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Immeuble de rapport à vendre, Nivelles VBE76302

1400 Nivelles
550 000 €
6 Chambre(s) 487 m² 17 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 1211 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 550 000 €
Revenu cadastral 1 863 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 28 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 29 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 92 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 125 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 17
Jardin Oui
Surface du jardin 1211 m²
Orientation du jardin Sud
Surface totale du terrain 1436 m²
Profondeur du terrain 54 m
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 374 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 146680 kWh/an
Date de validité PEB 06/10/2036
Emission de CO2 70
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE76302 Réf. vendeur: 7895825 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près du Chemin de Stoisy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.

Le musée "Dernier QG De Napoléon" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 10 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 72 - Baulers - Manage, 73 - Nivelles - Fleurus, 77 - Baulers - Shopping avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Nivelles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Saint-Michel 2.5/8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Genies" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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