Opbrengsteigendom te koop (pagina 25)

LEEMANS immobiliën biedt U deze volledig instapklare handelsruimte aan, oorspronkelijk ingericht als verzekeringskantoor, doch met een breed scala aan mogelijkheden naar andere doeleinden toe. Met zijn uitzonderlijke goede ligging in het bruisende hart van de gemeente Sint-Agatha-Berchem is de handelsruimte zéér gemakkelijk en vlot te bereiken, zowel per wagen als met het openbaar vervoer (tram, bus,...). Een belangrijke tramhalte aanwezig op slechts 200 meter. Momenteel ingedeeld als volgt: inkomhal, wachtruimte, toegangshal, 4 ruim ingerichte kantoorruimten, een geïnstalleerde keuken, 4 apart aanwezige sanitairen, bergruimte en een ruime ondergrondse kelderruimte voor de nodige stockage. Beschikbaar vanaf januari 2026. Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen of voor het inplannen van een bezoek! Maak je afspraak via mail naar ### of tel. ### Meer weten?

Deze investeringswoning ligt in het hart van Tournai, op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de stad. Het pand bestaat uit drie zelfstandige eenheden, die momenteel allemaal verhuurd zijn, wat zorgt voor een maandelijks inkomen van 1.950 euro. Het gebouw bevindt zich op een perceel van ongeveer 130 m² en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de woningen. Het gebouw heeft een degelijke constructie met betonnen vloeren en trappen, en de elektrische installaties zijn recent uitgevoerd. Elke woning is voorzien van een privé inkomhal, een woonkamer, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en sanitaire voorzieningen, waaronder een douchecabine en toilet. Elke unit heeft daarnaast een eigen kelderruimte en gedeelde toegang via een centrale trap en hal. Boven de eerste verdieping is een tuin aanwezig, wat een extra buitenruimte biedt voor bewoners. De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke wegen en voorzieningen in Tournai. Het gebouw voldoet aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften en beschikt over een energieprestatiecertificaat dat wijst op een gemiddeld energieverbruik van 164 kWh/m² per jaar. Het pand is momenteel niet volledig conform de elektrische installatie, maar biedt daarmee wel interessante mogelijkheden voor verdere renovatie en waardestijging. Dit is een solide investering met potentieel voor wie op zoek is naar een betrouwbare vastgoedplek in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige pand dat wonen en ondernemen perfect combineert! Het handelspand biedt een vernieuwde keuken en ruime berging, samen met een volledig gerenoveerd duplex appartement en een gelijkvloerse kangoeroewoning met eigen tuin. Dit is een ideale opportuniteit voor wie een commerciële ruimte zoekt met bijkomende woonmogelijkheden, zoals kangoeroe wonen of dubbele bewoning. Elke entiteit heeft een eigen huisnummer en eigen EPC. Indeling: Gelijkvloers: handelspand en kangoeroewoning eerste verdiep: gerenoveerd duplexappartement HANDELSPAND - Ruime commerciële ruimte, ideaal voor detailhandel of horeca, met een vernieuwde keuken en een praktische berging. De grote etalage zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijk licht. - EPC A KANGOEROEWONING - Gelijkvloerse woning, perfect voor zelfstandige bewoning of zorgwoning. Deze charmante woning beschikt over een gezellige leefruimte, één slaapkamer, een moderne badkamer met douche, en een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een terras en een tuin met tuinberging, waar u kunt genieten van rust en privacy. - EPC E GERENOVEERD DUPLEXAPPARTEMENT - Dit moderne appartement is volledig vernieuwd en biedt een ruime, lichte leefruimte, een moderne keuken, twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement heeft een eigen ingang, wat zorgt voor volledige onafhankelijkheid en privacy - EPC D Pluspunten: -3 entiteiten die meteen huurinkomsten kunnen genereren - Handelspand met vernieuwde keuken en veel opbergruimte - Kangoeroewoning met tuin, terras en aparte tuinberging - Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers - Uitstekende locatie met veel visibiliteit - Ideaal voor dubbele bewoning of zorgwoning - Instap klaar en modern afgewerkt Dit pand biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers , gezinnen of zorgbehoevenden die op zoek zijn naar een oplossing voor wonen en werken in één gebouw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Dit commerciële pand voor gemengd gebruik ligt in het hart van Jodoigne en bestaat uit een aantrekkelijke winkelruimte van 60 m² en een backoffice van 22 m². Het is ideaal gelegen in een winkelstraat en werd in 2021 volledig gerenoveerd, met de installatie van een warmtepomp en een update van de elektrische installatie. De bovenverdiepingen, die nog moeten worden afgewerkt, zijn toegankelijk via een gemakkelijke zijtoegang. Ze bieden 2 volledige verdiepingen van elk ongeveer 100 m², plus een zolder van 50 m². De ruimtes zijn modulair en bieden talloze indelingsmogelijkheden. Dit pand is ideaal voor gemengd gebruik, een combinatie van winkels en appartementen. Meer weten?

Het gebouw bestaat uit een handelspand, 2 appartementen en een studio. Gelegen op een centrale locatie, omringd door winkels, scholen en goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer vindt u deze volledig verhuurde opbrengsteigendom. De gelijkvloerse verdieping biedt huidig plaats voor een sushi restaurant, met terras en sanitaire voorzieningen ( toiletten). De 2 ruime appartementen (71m² en 82m²) op het eerste en tweede verdiep bestaan elk uit een inkomhal, een lichtrijke living en een open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Elk appartement heeft zijn eigen terras aan de achterzijde van het gebouw.Op de bovenste verdieping vindt u de studio die bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke living, een keuken, 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Ook de studio beschikt over aangename terrassen. Het handelsgelijkvloers (handelshuur), de 2 appartementen en de studio zijn tot op heden verhuurd. De contracten zijn beschikbaar via ons kantoor. Het pand brengt per maand €2.915,00 huur op. Per jaar is dit €34.980,00. Ideale investering met een bruto rendement van net geen 6%. Voor meer foto's neem zeker een kijkje op onze website. EPC: 290 UC: 2891362 Meer weten?

In het historische centrum van Diksmuide bieden wij u deze charmante woning met 2 slaapkamers aan. Deze gezellige en instapklare woonst bevindt zich vlakbij de Grote Markt van Diksmuide en werd recent (2021) van kop tot teen gerenoveerd.Deze eigendom, met de kenmerkende karakteristieke topgevel, voldoet aan alle hedendaagse kwaliteits- en energienormen. Zo zijn dak, gevels en vloer geïsoleerd. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van hoogrendementsbeglazing en PVC raamkozijnen. Er wordt verwarmd op centrale verwarming op aardgas (recente CV-ketel). Dit alles resulteert in een zeer gunstige energiescore (label B). Tevens beschikt men over een conform attest van elektrische keuring.Indeling:Bij het betreden van de woning komt u terecht in de afzonderlijke inkom- en traphal, die toegang biedt tot de kelder en de aangename, lichtrijke leefruimte. De open keuken is voorzien van een koelkast, een oven, een inductie kookplaat met dampkap, spoelbak en voldoende kastruimte. Op dit niveau bevindt zich ook een apart toilet en een praktisch ingerichte wasplaats/berging.Op de eerste verdieping situeert zich een grote slaapkamer, alsook een moderne en ruime badkamer waar u beschikt over een douche, toilet en dubbele lavabo. Last but not least kan u genieten van de royale master bedroom gelegen op de tweede verdieping.Bent u op zoek naar een eigen, instapklare woonst of een rendabele investering voor verhuur op jaarbasis of vakantieverhuur? Dan is dit een uitstekende kans. Mis deze opportuniteit niet!Wenst u vrijblijvend informatie of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Gelegen op de grens tussen Watermaal-Bosvoorde en Elsene, in een rustige en gegeerde woonwijk, bestaat dit klein opbrengsteigendom uit drie wooneenheden van ongeveer 45 à 50 m² elk. Het gebouw heeft geen lift en zeer lage gemeenschappelijke kosten, ideaal voor een zorgeloze investering. Elke unit beschikt over aparte tellers voor water, gas en elektriciteit, wat zorgt voor een eenvoudige en transparante administratie. De drie appartementen werden recent gerenoveerd en verkeren in goede algemene staat. Dakwerken zijn te voorzien, wat een interessante meerwaarde kan opleveren. Er werd een aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning ingediend voor de regularisatie van de drie wooneenheden, wat zorgt voor juridische duidelijkheid. Het pand geniet van een uitstekende ligging, vlakbij de ULB, het sportcentrum van Elsene, de Keymeplein, het station Arcade, en het openbaar vervoer (bus 95). Daarnaast ligt het op wandelafstand van de levendige buurt rond het kerkhof van Elsene, bekend om zijn vele restaurants, winkels en voorzieningen. Een zeldzame kans in een populaire buurt – ideaal voor investeerders of gedeeltelijke eigen bewoning gecombineerd met verhuurinkomsten. PEB: Rez: E+ / 226 kWh/(m2.an) 1er: D- / 210 kWh/(m2.an) 2ème: E- / 256 kWh/(m2.an) Meer weten?

Deze investeringswoning is gelegen in het centrum van Tournai, een stad met een strategische en gewilde locatie. Het pand uit 1926 bestaat uit vijf appartementen die elk verschillende wooneenheden bieden, ideaal voor diverse huurders. Het gebouw beschikt over een totale grondoppervlakte van 390 m² en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie van de appartementen. Het appartement op de begane grond is ruim met meer dan 140 m² woonruimte en beschikt over drie slaapkamers en een terras, met de mogelijkheid om een commerciële ruimte aan de voorzijde te realiseren. Boven bevinden zich drie identieke appartementen van 60 m², elk voorzien van een woonkamer met keuken, een kleinere slaapkamer aan de voorkant, een grote slaapkamer achteraan en een badkamer. Op de vierde verdieping ligt een appartement van 67 m² met één slaapkamer. Alle wooneenheden zijn voorzien van dubbel glas, separate meters en worden verwarmd via een centrale gasketel. Het gebouw is recentelijk verbeterd met een nieuwe dakbedekking, een goedgekeurde bouwvergunning uit 2017 en energiebewijzen die voldoen aan de huidige normen. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat de koper de optie geeft om direct te investeren of te herbestemmen. Dankzij de gunstige ligging en de aanwezigheid van meerdere woonunits biedt deze eigendom potentieel voor stabiele huurinkomsten en een goede rendementsvoorziening. Meer weten?

Groupe Arcade stelt voor een bod te doen van €298.000 op dit vastgoedcomplex bestaande uit 2x huizen (2x aangegeven entiteiten) in planologische volgorde op een enkel perceel. Bestaande uit een klein huis (116m²) (verhuurd voor 600€ + 20€ water) op de begane grond: woonkamer, semi-ingerichte gemeubileerde keuken, wasruimte. Op de 1e verdieping: woonkamer en doucheruimte. Zolder omgebouwd tot slaapkamer. Begane grond: hal, grote woonkamer met open haard, ingerichte keuken, badkamer + doucheruimte, wasruimte. Op de 1e nacht hal, 1x slaapkamer, 1x slaapkamer met kleedkamer, 1x slaapkamer of studeerkamer. Zolderruimte geschikt voor verbouwing. Garage met elektrische deur, parkeerplaats, open ruimte die kan worden omgezet in een terras. Diversen: eternit dak met minerale isolatie, driedubbele pvc ramen en dubbele beglazing, gedeeltelijk akoestisch, elektriciteit in orde op 2x verschillende meters, centrale verwarming op olie op 2x boilers, doormeter voor water. beide eigendommen zijn volledig in orde. ideaal als investering of voor eigen bewoning van het grote huis en tegelijkertijd profiteren van een huuropbrengst. Netto Rc. Peb van D naar C 298 kwh/m² jaar. E. tot. 34 467kwh/jaar n° 20241101002204 (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.) Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Rue de Jupille 58 in Visé, een gunstige locatie nabij belangrijke toegangswegen en voorzieningen. Het gebouw bestaat uit twee separate huurwoningen, elk met één slaapkamer, die respectievelijk circa 65 m² en 81 m² groot zijn volgens de EPC-rapporten. Beide woningen beschikken over een ruime woonkamer, een nette keukenruimte, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een slaapkamer van ongeveer 12 tot 14 m². De eigendom wordt geleverd met twee privé garages en twee parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het centrale verwarmingssysteem op mazout zorgt voor de verwarming van beide woningen. De ramen bestaan uit zowel enkel- als dubbel glas in houten kozijnen. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 70 m², wat een praktische binnenruimte biedt binnen de compacte stadslocatie. Momenteel zijn beide woningen en één garage verhuurd, met een gezamenlijke huurinkomst van ongeveer €600 per maand voor de woningen en €75 voor de garage. De eigendom is in goede staat, maar vereist enige vernieuwing (opfrissing). Het pand is volledig in orde qua vergunningen en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met een G-label. Dit biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedproject in Visé. Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous présente ce bien d'investissement exceptionnel ! Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble de rapport polyvalent représente une occasion rare sur le marché liégeois. En bon état général et entièrement loué, il se compose de plusieurs structures locatives, offrant un rendement mensuel net proche de 6.000 € pour l’ensemble du bâtiment : -Un appartement au premier étage et deuxième étage. -Deux duplex spacieux. -Un loft. -Trois entrepôt à usages multiples. -De nombreuses caves en sous-sol La configuration du bien permet une grande flexibilité d’exploitation, tant pour un investisseur souhaitant optimiser le rendement, que pour un porteur de projet à la recherche d’un lieu multifonctionnel. Sur le plan technique, l’immeuble est équipé de compteurs individuels pour chaque entité, de châssis double vitrage et de structures adaptées à un usage résidentiel ou professionnel. Sa situation centrale à proximité immédiate des transports, commerces et axes stratégiques de la ville renforce l’attrait de ce bien à haut potentiel de rendement. Renseignement via ### ou au ### ! Meer weten?

Nous vous proposons à la vente cet ancien garage ( attestion pollution sol région wallone en ordre ) situé au centre de Binche , à quelques pas de la rue de Robiano et de la gare . Celui-ci se compose d'une maison sur trois niveaux entièrement rénovée , et d'un autre bâtiment à valoriser . Cet ensemble immobilier est vendu en l'état avec des plans réalisés afin de créer 3 appartements , des espaces parkings et des espaces verts , pour devenir une résidence de standing . La maison existante de plus de 170 m2 se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une véranda , de deux chambres et d'une salle de bains et d'un grenier non aménagé . Les possibilités pour ce bien sont nombreuses , les espaces sont intérressants et permettent plusieurs projets , en fonction des besoins et envies des acaquéreurs. Il est envisageable de créer un espace pour une profession libérale , un petit complexe commercial ... Informations complémentaires et visites au ### Meer weten?

Indrukwekkend stenen gebouw op bijna 14 are – vergunning verleend voor twee woningen en een gîte – XXL potentieel! We gaan naar Pondrôme, een charmant dorp in de gemeente Beauraing, om dit prachtige, karaktervolle gebouw vol beloftes, in lokale steen te ontdekken. Gebouwd op ongeveer 350 m² op de grond, bestaat het uit een hoofdgebouw dat op twee niveaus kan worden verbouwd, met kelder en zolder, evenals oude landbouwgebouwen: stal, schuur, hooizolder... Alles met zeer hoge plafonds. Het ontwikkelingspotentieel is aanzienlijk en leent zich voor vele projecten. Het pand strekt zich uit over bijna 14 are, volledig gelegen in een landelijke woonwijk (achteraan het perceel kan het dus, mits vergunningen, ook worden bebouwd). Er werd reeds een vergunning verleend voor 3 eenheden: een eerste woning van 86 m² bewoonbaar met twee slaapkamers, een tweede opmerkelijke woning van bijna 300 m² met een grote woonkamer van 71 m², een atelier, een fitnessruimte, enz, én een vakantiehuisje voor vier personen van ongeveer 120 m² woonoppervlakte. De diversiteit van dit project maakt meerdere toepassingen en een interessante huuropbrengst mogelijk. Het gebouw is al volledig leeggehaald en is uitgerust met een krachtig fotovoltaïsch systeem van 13.050 Wp bestaande uit 30 panelen. Het is dus een echt wit blad, klaar om uw project te verwelkomen. Uiteraard staat het u vrij om de oorspronkelijke plannen te wijzigen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. De plaats leent zich ook perfect voor ander gebruik, zowel privé als professioneel. Een bezoek is een must! Meer weten?

Forest / Quartier Wielemans Ceuppens - Ideaal gelegen, in de onmiddellijke nabijheid van Parc Duden en Parc de Forest, dicht bij alle voorzieningen (transport, winkels, scholen, restaurants), biedt We Invest dit te renoveren 4-units beleggingspand (feitelijke situatie) aan van +- 275m2 bruto en als volgt samengesteld: Begane grond - Appartement van +- 75m2: Inkomhal, grote woonkamer van +- 30m2, slaapkamer, keuken, veranda van +- 26m2 die uitgeeft op de tuin van +- 25m2. 1ste verdieping - Appartement van +- 57m2: Woonkamer, keuken, 2 slaapkamers van +- 12m2 en +- 9m2, badkamer. 2e verdieping - Appartement van +- 41m2: woonkamer, keuken, slaapkamer van +- 13m2, badkamer met douche. 3e en 4e verdieping - Duplex appartement van +- 55m2: woonkamer, keuken, slaapkamer van +- 10m2, badkamer met douche, verbouwde zolderruimte. Kelder van +- 21m2. PVC dubbele beglazing. Individuele gasketels. PEB: E tot G. Elektriciteit niet conform. Juridische status: 3 erkende appartementen. Regularisatie te verwachten. Meer informatie en bezoeken : Arthur Reynier - ### ou ### . Meer weten?

Huis opgedeeld in 3 appartementen vlakbij Park Spoor Oost. Ligging: Ontdek dit opbrengsteigendom in de Lange Kongostraat, een zijstraat van de Pothoekstraat, vlakbij de Binnensingel en Park Spoor Oost met het Sportpaleis, verschillende winkels en snelwegen op een boogscheut. Beschrijving: Dit huis is onvergund opgedeeld in 3 appartementen. Elk appartement is voorzien van een slaapkamer met aansluitende badkamer en een woonkamer met open keuken. Elk appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 27m². De bovenste twee appartementen hebben een EPC label D, enkel het gelijkvloers appartement valt onder een renovatieplicht vanwege een EPC label F. Dit valt echter simpelweg op te lossen door ofwel isolatie van de vloer boven de kelder of gevelisolatie. Bijzonderheden: - EPC labels: 2x D en 1x F - Bewoonbare oppervlakte van 27m² per appartement cfr. EPC P- en G-score C Meer weten?

Bent u op zoek naar een praktische en gezellige woning, perfect voor een groot gezin of om samen met twee generaties te wonen en toch uw eigen privacy te behouden? Deze kangoeroewoning in een rustige en gewilde buurt van Moeskroen biedt alles wat u zoekt. Indeling van het gelijkvloerse appartement Het gelijkvloerse appartement beschikt over een inkomhal, een slaapkamer, een gezellige living, een ingerichte keuken en een moderne badkamer. Vanuit de living heeft u toegang tot een terras en een prachtige tuin. Indeling van het appartement op het eerste verdiep Het appartement op de eerste verdieping heeft een aparte inkomhal, een lichtrijke keuken en living, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, en een zolderruimte. Extra troeven Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing, voldoet aan de brandveiligheidsnormen en is instapklaar. Daarnaast is er een ruime garage met toegang tot het terras en de tuin, waar u ook twee praktische bergingen vindt. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend bezoek via beau@j-estate of geef Beau een seintje op ### Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Kortrijksesteenweg 65 in Harelbeke, een gunstige locatie in een residentieel woongebied. De woning beschikt over twee gevels en is opgebouwd over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of als beleggingsobject. De totale grondoppervlakte bedraagt 132 m², met een terras dat uitkijkt op de zuidkant, waardoor u volop geniet van zonlicht gedurende de dag. Het interieur omvat vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. De woning is voorzien van twee badkamers en drie toiletten, wat de praktische bruikbaarheid verbetert. De verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over noodzakelijke aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. Daarnaast is er een gecertificeerde elektrische installatie aanwezig. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld en is momenteel niet verhuurd. Het gebouw is goed onderhouden en bevindt zich in een normale staat volgens de marktstandaard. Het bezit geen lift en er zijn geen extra voorzieningen zoals fietsenstalling of extra opslagruimte. Deze eigendom biedt een solide basis voor verdere inrichting of ontwikkeling binnen een rustige, stedelijke omgeving. Meer weten?

TOPINVESTERING: VOLLEDIG GERENOVEERD APPARTEMENTSGEBOUW! Op zoek naar een rendabele en zorgeloze investering? Dit volledig gerenoveerde appartementsgebouw biedt een unieke kans! Ideaal voor verhuur dankzij de energiezuinige units en lage gemeenschappelijke kosten. Gelijkvloers: ✔ Kantoor- of praktijkruimte met aparte ingang, ontvangstruimte, open bureel, 2 aparte burelen & terras (EPC Label B) ✔ 2 garages 1e verdieping: ✔ 1-slaapkamerappartement (EPC Label B) ✔ 2-slaapkamerappartement (EPC Label B) 2e verdieping: ✔ 1-slaapkamerappartement (EPC Label B) ✔ 2-slaapkamerappartement (EPC Label B) ✨ Troeven: ✅ Geen lift = lage kosten ✅ Geen syndic ✅ Elektriciteit conform ✅ Direct verhuurbaar = onmiddellijke inkomsten Mis deze buitenkans niet! Contacteer ons vandaag nog! Meer weten?

Deze luxueuze villa bevindt zich op een uiterst discrete locatie in de westrand van Brussel, op de grens van St. Agatha Berchem met Molenbeek. De ligging is zowel rustig als strategisch. De aansluiting met de Ring en de E40 is in de directe nabijheid. Tevens is het centrum van Brussel ook slechts enkele kms verwijderd. Deze modernistische villa werd ingeplant op een ingesloten terrein van ca 31 are en wordt aangeboden samen een extreem luxueuze spa en wellness, ondergebracht in een naastgelegen bijgebouw. Deze imposante villa, met minimalistische architectuur, heeft een exceptionele beleving door haar grootte, opbouw en modern comfort waarbij enkel de meest kwaliteitsvolle materialen en systemen werden gebruikt. Alle comfort- en veiligheidsvoorzieningen werden vakkundig geïntegreerd in de stijlvolle binnenhuisarchitectuur die luxueus en modern oogt. Elke ruimte is conceptueel doordacht wat voor een unieke, spatieuze en rustgevende beleving zorgt. Het geheel van dit concept combineert een overvloed aan licht, glaspartijen en open binnenruimtes met een optimale isolatie en energie-efficiëntie. De grote glasramen en perspectieven zijn beredeneerd naar extensie binnen/buiten en maximaal lichtinval. Deze openheid komt ook terug doorheen de ganse woning. De smaakvolle ingerichte leefruimtes creëren een gezellig en comfortabel woongevoel. De woning heeft 6 slaapkamers met ensuite badkamer, modieuze open keuken, gigantische open living, bureau, technische ruimtes, etc… De gebouwen zijn volledig onderkelderd met oa. Een ondergrondse garage voor 4 wagens. De totale woon- en leefoppervlakte bedraagt maar liefst 750m². Een schitterende spa en wellness nodigt uit tot ontspanning en relaxatie . Een luxueus verwarmd binnenzwembad (14m x 3,5m volledig bezet met mosaic), jacuzzi (6 personen), Turkse hammam (eveneens in mosaic tegeltjes), traditionele sauna en infrarood kolommen, etc… werden op de meest sublieme en luxueuze wijze afgewerkt en biedt enorme mogelijkheden tot privé-relaxatie. Deze passiefwoning wordt verwarmd met warmtepompen in combinatie met zonnepanelen. Dit alles maakt dit vastgoed ongetwijfeld één van de meest exclusieve woonhuizen van de buurt. Bovendien is het terrein volledig afgesloten waardoor de privacy optimaal is. Dit is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een uiterst luxueuze, exclusieve en moderne villa met veel leefruimte, centraal gelegen net binnen de periferie van Brussel, en met een directe aansluiting op de centrale verkeersassen van het land. Meer weten?

Ligging In de nabije omgeving bevinden zich het busplein en belangrijke invalswegen waardoor de bereikbaarheid gegarandeerd is. Ook scholen, winkels, park en sportfaciliteiten zijn op wandelafstand. Opbrengsteigendom met 3 appartementen en garage De gevel van deze centraal gelegen opbrengsteigendom valt meteen op door fijne jaren '30 stijlelementen. De appartementen zijn ruim en hebben elk een aparte ingang. Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, koer, berging, kelder Eerste verdieping: inkomhal, leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, berging, terrasje Tweede verdieping: inkom, leefruimte met open keuken en zuid terras, slaapkamer, badkamer Garage EPC waarden / gelijkvloers: 291 kWh/m² / eerste verdieping: 160 kWh/m² / tweede verdieping: 225 kWh/m² Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: ### of via ### Meer weten?