Opbrengsteigendom te koop (pagina 29)

Ontdek dit aantrekkelijke investeringspand in Mouscron, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en functioneel vastgoedobject. Deze woning, gelegen in een rustige straat nabij het stadscentrum en alle voorzieningen, biedt een eigentijdse bouwstijl en een slimme indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. De woning wordt in 2026 opgeleverd en beschikt over een ruime leefruimte, drie slaapkamers, twee badkamers en diverse comfortvoorzieningen. De centrale verwarming op gas met radiatoren, dubbele PVC-ramen en een energieklasse B maken deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. De bouwkwaliteit en de gunstige energieprestatie maken dit pand zeer interessant voor investeerders of particuliere kopers die willen profiteren van een nieuwbouw in een aangename omgeving. De indeling van deze woning is doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer gecombineerd met een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparatuur zoals een ingebouwde afzuigkap, kookplaat, oven, en veel opbergruimte. Het toilet op hetzelfde niveau is praktisch geplaatst, terwijl de eerste verdieping toegankelijkheid biedt tot een royale nachthal die leidt naar een terras, ideaal voor buitenactiviteiten. Hier bevindt zich ook een ruime badkamer met een inloopdouche, evenals een aparte wc voor extra gebruiksgemak. Via een vaste trap krijgt u toegang tot de zolderverdieping, die is omgevormd tot twee extra slaapkamers, waardoor het woonoppervlak verder wordt uitgebreid en de mogelijkheden voor gebruik flexibel blijven. De afwerking met parketvloer op de verdiepingen en tegelvloeren op de begane grond draagt bij aan een moderne uitstraling en onderhoudsgemak. Mouscron ligt in Wallonië en biedt een aangename omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen. De woning is ideaal gelegen voor wie de rust van een residentiële wijk waardeert, maar toch dichtbij alle stedelijke gemakken wil blijven. Dankzij de nabijheid van het centrum geniet u van winkels, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Met de bouwjaar in 2026 en het moderne energielabel is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor directe bewoning maar ook voor toekomstige waardeontwikkeling. De vraagprijs bedraagt €189.000, zonder btw-heffing, waardoor het een interessante investering is onder de huidige marktvoorwaarden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige nieuwe woning in Mouscron te ontdekken. Meer weten?

OP TE FRISSEN – GEMENGDE BOUW VAN 122 M² MET 2 ERKENDE EENHEDEN (WINKEL + WONING) Deze bouw bestaat uit: Op de begane grond: een hal van 2 m², een winkelruimte van 45 m² met een apart toilet van 2 m². Op de 1e verdieping: woonkamer met open keuken van 40 m², een doucheruimte met toilet van 4,8 m², een hal van 3,4 m². Op de 2e verdieping: een slaapkamer van 20 m² met toegang tot het terras van 5,2 m². Diversen: overal dubbele beglazing, gasverwarming, intercom & aparte meters voor elektriciteit. In de buurt van openbaar vervoer, school & voorzieningen. De commerciële benedenverdieping is vrij van bewoning en de duplex wordt verhuurd voor 793 €/maand + kosten. EPC : Label D - 20251026-0003718329-RES-2 /337 kWh/(m².jaar). !! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Maxime via telefoon op ### of via e-mail: ### !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting. Meer weten?

Op een steenworp afstand van het Gare de l'Ouest biedt Trianon Invest u deze eengezinswoning van 250 m² aan, die is ingericht als huurwoningen. Op de begane grond bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer van 64 m², bestaande uit een woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met toilet (+ aansluiting voor wasruimte) en een terras aan de achterzijde (momenteel verhuurd) Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers van 60 m², bestaande uit een mooie woonkamer met een open, volledig ingerichte keuken en een doucheruimte met toilet (+ wasruimteaansluiting), eveneens verhuurd. Op de 2e en 3e verdieping bevindt zich een duplex van 95 m² met een ruime woonkamer, een aangrenzende ingerichte keuken, 3 mooie slaapkamers en 2 doucheruimtes met toilet. Kelder in de ondergrondse verdieping, aparte meters en individuele verwarmingsketels. EPC D. Meer weten?

In een rustige straat pal in het dorpscentrum van Oostnieuwkerke, deelgemeente van Staden, bieden we u dit recente en gelijkvloerse appartement aan. Residentie 'De Nieuwe Markt' werd opgericht in 2017 en bevindt zich vlakbij het dorpsplein met de Onze-Lieve-Vrouwkerk en nabij het Sint Brigidapark. Het appartement beschikt onder meer over 1 slaapkamer en een tuintje/terras van ca. 25 m². Daarnaast wordt er ook een autostaanplaats aangeboden, mits meerprijs, gelegen in het verlengde van het terras en toegankelijk via het achterpoortje. De staanplaatsen zijn bereikbaar via de doorgang onder het gebouw door. Deze doorgang is afgesloten met een automatische poort.Het appartement voldoet aan alle hedendaagse kwaliteits- en energienormen en dient enkel nog opgeschilderd te worden. Er wordt verwarmd op centrale verwarming op aardgas met radiatoren. Daarnaast is er ook voorzien in een airco en zonnewering. Men beschikt over een gunstig energielabel A en een conform attest van elektrische keuring.Een ideale thuis dus. Alsook uitermate interessant als opbrengsteigendom voor verhuur of voor mensen die slecht te been zijn en graag wensen te wonen op het gelijkvloers.De indeling van de ruimtes is als volgt: inkom- en nachthal - ruime slaapkamer - ingerichte badkamer uitgerust met inloopdouche en lavabo - apart toilet - knusse woonkamer met zithoek en eetplaats uitkijkend op het terras - open keuken met composiet werkblad en voorzien van alle comfort - voorraadberging en wasplaats - west-georiënteerde (namiddag- en avondzon) en omheinde tuin/terras van ca. 25 m² met zonneluifel en tuinhuisje, toegankelijk via de woonkamer alsook het achterpoortje aanpalend aan de staanplaats.Enkele troeven: Recent gebouw, instapklaar en gunstig energielabel; Aankoop parkeerplaats mogelijk; Gelijkvloers met tuin/terras; Mogelijkheid tot overname van bepaalde meubels (te bespreken). Wenst u meer info of bezoek ter plaatse aan dit gelijkvloerse appartement met 1 slaapkamer en groot terras? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Logement 1 (n°16) SOUS-SOL de ±56m² : - Garage de ±23m² avec porte manuelle et dégagement de ±8m², - Cave de ±10m² sur béton, - Cave de ±8m² sur béton, REZ DE CHAUSSÉE de ±166m² : - Hall d'entrée de ±9m² sur carrelage avec WC indépendant, - Séjour de ±26m² sur parquet laminé, - Cuisine équipée de ±13m² sur parquet laminé avec emplacements machines, - Véranda de ±12m² sur parquet laminé, - Bureau de ±5m² sur tapis plain, - Entrepôt de ±80m², - Jardin orienté Sud-Est, 1er ÉTAGE de ±62m² : - Hall de nuit de ±3m² sur tapis plain, - Chambre 1 de ±10m² sur tapis plain, - Chambre 2 de ±16m² sur tapis plain avec placards intégrés, - Chambre 3 de ±16m² sur tapis plain avec placards intégrés, - Salle de bain de ±7m² sur carrelage avec lavabo et baignoire, - Débarras de ±2m² sur tapis plain avec accès au grenier, 2ème ÉTAGE : - Grenier de rangement. Logement 2 (n°16B) REZ DE CHAUSSÉE de ±26m² : - Séjour de ±12m² sur carrelage, - Cuisine de ±8m² sur carrelage, - Salle de douche de ±3m² sur carrelage avec WC, douche et lavabo, 1er ÉTAGE de ±23m² : - Hall de nuit de ±2m² sur tapis plain, - Chambre 4 de ±8m² sur tapis plain, - Chambre 5 de ±8m² sur tapis plain, - Salle de d'eau de ±2m² avec lavabo, 2ème ÉTAGE : - Grenier de rangement. → Actuellement louée 480€ (charges comprises) Possibilité d'acquérir le bois situé à l'arrière d'une superficie de ±14.982m² au prix de 9.000€. DIVERS : toiture en ardoise, châssis double vitrage PVC (±2000) et bois, volets, chauffage central mazout, chaudière de ±2022, boiler sur chaudière, cuve à mazout hors sol (±4.000l), 1 seul compteur électrique bi-horaire, 1 seul compteur d'eau, adoucisseur d'eau et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Quaregnon, gelegen op een royaal terrein van maar liefst 79,83 are. Deze omvangrijke vastgoedlijst bestaat uit een indrukwekkend gebouw met 11 verhuurbare eenheden, waaronder acht gezellige appartementen met één slaapkamer en drie praktische studio's. Daarnaast beschikt het over een ruime opslagruimte van meer dan 450 m² met kantoorruimte, wat het ideaal maakt voor diverse zakelijke doeleinden of verdere ontwikkeling. Het terrein biedt niet alleen voldoende parkeerplaatsen (50 buitenplaatsen), maar ook een grote tuin en een voortuin die de outdoor-ruimte versterken. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs vanaf €770.000, zonder bijkomende kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De totale oppervlakte en de diverse faciliteiten maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar rendement en groeipotentieel nabij Quaregnon. De locatie kenmerkt zich door zijn praktische bereikbaarheid en de mogelijkheid tot verdere renovatie, gezien de staat van het vastgoed als te renoveren. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct gebruik of verdere ontwikkeling mogelijk is. Het gebouw beschikt over 11 badkamers en acht slaapkamers, wat een flexibele invulling in de verhuur of bewoning toelaat. Het EPC-rapport met een energieverbruik van 197 kWh/m²/jaar biedt inzicht in de energie-efficiëntie van het pand en geeft een goede basis voor eventuele energetische verbeteringen. Het terrein wordt gekenmerkt door zijn grote oppervlakte, wat ruimte biedt voor uitbreiding of om er bijvoorbeeld een tuin of buitenfaciliteiten aan toe te voegen. Quaregnon is gunstig gelegen in de regio, met uitgebreide infrastructuur en voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor zowel investeerders als gebruikers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze buitengewone vastgoedkans combineert omvang, veelzijdigheid en locatie, wat het tot een zeer interessante investering maakt. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u optimaal kunt profiteren van deze unieke aanbieding. We adviseren u snel te reageren, aangezien dit soort projecten zelden op de markt komen en de belangstelling vermoedelijk groot zal zijn. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek hoe dit uitgebreide vastgoedportfolio uw investeringsdoelen kan realiseren. Meer weten?

BRUGGE - STARTPRIJS - CENTRAAL GELEGEN STADSWONING met 3 SLAAPKAMERS in hartje Brugge! (TE RENOVEREN) COMFORTABELE INDELING: inkom, zithoek met leefruimte, keuken, stadsterras, douchekamer, 2 slaapkamers op de verdieping, inrichtbare zolderverdieping (2 extra kamers mogelijk)... Deze woning wordt u aangeboden met een startprijs. Renoveer naar eigen smaak, maak van dit huis jouw droomhuis. EPC 824 kWh/m2 (UC3802661). Gvg/Gvkr/Wche/Gmo/Gvv Meer weten?

Het pand bestaat uit twee afzonderlijke delen. Het handelsgelijkvloers diende als bakkerij, gecombineerd met een broodjeszaak. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de eetplaats aan de voorzijde (apart sanitair voor klanten). De aparte keuken biedt een functionele ruimte voor bereidingen, terwijl het magazijn/atelier aan de achterkant, met een achteringang voor leveringen. Een ruime kelder completeert deze commerciële ruimte. De zijingang leidt naar het bovengelegen woongedeelte, dat een oase van comfort en stijl biedt. De woonkamer, met gashaard, vloeit over in de open keuken. Een nachthal leidt naar een apart toilet en een bureaukamer. Het appartement biedt drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer (15,8 m²), biedt toegang tot een gezellig terras en is uitgerust met een airco. De hal is slim ingericht als dressing, met voldoende inbouwkasten voor opslag. De badkamer is voorzien van een bad, douche en toilet, terwijl een aparte wasplaats zorgt voor extra gemak. Ten slotte is er nog een tweede en derde slaapkamer (14 en 13 m²), waarvan één voorzien van airco. Een van de meest opvallende kenmerken van dit pand is het riant dakterras van maar liefst 81,5 m², dat een adembenemend uitzicht biedt op de Nete en de uitgestrekte omgeving. Bijzonderheden: het naastliggend perceel dat nu dient voor o.a. parking, staat ook apart te koop. EPC-NR: label 'D' Meer weten?

Antoine Immobilier biedt u deze prachtige vakantieaccommodatie te koop aan, gelegen in Sy (Ferrières), in een rustige en groene omgeving, vlak bij wandelpaden en de vallei van de Ourthe. Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 4.500 m², volledig gelegen in een landelijk woongebied, valt dit pand, gebouwd in 2008 en volledig gerenoveerd sinds 2022, op door zijn uitstekende staat van onderhoud, de kwaliteit van de afwerking en het grote exploitatiepotentieel. Dit pand, dat momenteel een vergunning heeft voor 15 personen, wordt geëxploiteerd als bed & breakfast en biedt een zeer goed huurrendement. Het zou ook kunnen worden omgebouwd tot een vakantiehuis, mits akkoord van de bevoegde autoriteiten. De indeling is als volgt: Tuinniveau: grote woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, 1 slaapkamer met kleedkamer, 1 badkamer, hal, toilet. Begane grond: hal, prachtige verranda. Eerste verdieping: 5 slaapkamers (waarvan één master bedroom met 4 bedden), elk met eigen doucheruimte, hall. +2: zolder. Buiten kunt u genieten van een prachtige, perfect onderhouden tuin, een terras en een tuinhuisje. Er is ook een vergunning verkregen voor de aanleg van een zwembad, wat nog meer potentieel biedt voor dit toch al uitzonderlijke pand. Wat de voorzieningen betreft: vloerverwarming op gas, omkeerbare airconditioning met warmtepomp, zonnepanelen, elektrische installatie conform de voorschriften, dubbele beglazing, oplaadpunt,… Het pand heeft bovendien een goede energieprestatie: EPC B. Een zeldzaam pand, ideaal voor een hoogwaardig toeristisch project in een gewilde regio. Mogelijkheid om bovendien een bouwgrond van ± 1900 m² aan te kopen, grenzend aan het pand. Informatie en bezichtigingen: ### ### - ### ### Meer weten?

In een buurt in volle verandering, gemengd gebouw met 4 erkende eenheden - Gelegen op een boogscheut van de voormalige Belle Vue brouwerij, bestaat dit pand aan de achterzijde uit een garage/mechanicamatelier van 160 m² toegankelijk vanaf de straat via een koetspoort, met een opslagruimte van 80 m² op de 1ste verdieping - Het voorgebouw bestaat uit een commerciële eenheid van 45 m² op het gelijkvloers (28 m² winkel + 17 m² berging), 2 appartementen van 79 m² met 2 slaapkamers en een zolder die bij de eenheden hoort - EPB : G voor de 2 appartementen - PVC dubbele beglazing - Individuele boilers - De 4 eenheden zijn momenteel verhuurd - Dit pand ligt dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, enz. .) is ideaal als investering (huurrendement op basis van 11 maanden van 6,60%)! - Vind het adres, de volledige beschrijving en documenten op onze website ### - Professionele schatting aangeboden - Mogelijkheid om online een afspraak te maken op onze website: ### Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke investeringsopportuniteit op de Dikkebusseweg, op een boogscheut van het centrum van Ieper. Dankzij de strategische ligging bevinden alle voorzieningen zich binnen handbereik, wat de verhuurbaarheid aanzienlijk versterkt.Dit opbrengsteigendom omvat maar liefst 17 garages, waarvan 16 standaard garages en één extra ruime garage van ca. 20 m². In de omgeving is er een structureel tekort aan garageboxen, waardoor deze units bijzonder vlot en continu verhuurd worden — een stabiele en zekere bron van inkomsten.Daarnaast beschikt het eigendom over een ruime loods met bijhorende koer, wat extra verhuurmogelijkheden creëert. Deze ruimte is uitermate geschikt voor zelfstandigen of ondernemers die nood hebben aan opslag voor materialen, voertuigen of camionetten. Ook hier is de vraag groot, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement.Kortom, een zorgeloze investering met sterke troeven: een uitstekende ligging, een hoge verhuurvraag en diverse inkomstenstromen. Ben je op zoek naar een rendabel opbrengsteigendom met toekomstzekerheid nabij het centrum van Ieper? Grijp deze kans en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Meer weten?

Huis met 3 appartementen op centrale locatie Ligging: Ontdek deze woning, opgedeeld in 3 appartementen, in het centrum van Antwerpen. Met de Handelstraat achter de hoek, Park Spoor Noord op wandelafstand en openbaar vervoer op een steenworp afstand zit je hier enorm goed gelegen. Beschrijving: Deze woning is onvergund opgedeeld in 3 appartementen, elk met een eigen keuken en badkamer. Elk appartement heeft een gemiddelde bewoonbare oppervlakte van 60m². Het gelijkvloers appartement heeft bovendien nog een gezellige stadskoer, perfect om in de zomer gezellig te barbecueën. Bijzonderheden: - EPC D: 391 kWh/m²(jaar) - Totale bewoonbare oppervlakte van 211m² cfr. EPC - Huis opgedeeld in 3 appartementen P- en G-score: B Meer weten?

Ontdek deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom in het centrum van Meise, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw biedt verschillende investeringsmogelijkheden en bestaat uit een commercieel gelijkvloers en twee ruime duplexappartementen. Commercieel gelijkvloers (± 140 m²) Het handelsgelijkvloers is momenteel niet verhuurd en biedt tal van mogelijkheden voor diverse activiteiten of herinrichting. Dankzij de centrale ligging en de grote visibiliteit is dit een ideale locatie voor een handelspand, kantoor of vrij beroep. Eerste duplexappartement (102 m² – EPC B: 109 kWh/m²) Dit ruime appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een prachtig terras van 30 m². Op dit niveau bevindt zich ook een eerste slaapkamer. De bovenverdieping beschikt over twee extra slaapkamers en een badkamer met bad en aansluiting voor een wasmachine. Tweede duplexappartement (85 m² – EPC B: 190 kWh/m²) Via een trap bereikt u de slaapverdieping met twee slaapkamers en een badkamer. De leefruimte bevindt zich onder het dak en is voorzien van een uitgeruste keuken en een praktische berging. Huuropbrengst: beide appartementen zijn momenteel verhuurd en genereren samen een maandelijkse opbrengst van € 2.000. Extra troeven: -EPC-label B voor beide appartementen -Asbestvrij gebouw -Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid -Interessant rendementspotentieel Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige investeringsvastgoed in Estaimpuis, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en residentieel gebruik. Dit volledig autonome gebouw omvat een grote industriële ruimte, een comfortabel appartement en uitgebreide buitenfaciliteiten, allemaal gelegen op een grondoppervlakte van 1500 m². Het volledige complex ligt in een zakendistrict, dicht bij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse zakelijke activiteiten of als een multifunctioneel pand voor eigen gebruik. De belangrijkste troef van deze eigendom is de combinatie van een ruim entrepôt/atelier van circa 400 m² en een onafhankelijk appartement van ongeveer 64 m². Het atelier, momenteel in gebruik als garage voor autoherstellingen en carrosserie, beschikt over een open werkruimte, een professionele verfcabine, een bureau, opslagruimte en sanitaire voorzieningen. Het is volledig uitgerust en kan desgewenst worden aangepast of uitgebreid met het aanwezige materieel, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. Het appartement, bereikbaar via het atelier of via een aparte ingang aan de voorzijde, biedt een comfortabele leefruimte met een grote woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een royale terras. Daarnaast beschikt het over privéparkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers, inclusief een beveiligde parkeerplaats op private parking van circa 700 m². De locatie in een industriële zone biedt tal van voordelen: nabijheidsconnectiviteit met snelwegen en hoofdwegen, een gunstige bereikbaarheid en de mogelijkheid om het pand te gebruiken voor diverse doeleinden. Het gebouw is zeer goed onderhouden en uitgerust met moderne installaties zoals zonnepanelen, LED-verlichting, dubbel glas en een regenwateropvangtank, wat bijdraagt aan lage operationele kosten. Het verwarmingssysteem bestaat uit mazout met luchtverkoeling, aangevuld met een pelletkachel in het appartement. Dit gebouw combineert flexibiliteit, functionaliteit en toekomstpotentieel voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de groei- en ontwikkelingsmogelijkheden in Estaimpuis. Prijs: 825.000 euro, zonder btw. Dit unieke aanbod biedt volop mogelijkheden voor zakelijke uitbreidingen of het creëren van een maatwerk woon-werkcomplex. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze veelbelovende eigendom te komen bekijken. Meer weten?

Download alle verkoopdocumenten via onze website: ### Volledig verhuurde opbrengsteigendom bestaande uit een commercieel gelijkvloers en 3 appartementen met elk een privatieve kelder. Dit pand is gelegen in het centrum van Halle, op wandelafstand van tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, in de nabijheid van scholen alsook tal van sport- en culturele aangelegenheden, en geniet bovendien van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, station van Halle (trein + bus). Het handelsgelijkvloers is ruim (+/- 125 m²) en zeer goed onderhouden. Naast een commerciële ruimte biedt dit gelijkvloers niveau eveneens een toiletruimte, een keuken / bergruimte en een terras. Boven het handelsgelijkvloers zijn er 3 verdiepingen. Op de eerste en tweede verdieping bevindt er zich elk een appartement met 1 slaapkamer en een doorloopkamer dewelke kan worden gebruikt als tweede slaapkamer / bureau / dressing, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en een privatieve kelder (1 appartement beschikt over een terras). Op de derde verdieping bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en een privatieve kelder. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Aangezien alle entiteiten succesvol verhuurd zijn, biedt deze eigendom een zeer aantrekkelijk investeringsrendement! EPC-score: GLV: energielabel E I 1° verdieping: 250 kWh/m²/jaar (energielabel C) I 2° verdieping: 269 kWh/m²/jaar (energielabel C) en 3° verdieping: 528 kWh/m²/jaar (energielabel F). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Vendu. Nous vous proposons à la vente au sein de la commune de Tertre (7333), ce bel immeuble mixte composé de 3 entités (1 Rez Commercial + 2 Appartements 2 & 3 Chbrs). Le rez commercial (+-95m²) ideal pour profession libérale, agence titres-services ou autre commerce est actuellement libre d'occupation & se compose: d'un hall d'entrée, de 2 grands bureaux, d'une pièce cuisine (évier & étagère de rangement), d'1w.c. séparé & d'un passage latéral avec entrée séparée. Revenu potentiel locatif : 1.250€ / mois. A l étage & accessible par entrée séparée : 1 appartement type duplex de 94m² composé : d'1 hall d'entré, d'un vaste séjour des plus lumineux, d'une pièce cuisine (semi équipée), d'1 salle de douche (douche, évier simple & w.c.) & de 3 belles chambres (actuellement loué 500€/mois + 50 €/mois provision eau) - PEB G. A l'arrière & accessible par entrée séparée, un appartement de 106 m² composé d'1 hall d'entrée, d'1 salle de douche (douche, lavabo et w.c.), d'un palier avec réserve, d'un vaste séjour (salon - salle à manger), d'1 cuisine semi-équipée (sans frigo), d'une buanderie & de 2 belles chambres (actuellement loué 500€/mois + 50 €/mois provision eau) - PEB G. Commodités diverses : Passage latéral, Parking pour voitures, Toiture récente, Châssis récents double vitrage en pvc blanc, chauffage gaz de ville, entrée séparée pour les appartements, compteurs séparés pour gaz & électricité, compteurs de passage pour l'eau, situation idéale, 1 Grand Garage + 1 Remise* à restaurer. Outre son potentiel locatif tout confondu de 2.250 €/mois (loyers appartements non indexé à ce jour), cet immeuble comblera ses occupants & son investisseur par sa situation idéale au calme mais à proximité directe des commerces & axes routiers importants. Une visite s'impose ... Prix: Faire Offre à partir de 229.000 Euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Renseignements & Visites: Fl.H Immo : ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon" Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Ancienne grange sur un terrain de 68a20ca transformée en deux habitations distinctes. Elles se composent comme suit : Numéro 17 (+/- 197m2 habitables) : REZ : Hall d'Entrée, Salle à Manger de +/- 24m2, Cuisine semi-équipée avec Espace Dinatoire, lumineux Salon de +/- 19m2 et Salle de Douche avec WC. 1er ETAGE : Hall de Nuit, 4 Chambres (+/- 15, 16, 13 et 14m2) et WC. CAVE avec Chaufferie et GRENIER. Numéro 19 (+/- 189m2 habitables) : REZ : Hall d'Entrée, Séjour de +/- 30m2, Cuisine semi-équipée avec Espace Dinatoire, Salle de Douche. 1er ETAGE : Hall de Nuit et 3 Chambres (+/- 15, 11 et 11m2). GRENIER, CAVE avec Chaufferie et GARAGE. Un second GARAGE de +/- 41m2 est compris dans la vente. Une partie Grange reste à aménager. 5 Emplacements de PARKING EXTERIEUR. Chauffage central au Mazout, Châssis PVC Double Vitrage. Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder !!! Meer weten?

Deze indrukwekkende vastgoedaanbieding betreft een voormalig rusthuis gelegen aan de Rue Mathieu de Lexhy 148 in Grâce-Hollogne. Met een totale oppervlakte van meer dan 1.500 m² woonoppervlakte biedt dit pand een breed scala aan mogelijkheden voor verschillende gebruiksdoeleinden. Het gebouw is in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over diverse moderne voorzieningen, waaronder centrale verwarming op stookolie, zonnepanelen, dubbele beglazing, en een elektrisch en brandveiligheidscertificaat. Daarnaast is er een lift aanwezig, wat het gebruiksgemak vergemakkelijkt. Het terrein omvat circa 15 parkeerplaatsen, een tuin van 200 m² en een bebouwbare oppervlakte van 450 m² op een perceel van 1.047 m². De grote gevelbreedte van 23 meter en de twee verdiepingen maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor herbestemming, zoals kantoorruimte, vrij beroep, coliving, collegiale huisvesting, of showroom. Gelegen in Grâce-Hollogne biedt deze locatie volop kansen voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Wat dit pand extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Dankzij de ruime grondoppervlakte en de aanwezigheid van een grote tuin, kunnen er nog verdere uitbreidingsmogelijkheden worden gerealiseerd. Het gebouw beschikt over vijf douches en tien toiletten, wat de praktische inzet voor diverse doeleinden versterkt. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen, en de aanwezigheid van een lift verhoogt het comfort voor gebruikers. Omdat het pand momenteel niet verhuurd is, is het klaar voor een nieuwe invulling door de koper. De vraagprijs bedraagt €1.825.000, wat inclusief alle moderne faciliteiten en renovaties een uitstekende investering vertegenwoordigt. Voor wie wilt investeren in een uniek vastgoedproject dat klaar is voor herbestemming, biedt deze locatie in Grâce-Hollogne de perfecte combinatie van potentieel en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem meteen contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit pand biedt niet alleen een solide basis voor diverse commerciële doeleinden, maar ook de mogelijkheid om een waardevolle investering te doen binnen een groeiende regio. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en u te adviseren over de mogelijkheden die dit pand u kan bieden. Wacht niet te lang – dit soort projecten komen zelden op de markt en bieden volop potentieel voor ondernemingen, investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdige en representatieve locatie in Grâce-Hollogne. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de talloze kansen die deze unieke eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige eigendom gelegen aan de August De Boeckstraat 9-11, een uitstekende investering met tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Op een ruim perceel van 9a 80ca bevindt zich een combinatie van een handelshuis met woonst en een uitzonderlijk grote garage/loods, ideaal voor ondernemers, projectontwikkelaars of investeerders met visie. 🔑 Troeven van dit pand: Zeer ruime loods/garage: → Van maar liefst 14,35m breed x 53,40m diep (hoogte 3,5m – 4,5m) → Vlotte toegankelijkheid via een brede doorrit van 5m x 3m Handelshuis met woongelegenheid: → Gelijkvloers: handelsruimte (voormalige krantenwinkel) → Verdieping: appartement Centrale ligging in Merchtem centrum 🏢 Interessant voor ontwikkeling Het perceel is opgenomen in het RUP Merchtem Centrum (deelgebied 2 – zone voor hoofdstraten), waarbij: → Meergezinswoningen mogelijk zijn (mits naleving verordening) → Bestaande loods kan worden verbouwd (uitbreiding is niet toegestaan) → Ideaal voor herontwikkeling of optimalisatie van het rendement 📜 Vergunning & stedenbouw: vermoeden van vergunning Hoewel er geen vergunningen opgenomen zijn in het vergunningenregister, tonen luchtfoto’s aan dat de gebouwen reeds aanwezig waren in 1976, waardoor deze vergund geacht worden. Er is geen stedenbouwkundige inbreuk gekend. 🔧 Renovatieproject met meerwaarde Dit pand biedt een uitgelezen kans voor wie wil renoveren en waarde creëren: - EPC-label F (renovatieplicht van toepassing), - Condensatieketel op gas (2014), - Elektrische installatie niet conform, - Aanwezigheid van asbestmaterialen. ➡️ Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een project met hoog rendementspotentieel na renovatie of herontwikkeling Meer weten?

Op zoek naar een handelspand op een zichtbare en bereikbare locatie?Welkom in de Rijselstraat te Menen, gelegen in het bruisende hart van de Barakken – een plek waar passage, visibiliteit en bereikbaarheid samenkomen.Dit commercieel pand is ideaal voor wie een zaak wil starten of uitbreiden op een locatie waar klanten je vanzelf vinden. Dankzij de vlotte parkeermogelijkheden in de straat wordt elk bezoek extra comfortabel.Slim ingedeeld en meteen bruikbaarDe gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte van ca. 30 m², perfect als winkel of ontvangstruimte.Achteraan bevindt zich een praktische polyvalente ruimte die kan dienen als werkruimte, uitbreiding of stockage.Extra troeven:❄️ Frigocel (±6 m²) – ideaal voor voedingsactiviteiten Sanitaire ruimte aanwezig Gezellige stadstuin (±6 m²) Extra ruimte met potentieel (±15 m²)De eerste verdieping en zolder worden momenteel gebruikt als berging, maar bieden interessante mogelijkheden voor wie extra ruimte zoekt. Waarom dit pand?Topligging in de Barakken te MenenVeel passage en sterke visibiliteitParking vlakbijCompact, praktisch en flexibel in gebruik Perfect voorBakkerij • Beenhouwerij • Traiteur • Afhaalconcept • Vrij beroep • Kleine handelszaak Een ideale kans voor wie op zoek is naar een handelspand in Menen met uitstraling én potentieel. Interesse? Contacteer ons gerust voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze locatie. Meer weten?