Tourisme
Ce bien, situé près de Boomsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.
Surface commerciale à vendre, Wilrijk RWC43504
BOOMSESTEENWEG 641
, 2610 Wilrijk
549 000 €
Description
Ce bien immobilier commercial situé au numéro 641 de la Boomsesteenweg à Wilrijk représente une opportunité rare sur le marché à un prix de 549 000 €. Il s'agit d'un commerce implanté sur un terrain de 650 m², offrant une surface commerciale de 185 m². Ce bâtiment de plain-pied, avec trois façades distinctes, propose un espace ouvert polyvalent, idéal pour diverses activités telles que la restauration, la vente à emporter, une salle d’exposition ou des bureaux. La présence d’un vaste parking à l’arrière facilite l’accès aux clients et collaborateurs. Actuellement loué jusqu’au 30 avril 2027, ce bien constitue également un investissement sécurisé dans un emplacement attractif. À l’intérieur, la première étage comprend des bureaux équipés de climatisation, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’installations sanitaires, ce qui assure un cadre professionnel confortable. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, offrant ainsi une bonne isolation thermique. À noter que ce bâtiment n’est pas classé comme basse énergie et ne dispose pas de pompe à chaleur ni de station de recharge pour véhicules électriques. Le revenu cadastral s’élève à 1 173 €, et aucune TVA n’est applicable sur cette vente. La localisation à Wilrijk, à proximité immédiate de points de vente majeurs tels qu’Ikea, Media Markt, Krefel, Reddy Keuken et Coolblue, bénéficie d’un flux important de passage. L’accessibilité est optimale grâce aux facilités offertes aux automobilistes, cyclistes et usagers des transports en commun. Ce cadre dynamique est idéal pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone commerciale active et reconnue. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite de cette propriété commerciale, nous vous invitons à contacter nos services sans délai.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Prix
549 000 €
Revenu cadastral
1 173 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
0
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Babydoll
Crèches
Stedelijke Basisschool De Zonnebloem
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool De Zonnebloem
Écoles primaires
Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
21 - Rooseveltplaats - Neerland
Bus
21 - Neerland - Rooseveltplaats
50 - Antwerpen - Mechelen
10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem
Trams
10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Hoboken-Polder
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Ikea Wilrijk
Bornes de recharge
Cambio - Campus Drie Eiken
Voitures en libre-service
Donkey - Wilrijk Neerland Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)
Supermarchés
Aldi Wilrijk
Albert Heijn - Wilrijk
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Babydoll", à seulement 9 minutes de marche.
À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Zonnebloem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 21 - Rooseveltplaats - Neerland avec une station située à 5 minutes à pied, 21 - Neerland - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 50 - Antwerpen - Mechelen avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.
Transports
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wilrijk Neerland Fietsenrek" à 8 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campus Drie Eiken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wilrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Wilrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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