✨ L’Avenir Immobilier vous propose de découvrir un bien rare situé à Manage, au cœur de la Ferme de Scailmont. Il offre un potentiel exceptionnel pour les professionnels de l’Horeca ou pour tout projet ambitieux nécessitant de grands espaces.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une salle polyvalente spectaculaire de 175 m², idéale pour accueillir des événements privés, des séminaires ou diverses activités professionnelles.
👉 En complément :
🍽️ Cuisine professionnelle de 40 m², idéalement située pour assurer un service fluide
🍸 Espace bar de 80 m², convivial et stratégique pour développer une activité rentable
🌿 Terrasse de 45 m², un véritable atout durant les beaux jours
🚻 Espaces sanitaires déjà aménagés
🏢 À l’étage, le potentiel continue de vous surprendre avec une mezzanine de 108 m², parfaite pour créer un espace lounge, des bureaux ou une extension de votre activité.
💡 Grâce à ses volumes généreux et à sa grande modularité, ce bien peut accueillir de nombreux projets : bureaux, espace wellness, centre de rééducation ou de kinésithérapie, restaurant, espace traiteur, coworking, salle de sport, projet mixte… À vous d’imaginer le concept qui y prendra vie !
☎️ Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 071/22.11.41 ou rendez-vous sur www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et tous les documents sont disponibles sur notre site internet.
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Vivre à Manage offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial De Nursing Du Centre" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 9 minutes.
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 7 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 8 minutes en voiture.
Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture.
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".
Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 16 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 36 - Seneffe -Manage - Tivoli avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 23 - Manage - Manage, 33 - Manage - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Manage" est à moins de 3 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Manage" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Manage" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont" (6 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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