Manage, au cœur de la Ferme de Scailmont. Il offre un potentiel exceptionnel pour les professionnels de l’Horeca ou pour tout projet ambitieux nécessitant de grands espaces.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une salle polyvalente spectaculaire de 175 m², idéale pour accueillir des événements privés, des séminaires ou diverses activités professionnelles.
👉 En complément :
🍽️ Cuisine professionnelle de 40 m², idéalement située pour assurer un service fluide
🍸 Espace bar de 80 m², convivial et stratégique pour développer une activité rentable
🌿 Terrasse de 45 m², un véritable atout durant les beaux jours
🚻 Espaces sanitaires déjà aménagés
🏢 À l’étage, le potentiel continue de vous surprendre avec une mezzanine de 108 m², parfaite pour créer un espace lounge, des bureaux ou une extension de votre activité.
💡 Grâce à ses volumes généreux et à sa grande modularité, ce bien peut accueillir de nombreux projets : bureaux, espace wellness, centre de rééducation ou de kinésithérapie, restaurant, espace traiteur, coworking, salle de sport, projet mixte… À vous d’imaginer le concept qui y prendra vie !
☎️ Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 071/22.11.41 ou rendez-vous sur www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et tous les documents sont disponibles sur notre site internet.
⚠️ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen in Manage betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Manage (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Manage (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont (6 minuten rijden).
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial De Nursing Du Centre" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" is bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux met een halte op minder dan 11 minuten lopen.
Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in 29 minuten op de fiets. Automobilisten bereiken Bergen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (6 minuten) waarderen.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Manage", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.
Het duurt 7 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.
"Golf Château De La Tournette" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.
"Bois Du Cazier" ligt op 18 minuten afstand.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 9 minuten rijden.
Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 7 minuten rijden.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 12 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 8 minuten rijden.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan