1 319 immeubles de rapport à vendre

549 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3630 Maasmechelen

Opportunité d'investissement : immeuble comprenant 3 appartements à Maasmechelen Bienvenue dans cet intéressant bien de rendement, situé dans un emplacement de choix à Maasmechelen. Cet immeuble se compose de trois appartements indépendants et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier offrant un potentiel locatif attractif. L'immeuble comprend trois logements à part entière, chacun aménagé dans un souci de confort et de fonctionnalité. Les appartements disposent d'espaces de vie lumineux, de cuisines équipées et de salles de bains modernes avec baignoire ou douche. De plus, deux garages sont disponibles, ce qui constitue une plus-value importante qui renforce à la fois le confort de vie et l’attrait locatif du bien. Atouts - Immeuble composé de trois appartements indépendants - Opportunité d’investissement intéressante - Deux garages - Panneaux solaires - Emplacement de choix à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers Grâce à son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel bien établi et facilement accessible, cet immeuble de rapport allie une excellente accessibilité à un fort potentiel d’investissement. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille immobilier ou que vous recherchiez un investissement rentable, cet immeuble d'appartements offre tous les atouts pour un placement durable et dont la valeur reste stable. Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter sans tarder au ###

292 m² 3 Salle(s) de bain

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465 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Trianon Invest vous propose cette maison unifamiliale de 250m² aménagée en unités locatives. Soit au rdc, un appartement 1 ch de 64m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilette (+ raccord buanderie) et une cour arrière (actuellement loué) Au 1er étage, un appartement 2 chambres de 60m² comprenant un beau salon avec une cuisine ouverte équipée et une salle de douche avec toilette (+ raccord buanderie) également loué. Au 2ème et 3ème étage, un duplex de 95m² comprenant un lumineux séjour, une cuisine équipée , une grand chambre avec salle de douche et toilette privative. Dernier étage 2 grandes chambres et une salle d'eau avec une toilette ( actuellement loué ) Caves en sous sol, compteurs séparés et chaudières individuelles. PEB D. Rendement attractif

6 Pièce(s) 250 m² 4 Salle(s) de bain

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395 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1480 Tubize

Situé idéalement dans le centre de Tubize, immeuble de rapport comprenant au rez de chaussée un grand garage de 83m², au 1er étage un appartement de 104m³ avec hall, living, cuisine équipée, bureau, chambre, salle de douches; au deuxième étage : un appartement de 94 m² avec hall, living avec coin cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, cave. Rendement locatif possible de 2.400 euros/mois, rendement net de 4,93%. Libre à l'acte. Tous nos biens sur ###

6 Pièce(s) 210 m²

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àpd 100 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7500 Tournai

Au rez-de-chaussée, vous accédez à un hall avec coin vestiaire, menant à un second hall agrémenté d’un escalier apparent. Ce niveau développe une surface commerciale de +/- 65 m² (actuellement vide), bénéficiant d’une entrée directe en façade. Il est complété par deux bureaux de +/- 10 m² et +/- 18 m², ainsi que par un WC séparé. Possibilité d’acquérir en complément jusqu’à 2 emplacements de parking fermés, en plus des facilités de stationnement propres au centre-ville. Caractéristiques : Rez-de-chaussée commercial offrant une configuration claire, avec possibilité de stationnement et de garages. Citerne d’eau de pluie de 2.000 L (groupe hydrophore + pompe manuelle), une cave, carrelage sur la surface commerciale et parquet dans le bureau arrière. Possibilité de transformer le bien en logement, sous réserve de l’accord de l’urbanisme. Investissement intéressant au cœur de Tournai ! Revenu cadastral : à définir Loyer escompté : 950 €/mois Rentabilité brute : 6,39 % Faire offre à partir de 100.000 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

95 m²

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àpd 1 000 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6000 Charleroi

🏢 L’Essentiel Immobilier vous propose – Nouveau Projet à Charleroi 38 logements & 2 surfaces commerciales Situé au cœur de Charleroi, ville en pleine transformation et en constant développement, ce projet immobilier d’envergure représente une opportunité rare tant pour les particuliers que pour les investisseurs. 🌆 Charleroi : Une Ville en Plein Essor Charleroi connaît un véritable renouveau : ✔ Projets majeurs de rénovation urbaine ✔ Développement économique et commercial ✔ Modernisation des infrastructures ✔ Forte demande locative ✔ Attractivité croissante Investir à Charleroi, c’est miser sur une ville dynamique avec un réel potentiel de valorisation. ✨ Le Projet 38 logements de standing Typologies variées : Studios Appartements 1 chambre Appartements 2 chambres Appartements 3 chambres 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée Caves privatives Parkings privatifs Architecture contemporaine Ascenseur et parties communes soignées ✅ Accord de principe obtenu auprès de l’urbanisme 🏠 Des Logements Pensés pour le Confort ✔ Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale ✔ Balcons ou terrasses selon configuration ✔ Isolation thermique et acoustique performante ✔ Finitions de qualité 💼 Une Opportunité au Cœur d’une Ville d’Avenir Ce programme représente une valeur sûre dans un marché en pleine progression, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. 📞 Contactez L’Essentiel Immobilier Tél : ### ✉ ### Faire offre à partir de 1.000.000€

38 Salle(s) de bain

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220 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3000 Louvain

Nous vous proposons un bien d’investissement exceptionnel situé à Leuven, au 34 Dirk Boutslaan, appartement 02.01, au prix de 220 000 €. Cet appartement entièrement rénové, d’une surface habitable de 15,36 m², est idéalement conçu pour une location étudiante ou comme placement locatif pérenne. Il comprend une chambre spacieuse d’environ 15 m² dotée de son propre sanitaire privatif, garantissant un confort optimal à son occupant. L’appartement bénéficie d’une rénovation complète de qualité avec des matériaux haut de gamme, intégrant notamment un parquet au sol ainsi qu’un mobilier soigneusement sélectionné. La cuisine est équipée d’un coin kitchenette fonctionnel comprenant un réfrigérateur, un micro-ondes et des rangements, tandis que les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. L’ensemble est pourvu d’une installation électrique certifiée conforme et d’une climatisation intégrée. Situé au deuxième étage d’un petit immeuble regroupant sept entités seulement, ce logement propose un cadre de vie convivial avec une cuisine commune accessible aux résidents. La configuration à deux façades garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. L’emplacement en plein cœur du centre-ville de Leuven, à proximité immédiate des campus universitaires majeurs, en fait une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur une demande locative étudiante soutenue. Cette localisation stratégique favorise également un mode de vie urbain dynamique tout en offrant la quiétude d’un quartier résidentiel. Le bâtiment est classé en zone résidentielle urbaine et bénéficie d’un excellent score énergétique (EPC A-label), soulignant sa performance environnementale. Ce bien n’est actuellement pas loué mais une garantie locative est envisageable jusqu’au 14 septembre 2027, avec un revenu mensuel potentiel de 685 € hors charges, auxquelles s’ajoutent 75 € pour les charges communes. Cette offre représente une occasion unique d’acquérir un investissement immobilier solide dans une ville universitaire reconnue. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement le responsable au ### ou par e-mail à ### . Vous pouvez également consulter les plans détaillés et la brochure complète sur notre site internet : ### . Saisissez cette opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier à Leuven dans un cadre moderne et fonctionnel.

15 m² 1 Salle(s) de bain

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235 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3000 Louvain

Investissement immobilier à vendre à Louvain, situé au 3e étage du bâtiment sis Dirk Boutslaan 34, appartement 03.01, proposé au prix de 235 000 €. Ce bien constitue une opportunité unique pour investisseurs souhaitant acquérir une chambre étudiante meublée dans un immeuble à petite échelle comprenant sept entités, avec une cuisine commune. Actuellement en phase de rénovation complète, le projet vise à remettre l’immeuble à son état de gros œuvre avant une finition soignée avec des matériaux de haute qualité, alliant esthétique et fonctionnalité. La surface habitable de la chambre est d’environ 17 m², incluant une salle de bain privative et un coin cuisine équipé d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et d’espaces de rangement. Le revêtement du sol sera en parquet, tandis que les rideaux et l’éclairage sont également prévus pour une installation clé en main. Ce logement bénéficie de plusieurs atouts contemporains, tels qu’une isolation par double vitrage et un système de climatisation, assurant confort et performance énergétique. Le certificat de conformité électrique est disponible, garantissant la sécurité des installations. Le bien est idéalement destiné à un usage résidentiel dans un cadre urbain, répondant aux normes en vigueur au niveau de la destination du sol. Classé avec un label EPC A, il témoigne d’une excellente performance énergétique. La livraison est annoncée pour la mi-février 2027, laissant envisageable une garantie locative jusqu’au 14 septembre 2027 avec un loyer mensuel hors charges estimé à 700 € plus 75 € de charges. Implanté en plein centre-ville de Louvain, ce bien offre une localisation stratégique proche de plusieurs campus universitaires, ce qui en fait une acquisition pertinente tant pour loger des étudiants que pour bénéficier d’un rendement stable sur le marché locatif local. La commune présente un environnement urbain dynamique, propice à la vie étudiante et aux investissements immobiliers de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est possible de contacter directement l’agence via le numéro ### ou par courriel à ### . Des documents supplémentaires tels que plans et brochure sont également accessibles sur le site internet indiqué dans l’annonce.

17 m² 1 Salle(s) de bain

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359 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

Située au cœur du centre-ville d’Oostende, cette propriété d’investissement se distingue par son charme authentique et sa localisation privilégiée. Édifiée en 1918, cette maison de ville classique s’étend sur quatre niveaux, offrant une surface habitable d’environ 166 m² ainsi qu’un dakterras (terrasse sur le toit) de 24 m² avec une vue dégagée sur une oasis verte récemment aménagée. Le calme de la rue Christinastraat, sans trafic de transit, crée un cadre paisible tout en étant proche des marchés, des commerces et à seulement 766 mètres de la mer du Nord et de la plage. Proposée au prix de 359 000 €, cette demeure offre un équilibre rare entre vie urbaine dynamique et sérénité. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une destination commerciale tandis que les étages supérieurs sont aménagés en espace résidentiel, conférant à la maison une grande polyvalence d’usage. La première étage est organisé comme espace de vie principal, avec un salon orienté vers la rue et une cuisine équipée d’une surface de 13 m² ouvrant sur la terrasse au caractère jardiné. Cette disposition est sublimée par de hauts plafonds qui amplifient la sensation d’espace. Aux étages supérieurs se trouvent trois chambres confortables (14, 13 et 9 m²) ainsi qu’une salle de bain de 11 m² avec douche à l’italienne. La maison a été rénovée en 2020 et présente un excellent certificat PEB (Label B) indiquant de bonnes performances énergétiques. Des équipements supplémentaires tels que le double vitrage, le chauffage au gaz et la climatisation viennent parfaire ce bien fonctionnel. En termes d’environnement, la maison est implantée dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, avec un revenu cadastral faible de 991 €, ce qui peut représenter un avantage fiscal non négligeable pour un investisseur. La proximité des transports en commun, incluant tram et bus, ainsi que la gare accessible à pied offrent un excellent réseau de mobilité. Des possibilités de stationnement gratuit à 860 mètres ou via carte de résident sont également disponibles. Ce bien unique combine ainsi une architecture claire et bien pensée avec un emplacement exceptionnel à Oostende. Pour découvrir le potentiel, l’ambiance et les perspectives offertes par cette maison d’exception, nous vous invitons à prendre contact dès à présent au ### ou par email à ### .

166 m² 1 Salle(s) de bain

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1 700 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1180 Uccle

Cavell – Maison rentière à proximité du Bois de la Cambre Idéalement située rue Edith Cavell, à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de toutes les facilités, cette maison rentière présente une configuration particulièrement intéressante et un beau potentiel patrimonial. Actuellement, l’ensemble du bien est affecté en bureaux et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée et au 1er étage, un duplex comprenant une chambre et un bureau, réparti entre la partie avant du rez-de-chaussée et le premier étage. Il bénéficie également d’un jardin privatif ainsi que d’un dépôt/remise à l’arrière, accessoire au duplex, et d’un emplacement de parking. Au 2e étage, un appartement aménagé en deux chambres. Aux 3e et 4e étages, un agréable duplex aménagé en deux chambres et bénéficiant d’une terrasse. Le sous-sol accueille plusieurs caves offrant des espaces de rangement complémentaires. Deux garages boxes situés à proximité, avenue Montjoie, sont compris dans le prix de vente. Une maison rentière idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Uccle, offrant de belles perspectives pour un projet d’investissement, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

570 m²

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680 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1160 Auderghem

Maxime Real Estate vous propose un immeuble de rapport à rénover avec 3 unités reconnues, libre d'occupation! Il se situe à proximité immédiate de Hermann-Debroux, des transports en communs, écoles et des grands axes routiers. Rez-de-chaussée +/- 73m² (selon PEB), comprenant un séjour, cuisine, chambre, salle de douche et jardin de ville avec abri de jardin. 1er étage +/- 72m² (selon PEB), comprenant un séjour, cuisine, chambre et salle de bains attenante. 2è étage: +/- 65m² (selon PEB), comprenant un séjour, cuisine, chambre et salle de bains. Au sous-sol: caves et compteurs. Informations supplémentaires: revenu locatif potentiel après travaux +/-3300 à 3500€/mois, chaudières individuelles, 3 compteurs individuels (électricité), 2 pour le gaz et un compteur général pour l'eau. Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou éventuellement une visite ? Contactez nous : ### ou ###

3 Pièce(s) 210 m² 3 Salle(s) de bain

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449 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1780 Wemmel

immo DAVID présente: commerce avec logement à proximité du marché de Wemmel Ce commerce a été entièrement rénové en 2025 et comprend un rez-de-chaussée de 71 m², actuellement aménagé en friterie prête à l’emploi. À l’avant se trouve le comptoir avec une friteuse professionnelle entièrement équipée. Au centre, une salle à manger de 14 m² et à l’arrière, une deuxième cuisine professionnelle de 17 m². Au premier étage se trouvent les toilettes pour les visiteurs ainsi que la partie habitation de 51 m². Le grenier aménageable de 46 m² pourrait également être transformé en duplex loft, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Grâce à sa situation à proximité du marché de Wemmel, le bien bénéficie d’un passage important, notamment lors du marché hebdomadaire du dimanche. Le bien dispose également d’une terrasse orientée sud-ouest pouvant accueillir 16 personnes ainsi que d’un jardin de 143 m², idéal pour accueillir les clients ou développer l’activité. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité. Le bien est équipé de 19 panneaux solaires, d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme Verisure ainsi que d’une climatisation avec fonction chaud/froid dans chaque pièce. L’ensemble a été récemment rénové et répond aux exigences en matière d’assurance incendie ainsi qu’aux normes de l’AFSCA en matière d’hygiène alimentaire. Outre son activité commerciale actuelle, le bien offre également la possibilité d’être transformé en maison unifamiliale. Une activité complémentaire peut également être exercée au sein du logement, moyennant le respect des conditions en vigueur. Un bien polyvalent et prêt à l’emploi, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle ou démarrer immédiatement leur propre commerce.

188 m²

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825 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2000 Anvers

Situé au cœur du centre historique d’Anvers, ce bien immobilier d’investissement entièrement rénové représente une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 825 000 €, cet immeuble se compose de quatre studios indépendants répartis sur trois étages, offrant ainsi une surface habitable optimisée pour chaque unité. Chacun des studios dispose d’un espace de vie avec cuisine équipée, d’un coin nuit doté d’une salle de douche privative avec lavabo, et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Le bâtiment comprend également une cave pratique pour un rangement supplémentaire. Avec un label énergétique EPC B pour chacun des logements, cette propriété répond aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique. Cette offre ne comprend pas de charges liées à la TVA et n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Le chauffage est assuré au gaz, tandis qu’aucun système d’air conditionné, alarme ou ascenseur n’est installé dans l’immeuble. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite n’est pas prévue. La propriété est implantée sur un terrain de 32 m² et n’est pas dotée de balcon. Quatre chambres sont disponibles au total, correspondant aux quatre studios indépendants, ainsi que quatre salles de bain et quatre toilettes privées, garantissant un confort optimal pour chaque locataire potentiel. L’emplacement est un atout majeur de ce bien : à proximité immédiate des commerces, des établissements culturels et des attractions touristiques d’Anvers, ce bien s’adresse à un large éventail de locataires, incluant la possibilité de locations à court terme ou touristiques telles que Airbnb. La situation centrale facilite également l’accès aux quartiers universitaires, à l’Eilandje et à la célèbre rue commerçante de la Meir. Cette excellente localisation conjuguée à la qualité architecturale et énergétique du bâtiment en font une acquisition particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille avec un immeuble de rendement prêt à l’emploi. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir cette opportunité unique en cœur de ville.

127 m² 4 Salle(s) de bain

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419 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4000 Liège

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport mixte, idéalement situé dans le quartier de Sainte-Marguerite, à deux pas du centre-ville de Liège. En ordre d'urbanisme pour le commerce et les 3 logements. L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un vaste espace commercial de 195 m². — Loué 1.400 €/mois. Au premier étage, un appartement de 122 m² nécessitant un réaménagement intérieur, offrant un excellent potentiel pour un projet de colocation. (PEB B) — Potentiel locatif estimé à 1.600 €/mois. Au deuxième étage, un appartement 2 chambres de 61 m². (PEB B) — Loué 575 €/mois. Au troisième étage, un appartement 2 chambres de 61 m². (PEB D) — Loué 675 €/mois. Surface totale du bâtiment : 439 m². Caractéristiques techniques : électricité conforme, 5 compteurs séparés, chauffage central au gaz. Un investissement clé en main avec des revenus locatifs immédiats et un beau potentiel d'optimisation ! Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . *Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.*

6 Pièce(s) 244 m² 4 Salle(s) de bain

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335 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Cette propriété d’investissement située au 66 Selderstraat à Anvers représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée à 335 000 €, cette maison spacieuse s’étend sur plusieurs niveaux et se compose de quatre chambres de tailles généreuses, dont trois d’environ 19 m² et une de 10 m², offrant ainsi un confort optimal pour des familles nombreuses ou des projets de colocation. La maison comprend également deux salles de bains bien proportionnées, dont l’une est attenante à une agréable cour intérieure, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité. La cuisine, d’une surface de 20 m², est idéalement située au rez-de-chaussée et donne directement accès à cette cour. L’ensemble des fenêtres a été rénové avec du PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Le chauffage est assuré au gaz, conforme aux standards énergétiques avec un certificat indiquant une consommation spécifique de 375 kWh/m²/an. Implantée dans un quartier résidentiel urbain d’Anvers-Nord, cette demeure bénéficie d’une localisation stratégique. À proximité immédiate, le parc Spoor Noord offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La maison est également proche des commodités telles que les commerces, établissements scolaires et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Pour les amateurs de balades ou de cyclisme, les bassins Lobroekdok et Kattendijkdok se trouvent à quelques minutes, ajoutant une dimension agréable à cet emplacement. Cette adresse vous permet de conjuguer vie citadine dynamique et moments de détente dans un environnement calme. Offrant un excellent potentiel pour un usage personnel ou une mise en location, cette maison à Anvers séduit par sa configuration flexible avec quatre chambres et deux salles d’eau réparties sur trois étages. La possibilité d’aménager une deuxième salle de bain sur le premier étage renforce encore ses atouts fonctionnels. Ne laissant rien au hasard, cette demeure dispose des raccordements essentiels à l’électricité, au gaz et à l’eau. Cette propriété non louée actuellement est proposée sans TVA. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien immobilier d’exception au cœur d’Anvers.

147 m² 2 Salle(s) de bain

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1 100 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2610 Wilrijk

Située dans la commune prisée de Wilrijk, cette propriété d’investissement offre une opportunité unique alliant des espaces résidentiels et commerciaux sous un même toit. Proposée au prix de 1 100 000 €, cette bâtisse construite en 1964 comprend trois appartements ainsi que cinq garagebox et un espace de stockage, ce qui diversifie les sources de revenus potentielles. Chaque appartement se distingue par une organisation fonctionnelle et intemporelle, incluant un hall d’entrée, un séjour lumineux adapté à une configuration salon-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé et un agréable terrasse. Le tout s’étend sur une parcelle de 280 m², avec une façade exposée sur trois côtés, bénéficiant ainsi d’une luminosité optimale. Au-delà des unités d’habitation, le bien immobilier comporte également cinq garagebox actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate pour l’investisseur. Un entrepôt complète ce lot, offrant des possibilités supplémentaires en matière de stockage ou d’activités commerciales, ce qui accroît l’attrait du bien pour une diversité d’usages professionnels ou locatifs. La configuration mixte du bâtiment permet ainsi de répartir le risque en combinant différentes sources de revenus sous un même investissement. De plus, la propriété se situe dans une zone urbanistique résidentielle, exemptée de tout risque d’inondation, avec un certificat énergétique de classe A pour la performance environnementale et énergétique (288 kWh/m²/an), garantissant un bon niveau d’efficacité énergétique. Idéalement implantée à Wilrijk, cette adresse bénéficie d’un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. Offrant un équilibre parfait entre habitation et locaux commerciaux, cette propriété représente un choix judicieux pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier avec un bien générant des revenus locatifs multiples et stables. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de saisir cette rare opportunité d’acquisition dans la région.

245 m²

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500 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1210 Saint-Josse-ten-Noode

ni

5 Pièce(s) 229 m² 3 Salle(s) de bain

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390 000 €

Immeuble de rapport à vendre

5550 Vresse-sur-Semois

Spacieuse maison comprenant deux logements touristiques prêts à l’emploi (+- 210 m² au total), nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 4 ares et 02 centiares. Les logements sont entièrement meublés et équipés, décorés avec soin pour offrir un confort immédiat à vos futurs hôtes. Un fort potentiel touristique pour développer une activité rentable dès l’acquisition. À visiter sans plus attendre ! Composition des biens : Logement de 8 personnes (+/- 145 m²) : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine full équipée, buanderie, débarras, salle de douche et 2 WC. 1er étage : Hall de nuit, WC et 4 chambres dont 2 avec une douche. 2ème étage : Grenier de stockage. PEB B Consommation spécifique d’énergie primaire : 148 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 19974 kWh/an N° du rapport PEB : 20260303017289 Logement 4 personnes (+/- 65 m²) : Rez-de-chaussée : Sas d’entrée, séjour avec cuisine full équipée, 2 chambres, buanderie, salle de douche et WC séparé. PEB B Consommation spécifique d’énergie primaire : 167 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 11211 kWh/an N° du rapport PEB : 20260303017188 Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, fosse septique raccordée aux égouts communaux… Les autorisations relatives à l’exploitation des deux logements en hébergements touristiques sont actuellement en cours de renouvellement. Très belle situation dans une rue calme située sur les hauteurs du village, à proximité du centre avec ses commerces et restaurants et de la Semois. Revenu cadastral : 619 € + 357 € Prix de vente : 390.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### ### - ### - ### – ### – ###

210 m² 4 Salle(s) de bain

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449 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6250 Aiseau-Presles

Faire offre à partir de 449.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). AISEAU-PRESLES - IDEAL POUR INVESTISSEMENT - PROJET IMMOBILIER AVEC PERMIS POUR 8 UNITES MIXTES : SITUATION PROJETEE : Nous vous proposons, à la vente ce projet immobilier de 8 unités composées de : 2 commerces & 6 appartements/duplex + 2 garages box. Actuellement un bâtiment existant de 654m² hors caves dont le permis autorise l'aménagement : - Au rez-de-chaussée 2 commerces de 70m² & 1 appartement de 50m² avec cour privative. - Au 1er étage : 2 appartements de 70m² avec caves privatives et emplacements de parking. - Au 2ème étage + combles : 1 appartement de 70m² et 1 duplex avec 3 chambres de 120m². En intérieur d'îlot : 3 places de stationnements sont prévues pour les occupants de l'immeuble + 2 garages box supplémentaires & un grand espace vert commun de 325m². SITUATION EXISTANTE : L'immeuble existant est composé d'une grande salle au rez-de-chaussée de +/- 138m² avec cuisine & 2 studios. Au 1er étage : 6 chambres avec un coin douche. Au 2ème étage : 2 appartements avec 2 chambres. Combles : un grenier aménageable. Sous-sol : plusieurs caves. DIVERS: PERMIS OCTROYE EN AVRIL 2026. A proximité des commodités, commerces et axes routiers. PEB : 20260804001843 - 457 kWh(m².an) - Label : F POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 GARAGES BOX EN SUPPLEMENT POUR LE PRIX DE : 20.000€/unité. Le bien est partiellement loué. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au ### ou par mail : ### !! Contactez-nous pour une estimation offerte et professionnelle de votre bien.

33 Pièce(s)

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550 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2100 Deurne

Situé dans le quartier paisible et résidentiel de Deurne, cet immeuble d’investissement au 30 Venneborglaan offre une opportunité rare sur le marché local. Proposant trois unités d’habitation distinctes, ce bien immobilier se compose exclusivement de trois appartements d’une chambre, dont celui situé au rez-de-chaussée bénéficie d’un jardin privatif, tandis que les deux autres disposent chacun d’un balcon. Construite en 1929, la propriété a subi une remise à jour structurelle et technique il y a environ dix ans, incluant une rénovation esthétique, de sorte que les futurs acquéreurs n’auront à prévoir que des travaux décoratifs pour valoriser davantage ces logements. La surface totale du terrain atteint 156 m² et l’immeuble possède deux façades. La configuration actuelle garantit un confort optimal et une gestion aisée, avec trois salles de bains au total, répondant ainsi pleinement aux besoins des occupants. Un certificat de conformité pour l’installation électrique est disponible, assurant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Le bâtiment jouit également d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation spécifique de 266 kWh/m²/an, classé G-score A et P-score A, témoignant d’une efficacité énergétique remarquable. Par ailleurs, l’immeuble n’est pas situé en zone inondable et il bénéficie d’une destination urbanistique résidentielle, qu’elle soit urbaine, rurale ou suburbaine, ce qui sécurise l’investissement à long terme. Enfin, les charges communes restent limitées, un avantage financier notable pour le propriétaire. Le positionnement de ce bien sur la Venneborglaan est particulièrement stratégique pour un investisseur. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne des locataires, tandis que l’accès rapide aux axes routiers majeurs renforce l’attractivité du lieu. Ce cadre résidentiel calme et recherché garantit une forte demande locative et une valorisation pérenne du capital investi. Proposé au prix de 550 000 €, ce bien constitue un placement sûr dans un environnement de qualité. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sur place.

75 m² 3 Salle(s) de bain

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175 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2000 Anvers

Ce bien immobilier à vendre situé à Anvers présente une opportunité d’investissement rare et attrayante pour les acquéreurs recherchant un actif durable et facile à gérer. Il s’agit d’un appartement comprenant une chambre et une salle de bain, offrant une surface habitable totale de 30 m². Situé au troisième étage d’un immeuble à double façade, ce logement bénéficie d’un excellent classement énergétique, avec une efficacité notée A tant pour la consommation d’énergie (G-score) que pour les émissions (P-score), garantissant ainsi des charges maîtrisées et un confort optimal. Cette propriété est actuellement non louée, laissant toute latitude à l’acquéreur quant à son usage futur, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en location. Le bien est intégré dans un secteur résidentiel urbain d’Anvers, ce qui confère un cadre de vie attrayant et une valeur sûre pour un investissement à long terme. L’absence de certificats pour l’installation électrique est à noter et devra être prise en compte dans le processus d’acquisition. Par ailleurs, il n’existe aucun risque lié aux inondations sur ce site, renforçant la sécurité de cet achat. Le prix demandé s’élève à 175 000 €, ce qui positionne cette offre comme une option intéressante sur le marché immobilier anversois. La localisation au cœur d’Anvers offre un accès privilégié à toutes les commodités essentielles tout en s’inscrivant dans une dynamique urbaine stable et recherchée. Nous invitons les acheteurs potentiels à prendre contact rapidement pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite de ce bien immobilier rare, combinant praticité, qualité et rendement.

30 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

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