Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk

7 résultats (1 - 7)
425 000 €

2610 Wilrijk

Op te frissen VERGUNDE opbrengsteigendom (243 m²) bestaande uit 3 appartementen in Wilrijk. Op deze uiterst centrale locatie - vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto - treffen we dit ruime pand aan. Het is te renoveren en heeft een enorm potentieel dankzij de grote beschikbare oppervlakte en de gunstige indeling. De opbrengsteigendom bestaat uit 3 wooneenheden van zo’n 70 m² en alledrie beschikken ze over een zuid-georiënteerde buitenruimte. De groene stadstuin heeft een mooie oppervlakte van 80 m² en de bovengelegen terrassen zijn respectievelijk 13 m² en 9 m² groot. Ook beschikt het pand nog over een ruime zolder (37 m²). Ben je op zoek naar een ruim pand met veel potentieel? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 243 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?

243
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780 000 €

2610 Wilrijk

Jules Moretuslei 208 - Wilrijk Opbrengsteigendom (304 m²) bestaande uit 4 appartementen en 2 garageboxen in Wilrijk. Gunstig gelegen nabij de A12, lokale voorzieningen en het centrum van Wilrijk bevindt zich dit solide gebouw. Het bestaat uit 4 appartementen en 2 garageboxen en inbegrepen is ook een stuk onbebouwd terrein aan de achterzijde, wat mogelijkheden biedt. De 4 appartementen hebben een identieke indeling en beschikken telkens over 1 slaapkame, een hobbykamer r en een zuid-georiënteerd terrasje. Ook staan er op het gelijkvloers nog privatieve kelderbergingen en een fietsenstalling ter beschikking. De totale huuropbrengsten bedragen circa €3769/maand en de onroerende voorheffing bedraagt zo’n €2492/jaar. Het gebouw verkeert in goede staat en recent zijn de ramen en het dak nog vernieuwd, wat resulteert in een EPC-score C. Ben je op zoek naar een investeringsproject met een stabiel huurrendement en mogelijkheden voor kapitaalgroei in de toekomst? Wij ontvangen je graag ter plaatse! Bewoonbare opp. 304 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?

304 4 Salle(s) de bain
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799 000 €

2610 Wilrijk

Ce bâtiment à Wilrijk, situé au 284 de la Julius De Geyterstraat, est une propriété générant des revenus, comprenant trois appartements loués et trois garages. Construit en 1964, il offre une surface habitable totale d'environ 90 m² par appartement, chacun étant doté de deux chambres, d'un terrasse orientée à l'est et d'une cuisine ainsi que de sanitaires. La structure est divisée sur deux niveaux, avec une superficie de 87 m² pour les deux appartements situés au premier et au deuxième étage, et de 80 m² pour celui du rez-de-chaussée. L'ensemble est entièrement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement. Les loyers mensuels s'élèvent à environ 760 euros par appartement, avec des provisions supplémentaires pour chaque locataire. Le bâtiment dispose également de trois garages accessibles par une porte de garage côté gauche, tous loués, offrant un espace supplémentaire pour les véhicules ou autres usages. Le toit a été récemment rénové et isolé, contribuant à une meilleure performance énergétique. En termes d'infrastructures, la propriété bénéficie d’une localisation centrale à Wilrijk, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Elle dispose d’un certificat de performance énergétique avec un indice de 306 kWh/m²/an, indiquant une consommation énergétique modérée. La propriété est immédiatement disponible à la vente, sans permis de construire en suspens ni obligations particulières à signaler. En savoir plus ?

254 118 m² Surface constructible 3 Salle(s) de bain
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1 050 000 €

2610 Wilrijk

Cet immeuble de 4 appartements est à vendre dans la Dennenlaan à Wilrijk. Le centre de Wilrijk, le parc Den Brandt, le Middelheim, divers magasins et écoles ainsi que les transports en commun sont accessibles à pied. L'immeuble a été rénové en 2024 et tous les appartements sont prêts à être loués. Chaque appartement dispose d'un bel espace extérieur, d'un débarras dans l'appartement lui-même et d'un débarras privé dans la cave. Rez-de-chaussée Un appartement comprenant - hall d'entrée - toilettes séparées - débarras avec raccords lave-linge/sèche-linge - salon et salle à manger - cuisine équipée ouverte - jardin avec terrasse (55m²) - chambre 1 (11m²) avec salle de bain attenante avec douche et lavabo Premier - deuxième - troisième étage Chaque appartement se compose de - hall d'entrée - toilettes séparées - débarras avec raccordements pour lave-linge/sèche-linge - salon et salle à manger - cuisine équipée ouverte - chambre 1 (13m²) - chambre 2 (11m²) avec salle de bain attenante avec douche et lavabo - terrasse (4m²) Bâtiment général - services séparés - sous-sol avec débarras - électricité conforme - toit isolé - chaudières de chauffage central renouvelées - double vitrage En savoir plus ?

240 74 m² Surface constructible 4 Salle(s) de bain
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599 000 €

2610 Wilrijk

Cette propriété d'investissement est idéalement située à Wilrijk, une ville paisible et prisée pour son cadre de vie agréable. L'adresse exacte est Golfstraat 16, 2610 Wilrijk, et elle offre une opportunité rare pour les investisseurs ou développeurs cherchant à maximiser leur rendement. Le bâtiment principal comprend trois appartements spacieux, chacun d'environ 75 m² et disposant de deux chambres, totalisant ainsi six chambres. En outre, une grande remise de 150 m² est incluse, pouvant être utilisée comme espace de stockage, atelier, ou même espace commercial. La propriété bénéficie de plusieurs avantages notables. D'une part, elle est vendue avec un permis approuvé pour subdiviser l'espace en quatre entités distinctes, offrant ainsi un potentiel d'expansion substantiel. La possibilité d'aménager une terrasse au dernier étage ajoute également une valeur significative tant en termes de qualité de vie qu'en termes de revenus locatifs potentiels. De plus, des rénovations récentes telles que l'installation de nouvelles fenêtres et la réorganisation de l'escalier principal ont déjà été effectuées, réduisant ainsi les coûts initiaux pour l'acquéreur. L'immeuble dispose également d'un garage pratique, parfait pour le stationnement ou un espace supplémentaire. Son revenu cadastral s'élève à 1 539 €, et bien que l'efficacité énergétique puisse être améliorée (444 kWh/m²/an), l'ensemble reste une excellente occasion d'investissement. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette propriété représente une opportunité de croissance stable des revenus locatifs et de plus-value à court ou moyen terme. Pour plus de détails sur la procédure de vente en ligne exclusive via Oximo, veuillez consulter leur site web. En savoir plus ?

349 2 Salle(s) de bain
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549 000 €

2610 Wilrijk

Cette propriété d'investissement située au 130, Fort VI Straat à Wilrijk est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à générer des revenus stables et rentables grâce à la location de chambres étudiantes. Le bien est stratégiquement positionné à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment les campus Groenenborger et Drie Eiken de l'Université d'Anvers. Ce quartier dynamique est idéal pour les étudiants, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités essentielles telles que supermarchés, cafés et installations sportives. Le bâtiment, offrant un label vert pour son efficacité énergétique, abrite sept chambres étudiantes autorisées. Chaque chambre est équipée des commodités de base, y compris un espace de couchage, un bureau et un lavabo. Les locataires peuvent également profiter d'espaces communs partagés, comprenant une cuisine et des installations sanitaires. Avec trois cabines de douche disponibles et une salle de bains, le confort des résidents est assuré. L'électricité respecte toutes les normes en vigueur, garantissant une sécurité maximale. Avec une superficie totale de 211 m² dont 128 m² constructibles, cette propriété se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel locatif élevé. Le bien ne se situe pas dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour un investissement sécurisé. Disponible immédiatement au prix de 549 000 €, ce bien représente une opportunité rare dans une localisation privilégiée, favorisée par une demande constante en logements étudiants. En savoir plus ?

211 128 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain
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125 000 €

2610 Wilrijk

Bâtiment de rapport à vendre à Wilrijk, situé au cœur du centre commercial Kern 1. Le prix de vente est de 125 000 € et la référence Immovlan est RBL01512. Ce centre commercial est une institution depuis plus de 40 ans à Wilrijk, abritant diverses entreprises créatives et attrayantes telles que des boutiques de vêtements, des bijouteries, des restaurants, un barbier et un coiffeur. En outre, des enseignes bien connues comme Esprit, Torfs, Casa et Parfumerie Di sont également présentes, offrant une agréable combinaison de commerces indépendants et de grandes chaînes. La surface commerciale en question se trouve au premier étage du Kern et est actuellement louée à une boutique de vêtements. Avec une P-score et G-score de A, cette localisation est particulièrement favorable. Le bâtiment bénéficie d'une affectation urbanistique en zone résidentielle sans droit de préemption, et ni le bien ni son environnement ne sont protégés. L'appartement n'est pas équipé d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite. Il n'y a pas non plus de balcon ni de système d'alarme installé. Cependant, sa situation centrale et l'attractivité du centre commercial rendent cet investissement immobilier particulièrement intéressant pour ceux qui cherchent un rendement locatif stable dans une zone dynamique et bien fréquentée. En savoir plus ?

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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Wilrijk (2610).

749 000 €

2018 Anvers

Op een gunstige locatie nabij het Centraal Station, Zurenborg en het stadspark treffen we dit goed onderhouden gebouw. Doorheen de jaren zijn er verschillende renovaties en vernieuwingen gebeurd en tot op heden verkeert het in goede staat. Het dak is gerenoveerd en ook de achtergevel is onder handen genomen. Verder is er een rookkoepel geplaatst en is de brandveiligheid in orde gemaakt. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit. Momenteel zijn alle wooneenheden (met uitzondering van de eerste verdieping) verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €2800/maand oplevert. Het appartement op het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van zo’n 100 m², is grotendeels gerenoveerd en biedt toegang tot de oost-georiënteerde buitenruimte (38 m²). De wooneenheden op de eerste en tweede verdieping zijn identiek met een oppervlakte van 55 m² en de unit op de bovenverdieping is 35 m² groot. Ze beschikken allemaal over één slaapkamer. Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Ben je op zoek naar een goed onderhouden opbrengsteigendom met goede verhuurmogelijkheden? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 279 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?

279 4 Salle(s) de bain
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+32 3 290 30 30
819 000 €

2018 Anvers

Op deze centrale locatie vlakbij het Centraal Station, het stadspark en Zurenborg treffen we dit goed onderhouden gebouw. In 2021 is het volledig gerenoveerd wat zorgt voor de gunstige EPC-scores B die de vier wooneenheden behalen. De oppervlaktes hiervan bedragen 60 m² voor het gelijkvloers en 66 m² voor de bovengelegen verdiepingen. Het dak is vernieuwd, de elektriciteit is conform en ook zijn er nieuwe PVC-ramen geplaatst. Momenteel zijn alle units verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €3350/maand oplevert (€800/maand voor het gelijkvloers en €850/maand voor de overige appartementen). Verder zijn er aparte meters aanwezig. Ben je op zoek naar een interessante investering met een stabiel rendement? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 260 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?

260 79 m² Surface constructible 4 Salle(s) de bain
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+32 3 290 30 30
982 000 €

2640 Mortsel

Immeuble agréé avec 3 appartements et garage à Mortsel ! Situé dans un quartier calme de Mortsel, à proximité du Fort 4 et des transports en commun. Tous les logements ont été loués. Le loyer annuel net total est d'environ 38 000 €. Aménagement : Rez-de-chaussée : 1 grand garage - accès à la cour arrière actuellement loué Étages 1 à 3 : Chaque appartement de 2 chambres à coucher d'au moins 97m² (cfr. EPC) avec : un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. A l'arrière, les appartements disposent de terrasses. Détails : - Loué - EPC très favorable - Conformité à l'électricité - Pas d'amiante - Chauffage central au gaz - Double vitrage avec PVC - Petit bâtiment = faibles coûts -Loyer annuel net total d'environ 38 000 euros, soit un rendement d'environ 3,8 % Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à vendre à Mortsel, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

290 106 m² Surface constructible 3 Salle(s) de bain
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+32 3 568 68 06
565 000 €

2100 Deurne

yendijkstraat 38 – Deurne Opbrengsteigendom (256 m²) bestaande uit 3 appartementen in Deurne. Op een boogscheut van het Rivierenhof treffen we dit halfopen pand bestaande uit 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers. De unit op het gelijkvloers is 96 m² groot en biedt toegang tot de zuid-georiënteerde tuin van 120 m². De bovengelegen appartementen hebben een oppervlakte van 80 m². Het dak is drie jaar geleden conform geïsoleerd en ook de zijgevel is onlangs vernieuwd en geïsoleerd. Verder is de elektriciteit conform en de verwarming is collectief op aardgas. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd aan een totale opbrengst van €2250,56/maand met telkens €150 vaste kosten voor verwarming, water, blokpolis en verlichting van de gemene delen. Ben je op zoek naar een interessante opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 256 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?

256 3 Salle(s) de bain
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+32 3 290 30 30
649 000 €

2020 Anvers

Située dans la rue Max Elskampstraat 25 à Anvers, cette propriété représente une opportunité d'investissement dans un quartier calme et résidentiel. La zone est idéale pour les familles, avec un parc verdoyant et une aire de jeux à proximité immédiate. Les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants. L'immeuble en cours de rénovation comprend deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, d'une surface totale de 126 m², ainsi que quatre appartements répartis sur deux étages. Deux de ces appartements, situés au premier et au deuxième étage, ont chacun une chambre et une superficie respective de 92 m² pour le premier étage, et de 56 m² et 40 m² pour le deuxième étage. Actuellement, les deux appartements au premier étage sont combinés en un seul grand logement. La propriété dispose également d'une cave spacieuse pour le stockage. Le bâtiment possède un certain potentiel avec des possibilités variées d'aménagement et de rénovation, notamment pour deux des trois unités. Son chauffage au gaz, sa configuration avec plusieurs façades, ainsi que sa superficie totale de 129 m² au sol, en font une option adaptable à différentes stratégies d'investissement. La propriété est immédiatement disponible, mais nécessite quelques travaux de rénovation pour optimiser son usage ou sa location. En savoir plus ?

129 m² Surface constructible 4 Salle(s) de bain
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+32 3 260 46 66
425 000 €

2020 Anvers

Cette propriété d'investissement située au 209 Sint-Bernardsesteenweg à Anvers offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover un bien pour en faire une résidence. Construite en 1946, cette maison dispose d'une superficie totale de 371 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un total de six chambres et cinq salles de bains, offrant des possibilités d'aménagement variées. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel dynamique, à proximité du parc Kielpark et de Den Tir, avec un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers. L’intérieur est organisé sur plusieurs étages, avec des pièces de vie lumineuses, notamment plusieurs salons et cuisines, ainsi qu’une vaste terrasse à l’étage supérieur. La maison possède également une cour intérieure, ce qui peut être un atout supplémentaire pour l’aménagement ou le stationnement. L’isolation semble correcte avec du double vitrage, mais la propriété nécessite une rénovation complète, notamment en ce qui concerne la certification électrique. La chaudière à gaz assure le chauffage, et le bâtiment dispose de connexions essentielles telles que l’eau, l’électricité et le gaz. Le terrain couvre une superficie de 120 m² avec une profondeur de 19 mètres, offrant une capacité de construction supplémentaire selon le plan urbanistique en vigueur. La propriété bénéficie d’un bon positionnement dans une zone principalement résidentielle, sans risque d’inondation. La possibilité de transformer la maison en plusieurs unités locatives ou en un immeuble à revenus constitue un avantage supplémentaire pour les investisseurs. La propriété est disponible à la signature du compromis, avec un certificat énergétique EPC D valide jusqu’en 2033. En savoir plus ?

371 100 m² Surface constructible 5 Salle(s) de bain
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529 000 €

2020 Anvers

Située au cœur d'Anvers, cette propriété d'investissement se trouve sur la populaire Abdijstraat, une rue commerçante animée qui attire quotidiennement de nombreux visiteurs. La localisation offre un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de tram et de bus qui s'arrêtent à proximité, et elle est idéalement située près de l'autoroute et de la gare d'Anvers-Sud. Vous trouverez également des écoles et divers services à proximité, ainsi que des options de loisirs variées. La propriété, récemment rénovée, comprend un espace commercial actuellement loué au rez-de-chaussée, utilisé comme poissonnerie avec restaurant. Au-dessus, vous découvrirez un duplex avec une entrée privée. Le premier étage abrite une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, suivie d'une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Un espace de rangement avec connexions pour lave-linge et sèche-linge est également présent, aux côtés de la première chambre. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires et un accès à un grenier. L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et sonore. Avec un prix attractif de 529 000 €, cette propriété est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bien à rendement garanti dans une zone urbaine dynamique et bien desservie. Pour plus d'informations, rendez-vous sur ### ou appelez le ### En savoir plus ?

123
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730 000 €

2100 Deurne

Investering in de vastgoedmarkt Deurne: Een unieke gelegenheid om een goed onderhouden en veelzijdig gebouw te verwerven. Gelegen op Frank Craeybeckxlaan 121, dit eigendom biedt een uitstekende kans voor beleggers die zoeken naar een rendabele en kwalitatief hoogstaande investering. De locatie scoort hoog op mobiliteit en leefbaarheid, met een Mobiscore van 9,1 op 10, waardoor het zich uitstekend leent voor verhuur en waardestijging. Zeer gunstig gelegen in een wijk met hoge huurvraag, vlakbij scholen, winkels en horecagelegenheden, biedt deze omgeving de perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust. Op wandelafstand bevinden zich het Rivierenhof en Park Groot Schijn, wat de aantrekkingskracht van de buurt verder versterkt. Het gebouw dateert uit 1961 en omvat momenteel vier ruime appartementen, allemaal verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een stabiele inkomstenstroom. Het gelijkvloers appartement meet 78 m² en beschikt over een woonkamer, aparte keuken, badkamer, twee doorlopende slaapkamers en een westgerichte tuin, ideaal voor bewoners die graag buitenleven combineren met comfort. De drie verdiepingsappartementen van telkens 87 m² beschikken over een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke woonkamer, aparte keuken, badkamer, drie slaapkamers en een terras, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of huurders met verschillende wensen. Elke unit beschikt over een aparte kelderberging, wat het wooncomfort verhoogt en praktische opslagmogelijkheden biedt. Qua energieprestaties en bouwkwaliteit voldoet dit vastgoed aan hoge standaarden. De appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping hebben EPC-label B, terwijl het gelijkvloers appartement een EPC-label C heeft, wat gunstig is voor de energiekosten van de huurders. De volledige elektrische installatie is conform de regelgeving, en het dak is gerenoveerd en geïsoleerd volgens de geldende normen. Het verbruik van gas en elektriciteit wordt individueel gemeten, wat transparantie en controle bevordert. Met een gezamenlijke maandelijkse huuropbrengst van €4.250, exclusief vaste kosten van €100 voor waterverbruik, verzekeringen en gemeenschappelijke verlichting, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke return. De vraagprijs bedraagt €730.000 zonder BTW. Voor wie investeert in een solide en goed gelegen vastgoedobject in Deurne, is dit een unieke kans die snel aandacht verdient. Neem contact op via ### of bel naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. En savoir plus ?

339 4 Salle(s) de bain
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459 000 €

2000 Anvers

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située au cœur d'Anvers, dans la prestigieuse Kattenstraat. Offrant un potentiel de rénovation dans une zone dynamique et prisée, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant à développer un bien à fort rendement. Le bâtiment, construit en 1957, se compose de trois studios distincts répartis sur les trois premiers niveaux, chacun bénéficiant d'une surface adaptée pour des locataires ou pour une conversion en appartements plus grands. La superficie totale du terrain s'étend sur 115 m², avec une profondeur de 18 mètres, ce qui offre un espace conséquent pour diverses possibilités d'aménagement ou d'extension. L’ensemble est accessible via une entrée indépendante, et chaque studio est pourvu de sa propre chaudière à condensation, garantissant une gestion efficace du chauffage. Les fenêtres ont été récemment remplacées avec du double vitrage à haute performance énergétique (HR+), à l’exception de celles de la façade avant du rez-de-chaussée, et le toit a été isolé avec 12 cm de PUR. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre dans un état optimal, notamment pour respecter l’ensemble des normes et permis en vigueur, notamment en ce qui concerne les éventuelles infractions à régulariser. Cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle proche des commodités, des écoles et des transports, offrant ainsi un fort potentiel locatif ou résidentiel. La configuration prévoit trois chambres, ainsi que trois salles de bain et toilettes, ce qui permet une grande flexibilité d’utilisation. La présence de deux façades assure une excellente luminosité naturelle et une bonne ventilation des espaces intérieurs, tandis que l’orientation nord-est de la façade principale confère un éclairage optimal tout au long de la journée. La propriété est vendue au prix de 459 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 932 €, sans TVA applicable. Avec ses caractéristiques techniques et son grand potentiel de rénovation, cette opportunité constitue une valeur sûre pour tout investisseur immobilier avisé souhaitant s’implanter dans le centre d’Anvers. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique dans la région. En savoir plus ?

145 115 m² Surface constructible 3 Salle(s) de bain
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585 000 €

2600 Berchem

Située au 334 Vosstraat à Berchem, cette propriété d'investissement offre un excellent potentiel grâce à sa configuration en trois unités totalement autorisées. Le bâtiment, construit en 1957, comprend un commerce en rez-de-chaussée, actuellement exploité en journalier, avec une superficie de 42 m², un petit espace extérieur et une grande réserve accessible via une porte automatique. La partie résidentielle se compose de deux appartements situés à l'étage, chacun d'une superficie de 81 m², comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine ouverte et une salle de bains. Les deux appartements sont accessibles par une entrée indépendante et une cage d'escalier centrale. Actuellement loués, ils génèrent un revenu mensuel total de 2 670 €. La propriété dispose de caractéristiques modernes telles que des fenêtres en PVC double vitrage, une électricité conforme et un certificat de performance énergétique attestant d’un certain niveau d'efficacité énergétique. Elle bénéficie aussi d’un chauffage au gaz, essentiel pour le confort en hiver. Le terrain couvre une superficie totale de 76 m², avec une superficie bâtie de 66 m². La propriété bénéficie d’un emplacement résidentiel dans un quartier calme de Berchem, sans risque d’inondation ou de préemption urbaine. La construction offre des possibilités de rénovation pour améliorer sa performance et son attractivité future, selon la réglementation en vigueur. La disponibilité est immédiate après la signature chez le notaire. En savoir plus ?

160 66 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain
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169 000 €

2600 Berchem

Bienvenue à YUST ! YUST est un logement branché et moderne dans le quartier anversois de Berchem, à proximité de la brasserie De Koninck, du Groen Kwartier et du PAKT. YUST a été créé en 2019 en tant que projet immobilier inédit sur le marché immobilier belge. Le projet répond à la demande croissante de projets de style de vie urbain avec des services intelligents et des espaces communautaires dans des emplacements de choix et constitue l'investissement idéal pour l'avenir. Cette chambre de luxe est située au deuxième étage du bâtiment et a une superficie d'environ 37m² (cfr EPB). La chambre est un appartement meublé en soi et dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les facilités communes (terrasse sur le toit, fitness, laverie, lobby, co-working, restaurant, vélos, places de parking avec bornes de recharge,...) en font un investissement idéal et surtout stable pour l'avenir. L'achat d'une deuxième chambre de luxe est également possible. Disposition - hall d'entrée avec placard - salon et salle à manger avec canapé et table à manger - cuisine équipée - chambre à coucher avec lit encastré - salle de bain avec douche et lavabo - toilettes séparées Détails - revenu garanti 608,67 euros/mois, 7 304,04 euros/an - vente de la nue-propriété - achat en tant qu'investissement, pas pour une occupation personnelle En savoir plus ?

37 1308 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain
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+32 3 568 68 06
850 000 €

2140 Borgerhout

Het pand is gelegen op een opkomende locatie, waar men kan genieten van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto. De opbrengsteigendom bestaat uit 4 ruime, vergunde appartementen met 2-3 slaapkamers, waarvan de indeling telkens ongeveer dezelfde is. Het appartement op het gelijkvloers beschikt nog over een west-georiënteerde buitenruimte van 45 m². Alle meters zijn apart. Het dak is geïsoleerd conform de norm 2020 en ook de achtergevel is geïsoleerd. Verder beschikken alle ramen over dubbele beglazing in hout of PVC. Tot slot is er nog een kelder aanwezig. Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom met mogelijkheden? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. 391 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?

400 4 Salle(s) de bain
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249 000 €

2140 Borgerhout

Het pand is gunstig gelegen in een opkomende buurt nabij Park Spoor Noord en het Stuivenbergziekenhuis. Alle ramen beschikken over dubbele beglazing. De totale huuropbrengsten bedragen € 2320/maand incl. nutvoorzieningen ( ca. 350 euro/m), wat een goed rendement oplevert. (BAR: 9.4%) Momenteel is de woning onderverdeeld in 3 units met een eigen keuken en badkamer. De oppervlaktes van de wooneenheden variëren tussen de 50 m² en 27 m². Verder is er nog een droge kelder aanwezig. Zoek je een pand met veel mogelijkheden in een opkomende buurt als investering of eigen woning? Bewoonbare opp. 135 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Boek snel je afspraak in en kom met eigen ogen ontdekken wat het gebouw te bieden heeft! Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?

135 61 m² Surface constructible 3 Salle(s) de bain
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