Immeuble de rapport à vendre (page 29)

Ch. d'Alsemberg / Place Vanderkindere - Immeuble de rapport mixte +/-180m² aménagé en 3 unités ; RDC: Local commercial +/-80m² avec cave. 1er étage: Appartement +/-40m² comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. (PEB : F). 2e étage: Appartement +/-45m² comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une mezzanine. (PEB : G). - Selon les renseignements urbanistiques 2023: "Le commerce et le logement constituent la dernière affectation licite du bien" => 2 unités reconnues - Charges communes faibles. - Baux à respecter. Revenu mensuel : 2.594€/mois, soit 31.128€/an. En savoir plus ?

Grimbergen/Strombeek-Bever Limite Laeken - Bel immeuble de rapport +/-300m² habitable. Actuellement aménagé en 5 logements ; Au 1er étage : 2 appartements 1 chambre +/-60m². Au 2e étage : 2 appartements 1 chambre +/-60m². Au 3e étage sous-combles : 1 appartement 1 chambre +/-50m². - Équipements et confort : 2 garages box +/-32m² et +/-22m², 4 emplacements de parkings extérieurs, toiture rafraichie en 2016, façade avant rafraichie en 2018, nouvelles cuisines et nouveaux sols de 2018, nouvelles chaudières individuelles au gaz de 2018, 5 compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité de 2018, chaque unité dispose d'une cave (5 caves privatives), toutes les unités sont occupées par des locataires ; revenu locatif total de +-5000€/mois, PEB : B - Baux à respecter. En savoir plus ?

Quartier Rue des Deux Églises - Bel immeuble de rapport de +/-400m² comprenant 5 unités ( 1 commerce et 4 logements) : Composé comme suit : au rez-de-chaussée, un commerce de +/-55m² : un espace polyvalent de +/-60m², un bureau ou une réserve avec arrivée d'eau de +/-15m², une grande vitrine de 5.35m² avec volet électrique, chaudière individuelle au gaz , un WC - Du 1er étage au 3eme étage : un appartement 2 chambres de +/- 60m²: séjour avec cuisine ouverte équipée 27m², un hall de nuit avec espace rangement, 2 chambres de +/-8m² et +/-17m², une salle de douche avec WC- 4eme étage: un appartement 2 chambres de +/-60m² : séjour avec cuisine ouverte équipée de +/-27m², un hall d'entrée avec espace de rangement, 2 chambres de +/-15m² et de +/-8m², une salle de bain avec WC. - Précompte immobilier : 1917.01€ En savoir plus ?

Quartier rue de l'Hotel des Monnaies - Immeuble à usage mixte +/- 300m² maison + commerce : Rez-de-chaussée : commerce +/- 158m² en duplex ( actuellement aménagé en logement) Entresol : une chambre +/-10m²- 1er étage: un appartement une chambre +/-53m² - Entresol : salle de douche + WC - 2ème étage : 2 studios 21m² et 31m² - 3ème étage: 2 studios 21m² et 31m² - équipement : Double vitrage partout , Chauffage individuel gaz - PEB : G - F -G -F - F En savoir plus ?

Quartier Jourdan/Jardin Louis Hap - 1 maison 5 chambres + bureau et garage de +/- 185m² et 1 maison 4 chambres de +/-135m² avec une cours de +/-32m², beau potentiel. situé proche d'un parc et des transports en commun. Double vitrage, chaudière au gaz, PEB: G En savoir plus ?

Met zijn zeer goede (commerciële) ligging treffen op de Antwerpsesteenweg nr. 534 deze ruime, lichtrijke kantoorruimte. Het kantoor is vlot bereikbaar met de wagen, trein aan Gent-Dampoort en het openbaar vervoer met een bushalte aan de deur. Het kantoor heeft een vloeroppervlakte van 150 m² en bestaat uit een grote, open ruimte met afzonderlijk toilet (biedt vele mogelijkheden) en een kleine ruimte achteraan met een kitchenette en een toilet. Het appartementsgebouw is tevens in zeer goed staat, BJ 2004 met een energielabel B. Momenteel wordt de kantoorruimte verhuurd aan ACCENT JOBS, ze vestigen hun interimkantoor daar en voorzien hier nog voor een lange tijd te blijven. Deze investering heeft een nettorendement van meer dan 5,5%. Dit pand is een absolute topper als investering. Contacteer Bruno voor meer informatie of voor een bezoek, ### – ### En savoir plus ?

Met zijn zeer goede (commerciële) ligging treffen op de Antwerpsesteenweg nr. 534 deze ruime, lichtrijke kantoorruimte. Het kantoor is vlot bereikbaar met de wagen, trein aan Gent-Dampoort en het openbaar vervoer met een bushalte aan de deur. Het kantoor heeft een vloeroppervlakte van 150 m² en bestaat uit een grote, open ruimte met afzonderlijk toilet (biedt vele mogelijkheden) en een kleine ruimte achteraan met een kitchenette en een toilet. Het appartementsgebouw is tevens in zeer goed staat, BJ 2004 met een energielabel B. Momenteel wordt de kantoorruimte verhuurd aan ACCENT JOBS, ze vestigen hun interimkantoor daar en voorzien hier nog voor een lange tijd te blijven. Deze investering heeft een nettorendement van meer dan 5,5%. Dit pand is een absolute topper als investering. Contacteer Bruno voor meer informatie of voor een bezoek, ### – ### En savoir plus ?

Opbrengsteigendom te koop: 3 Appartementen + 1 inpandige dubbel Garage + 1 afzonderlijke Garage aanpalend. Bent u op zoek naar een rendabele investering? Deze opbrengsteigendom, bestaand uit 3 appartementen (elk 2 slaapkamers), 1 dubbele garage + 1 garage aanpalend. Het gebouw zelf is een zeer degelijk gebouw, de appartementen dienen gerenoveerd te worden. Eigenschappen van het pand: Aantal appartementen: 3 Oppervlakte per appartement: 65m² Indeling per appartement: 2 slaapkamers Badkamer Living Keuken Hal Huurstatus: Alle appartementen zijn verhuurd, wat zorgt voor een directe en stabiele huurinkomst. Geen syndic kosten voor het gebouw zelf (de aanpalende extra garage zit wel met een syndic). Mis deze kans niet en contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! ### of ### En savoir plus ?

Schaerbeek – Quartier Sainte-Marie, Revimmo Brussels vous présente une belle opportunité d’investissement : un immeuble de rapport mixte de coin développant une superficie de ±330 m². Il se compose d’un commerce au rez-de-chaussée bénéficiant de larges baies vitrées sur deux façades offrant une excellente visibilité – ce local d’angle était anciennement exploité en tant que magasin de bricolage. L’entrée du commerce est indépendante, tandis que l’entrée de l’immeuble se situe rue Vandeweyer 97. Les étages sont actuellement aménagés en 4 logements, dont 3 reconnus urbanistiquement, le quatrième (au dernier niveau) étant repris comme combles. Chaque logement comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, avec des rafraîchissements à prévoir. En sous-sol, des caves et locaux techniques. Les certificats PEB varient entre F et G, avec un potentiel d’amélioration vers D via l’isolation des façades et de la toiture. Deux logements ainsi que le commerce sont actuellement libres, ce qui offre une belle opportunité de remise en état immédiate. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports et d’infrastructures culturelles, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat. Commission d’agence de 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Informations et visites : ### ou ### . En savoir plus ?

Dans une excellente rue du centre-ville (voirie en sens unique avec parking public aisé) située à deux pas de la Place Verte, de la Gare et de toutes les commodités, importante maison de Maître de rapport (+/- 140 m² au sol et près de 10 m. de façade !) comprenant une surface commerciale actuellement louée prolongée par une jolie véranda et un très beau jardin de ville + deux spacieux appartements à rénover reconnus par la Ville de Verviers dont un vaste duplex "3 à 5 chambres à coucher" envisageable. Immeuble sain déjà doté de chaudières et de compteurs individuels ... Enorme potentiel ! En savoir plus ?

Superficie : 02 ares 02 centiares R.C. : 3.033,00 € Immeuble de rapport dans un quartier calme à proximité immédiate du quartier universitaire centre-ville de Namur, de la gare, des commerces et arrêts de bus. Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (société AIN) : ### Composition : - sous-sol : 5 caves dont 1 chaufferie et 1 avec compteurs ; - Rez de chaussée : ▪ Kot 1 : rez de chaussée gauche ▪ Kot 2 : rez de chaussée droit ▪ 1 appartement à l’arrière comprenant : salon/salle à manger, cuisine, 1 chambre, 1 SDD - 1er étage : ▪ Kot 3 : 1er arrière droit ▪ Kot 4 : 1er arrière gauche ▪ Kot 5 : 1er avant gauche ▪ Kot 6 : 1er avant droit - 2ème étage : ▪ Kot 7 : 2ème arrière droit ▪ Kot 8 : 2ème avant droit ▪ Kot 9 : 2ème avant gauche ▪ Kot 10 : 2ème avant droit -3ème étage : un studio comprenant : 1 chambre mansardée, 1 salon/salle à manger mansardé, 1 - jardin Equipements : -chauffage central au gaz de ville (chaudière très ancienne) - châssis PVC double vitrage - toit en tuiles non isolé - raccordé à l’égout - permis de location en ordre PEB : ▪ Appartement rez-de-chaussée : E (422 KWh/m³.an) ▪ Kots 1er étages : E (411 KWh/m³.an) ▪ Kots 2ème étage : G (538 KWh/m³.an) ▪ Studio 3ème étage : G (664 KWh/m³.an) LIBRE d’occupation Renseignements : s’adresser à l’étude. !! BAISSE DE PRIX : 790.000,00 € !! En savoir plus ?

SUPERBE MAISON HISTORIQUE, idéale pour bureau/commercial avec logement. Située au centre de Kortrijk. TERRASSE orientée Sud-Ouest, et 2 CHAMBRES. Agencement : espace bureau ou commerce/grande pièce de vie, toilette, cuisine, débarras et cour. 1er étage : hall d'escalier, salon cosy, espace polyvalent, bureau et agréable terrasse sur le toit. 2e étage : 2 chambres. Plus d'infos ou planifiez votre visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

SUPERBE MAISON HISTORIQUE, idéale pour bureau/commercial avec logement. Située au centre de Kortrijk. TERRASSE orientée Sud-Ouest, et 2 CHAMBRES. Agencement : espace bureau ou commerce/grande pièce de vie, toilette, cuisine, débarras et cour. 1er étage : hall d'escalier, salon cosy, espace polyvalent, bureau et agréable terrasse sur le toit. 2e étage : 2 chambres. Plus d'infos ou planifiez votre visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bus 2: ### .matterport.com/show/?m=k2LchVWmjcD Bus 4: ### . Op slechts een steenworp afstand van Zonhoven centrum met voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, is dit een unieke kans. We stappen via de inkomhal links appartement 1 binnen met een oppervlakte van 99m², het grootste appartement van het complex. De woonkamer aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een living en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en familiediners. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met veel lichtinval en toch privacy. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Rechts van de inkomhal bevindt zich de deur naar bus 2, het kleinste maar zeker wel één van de charmantste appartementen van het complex. Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel. De centrale gang leidt voorbij de keuken aan de rechterkant en een badkamer met toilet, douche en lavabo in het midden rechts. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasplaats aanwezig. De gang eindigt in een grote slaapkamer, met een aangrenzende kleinere kamer die dienst kan doen als opbergruimte of dressing. Eenmaal boven, links van het gebouw, vinden we bus 3, een van de grotere appartementen. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een living als een eetkamer, met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam over de hele muur. Rechts bevindt zich de ruime keuken. Aan de achterzijde is links de slaapkamer en rechts de badkamer met toilet, lavabo, douche en wasruimte. Dit appartement beschikt over een overdekt terras met toegang tot de buitentrap die leidt naar de achtertuin. Bus 4, eveneens op de bovenverdieping, behoort tot de kleinere appartementen van het complex. Een centrale gang leidt naar de keuken met ruimte voor een eettafel. Rechts vooraan is er een ruime woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor een wasplaats. De grote, lichtrijke slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt toegang geeft tot de buitentrap en de tuin. Het complex is uitstekend gelegen nabij Zonhoven Centrum, met de autostrade en supermarkten binnen een straal van 2 km. De Hortweidenweg is een rustige straat met een landelijk karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dit appartementencomplex is ideaal als opbrengsteigendom, geschikt voor diverse doelgroepen. Bus 1 is perfect voor een klein gezin dankzij de directe verbinding met het terras en de grote tuin om in te spelen. Bus 2 is ideaal voor een ouder koppel of oudere alleenstaande die wil verkleinen, dankzij de gelijkvloerse ligging. Bus 3 en Bus 4 zijn aantrekkelijke startersappartementen voor jonge koppels of alleenstaanden die hun eerste woning zoeken en niet kunnen wachten om alleen te gaan wonen. Voor ieder wat wils in dit veelzijdige complex. Pluspunten: - Ideaal investeringspand - Allen langdurig verhuurd - Appartementen goed onderhouden - Gelegen op een perceel van 11 are - Ijssalon in de straat - Geen renovatieverplichting - Voldoende parkeergelegenheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

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IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES REVENU LOCATIF : 1.650 € L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à HUY, est composé comme suit : SOUS-SOL : Cave (18) RDC : Cuisine (11) Salon (13) Salle de Bain (4) 1ER ÉTAGE : Salon/Chambre (13) Cuisine (5) Salle de bain (3) 2E ÉTAGE : Salon/Chambre (13) Cuisine (8) Salle de bain (3) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Information complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : PVC Double Vitrages PEB 1 : C - E. spec : 253 kWh/an - E. totale : 8660 kWh/an - Numéro : 20241108013008 (du 08/11/2024 au 08/11/2034) PEB 2 : C - E. spec : 250 kWh/an - E. totale : 7459 kWh/an - Numéro : 20240525005146 (du 25/05/2024 au 25/05/2034) PEB 3 : D - E. spec : 274 kWh/an - E. totale : 10315 kWh/an - Numéro : 20240525005253 (du 25/05/2024 au 25/05/2034) Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Située sur l’Avenue de l’Europe, en face du Palais des Expositions, à seulement 500m du Palais des Beaux-Arts et de la Place du Manège, cette maison de commerce exceptionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cachet unique. Entièrement entretenue avec soin, elle offre des matériaux nobles, un plancher massif authentique, de grandes portes en verre élégantes, et une décoration soignée. Avec une entrée privative pour chaque entité, cette propriété est composée d’un rez commercial de 218 m² (anciennement Maison Constant) et d’un logement spacieux de 176 m² avec terrasse et jardin, idéal pour un indépendant souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle. Composition : ✨ Rez commercial (218 m²) : • Sas d’entrée avec vitrine (17 m²), mettant en valeur votre activité. • Hall d’entrée (15 m²) donnant accès à un vaste showroom lumineux (126 m²). • Réserve de stockage (26 m²). • Deux bureaux (13 et 32 m²). • Cuisine indépendante (8 m²). • WC. ✨ 1er étage (92 m²) : • Hall d’entrée spacieux (12 m²) avec vestiaire (5 m²). • WC. • Salon cosy (13 m²), idéal pour se détendre. • Séjour élégant (20 m²). • Cuisine équipée avec coin repas (24 m²), alliant fonctionnalité et charme. • Bureau (16 m²). ✨ 2ème étage (84 m²) : • Hall de nuit (12 m²). • Trois belles chambres spacieuses (14, 16 et 22 m²), dont une avec salle de douches privative et double vasque. • Salle de bains séparée (7 m²). • WC. ✨ Sous-sol : • Entièrement cavé avec 6 caves et un local chaufferie, offrant un espace de stockage optimal. ✨ Extérieur : • Superbe terrasse de 39 m², un véritable havre de paix. • Jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil. Aspects techniques : ✔ Châssis en bois double vitrage. ✔ Deux chaudières au gaz : une pour le logement (Junkers) et une pour le commerce (à remplacer). ✔ Deux compteurs électriques (compteur bihoraire). ✔ Un compteur gaz et un compteur d’eau. ✔ Raccordement à l’égout. ✔ Nouvelle plateforme (2 ans). PEB : CLASSE C - 255 kWh/m².an - 20250319033327 Un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie ! Aspects financiers : Revenu cadastral : 3.644 €. F.O APD : 380.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 3% HTVA (soit 3,63% TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5 500 € HTVA (soit 6 655€ TVAC) Contactez-nous pour une visite : ### ou ☎ ### KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

Situé à Waregem, ce charmant appartement mansardé se trouve dans un emplacement privilégié à proximité de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Idéal pour les investisseurs recherchant un bien sans souci, cet appartement lumineux offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement stable. Le bien est actuellement loué, ce qui assure déjà une source de revenus fiable. L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une chambre bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La salle de bain est dotée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un toilette. Avec une isolation asbeste sécurisée et une consommation énergétique de 460 kWh/m²/an, cette propriété garantit confort et efficacité énergétique. De plus, il est possible d'acquérir une garage privatif avec porte sectionnelle pour 30 000 €, offrant un atout supplémentaire. Ce bien fait partie d'une petite résidence de seulement cinq appartements et quatre garages, assurant un environnement paisible et convivial. Grâce à son emplacement stratégique et à ses faibles charges communes, cet appartement est particulièrement attractif pour la location à court ou à long terme. Sa facilité d'accès par les transports en commun ou en voiture accentue encore son attrait pour les futurs locataires ou propriétaires. En savoir plus ?

Ce charmant appartement d'une chambre est situé dans un emplacement privilégié à Waregem, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Situé à l'arrière du bâtiment, il offre un environnement paisible tout en étant facilement accessible en transports en commun et en voiture. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence à taille humaine, comprenant seulement cinq appartements et quatre garages. L'intérieur de l'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, permettant une atmosphère conviviale et moderne. La chambre, également baignée de lumière naturelle, offre un cadre de vie agréable. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, combinant fonctionnalité et confort. Avec un certificat d'absence d'amiante et un double vitrage, cet appartement assure un cadre de vie sécuritaire et éco-responsable. Ce bien présente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un rendement stable, étant actuellement loué. Il existe également la possibilité d'acquérir un garage privé avec porte sectionnelle pour un prix supplémentaire de 30 000 €. Grâce aux faibles charges communes et à sa localisation avantageuse, cet appartement est particulièrement attractif pour la location, qu'il s'agisse de court ou de long terme. En savoir plus ?

Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de petite taille composée de seulement cinq appartements et quatre garages, est une opportunité rare à Waregem. Offrant une chambre avec une belle luminosité, il dispose d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse grâce à sa cuisine ouverte et aménagée. L'appartement est par ailleurs asbestveilig, garantissant un environnement sûr pour ses occupants. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Sa situation offre une excellente accessibilité, que ce soit en transports en commun ou en voiture. De plus, il est possible d'acquérir un garage privé avec porte sectionnelle pour un montant additionnel de 30 000 €, offrant une solution pratique pour le stationnement. Cet appartement est déjà loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement stable assuré. Grâce à sa situation stratégique et ses faibles charges communes, cette propriété séduit particulièrement pour la location, qu'elle soit de courte ou longue durée. Avec un prix attractif de 100 000 €, c'est une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier sûr et rentable à Waregem. En savoir plus ?