Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk

Cette propriété d’investissement située au 64 Generaal Drubbelstraat à Berchem offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les projecteurs de rénovation. D’une superficie totale de 271 m², le bâtiment se compose de trois unités résidentielles distinctes, actuellement à rénover. La configuration comprend un appartement en rez-de-chaussée d’environ 96 m², doté d’un accès à une charmante jardinet orienté au nord-est d’environ 150 m², ainsi que deux autres unités de respectivement 70 m² et 50 m² situées à l’étage. La propriété dispose également d’une cave spacieuse de 55 m². Au niveau des commodités, chaque unité possède ses propres compteurs de gaz et d’électricité, simplifiant la gestion locative. La maison est équipée de trois salles de bains et trois toilettes, et le chauffage fonctionne au mazout. La structure dispose d’un grand potentiel de rénovation, notamment grâce à ses éléments authentiques bien conservés, permettant de créer un espace de vie personnalisé ou plusieurs logements locatifs. La propriété se situe dans un quartier recherché, à proximité du PAKT et de la Koningsbrouwerij, ce qui ajoute à son attrait en termes de cadre de vie et de valorisation future. Concernant l’environnement urbain, la propriété est située dans une zone résidentielle déclaré comme tel, sans risque d’inondation ou de servitude particulière. La façade principale fait 6 mètres de large, avec deux niveaux d’habitation. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, ce qui permet une prise en main rapide pour un projet de rénovation ou de location. Le prix demandé pour cette opération est fixé à 649 000 euros. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 147/149 de la Balansstraat, dans le quartier tendance du Zuid à Anvers, offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou acheteurs souhaitant personnaliser leur espace. Construit en 1893, cet immeuble néoclassique en angle se distingue par sa localisation privilégiée à proximité de la 'Markgravewijk', d’écoles, de commerces, de parcs et de moyens de transport en commun. Sa configuration en plusieurs entités distinctes permet à la fois une utilisation commerciale au rez-de-chaussée et deux espaces résidentiels indépendants à l'étage. L’intérieur se compose de deux niveaux résidentiels, chacun comprenant une cuisine, une salle de bain, une chambre et un espace de vie lumineux. La première unité dispose d’un accès séparé via la De Braekeleerstraat, tout comme la seconde qui bénéficie d’un accès indépendant et d’un agréable terrasse de 12 m² orientée à l’est. Le bâtiment est entièrement sous-sol, propre et prêt à être aménagé selon les goûts du futur propriétaire. La structure est saine, avec un potentiel de rénovation pour maximiser sa valeur. En termes techniques, le bâtiment ne dispose pas encore de tous les certificats électriques requis, mais possède un certificat EPC valable jusqu’en 2034 avec une consommation énergétique estimée à 378 kWh/m² par an. La façade comprend trois murs et une largeur totale de 23 mètres, avec un terrain d’une superficie totale de 83 m². Facilement accessible et bien situé dans un environnement dynamique, cette propriété représente une base solide pour un projet de rénovation ou d’investissement locatif. En savoir plus ?

Cet appartement idéalement situé au 3ème étage d’un petit immeuble de trois étages, se trouve dans la rue Lange Altaarstraat, à proximité immédiate de Draakplaats et Dageraadplaats à Anvers. La localisation offre un accès facile à une variété de cafés, restaurants tendance et options de loisirs, ce qui en fait un emplacement prisé pour les amateurs de vie urbaine dynamique. La zone est bien desservie par les transports en commun et dispose également de stations de vélos à proximité, facilitant ainsi la mobilité dans la ville. L’appartement d’une superficie totale de 42 m² comprend une pièce de vie principale de 24 m² avec une disposition asymétrique, créant un espace chaleureux et convivial. La pièce est équipée d’un parquet élégant qui donne une continuité visuelle dans toute la surface. La cuisine ouverte est aménagée avec des appareils modernes, notamment une plaque vitro-céramique, une hotte, un four encastré, un lave-vaisselle ainsi qu’un espace prévu pour une machine à laver. La chambre de 12 m² offre un espace confortable pour une literie double ou pour diverses configurations selon les besoins du futur occupant. La salle de bain comprend une douche, un lavabo avec meuble intégré et des toilettes. Les commodités incluent une cave privée pour le rangement et un local à vélos commun pour les résidents. Les charges mensuelles sont limitées à 15 €, contribuant à une gestion économique de l’entretien. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme. Actuellement non loué, cet appartement représente une opportunité intéressante aussi bien en tant qu’investissement locatif avec un rendement potentiel d’environ 4% qu’en tant que premier achat abordable dans un quartier recherché d’Anvers. En savoir plus ?

Cette propriété située au 111 Provinciestraat à Anvers constitue un immeuble résidentiel bien entretenu, idéal pour un investissement locatif. Située à proximité du Centraal Station, du quartier Zurenborg et du parc de la ville, cette localisation offre un accès facilité aux transports en commun et aux commodités urbaines. La bâtisse a fait l'objet de plusieurs rénovations, notamment au niveau du toit et de la façade arrière, garantissant sa bonne condition actuelle. L'immeuble comprend plusieurs unités de logement : un appartement au rez-de-chaussée d'environ 100 m², rénové en grande partie, avec une terrasse orientée à l’est de 38 m², ainsi que deux autres unités de 55 m² sur les premier et deuxième étages et une unité de 35 m² à l’étage supérieur. Chaque logement dispose d’une chambre, d’une salle de bain et de toilettes, avec un chauffage au gaz. La propriété est équipée de compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité, ainsi que d’un certificat électrique conforme. Elle possède également une cave et un espace extérieur en jardin. Le bâtiment offre un potentiel locatif intéressant avec une rentabilité actuelle, puisque toutes les unités, excepté celle du premier étage, sont louées, générant un revenu locatif total de 2 800 € par mois. La superficie totale habitable est d’environ 279 m². La propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 175 kWh/m²/an, ce qui témoigne de sa performance énergétique. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette propriété d'investissement se trouve à proximité immédiate de la gare centrale, du parc de la ville et du quartier de Zurenborg, offrant un cadre urbain dynamique et pratique. L'adresse précise est Provinciestraat 160, dans le code postal 2018, une localisation recherchée pour sa facilité d'accès aux transports en commun et aux commodités locales. Ce bâtiment entièrement rénové en 2021 comprend trois niveaux pour une superficie habitable totale de 260 m². Le bien se compose de quatre unités résidentielles, chacune équipée d'une cuisine, de salles de bains et de toilettes. Les surfaces varient entre 60 m² au rez-de-chaussée et 66 m² pour les étages supérieurs, avec des finitions modernes telles que des fenêtres en PVC et un toit refait à neuf. La propriété dispose également de quatre salles de bain et autant de toilettes, ainsi que d’un chauffage au gaz pour chaque unité. Actuellement louée, cette propriété génère un revenu mensuel total de 3 350 €, avec des loyers mensuels de 800 € pour le rez-de-chaussée et 850 € pour les autres appartements. Elle est équipée de compteurs électriques individuels et bénéficie d’un bon classement énergétique avec un certificat EPC (B) et un rendement primaire de 104 kWh/m²/an. La propriété ne dispose pas de garage ni de cave, mais elle offre un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant profiter d’un emplacement stratégique à Anvers. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 209 Sint-Bernardsesteenweg à Anvers offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover un bien pour en faire une résidence. Construite en 1946, cette maison dispose d'une superficie totale de 371 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un total de six chambres et cinq salles de bains, offrant des possibilités d'aménagement variées. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel dynamique, à proximité du parc Kielpark et de Den Tir, avec un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers. L’intérieur est organisé sur plusieurs étages, avec des pièces de vie lumineuses, notamment plusieurs salons et cuisines, ainsi qu’une vaste terrasse à l’étage supérieur. La maison possède également une cour intérieure, ce qui peut être un atout supplémentaire pour l’aménagement ou le stationnement. L’isolation semble correcte avec du double vitrage, mais la propriété nécessite une rénovation complète, notamment en ce qui concerne la certification électrique. La chaudière à gaz assure le chauffage, et le bâtiment dispose de connexions essentielles telles que l’eau, l’électricité et le gaz. Le terrain couvre une superficie de 120 m² avec une profondeur de 19 mètres, offrant une capacité de construction supplémentaire selon le plan urbanistique en vigueur. La propriété bénéficie d’un bon positionnement dans une zone principalement résidentielle, sans risque d’inondation. La possibilité de transformer la maison en plusieurs unités locatives ou en un immeuble à revenus constitue un avantage supplémentaire pour les investisseurs. La propriété est disponible à la signature du compromis, avec un certificat énergétique EPC D valide jusqu’en 2033. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette propriété d'investissement se trouve sur la populaire Abdijstraat, une rue commerçante animée qui attire quotidiennement de nombreux visiteurs. La localisation offre un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de tram et de bus qui s'arrêtent à proximité, et elle est idéalement située près de l'autoroute et de la gare d'Anvers-Sud. Vous trouverez également des écoles et divers services à proximité, ainsi que des options de loisirs variées. La propriété, récemment rénovée, comprend un espace commercial actuellement loué au rez-de-chaussée, utilisé comme poissonnerie avec restaurant. Au-dessus, vous découvrirez un duplex avec une entrée privée. Le premier étage abrite une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, suivie d'une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Un espace de rangement avec connexions pour lave-linge et sèche-linge est également présent, aux côtés de la première chambre. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires et un accès à un grenier. L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et sonore. Avec un prix attractif de 529 000 €, cette propriété est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bien à rendement garanti dans une zone urbaine dynamique et bien desservie. Pour plus d'informations, rendez-vous sur ### En savoir plus ?

Te renoveren opbrengsteigendom met 3 vergund geachte appartementen Ligging: Deze opbrengsteigendom is gelegen in een rustige wijk, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer. Op wandel/fietsafstand vinden we het Valaarpark, alsook invalswegen en A12 bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling: Gelijkvloers: dit appartement werd recent gerenoveerd en is het enige dat momenteel verhuurd is. Bestaande uit: woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en stadstuin. Verdieping 1: Eetkamer, keuken achterliggende douchekamer/wasplaats, hal, woonkamer, slaapkamer. Verdieping 2: Eetkamer, keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer. Bijzonderheden: - Dak recent vernieuwd - Centrale ligging - interessant renovatieproject - Bewoonbare oppervlakte cfr. EPC: GLV: 76 m², V1 73 m², V2 73 m². - P en G-score: A Bent u op zoek naar een huis of ander vastgoed te koop in Antwerpen? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed Antwerpen staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 17 Jaak Blockxstraat, à Mortsel, se compose de trois appartements actuellement loués, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs. La résidence, construite en 1930, dispose d'une superficie totale habitable de 264 m², répartie sur différents niveaux, avec un total de cinq chambres, idéal pour accueillir plusieurs locataires ou pour une rénovation en résidence principale. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’un bon rendement énergétique avec un certificat de performance énergétique (EP) de 300 kWh/m² par an, et bénéficie d’un cadre résidentiel tranquille tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, un appartement de 84 m² comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et un espace de couchage avec une chambre principale. Il donne accès à un jardin bien aménagé, parfait pour profiter des beaux jours. Les deux autres appartements, de 90 m² chacun, disposent également de deux chambres, d’une cuisine équipée, d'une salle de bain et d’un magnifique terrasse privé. L’un des deux a été récemment rénové, ce qui ajoute à la valeur locative potentielle. L’extérieur de la propriété comprend un garage avec une place de stationnement extérieure, le tout sur un terrain de 322 m². La situation géographique est très prisée : en plein centre de Mortsel, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des grandes voies d’accès routiers vers les autres communes. La propriété est immédiatement disponible et offre divers usages possibles, que ce soit pour continuer la location ou pour envisager une rénovation ou une extension. En savoir plus ?

Maison de maître avec de nombreuses opportunités à Deurne ! Jusqu'à récemment, une garderie était située au rez-de-chaussée. Aux étages supérieurs, il y a beaucoup d'espace de vie et à l'arrière du terrain, la propriété dispose d'une grande salle polyvalente. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités en tant que salle de loisirs, bureau, atelier de bricolage, etc... Aménagement du rez-de-chaussée - aménagé en chambre d'enfant - coin nuit - salle de bain avec double toilette - cuisine - buanderie et débarras - jardin Aménagement du studio 1 au 1er étage - espace de vie avec cuisine ouverte - chambre à coucher - salle de bain avec douche studio 2 - espace de vie avec cuisine ouverte - salle de bain Agencement de l'appartement au 2ème étage - espace de vie - cuisine - chambre 1 - chambre 2 - salle de bain Détails Situation supérieure Sous-sol spacieux Terrain de 3a 85ca Vous êtes intéressé par cette maison de ville à Deurne, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 93 Te Couwelaarlei à Deurne offre un garage complexe d'environ 1 520 m² réparti sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Construit pour répondre à une forte demande de stationnement dans la région, le bâtiment est équipé d'une porte automatique, garantissant un accès facile et sécurisé. Actuellement, 50 places de stationnement sont louées, avec des loyers mensuels de 115 € pour celles du rez-de-chaussée, et 85 € pour celles situées aux premier et deuxième étages. En complément, la propriété comprend également 10 places pour vélos louées à 10 € par mois et 3 emplacements pour motos à 25 € par mois, générant une recette annuelle d’environ 57 000 €. Le bâtiment possède sa propre infrastructure avec des installations électriques indépendantes, ce qui évite tout partage de charges. Son toit a été entièrement rénové en 2023, minimisant ainsi les coûts d’entretien à court terme. La propriété bénéficie d’un terrain de 512 m², offrant un espace supplémentaire pour d’éventuelles extensions ou aménagements futurs. La structure est en excellent état et immédiatement disponible, sans travaux nécessaires pour la mise en location ou l’exploitation commerciale. Située dans un quartier résidentiel de Deurne, cette localisation stratégique répond à une demande continue en stationnement, notamment dans les zones urbaines où la mobilité est essentielle. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable et ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières. Elle constitue une opportunité d’investissement intéressante avec un potentiel d’expansion, notamment par la conversion de certaines parties en espaces de stockage ou autres usages commerciaux, ce qui pourrait augmenter encore la rentabilité de l’ensemble. En savoir plus ?

Cette propriété à Deurne, située au 383 Boterlaarbaan, constitue un investissement intéressant avec ses trois unités locatives. L'immeuble construit en 1961 se trouve dans un secteur central, à proximité de nombreux services tels que écoles, commerces et restaurants. Les espaces extérieurs comprennent une cour à l'arrière et une petite surface de jardin de 22 m², offrant un environnement agréable pour les occupants. L'immeuble comprend un appartement au rez-de-chaussée de 66 m² avec une chambre, ainsi que deux autres appartements de 74 m² situés aux premier et deuxième étages, chacun disposant de deux chambres. Chaque logement est équipé d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de douche avec toilettes, avec un chauffage individuel au gaz. La propriété bénéficie également d'une certification électrique conforme et d'un certificat de performance énergétique valable jusqu'en 2035. L'ensemble est implanté sur un terrain de 136 m², avec une façade principale orientée vers le nord et deux façades visibles. La surface constructible autorisée est de 79 m². La localisation offre un accès facile aux infrastructures urbaines principales ainsi qu'aux parcs environnants, comme le Rivierenhof et Park Groot Schijn. La propriété est disponible immédiatement et prête à être exploitée ou rénovée selon les besoins de l'acquéreur. En savoir plus ?