Immeuble de rapport à vendre (page 20)

IMMOSCHMIDT (Réf.28797) - AUDERGHEM (Quartier HANKAR/ ST JULIEN) - BAUX EN COURS : Très bel immeuble de rapport idéalement situé à Auderghem dans une rue calme, composé de 2 appartement 2 chambres, d'un garage box et d'un très beau jardin de 150m² orienté Ouest. Tous les compteurs sont privatifs et faible précompte immobilier. Proche des commerces et du métro Hankar. A voir! PEB: F (56 Kg/CO2/m²/an). Prenez RDV EN LIGNE pour une visite sur ### ou contactez-nous au ### Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

Réf. : 119 . Century 21 Performance vous propose ce bien idéalement situé, composé de deux appartements spacieux répartis sur deux niveaux pouvant être transformé en une seule maison d'habitation. Le premier étage se compose d'une cuisine, une pièce de vie 22m², une chambre 12m², une salle de bain, un garage et un jardin. Le deuxième étage quant à lui est composé d'un hall, une cuisine, un salon 19m² , une salle de bain, une buanderie ainsi que 3 chambres (13 , 14 et 15 m²) . Divers: chauffage au gaz , PVC double vitrage et Velux en bois double vitrage également. Le premier étage est actuellement loué à 750€ et le deuxième étage au prix de 900 €. Faire offre à partir de 500.000,00€ . Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Réf. : 119. Century 21 Performance biedt u dit pand aan, ideaal gelegen en bestaande uit twee ruime appartementen, verdeeld over twee verdiepingen, die kunnen worden omgevormd tot één enkele woning. De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een leefruimte van 22 m², een slaapkamer van 12 m², een badkamer, een garage en een tuin. De tweede verdieping omvat een hal, een keuken, een woonkamer van 19 m², een badkamer, een wasruimte en drie slaapkamers (13, 14 en 15 m²). Diverse voorzieningen: gasverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing en ook houten Velux-ramen met dubbele beglazing. Het appartement op de eerste verdieping is momenteel verhuurd voor €750 en dat op de tweede verdieping voor €900. Biedingen vanaf €500.000,00. De meegedeelde informatie is louter ter indicatie en niet bindend. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen naar eigen inzicht te beoordelen. En savoir plus ?

Behind The Door a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé à Ixelles. Parfaitement situé dans le quartier de Flagey, l’immeuble se compose ainsi : Rez-de-chaussée : un commerce actuellement affecté à l’horeca d’une superficie de 75 m², avec une cave de 75 m² également. 1er étage : un appartement avec un grand et lumineux living, salle à manger et cuisine ouverte, hall de nuit desservant une chambre, un bureau et une salle de bain avec douche et toilette ainsi qu’un débarras à l’entresol. 2ème étage : un appartement avec living-salle à manger, cuisine séparée, hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et toilettes ainsi qu’un débarras à l’entresol. Dernier étage : un appartement avec living-salle à manger et cuisine ouverte, hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bain avec douche. L’escalier depuis le living permet d’accéder au grenier pouvant être considéré comme une chambre supplémentaire. La toilette se trouve également séparée. Détails importants : Compteurs individuels, selon les RU : 1 commerce et 2 logements, dans les faits : 1 commerce et 3 logements, loyers : 4.170€/mois (eau froide comprise), belle hauteur sous plafond. Une opportunité d’investissement à saisir sans tarder ! Superficies données à titre indicatif, informations non contractuelles. En savoir plus ?

Là où la vallée de la Sambre déploie ses courbes paisibles et ses lumières changeantes, se dresse une maison de commerce au charme rare, prête à écrire une nouvelle page de son histoire. Actuellement occupée par une agence bancaire jusqu’à fin mars 2026, elle offre à son futur propriétaire le temps de réfléchir, de rêver, de projeter. Une activité commerciale peut y renaître… ou l’espace peut s’habiller d’un tout autre destin. L’accès entre la maison et le commerce peut être ouvert… ou préservé séparément : à vous de choisir le chemin. La partie habitation, lumineuse et accueillante, se compose de ses pièces habituelles, de trois chambres, d’un bureau, d’une véranda, qui capture les rayons du soleil et de deux terrasses (couverte ou non) orientées plein sud, parfaite pour contempler chaque heure qui glisse sur la vallée. Un chauffage central, des caves pratiques, une vue à 180 degrés qui respire la liberté : ici, l’horizon est un luxe quotidien. Pour des raisons de sécurité évidentes, les photos et les plans de la partie bancaire ne pourront être disponibles que sur place. Cette partie est bien entendu à votre disposition pendant les visites Votre futur projet pourrait bien s’y ancrer, entre ciel, Sambre et douceur de vivre. Faire offre à partir de 399.000E Le visuel reste non contractuel Les visites sont prévues dans le calme les mardis à 10h et les jeudis à 14h sur rendez-vous en contactant Isvan au ### 7j/7 de 8h à 20h En savoir plus ?

HAMPTEAU (Hotton) immeuble de rapport appartement 2/3 chambres + appartement 1 chambre garage parking 5 voitures, Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Panneaux solaires certifiés Grand jardin et terrasse sur le toit Fort potentiel – convient comme investissement ou pour usage personnel Situation avantageuse entre Malines et Louvain, avec des liaisons faciles En savoir plus ?

Partie d'un immeuble d'appartements très bien situé au centre et à distance de marche de toutes les commodités ! La moitié de l'immeuble se compose de 2 beaux mais surtout très spacieux appartements, 2 studios au rez-de-chaussée avec jardin commun attenant, 3 garages et 3 places de parking. Les appartements avec hall d'entrée, belle cuisine équipée, séjour très spacieux avec terrasse attenante, hall séparé vers la chambre principale avec salle de bain attenante, la chambre 2 avec une salle de douche. Les deux chambres s'ouvrent également sur une terrasse attenante et une vue sur le jardin. Il y a également une toilette séparé, un débarras et une buanderie. Les studios se composent d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'une salle de douche séparée et d'un petit coin nuit. Les deux studios donnent sur le jardin commun. 5 certificats EPC disponibles, EPC GD - EPC C (appartement 1er étage), EPC D (appartement 2ème étage), EPC E (studio 1) et EPC D (studio 2). Obligation de rénovation uniquement pour 1 studio ! Petite communauté avec des coûts limités à seulement 2 propriétaires différents ! Vous souhaitez visiter ou recevoir plus d'informations ? Contactez-moi au ### Daphné de Sherwin Immo + En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden, une ville dynamique et riche en histoire, offrant un cadre de vie agréable et une proximité immédiate à toutes les commodités essentielles. Cet immeuble résidentiel, situé précisément au Luikersteenweg 9, se distingue par son emplacement privilégié, à deux pas de l’effervescence du centre-ville, où se trouvent commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette propriété représente une valeur sûre pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat ou un projet de rénovation avec un potentiel considérable. L’immeuble se compose de deux entités distinctes, dont un duplex/triplex déjà loué, assurant une rentabilité immédiate. Le logement au rez-de-chaussée, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre une superficie modulable et une configuration comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 17 m², une chambre, une salle de bain équipée d’une douche, lavabo et WC, ainsi qu’un terrasse arrière avec espace de rangement supplémentaire. La présence d’une cave de 28 m² ajoute à la praticité et au volume total du bien. À l’étage supérieur, le duplex ou triplex dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un terrasse orienté sud-ouest pour profiter des beaux jours. La seconde chambre de 17 m², la salle de bains équipée d’une baignoire-douche et d’une double lavabo, ainsi qu’un espace de rangement en mezzanine ou grenier offrent un agencement moderne et bien pensé. La performance énergétique est attestée par un EPC de classe B (158 kWh/m²/an), garantissant un faible coût d’exploitation pour le futur propriétaire. La propriété date de 1934, avec un chauffage au gaz et du double vitrage, témoins d’un bâtiment solide et bien entretenu. Située dans un secteur résidentiel calme, cette résidence profite d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La zone bénéficie d’un zonage à usage résidentiel, sans risques liés à une inondation ou à d’autres contraintes urbanistiques majeures. La propriété dispose également d’un jardin orienté sud-ouest et d’un vaste potentiel d’aménagement, notamment pour ajouter des travaux légers ou moderniser les espaces selon vos préférences. La proximité immédiate des écoles, des services publics et des transports facilite la vie quotidienne et constitue un atout supplémentaire pour cette opportunité d’investissement. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Niels au ### Ce bien exceptionnel pourrait parfaitement correspondre à votre projet immobilier ou à votre portefeuille d’investissements locatifs au sein de la charmante ville de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Investering op maat in het centrum van Hamme met deze karaktervolle eigendom die een unieke combinatie biedt van wonen en werken. Gelegen aan de Dijkstraat 5, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende opportuniteit voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Met een totale oppervlakte van 331 m² volgens het EPC-rapport, biedt deze woning ruime mogelijkheden voor een commerciële activiteit gecombineerd met een comfortabele woonruimte. Het gebouw, daterend uit 1930, beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en één douchekamer, waardoor het geschikt is voor zowel privégebruik als zakelijke doeleinden. De keuken en de lichte leefruimtes vormen niet alleen ideale ontspanningsplekken, maar zijn ook perfect voor het ontvangen van klanten of zakenrelaties. Het charmante interieur wordt gekenmerkt door een eetkamer met houten vloer en speelse raampartijen die een uitnodigend karakter geven, terwijl de buitenruimte bestaat uit een mooi terras van 33 m² en een besloten binnenkoer, omgeven door weelderige beplanting, die een oase van rust vormt. Qua infrastructuur is er voldoende parkeergelegenheid aan de straatzijde, wat de praktische kant van deze locatie versterkt voor zowel bewoners als bezoekers. Hoewel er geen garage aanwezig is, compenseert de uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid in het centrum van Hamme dit gebrek ruimschoots. De woning is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en biedt vlotte verbindingen naar omliggende steden, wat de aantrekkelijkheid verder verhoogt. Met een kadastraal inkomen van 1.160 euro en een EPC-certificaat dat geldig is tot mei 2034, wordt deze investering nog aantrekkelijker. De prijs van 485.000 euro wordt vermeld zonder BTW en zonder overstromingsrisico, binnen een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom een unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren in een levendige en strategische locatie. Neem contact met ons op via ### of bel ### om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen. Deze kans verdient uw aandacht indien u op zoek bent naar een veelzijdig pand met potentieel in Hamme. En savoir plus ?

Petit immeuble de rapport - 3 unités rénovées - Watermael-Boisfort / Ixelles À la frontière entre Watermael-Boitsfort et Ixelles, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce petit immeuble de rapport composé de trois unités d’environ 45 à 50 m² chacune. Sans ascenseur, ce bien présente très peu de charges communes, idéal pour un investissement sans contraintes. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, garantissant une gestion simple et efficace. Les trois appartements ont été rénovés récemment et sont en bon état général. Des travaux de toiture sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation. Un permis d’urbanisme a été introduit en vue de la régularisation des trois unités d’habitation, assurant une mise en conformité claire et transparente. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à quelques pas de l’ULB, du centre sportif d’Ixelles, de la place Keym, et à proximité de la gare d’Arcade ainsi que des transports en commun (bus 95). Vous êtes également tout proche du quartier dynamique du cimetière d’Ixelles, connu pour ses nombreux restaurants, commerces et services. Une opportunité rare dans un secteur à forte demande locative, idéale pour investisseurs ou pour une occupation mixte (partie privée, partie mise en location). Revenus locatifs actuels: 2150€/mois. Plus de documents sur notre site ### PEB: Rez: E+ / 226 kWh/(m2.an) 1er: D- / 210 kWh/(m2.an) 2ème: E- / 256 kWh/(m2.an) En savoir plus ?

Découvrez cette immeuble mixte composé d’un entrepôt ainsi que de 2 appartements composé comme suit : Au REZ : Un vaste entrepôt développant +/- 1.000M2, actuellement compartimenté en plusieurs espaces, offrant la possibilité de détruire toutes les cloisons afin d’obtenir une seule surface. De plus à l’étage de l’entrepôt, un second plateau développant +/-200m2 offrant un potentiel d’aménagement en fonction des besoins. Au 1er étage (1er appartement) : Un hall d’entrée desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson au gaz, hotte télescopique, double évier, lave-vaisselle, emplacement frigo, nombreux rangements), une véranda, une buanderie. Coté nuit, 2 chambres à coucher de 19m2 et 16m2, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, un WC séparé. De plus, une terrasse en bois vient compléter cet étage. Au 2ème étage (2ème appartement) : Un hall desservant un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson, hotte, four, évier, lave-vaisselle, emplacement frigo et rangements intégrés), une grande chambre à coucher de 19m2, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et d’un WC, une grande terrasse et une terrasse supplémentaire couverte. Caractéristiques : Immeuble mixte à quelques pas de la Place de Luingne, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, gare, …), châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles, chauffage central au gaz, béton dans l’entrepôt, beau parquet dans l’appartement au 1er étage, carrelage et parquet dans le 2ième appartement, BON RAPPORT QUALITE/PRIX ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Investering in het hart van Mechelen: een unieke kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een aantrekkelijk rendement. Dit indrukwekkende pand gelegen aan de Caputsteenstraat 77 biedt een gerenommeerde locatie binnen een levendige en goed verbonden stad. Met een vraagprijs van €649.000, vertegenwoordigt deze opbrengsteigendom een solide investering, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een solide portefeuille met meerdere huurders. Het gebouw dateert uit 1970 en bestaat uit vier lichtrijke en goed onderhouden wooneenheden die momenteel niet verhuurd zijn, klaar om snel te worden geïntegreerd in een verhuurstrategie of om volledig te worden gerenoveerd naar eigen wensen. De vier appartementen en studio's op de eerste en tweede verdieping bieden een divers aanbod voor verschillende huurderprofielen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime appartementen, elk voorzien van een aparte keuken, badkamer en toilet. Het hoofdappartement beschikt over twee slaapkamers, terwijl het andere één slaapkamer heeft. Op de tweede verdieping bevinden zich twee compacte en lichte studio's, ook uitgerust met eigen keuken, badkamer en toilet. De totale woonoppervlakte is ongeveer 148 m², gespreid over een gebouw met drie gevels en een totale grondoppervlakte van 400 m². De energieprestatiecertificaten variëren van EPC C (218 en 213 kWh/m² jaar) tot EPC F (541 en 653 kWh/m² jaar), wat mogelijkheden biedt voor verdere optimalisatie van de energie-efficiëntie. Het bouwjaar van het pand en de aanwezige voorzieningen, zoals gasaansluiting, water en elektrische aansluitingen, maken het potentieel voor renovatie en modernisering compleet. De strategische ligging van dit pand in Mechelen biedt uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, ontspanningsmogelijkheden en het station Mechelen-Nekkerspoel, terwijl het historische stadscentrum vlakbij ligt voor extra aantrekkelijkheid. Voor wagengebruikers biedt de nabijheid van de R6 snel toegang tot de E19 richting Antwerpen en Brussel. Dit vastgoedobject is een uitstekende keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een toplocatie met goede huurpotentieel en groeiend potentieel voor waardecreatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met Heylen vastgoed – uw partner in Belgisch onroerend goed. En savoir plus ?

Opportunité Rare au Cœur de Bruxelles – Immeuble Mixte à Fort Potentiel CD Properties à le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte exceptionnel situé dans le centre dynamique de Bruxelles, combinant une vaste surface commerciale et un appartement résidentiel de standing, sur un terrain de 9a13ca avec une façade de près de 30 mètres à rue. Composition du bien : 1. Partie professionnelle (± 840 m²) – RDC & 1er étage : - Restaurant à double niveau avec bar, cuisine professionnelle (± 97 m²), réserves, vestiaires, bureaux - Capacité d’accueil : jusqu’à 250 couverts à l’intérieur, 80 en terrasse extérieure (± 150 m²) - Sanitaires aux normes (hommes/femmes), caves de service (± 40 m²) - 4 à 5 emplacements de parking privé, aire de manœuvre pour services 2. Partie résidentielle (± 350 m²) – 2e étage : Un spacieux loft comprenant un vaste séjour de ± 195 m², cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 2 salles d’eau, terrasse privative de ± 35 m² aux finitions soignées : parquet bois massif, pierre bleue, escalier design avec rampe en cuir Rentabilité & Valorisation Revenu locatif estimé : - Partie commerciale : ± 126.000 €/an - Loft : ± 1.950 €/mois Revenu cadastral : 16.395 € Idéal pour un investisseur cherchant un rendement immédiat, un développeur souhaitant reconfigurer les espaces ou encore un industriel ou traiteur haut de gamme, showroom, salle événementielle. Les atouts majeurs : - Immeuble polyvalent en excellent état général - Architecture de caractère (façade espagnole d'époque) s’intégrant harmonieusement dans un ensemble contemporain - Constructions solides : briques, crépi, double vitrage, chauffage gaz performant (chaudières Buderus) - Conformité aux normes techniques actuelles (électricité, ventilation, sanitaires) - Environnement urbain attractif et bien desservi Données techniques : - Année de construction : 1990 - Superficie totale utile : ± 1.230 m² - Sous-sols : chaufferie, cave à vins, cave compteurs - Toiture : chape asphaltique / tuiles / zinc Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour plus d’informations sur le dossier complet et les possibilités de transformation. En savoir plus ?

Immeuble de rapport à vendre – Rue Jolly 185, 1030 SCHAERBEEK Découvrez cet immeuble de rapport plein de potentiel idéalement situé à Schaerbeek, dans un quartier recherché et bien desservi ! Superficie totale : 355 m² Parcelle : 120 m² Terrasse : 30 m² Chambres : 5 L’immeuble se compose actuellement de 2 unités d’habitation : 1 appartement avec terrasse au 1er étage + 1 appartement au 2eme étage Possibilité de régulariser le reste pour exploiter tout le potentiel locatif de ce bien ! En plus : Un grand dépôt au rez-de-chaussée, idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle. Des combles aménagés en un appartement duplex lumineux et spacieux. Un bien parfait pour investisseur à la recherche d’un revenu locatif attractif après mise en conformité. Infos & visites : ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité de la gare des Guillemins, du parc d’Avroy, du parc Blonden, de la Tour des Finances et de la nouvelle Passerelle, cet Hôtel de Maître est le summum en termes d’authenticité ! Repris au titre de propriété comme immeuble de bureau et d’appartements, ce bien offre tout le standing dont vous rêviez ! Rénové avec soin en 2007, il comprend un espace de bureau de haut standing entièrement meublé et équipé sur 250 m², 4 places parking intérieures, un appartement de 130 m² avec terrasse, un appartement de 125 m² avec terrasse, un duplex de 100 m² et un appartement de 55 m². Trois appartements sont actuellement loués pour un revenu de 2.400 € / mois et un appartement est à rénover. Possibilité d’occuper des bureaux hors normes parmi les plus beaux de la Ville de Liège, d’occuper un appartement haut de gamme au premier étage et de toucher 2.400 € de loyer pour le solde, le temps au pied du tram, dans le quartier des Guillemins ! En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport de 3 unités à vendre à Gilly Référence agence : V6031-1709 Visite virtuelle : ### L'Etude des Propriétaires vous propose cet immeuble de rapport parfaitement situé à Gilly. Son emplacement est stratégique, celui-ci se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires: écoles, commerces, transport en commun, etc. Composition du bien : Rez-de-chaussée : la première unité comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain, un WC individuel et une chambre. 1er étage : les deux autres unités présentent le même agencement : une grande pièce de vie avec cuisine et salle de bain, puis à l'étage supérieur, deux chambres. Confort et avantages : tous les compteurs sont séparés, bons PEB et l'électricité est conforme, bon état général. Les unités sont louées respectivement 400 €, 540 € et 700 € par mois, pour un rendement moyen de 6 %. À noter que les loyers n'ont jamais été révisés. Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : ### Faire offre à partir de 239.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

Investering in Wilrijk: een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabel vastgoedproject in een dynamische en goed gevestigde omgeving. Dit onroerend goed, gelegen aan Kern 1 in postcode 2610, biedt een aantrekkelijke prijs van slechts 125.000 euro, zonder btw, en bevindt zich op de eerste verdieping van een aantrekkelijk winkelcentrum dat al meer dan vier decennia een vaste waarde vormt in Wilrijk. De locatie wordt gekenmerkt door een gevarieerd aanbod van winkels en horecazaken, waardoor het een levendige en aantrekkelijke omgeving is voor zowel zaken als woonactiviteiten. In de directe omgeving zijn grote ketens zoals Veritas, Kruidvat, Casa en Parfumerie Di aanwezig, naast vele zelfstandige ondernemers, wat zorgt voor een goed uitgebalanceerd commercieel ecosysteem met een diverse klantenkring. Het pand dat te koop staat, is momenteel verhuurd aan een kledingzaak, waardoor het meteen een rendabele investering vertegenwoordigt zonder dat u zelf actief hoeft te worden met verhuur of beheer. De oppervlakte en het interieur blijven onduidelijk uit de beschikbare gegevens, maar de ligging op de eerste verdieping binnen een drukke commerciële zone draagt bij aan de aantrekkingskracht voor potentiële zakelijke huurders of voor diegenen die willen investeren in een stabiliserende huurinkomsten. Verder is het gebouw onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen, wat betekent dat toekomstige kopers rekening moeten houden met mogelijk noodzakelijke verbeteringen in energiezuinigheid en bouwtechniek, zoals beschreven op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Wilrijk zelf is een geliefde en centraal gelegen gemeente binnen Antwerpen, bekend om haar goede bereikbaarheid, groene ruimtes en diverse voorzieningen. De ligging van deze handelsruimte in het hart van het winkelcentrum biedt talrijke voordelen voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de constante doorstroming en de nabijheid van grote ketens en lokale winkels. Of u nu op zoek bent naar een solide beleggingspand of een plek voor uw eigen zaak in een bruisende wijk, deze aanbieding biedt een interessante mogelijkheid met een aantrekkelijke prijs en duidelijke groeivooruitzichten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek hoe dit vastgoed uw portfolio kan versterken. En savoir plus ?

Rez : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, évier, hotte, taque électrique), salle de bain (lavabo, baignoire), 1 wc, coin buanderie, petite annexe véranda, garage avec une cuve à mazout Etage +1 : 2 chambres Etage +2 : 2 chambres, salle de bain (douche, wc). Dépendace attendante : 1 appartement à finaliser (cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain) Dépendance non-attendante : 1 abri de jardin Info + : permis pour faire un studio en plus + un terrain à bâtir inclus déjà délimité par le géomètre En savoir plus ?

Cette propriété située au 117 Diestsevest à Leuven est une résidence entièrement rénovée, proposant des chambres et studios meublés destinés aux étudiants. Le bâtiment a une riche histoire, ayant été autrefois le domicile des Pères Montfortains, et il a été soigneusement modernisé pour offrir un environnement contemporain et pratique. La résidence comprend des chambres privées avec salle de bain attenante, ainsi que des studios entièrement équipés, tous meublés pour plus de confort. L’appartement de type studio possède une superficie de 14 m², situé au premier étage sur deux, avec une orientation idéale pour profiter de la luminosité. Il dispose d’une cuisine commune bien équipée, d’une salle de bain privée, et d’un espace de vie fonctionnel. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages, avec des espaces communs tels que la cuisine collective, une zone de détente et un jardin intérieur, favorisant un cadre convivial pour ses occupants. Située à proximité immédiate de la station de train de Leuven, cette localisation offre un accès pratique aux transports en commun et aux commodités urbaines. La résidence bénéficie également d’un label énergétique B, assurant une efficacité énergétique appréciable, ainsi que d’une installation électrique conforme et sécurisée contre l’amiante. L’offre est idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre étudiant ou un investissement locatif dans un quartier dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier située au cœur du charmant village de Nieuwkapelle, une localité paisible et verdoyante appartenant à la commune de Diksmuide. Proposée à un prix attractif de 255 000 €, cette maison entièrement rénovée allie charme traditionnel et confort moderne, offrant une surface habitable idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à profiter d’un bien clé en main dans une région calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la configuration pratique et chaleureuse de cette demeure, comprenant trois chambres spacieuses, un salon convivial avec cheminée à bois, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains élégante rénovée en 2019. La maison présente également deux toilettes, un espace lave-linge, un garage et une terrasse qui donnent sur un jardin clôturé et facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété se distingue par ses nombreux atouts énergétiques et techniques, attestant d’un souci écologique et de faible consommation. Elle bénéficie d’un certificat de conformité électrique récent, ainsi que d’un excellent label énergétique C. La maison a été modernisée en intégrant une isolation performante pour les murs extérieurs, le plafond entre les chambres et le grenier, ainsi qu’un double vitrage en PVC, garantissant une excellente efficacité thermique. La chaudière à condensation au gaz, installée en 2022, assure un chauffage économique et fiable, tandis que la présence d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres offre une gestion durable des ressources hydriques. La maison est également exempte d’amiante, ce qui confère une sécurité supplémentaire aux occupants. La disposition intérieure prévoit un hall d’entrée avec escalier vers le premier étage, comprenant deux chambres principales (11 m² et 19 m²) avec possibilité d’ajouter une troisième pièce ou dressing dans la seconde chambre. La pièce principale, lumineuse, est agencée en zone bureau et espace salon avec éclairage LED et ambiance chaleureuse grâce à la cheminée. La localisation de l’habitation dans cette région extrêmement calme mais accessible offre de nombreux avantages pour ses futurs occupants ou investisseurs. Le village de Nieuwkapelle est reconnu pour son cadre rural préservé, ses espaces verts et son environnement serein, tout en étant à proximité des commodités de Diksmuide. La propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie rurale et proximité des infrastructures essentielles, telles que écoles, commerces et axes routiers. La possibilité d’acquérir également un terrain annexé avec une dépendance (loose) construite en 2011 constitue une opportunité supplémentaire pour les entrepreneurs ou hobbyistes souhaitant développer un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir par vous-même ce bien immobilier d’exception, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### . Ce bien représente une véritable alliance entre confort moderne, efficacité énergétique et potentiel d’investissement dans un environnement paisible et sécurisé. En savoir plus ?