Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk

Également près de Wilrijk (2610)

Nouveau

275 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Situé à Hoboken, cet appartement constitue un bien immobilier d’investissement proposé au prix de 275 000 €. Il se trouve au deuxième étage d’un immeuble récent équipé d’un ascenseur et compte deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une terrasse de 6 m² orientée à l’ouest. Le bien est actuellement indiqué comme non loué dans les informations générales. La description fournie mentionne toutefois qu’il est actuellement loué ; ces éléments étant contradictoires, il convient de les vérifier auprès de l’agence. L’appartement comprend un hall d’entrée avec espace de rangement pratique et toilette séparée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un hall de nuit desservant les deux chambres, dont l’une est particulièrement spacieuse, et la salle de bains avec baignoire et double lavabo. De grandes baies vitrées apportent de la lumière naturelle et donnent accès à la terrasse orientée à l’ouest, avec vue sur la verdure. Une cave privative est comprise dans le prix. Une place de stationnement est mentionnée comme disponible en supplément au prix de 15 000 €. Le bâtiment date de 2017 et le logement dispose de double vitrage. Son certificat de performance énergétique indique 64 kWh/m²/an, avec un EPC A. Les scores P et G sont B. Le bien se situe dans le quartier résidentiel Groen Zuid, à Hoboken, présenté comme un environnement moderne, durable et à circulation automobile limitée, organisé autour d’un parc de quartier. La description indique que des commerces, les transports en commun et diverses commodités se trouvent à proximité ; elle mentionne également le centre de Hoboken, la gare, le Hobokense Polder et les quais de l’Escaut comme facilement accessibles, sans préciser les modalités de déplacement. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence via ### ou au ###

86 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

319 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé au 2ᵉ étage à Anvers, cet appartement à vendre constitue un bien immobilier comprenant trois chambres et deux salles de bains. Il est proposé au prix exact de 319 000 €. Le logement se trouve dans un immeuble de cinq étages et présente deux façades. Son organisation réunit les espaces de vie et les pièces destinées au repos, avec une cuisine dont la superficie est de 5 m² et des salles de bains de 4 m² chacune. Les trois chambres affichent des superficies de 12 m², 16 m² et 10 m². Ces éléments offrent une présentation précise des principales caractéristiques renseignées pour ce bien, sans ajouter d’informations sur une surface habitable totale, qui n’est pas indiquée. L’appartement dispose d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Un ascenseur est présent dans l’immeuble, et le logement est également équipé d’un parlophone. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont mentionnés. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 131 kWh/m²/an. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas localisé dans une zone inondable. Il n’est actuellement pas loué. La disponibilité n’étant pas précisée, elle pourra être confirmée lors d’une prise de contact. Cette offre se situe à Anvers et associe trois chambres, deux salles de bains et la présence d’un ascenseur dans l’immeuble. Le prix demandé est de 319 000 €, sans TVA. Pour obtenir davantage de renseignements sur l’appartement, ses caractéristiques ou sa disponibilité, nous vous invitons à prendre contact afin d’échanger sur ce bien et d’organiser les prochaines étapes de votre projet.

109 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

525 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Situé au 62 Dendermondestraat, à Anvers, ce bien immobilier proposé à la vente au prix de 525 000 € présente une configuration en deux appartements distincts. La description disponible indique que les deux logements sont actuellement loués, tandis que les informations générales du bien mentionnent qu’il n’est pas actuellement loué. Cette divergence est à prendre en compte et à vérifier auprès du vendeur. Construit en 1900, l’immeuble comprend trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 311 kWh/m²/an. Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une chambre. Une cour se trouve à l’arrière. Le second logement est un duplex réparti sur les premier et deuxième étages. Son premier niveau comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, un espace actuellement utilisé comme rangement ainsi qu’une terrasse. Deux chambres occupent l’étage supérieur. La description néerlandaise mentionne également une grande cave et des chambres spacieuses. Elle indique un loyer mensuel total de 1 570 euros, sous réserve de confirmation compte tenu de la contradiction concernant la situation locative. Le bien ne dispose pas de balcon, d’ascenseur, de climatisation ni d’alarme, et l’accès n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. La description situe la propriété dans la Dendermondestraat, à proximité de Troonplaats, et mentionne des commerces, des transports en commun, des axes principaux et la vie urbaine parmi les éléments de contexte. Le bien n’est pas situé en zone inondable et n’est pas protégé. Les informations urbanistiques sont en cours de demande. Pour obtenir des précisions sur la situation locative, les documents disponibles et organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette propriété à Anvers, proposée à 525 000 €.

160 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Best of

899 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Situé à Anvers, au 197 Brederodestraat, cet immeuble de rapport est proposé au prix de 899 000 €. Le bâtiment, construit en 1969, comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre niveaux supérieurs. Sa surface habitable annoncée est de 843 m² et il est actuellement utilisé comme commerce informatique avec un logement aux étages. Le bien est à rénover et n’est pas loué à ce jour. Sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. L’immeuble dispose d’un ascenseur, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une cabine de douche et de cinq toilettes. Il comprend également un garage, avec une place de garage, ainsi qu’une possibilité de stationnement mentionnée dans la description. Le bâtiment présente deux façades et le terrain a une profondeur de 29 mètres. Le revenu cadastral s’élève à 4 610 € et aucune TVA n’est applicable. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 286 kWh/m² par an ; le certificat énergétique porte la référence 3768272-RES-1 et est valable jusqu’au 16/01/2036. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible, le certificat ne répondant pas aux exigences. Le bien n’est pas situé dans une zone inondable. L’adresse est présentée comme étant à Anvers Sud, à proximité du Vlinderpaleis et du campus KdG Campus-Zuid, ainsi qu’à distance de marche d’écoles, de transports en commun, d’une gare et de commerces. Ces éléments de localisation, associés à la configuration du bâtiment et à sa surface annoncée, composent les principales informations communiquées pour ce bien immobilier. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact en mentionnant la référence Immovlan RBX10062 ou la référence vendeur 347276.

843 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

450 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2550 Kontich

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

À Kontich, cet immeuble de rapport est proposé au prix de 450 000 €. Construit en 1964 et entièrement rénové en 2020 selon la description fournie, il comprend deux appartements, chacun doté de deux chambres, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une terrasse. L’ensemble réunit ainsi quatre chambres et deux salles de bains. Le bien immobilier s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un immeuble composé de deux logements dans cette commune. Les informations disponibles mentionnent une salle de bains de 3 m², une pièce de vie de 20 m², une buanderie et un garage de 28 m². Le terrain s’étend sur 88 m² et comprend un jardin de 23 m². Le bâtiment présente deux façades et une largeur de façade de 7 m ; la parcelle affiche également une profondeur de 13 m et une largeur à rue de 7 m. Il est raccordé au gaz, à l’électricité et à l’eau, et dispose de double vitrage. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme conforme. La description fait état de labels énergétiques B et C pour les appartements, tandis que les données énergétiques indiquent une consommation primaire spécifique de 180 kWh/m²/an. Le revenu cadastral s’élève à 1 043 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le statut locatif est renseigné comme « non loué » dans les données de base. Situé à Kontich, ce bien est présenté dans la description comme étant au centre, dans une rue calme, à proximité à pied de commerces, des transports en commun, d’écoles et de l’horeca. Les scores indiqués pour le risque d’inondation sont G-score A et P-score A ; le bien est signalé comme ne se trouvant pas en zone inondable. Les renseignements urbanistiques sont en demande et la disponibilité n’est pas précisée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette propriété affichée à 450 000 €.

196 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

424 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2640 Mortsel

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À Mortsel, ce bien immobilier neuf de 2024 est proposé à la vente au prix de **424 000 €**. Situé au rez-de-chaussée d’un projet à petite échelle comprenant cinq unités, l’appartement réunit deux chambres, une salle de bains et un espace extérieur avec terrasse et jardin. Le projet met l’accent sur la qualité, le confort et l’efficacité énergétique ; l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur et de vitrages triples. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est indiquée à -16 kWh/m²/an. L’intérieur comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’appareils de qualité, ainsi qu’un espace de rangement faisant également office de buanderie. Le hall de nuit dessert les deux chambres et la salle de bains, aménagée avec une douche à l’italienne et un meuble double vasque. Les toilettes sont séparées. La terrasse donne sur le jardin intérieur, également accessible aux résidents ; un espace de rangement supplémentaire y est inclus dans le prix, de même qu’un vaste local à vélos. Une place de parking extérieure est disponible en supplément au prix de **27 500 €**. La superficie totale du terrain est de 109 m² et le jardin est orienté au nord-est. Le bien est actuellement libre et peut être proposé à la location, selon la description fournie. La vente est annoncée sous le régime des droits d’enregistrement, avec un taux de 2 % ou 12 % selon la situation de l’acquéreur ; la fiche mentionne également que la TVA s’applique. Le revenu cadastral indiqué est de 874 €. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien situé à Mortsel ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

97 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

324 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2640 Mortsel

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Situé à Mortsel, cet appartement d’investissement est proposé au prix de 324 000 €. Implanté au premier étage d’un projet de petite taille comptant cinq unités, le bien comprend une chambre et une salle de bains. Il est disponible immédiatement et n’est actuellement pas loué, ce qui permet à un acquéreur d’envisager une mise en location dès son acquisition. Construit en 2024, l’appartement bénéficie d’une pompe à chaleur et de vitrages triples. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est indiquée à -37 kWh/m²/an, et la description mentionne un label énergétique A+ avec une valeur de -39. Ces éléments sont présentés dans les informations disponibles, sans modifier les données reprises dans le dossier. L’espace de vie comprend un séjour lumineux auquel la cuisine ouverte est intégrée ; celle-ci est équipée d’appareils de qualité, selon la description fournie. Un vaste terrasse couvert prolonge l’appartement. Une pièce de rangement faisant également office de buanderie est prévue à l’intérieur, tandis qu’un hall de nuit mène à la chambre et à sa salle de bains attenante, équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double lavabo. Les toilettes sont séparées. Le bien dispose également d’un jardin orienté nord-est et d’un espace de rangement supplémentaire inclus dans le prix, situé dans le jardin intérieur du projet. Un vaste local à vélos est également mentionné. Une place de parking extérieure est renseignée dans les caractéristiques ; la description précise qu’elle peut être acquise en supplément au prix de 27 500 €. La superficie totale du terrain indiquée est de 78 m². Le certificat de conformité de l’installation électrique est présent. Le projet se trouve à Mortsel, à l’adresse Mechelsesteenweg 173/2, 2640 Mortsel. La description indique que la vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement et mentionne des taux de 2 % ou 12 % pour les investisseurs, au lieu de 21 % de TVA ; les modalités applicables sont à confirmer selon la situation de l’acquéreur. Les frais mensuels sont décrits comme limités, sans montant précisé. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement et ses conditions de vente, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

71 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

384 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2640 Mortsel

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À vendre à Mortsel au prix de **384 000 €**, cet appartement récent de deux chambres se situe au deuxième étage d’un projet de petite dimension comprenant cinq unités. Construit en 2024, le bien présente une surface totale de terrain de 93 m² et bénéficie d’équipements et de caractéristiques énergétiques précisés dans le dossier : une pompe à chaleur, du vitrage triple et une consommation spécifique d’énergie primaire de -30 kWh/m²/an. L’installation électrique dispose d’un certificat de conformité. L’annonce indique également une vente sous le régime des droits d’enregistrement, avec un taux de 2 % ou 12 % mentionné dans la description néerlandaise. L’agencement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et double meuble lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Un espace de rangement faisant également office de buanderie complète l’intérieur. Le séjour donne accès à une terrasse couverte. Le bien dispose aussi d’un jardin orienté sud-ouest et d’un espace de rangement supplémentaire inclus dans le prix, situé dans le jardin intérieur. Un local à vélos est présent dans le projet. Une place de parking extérieure est indiquée ; la description précise qu’elle peut être acquise en supplément au prix de 27 500 €. L’appartement n’est actuellement pas loué et la description le présente comme immédiatement disponible et pouvant être mis en location. Le revenu cadastral renseigné est de 748 €. Situé à Mortsel, à l’adresse Mechelsesteenweg 173/5, ce bien immobilier est proposé aux acquéreurs à la recherche d’un appartement récent avec terrasse et de deux chambres. Les frais mensuels sont décrits comme limités en raison de la taille réduite du projet. Les informations urbanistiques indiquent une destination résidentielle et précisent que le bien n’est pas situé dans une zone inondable ; les scores G et P sont tous deux D. Pour obtenir davantage de renseignements sur cet appartement, veuillez contacter l’agence au ### ou consulter ###

84 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

1 249 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2020 Anvers

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Projet de construction neuve (366 m²) comprenant 4 appartements à Anvers (2020). Ce projet de construction neuve se trouve à l'angle de deux rues à sens unique. Le bâtiment comprend 4 appartements disposant chacun de deux chambres et d'un espace extérieur. Le logement situé au rez-de-chaussée a une superficie de 100 m² et les logements situés aux étages supérieurs mesurent environ 80 m². Une cave est également disponible. Le bâtiment est vendu avec des droits d’enregistrement standard de 2 % ou 12 %. Un cahier des charges est disponible et, à l’achèvement du projet, les appartements bénéficieront d’une note EPC A, ce qui est extrêmement avantageux. Les appartements seront équipés de pompes à chaleur, d’un chauffage au sol, d’un système de ventilation de type D, ainsi que de panneaux solaires d’une puissance de 1 500 Wc par appartement (environ 1 275 kWh par an). Les murs extérieurs seront isolés avec 14 cm de PUR, le sol avec 10 cm de PUR projeté, et la toiture avec 16 cm de PUR (toits plats) et 22 cm de laine minérale (entre les poutres, toits en pente). Les murs séparant les appartements et les parties communes sont isolés avec 5 cm d’EPS. Les menuiseries extérieures sont en aluminium Reynaers. Vous recherchez une opportunité unique offrant de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette occasion ! Le bâtiment est vendu avec des droits d'enregistrement standard de 2 ou 12 %. Surface habitable : 366 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur ###

366 m² 4 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

675 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2100 Deurne

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Complexe de parkings de 44 places situé à un emplacement stratégique à Deurne Ce complexe de parkings, situé sur la Boterlaarbaan à Deurne, se trouve dans un quartier où la demande en places de stationnement est forte. Le complexe se compose de deux niveaux, dont le niveau supérieur est proposé à la vente dans son intégralité. Il compte 44 places de stationnement. De plus, le parking dispose de ses propres raccordements aux réseaux (pas de copropriété) et le toit sera entièrement rénové en 2023, ce qui garantit des frais d'entretien minimes à court terme. En résumé, une opportunité unique pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier de rapport. Atouts : - emplacement stratégique - installations techniques individuelles - frais d’entretien minimes - 272 m²

272 m² Surface constructible

Contacter Détails

E-mail Appeler