Immeuble de rapport à vendre (page 21)

Investering in de stad Deurne: een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabel vastgoedproject. Dit ruime, gelijkvloerse handelspand biedt een oppervlakte van maar liefst 375 m², ideaal voor een breed scala aan commerciële activiteiten. Momenteel verhuurd aan een fitnessbedrijf, garandeert deze locatie een stabiele huuropbrengst en vormt daardoor een aantrekkelijke optie voor investeerders die wensen te profiteren van een onmiddellijke cashflow. Het pand is goed onderhouden en functioneel ingedeeld, met onder andere een royale fitnessruimte, kleedkamers, toiletruimte, douchefaciliteiten en een afzonderlijk bureau. De praktische indeling en de goede staat van het gebouw maken het mogelijk om snel operationeel te worden of het pand aan te passen aan nieuwe doeleinden. Bovendien beschikt de locatie over parkeergelegenheid, wat een belangrijke troef is voor zowel klanten als medewerkers, zeker gezien het belang van bereikbaarheid in het commerciële landschap van Deurne. De ligging van het pand is strategisch gekozen, in een woongebied met goede verbindingen naar belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten. Dit zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijk bereik voor bezoekers en personeel. De eigendom ligt op een adres dat optimaal inspeelt op de vraag naar commerciële ruimte in de regio, met een oppervlakte die geschikt is voor verschillende uitbreidingsmogelijkheden. Met een prijs van 430.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om later te gebruiken voor eigen doeleinden of verdere verhuur. De locatie en de voorzieningen maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de markt in Deurne. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een rendabele investering met directe opbrengst, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Aarzel niet om contact op te nemen met de vastgoedverantwoordelijke via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een commercieel vastgoedobject te verwerven dat niet alleen nu, maar ook in de toekomst waarde kan toevoegen aan uw portefeuille. Mis deze kans niet om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden pand dat uitstekende kansen biedt voor rendement en groei. En savoir plus ?

Investering gelegen in Deurne biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig commercieel pand op een strategische locatie. Gevestigd aan de Bisschoppenhoflaan 357, bevindt deze commerciële gelijkvloerse ruimte zich in een gunstig bereikbare omgeving met goede ontsluitingswegen, waardoor klanten en leveranciers gemakkelijk toegang hebben. Dit vastgoed wordt momenteel aangeboden voor 395.000 €, een aantrekkelijke prijs voor een handelspand van deze omvang en potentieel. Het gebouw dateert uit 1970 en is klaar voor renovatie, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig aan te passen aan uw wensen en bedrijfsbehoeften. Met een kadastraal inkomen van 3.358 € en geen btw, vormt dit vastgoed een solide investering en een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 375 m² en is ingedeeld in diverse functionele ruimtes die voldoen aan de eisen van moderne handelsactiviteiten. De ruime handelsruimte vormt het hart van het pand en biedt voldoende ruimte voor verschillende bedrijfsactiviteiten, terwijl meerdere kantoren de mogelijkheid bieden voor administratieve taken of vergaderingen. Daarnaast is er een showroom aanwezig, ideaal voor het presenteren van producten of diensten, en een keuken, samen met sanitaire voorzieningen inclusief één badkamer en één toilet, zorgen voor het comfort van personeel en bezoekers. De aanwezigheid van een garage met handmatige poort en een extra parkeerplaats maken dat het pand zowel praktisch als aantrekkelijk is voor klanten en werknemers. Hoewel het gebouw momenteel aan vernieuwing toe is, biedt dit u de mogelijkheid om het pand volledig te personaliseren en te optimaliseren volgens uw wensen. De locatie in Deurne is niet alleen gunstig vanwege de bereikbaarheid, maar ook vanwege de stedelijke bestemming die voorziet in residentiële en commerciële toepassingen. Het vastgoed ligt in een woongebied dat zich kenmerkt door goede infrastructuur en levendige voorzieningen, waardoor het ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten die baat hebben bij een centrale ligging met zichtbaarheid en toegankelijkheid. Bovendien bevindt het pand zich niet in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de investering. Of u nu uw bedrijf wilt uitbreiden of een investeringsproject zoekt met veel potentieel, dit vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle mogelijkheid. Neem vandaag nog contact op met de verantwoordelijke vastgoedadviseur op ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen over deze interessante investering in Deurne. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier située au cœur de Herentals, une ville florissante bénéficiant de toutes les commodités essentielles à proximité immédiate. La propriété, proposée au prix de 1.890.000 €, se compose d’un ensemble résidentiel comprenant deux bâtiments rénovés, abritant au total dix appartements modernes et une garage spacieuse avec douze places de stationnement. Ces bâtiments, entièrement remis à neuf pour répondre aux normes locatives actuelles, offrent un potentiel locatif conséquent, avec une rentabilité nette estimée à environ 4 %. La situation géographique stratégique constitue un avantage majeur : en plein centre-ville, à distance de marche des commerces, écoles, transports publics et autres services, tout en bénéficiant de l’accès facile aux routes principales, notamment l’autoroute E313. Le bien est immédiatement disponible, permettant une prise en main rapide pour les investisseurs à la recherche d’un portefeuille stable et rentable. L’ensemble immobilier comprend une variété de logements qui séduiront aussi bien les locataires qu’investisseurs avisés. Il se compose de 10 appartements, dont deux duplex et une studio, chacun doté d’un terrasse pour profiter d’un espace extérieur privé. La majorité de ces unités ont été rénovées, notamment celles situées dans le bâtiment de la Stationsstraat 2A, rénové en 2015, et le bâtiment de la Stationsstraat 2B, rénové en 2013. La consommation énergétique est maîtrisée grâce à une gestion de chauffage au gaz, avec des certificats de performance énergétique (EPC) allant de 112 à 194 kWh/m², attestant d’une efficacité relative pour certains appartements. La propriété possède également une seule grande garage adaptée pour plusieurs véhicules, un atout précieux dans cette région où le stationnement peut parfois poser problème. La superficie totale du terrain s’étend sur 857 m², avec un jardin et des terrasses qui apportent un confort supplémentaire aux occupants. Investir dans cet ensemble immobilier représente une opportunité incontournable pour ceux qui cherchent à sécuriser un revenu régulier dans un secteur résidentiel recherché. La rentabilité locative brute pourrait atteindre près de 7.631,75 € par mois après indexation des loyers, ce qui fait de cette acquisition une option très attractive pour maximiser votre rendement. Ce bien bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un chauffage central au gaz, renforçant sa conformité et son attractivité pour la location. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin d’obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un immobilier solide, situé en plein centre de Herentals, avec un potentiel locatif élevé et une stabilité à long terme. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située au cœur de Merksem, une ville dynamique et bien connectée. Cette propriété polyvalente représente une véritable valeur ajoutée pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille. Avec un prix de 2 799 990 € (hors TVA), ce bien immobilier offre une combinaison rare de locaux commerciaux et résidentiels, répartis sur une superficie totale importante, idéale pour générer des revenus locatifs diversifiés. L’ensemble immobilier se compose de plusieurs éléments clés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial comprenant une showroom spacieux de 227 m², ainsi qu’un grand magazin de 867 m², équipé de deux sections de portes sectionnelles facilitant la logistique. À l'étage, trois duplex offrent une surface habitable totale de 545 m², avec des surfaces variant entre 178 et 191 m², chacun bénéficiant d’une conception moderne et de plusieurs salles de bains. Deux autres appartements de plain-pied, d'une superficie de 87 m² chacun, complètent cette structure, offrant ainsi un total de cinq unités résidentielles, dont 16 chambres réparties dans l’ensemble. La propriété dispose également de stationnements extérieurs pour plus de commodité. Les bâtiments sont construits sur un terrain d’environ 1499 m², avec une capacité de construction totale de 1185 m², permettant d’envisager d’éventuelles extensions ou modifications futures. Située dans une zone résidentielle très prisée, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun. La connexion aux axes principaux est fluide, ce qui facilite l’accès vers les communes environnantes. La localisation centrale garantit une forte attractivité pour les locataires ou utilisateurs commerciaux, renforçant ainsi l’intérêt pour un investissement rentable à long terme. La propriété est vendue sous forme d’actions, ce qui peut offrir certains avantages fiscaux ou financiers pour les investisseurs avertis. Sa construction récente ou en bon état, combinée à ses nombreux atouts, en fait une option incontournable pour toute personne souhaitant allier rendement et sécurité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Merksem. En savoir plus ?

Situation : Cette propriété de rendement est située sur la carte basse, dans un endroit central, avec toutes les commodités accessibles à pied. Description : Par le hall d'entrée, on accède au rez-de-chaussée commercial, actuellement aménagé en boulangerie. Ce local commercial dispose d'une kitchenette, d'un bureau, de toilettes et d'une douche. A côté se trouve le jardin orienté nord-ouest. Au premier étage se trouve le premier appartement. On y accède par un salon et une salle à manger lumineux, avec une cuisine fermée adjacente. Il y a également deux chambres à coucher, dont une avec accès direct à la salle de bain. Il y a également un deuxième appartement avec un salon et une salle à manger, reliés à la cuisine, deux chambres et une salle de bain. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué. Détails : + Surface habitable : 258m² (indicatif) + Emplacement supérieur + EPC F (GLV - 0001) ePC B (1er étage - 1001) + EPC D (2ème étage - 2001) + EPC D (2ème étage - 2001) Sensibilité aux inondations du terrain : classe C Sensibilité du bâtiment aux inondations : classe C Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. En savoir plus ?

Skyimmo vous propose cette maison de commerce de rapport composée de 2 unités, idéalement située Avenue Franklin Roosevelt 151 à 1800 Vilvoorde. L’immeuble se développe sur 3 niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée commercial Surface d’environ 41 m², actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Partie logement en duplex (1er et 2e étage) Au 1er étage, vous trouverez : Un séjour lumineux de 20 m² Une cuisine équipée ouverte de 12 m² Un WC séparé Au 2e étage : Une chambre de 15 m² Une deuxième chambre de 12 m² Une salle de bain Caractéristiques techniques : Chaudière au gaz pour la partie habitation Compteurs de passage pour l’eau et l’électricité entre le commerce et le logement Toiture isolée en juin 2025 PEB C Contrôle électrique en cours Informations financières : Le précompte immobilier est d’environ 1.280 € par an et il est réparti entre le propriétaire et le locataire du rez-de-chaussée commercial. Ce bien représente une opportunité idéale pour investisseur souhaitant combiner rendement locatif et valorisation à long terme. Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

SCIARA IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport volumineux en structure béton, composé de 5 appartements : 4 appartements 1 chambre et 1 appartement 2 chambres. Composition de l’immeuble : Sous-sol : -1 : Caves saines sous toute la surface Rez-de-chaussée : Avant : Appartement 1 chambre avec garage et petite cour, comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. Actuellement occupé par le propriétaire. ➤ Potentiel locatif estimé : ± 750 €/mois Arrière : Appartement comprenant un séjour, une chambre, une grande buanderie, une salle de bain et une vaste terrasse privative. ➤ Loué : 700 €/mois 1er étage : Avant (PMR) : Appartement adapté avec séjour, cuisine, une chambre et salle de bain. ➤ Loué : 585 €/mois (bail à vie en faveur du locataire) Arrière : Appartement 2 chambres avec living et salle de bain. ➤ Loué : 800 €/mois Appartement supplémentaire : Séjour, cuisine, une chambre et salle de bain. ➤ Potentiel locatif estimé : ± 750 €/mois (actuellement libre) Caractéristiques techniques : Structure en béton Châssis PVC double vitrage Chaudières gaz à condensation individuelles Électricité conforme pour toutes les unités Dossier pompier en ordre Immeuble conforme urbanistiquement pour 5 logements Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) Performances énergétiques (PEB) : Appartement 1 : Classe D – 268 kWh/m².an Appartement 2 : Classe C – 239 kWh/m².an Appartement 3 : Classe E – 388 kWh/m².an Appartement 4 : Classe E – 387 kWh/m².an Appartement 5 : Classe D – 337 kWh/m².an Rentabilité : Revenus locatifs actuels : 2.850 €/mois Potentiel après optimisation : 3.585 €/mois (hors charges) Les locataires actuels souhaitent rester Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. 📞 Infos et visites : ### En savoir plus ?

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86844642 Idéalement situé dans le quartier Botanique, à deux pas du Jardin Botanique, cet immeuble de rapport mixte constitue une opportunité d’investissement intéressante grâce à sa localisation stratégique et à son rendement locatif. Composition de l’immeuble : • Rez-de-chaussée – Bureau (± 45 m²) : Bureau à usage professionnel bénéficiant d’une bonne visibilité. Loyer actuel : 1000 €/mois • 1er étage – Appartement : 1 chambre + 1 chambre au palier. Loyer actuel : 500 €/mois (non indexé) • 2e étage – Duplex : Actuellement exploité en 3 chambres (2 chambres + 1 bureau) avec une terrasse de 15 m². Loyer actuel : 1.000 €/mois (non indexé) • bâtiment arrière : o Atelier de ± 30 m², offrant un espace complémentaire polyvalent. Rendement locatif actuel : • Revenus mensuels totaux : 2.500 € • Potentiel d’optimisation via indexation et/ou remise à niveau technique. Aspects techniques : • Châssis double vitrage, électricité non conforme, PEB : F, Compteurs séparés pour toutes les unités et chauffage au mazout uniquement pour le 1er étage. Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. En savoir plus ?

Immeuble actuellement divisé physiquement en 2 habitations, mais sans permis d’urbanisme (régularisation à charge de l’acquéreur), sis à proximité de la Basilique de Bon-Secours. La 1ère maison comprend au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et une buanderie. Au 1er étage, nous retrouvons 2 chambres. Cave et grand garage. La seconde habitation accueille au rez-de-chaussée : un grand living avec cuisine, une véranda, un wc et une buanderie. L’étage se compose de 2 chambres dont une avec dressing, et une salle de douche. Grenier aménageable. OFFRE EN COURS AU PRIX DE 135 000€. RC : 1011€. Superficie de la parcelle : 3 ares 45centiares. Dimensions : Maison 1 : Salon : 20m². Cuisine : 11.5m². Salle à manger : 15.5m². Buanderie : 3.5m². Salle de bains : 4.5m². Garage : 30m². Cave : 10m². Chambre 1 : 16m². Ch 2 : 16m². Maison 2 : Hall : 6m². Living : 36m². Véranda : 7m². Buanderie : 3m². Chambre 1 : 10,5m². Ch 2 : 24m². Salle de douche : 5.5m². Grenier : 28m². Caractéristiques techniques : Compteurs électriques, eau et gaz séparés (installations électriques à mettre en conformité) Un raccordement à l’égout. Foyers au gaz de ville. Châssis pvc double vitrage et bois simple vitrage. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Investering in Hasselt met groot potentieel: cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien à la fois fiable et rentable. Située au cœur de Hasselt, plus précisément à la Korte Breestraat 132, cette bâtisse de construction récente, datée de 1995, offre une surface habitable totale d'environ 214 m² répartie entre deux duplex indépendants, chacun disposant de ses propres accès privés, de ses installations électriques et sanitaires séparées, ainsi que d’un stationnement privé et sécurisé. L’ensemble immobilier est vendu entièrement loué à des locataires stables, assurant ainsi un rendement immédiat et sécurisé dès la signature. La configuration unique de cette propriété, sans copropriété ni syndic, facilite sa gestion tout en offrant une grande transparence pour l’investisseur. Ce bâtiment comprend deux duplex de qualité, avec respectivement 112 m² et 102 m² habitable, chacun doté de trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que de salles de bains modernes équipées de double vasque, baignoire et toilettes. Le premier duplex bénéficie d’un jardin privé orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, tandis que le second dispose d’un vaste terrasse intérieure permettant une agréable vie en extérieur. Les deux logements disposent également de commodités telles qu’une buanderie pratique, un WC séparé, et des espaces de vie ouverts avec cuisine équipée, favorisant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La présence de deux places de parking couvertes par appartement, ainsi qu'une place supplémentaire sur le terrain, constitue une valeur ajoutée considérable dans cette zone résidentielle calme et bien desservie. La consommation énergétique est maîtrisée avec un EPC de 167 kWh/m²/an pour le duplex supérieur, attestant d’une bonne efficacité énergétique dans un bâtiment construit en 1995. La propriété offre ainsi un équilibre idéal entre confort résidentiel et rentabilité économique. L’emplacement stratégique de cette propriété constitue un autre atout majeur. À seulement quelques minutes à vélo ou à pied du centre-ville vibrant de Hasselt, cette adresse bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La zone est classée en secteur résidentiel, dans un espace non sujet à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques, ce qui garantit la pérennité et la stabilité de l’investissement. Le prix demandé est fixé à 485 000 € hors taxes, avec un kadastraal inkomen modéré de 1 397 €, ce qui renforce encore le potentiel de rendement. Pour toute personne intéressée par cette opportunité d’investissement durable dans une ville dynamique et en pleine croissance, il est conseillé de contacter rapidement l’agence spécialisée pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle de combiner sécurité financière et gestion simplifiée dans une région stratégique de la Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Hasselt, située au cœur de la dynamique ville, avec une vue panoramique remarquable sur le centre-ville. Ce duplex penthouse, niché au 7ème et 8ème étage d’un immeuble rénové en profondeur en 2023, représente une rare alliance entre confort contemporain, élégance architecturale et proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Avec une surface habitable d’environ 175 m² (hors terrasses), cette propriété offre un espace généreux et modulable, agrémenté d’un terrasse exceptionnelle de près de 90 m², entièrement ombragée et sécurisée, permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur la ville. La rénovation récente, menée par le réputé architecte Maasmechelen, a méticuleusement intégré des éléments modernes tels que de vastes baies vitrées, une cuisine haut de gamme sur-mesure, et un intérieur lumineux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour maximiser la luminosité, la fonctionnalité et le bien-être des occupants. Les espaces de vie ont été conçus pour conjuguer esthétique et praticité. La pièce principale au niveau du 7ème étage dispose d’un feu ouvert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine entièrement équipée, en harmonie avec le reste de l’appartement, bénéficie d’un agencement pratique avec des matériaux de haute qualité et un design contemporain. La distribution intérieure comprend également deux chambres spacieuses avec accès direct à un balcon, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne. L’étage supérieur offre une zone polyvalente, aménagée en bar intérieur-extérieur grâce à des fenêtres coulissantes qui font la transition vers le vaste terrasse privée. Cet espace unique est parfait pour des soirées estivales ou des moments de détente tout en profitant d’une vue spectaculaire sur la ville. La propriété dispose également d’un espace de stockage séparé, d’un ascenseur, d’une climatisation intégrée, ainsi que d’une place de parking souterraine sécurisée, achetée séparément pour 40 000 €, adaptée à un véhicule compact et idéale pour garer également des vélos. L’emplacement du bien dans le centre de Hasselt confère un accès immédiat à une multitude de services, boutiques, restaurants de qualité et lieux culturels, faisant de cette résidence un véritable point névralgique de la vie urbaine. La zone environnante bénéficie aussi d’un stationnement résidentiel gratuit et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Parfaitement conforme aux normes énergétiques avec un EPC de 184 kWh/m²/an (certificat valide jusqu’en août 2035), cette propriété propose un équilibre rare entre performance énergétique, confort haut de gamme et localisation stratégique. Le prix demandé pour cette résidence d’exception s’élève à 895 000 € pour l’appartement, auquel s’ajoute le coût de la place de parking à 40 000 €, obligatoire lors de l’achat. N’attendez plus pour visiter ce bien hors norme; contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur cette opportunité unique à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Eeklo, au cœur de la Raverschootstraat 66A. Proposée à un prix de 556 500 €, cette propriété commerciale neuve constitue une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien à forte valeur ajoutée. La propriété est conforme aux standards récents, étant un bâtiment en état neuf construit en 2024, et bénéficie d’une superficie totale de 448 m², offrant ainsi un espace généreux pour diverses activités professionnelles ou de stockage. Avec une conception moderne, cette unité commerciale est conçue pour répondre aux besoins variés d’entreprises en quête d’un espace fonctionnel et adaptable, notamment grâce à sa hauteur libre de 6 mètres et ses nombreuses caractéristiques techniques. Située dans un environnement stratégique, cette unité fait partie du nouveau programme "ZONE CENTRUM", situé à seulement 500 mètres de la N9 offrant une connexion rapide vers l’autoroute Eeklo. La localisation facilite ainsi l’accès pour les employés, clients ou fournisseurs, tout en bénéficiant d’un environnement idéal pour une activité commerciale ou logistique. L’espace dispose d’un accès via une porte sectionnelle automatique, complétée par une porte séparée pour une entrée facile. La propriété est également équipée de fenêtres permettant d’éclairer naturellement l’intérieur, créant ainsi un cadre agréable pour une éventuelle utilisation comme bureau ou espace de réception. La toiture isolée, les éléments de sécurité comme la boîte de fusibles et la pompe à eau de pluie, ainsi que la surface de parking goudronnée offrent un environnement pratique et sécurisé, parfaitement adapté aux besoins modernes. En termes de potentiel, cette propriété représente également une excellente opportunité d’investissement locatif. La flexibilité offerte par la configuration et la localisation en fait un choix attrayant pour toute entreprise cherchant à se développer ou à diversifier son portefeuille immobilier. La construction récente garantit également une conformité aux normes actuelles, évitant ainsi des travaux ou mises à jour coûteuses dans un avenir proche. Contactez dès aujourd'hui PANORAMA B2B pour obtenir de plus amples renseignements techniques, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier neuf dans un secteur en pleine croissance, à la fois pratique et prometteur pour votre futur projet professionnel. En savoir plus ?

ATH - Ideal pour les investisseurs : Le rez-de-chaussée peut être l’emplacement parfait pour un commerce, grâce à sa grande vitrine, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels que ce soit pour une habitation ou une activité commerciale et un appartement en duplex deux chambres. Faire offre àpd 290.000 €. PEB B (167 kWh/m².an) - 20251008004025 En savoir plus ?

À une localisation centrale et facilement accessible à Alost, tout près de l’E40, cet immeuble de bureaux prêt à l’emploi d’environ 360 m² est proposé à la vente. Le bâtiment offre un environnement de travail fonctionnel et professionnel, idéal pour les entreprises à la recherche de bureaux privatifs avec d’excellentes commodités. Atouts : Surface de bureaux : ± 360 m² Possibilité d’acheter 9 places de parking privées supplémentaires. Excellente accessibilité en voiture Aménagement pratique avec potentiel pour diverses activités Une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant investir dans un immeuble de bureaux bien situé à Alost. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport ​à Ans. ​Rez-de-chaussée commercial : Actuellement occupé par une activité stable, offrant une visibilité optimale. ​Partie résidentielle : 5 unités de logement (studios/appartements) occupées par des locataires de qualité. ​1 Garage privatif. ​3 Caves de rangement. ​1 Local poubelles (conforme aux normes d'hygiène et d'organisation). ​1 Chaufferie commune parfaitement entretenue. Revenu locatif mensuel : 3 275 € (comprenant les provisions pour le chauffage et l'eau). ​Électricité : 5 compteurs électriques individuels (permettant une gestion autonome par les locataires). ​Chauffage & Eau : Système commun avec décomptes intégrés dans le loyer. ​Rendement immédiat : 100% du bâtiment est actuellement loué. ​Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Note aux investisseurs : Ce dossier présente un profil de risque faible avec un flux de trésorerie (cash-flow) positif dès l'acquisition. Toiture : bon état Électricité : en attente de réception Chauffage : chauffage central au mazout Revenu cadastral : 2372 € PEB : D – E. spec : 291 kWh/m².an – E. totale : 11593 kWh/an – N° 20170606000549 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

SINT-KRUIS - PRIX DE DÉPART - APPARTEMENT POUR SENIORS (55+) ÉCOLOGIQUEMENT EFFICACE, entièrement meublé et loué avec JARDIN PRIVATIF. Situé au calme dans un oasis de verdure. Le confort est la priorité : hall d'entrée, espace de vie, cuisine ouverte équipée, chambre séparée, salle de bains avec douche, jardin avec terrasse, local à vélos commun et espace de rencontre,... Double vitrage, chauffage central au gaz naturel, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE,... Cet appartement est proposé avec un prix de départ. Idéal comme investissement locatif ou pour une occupation personnelle. Investissement futuriste et ciblé ! PEB 198 kWh/m² (UC 2463722) - label B. Demande de permis en cours. En savoir plus ?

En plein centre-ville, proche de toutes les commodités, bon immeuble mixte composé de 3 entités (1 surface de bureaux/profession libérale + 2 appartements). Au RDC une surface de bureaux - profession libérale avec salle de réunion, bureaux, coin cuisine et SDD (cette entité peut être transformée en appartement moyennant une demande de permis d'urbanisme). Aux premier et deuxième étages, deux appartements 1 chambre de +/- 50m², comprenant chacun un hall, un séjour, un coin cuisine, une chambre, une pièce d'eau et un WC séparé. Equipements : Convecteurs gaz de ville, Châssis PVC DV, Toiture principale en tuiles, Compteurs électriques séparés (4), compteurs d'eau séparés (3), Compteurs gaz de ville séparés (3). Contrat de gestion locative avec l'AIS ! Belle opportunité à VISITER sans tarder ! Faire offre àpd 195.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

Immeuble en vente avec permis! BRUXELLES, (Antoine Dansaert/Place Sainte-Catherine), sublime maison de commerce & d'habitation classée (S/SOL+R+2) de +/- 350m² brut. GROS TRAVAUX A PREVOIR!!! Permis d'urbanisme délivré pour un rez commercial, un duplex 2ch. et un triplex 3ch. + cour. Dossier sur demande. Commission d'agence (3,63% TVAC) à charge de l'acquéreur. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: G) En savoir plus ?

Immeuble 2 logements + rez commercial en ordre urbanistique Visite virtuelle disponible -> ### ( copier coller) L'équipe PARTNER IMMO vous propose à la vente cette habitation disposée comme suit : Rez-de-chaussée : Surface commerciale avec de multiples possibilités d'aménagement (coiffeur, médecin, tout type de profession libérale) 50 m² disponible. 1er étage : Pièce de vie (salon, salle à manger), 1 chambre, cuisine, terrasse. PEB Cat° C - 253 kWh/m².an - n°20240609013582 - 86 m² de surface de plancher chauffé. 2ème étage : Pièce de vie (salon, salle à manger), 1 chambre, cuisine. PEB Cat° F - 504 kWh/m².an - n°20240609013673 - 79 m² de surface de plancher chauffé. Combles jumelables avec le 2ème étage. Technicités : DV PVC Chauffage central gaz (chaudière séparée). RC de 1445 €. Electricité conforme 1 compteur d'eau avec des décompteurs à chaque étage 3 compteurs gaz 3 compteurs électrique Nouvelle toiture ( voir photo ) Proche des commodités ainsi que des accès autoroutiers (direction Liège, Eupen, Malmedy). Intéressé(e) ? Contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». En savoir plus ?

Dans le cadre verdoyant et particulièrement recherché de Wépion, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons accolées, offrant de nombreuses possibilités : grande habitation familiale, profession libérale, logement intergénérationnel ou investissement locatif. La première habitation développe ±163 m² habitables et propose 5 chambres ainsi que 2 salles de bains, offrant de beaux volumes et un confort idéal pour une grande famille. La seconde maison, d’une superficie d’environ 79 m², dispose de 3 chambres et d’une salle de douche, parfaite pour accueillir des proches, une activité professionnelle ou un projet locatif. Les deux habitations séduisent par leurs espaces de vie lumineux, avec de vastes séjours ouverts sur des cuisines conviviales, créant une atmosphère chaleureuse, moderne et fonctionnelle. Implanté sur un terrain de 21 ares 90, l’ensemble bénéficie de belles terrasses, d’un vaste jardin et de larges espaces de stationnement, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Construites en 1980 et rénovées en 2016, les habitations sont aujourd’hui présentées dans un excellent état général. PEB : C (UC : 20240106001324). Faire offre à partir de 595.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Informations et visites : Arnaud – ### Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?