Immeuble de rapport à vendre (page 27)

A proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités, important ensemble immobilier à vendre en bloc ou séparément (530 m² au sol !), comprenant : 1. un immeuble actuellement loué composé de deux appartements type "2 chambres à coucher" avec cuisines semi-équipées, terrasse pour chacun d'eux, et vaste garage de près de 80 m² au sous-sol ; 2. une maison d'habitation actuellement louée type "2 chambres à coucher" avec cuisine équipée, grande terrasse & garage ; 3. quatre garages individuels carrelés ; 4. un entrepôt carrelé de plus de 100 m² avec grande porte sectionnelle. Très belle opportunité à ne pas manquer ! En savoir plus ?

OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. NAMUR, dans une rue calme et proche des bords de Meuse, cet IMMEUBLE en ordre d'urbanisme, se compose de sept unités locatives, offrant ainsi un fort potentiel d'investissement. Le bien comprend quatre STUDIOS et trois APPARTEMENTS, dont deux appartements bénéficient d'une terrasse et d’un petit espace extérieur. Les unités sont actuellement toutes louées, assurant un revenu locatif immédiat et régulier (actuellement 3.343€ hors charges). La localisation permet une proximité avec le centre-ville et les principaux axes, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les locataires. L’immeuble constitue un excellent choix pour un investisseur, avec une excellente rentabilité locative grâce à sa diversité et sa situation recherchée. Revenu locatif actuel : 3343€/mois. PEB C - 188 kWh/m².an - 9977 kWh/an - N°20260408023195 En savoir plus ?

Bienvenue à YUST ! YUST est un logement branché et moderne dans le quartier anversois de Berchem, à proximité de la brasserie De Koninck, du Groen Kwartier et du PAKT. YUST a été créé en 2019 en tant que projet immobilier inédit sur le marché immobilier belge. Le projet répond à la demande croissante de projets de style de vie urbain avec des services intelligents et des espaces communautaires dans des emplacements de choix et constitue l'investissement idéal pour l'avenir. Cette chambre de luxe est située au deuxième étage du bâtiment et a une superficie d'environ 37m² (cfr EPB). La chambre est un appartement meublé en soi et dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les facilités communes (terrasse sur le toit, fitness, laverie, lobby, co-working, restaurant, vélos, places de parking avec bornes de recharge,...) en font un investissement idéal et surtout stable pour l'avenir. L'achat d'une deuxième chambre de luxe est également possible. Disposition - hall d'entrée avec placard - salon et salle à manger avec canapé et table à manger - cuisine équipée - chambre à coucher avec lit encastré - salle de bain avec douche et lavabo - toilettes séparées Détails - revenu garanti 608,67 euros/mois, 7 304,04 euros/an - vente de la nue-propriété - achat en tant qu'investissement, pas pour une occupation personnelle En savoir plus ?

Opportunité unique dans le sud d'Anvers : bâtiment polyvalent d'une superficie utile d'environ 590 m² à Marnixplaats. Le terrain mesure environ 300 m² et est entièrement orienté vers le sud. Actuellement autorisé comme bien de rendement, composé d'un double garage au rez-de-chaussée, d'un bureau arrière d'environ 114 m² avec jardin sud adjacent, d'un espace de bureau d'environ 142 m² au premier étage, d'un appartement d'environ 142 m² au deuxième étage et d'un appartement d'environ 114 m² au dernier étage. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'une largeur de rue unique de 12 mètres. Projet idéal pour poursuivre la rénovation et demander la régularisation de l'appartement (actuellement connu sous le nom de bureau) pour l'étage 1. Aménagement : - glvl double garage approx 50 m² - glvl bureau arrière environ 142 m² - v1 bureau environ 142 m² - v2 bureau environ 142 m² - v3 appt env. 114 m² Vous êtes intéressé par cette propriété de rendement / immeuble à vendre à ANtwerpen Zuid, vous cherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Bâtiment de rapport comprenant 3 lots actuellement tous loués et se disposant comme suit: 1: Un appartement au rez de chaussée avec living, deux chambres, salle de bains, cour. Une place de parking privée. Châssis double vitrage, chauffage central au GAZ. PEB: D - 300 kWh/m².an 2: Un appartement au 1er étage avec living, salle de bains et une chambre. Une place de placée privée. Châssis double vitrage, chauffage central au GAZ. PEB: E - 390 kWh/m².an. 3: Une surface commerciale de +/- 150 m² avec sanitaires, cuisine, arrière cuisine, partie commerciale et grande cour. Châssis double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Divers: Les compteurs sont individuels. RC: 1282 euros. Superficie totale: 6 ares 61 ca. Prix: Offre à partir de 365.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Dans la rue principale de Quiévrain descendant vers la France, commerce et appartement (du gérant) se décrivant comme suit: Sous-sol: Cave/chaufferie. Rez: Surface commerciale de +/- 100 m² + sanitaires + cuisine (servant pour l'appartement), cour, entrée voiture, jardin, remise. Etage: Hall de nuit, WC séparé, 3 chambres, salle de bains et accès étage 2. Etage: Une chambre sous toit et grenier aménageable. Divers: Châssis double vitrage en majorité, chauffage central GAZ, chauffe-eau GAZ. PEB: E - 388 kWh/m².an. RC: 1053 euros. Superficie totale: 3 ares 60 ca. Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Antheit, Hervé Lebrun Immobilier vous présente ce bien immobilier d'exception. L'ensemble est composé de deux maisons, implantées sur un vaste terrain de 42a 58 et situé au fond d'une rue en cul de sac. Une des maisons a été exploitée précédemment en tant que gîte (90% de taux d'occupation) et une partie du terrain a accueilli un hébergement touristique atypique, à succès également (voir Sleep in a bubble). L'ensemble s'intègre parfaitement dans une activité touristique, dont la demande est forte dans la région. Composition: n° 25 : Ancienne fermette en pierre et brique, dégageant énormément de charme. Sa surface bâtie de 240 m² se répartit comme suit: Rez: Hall d'entrée, séjour, cuisine, bureau, annexe arrière, remise, wc. Etage: Hall de nuit av placards, 4 chambres, sdb, wc. Cave en sous-sol. Terrain +- 10a. n° 25a: Maison contemporaine en pierre, spacieuse et très confortable à vivre. Sa surface bâtie de 250 m² est répartie sur 3 niveaux identiques: Rez: Hall d'entrée, grand séjour av insert bois, cuisine, wc. Etage: Mezzanine, 3 belles chambres, sdb, wc. Sous-sol: Grand garage + caves. Ext: Jolie terrasse, carport 2 voitures. Terrain +- 32a 60. Les deux habitations bénéficient d'un magnifique jardin avec arbres fruitiers, vue panoramique sur la région. Chauff central mazout, eau et électricité individuels, panneaux photovoltaïques + solaires sur le n° 25. Possibilité de scinder totalement les deux maisons et leurs accès. L'ensemble peut être utilisé en tant que deux habitations individuelles, cadastrées et numérotées séparément. Situation géographique idéale, dans un cadre de vie paisible et verdoyant, avec toutes les facilités à proximité. En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse ! 1 abri de voiture privé est inclus !Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Située à Wimmertingen, une commune verte et tranquille de Hasselt, cette propriété combine un cadre rural avec une excellente accessibilité. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales voies d'accès sont à une courte distance, tandis qu'à l'arrière, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur les prairies. Ce lotissement ouvert en 2014 offre 408 m² d'espace habitable sur un terrain de 15a 74ca. A l'avant se trouve un spacieux espace de bureau, idéal pour les indépendants ou les travailleurs à domicile. À l'arrière, l'espace de vie lumineux et la cuisine ouverte constituent le cœur de la maison. De grandes fenêtres maximisent la connexion avec la verdure environnante. Au premier étage se trouve la suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains attenante. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante et une pièce polyvalente qui peut servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire. Un atout particulier est l'appartement d'une chambre entièrement indépendant avec sa propre entrée, son espace de vie, sa cuisine, sa salle de bains, ses toilettes séparées et sa terrasse. Il est actuellement loué et constitue une source de revenus supplémentaire. Le jardin est agrémenté d'un joli pool house qui pourrait parfaitement servir de salon, d'espace de loisirs ou de détente. De nombreuses possibilités de stationnement complètent cette propriété polyvalente où il fait bon vivre, travailler et investir. En savoir plus ?

Opportunité Rare au Cœur de Bruxelles – Immeuble Mixte à Fort Potentiel CD Properties à le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte exceptionnel situé dans le centre dynamique de Bruxelles, combinant une vaste surface commerciale et un appartement résidentiel de standing, sur un terrain de 9a13ca avec une façade de près de 30 mètres à rue. Composition du bien : 1. Partie professionnelle (± 840 m²) – RDC & 1er étage : - Restaurant à double niveau avec bar, cuisine professionnelle (± 97 m²), réserves, vestiaires, bureaux - Capacité d’accueil : jusqu’à 250 couverts à l’intérieur, 80 en terrasse extérieure (± 150 m²) - Sanitaires aux normes (hommes/femmes), caves de service (± 40 m²) - 4 à 5 emplacements de parking privé, aire de manœuvre pour services 2. Partie résidentielle (± 350 m²) – 2e étage : Un spacieux loft comprenant un vaste séjour de ± 195 m², cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 2 salles d’eau, terrasse privative de ± 35 m² aux finitions soignées : parquet bois massif, pierre bleue, escalier design avec rampe en cuir Rentabilité & Valorisation Revenu locatif estimé : - Partie commerciale : ± 126.000 €/an - Loft : ± 1.950 €/mois Revenu cadastral : 16.395 € Idéal pour un investisseur cherchant un rendement immédiat, un développeur souhaitant reconfigurer les espaces ou encore un industriel ou traiteur haut de gamme, showroom, salle événementielle. Les atouts majeurs : - Immeuble polyvalent en excellent état général - Architecture de caractère (façade espagnole d'époque) s’intégrant harmonieusement dans un ensemble contemporain - Constructions solides : briques, crépi, double vitrage, chauffage gaz performant (chaudières Buderus) - Conformité aux normes techniques actuelles (électricité, ventilation, sanitaires) - Environnement urbain attractif et bien desservi Données techniques : - Année de construction : 1990 - Superficie totale utile : ± 1.230 m² - Sous-sols : chaufferie, cave à vins, cave compteurs - Toiture : chape asphaltique / tuiles / zinc Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour plus d’informations sur le dossier complet et les possibilités de transformation. En savoir plus ?

Idéalement situé en plein centre de Dinant, à deux pas de la Meuse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble, en ordre d'urbanisme, constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bien se compose de trois unités, chacune comprenant : une chambre, un espace cuisine/séjour, une salle de douche séparée. Le Rez-de-chaussée est actuellement loué 533/mois hors charges et sans retard de paiement. Le 1er et le 2ème étage sont à rénover entièrement, offrant un beau potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet locatif, un investissement ou une transformation selon vos envies. Situation recherchée, à proximité des commerces, des transports et du centre touristique de Dinant. Équipements : châssis double vitrage, compteurs électriques séparés. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite au ### FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000 € (Sous réserve de l'accord du propriétaire) En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des facilités urbaines. Laissez-vous séduire par de beaux espaces de vie baignés de lumière et sublimés par le cachet de l'ancien offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. Un bien parfaitement adapté à une vie de famille grâce à ses volumes et à son agencement harmonieux, mais également idéal pour un investissement locatif ou un projet de colocation ! Sous-sol : deux caves (rangement, espace chaufferie). Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour de +/- 28 m², cuisine équipée de +/- 16m² avec accès à une agréable terrasse et jardin intime, toilette indépendante. 1er étage : hall de nuit, deux chambres confortables de +/- 12 et 13 m², salle de bains (lavabo, bain, douche, toilette). 2ème étage : hall de nuit, deux spacieuses chambres de +/- 12 et 20 m². Divers : superficie totale : 344 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 164 m², double vitrage en PVC, électricité en conformité, chauffage central au gaz de ville avec chaudière Vaillant, adoucisseur d'eau. Informations énergétiques : PEB No : 20260226017209, PEB : E, E spec : 390 kWh/m².an, E totale : 63866 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des facilités urbaines. Laissez-vous séduire par de beaux espaces de vie baignés de lumière et sublimés par le cachet de l'ancien offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. Un bien parfaitement adapté à une vie de famille grâce à ses volumes et à son agencement harmonieux, mais également idéal pour un investissement locatif ou un projet de colocation ! Sous-sol : deux caves (rangement, espace chaufferie). Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour de +/- 28 m², cuisine équipée de +/- 16m² avec accès à une agréable terrasse et jardin intime, toilette indépendante. 1er étage : hall de nuit, deux chambres confortables de +/- 12 et 13 m², salle de bains (lavabo, bain, douche, toilette). 2ème étage : hall de nuit, deux spacieuses chambres de +/- 12 et 20 m². Divers : superficie totale : 344 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 164 m², double vitrage en PVC, électricité en conformité, chauffage central au gaz de ville avec chaudière Vaillant, adoucisseur d'eau. Informations énergétiques : PEB No : 20260226017209, PEB : E, E spec : 390 kWh/m².an, E totale : 63866 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des facilités urbaines. Laissez-vous séduire par de beaux espaces de vie baignés de lumière et sublimés par le cachet de l'ancien offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. Un bien parfaitement adapté à une vie de famille grâce à ses volumes et à son agencement harmonieux, mais également idéal pour un investissement locatif ou un projet de colocation ! Sous-sol : deux caves (rangement, espace chaufferie). Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour de +/- 28 m², cuisine équipée de +/- 16m² avec accès à une agréable terrasse et jardin intime, toilette indépendante. 1er étage : hall de nuit, deux chambres confortables de +/- 12 et 13 m², salle de bains (lavabo, bain, douche, toilette). 2ème étage : hall de nuit, deux spacieuses chambres de +/- 12 et 20 m². Divers : superficie totale : 344 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 164 m², double vitrage en PVC, électricité en conformité, chauffage central au gaz de ville avec chaudière Vaillant, adoucisseur d'eau. Informations énergétiques : PEB No : 20260226017209, PEB : E, E spec : 390 kWh/m².an, E totale : 63866 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Marcinelle – Immeuble de rapport 3 unités + garage/entrepôt 2700 de revenus locatif ! (+ de 10% de rentabilité) Situé proche de toutes les commodités, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel, idéal pour investisseur ou occupation mixte. Composition : Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre + grand entrepôt 1er étage : appartement 1 chambre avec superbe terrasse de 33 m² 2e étage : duplex 2 chambres Atouts supplémentaires : Immeuble aux normes Châssis PVC double vitrage dans tout l’immeuble Garage / entrepôt de ± 90 m² Petite cour extérieure Electricité conforme Situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux Bien polyvalent avec revenus locatifs multiples et espace garage/stockage rare sur le secteur. Infos & visites : ### En savoir plus ?

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L'agence SKYIMMO, vous propose ce superbe immeuble de rapport composé de deux appartements spacieux ainsi que d’un entrepôt. Idéalement situé à Saint-Nicolas, ce bien est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (4) - entrepôt (91) 1ER ETAGE : salon (14) - salle à manger (6) - cuisine (9) - salle de bain (9) - chambre (10) - terrasse (5) 2EME ETAGE : salon (14) - salle à manger (6) - cuisine (9) - salle de bain (9) - chambre (10) idéalement pensé pour un investissement sûr et rentable. Entièrement rénové, il est en parfait état et ne nécessite que très peu de travaux, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : appartement 1 : B - E. spec. 154 kWh/m2.an - E. totale 9251 kWh/an - Numéro ‭20190403020740 appartement 2 : D- E. spec. 275 kWh/m2.an - E. totale 16509 kWh/an - Numéro ‭20190403020662 L’entrepôt, polyvalent, peut être exploité ou loué séparément, augmentant encore la rentabilité potentielle. Cet immeuble répond parfaitement aux attentes des investisseurs à la recherche d’un bien sans souci, prêt à générer des revenus locatifs dès l’acquisition Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble vendu avec un projet accepté pour la construction de 16 appartements ainsi que 9 garages ! Une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs à la recherche d’un projet de qualité avec un fort potentiel de développement. ✅ Projet accepté ✅ Libre d’architecte ✅ Excellent potentiel de rentabilité Ne tardez pas et contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! PEB : G Code unique : 20150910010925 E spec : 613 kWh/m².an E total : 74 374 kWh/an Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, conserve la faculté légale, libre et autonome de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisira celle qui correspond le mieux à ses propres critères. En savoir plus ?

Maison de commerce idéalement située Place du Môle, au cœur de Braine-l’Alleud, à deux pas de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, transports). Construite dans les années 30, elle offre une surface totale d’environ 170 m² (+ caves de 50 m²) et se compose comme suit : ➡️ Rez-de-chaussée : espace commercial de ± 55 m² avec réserve de 8,5 m² et WC. ➡️ 1er étage : hall, vaste living de 32 m² pouvant accueillir une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, WC séparé, une chambre de 11,5 m² avec salle de bain attenante. ➡️ 2e étage : espace de 30 m² réparti en 3 pièces (possibilité de 2 chambres et salle de bain). ➡️ Sous-sol : caves de ± 50 m². Chauffage central au gaz – châssis simple vitrage bois – rénovation à prévoir. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un immeuble de rapport (sous réserve d’un permis d’urbanisme). Une situation centrale et prisée, idéale pour un investissement ou un projet mixte (commerce + logement). À visiter sans tarder! Prix demandé de 295.000€ sous réserve d'offres supérieures. En savoir plus ?

Situé dans une rue calme à proximité de l’Avenue Louise, cet immeuble magnifiquement rénové offre une opportunité d’investissement unique au cœur d’Ixelles. Le bâtiment a récemment bénéficié d’une rénovation complète, avec une attention particulière portée à l’isolation, à la qualité, au confort et à la préservation de son charme authentique. Les hauts plafonds, le hall d’entrée élégant et les matériaux de qualité lui confèrent un caractère intemporel, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Appartement 1: spacieux sousplex avec jardin privatif (54 m²). Le lumineux séjour s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct au jardin. Au niveau du jardin se trouvent 2 grandes chambres et une salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, WC). Appartement 2: élégant appartement 1 chambre. L’agréable séjour avec cuisine ouverte et îlot central. Grande chambre avec salle de bains attenante (douche à l’italienne). Appartement 3: vaste duplex avec terrasse. Le spacieux séjour bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une agréable terrasse (7m²) offrant une vue sur le Palais de Justice. Ce duplex comprend 2 grandes chambres, un espace intermédiaire (15m²) et une lumineuse salle de bains (douche à l’italienne, baignoire). Chaque appartement dispose d’une cave privative ainsi que des raccordements pour lave- et sèche-linge. Pour plus d’informations: ### - ### En savoir plus ?