Situé au cœur de Wilrijk, ce bâtiment commercial unique en son genre offre une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner espace professionnel et résidentiel. À vendre au prix de 495 000 €, cet immeuble polyvalent se distingue par sa configuration bien pensée, sa localisation stratégique à proximité des commodités, et ses nombreuses améliorations récentes. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée qui abritait auparavant une banque, offrant une surface entièrement rénovée en 2016, avec un toit renouvelé en 2022. L’espace de plain-pied comprend quatre bureaux distincts et un comptoir d’accueil, facilement modifiables grâce à l’absence de murs porteurs, ce qui permet d’adapter l’espace selon vos besoins spécifiques. La présence de la climatisation ajoute au confort intérieur, tandis que la largeur de la vitrine de 8 mètres assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Au-dessus de cet espace commercial se trouve un duplex appartement actuellement loué, proposant trois chambres spacieuses et un espace de vie lumineux. La disposition intérieure est conçue pour maximiser la confortabilité : le premier étage comprend une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et une chambre donnant accès à une terrasse ensoleillée de 3 m², idéale pour les moments de détente ou pour accueillir des invités. À l’étage supérieur, vous trouverez une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, deux autres chambres à coucher et un espace de rangement pratique. Cet appartement représente non seulement une résidence idéale mais également une source de revenus stable, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif dans un secteur dynamique. Localisé au centre de Wilrijk, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et du parc Steytelinck. La proximité de ces commodités facilite la vie quotidienne et renforce le potentiel résidentiel ou commercial du bien. La zone jouit d’un G-score et d’un P-score classés en A, attestant de sa qualité urbaine et environnementale. La propriété est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, avec une délivrance de permis de lotir, et n’est pas située dans une zone inondable ou protégée. Sa façade orientée plein sud optimise l’ensoleillement, accentuant son attrait qu’il s’agisse d’y établir votre activité ou d’investir pour générer des revenus réguliers. N’attendez pas pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Wilrijk. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Wilrijk
Situé au 128 Fort VI Straat à Wilrijk, cet immeuble commercial à rénover offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant combiner espace commercial et habitation. La propriété comprend une surface totale de 213 m² avec une partie bâtie de 139 m², répartie sur plusieurs niveaux, et bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier résidentiel bénéficiant d’un bon accès aux infrastructures locales. La structure a été construite en 1975 et possède une excellente accessibilité grâce à ses raccordements à l’eau, au gaz et à l’électricité. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle polyvalente, un café ainsi qu’une cuisine, offrant un espace adapté à différentes utilisations commerciales ou professionnelles. À l’étage, un duplex comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bain ainsi qu’une cuisine supplémentaire complète l’ensemble. Deux chambres supplémentaires sont situées à la deuxième étage. La propriété est actuellement non louée et disponible immédiatement une fois la rénovation terminée. L’immeuble dispose d’un certificat de performance énergétique de classe C, avec un primaire énergétique estimé à 257 kWh/m²/an, et un toit partiellement isolé. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur. Environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation, avec un code d’urbanisme en zone résidentielle. La rénovation permettra d’optimiser pleinement le potentiel de cette bâtisse pour une utilisation commerciale ou résidentielle. En savoir plus ?
Cette surface commerciale de 49 m² est située dans le centre commercial De Kern à Wilrijk, une zone reconnue pour sa diversité commerciale. Elle se trouve au premier étage, accessible par ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous les clients. La boutique est actuellement louée en tant que salon de coiffure, avec un contrat de location en vigueur, générant un revenu mensuel de 750 €. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec plusieurs lignes de bus à proximité et un stationnement vélo offert devant l'entrée. La proximité des autoroutes A12 et E19 permet également un accès facile en voiture, avec trois parkings à distance de marche pour les visiteurs. La zone environnante comprend une variété de boutiques, allant des petites enseignes aux grands détaillants, offrant ainsi un environnement commercial dynamique. Le local est équipé d'une salle de bain privée avec toilette et lavabo, et peut être sécurisé grâce à un volet roulant automatique. Les coûts fixes mensuels s'élèvent à environ 180 €. La vente se fait dans le cadre d’un transfert de bail, avec une disponibilité à convenir. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à consulter notre site ### En savoir plus ?
Cette propriété commerciale située au 396 Jules Moretuslei à Wilrijk offre environ 55 m² d'espace en rez-de-chaussée dans un emplacement de premier ordre. Construite en 2010, cette surface se distingue par sa visibilité élevée et sa proximité immédiate avec un croisement très fréquenté, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement dans le commerce de détail. L'agencement intérieur est simple, sans caractéristiques spécifiques telles qu'un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, mais la double vitrage assure une isolation efficace. L’environnement environnant est particulièrement attractif, avec une concentration de boutiques et de points de vente établis tels que De Standaard Boekhandel, Pearl Opticiens, Hunkemöller, Kruidvat et Casa. La diversité des commerçants, allant des grandes enseignes aux petits établissements spécialisés comme Blue Rose ou Bananakid, contribue à une dynamique commerciale vivante et stable. La zone bénéficie d’un bon accès via les transports en commun, notamment bus et tram, ainsi que des liaisons routières rapides vers les grandes villes via l’A12 et l’E19. De plus, plusieurs parkings gratuits à proximité facilitent l’accès pour la clientèle. Actuellement louée depuis juin 2022, cette propriété génère un revenu mensuel de 1.414 € (indexé). La vente à 295 000 € représente une opportunité pour les investisseurs cherchant un bien commercial dans un secteur dynamique de Wilrijk. La propriété bénéficie d’un certificat de consommation énergétique valide jusqu’en avril 2034 et est conforme aux règles urbanistiques en vigueur, notamment grâce à la délivrance d’une permis de lotissement. La disponibilité du bien peut être discutée selon les modalités convenues. En savoir plus ?
Cette spacieuse propriété commerciale est située au premier étage du Shoppingcenter De Kern op de Bist à Wilrijk. L'emplacement est très central, en plein dans le centre commercial animé de Wilrijk. Les magasins et les transports publics sont accessibles à pied. Le bien commercial a une surface utile totale d'environ 97 m² (cf. EPC). Aménagement - Espace commercial - Stockage/cuisine Avantages - grande vitrine - chauffage collectif au gaz Vous êtes intéressé par cet immeuble commercial à vendre à Wilrijk, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?
Située au cœur de Wilrijk, cette surface commerciale offre une excellente localisation, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Elle se trouve à seulement quelques minutes à pied des écoles, des arrêts de tram et de bus, ainsi que de la célèbre Abdijstraat, ce qui facilite l’accès et la mobilité pour les clients et les employés. La zone bénéficie d’une note de mobilité de 9,1/10, attestant de son accessibilité optimale dans le quartier. Le bâtiment se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée d’environ 135 m², actuellement loué à un loyer mensuel de 1 300 €, avec le montant du cadastre payé par le locataire. À l’étage, il comprend plusieurs appartements répartis sur trois niveaux, avec un total de neuf chambres réparties sur six unités locatives. Ces appartements varient en superficie de 65 à 70 m² et sont tous loués, générant un revenu locatif mensuel global de 4 750 €. La propriété dispose également de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, ainsi que d’un rapport EPC favorable avec une consommation annuelle de 212 kWh/m². L’ensemble immobilier est en bon état structurel, nécessitant cependant quelques travaux de rafraîchissement intérieur. La propriété possède un accès par ascenseur non prévu, mais bénéficie d’un bon certificat électrique et d’un certificat énergétique valable jusqu’en décembre 2033. Sur une parcelle totale de 135 m², cette bâtisse offre une superficie bâtie de 540 m² dans un environnement résidentiel calme, idéal pour un investisseur cherchant à valoriser ou développer cette propriété dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?
GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE ### Op zoek naar een veelzijdige, energiezuinige handelsruimte op een toplocatie? Dit gelijkvloers van ca. 150 m² combineert een doordachte indeling met een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor een crèche, praktijk, kantoor of ander dienstverlenend beroep. De handelsruimte is vandaag ingericht als crèche, maar biedt dankzij haar indeling en oppervlakte tal van mogelijkheden. U komt binnen via een aparte inkomhal met onthaalfunctie. Verder omvat het pand drie afzonderlijke ruimtes die perfect dienst kunnen doen als bureel, praktijkruimte of zelfs vergaderkamers. Een apart toilet, handige bergruimte en een uitgeruste keuken. Achteraan vindt u een ruime polyvalente ruimte op betonnen gietvloer, met veel lichtinval via een groot schuifraam dat uitgeeft op het terras van ca. 20 m² — een rustige buitenplek, ook voor klanten of personeel. De handelsruimte is volledig voorzien van verwarming via een warmtepomp en behaalt een uitstekende EPC-score van label A. Bovendien is de elektrische installatie conform de AREI-wetgeving. Gelegen op een strategische plek, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer én belangrijke invalswegen, profiteert u hier van een uitstekende visibiliteit én bereikbaarheid voor uw klanten. Bent u op zoek naar een instapklare ruimte met uitstraling en potentieel voor uw professionele activiteiten? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse – wij leiden u graag rond. En savoir plus ?
Ce local professionnel situé au 93 Boomsesteenweg à Wilrijk offre une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un espace bien situé et fonctionnel. La propriété s’étend sur une surface totale de 195 m² répartis sur trois étages, avec un rez-de-chaussée accueillant une entrée lumineuse, un bureau spacieux, ainsi qu’un sanitaire séparé. Le premier étage comprend deux bureaux, dont l’un est plus grand, une salle de réunion et un autre sanitaire. Au deuxième étage, on trouve trois bureaux distincts, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de douche commune. L’intérieur du bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage assurant une bonne isolation. Le bien dispose également d’un système d’alarme pour la sécurité. La propriété bénéficie de quatre places de parking privées, ce qui est un atout précieux en milieu urbain. Certaines parties de l’espace sont déjà louées, notamment deux bureaux à l’étage supérieur et un à l’étage inférieur, permettant ainsi une rentabilité immédiate ou une flexibilité pour d’éventuels aménagements. Situé dans une zone facilement accessible grâce à ses proximité avec les principales voies d’entrée et de sortie de Wilrijk, cet immeuble présente une localisation stratégique pour diverses activités professionnelles. La construction ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un secteur protégé, offrant une stabilité supplémentaire pour une implantation durable. La certification PEB est valable jusqu’en 2034, garantissant une conformité énergétique à long terme. En savoir plus ?
Propriété à vendre : Bâtiment commercial situé à Wilrijk, proposé au prix de 199 000 €. Référence Immovlan : RBL01511, Référence vendeur : 5439412. L'adresse de cet immeuble est Kern 4 5-6, 2610 Wilrijk. Ce bâtiment est idéalement positionné au cœur d'un centre commercial établi depuis plus de 40 ans, connu pour sa mixité commerciale et sa clientèle variée. La zone commerciale accueille diverses boutiques créatives et agréables, incluant des magasins de vêtements, bijouteries, brasseries, et salons de coiffure/barbiers. Dans les environs immédiats, de grandes chaînes comme "Kruidvat", "Zeeman", "Casa", et "Parfumerie Di" sont également présentes, offrant une combinaison attrayante pour les clients. De plus, cette localisation bénéficie d'un parking suffisant à proximité, facilitant l'accès pour les visiteurs. La propriété est classée dans une zone résidentielle et n'est soumise à aucun droit de préemption ni à des protections particulières. Elle n'est pas équipée d'un système d'alarme, d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite. Malgré ces éléments, le bâtiment représente une opportunité intéressante grâce à son emplacement stratégique, parfait pour divers types de commerce cherchant à s'installer dans une zone dynamique et bien fréquentée. En savoir plus ?
Handelspand op 1.650 m². Het hoofdgebouw (blauwe gevel) heeft 4 niveaus: kelder, gelijkvloers en 2 verdiepingen. Hier zijn 2 ingangen. Het rechter gebouw (grijze gevel) bestaat uit een gelijkvloers. Beide gebouwen hebben een sectionale poort waar vrachtwagens kunnen laden en lossen. Op de 2e verdieping zijn er 3 appartementen, die met elkaar verbonden zijn of als kantoorruimten kunnen ingericht worden. Zeer gunstige commerciële locatie waar dagelijks 50.000 auto's voorbij rijden. Nabij IKEA en direct naast Donckers autobanden. Perceel van 1.650 m². Benutbare oppervlakte van 2.600 m². De kelder van 370 m² en de 600 m² gelijkvloers van het grijze gebouw kunnen eventueel tot extra parking omgevormd worden. Personenlift aanwezig. Het pand kan eveneens gehuurd worden. Bezichtigingen op afspraak : ### + ### Eberhard Ferket - HUSCH vastgoed En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Wilrijk (2610).
Situé au cœur d’Anvers, ce magnifique immeuble de rapport représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un bien à forte rentabilité. La propriété, sise au 62 Pierenbergstraat dans le code postal 2020, se compose de quatre appartements spacieux, chacun offrant deux chambres à coucher. Ces unités, entièrement louées, garantissent un rendement mensuel attractif avec un revenu locatif total de 3 380 € par mois. Chaque appartement dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine récente, d’une salle de bain et d’un terrasse pour profiter de l’extérieur. La structure est bien isolée, avec un toit isolé et du double vitrage pour assurer un confort thermique optimal. L’ensemble est connecté à toutes les installations essentielles : gaz, électricité et eau, avec une consommation énergétique certifiée à 112 kWh/m² par an. La présence d’une cave sèche ajoute à la praticité et à la fonctionnalité de l’ensemble immobilier. L’emplacement de cet immeuble est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur résidentiel dynamique, bénéficiant d’un environnement calme tout en restant bien desservi. La propriété se trouve dans une zone résidentielle bien réglementée, sans risques d’inondation, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires ou gestionnaires locatifs. Les quatre unités disposent chacune de deux chambres à coucher, avec un total de huit chambres dans l’ensemble, ce qui permet une flexibilité d’utilisation ou de location selon les besoins. Avec un prix fixé à 670 000 €, cette offre constitue une véritable valeur ajoutée pour les investisseurs recherchant un rendement stable et sécurisé dans la ville d’Anvers. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier anversois. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires pour concrétiser votre projet. Que vous soyez un professionnel aguerri ou un investisseur débutant, cette propriété constitue une option fiable et rentable, parfaitement adaptée à vos objectifs patrimoniaux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre cet immeuble d’exception. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial idéalement situé à Anvers offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs. Il se compose d’un rez-de-chaussée polyvalent, incluant une boutique entièrement équipée avec des installations modernes telles que réfrigérateurs, balance, télévision et armoires, ainsi qu’une espace multifonctionnel actuellement aménagé en café. La présence d’un système d’alarme renforce la sécurité de cet espace commercial. À l’arrière, des sanitaires pour la clientèle apportent un confort supplémentaire. À l’étage, le bâtiment comprend deux studios indépendants avec cuisines entièrement aménagées et salles de bain, idéaux pour la location ou l’habitation. La surface totale de cette unité résidentielle s’élève à 129 m², tandis que la partie non résidentielle couvre 19 m². La propriété dispose également d’un total de deux salles de bain et cinq toilettes réparties dans le bâtiment. La construction date de 1930 et le bâtiment est en besoin de rénovations. Situé à la croisée de la De Bosschaertstraat et de la Schijfwerpersstraat, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique proche du centre-ville d’Anvers, accessible facilement par les transports en commun. La zone est résidentielle, avec un potentiel clientèle important, dans un quartier dynamique et peu exposé aux risques d’inondation. La superficie totale du terrain est de 93 m², avec une bâtisse couvrant environ 83 m², offrant plusieurs possibilités d’aménagement ou de développement futur. En savoir plus ?
Situé au cœur de Hoboken, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et résidence. À la fois spacieux et stratégique, cet immeuble offre une surface commerciale de 72 m² en rez-de-chaussée, idéale pour toute activité commerciale, notamment en raison de sa visibilité optimale et de sa forte fréquentation. La structure se distingue par sa flexibilité : elle intègre également un duplex avec deux grandes chambres à l’étage, permettant d’envisager une résidence privée ou un espace de logement pour le personnel ou la famille. La disposition générale s’inscrit dans un environnement dynamique, à proximité de nombreux établissements scolaires, ce qui constitue un atout considérable pour une clientèle ou une clientèle résidentielle diversifiée. Ce bâtiment à Hoboken est équipé d’un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique appréciable, ainsi qu’un certificat de conformité électrique attestant de la sécurité du bien. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur mais dispose de tout le nécessaire pour une exploitation commerciale efficace et pérenne. Le bâtiment n’est pas soumis à la TVA et reste accessible en termes de coûts, avec un revenu cadastral de 917 €, ce qui en fait un investissement attractif dans un secteur résidentiel et commercial en plein essor. La disponibilité est à convenir, offrant une souplesse d’acquisition selon les besoins des futurs propriétaires ou locataires. Niché dans une zone non sujette aux risques d’inondation, l’emplacement de ce bien est stratégique, dans un quartier résidentiel et en pleine expansion. La structure est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) évalué à 123 kWh/m²/an, valable jusqu’en juin 2033. La présence d’un accès facile à l’électricité, à l’eau et au gaz ajoute encore à sa praticité. Que vous soyez intéressé par un projet commercial ou résidentiel, cette propriété présente un potentiel considérable pour développer votre activité ou votre habitation dans un environnement privilégié. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou discuter de votre projet d’acquisition dans ce secteur dynamique de Hoboken. En savoir plus ?
Cette propriété commerciale située au 152 Statiestraat à Berchem offre une surface exploitable de 145 m² dans un emplacement de choix. Entièrement rénovée en 2021, cette espace se compose d'une grande zone commerciale dotée d'une vitrine lumineuse, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour diverses activités. À l'intérieur, vous trouverez une seconde pièce pouvant servir de cuisine, ainsi qu'une zone de stockage à l'arrière, permettant d'organiser efficacement votre activité. Située dans un quartier résidentiel et commerçant, cette propriété bénéficie d’un emplacement central à Berchem, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La situation stratégique permet un accès facile aux grandes routes et autoroutes environnantes, facilitant la mobilité vers d’autres communes ou zones urbaines. La configuration du bâtiment, datant de 1900, a été modernisée pour répondre aux normes actuelles, tout en conservant son cachet historique. Le bâtiment est actuellement loué sous un contrat commercial de 9 ans, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. Il dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une note favorable, et ses faibles coûts d’entretien en font une option pratique. La surface et l’emplacement offrent de nombreuses possibilités de développement ou de réaffectation selon vos projets, tout en étant immédiatement disponible pour exploitation. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d'Antwerp-Berchem, dans la rue Lange Leemstraat, à proximité immédiate du Groen Kwartier, du Zurenborg et de plusieurs options de transports en commun, dont la gare d'Antwerp-Berchem. Le bâtiment, construit en 2022, bénéficie d'une architecture moderne avec une façade orientée plein sud, permettant une luminosité optimale. La propriété se trouve sur un terrain de 4 358 m², avec une surface commerciale de 121 m², idéale pour des activités professionnelles ou des bureaux. Ce local commercial est livré clé en main, étanche à l’eau et au vent, avec une certification électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Il est accessible par ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous. La configuration et la localisation en font un espace pratique pour une activité commerciale ou professionnelle dans un secteur dynamique en pleine expansion. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Situé dans un quartier résidentiel et urbain, ce bâtiment bénéficie d’un environnement favorable à toute activité commerciale ou professionnelle, tout en profitant d’une excellente connectivité avec le centre-ville d’Anvers. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation et bénéficie d’équipements modernes, tels que raccordements électriques et hydrauliques. C’est une option à considérer pour ceux qui recherchent une propriété neuve dans une localité stratégique. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 173 Mechelsesteenweg à Anvers offre une opportunité d'investissement intéressante dans un emplacement stratégique. La surface de 102 m² en rez-de-chaussée, séparée des unités résidentielles supérieures, dispose de son propre accès privé. L’espace intérieur est polyvalent, comprenant une zone principale pouvant être aménagée selon vos besoins, une zone de lavage équipée, des placards intégrés, ainsi qu’un bureau délimité par une paroi en verre. Au fond, une pièce séparée permet d’y installer un espace de détente ou de réunion. Le local bénéficie également d'une cave privée spacieuse pour le stockage supplémentaire. Sa configuration et sa localisation en font un espace idéal pour une activité commerciale ou pour démarrer une entreprise. La construction date de 1963, avec une superficie du terrain de 121 m² et une profondeur de 24 mètres, ce qui offre une bonne flexibilité d’aménagement. La connexion aux réseaux électriques et d’eau est assurée, et le bâtiment ne dispose pas de lift. Situé dans un quartier passant proche du centre-ville, du parc et des principales voies d’accès, cet espace bénéficie d’une position centrale. La façade orientée au nord-est permet d’optimiser l’exposition dans cette zone résidentielle et commerciale. Le bâtiment n’est actuellement pas loué et est disponible immédiatement, ce qui permet une prise de possession rapide pour un nouvel acquéreur. Avec un certificat P & G de classe A et un EPC valable jusqu’en 2032, cette propriété présente un bon rapport qualité-prix pour une activité commerciale ou un investissement immobilier à Anvers. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 51 Quellinstraat, dans le centre d’Anvers, offre une surface utile de 54 m² selon le certificat EPC. Sa localisation stratégique en plein cœur de la ville le place à proximité immédiate de la célèbre Meir, du Centraal Station ainsi que du Stadspark, ce qui favorise une grande visibilité et un flux constant de passage. La rue elle-même est une voie commerçante importante, avec une forte fréquentation, idéale pour une activité commerciale ou un investissement locatif. L’espace intérieur se compose d’une grande salle en façade, dotée d’une large vitrine qui assure une excellente visibilité pour des activités commerciales. À l'arrière, vous trouverez une pièce qui peut servir de cuisine ou d’espace de stockage, ainsi qu’un sanitaire. Le bâtiment a été construit en 1937 et bénéficie d’un bon état général, avec des raccordements aux services essentiels tels que l’électricité, l’eau et le gaz. La propriété est immédiatement disponible et n’est pas occupée actuellement. Le bâtiment se trouve dans une zone résidentielle à vocation principalement urbaine, avec une orientation de la façade vers l’est. La superficie totale du terrain est de 410 m² avec une profondeur de 39 mètres, offrant un potentiel supplémentaire pour des projets futurs ou pour agrandir l’espace actuel. Il n’est pas situé dans une zone inondable ou en surimposition particulière, ce qui facilite les démarches pour tout projet immobilier ou commercial. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace commercial moderne et polyvalent situé au cœur de Deurne, précisément au Kruiningenstraat 5. Offrant une surface totale de 350 m² répartie sur deux niveaux de 175 m² chacun, ce bâtiment construit en 2009 allie solidité, flexibilité et potentiel de personnalisation. Son architecture récente et bien conçue, complétée par des permis de transformation déjà approuvés, vous permet d’adapter facilement l’espace à vos besoins professionnels spécifiques. Que vous envisagiez d’installer des équipements modernes, d’ajouter des fenêtres pour plus de luminosité ou de repenser la configuration intérieure, ce bien offre une toile blanche idéale pour concrétiser votre projet. La construction récente garantit une excellente isolation et un confort optimal, tandis que la disposition sur deux étages facilite l’organisation interne et l’optimisation de l’espace. Les commodités pratiques incluent une grande garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un espace dédié aux vélos, ce qui constitue un véritable atout pour la mobilité des employés, des clients ou pour une gestion logistique facilitée. La localisation stratégique en périphérie d’Anvers permet un accès facilité aux axes routiers principaux, ce qui renforce la position de ce bien comme une base idéale pour une petite entreprise, un indépendant ou un professionnel en quête de visibilité et de praticité. La proximité immédiate des réseaux de transport et des voies principales garantit une connectivité optimale avec le reste de la ville et ses environs, ajoutant à l’attrait de cet emplacement. La disponibilité immédiate et l’absence de TVA simplifient considérablement la transaction pour l’acquéreur. Ce bien immobilier à vendre à Deurne est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace clé en main, prêt à accueillir leur activité dans un environnement moderne et sécurisé. Son prix fixé à 465 000 € en fait une proposition compétitive dans cette zone dynamique. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette offre unique pourrait devenir le fondement du développement de votre activité dans un lieu stratégique, bénéficiant dès aujourd’hui d’une structure solide et prête à répondre à toutes vos exigences professionnelles. En savoir plus ?
Cette opportunité exceptionnelle dans la ville de Deurne représente un investissement stratégique pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique. Située au 1 Kruiningestraat, cette bâtisse commerciale de 139 m² offre une visibilité optimale dans un emplacement de premier ordre, bénéficiant d’un flux constant de passage piétonnier et automobile. La propriété est immédiatement disponible, prête à accueillir diverses activités commerciales, avec une configuration moderne et spacieuse qui permet une adaptation facile aux besoins spécifiques de votre entreprise. Sa localisation à Deurne garantit une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux possibilités de stationnement à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour attirer une clientèle locale ou régionale. Le bâtiment, d’une surface totale de 250 m² comprenant le local commercial, est conçu pour maximiser la fonctionnalité et la visibilité. Il dispose de plusieurs toilettes, d’un système de chauffage électrique et d’un certificat électrique non conforme, ce qui pourrait offrir des opportunités d’amélioration ou de rénovation selon les exigences. La propriété n’est pas multifonctionnelle mais parfaite pour des activités telles que la vente de véhicules, une auto-école ou d’autres commerces nécessitant une forte présence en zone passante. La façade moderne et l’intérieur spacieux permettent une personnalisation aisée, ce qui constitue un avantage majeur pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un cadre professionnel performant. La localisation stratégique à Deurne, associée à un prix compétitif de 275 500 €, fait de cette offre une véritable aubaine pour ceux qui cherchent à investir dans un espace commercial sans délai. Deurne, en tant que quartier dynamique, offre un environnement favorable au commerce avec ses accès faciles et sa forte fréquentation. L’emplacement bénéficie d’une proximité immédiate avec divers modes de transport, facilitant ainsi l’accès pour vos clients et collaborateurs. Si vous souhaitez saisir cette opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique, n’attendez plus. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable. Notre équipe est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous aider à concrétiser vos ambitions professionnelles dans ce secteur en plein essor. En savoir plus ?