Espace professionnel à vendre - Wilrijk

Ce bien immobilier situé au 83 Limburgstraat, à Anvers, représente un projet de construction neuve datant de 2020. Il s'agit d'un bâtiment de quatre appartements situés à l'angle de deux rues à sens unique, offrant une localisation pratique dans un quartier résidentiel de la ville. Le bâtiment couvre une superficie brute de 366 m² et est vendu sous le régime de 6 % de TVA, ce qui peut représenter une opportunité avantageuse pour les acheteurs. L'ensemble comporte quatre unités résidentielles, chacune dotée de deux chambres et d'un espace extérieur. L'appartement au rez-de-chaussée possède une surface de 100 m², tandis que les trois autres étages offrent des logements d'environ 80 m² chacun. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d'une veranda, ainsi que d'une petite cour extérieure de 30 m². La construction inclut une isolation performante avec des murs isolés en PUR, un système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage par le sol, une ventilation de type système D, et des panneaux solaires d'une puissance totale d'environ 1.275 kWh par an. Le bâtiment est équipé de fenêtres en aluminium Reynaers et dispose d'un certificat électrique conforme. La configuration intérieure comprend au total huit chambres et quatre salles de bain. Une cave n’est pas prévue dans ce projet. La disponibilité du bien reste à convenir, et la finition sera discutée avec le vendeur en fonction de l’avancement des travaux. Ce projet offre un environnement résidentiel calme tout en étant situé dans un secteur urbain dynamique d’Anvers. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette surface commerciale à vendre se trouve au 83 Limburgstraat, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Le bâtiment, datant de 2020, est une construction récente comprenant quatre appartements modernes, chacun doté de deux chambres et d'une espace extérieur, offrant ainsi un potentiel intéressant pour différents projets ou investissements. L'ensemble immobilier couvre une superficie brute de 366 m², répartie entre un appartement au rez-de-chaussée de 100 m² et trois autres à l'étage d'environ 80 m² chacun. La propriété dispose également d'une cave pour le rangement. L’intérieur est encore en phase de finition, permettant à l’acquéreur de personnaliser certains aspects selon ses préférences, tandis que la structure principale a déjà été complétée. En termes de confort, chaque unité dispose d’une salle de bain et de toilettes, avec un système de chauffage au gaz. L’extérieur comprend une terrasse de 6 m² et un jardin privé de 30 m². La propriété est certifiée conforme pour l’installation électrique et est vendue sous le régime de la TVA à 6%, offrant une opportunité avantageuse pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant développer ou aménager cet espace selon leurs besoins. En savoir plus ?

Cette surface commerciale située au 62 Pierenbergstraat, à Anvers, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. La propriété se compose de quatre appartements spacieux, chacun disposant de deux chambres à coucher. Chaque unité bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine récente, d'une salle de bain et d'un terrasse privée, idéale pour profiter de l’extérieur. L'ensemble des appartements est actuellement loué, ce qui permet une rentabilité immédiate. Les appartements ont été conçus pour offrir un confort et un style modernes. Ils disposent d’un système de double vitrage et d’un toit isolé, assurant une bonne performance énergétique. Chaque étage est équipé d’un compteur électrique individuel, facilitant la gestion des charges. La propriété possède également une cave sèche pour le stockage, et la structure électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur. La superficie totale du terrain est de 172 m². Située dans un quartier résidentiel d’Anvers, cette surface commerciale bénéficie d’une localisation pratique avec accès aux réseaux de gaz, d’eau et d’électricité. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ou de vulnérabilité particulière liée à l’environnement. Ce bien représente une option intéressante pour un investisseur cherchant un bien loué ou à louer rapidement. En savoir plus ?

Cette propriété est un bâtiment industriel situé au Julius De Geyterstraat 48 à Hoboken, offrant une superficie commerciale de 111 m². Actuellement aménagé comme un espace commercial, il dispose d'une grande salle principale avec de grandes fenêtres équipées de double vitrage en PVC, assurant une bonne luminosité et une isolation efficace. La chaufferie fonctionnant au gaz contribue au confort thermique de l'espace, qui comprend également quatre toilettes pour plus de commodité. Le bâtiment est complété par un garage attenant, utilisé actuellement comme espace de stockage, avec possibilité d’adapter cet espace selon les besoins du futur acquéreur. La surface totale du terrain est de 149 m², avec une orientation sud qui favorise l’ensoleillement. La configuration facilite également l’accès à diverses options de transport : à proximité immédiate des axes routiers, ainsi que des lignes de bus, tramway et train, ce qui garantit une bonne connectivité dans la région. Situé à la frontière entre Wilrijk et Hoboken, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des centres-villes, accessibles à pied. La zone est principalement résidentielle, et le bâtiment se trouve dans un secteur calme mais bien desservi, idéal pour une activité commerciale ou pour transformation en espace de travail ou de stockage. La vente inclut la totalité de l’équipement intérieur et du mobilier, permettant une mise en service rapide. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé au 105 Fruithoflaan à Berchem offre une surface commerciale spacieuse de 107 m², idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Actuellement aménagé en cabinet médical, il comprend quatre pièces de différentes tailles, une cuisine, deux salles de bains et deux toilettes séparées, permettant une utilisation immédiate ou une personnalisation selon vos besoins. Le bâtiment possède également une cave privée de 42 m² et deux garages pouvant être acquis séparément. L’emplacement du bien est stratégique, situé dans une zone facilement accessible par bus, tram, et train. La proximité de nombreux blocs résidentiels assure un potentiel de clientèle constant et facilité pour les visiteurs. La façade orientée au sud-est permet d’optimiser la luminosité naturelle à l’intérieur. Le bâtiment, datant de 1976, est en bon état général mais nécessite quelques travaux de modernisation pour répondre aux normes actuelles. Son isolation du toit est conforme, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique. Le bâtiment est vendu sans TVA et offre plusieurs possibilités d’aménagement pour d’autres professions libérales ou activités commerciales. La disponibilité est immédiate après signature, ce qui permet de planifier rapidement l’installation ou la rénovation selon votre projet. Avec un prix de 279 000 €, cette propriété présente un potentiel intéressant dans un secteur dynamique de Berchem. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 152 Statiestraat à Berchem offre une superficie totale de 145 m², répartie en un espace principal lumineux doté d'une grande vitrine. L'intérieur comprend également une seconde pièce pouvant être aménagée en cuisine, ainsi qu'une zone de stockage à l'arrière du local. La rénovation a été réalisée en 2021, ce qui assure un cadre moderne et fonctionnel pour une activité commerciale. Le bâtiment, datant de 1900, bénéficie d'une bonne localisation au cœur d’un secteur résidentiel et commercial. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des principales voies d’accès telles que les axes routiers et autoroutes, facilitant la mobilité pour les clients ou collaborateurs. La configuration permet une utilisation polyvalente, adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles. En termes de caractéristiques techniques, le local est chauffé au gaz et ne dispose pas de levage ou de certification spécifique pour les installations électriques. La propriété est actuellement louée selon un contrat de neuf ans, mais elle est disponible immédiatement pour une acquisition. Avec un faible coût global et un certificat énergétique favorable, cette offre présente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans une zone dynamique de Berchem. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 34 Lange Leemstraat à Anvers offre une surface utile d'environ 84 m², répartie entre la zone d’accueil en façade avec une grande vitrine et une cave privée de 40 m² accessible depuis la local professionnel. La propriété dispose également d’un espace intermédiaire avec deux toilettes séparées et un petit jardin arrière de 10 m², idéal pour de petits aménagements extérieurs ou un espace de détente. La façade généreuse permet une excellente visibilité pour une activité commerciale ou autre usage professionnel. L’immeuble est vendu vacant, ce qui facilite une installation immédiate ou une réaffectation selon le projet de l’acheteur. Il est équipé de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, évitant ainsi des coûts communs ou syndicaux, et ne comporte pas de charges supplémentaires. La propriété bénéficie d’une situation stratégique, centrale à proximité des transports en commun, écoles, et commerces, dans un quartier résidentiel à usage mixte. Le terrain couvre une superficie totale de 98 m² et se trouve dans une zone à vocation résidentielle, sans risque d’inondation. La propriété ne possède pas de certificat électrique mais est conforme à sa destination urbaine. Son emplacement et ses caractéristiques en font une option pratique pour divers types de projets commerciaux ou résidentiels, selon les projets et besoins futurs de l’acquéreur. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 374 Lange Leemstraat, à Antwerpen-Berchem, représente une opportunité intéressante pour les professionnels ou investisseurs cherchant un espace dans un quartier dynamique. Construite en 2022, cette bâtisse neuve offre une surface commerciale de 121 m², prête à accueillir des activités diverses. La configuration inclut un accès par ascenseur et une certification électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. L’emplacement de cette propriété bénéficie d’une situation centrale, à proximité immédiate du Groen Kwartier, de Zurenborg, ainsi que des transports en commun, notamment la gare d’Antwerpen-Berchem. La zone est facilement accessible par les principales voies d’entrée de la ville, ce qui facilite la circulation et l’accès pour clients ou collaborateurs. La façade orientée vers le sud permet d’optimiser l’ensoleillement naturel, idéale pour un environnement de travail agréable. Le site se trouve sur une parcelle de 4 358 m², intégrant des infrastructures modernes telles qu’un système électrique et d’eau alimentant le bâtiment. La zone environnante est principalement résidentielle et en plein développement, offrant un cadre de vie et de travail attractif. La propriété est vendue hors taxes, avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte, ce qui en fait une option pratique pour ceux souhaitant s’installer rapidement dans un environnement en croissance. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 173 Mechelsesteenweg à Anvers offre une surface totale de 102 m² en rez-de-chaussée, avec une cave privative pour le stockage. Construit en 1963, l’espace a été conçu pour être modulable, avec un agencement intérieur comprenant un espace polyvalent, une zone équipée d'une salle de bain, ainsi que des rangements intégrés et des bureaux séparés par une cloison en verre. L’entrée privée permet une utilisation indépendante du reste de l’immeuble résidentiel, offrant une certaine autonomie pour une activité commerciale ou une implantation professionnelle. L’emplacement de cette propriété bénéficie d’une situation stratégique dans un quartier dynamique d’Anvers. La Mechelsesteenweg est une artère importante, offrant un fort passage piétonnier et routier, à proximité du centre-ville, du parc et des principales voies d’accès. La configuration de l’espace et sa proximité avec des zones urbaines fréquentées en font un choix intéressant pour une activité commerciale ou un projet entrepreneurial. Le bâtiment dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une occupation immédiate, notamment des raccordements à l’eau et à l’électricité. Il ne possède pas de certification électrique à jour, mais son certificat EPC est valide jusqu’en août 2032 avec une performance énergétique classée A. La propriété est en bon état, sans travaux prévus, et est disponible immédiatement pour une nouvelle utilisation. En savoir plus ?

Commercieel gelijkvloers op toplocatie in Mortsel! LOCATIE Gelegen op een absolute topligging in het commerciële hart van Mortsel, aan de Statiestraat 26. Deze levendige winkelstraat trekt dagelijks veel passage dankzij de aanwezigheid van tal van handelszaken, horecazaken en een uitstekende bereikbaarheid met tram, bus en trein op wandelafstand. Een gegeerde locatie met sterke visibiliteit en constante beweging. INDELING Het pand is momenteel ingericht als kledingwinkel, met een brede etalage die zorgt voor maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. De gelijkvloerse ruimte is open, ruim en instapklaar voor diverse commerciële invullingen: retail, showroom, conceptstore of dienstverlenende activiteit. Onder het winkelgedeelte bevindt zich een bijzonder ruime kelderverdieping, ideaal voor stockage of uitbreiding van de werkruimte. TROEVEN ✔ Topligging in het commerciële centrum van Mortsel ✔ Brede vitrine met veel visibiliteit ✔ Grote open winkelruimte ✔ Droge en ruime stockageruimte onder het pand ✔ Instapklaar en flexibel in te richten ✔ Goed bereikbaar met openbaar vervoer en wagen EXTRA Interesse of een bezichtiging plannen? Contacteer ons via ### En savoir plus ?

Situé au 100 Mechelsesteenweg à Mortsel, ce bâtiment commercial offre une superficie de 145 m² en rez-de-chaussée, idéalement placé dans une zone centrale à proximité immédiate de la terminus, des commerces, des écoles et des transports en commun. Sa localisation stratégique facilite l’accès depuis les principales voies d’influence, permettant une excellente connectivité avec les communes environnantes. L’intérieur se compose d’une entrée spacieuse menant à la salle principale, équipée d’une cuisine entièrement aménagée, de sanitaires et d’un espace de stockage. Le bâtiment dispose également d’une cour ou terrasse avec un jardin, ainsi qu’une cave séparée. À l’avant, un grand terrasse est disponible, ce qui en fait un espace adapté pour des activités de restauration ou autres activités commerciales. Construit en 1930, le bâtiment n’est pas actuellement loué et nécessite des rénovations. Il est chauffé au gaz et possède un certificat énergétique de 262 kWh/m² par an. La propriété se trouve dans une zone résidentielle, sans risque d’inondation, offrant diverses possibilités pour des projets commerciaux ou professionnels dans un environnement accessible et bien desservi. En savoir plus ?

Cette propriété située au 17 Vorsenkweekstraat à Deurne se compose d’un bâtiment commercial en rez-de-chaussée, offrant un espace de 37 m² actuellement aménagé en salon de coiffure. La structure dispose d’une entrée indépendante, permettant une utilisation multifonctionnelle, comme bureau, espace professionnel ou atelier, tout en conservant une partie résidentielle. L’habitation principale couvre environ 70 m² et se trouve dans un état impeccable. Elle comprend une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour la détente, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. La salle de bain est équipée d’une baignoire avec douche et d’un toilette, tandis que deux chambres avec rangements intégrés offrent un espace confortable pour les occupants. Le bien est situé dans un quartier calme et résidentiel de Deurne, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics. La connexion routière est aisée vers les principales voies d’accès, facilitant les déplacements dans la région. La propriété inclut également un garage individuel, avec la possibilité d’acquérir une place supplémentaire pour 25 000 €. La parcelle de 434 m² offre un terrain constructible de 85 m², avec des raccordements en eau, électricité et gaz en place. En savoir plus ?