Tourisme
Vivre près de Boeksveldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 4 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".
Immeuble de rapport à vendre, Wilrijk RBX36078
Boeksveldstraat 7/9, 2610 Wilrijk
559 000 €
4 Chambre(s)
157 m²
Description
Complexe de garages avec appartement à vendre à Wilrijk ! Situation : Cette propriété polyvalente est située dans un quartier calme mais central de Wilrijk, avec un accès facile et une proximité immédiate des principaux axes routiers, des magasins et des commodités. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à rendement stable. Description de l'immeuble : Au rez-de-chaussée se trouve un garage spacieux avec pas moins de 13 places de parking, toutes louées à l'heure actuelle. Cet espace offre non seulement un rendement intéressant, mais peut également être parfaitement utilisé comme entrepôt. Le garage donne accès au hall commun, qui est également accessible par une porte d'entrée séparée. Dans le hall, on accède au sous-sol et au premier étage par l'escalier. Au premier étage se trouve un appartement spacieux. Vous entrez dans l'espace de vie lumineux, qui donne accès à trois chambres à coucher spacieuses et à une salle de bains avec toilettes séparées. En outre, l'espace de vie est relié à une salle à manger baignée de lumière naturelle, ainsi qu'à une cuisine dotée de nombreux espaces de rangement. La combinaison d'emplacements loués et d'un appartement spacieux fait de cette propriété un bien de rendement ou d'investissement. Autres atouts : -13 places de parking pour voitures de location -Appartement avec 3 chambres -Entrée séparée de l'espace de vie
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
559 000 €
Revenu cadastral
1 829 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Type de chauffage
Electrique
Ascenseur
Non
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
298 m²
Surface constructible
289 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
1296 kWh/m²/an
Référence PEB
20250617-0003626859-RES-1
Date de validité PEB
17/06/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Babydoll
Crèches
Stedelijke Basisschool De Zonnebloem
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool De Zonnebloem
Écoles primaires
De! Kunsthumaniora Van Het Go!
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
17 - Brouwersvliet - UZA
Bus
17 - UZA - Brouwersvliet
21 - Rooseveltplaats - Neerland
2 - Zwaantjes - P+R Merksem
Trams
10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem
Hoboken-Polder
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Valkenveld
Bornes de recharge
Cambio - Bist
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Krijgslaan
Vélos en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Wilrijk
Supermarchés
Bio-Planet Wilrijk
Aldi Wilrijk
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Bist", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Krijgslaan" à 4 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Wilrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wilrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un atout pour les familles : la crèche "Babydoll" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 17 - Brouwersvliet - UZA, 17 - UZA - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 21 - Rooseveltplaats - Neerland avec une station située à 5 minutes à pied.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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