Opbrengsteigendom te koop (pagina 30)

Honesty biedt u deze nieuwe ontwikkeling van 2 gebouwen op menselijke schaal, elk met 6 appartementen, die comfort en moderniteit combineren (PEB: A). Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat elk blok uit 6 appartementen met 2 of 3 slaapkamers, woonkamer, wasruimte, badkamer, terras en/of tuin. Een fietsenberging en een afvalruimte zijn ook beschikbaar voor mede-eigenaars. Extra parkeerplaatsen en kelder. Gemakkelijke toegang via de belangrijke wegen (N4), tussen Marche-en-Famenne en Bastogne. Op zoek naar een uitzonderlijke flat dicht bij alles? Informatie en afspraken, Honesty ### Of kijk op ### Wilt u een schatting van uw huis of appartement voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot u beschikking van maandag tot en met zaterdag van 9.00 tot 19.00 uur. Voor investeerders: lees meer over onze diensten voor huurbeheer en onze verzekering "Onbetaalde huur". Vraag ons om advies. Verkoop onderworpen aan btw. Meer weten?

Immeuble de rapport à vendre – Situation idéale dans une rue calme, proche de toutes commodités Nous vous proposons un immeuble de rapport composé de deux unités indépendantes (une maison + un duplex neuf), idéal pour un investissement ou une occupation mixte (habitation + revenu locatif). 1. Maison unifamiliale spacieuse : Composition : Sous-sol : caves Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, véranda, accès à un grand jardin 1er étage : hall de nuit, salle de bains équipée + WC, 2 chambres Combles aménagés : 1 chambre Annexes : garage + buanderie PEB D Équipements : Châssis PVC et bois double vitrage avec volets Chauffage central gaz (chaudière neuve) Toiture neuve Électricité bi-horaire conforme 2. Appartement duplex neuf : Composition : Rez : living, cuisine semi-équipée avec terrasse, salle de bains équipée + WC Étage : hall de nuit, 2 chambres PEB C Équipements : Châssis PVC double vitrage Chauffage central gaz neuf Toiture neuve Électricité bi-horaire conforme ✅ Atouts supplémentaires : Rénovations récentes Aucun gros frais à prévoir Opportunité idéale pour investisseurs ou familles nombreuses Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige investering in Lodelinsart, perfect gelegen in een rustige straat en ideaal voor zowel investeerders als bedrijven op zoek naar opslag- en parkeermogelijkheden. Deze uitgebreide vastgoedcombinatie omvat een goed onderhouden opslagloods van ongeveer 250 m², voorzien van garages en parkeerplaatsen, evenals meerdere opslagruimtes verdeeld over verschillende entiteiten met een beveiligde elektrische poort. Het terrein biedt bovendien een buitenparkeerplaats met meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers of klanten. Momenteel wordt dit geheel verhuurd aan stabiele en betrouwbare huurders voor een maandelijkse huur van 2.000 euro, waardoor het een aantrekkelijke cashflowgenerator is. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt circa 300 m², met twee gevels die het pand een mooie uitstraling geven en ruimte bieden voor verdere ontwikkeling of aanpassingen volgens de wensen van de koper. De infrastructuur is uitstekend uitgerust met zes binnenparkeerplaatsen en zes garages, ideaal voor extra opslag of bedrijfsactiviteiten. Aan de buitenzijde zijn er elf extra parkeerplaatsen, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie in Lodelinsart biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor zakelijke doeleinden, maar ook potentieel voor verdere winstoptimalisatie door toekomstige investeringen. Het geheel verkeert in zeer goede staat, klaar voor gebruik zonder dat extra grote investeringen noodzakelijk zijn. De prijs voor deze veelzijdige vastgoedmix bedraagt 248.000 euro, een scherpe prijs voor een potentieel met veel groeimogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering biedt niet alleen direct rendement, maar ook ruimte voor groei en diversificatie van uw vastgoedportefeuille. Bezoek onze website of bel ons voor verdere details. Dit is uw kans om een waardevolle en functionele vastgoedcombinatie in Lodelinsart te verwerven en te profiteren van de gunstige marktpositie en de stabiele huurinkomsten die dit pand biedt. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam en snel weg! Meer weten?

Century 21 De Wand stelt u dit gemengd gebouw voor, in zeer goede algemene staat, bestaande uit een professionele garage van 250 m² en een woonhuis dat momenteel is ingericht als meerdere wooneenheden. Belangrijke stedenbouwkundige informatie Het woongedeelte is officieel bij de stedenbouw ingeschreven als een eengezinswoning. De onderverdeling in appartementen (gelijkvloers, 1ste en 2de verdieping) wordt verdacht van een stedenbouwkundige overtreding — er werd tot op heden geen regularisatie ingediend. PROFESSIONEEL GEDEELTE – GARAGE (± 250 m²) Garage met brede toegangspoort Functionele werkplaats + werkzones Kantoren en opslagruimtes Ideaal voor garagist, vakman, KMO, opslag, atelier… Individuele tellers Huurder aanwezig (stabiele situatie) WOONGEDEELTE – BIJ DE STEDENBOUW INGESCHREVEN ALS EENGEZINSWONING (Ingericht als verschillende wooneenheden, niet officieel erkend) Gelijkvloers : 2-slaapkamer unit (± 75 m²) Woonkamer + keuken 2 slaapkamers Badkamer Afgesloten achterkoer (verdachte overtreding) 1ste verdieping : ± 100 m² ingericht als 2 units (1 slaapkamer) 2 woonkamers 2 keukens 2 badkamers 2de verdieping : ± 60 m² ingericht als 1 unit (1 slaapkamer + dressing) Ruime kamers Keuken Badkamer Voorzieningen & kenmerken PVC-ramen met dubbel glas Individuele gasketels Gescheiden tellers voor garage en woning Gebouw in zeer goede algemene staat Strategische ligging : Ring, openbaar vervoer, Heizel, winkels, scholen… Uitstekend rendements-potentieel (huidige inkomsten + optimalisatiemogelijkheden) Vraagprijs : 530.000 € (garage + woning) 📞 Info & bezoeken : CENTURY 21 De Wand – ### ✉️ ### Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in Schaarbeek, gelegen aan Avenue Clays 103 LOT. Dit vastgoed omvat twee aantrekkelijke woonheden binnen een goed onderhouden klein gebouw met lage gemeenschappelijke kosten. Het geheel is ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een veelzijdige woon-werkoplossing, dankzij de gunstige ligging nabij het DAILLY plein en de centrale voorzieningen. Het eerste appartement, een studio van ongeveer 50 m², bevindt zich op de begane grond en biedt een lichte en ruime leefruimte met directe toegang tot een grote, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Aan de woonkamer grenst een overdekt terras, perfect voor ontspanning of buitengebruik. Naast de woonruimte beschikt dit studio ook over een sanitaire ruimte met apart toilet en biedt het parkeerplaatsen voor bewoners voor de deur. Het tweede appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een oppervlakte van circa 55 m² en omvat een inkomhal, een grote, heldere woonkamer van ongeveer 23 m², en een niet-geïnstalleerde keuken. Verder bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 7 m², waarvan één met een balkon, en een douchekamer met toilet. De dubbele beglazing, PVC-ramen en geluiddempende systemen zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De locatie in Schaarbeek biedt talrijke voordelen: nabij openbaar vervoer, winkels, horeca en uitvalswegen. De wijk kenmerkt zich door zijn diverse dynamiek en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel huurders als investeerders. Het gebouw dateert uit 1970 en wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie en lage onderhoudskosten van slechts 50 euro per maand. Met een maandelijks huurinkomen van 1.900 euro wordt deze investering snel winstgevend en biedt het stabiliteit op lange termijn. De woning is beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om meteen te investeren of te herverdelen naar eigen wensen. Neem contact op via ### of bezoek www.HOMESIDE.be voor meer informatie en plannen voor bezichtigingen. As u op zoek bent naar een praktische investering in een levendige buurt, dan is dit vastgoed in Schaarbeek zeker de moeite waard om te bekijken. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige investeringsmogelijkheid in Dinant, gelegen aan de Rue Pont d'Amour 45. Deze unieke vastgoedcombinatie biedt een aantrekkelijke mix van woon- en commerciële ruimte, evenals een uitgestrekt bouwperceel, waardoor het een zeldzame kans betreft op de markt van Dinant. Het object bestaat uit drie goed onderhouden één-slaapkamerappartementen, waarvan de exacte conformiteit met de lokale urbanistische voorschriften nog bevestigd moet worden. Daarnaast beschikt het pand over een praktijkruimte van 155 m² op de begane grond, die eventueel opgesplitst kan worden in twee aparte units, ideaal voor bijvoorbeeld vrij beroep, kantoor of winkelactiviteiten. Onder het gebouw bevindt zich een praktische bergruimte en een garage, wat het geheel nog functioneler maakt. De centrale verwarming op stookolie verkeert in goede staat, en de dubbele beglazing zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het terrein omvat een ruime bouwgrond met parkeerplaatsen voor ongeveer vijftien wagens, aangevuld met een aangrenzende wei van 35 are die een prachtig buitengebeuren biedt. Deze locatie is strategisch gelegen tegenover het ziekenhuis van Dinant, met gemakkelijke toegang en maximale zichtbaarheid. Het grote perceel biedt niet alleen potentieel voor verdere ontwikkeling, maar ook voor duurzame huurinkomsten en een aanzienlijke waardestijging op de lange termijn. De omgeving is rustig en aangenaam, terwijl het centrum en belangrijke verbindingswegen snel bereikbaar zijn. Met een vraagprijs van €375.000 en een kadastraal inkomen van €1.963, biedt dit vastgoed een slimme investering voor wie op zoek is naar een polyvalent en strategisch gelegen pand. Kort samengevat vormt dit volledige gebouw in Dinant een uitstekende gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van zowel verhuur- als ontwikkelingsmogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging, het ruime perceel en de diverse gebruiksmogelijkheden is dit ongetwijfeld een project dat aandacht verdient. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Maxime via ### Laat deze kans niet liggen om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject met een hoog rendementspotentieel in het hart van Dinant! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom op toplocatie? Ontdek deze combinatie van een instapklaar gelijkvloers appartement (145m²) met tuin, inpandige garage én volledige kelder én een modern handelspand/kantoorruimte (71m²) met uitstekende zichtbaarheid in het bruisende centrum van Beringen. Dankzij de aparte huisnummers, individuele meters en volledig aparte inkom is dit pand de ideale keuze voor wie zorgeloos wil investeren in vastgoed met een constante huuropbrengst! Gelijkvloers appartement (145m²) Bij binnenkomst bereik je via de inkomhal links de kelder en rechtdoor de centrale gang. Vanuit hier kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote ramen en twee schuiframen zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht op het terras en de private tuin. De open zithoek en eetruimte sluiten naadloos aan op de moderne keuken in uitstekende staat. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks het terras op—perfect voor buiten eten of ontspannen in de zon. Verder biedt het appartement: 2 ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten Praktische badkamer met bad, douche en dubbele wastafel Apart toilet Volledige kelderruimte met extra stockage Inpandige garage, rechtstreeks toegankelijk Hier woon je in alle rust mét tuin en garage, terwijl je toch vlakbij winkels, horeca en openbaar vervoer verblijft. Handelsruimte/kantoor (71m²) Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige kantoorruimte biedt een open en flexibel in te richten werkvloer. Een stijlvolle kitchenette, apart toilet en veel inbouwkasten maken het plaatje compleet. De grote raampartij zorgt niet alleen voor veel licht, maar ook voor optimale zichtbaarheid—ideaal voor ondernemers, vrije beroepen of investeerders die willen inzetten op commerciële verhuur. Met airconditioning en moderne afwerking is dit handelspand volledig instapklaar voor gebruik of verhuur. Pluspunten: 2 afzonderlijke panden – aparte meters & nutsvoorzieningen Gelijkvloers appartement met 145m² woonruimte, tuin, kelder en garage Handelsruimte van 71m² op zichtlocatie Volledig gerenoveerd & instapklaar Energiezuinig Appartement EPC B +handelspand EPC A Hoog rendement – ideaal voor investeerders Gelegen in hartje Beringen, op wandelafstand van alles Stabiele verhuurmogelijkheid dankzij mix wonen + handel Een unieke kans om twee kwalitatieve entiteiten te kopen op één locatie, met directe opbrengstkansen én toekomstwaarde! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! Meer weten?

Deze investeringskans ligt in Fayt-lez-Manage en biedt een aantrekkelijk potentieel voor beleggers die willen profiteren van een dubbele verhuurmogelijkheid. Het gebouw, dat dateert uit 1956 en momenteel te renoveren is, bestaat uit twee zelfstandige appartementen die samen een totale woonoppervlakte van ongeveer 139 m² beslaan. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van circa 63 m², inclusief een woonkamer, eetkamer, keuken, een hal die leidt naar één slaapkamer, een badkamer en een binnenplaats. Boven is er een duplex appartement van ongeveer 76 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een aparte toegang via een trap. Dit appartement beschikt over een woonkamer, apart toilet, badkamer, keuken-eetkamer, terras en twee slaapkamers op de bovenste verdieping. Deze opzet maakt het mogelijk om beide units apart te verhuren, wat een stabiele bron van huurinkomsten kan betekenen en ideaal is voor investeerders die hun portfolio willen uitbreiden. De locatie is bijzonder gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen. De snelle verbindingen naar de autosnelwegen maken mobiliteit eenvoudig en bieden verbinding met omliggende steden en regio’s. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het snel in gebruik kan worden genomen na renovatie. De energieprestatiecertificaten geven een indicatie van het energieverbruik: het gelijkvloers heeft een EPC van D (35C1), terwijl de verdieping een EPC van C (35C) heeft, wat gunstig is voor de energiekosten op lange termijn. De bouwtechnische details, zoals dubbele beglazing en aansluiting op de riolering, dragen bij aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Met een vraagprijs van €210.000 biedt dit gebouw een interessante investering voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers. Het is een solide optie voor wie op zoek is naar een project met groeipotentieel in een groeiende regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de notarispraktijk Demolin via het opgegeven telefoonnummer. U kunt ook alle relevante documenten vinden op de website ### zodat u zich volledig kunt informeren over deze unieke investering in Fayt-lez-Manage. Met zijn strategische ligging en potentieel voor verhuring, vormt dit vastgoed een waardevolle aanvulling op uw portefeuille. Meer weten?

Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoed in Geer met tal van mogelijkheden? Dit interessante aanbod bestaat uit twee gekoppelde woningen die perfect geschikt zijn voor verschillende doeleinden, zoals een investering, een huis voor een groot gezin, of een woning voor een professionelen die praktijk en woning willen combineren. Gelegen in een rustige omgeving met een totale grondoppervlakte van 894 m², bieden deze panden u zowel ruimte als flexibiliteit. Met een vraagprijs van €279.000 vormt dit een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen en potentieel rendabel vastgoed. De eerste woning is een charmant bungalow met twee slaapkamers die nog deels kunnen worden gerenoveerd. Met ongeveer 62 m² woonoppervlakte volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), beschikt deze woning over een lichte woonkamer van circa 28 m², een open keuken met ingebouwde toestellen zoals elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak, twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 12 m², en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Buiten vindt u terrassen en een tuin die ideaal zijn voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage aanwezig, evenals een zij-ingang en passage die de woning nog praktischer maken. De tweede woning is aanzienlijk groter, met circa 216 m² volgens het PEB, en bestaat uit meerdere verdiepingen die ruimte bieden voor diverse functionaliteiten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, apart toilet, een grote living van 30 m², en semi-geïntegreerde keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met douche en wastafel, terwijl de tweede verdieping een grote slaapkamer met dressing en extra bergruimte biedt. Deze woning heeft eveneens garages en terrassen, wat het geheel compleet maakt voor zowel wonen als werken. De locatie in Geer biedt verschillende voordelen, met nabijheid tot lokale voorzieningen en vlotte verbindingen. De woningen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout en worden verwarmd via centrale mazoutkachels, wat zorgt voor voldoende comfort. De totale kostprijs van €1.144 aan onroerende voorheffing wordt gedeeld tussen de twee eigendommen, wat de investering financieel aantrekkelijk maakt. Of u nu geïnteresseerd bent in verhuur, zelfbewoning of het realiseren van een project, deze vastgoedkans combineert ruimte, potentieel en gunstige ligging. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om vrijblijvend een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Immeuble de rapport d'une superficie d'environ 359 m² comprenant 1 commerce et 3 appartements, se présentant comme suit : Rez-de-chaussée : Commerce (actuellement salon de coiffure) d'environ 42 m², pièce de stockage à l'arrière avec petite kitchenette, WC séparé. Rez-de-chaussée arrière (appartement de 98m²) : Hall d'entrée, séjour ouvert sur la cuisine donnant sur une cour, chambre d'environ 24 m², salle de douche et WC séparé. Premier étage : appartement (environ 94 m²) : Hall d'entrée, séjour d'environ 50 m² ouvert sur la cuisine, chambre d'environ 15 m², dressing, salle de bain avec buanderie, WC séparé, Balcon. Deuxième étage : appartement (duplex environ 86m²) : Hall d'entrée, salon d'environ 15 m², cuisine avec espace dînatoire d'environ 23 m², salle de bain avec WC. Étage : Hall de nuit, trois chambres (environ 9 m², 10 m² et 15 m²). Chauffage commun au gaz. Châssis en aluminium avec double vitrage. CAVE. PEB 01/02 : F, 450KWh/m2.an, 48762KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 20240727008533, 86Kg CO2/m2.an. PEB 01/01 : D, 292kWh/m2.an, 29013KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 20240727008603, 57Kg CO2/m2.an. PEB 0001 : D, 296kWh/m2.an, 28077KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 201240727008443, 58Kg CO2/m2.an. Faire offre à partir de 290.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder ! Cet immeuble partira très vite ! Meer weten?

Nam Property stelt u een prachtig te renoveren gebouw voor, ideaal gelegen recht tegenover het nieuwe station van Namen, in een wijk in volle ontwikkeling. Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers, vroeger uitgebaat door Bakkerij Schamp, en nu beschikbaar voor elke activiteit (potentiële huur: €3.000/maand). De handelsruimte heeft een oppervlakte van 67 m² en een gevelbreedte van 4,5 meter. Op de verdiepingen bevindt zich één appartement per niveau, met de mogelijkheid om de zolder om te vormen tot een vierde appartement. Elk van deze vier eenheden heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m². Het gebouw beschikt over 4 gasmeters, 4 elektriciteitsmeters en 1 watermeter. De ramen van de verdiepingen werden in 2024 vervangen. De attesten van elektrische conformiteit zijn geldig tot 2029 voor de drie bestaande appartementen. Een uitstekende investeringskans die ligging, potentieel en veelzijdigheid combineert in het hart van Namen! Meer weten?

’€’’€’Investeringspand gelegen in het centrum van Péruwelz met 4 eenheden: Een commerciële ruimte met een oppervlakte van +/-36 m², momenteel gehuurd 550 maar binnenkort vrij van bewoning. Een commerciële ruimte met een oppervlakte van +/- 95 m² met een binnenplaats van 57 m², momenteel gehuurd 950 /maand maar binnenkort vrij van bewoning.’€’€€ #Een appartement met 2 slaapkamers van +/- 80 m² op de 1e verdieping, vrij van bewoning verhuurbaar 600 Een appartement met 2 slaapkamers van +/- 80 m² op de 2e verdieping, vrij van bewoning verhuurbaar 600 INDEXED PRIJS: 240.000 (Doe een bod). € RC: 1759 . ’#Daarnaast zal een energie-audit worden aangeboden door de verkoper. Technische kenmerken: - Leien dak. - 4 elektrische meters. - 3 gasmeters (Vaillant ketels). - 1 watermeter. - Tussenvloer structuur. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod.'De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Un plateau de 6 logements collectifs situé au 7ᵉ étage, idéal pour investisseurs cherchant un rendement attractif. Revenu locatif potentiel estimé à ± 2.400 €/mois. Immeuble avec ascenseur. 📐 Les plans + infos techniques sont disponibles sur notre site. ✨ Composition 6 chambres, 3 WC, 2 salles de douche, balcon. Permis de location requis. ⚙️ Aspects techniques Compteurs électriques individuels, chauffage central gaz (commun), raccordé gaz + égouts, châssis alu double vitrage. ⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge. Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi. Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO. L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal. Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC). 💶 Faire offre à partir de : 175.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 📞 Agence KIMMO – ### – ### 📞 Agent référent : Kimberley Mousset – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ligging Deze centraal gelegen opbrengsteigendom bevindt zich op wandelafstand van Gent Zuid en het historische stadscentrum. De UGent, Arteveldehogeschool en meerder campussen zijn op wandel- fietsafstand. Met het openbaarvervoer is heel Gent vlot bereikbaar. Vlotte verbinding met de R4, E17 en E40. Indeling Deze brugerwoning bevat 7 vergunde studio's/appartementen. Op het gelijkvloers is een eerste appartement terug te vinden. Op het eerste verdiep zijn 2 studio's aanwezig, 3 studentenkamers op de tweede verdieping en tenslotte 1 studentenkamer op de derde verdieping. Rendement Het rendement na aankoopkosten bedraagt circa 5% na aankoopkosten. Troeven -Vergunde kamers -Brandweerattest en conformiteitsattesten aanwezig -Volledig verhuurd Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Anthony De Reuck ### Meer weten?

Aan de rand van de Ardennen, in de groene gemeente Ferrières in Werbomont, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier dit prachtige gebouw, bestaande uit: twee onafhankelijke gîtes, een multifunctionele ruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden en een ruime opslagruimte. Dit pand verkeert in uitstekende staat en is een echte investeringskans. U zult de kwaliteit van de materialen, de comfortabele leefruimtes en de strategische ligging met directe toegang tot de snelwegen zeker waarderen. Talrijke toeristische activiteiten in de buurt. U zult er zeker verliefd op worden ! Begane grond Entreehal met twee aparte toiletten, stookruimte, opslagruimte van 100 m², tuin met twee aparte ruimtes per gîte, terras, grote parkeerplaats aan de voorzijde. Gîte 1 : woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken. Gîte 2 : woonkamer met pelletkachel, ingerichte keuken met eethoek, doucheruimte voor mindervaliden. 1e verdieping Multifunctionele zaal van +/- 50 m² volledig gerenoveerd met inrichtbare zolder over de hele oppervlakte. Gîte 1 : twee slaapkamers met eigen doucheruimte. Gîte 2 : een slaapkamer met doucheruimte, een slaapkamer met aangrenzende badkamer.2e verdieping Gîte 1 : twee slaapkamers met eigen doucheruimte.Diversen : totale oppervlakte: 1.778 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 300 m², dubbele beglazing in hout met luiken op de begane grond, twee elektriciteitsmeters, centrale verwarming op stookolie met nieuwe brander. BERICHT AAN INVESTEERDERS ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Dit handelspand, momenteel ingericht als horecazaak, bevindt zich op één van de commerciële toplocaties in Geraardsbergen. De huidige indeling omvat een verbruikszaal voor min. 50 personen, keuken, afzonderlijke toiletten (M/V) , bergruimte. De zaak is stijlvol ingericht ( o.a parket vloeren, ..) en voorzien van de nodige faciliteiten (ventilatie met impulsiesysteem, vloerverwarming, ..) Aan de oever van de Dender beschikt deze zaak ook over gezellig aangelegd terras in hardhout (in huur). Dit pand komt in aanmerking voor zowel horeca (de zaak is vrij van brouwer) , kantoorruimte , retail, vrij beroep... Lage algemene (syndicus)kosten, o.a. geen gemeenschappelijk kosten in bv. onderhoud van de lift. Zowel toeristisch als commercieel is dit één van de top-locaties van Geraardsbergen : - op de fiets/wandel verbindingsweg tussen Geraardsbergen en het provinciaal "domein de Gavers" - op 2 km van de Markt van Geraardsbergen en aansluitend de Muur - 3 scholen, nieuwe bibliotheek, ... binnen een straal van 500m - veel bushaltes in de buurt - ruime parkeermogelijkheden in de buurt Ook voor investeerders is dit een opportuniteit. Dit instapklaar handelspand is gegeerd bij kandidaat huurders gezien de goede staat en ligging. Contacteer ons voor meer info (bijkomende foto's, plannen, stedenbouwkundige attesten, ....) , een bezoek , ... op ### of mail : ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO Bruxelles vous propose cet immeuble de rapport comprenant un garage, un studio et quatre appartements avec balcon, situé dans une rue calme de Schaerbeek, proche des commerces, écoles, transports et grands axes. Revenu locatif estimé : minimum 4 000 €/mois. Composition : Rez-de-chaussée : Hall (10) – Chambre (15) – Salle à manger (14) – SDB (4) – WC (2) – Cour (7) 1er étage : Hall (6) – Salon (12) – Salle à manger (6) – Cuisine (10) – SDB (2) – Chambre (10) – Balcon (4) 2e étage : Hall (6) – Salon (13) – Salle à manger (9) – Cuisine (10) – SDB (2) – Chambre (9) – Balcon (4) 3e étage : Hall (6) – Salon (13) – Salle à manger (6) – Cuisine (9) – Chambre (9) – SDB (3) – Balcon (4) 4e étage : Hall (6) – Salon (10) – Salle à manger (9) – 2 chambres (8-7) – SDB (2) Infos techniques : Toiture en bon état – Chauffage central gaz individuel – Châssis PVC double vitrage Électricité : Studio conforme – Étages 1 à 4 non conformes Revenu cadastral : en attente PEB : Garage + studio : G (345 kWh/m².an) 1er : F (288 kWh/m².an) 2e : E (233 kWh/m².an) 3e : F (296 kWh/m².an) 4e : G (1611 kWh/m².an) Proche commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Infos & visites : 📞 ### 📩 ### 🌐 ### SKYIMMO BRUXELLES– Votre partenaire immobilier. Meer weten?

Handelsgelijkvloers: inkom, wachtruimte, 9 aparte ruimtes, 2 toiletten, kelder met veel opslagruimtes. (EPC: 182 kWh/(m2 jaar) - 143m2) Duplex 1: inkomhal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, leefruimte, eetruimte, keuken. (EPC: 218 kWh/(m2 jaar) - 162m2) Duplex 2: inkomhal, leefruimte, eetruimte, zitruimte/bureau, keuken, berging, terras. slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3/berging, badkamer. (EPC: 166 kWh/(m2 jaar) - 148m2) Bijzonderheden: - Nutsvoorzieningen zijn opgesplitst - Zonnepanelen aanwezig (6.500 Wp) - Ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep, dokterspraktijk, logopediste,… - 1 appartement reeds geruime tijd verhuurd. Dit voor 650,00 euro p/m Potentiële huuropbrengst van 2.500,00 euro p/m wat resulteert in een rendement van maar liefst 4%. Plannen op aanvraag voor specifieke indeling Meer weten?

JETTE – RENDEMENTSPAND (Ref: 9873) Dit rendementspand van 320 m² ligt op het strategische Place du Miroir (Place Reine Astrid) en bestaat uit een gelijkvloers en een commerciële verdieping van +/- 140 m² die wordt gehuurd door een mooi merk (YVES ROCHER). De 2e en 3e verdieping bestaan uit twee appartementen met 2 slaapkamers, badkamer, open keuken en woonkamer. De bovenste verdieping is een appartement met 1 slaapkamer, doucheruimte, open keuken en woonkamer. Individuele gasverwarming, dubbele beglazing, gepantserde deur en onlangs gerenoveerd. Een rendement op investering van 5% vandaag, maar op korte termijn zeer gemakkelijk 7%. Doe een bod vanaf 1599k. Meer weten?

Deze verhuurde loodsen zijn gelegen vlakbij het kanaal Gent-Terneuzen, in de haven van Gent. Uiterst goed gelegen nieuwbouw magazijn/opslagruimte, gelegen aan de Noorwegenstraat 51 (units 2-3-4) (± 500m²) & 5-6-10 (± 500m²) te 9940 Evergem. Per 3 aan te kopen aan 695.000€ en met een jaarlijks netto rendement van 5,18%. Het gebouw is vlot bereikbaar en beschikt over een automatische sectionaalpoort (hoogte 4m). Geschikt als opslagruimte of atelierruimte. Kenmerken: Vrije hoogte: ± 7 m Betonstructuur met gevels met sandwichpanelen Geïsoleerd steeldeckdak met koepels/lichtstraat Automatische sectionaalpoort Polybetonvloer Verlichting & drijfkracht aanwezig Sanitair aanwezig gas (verwarming) Fiberaansluiting is mogelijk Mogelijkheid tot aanbouw fietsenstalling Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid. Meer weten?