Opbrengsteigendom te koop (pagina 24)

L'agence Skyimmo vous propose une opportunité rare au cœur du centre-ville de Liège ! Immeuble de rapport composé de 12 studios, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, universités et commodités. L’immeuble est actuellement entièrement loué et génère plus de 5.000€ de revenus locatifs mensuels, offrant ainsi un rendement attractif dès l’acquisition. Les studios sont bien agencés et recherchés par une clientèle variée (étudiants, jeunes actifs), garantissant une occupation stable. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : B - E. spec. 169 kWh/m2.an - E. totale 17600 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260324009763‬ Ce bien représente un investissement sûr et rentable dans une ville dynamique et en pleine évolution. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement op de 6de verdieping van de Ekla-toren, ideaal gelegen tegenover het West-Station in Molenbeek. Perfect voor eigen bewoning of als investeringsvastgoed!Troeven van dit appartement Licht en ruimte: Hoekappartement met grote ramen voor veel lichtinval. Woonoppervlakte: 60m² met een slimme indeling. Terras: Ruim terras met adembenemend panoramisch zicht over Brussel. Bouwjaar: Geïntegreerd in de moderne Ekla-toren (gebouwd in 2019). Energiezuinig: EPC-score B, voorzien van parlofonie en lift. Extra opties: Mogelijkheid tot bijkopen parkeerplaats (25.000). Indeling Inkomhal. Volledig uitgeruste keuken met vaatwas. Grote, gezellige woonkamer met directe toegang tot het terras. Berging met aansluiting voor wasmachine. Badkamer en apart toilet. Ruime slaapkamer. Voordelen 10 jaar garantie op het appartement. Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Bij interesse voor een bezoek, neem contact op via ### . Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement op de 9de verdieping van de Ekla-toren, ideaal gelegen tegenover het West-Station in Molenbeek. Perfect voor eigen bewoning of als investeringsvastgoed!Troeven van dit appartement Licht en ruimte: Hoekappartement met grote ramen voor veel lichtinval. Woonoppervlakte: 64m² met een slimme indeling. Terras: Ruim terras met adembenemend panoramisch zicht over Brussel. Bouwjaar: Geïntegreerd in de moderne Ekla-toren (gebouwd in 2019). Energiezuinig: EPC-score B, voorzien van parlofonie en lift. Extra opties: Mogelijkheid tot bijkopen van een parkeerplaats (25.000€) Indeling Inkomhal. Volledig uitgeruste keuken met vaatwas. Grote, gezellige woonkamer met directe toegang tot het terras. Berging met aansluiting voor wasmachine. Badkamer en apart toilet. Ruime slaapkamer. Voordelen 10 jaar garantie op het appartement. Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Bij interesse voor een bezoek, neem contact op via ### . Meer weten?

UITSTEKEND HERENHUIS MIXTE (+/- 1901) op een steenworp afstand van de Avenue Louise en het Place du Châtelain : Dit exclusieve pand (perceel van +/- 7a20), voorzien van parkeerplaatsen en voormalige stallen, biedt talrijke mogelijkheden (meer dan 850m2). Het HOTEL, met een opmerkelijke gevel ontworpen door een gerenommeerde architect, heeft zijn oorspronkelijke karakter behouden en is als volgt ingedeeld : Begane grond: Entreehal, eikenhouten trappenhuis met glas-in-loodramen, vergaderzaal van ca. 55 m2, kantoor van ca. 39 m², conciërgeruimte van ca. 8 m², keuken van ca. 9 m². Tussenverdieping : Sanitaire ruimtes 1e verdieping: Ruime overloop, directiekantoren van ca. 28 m² en 26 m² met balkon, kantoor van ca. 13 m², aaneengesloten kamers met kantoor van ca. 70 m² 2e verdieping: Verdieping bestemd voor bewoning (te inrichten) Zolder: Oppervlakte van +/- 130 m² Kelder: Mooie ruimte van +/- 54 m² met Engelse binnenplaats en buitentrap, stookruimte, kelders, meterkasten Mogelijkheid tot herbestemming (kantoor of woning) van een deel van de kelder en de zolder mits vergunning wordt verkregen Gasgestookte verwarmingsketel - Alarm - Rolluiken - Geïsoleerd dak - ... De binnenplaats beschikt over +/- 8 parkeerplaatsen. De ouderen stallen bestaat uit een woning met 3 slaapkamers (EPB G - 117 m²) en een archiefruimte (+/- 77 m²) - opslagruimte (+/- 34 m²) Bezienswaardigheden ! Niet-contractuele informatie Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabel vastgoedobject in Micheroux. Het betreft een gebouw van rapport met directe opbrengst, gelegen op een strategische locatie nabij alle faciliteiten. Het pand bestaat uit twee verhuurde appartementen die momenteel een maandelijks huurrendement genereren van 1.525 euro, exclusief kosten. Dit maakt het een ideale aankoop voor investeerders die zoeken naar een betrouwbare en winstgevende vastgoedportefeuille zonder leegstand. De eerste appartement op de begane grond beschikt over een comfortabel woonruimte met een lichte woonkamer, een open keuken met eethoek, één slaapkamer, een badkamer en praktische bergingen. Een bijzonder kenmerk is de prachtige binnenpatio van 53 m², die is voorzien van twee overdekte terrassen en wordt uitgebreid met een ruime werkplaats, opslagruimte en een groot tuinoppervlak met twee parkeermogelijkheden achteraan. Deze buitenruimtes bieden niet alleen privacy en ontspanning, maar verhogen ook de veelzijdigheid van het geheel. Het tweede appartement is een ruime duplex met eigen inkom, gekenmerkt door zijn royale volume en praktische indeling. Het omvat een zonnige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras, een grote slaapkamer en drie bijkomende slaapkamers op de verdieping. Het appartement is ideaal voor gezinnen, aangezien het reeds door tevreden huurders wordt bewoond. Voor extra comfort is er een garage met automatische poort, een aangename terras, twee badkamers en moderne dubbele beglazing in PVC. De recent vernieuwde dakbedekking uit 2024, samen met elektrische installaties die voldoen aan de normen, verzekert een zorgeloze investering. Het pand is strategisch gelegen en biedt onmiddellijk rendement met veilige huurinkomsten en geen leegstand. Buitenruimtes zoals de patio en tuin maken dit vastgoed nog aantrekkelijker en zeldzaam in de regio, wat het potentieel op lange termijn versterkt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze onderhoudsvriendelijke investering combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie en biedt een solide basis voor zowel korte- als langetermijnrendementen. Ideaal voor investeerders die zoeken naar een volledig operationeel en snel renderend vastgoedobject in Micheroux, waarmee ze kunnen profiteren van de stabiliteit en het groeipotentieel van de Belgische markt. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle kansen die deze unieke aanbieding te bieden heeft. Meer weten?

Handelshuis met 4 slaapkamers in Deurne! Ligging: Dit handelshuis is gelegen op de Gallifortlei te Deurne. De locatie is commercieel ideaal dankzij de centrale ligging, nabijheid van andere winkels, openbaar vervoer en de op- en afrit van de Antwerpse Ring. Omschrijving: Deze rijwoning biedt een combinatie van commercieel en residentieel gebruik, verdeelt over een totale oppervlakte van 202 vierkante meter. De benedenverdieping bestaat uit een commerciële ruimte, momenteel ingericht en gebruikt als hoorcentrum. Tevens is er een aparte sanitaire ruimte aanwezig, net zoals een aparte eetruimte en een keuken die uitlopen op de binnenkoer. Het woongedeelte op de bovenverdiepingen omvat maar liefst vier slaapkamers. Samen met de badkamer en de keuken biedt het voldoende ruimte om ruim en comfortabel te wonen. Het pand beschikt tot slot over een privéterras met kunstgras, ideaal voor ontspanning en de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden: + Centrale ligging te Deurne + Terras + Dubbele beglazing + Oppervlakte/afmetingen zijn indicatief cfr. EPC Kortom, dit pand is een zeldzame kans voor wie zakelijk succes met wooncomfort wil combineren. Meer weten?

Vastgoedcomplex bestaande uit een WONING en een GARAGEBLOK, met tal van exploitatemogelijkheden. Dit veelzijdige pand is geschikt als grote eengezinswoning, voor een vrij beroep, of als investering. Gelegen in een drukke straat, beschikt de woning over twee afzonderlijke ingangen, wat een gemengd gebruik wonen/beroep vergemakkelijkt. De woning bestaat uit een ruime leefruimte van ongeveer 55 m², die ook kan dienen als bureau, een hal en een grote keuken met eetruimte van ca. 38 m² met toegang tot een mooi TERRAS, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 grote slaapkamers of bureaus van ca. 25 m², 17 m² en 21 m², een badkamer met toilet en een technische ruimte. Op de tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van ca. 48 m² bijkomend potentieel. Het pand omvat eveneens een garageblok met 12 garages, waaronder één zeer grote garage van ca. 60 m² met toegang tot het terras van de woning. 11 garages zijn momenteel verhuurd en genereren reeds huurinkomsten. Alle garages zijn uitgerust met verlichting en bewegingssensoren. Een zeldzaam pand met tal van indelings- en exploitatemogelijkheden, ideaal om nieuwe projecten te realiseren. Bieden vanaf €295.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

A proximité de l'ULB, immeuble de rapport divisé en 2 appartements et 4 kots. Souplex : appartement 1 chambre de +/-60m², sur 2 niveaux ; le séjour, traversant, bénéficie d'une belle luminosité. En façade avant se trouve le salon, tandis qu'en partie arrière la cuisine ouverte donne sur la salle-à-manger et permet l'accès à une cour de +/-12m². L'escalier, situé à hauteur de la salle de bains mène vers un hall de nuit desservant une salle de bains, un wc séparé et 1 chambre de +/-12m². Au 1er étage : appartement 1 chambre de +/-40m². Séjour en façade avant, chambre (+/-14m²) en partie arrière donnant accès à la sdb et la toilette séparée. Au 2ème et 3ème étage, 4 chambres (+/- 13 à 18m²), avec une cuisine et une salle de bains commune. Toutes les unités sont louées. Chaudière commune au GAZ pour les 2 appartements. Chauffage électrique pour les kots. Rénovations effectuées : Toiture & isolation en 2015 . Tous les châssis (avant & arrière) en 2015. Ravalement de la façade arrière avec isolation en 2014. Plomberie et électricité en 2008. Données fournies à titre d'information, non contractuelles, sous réserve d'erreur, de modification et d'omission. Les loyers actuels sont peu élevés (total de 3200€/mois hors charges et n'ont pas été indexés depuis longtemps. Ils pourraient facilement monter à 4200€/mois hors charges. Compteurs électriques séparés pour REZ (souplex) et 1er étage (appart 1 CH) - 1 compteur pour les communs et 1 compteur commun pour les 4 flats.Idem pour l'eau (deux compteurs de passage pour REZ & 1er) - 1 compteur communs pour les flats (division au prorata - cuisine commune et douche commune). Les 6 unités sont reconnues par l'urbanisme. Meer weten?

COMMERCIELE BUILDING MET LUXE DUPLEX PENTHOUSE IN HARTJE CENTRUM GERAARDSBERGEN. Vlakbij de Markt van Geraardsbergen in de handelsstraat Brugstraat vindt u dit opvallend investeringspand. Oorspronkelijk gebouwd in 1980 na afbraak van 3 woningen op een perceel van een kleine 3are met zowel toegang in de Brugstraat als in de Visstraat. Het geheel werd een stevige constructie met als basis heel veel beton en staal. Het gebouw bestaat uit 5 bouwlagen : een magazijn in de kelder van 198m2, een gelijkvloerse verdieping van 258m2 (verhuurd Bpost), een vrijetijdshal van 277m2 op de 1ste verdieping (verhuurd), een magazijn van 277m2 (te huur) op de derde verdieping en een luxe-penthouse type duplex (verhuurd) op de 4de verdieping. De ingang van de Brugstraat dient enkel als commerciële toegang tot Bpost. De andere niveau's worden bereikt via het prachtige portaal in de Visstraat. Daar heb je een gemeenschappelijke hal met individuele toegang tot personenlift (en ronde trap) die rechtstreeks naar het penthouse kan ofwel toegang via de goederenlift die alle etages bereikt behalve het appartement. Optimale EPC's (zie verder). De huidige JAARLIJKSE huuropbrengst bedraagt 46680€. Met mogelijke verhuur van de 2 magazijn kan dit stijgen naar +60000euro jaarhuur wat een aantrekkelijk BAR oplevert (4,6%). Vraag een individuele rondleiding met vastgoedmakelaar Cedric via tel op ### EPC : niv.0, C, UC3698732 ; niv.1, B, 3688879; niv.2, A, 36999646, niv.3-4, C, 3696734; Gemene delen, UC3700599 Meer weten?

En plein centre de Liège, face au tram et proche de la Gare des Guillemins et de toutes les commodités, découvrez cette Maison de Maître composée de 4 appartements. L'ensemble vient d'être intégralement rénové (toiture, châssis, chauffage, électricité, sols, cuisines équipées, salles bains, plafonnage, sanitaires, peintures, isolation, vmc,....) et se compose d'un duplex 3 ch 2 SDB avec terrasse et jardin et de 3 appartements 2 chambres aux étages supérieurs. 3 PEB sont en B et 1 est en C. Chaudières individuelles. Compteurs séparés. Ce bâtiment de caractère offre de nombreuses possibilités. A visiter. Plus d'infos et visites au ### ou ### Meer weten?

Opbrengsteigendom met vergunning en goedgekeurde plannen – Investeringskans JULES IMMO biedt u dit opbrengsteigendom aan, verkocht met stedenbouwkundige vergunningen en goedgekeurde plannen (5 entiteiten), met een sterk meerwaardepotentieel na renovatiewerken. De voorziene indeling is als volgt: Gelijkvloers: een studio met één slaapkamer en een professionele kantoorruimte 1e verdieping: een appartement met twee slaapkamers en terras 2e verdieping: een appartement met twee slaapkamers en terras 3e verdieping: een appartement met één slaapkamer en terras Het gebouw wordt verkocht in renovatiestaat, waardoor de koper de afwerking kan finaliseren volgens zijn eigen doelstellingen. De derde verdieping is bijna volledig afgewerkt. Het pand beschikt eveneens over een gemeenschappelijke binnenkoer, een aparte ruimte voor afvalcontainers, een fietsenberging en kelders, wat zorgt voor een echte functionele meerwaarde. Dit gebouw vormt een ideale opportuniteit voor aannemers of investeerders die de werken wensen af te ronden om het pand door te verkopen of te exploiteren met een uitstekend rendement. EPC: C – 200 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20260227012423 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek in te plannen, gelieve JULES IMMO te contacteren via ### en/of op ### Meer weten?

Gerenoveerde woning met werkhuis, tuin en gunstig EPC in Kleine-Spouwen Ontdek deze instapklare woning met werkhuis en tuin, rustig gelegen in een residentiële buurt van Kleine-Spouwen. De ligging is ideaal: vlotte verbinding naar invalswegen en Maastricht op minder dan 10 minuten rijden. De woning werd volledig gerenoveerd in 2019 en combineert modern comfort met een praktische indeling. Via de inkomhal komt u in de ruime, lichtrijke woonkamer met open, moderne keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige terras en de berging met extra douche. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledige badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine. De bovenverdiepingen bieden drie ruime slaapkamers, waaronder een grote master bedroom. Een echte troef is het aanpalende werkhuis, bereikbaar via de woning of de elektrische poort. Deze ruimte is perfect als atelier, magazijn of kantoor aan huis en biedt toegang tot de grote, onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met extra bergruimte. Troeven op een rij: - Volledige renovatie in 2019 - Gunstig EPC - Geen asbest - Conforme elektriciteit - Werkhuis met polyvalente mogelijkheden - Ruime tuin en terras - Rustige ligging nabij Maastricht Deze woning biedt ruimte, comfort en functionaliteit op een toplocatie. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren! Meer weten?

STROMBEEK-BEVER / Clavis Immo biedt u dit opbrengstgebouw aan in uitstekende staat met een potentieel rendement van ± 5,1%. Het gebouw is ideaal gelegen nabij de Brusselse Ring, winkels, openbaar vervoer en diverse faciliteiten. Het betreft een gemengd opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen (2 duplexappartementen van ±130 m² en 2 appartementen van ±75 m²), een handelsgelijkvloers en 5 buitenstaanplaatsen. Het geheel is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Inkomhal van het gebouw, handelsruimte en toegang tot de buitenstaanplaatsen. Verdiepingen: 4 appartementen, waarvan: ·2 ruime duplexappartementen van ±130 m² ·2 appartementen van ±75 m² De appartementen zijn momenteel verhuurd. Het handelsgelijkvloers is momenteel niet verhuurd, maar genereerde voorheen een huurinkomst van ± 2.500/maand. Huidige maandelijkse huurinkomsten: ± 4.540 (appartementen) Potentiële huurinkomsten: ± 7.040/maand Troeven: ·Interessant rendement (± 5,1%) ·Goede algemene staat ·Reeds stabiele huuropbrengst ·Parking aanwezig ·Strategische ligging ·Ideale investering met opwaarts potentieel Vraagprijs: 1.450.000 Meer weten?

Gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum, dichtbij winkels, openbaar vervoer, de stad en externe voorzieningen EEN RAPPORTGEBOUW VAN ±771m² bestaande uit 6 wooneenheden. De complete set is: op de begane grond, op één verdieping van ±100m² met een binnenplaats van ±200m². Op het gelijkvloers, 2 winkels van ±(106,90)m² met toegang tot de tuin. Een kantoor van ±60m² op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping, 2 appartementen van ±245m² met 4 kamers, ingerichte keuken en een TERRAS van ±35m². Op de 3e verdieping, een zijappartement ±45m² en een kamer met uitzicht op een terras ±50m². Kelders beschikbaar in de kelder. Individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters. Type de commerciële garantie: 9 jaar. Maandelijkse huurinkomsten van ±10.000€. Er zijn goede mogelijkheden om te beleggen met een goed rendement. Info & bezoeken: ### Voor meer eigendommen, bezoek onze website: ### Meer weten?

Geraardsbergen te koop: opbrengsteigendom met 3 appartementen, handelspand met afzonderlijke toegang, en een afgesloten parking voor 6 wagens. Bent u op zoek naar een rendabele investering in het hartje van Geraardsbergen dan is dit kleinschalig appartementsblokje een uitstekende mogelijkheid om een stabiel inkomen te genereren. Perfect gelegen nabij het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik is dit vastgoed een slimme keuze. Indeling; Gelijkvloers; automatische poort met toegang tot de autostaanplaatsen. Toegang tot de winkel of studio. Toegang tot de ruime inkomhal met vaste trap naar de verdiepingen alsook is er een lift voorzien, de technische ruimte is eveneens op het gelijkvloers. De appartementen op 1ste 2de en 3de verdiep zijn identiek; Deze zijn bereikbaar via de lift, de appartementen beschikken over een inkomhal, lichtrijke living - eetplaats ( +- 33m²) met aansluitend de keuken ( +- 10m²) met klein buitenberging, badkamer en 2 slaapkamers van elk 14m². Appartementen (met conformiteits attesten) zijn vrij van huur vanaf mei 2026. Huurrendement in huidige staat was voorbije jaren + 5% Voor bijkomende info (extra foto’s, kadaster, bodemattest, EPC,'s conformiteitsattesten,..) of bezoek, contacteer Pieter Cardoen op ### Of via mail op ### Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend. Meer weten?

Geraardsbergen te koop: opbrengsteigendom met 3 appartementen, handelspand met afzonderlijke toegang, en een afgesloten parking voor 6 wagens. Bent u op zoek naar een rendabele investering in het hartje van Geraardsbergen dan is dit kleinschalig appartementsblokje een uitstekende mogelijkheid om een stabiel inkomen te genereren. Perfect gelegen nabij het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik is dit vastgoed een slimme keuze. Indeling; Gelijkvloers; automatische poort met toegang tot de autostaanplaatsen. Toegang tot de winkel of studio. Toegang tot de ruime inkomhal met vaste trap naar de verdiepingen alsook is er een lift voorzien, de technische ruimte is eveneens op het gelijkvloers. De appartementen op 1ste 2de en 3de verdiep zijn identiek; Deze zijn bereikbaar via de lift, de appartementen beschikken over een inkomhal, lichtrijke living - eetplaats ( +- 33m²) met aansluitend de keuken ( +- 10m²) met klein buitenberging, badkamer en 2 slaapkamers van elk 14m². Appartementen (met conformiteits attesten) zijn vrij van huur vanaf mei 2026. Huurrendement in huidige staat was voorbije jaren + 5% Voor bijkomende info (extra foto’s, kadaster, bodemattest, EPC,'s conformiteitsattesten,..) of bezoek, contacteer Pieter Cardoen op ### Of via mail op ### Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende investeringspand gelegen aan de ingang van Tournai, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en levendige gemeenschap. Dit gebouw biedt een unieke kans voor investeerders dankzij de momenteel verhuurde status en de aantrekkelijke maandelijkse inkomsten van 1925€. Het geheel bestaat uit drie aparte entiteiten, elk volledig operationeel en verzorgd, wat het een solide en rendabele keuze maakt. Het gebouw is volledig in een goede staat, met een ondergrondse kelder, een gelijkvloers en drie verdiepingen erboven, die samen een totaaloppervlakte van 101 m² bieden. De verschillende verdiepingen zijn verdeeld over drie zelfstandige wooneenheden, elk voorzien van een woonkamer, eetruimte en keuken met alle moderne voorzieningen. Elke woning beschikt over één of meer slaapkamers, in totaal vier, en wordt optimaal bediend via een gemeenschappelijke inkomhal en trap. De indeling van het pand is zodanig dat het niet alleen een aantrekkelijke woonruimte biedt, maar ook gebruiksvriendelijk en functioneel is voor huurders. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met een keuken, apart toilet en badkamer, samen met een slaapkamer. De bovenverdiepingen herhalen een vergelijkbare indeling, waardoor de woning zeer geschikt is voor diverse huursituaties of zelfs voor herontwikkeling. Het gebouw heeft twee gevels die gericht zijn op het zuidwesten, waardoor de woonruimtes profiteren van natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Belangrijk om op te merken is dat alle technische installaties conform de regelgeving zijn en voorzien van de juiste certificaten. De elektrische installaties en het controlerapport van de brandweer uit 2020 voldoen aan de eisen, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Gelegen in het centrum van Tournai, biedt deze locatie talrijke voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw ligt in een rustige straat die toch goed verbonden is met het stadscentrum en de omliggende regio. De ligging maakt het niet alleen aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning, maar ook voor diegenen die willen investeren in een vastgoedproject met stabiliteit en groeipotentieel. De vraagprijs voor dit volledige vastgoed bedraagt 350.000 euro, een competitieve prijs voor dit type investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een goed onderhouden, winstgevend pand in een aantrekkelijke locatie binnen Tournai. Meer weten?

BARNES exclusief - Kom dit prachtige karaktervolle gebouw ontdekken, bestaande uit 4 eenheden erkend door de stedenbouw, ideaal gelegen in een aantrekkelijke en gewilde wijk. Dit elegante Brussels huis met 7 m gevel trekt onmiddellijk aan door zijn authentieke karakter: prachtige sierlijsten uit de periode, mooie oude deuren en ruime plafonds die elke ruimte een uniek charme geven. De aanwezigheid van een poort en een achterhuis versterkt het potentieel en de vele gebruiksmogelijkheden (investering, gemengde bewoning, enz.). De woning heeft een bruto oppervlakte van ± 465 m² (incl. gemeenschappelijke ruimtes) en bestaat uit: Begane grond en 1e verdieping: 108 m² — EPC D 2e verdieping (studio): 62 m² — EPC D+ 3e verdieping met mezzanine (verhuurd ± 920 €): 60 m² — EPC E Achterhuis: 115 m² — EPC G De buitenruimtes omvatten een gezellige tuin/binnenplaats van 39 m², op een terrein van 192 m². De gemeenschappelijke ruimtes (kelders, trap, poortentree) beslaan ± 120 m² en bieden mooie opbergruimtes, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Technische kenmerken: 4 gasmeters 4 elektriciteitsmeters Zonnepanelen Recente condenserende individueel gestookte ketels Dubbel glas met houten kozijnen in goede staat De poort biedt gemakkelijke toegang en vormt een ideale ruimte voor het parkeren van fietsen. Een zeldzaam pand dat charme van het oude combineert met investeringspotentieel, snel te ontdekken. ### ### Meer weten?

Deze woning is gelegen op een perceel van 408m². De woning bestaat uit twee appartementen. Het gelijkvloers bestaat uit een gemeenschappelijke inkomhall, doorrit voor de auto naar de garages en drie bergingen. App nr 113 heeft een bewoonbare oppervlakte van 106m². Bij het betreden van het appartement heeft u een inkomhall, deze heeft u toegang naar de leefruimte met aansluitend de keuken. Via de inkomhal kan u zo naar de eerste slaapkamer of kan u zo naar de badkamer, deze heeft u dan ook toegang naar de eerste slaapkamer. Via de trap in de inkomhall heeft u dan ook toegang naar de andere drie slaapkamers. Het appartement nr 115 heeft een bewoonbare oppervlakte van 76m². Dit duplex appartement is gelegen op het eerste verdiep. Via de inkom heeft u toegang naar de leefruimte die u op zijn beurt toegang verleent naar de keuken. Via de inkom heeft u een gastentoilet en kan u via de trap het bovenste gedeelte bereiken. Het bovenste gedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers en de badkamer. Ieder appartement heeft zijn eigen berging op het gelijkvloers en een garage. Het grote pluspunt aan deze woning is de mooie uiterst rustig gelegen tuin. Mits de nodige renovatiewerken kan u hier twee pareltjes van maken. Ideaal voor meerdere gezinnen die toch dicht bij elkaar wensen te wonen of om later te verhuren. Via de knop plan uw bezoek kan u rechtstreeks uw bezoek inplannen. Meer weten?

BRUSSEL (TOPLOCATIE - Rogier / De Brouckère): Gebouw met 35 studio's / studentenkamers, volledig verhuurd (#1X+5_ANBI_BRU): • Twee met elkaar verbonden gebouwen (gelijkvloers + 2 verdiepingen) met en ingang via twee parallelle straten • Bestaande uit 33 erkende units+ 1 conciërgedienst, met een oppervlakte tussen 17m² en 29m² elk • Momenteel verhuurd, met potentieel voor een nieuw project voor gemeubelde verhuur op korte of middellange termijn • Totale bewoonbare oppervlakte: +/- 900m² • Huidig jaarlijks huurinkomen: +/- 187.000€ (potentieel inkomen na uitvoering nieuw project: +/- 420.000€) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?