À vendre : Ancienne école primaire à transformer – Rue de la Fléchère 165, Gouy-Lez-Piéton
Située dans un quartier résidentiel, calme et paisible, cette ancienne école primaire offre un potentiel exceptionnel pour un projet de transformation unique. Idéal pour créer plusieurs logements spacieux ou un projet mixte.
Caractéristiques principales :
Confort :
Opportunité de réhabilitation :
Après transformation, il est possible de créer jusqu’à 3 magnifiques appartements avec mezzanine, profitant de la hauteur sous plafond et de la luminosité naturelle des lieux (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme).
Localisation :
Rue de la Fléchère, 165 – Gouy-Lez-Piéton.
Prix :
Faire offre à partir de 220.000 €
Un projet rare pour les amateurs d’espaces atypiques et de belles transformations.
Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct :
https://tour.giraffe360.com/abda4fdcac504212be6e37b0f8a7c5d7
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/46.54.26 .
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Vivre près de la Rue de la Fléchère offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 1 minute à pied, MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) avec une station située à 30 minutes à pied.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 15 minutes de route.
Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 19 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 6 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 6 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 12 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Godarville" : 4 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 9 minutes.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 28 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "La Rêverie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Provincial Warocque" est accessible en 7 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont" (6 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (7 minutes en voiture), "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (8 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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