Immeuble de rapport à vendre (page 26)

TOP PROJET ! Nouvelle construction avec vue sur Kluisberg ! Situation très calme avec une vue imprenable ! Encore 2 bâtiments jumelés et 2 villas disponibles (déjà 2 vendus !)La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes invités, bureau, salon et salle à manger, cuisine, débarras, buanderie et abri de voiture. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et 3 chambres. Caractéristiques : Système de ventilation D, eau de pluie, pompe à chaleur, chauffage au sol, choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils de cuisine, sols...Plus d'info ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

Un bien rare aux multiples possibilités, un vrai coup de cœur d’investissement qui ouvre le champ des possibles et qui s’adapte à vos projets, à vos envies et à votre vision de l’avenir. Il s’agit d’un immeuble de 2 appartements totalement indépendants : chacun sa propre entrée, son système de chauffage et ses compteurs eau et électriques. Plusieurs scénarios s’offrent à vous : réunir les 2 unités en une grande maison, investir en louant les 2 appartements, habiter un appartement et louer le second afin d'alléger considérablement votre crédit hypothécaire, ou accueillir une famille multi générationnelle. Composition de chaque appartement : hall, agréable séjour, cuisine équipée (à rafraichir pour le rez), sdb équipé (à rafraîchir également pour le rez), 2 chambres + buanderie. Les extérieurs représentent également un vrai + : terrain avec un passage latéral faisant office de parking, garage, dépendances + possibilité de créer un jardin ou une zone de stockage pour matériel, véhicules ou activité professionnelle. Côté technique : DV en PVC, volets, CC au gaz en tank, électricité conforme avec plans et réceptions disponibles, béton à chaque niveau, toiture plate à revoir. Atout supplémentaire: immeuble libre de suite. Pourquoi ce bien constitue-t-il une opportunité ? Parce qu’avec quelques travaux si vous le désirez vous pouvez créer une vraie plus-value et parce que ce type de bien est rare sur le marché. Un achat malin, réfléchis et stratégique. Infos non contractuelles En savoir plus ?

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Ensemble de deux maisons offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, investissement…) idéalement situées à Geer, à proximité de toutes les commodités. Maison 1 : charmant bungalow 2 chambres à rafraîchir (+/- 62m² d’après PEB) avec terrasses, jardin, passage latéral et garage. Il comprend un lumineux séjour (+/- 28m²) avec cuisine aménagée ouverte (cuisinière électrique comprenant une taque et un four, hotte, évier), 2 chambres (+/- 10 et 12m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). PEB : G, E. spéc: 1.041 kWh/m².an, E. totale : 64.513 kWh/an, n° 20180703024131. Maison 2 : vaste maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 216m² d’après PEB) avec terrasses, jardin et un garage. Elle comprend : Au Sous-sol : 3 caves et un garage (+/- 18m²). Au Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard intégré et une toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 30m²), cuisine semi-équipée (+/- 12m²) (four, taque vitrocéramique, frigo, hotte, évier). 1er étage : 2 chambres avec placard intégré (+/- 10 et 13m²), salle de douches (douche, lavabo). 2ème étage : 1 chambre avec un dressing/rangement (+/- 28m²), débarras et un grenier de rangement (+/- 22m²). PEB : F, E. spéc: 483 kWh/m².an, E. totale : 104.265 kWh/an, n° 20180703024099. Les 2 maisons comprennent: châssis double vitrage PVC et bois avec volet manuel en partie, chauffage central au mazout. R.C. total : 1.144€ (401€ pour la maison n°1 et 743€ la maison n°2), superficie totale (terrain) : 894m². Occasion à ne pas manquer ! Idéal pour investimment, maison kangourou, profession libérale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Infos & visite : contactez Jean-Philippe - ### - ### - Dans une rue calme à proximité de toutes les commodités, By the Way a le plaisir de vous présenter cette agréable maison bi-familiale comprenant 2 lumineux duplex composés comme suit : rez-de-chaussée et 1er étage : vaste séjour / salle à manger et séjour de +/- 30 m2 donnant sur une charmante courette, WC visiteur et à l'étage une grande chambre avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, WC,...). Au 2e et 3e étage : beau séjour avec cuisine / salle à manger et à l'étage une chambre et vaste salle de bain avec possibilité dressing, une mezzanine aménagée. Une grande cave vient compléter ce bien. Châssis DV en PVC. PEB G et F. Electricité NON-conforme. Chaudière commune à gaz. Possibilité d'aménagement en maison unifamiliale. Infos & visite : contactez Jean-Philippe - ### - ### En savoir plus ?

Référence Agence : V6031-1768 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cette magnifique maison de rapport, autrefois composée de cinq logements (voir document d’urbanisme). La bâtisse nécessite aujourd’hui une réhabilitation complète, tant intérieure qu’extérieure. Elle est située dans la charmante ville de Marchienne-au-Pont. Édifiée sur une parcelle de 110 m², la maison développe environ 326 m² habitables, répartis sur trois niveaux. La distribution actuelle permet une reconfiguration aisée des espaces afin de créer cinq logements d’une chambre, chacun comprenant un séjour, une cuisine et une salle d’eau. Une rénovation complète est à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, sols, murs, plafonds, cuisines et salles d’eau. Après travaux, une possibilité de location totale estimée à 2 750 € par mois est envisageable. Le sous-sol comprend une cave pratique. Confort de l’immeuble : compteurs partiellement séparés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 129.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Référence Agence : V6031-1768 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cette magnifique maison de rapport, autrefois composée de 5 logements (voir document d’urbanisme). La bâtisse nécessite aujourd’hui une réhabilitation complète, tant intérieure qu’extérieure. Elle est située dans la charmante ville de Marchienne-au-Pont. Édifiée sur une parcelle de 110 m², la maison développe environ 326 m² habitables, répartis sur trois niveaux. La distribution actuelle permet une reconfiguration aisée des espaces afin de créer cinq logements d’une chambre, chacun comprenant un séjour, une cuisine et une salle d’eau. Une rénovation complète est à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, sols, murs, plafonds, cuisines et salles d’eau. Après travaux, une possibilité de location totale estimée à 2 750 € par mois est envisageable. Le sous-sol comprend une cave pratique. Confort de l’immeuble : compteurs partiellement séparés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 129.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Investering in Mortsel: Een compleet gerenoveerd gebouw met uitstekende rendementen Gelegen aan de Antwerpsestraat in Mortsel biedt dit volledig gerenoveerde vastgoed een unieke investeringsmogelijkheid. Het gebouw bestaat uit drie energiezuinige loft-appartementen, elk met een oppervlakte van ongeveer 150 m², voorzien van terrasjes van circa 15 m², die een comfortabele en moderne woonruimte garanderen. Daarnaast omvat het pand een commerciële ruimte van circa 125 m² op de gelijkvloerse verdieping, wat de veelzijdigheid en het potentieel voor diverse activiteiten versterkt. Deze combinatie van residentiële en commerciële voorzieningen maakt van deze investering een strategische keuze voor wie op zoek is naar stabiele huurinkomsten in een centrale en gemakkelijk bereikbare locatie. De buurt, gekenmerkt door een mix van residentiële en handelsactiviteiten, wordt verder aangevuld door de goede verbindingen met hoofdwegen, wat de bereikbaarheid en het potentieel voor groei verder ten goede komt. Het gebouw is recentelijk volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen. De appartementen beschikken over eiken parketvloeren, volledig uitgeruste keukens met AEG-toestellen en ruim keukeneiland, evenals badkamers afgewerkt met travertintegels en ruime inloopdouches. Technisch is alles op orde: alle nutsvoorzieningen zijn vernieuwd, met aparte meters voor water, gas en elektriciteit per appartement, wat een efficiënte beheer mogelijk maakt. Het dak is geïsoleerd met 12 cm harde isolatie, en zowel de voor- als achtergevel zijn binnenin geïsoleerd met 5 cm harde isolatie, waardoor het energieverbruik wordt geminimaliseerd. Het aluminium buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing en ventilatieroosters zorgt voor extra comfort en geluidsisolatie. Een lift is aanwezig, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Elk van de drie units wordt stabiel verhuurd, met een jaarlijkse huurinkomst van €81.600, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een solide cashflow. De locatie in Mortsel zorgt voor een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het vastgoed ligt in een woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, en het beschikt over alle nodige vergunningen zonder voorrangrecht of speciale stedenbouwkundige restricties. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor een vlotte overdracht gegarandeerd wordt. Voor investeerders die zoeken naar een goed onderhouden, volledig gerenoveerd pand met hoge huurinkomsten en een centrale ligging, vormt deze woning een uiterst interessante keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen – dit type vastgoed biedt een uitstekende kans om uw portefeuille te versterken in de Vlaamse regio. En savoir plus ?

Cette spacieuse maison de commerce avec appartement en duplex bénéficie d'un excellent emplacement près de la Dampoort, dans un quartier animé très fréquenté et très visible, idéal pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou une combinaison entre vie privée et vie professionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial actuellement exploité comme salon de coiffure. Ce commerce est loué à un locataire stable et dispose d'un label EPC C. À l'arrière se trouve un agréable jardin d'une superficie de 120 m². Une entrée séparée mène au spacieux appartement en duplex situé au premier étage. L'unité d'habitation comprend un salon lumineux, une cuisine équipée et quatre chambres à coucher de taille normale, parfaites pour une grande famille ou comme immeuble de rapport. L'appartement est également loué actuellement, ce qui garantit un rendement immédiat. Les principaux atouts de ce bien sont ses revenus locatifs stables, la combinaison de l'activité commerciale et de l'habitation, et son emplacement privilégié à proximité de la Dampoort. En savoir plus ?

Situé dans une rue à double sens, nous vous proposons ce grand rez-de-chaussée comprenant une surface de +/- 350 m² (commerce-Atelier-garage-cave privative) accessible par 2 portes : une grande porte de garage mais aussi par une porte d'entrée séparée. Structure intérieure majoritaire en bêton... Profondeur : +/- 27m - largeur : +/- 12m ... Grand espace, belle hauteur sous plafond, cave privative accessible de l'intérieure.... Libre d'occupation à l'acte.... Bel investissement. Excellent potentiel locatif.... Proche des transports en communs.... Dossier disponible sur demande.... infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### En savoir plus ?

Magnifique immeuble de rapport offrant une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat. Le bâtiment se compose de huit appartements, dont six appartements deux chambres et deux appartements une chambre. L’ensemble est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel total de +/- 5.800 €. À l’arrière de la propriété, un terrain permet l’aménagement de neuf emplacements de parking, représentant un atout supplémentaire tant pour les locataires que pour la valorisation future du bien. Situé en rue commerçante, l’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux, garantissant une attractivité locative durable. Certificats PEB : PEB A – Espec : 81 kWh/m².an – Etotale : 7.532 kWh/an – PEB n°20260224500764 PEB E – Espec : 385 kWh/m².an – Etotale : 33.212 kWh/an – PEB n°20260218027791 PEB D – Espec : 260 kWh/m².an – Etotale : 14.613 kWh/an – PEB n°20260218028023 PEB D – Espec : 297 kWh/m².an – Etotale : 35.148 kWh/an – PEB n°20260218027857 PEB F – Espec : 491 kWh/m².an – Etotale : 43.089 kWh/an – PEB n°20260218027964 PEB B – Espec : 105 kWh/m².an – Etotale : 8.673 kWh/an – PEB n°20260224500671 PEB A – Espec : 75 kWh/m².an – Etotale : 6.993 kWh/an – PEB n°20260224500833 PEB B – Espec : 107 kWh/m².an – Etotale : 9.982 kWh/an – PEB n°20260224500966 Faire offre à partir de 899.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter directement l’agence au ### En savoir plus ?

CENTURY 21 De Wand vous invite à découvrir cet immeuble de rapport à 2 façades composé de 4 logements (à confirmer par l’urbanisme). Surface totale : ± 210 m² Rénové en 2016 Châssis PVC double vitrage (± 4 ans) Compteurs individuels (eau & électricité) Grande cave ± 65 m² Chauffage électrique Installation électrique conforme Idéal pour investisseur recherchant un bien avec potentiel d’optimisation après rafraîchissement. À découvrir sans tarder ! CENTURY 21 De Wand ### – ### En savoir plus ?

🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – LOCALISATION ⭐⭐⭐⭐⭐ Serenimmo vous propose cet immeuble de rapport offrant un rendement locatif très attractif, idéalement situé dans un secteur prisé bénéficiant d’une localisation 5 étoiles. 🔎 Situation urbanistique : 3 unités reconnues urbanistiquement 5 unités exploitées actuellement 💼 Excellente opportunité d’investissement avec très belle surface exploitable et fort potentiel d’optimisation. 📐 Composition de l’immeuble : 🔹 Sous-sol : • Appartement 1 chambre – 70 m² 🔹 Rez-de-chaussée : • Appartement 2 chambres entièrement rénové 🔹 1er étage : • Appartement 1 chambre 🔹 2ème étage : • Appartement 1 chambre 🔹 3ème étage : • Appartement 2 chambres en mezzanine ✅ Atouts techniques : ✔ Tous les châssis sont neufs ✔ Façade avant récemment rénovée ✔ Nouveaux PEB en cours ✔ Très bon rendement locatif actuel ✔ Forte demande locative dans le quartier 💰 Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable avec potentiel de régularisation ou d’optimisation.( loyer actuel 3630€ dont 1 appartement vide ) 📞 Contact : ### 📧 ### Serenimmo – Votre partenaire immobilier en toute sérénité. En savoir plus ?

Investeren in de regio Heverlee biedt een uitstekende opportuniteit voor groeiende ondernemingen, logistieke bedrijven en dienstverleners die op zoek zijn naar een flexibele en toekomstgerichte locatie. Dit moderne bedrijfsgebouw combineert hoogwaardige magazijnruimte met de mogelijkheid tot het aanpassen van kantoorruimte, gelegen op een strategische locatie langs de E40, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en medewerkers. Het terrein omvat in totaal 3.381 m² opslagruimte met een vrije hoogte van 8 meter en 672 m² kantoorruimte. De magazijnen zijn afgewerkt met een polybetonvloer, voorzien van lichtstraten en RWA's, wat bijdraagt aan een functionele en lichte werkomgeving. De bouw kan naar wens worden opgesplitst in verschillende combinaties: volledig magazijn, een combinatie van magazijn en kantoren of enkel kantoorruimte. De toegankelijke laadkades en sectionale poorten kunnen volledig worden aangepast volgens de wensen van de koper of huurder, wat de flexibiliteit sterk verhoogt. Bovendien beschikt het terrein over ruime parkeermogelijkheden, waardoor het zich perfect leent voor logistieke activiteiten en bedrijfsgroei. Het aangeboden vastgoed is momenteel nieuw en niet verhuurd, wat de investeerder of koper de kans geeft om onmiddellijk te profiteren van de potentie. De totale grondoppervlakte bedraagt 10.161 m², met bebouwbare oppervlakte die hetzelfde is, wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of aanpassingen. De infrastructuur omvat elektrische aansluiting en wateraansluiting, waarmee het gebouw volledig operationeel is. Gelegen in een geen overstromingsgevoelige zone, geniet deze locatie bovendien van gunstige stedenbouwkundige status, hoewel specifieke bestemmingsinformatie niet beschikbaar is. Het gebouw wordt met btw verkocht, wat aantrekkelijk kan zijn voor zakelijke kopers die kunnen profiteren van de fiscale voordelen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investeringsmogelijkheid in Heverlee? Neem gerust contact op met Panorama B2B via het nummer ### voor meer informatie of voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze eigendom biedt een uitstekende basis voor bedrijven die willen groeien in een dynamische omgeving met uitstekende bereikbaarheid en aanpasbare ruimtes. Of u nu op zoek bent naar een volledig magazijn, kantoren of een combinatie hiervan, deze locatie kan perfect worden afgestemd op uw wensen, waardoor het een ideale investering of bedrijfsruimte is voor de toekomst. En savoir plus ?

Investering in Heverlee: een uitstekende zakelijke opportuniteit Gelegen aan de Stationsstraat 0 in Heverlee, presenteert deze vastgoedaanbieding een uniek investeringskans voor ondernemers en beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig en toekomstgericht bedrijfsgebouw. Met een totale oppervlakte van 3.381 m² aan opslagruimte en 672 m² aan kantoorruimte, biedt dit moderne bedrijfsgebouw een uitstekende combinatie van functionaliteit en bereikbaarheid. De opslagruimte beschikt over een vrije hoogte van 8 meter en is afgewerkt met een polybetonvloer, lichte straten en RWA-systemen. Het gebouw kan flexibel worden aangepast volgens de wensen van de gebruiker, met de mogelijkheid tot volledige toevoeging van sectionale poorten en laadkades, afhankelijk van de behoeften. De locatie aan de E40 zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en medewerkers, wat het geheel bijzonder aantrekkelijk maakt voor groeiende KMO’s, logistieke bedrijven en dienstverleners. Het terrein omvat ruime parkeermogelijkheden, wat bijdraagt aan het gemak voor zowel personeel als bezoekers. Dankzij de veelzijdige indelingsmogelijkheden kan het gebouw worden opgesplitst in verschillende combinaties: volledig 3.381 m² opslagruimte, een mix van 1.725 m² opslag plus 672 m² kantoren, of 1.656 m² opslagruimte uitsluitend. Deze flexibiliteit maakt het mogelijk om de ruimte volledig af te stemmen op de noden van de koper of huurder, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Heverlee, bekend om zijn groene omgeving en strategische ligging nabij Leuven, biedt een aangename en bereikbare setting voor bedrijven die zich willen vestigen of uitbreiden. Het gebouw bevindt zich in een zone die niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust geeft aan investeerders. Het is momenteel een nieuw pand dat niet verhuurd is en klaar is om te worden aangepast aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar of gebruiker. Prijsinformatie wordt niet vermeld, maar geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Panorama B2B via het telefoonnummer ### voor verdere details of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is zonder twijfel een investering met potentieel voor groei en rendement, die zich onderscheidt door haar uitstekende ligging en veelzijdigheid. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze locatie uw bedrijfsactiviteiten kan versterken. En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

🌟 Immeuble de rapport exceptionnel – Localisation 5★ – Fort potentiel 🌟 SERENIMMO vous propose ce rare immeuble de rapport idéalement situé à deux pas de la Place Sainte-Catherine et du Marché aux Poissons, l’un des secteurs les plus recherchés et dynamiques de Bruxelles. Le bien développe une surface totale d’environ 715 m² et se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée commercial HORECA Superficie d’environ 220 m² Emplacement premium, parfait pour une exploitation Horeca Bâtiment équipé de climatisation et d’air chaud 🔹 Partie résidentielle 2 appartements reconnus urbanistiquement Actuellement : 1 appartement habitable de 2 chambres 1 appartement à rénover Surfaces supplémentaires non exploitées (grenier, bureaux, autres espaces), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement après travaux 🏗️ Gros potentiel de valorisation après rénovation, idéal pour investisseurs à la recherche d’un rendement élevé et d’un projet à forte plus-value. ✔️ Châssis remplacés il y a ±10 ans ✔️ Volumes importants ✔️ Emplacement exceptionnel pour activité commerciale ✔️ Bien rare sur le marché 💼 Plusieurs modalités d’acquisition possibles : Achat en société ou en privé Possibilité d’acquérir le fonds de commerce séparément du prix de vente de l’immeuble 📍 Une opportunité unique dans un quartier emblématique de Bruxelles, alliant visibilité commerciale et potentiel résidentiel. 📞 À visiter de toute urgence – bien extrêmement rare compte tenu de sa localisation premium. 📧 E-mail : ### 📱 Téléphone : ### En savoir plus ?

Référence Agence : V6031-1768 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cette magnifique maison de rapport, autrefois composée de cinq logements (voir document d’urbanisme). La bâtisse nécessite aujourd’hui une réhabilitation complète, tant intérieure qu’extérieure. Elle est située dans la charmante ville de Marchienne-au-Pont. Édifiée sur une parcelle de 110 m², la maison développe environ 326 m² habitables, répartis sur trois niveaux. La distribution actuelle permet une reconfiguration aisée des espaces afin de créer cinq logements d’une chambre, chacun comprenant un séjour, une cuisine et une salle d’eau. Une rénovation complète est à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, sols, murs, plafonds, cuisines et salles d’eau. Après travaux, une possibilité de location totale estimée à 2 750 € par mois est envisageable. Le sous-sol comprend une cave pratique. Confort de l’immeuble : compteurs partiellement séparés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 129.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Ga naar egenvastgoed.be voor meer informatie en om jouw afspraak in te plannen | CONFORM ELEKTRICITEIT | Gelegen nabij het stadscentrum van Brugge, op de Oostendse Steenweg in Brugge-Sint-Pieters, op de overgang tussen de stad en de polders, vinden we deze gezellige rijwoning met een slimme en praktische indeling. De woning beschikt over ca. 108 m² woonruimte, 2 zeer ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijk stadsterras met handige opbergruimte, waar je geniet van de middag- en avondzon. Bij binnenkomst kom je via de inkomhal in de lichtrijke woonkamer met houtkachel. Aansluitend is er een grote aparte keuken in de aanbouw met een gasfornuis en veel kastruimte. Vervolgens is er een polyvalente ruimte als wasplaats, berging of hobbyruimte die rechtstreeks uitgeeft op het terras. Tot slot is er op de gelijkvloers een badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en een apart toilet. De ligging biedt een vlotte verbinding naar de stadsring, het centrum, de Expresweg (richting E40 en de Kust) en het nabije groen en ontspanning van de polders en de Sint-Pietersplas. In de directe omgeving vind je buurtwinkels, supermarkten, openbaar vervoer en lokale diensten. De woning heeft een EPC-label E (met renovatieverplichting). En savoir plus ?

Situé idéalement en plein centre, proche de la Grand Place et de la gare, immeuble de rapport comprenant : rez de chaussée commercial de +/- 100m² avec belle vitrine en façade, petit jardinet arrière. Au 1er étage : appartement duplex de +/-90m² comprenant séjour, cuisine, hall de nuit, salle de bains, 2 grandes chambres et cave privative. Le commerce et l'appartement sont libre d'occupation. Tous nos biens sur ### Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation! En savoir plus ?

Idéalement située sur la route d'Ath à Jurbise et proche toutes les commoditésCette maison de commerce se compose comme suite : - Au rez-de-chaussée ; d'un espace de commerce actuellement loué par le restaurant Ashok's de 70 couverts avec une cuisine, des wc, une terrasse, une cour ainsi qu'un entrepôt de stockage. - Au 1er étage ; un appartement 3 chambres, living spacieux avec cuisine équipée, une salle de douche ainsi qu'un débarras. - Le fond de commerce ne fait pas parti de la vente !! Divers : châssis double vitrage PVC, chauffage électrique avec thermostat,ACTIVITE EN COURS!...Faire offre à partie de 750.000 eurosrentabilité locative de 5,7% calculé sur 11 moisCertificat PEB Label F (n°20240307005166- 452kWh/m².an)Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à l'adresse ### pour une estimation gratuite et sans engagement! En savoir plus ?