✨ L’Avenir Immobilier vous propose de découvrir un bien rare situé à Manage, au cœur de la Ferme de Scailmont. Il offre un potentiel exceptionnel pour les professionnels de l’Horeca ou pour tout projet ambitieux nécessitant de grands espaces.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une salle polyvalente spectaculaire de 175 m², idéale pour accueillir des événements privés, des séminaires ou diverses activités professionnelles.
👉 En complément :
🍽️ Cuisine professionnelle de 40 m², idéalement située pour assurer un service fluide
🍸 Espace bar de 80 m², convivial et stratégique pour développer une activité rentable
🌿 Terrasse de 45 m², un véritable atout durant les beaux jours
🚻 Espaces sanitaires déjà aménagés
🏢 À l’étage, le potentiel continue de vous surprendre avec une mezzanine de 108 m², parfaite pour créer un espace lounge, des bureaux ou une extension de votre activité.
💡 Grâce à ses volumes généreux et à sa grande modularité, ce bien peut accueillir de nombreux projets : bureaux, espace wellness, centre de rééducation ou de kinésithérapie, restaurant, espace traiteur, coworking, salle de sport, projet mixte… À vous d’imaginer le concept qui y prendra vie !
☎️ Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 071/22.11.41 ou rendez-vous sur www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et tous les documents sont disponibles sur notre site internet.
⚠️ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in Manage profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Manage (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Manage (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont (6 minuten rijden).
Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 12 minuten te bereiken.
U vindt een "Bois Du Cazier" op 18 minuten afstand met de auto.
Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 7 minuten rijden.
Er is een boottocht te bereiken in 9 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
De "Golf Château De La Tournette" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.
Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 7 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial De Nursing Du Centre" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 6 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 14 minuten met de auto of 109 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 36 - Seneffe -Manage - Tivoli met een halte op 10 minuten loopafstand, 33 - Manage - Besonrieux- Familleureux, 23 - Manage - Manage met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan