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VBE88101-0 27

Immeuble de rapport à vendre, Andenne VBE88101

Rue du Pont 4, 5300 Andenne
265 000 €
IMMOBILIERE M. HEINE SPRL
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3 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 575 €
TVA Non
Surface commerciale 55 m²
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 26 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Référence PEB 20190117011308
Date de validité PEB 17/01/2029
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88101 Réf. vendeur: 44387 Dernière modification: 06/11/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Pont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Suarlee" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Les Oursons ASBL", à seulement 7 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, 96/1 - Proxibus de Gesves, 143 - Huy - Andenne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 1 minute.

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 4 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 17 minutes en voiture.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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