Surface commerciale à vendre - Wilrijk

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur d'Anvers, plus précisément dans le quartier dynamique de Brederodewijk. Avec un prix fixé à 209 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'établir dans une zone à forte fréquentation et en pleine expansion. Le bâtiment, stratégiquement positionné au 47 Belegstraat, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine d'environ 5 mètres de large, offrant une vitrine remarquable pour toute activité commerciale ou professionnelle. La proximité de nombreux commerces, cafés et lieux de rassemblement confère à cet emplacement un attrait indéniable, renforcé par la facilité d’accès via différents modes de transport, y compris un stationnement vélo à seulement 20 mètres. La configuration du commerce sur un seul niveau permet une utilisation flexible, avec une superficie totale de 68 m², comprenant un espace principal spacieux, des sanitaires fonctionnels, ainsi qu’une kitchenette pratique pour le personnel ou les clients. Ce bâtiment combiné à ses qualités techniques constitue une base solide pour toute activité commerciale ou boutique. La construction récente et bien entretenue inclut un toit neuf datant de 2020, doté d’une lumière naturelle précieuse grâce à une lumière zenithale via une coupole. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l'électricité, et possède une conformité électrique attestée. La performance énergétique favorable (EPC B) garantit des charges maîtrisées et une gestion durable de l'énergie, renforçant ainsi l'aspect économique de cet investissement. La disposition intérieure privilégie la liberté d’agencement, avec une grande pièce ouverte permettant diverses configurations selon les besoins spécifiques de l’activité envisagée. En outre, le bâtiment bénéficie d’un excellent score MOBISCORE de 9,5/10, attestant de ses qualités en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. Situé dans un quartier réputé pour son ambiance chaleureuse et vivante, cet immobilier offre un environnement propice à la croissance commerciale tout en étant accessible aisément en voiture ou en transports en commun. La zone résidentielle environnante est en pleine mutation, attirant un flux constant de clients potentiels. De plus, la présence d’un accès pratique aux services et infrastructures urbaines facilite la gestion quotidienne du commerce. En résumé, cet immeuble combine un emplacement privilégié, des caractéristiques techniques avantageuses et une flexibilité d’utilisation qui séduira toute personne désireuse d’établir ou de développer son activité dans un secteur porteur d’Anvers. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin d’évaluer tout le potentiel que cette propriété peut offrir à votre projet entrepreneurial ou d’investissement immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le centre-ville d'Anvers avec ce bâtiment commercial à vendre au prix attractif de 165 000 euros. Situé au 51 Quellinstraat, ce bien immobilier offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine, permettant d'attirer facilement la clientèle et de maximiser la présence commerciale. Construite en 1937, cette propriété est située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la Meir, du Centraal Station et du Stadspark, ce qui garantit un flux constant de passants et une excellente accessibilité pour les visiteurs. Ce local commercial d'environ 65 m² se compose d’un espace ouvert pouvant servir de bureau ou d’espace de vente, avec une belle superficie en parquet de carreaux, complété par une cuisine ou espace de stockage à l’arrière, ainsi que des toilettes. La configuration du bien favorise la flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur ou du locataire, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La vitrine impressionnante, couplée à une localisation stratégique dans un secteur très passant, confère à cette propriété un fort potentiel de développement et de rentabilité. De plus, le bâtiment bénéficie d’un certificat de performance énergétique au label C, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques pour l’exploitant ou le futur acquéreur. L’emplacement dans un quartier à forte valeur culturelle, avec une destination en zone résidentielle mixte, confère à cette propriété un intérêt supplémentaire pour ceux souhaitant bénéficier d’un environnement vivant et dynamique. La disponibilité est prévue à partir du 30 avril 2026, laissant le temps aux investisseurs ou entrepreneurs de préparer leur projet. La proximité avec des axes principaux facilite l’accès pour la clientèle ou les employés, renforçant encore l’attractivité de cette offre. Il s’agit d’une occasion rare sur le marché immobilier d’Anvers, idéale pour ceux cherchant un local commercial clé en main dans un secteur en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de +-234m² à Deurne ! Situation : Cet espace commercial est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'appartements sur la Ruggeveldlaan à Deurne ! L'emplacement est absolument idéal, avec un accès direct à toutes les commodités telles que les transports publics, les magasins, les écoles et plus encore. De plus, le Ring d'Anvers se trouve à un jet de pierre, ainsi que des routes de liaison pratiques vers les municipalités environnantes. Description : L'immeuble commercial vous accueille par une entrée séparée menant à un vaste espace polyvalent d'environ 68m², équipé d'un bar. Il dispose également d'une cuisine séparée avec chambre froide, d'une mezzanine pour un stockage supplémentaire, et de deux toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Découvrez également une chambre supplémentaire et un "espace privé" avec deux pièces séparées, une salle de bains avec baignoire et un espace de stockage supplémentaire avec une entrée latérale séparée. Cette opportunité offre un espace polyvalent parfaitement adapté à vos besoins commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans cet endroit prospère avec une excellente accessibilité et d'innombrables possibilités ! Obligation de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé dans la commune de Deurne, au cœur d'une zone à la fois accessible et stratégique. Cet immeuble, situé au 297 Bisschoppenhoflaan, offre une surface habitable d'environ 180 m², aménagée pour répondre aux besoins d'une activité commerciale ou professionnelle. La configuration actuelle, avec une disposition conçue comme un espace de bureau, offre un environnement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un quartier dynamique. La propriété bénéficie d’un agencement soigné, avec de larges fenêtres laissant pénétrer une lumière abondante, créant ainsi un cadre de travail agréable et productif. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses commodités et ses possibilités d’aménagement. La superficie de près de 180 m² a été créée par la consolidation de trois espaces commerciaux distincts, offrant un potentiel de diversification selon les activités envisagées. La propriété est équipée de double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que d’un système de chauffage et de refroidissement par air conditionné, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Deux garages en sous-sol viennent compléter l’ensemble, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. La présence d’un sanitaire complet avec deux toilettes ajoute à la fonctionnalité du lieu. La localisation centrale de cet immeuble à Deurne facilite l’accès aux transports en commun, aux principales voies routières et aux axes autoroutiers, renforçant son attrait pour une clientèle ou des employés potentiels. L’environnement immédiat est résidentiel et commercial, offrant un cadre propice au développement ou à l’expansion d’une activité. La zone est classée en zone à destination résidentielle, mais la configuration permet également de concevoir des projets variés. Avec une année de construction datant de 1966, le bâtiment a été maintenu en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans intervention majeure. Son prix de 245 000 € (hors TVA) représente une belle opportunité pour tout professionnel ou investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié dans cette commune en pleine croissance. N’attendez plus pour découvrir ce local parfaitement situé et parfaitement adapté à vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel à Deurne. En savoir plus ?

Situé au cœur de Deurne, ce bâtiment commercial offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans un secteur dynamique. Proposant une surface d'environ 71 m², cet espace en rez-de-chaussée dispose d’un aménagement pratique et fonctionnel, idéal pour diverses utilisations commerciales ou professionnelles. Actuellement aménagé en salon de coiffure, le bien bénéficie d’une configuration flexible comprenant une grande salle ouverte, un WC séparé, ainsi qu’un espace à l’arrière équipé pour la plomberie, la laverie et une kitchenette. La présence d’un petit patio privé à l’arrière ajoute à l’attrait de cette propriété, offrant un espace extérieur agréable pour les pauses ou la réception de clients dans un environnement privé. De plus, une cave de rangement est disponible pour stocker le matériel ou les fournitures nécessaires, tandis que la possibilité de reprendre la décoration existante peut simplifier la transition pour un nouveau locataire ou acquéreur. L’emplacement du bien constitue un véritable atout, situé sur la rue Frank Craeybeckxlaan, une artère très fréquentée de Deurne. La zone combine une forte visibilité commerciale avec une accessibility optimale, notamment grâce à une proximité immédiate des réseaux routiers principaux permettant un accès facile en voiture. La diversité commerciale alentour, comprenant des magasins, des restaurants et des supermarchés, assure un flux constant de clientèle potentielle et confère à l’emplacement un potentiel élevé pour toute activité commerciale ou libérale. La propriété se distingue également par ses faibles charges communes et son système de chauffage via une pompe à chaleur, comprenant également la climatisation, ce qui contribue à réduire les coûts opérationnels. La possibilité de reprendre l'inventaire existant pourrait également séduire ceux qui souhaitent démarrer rapidement leur activité dans un espace clé en main. Ce bien est proposé au prix attractif de 159 000 euros, sans TVA, avec un revenu cadastral fixé à 1 588 euros. La construction date de 1960, et le bâtiment se trouve dans un état conforme aux standards actuels, prêt à accueillir une nouvelle activité dès la signature de l’acte. La localisation dans un quartier résidentiel en plein essor, combinée à la configuration pratique et aux aménagements modernes, confère à cette propriété une valeur sûre pour tout investisseur ou professionnel en quête d’un espace commercial bien placé et fonctionnel à Deurne. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans un secteur très recherché. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle située au cœur de Deurne, une localisation stratégique bénéficiant d’une grande visibilité et d’un accès facile aux principales voies de communication. Ce bâtiment commercial, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié, se trouve précisément sur la Bisschoppenhoflaan, une avenue très fréquentée et facilement accessible. Avec un prix attractif fixé à 138 000 €, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement dans la région de Deurne. La superficie totale de 79 m² offre un espace fonctionnel et bien agencé, parfaitement adapté à l’exploitation commerciale ou à une transformation selon les besoins futurs de l’acquéreur. Actuellement louée pour un montant de 800 € par mois, hors charges, cette propriété bénéficie d’un locataire stable, exploité actuellement comme pizzeria. La location inclut une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et des toilettes, ce qui en fait un espace prêt à l’emploi pour toute activité commerciale similaire. La configuration et la disposition du local, combinées à sa situation centrale, en font une option idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un immobilier commercial avec un revenu locatif immédiat. La propriété est construite en 1967, mais elle bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en décembre 2033, attestant de sa conformité aux normes énergétiques actuelles. Avec ses raccordements complets en gaz, électricité et eau, ce bien est opérationnel et prêt à accueillir de nouveaux projets. Situé dans un secteur résidentiel et commercial dynamique, ce bâtiment profite d’une localisation stratégique en zone urbaine dense, proche des axes principaux et des transports en commun. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de votre investissement. La propriété n’étant pas soumise à un droit de préemption ou autres restrictions urbanistiques, elle offre une grande flexibilité pour toute nouvelle utilisation ou développement futur. En somme, cette offre constitue une opportunité rare sur le marché de Deurne, combinant emplacement de premier ordre, état impeccable et potentiel locatif ou commercial intéressant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter – cette propriété pourrait devenir votre prochain projet immobilier rentable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur d'Edegem, précisément au 50 Buizegemlei. Offrant une superficie totale de 140 m², ce bâtiment construit en 1979 a été rénové pour répondre aux exigences modernes des professionnels en quête d’un espace polyvalent et lumineux. Son prix attractif de 225 000 € en fait une option idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer ou renforcer leur activité dans cette commune dynamique. Cette propriété se distingue par ses nombreuses qualités, notamment une disposition intérieure bien pensée, avec une entrée spacieuse menant à un bureau principal baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. À gauche de l’entrée se trouve un sanitaire fonctionnel, tandis qu’à l’arrière, une montée d’escalier permet d’accéder à une pièce de bureau entièrement vitrée, parfaite pour des réunions ou un espace de travail privatif. Au niveau inférieur, vous trouverez une cuisine équipée avec espace repas, ainsi qu’une zone de stockage pratique, idéale pour gérer efficacement votre activité sans quitter l’espace. La propriété bénéficie de nombreux équipements modernes, dont la climatisation, offrant un confort optimal aux occupants durant toute l’année. La configuration favorise également la flexibilité d’utilisation, que ce soit pour une activité commerciale ou comme espace de coworking. La structure est raccordée aux principaux services essentiels, notamment l’électricité, l’eau et la plomberie, sans oublier le système de chauffage électrique. La superficie du terrain de 404 m² ajoute un potentiel supplémentaire, que ce soit pour envisager des aménagements extérieurs ou simplement pour bénéficier d’un environnement calme et privé au sein de la ville. Située dans un secteur accessible d’Edegem, cette bâtisse bénéficie d’un contexte urbain pratique, proche des axes principaux et facilitant la mobilité. La proximité de diverses infrastructures facilite la gestion quotidienne et la croissance future de votre projet professionnel. La vente se déroule via une procédure d’offre avec prix affiché, sans TVA, ce qui simplifie considérablement la transaction. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’investir dans un immobilier commercial de qualité à Edegem, il est recommandé de contacter rapidement le cabinet au ### (demander Yannick). Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un immeuble alliant potentiel, localisation et rapport qualité-prix remarquables. En savoir plus ?

Située au cœur de la dynamique ville d’Anvers, cette bâtisse commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une localisation stratégique. Avec un prix de 329 000 euros, cette propriété se distingue par sa flexibilité d’utilisation et ses possibilités d’aménagement, ce qui en fait un bien à fort potentiel pour diverses activités commerciales telles qu’un commerce de détail, un bureau, une pratique médicale ou encore un établissement de restauration. Son emplacement sur la célèbre Mechelsesteenweg garantit une visibilité optimale ainsi qu’un flux constant de passage, renforçant ainsi l’attractivité de votre futur projet professionnel. La proximité de parkings et la facilité d’accès en transports en commun complètent parfaitement cette situation privilégiée, offrant à la fois commodité et accessibilité pour votre clientèle ou vos collaborateurs. Le bâtiment en lui-même est déjà doté d’infrastructures adaptées à une exploitation immédiate. Actuellement exploité comme établissement horeca, il dispose d’équipements pratiques tels qu’une hotte d’aspiration, une cave réfrigérée et des sanitaires. La configuration de cette propriété permet également une utilisation discrète et privée à l’arrière, idéale pour un bureau ou une pratique privée, tout en bénéficiant d’une vitrine attrayante pour attirer le regard sur la façade. La surface offre une grande liberté d’aménagement selon vos besoins, avec la possibilité d’installer une vitrine remarquable pour maximiser la visibilité commerciale. En termes de performance énergétique, le bien affiche un certificat EPC favorable, assurant une consommation maîtrisée et des coûts d’exploitation contenus. Située dans un quartier résidentiel ou urbain non inondable, cette bâtisse est prête à accueillir votre projet sans délai. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, combinée à l’absence de TVA et à une absence de charges supplémentaires obligatoires, facilite une transaction claire et sans souci. La propriété n’étant pas soumis à des restrictions spécifiques telles que le droit de préemption ou des zones protégées, vous bénéficiez d’une totale liberté pour aménager et exploiter cette surface selon vos ambitions. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter nos experts qui se feront un plaisir de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet professionnel à Anvers. En savoir plus ?

Maison unique avec magasin, atelier ou bureau à vendre à Hoboken, idéalement située entre Anvers et Bruxelles A deux pas d'Anvers, vous trouverez à Hoboken, Kapelstraat 67, cette propriété polyvalente alliant confort de vie moderne et opportunités commerciales. En savoir plus ?

Cette excellente opportunité immobilière située à Hoboken représente un bien commercial de grande qualité, parfaitement adapté à une variété d’usages professionnels. Proposée au prix de 210 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans la commune, offrant un environnement accessible et propice au développement d’une activité. La surface totale de 75 m², intégrée dans un bâtiment récent, garantit un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir des thérapeutes, des indépendants ou toute autre profession libérale en quête d’un espace de travail moderne et pratique. L’intérieur de cet immeuble se distingue par ses aménagements conçus pour le confort et l’efficacité. La configuration comprend une entrée avec espace de rangement, une salle d’attente, ainsi qu’un toilet séparé, ce qui favorise une expérience professionnelle agréable pour les visiteurs et les praticiens. Trois salles de consultation d’une superficie respective de 32 m², 12 m² et 6 m² offrent la flexibilité nécessaire pour divers besoins professionnels, chaque pièce étant équipée d’un lavabo. La kitchenette intégrée ajoute une dimension pratique supplémentaire pour les pauses ou la préparation de repas. Les équipements modernes tels que la climatisation, la ventilation à condensation gaz, et les doubles vitrages contribuent à créer un environnement de travail agréable tout au long de l’année, tout en assurant une gestion efficace des coûts énergétiques. Située dans un secteur bien desservi de Hoboken, cette propriété profite d’un environnement urbanisé non soumis à des risques d’inondation, conformément aux certifications et aux diagnostics techniques en vigueur. La proximité des infrastructures essentielles facilite l’accès pour les clients ou partenaires professionnels. L’ensemble des installations électriques, la connexion au réseau de gaz et d’eau, ainsi que la certification électrique attestent de la conformité du bâtiment aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. Pour toute personne ou entreprise à la recherche d’un espace professionnel clé en main dans cette région dynamique, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Geyskens Vastgoed au ### ou visitez leur site internet pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Immeuble commercial (413 m²) situé à Groenenhoek à Berchem Situation : Cette propriété exceptionnelle est située dans la Lodewijk Van Berckenlaan, dans une situation très centrale à Berchem. Vous y profiterez d'un cadre de vie agréable et d'une tranquillité maximale, tandis que les magasins, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes sont à une courte distance. L'accessibilité est également un atout majeur grâce à la connexion aisée avec les principales voies d'accès et le Ring d'Anvers. Aménagement : Cette propriété commerciale est à vendre à Lodewijk Van Berckenlaan. La propriété est actuellement divisée en un rez-de-chaussée commercial, un entrepôt, deux studios et un appartement luxueusement aménagé. En raison de la taille exceptionnelle de cette maison commerciale, la propriété offre un éventail particulièrement large de possibilités. Elle dispose d'une surface habitable spacieuse qui se prête parfaitement à une vie confortable tout en offrant de nombreuses opportunités commerciales. Grâce à sa taille et à son agencement, la propriété peut parfaitement être utilisée pour exploiter une entreprise commerciale, combiner habitation et travail, ou développer d'autres activités professionnelles. Cela fait de cette propriété une opportunité unique pour les résidents privés et les entrepreneurs à la recherche d'une propriété polyvalente avec du potentiel. Détails - Quartier populaire - EPC : 219 kWh/m² an (résidentiel) - EPC : F (entrepôt) - Surface utile : 242 m² (habitation) et 171 m² (entrepôt) cf. EPC En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Berchem. Proposé au prix de 249 000 €, cet immeuble offre une surface polyvalente et adaptée à divers projets d'entreprise ou de commerce. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment une vaste cave de 100 m², idéale pour le stockage ou d'autres usages, ainsi qu’une configuration intérieure flexible qui permet d’aménager l’espace selon vos besoins. La zone commerciale fréquentée de la Diksmuidelaan assure une visibilité optimale, renforçant la position stratégique de ce bien immobilier dans un secteur en constante activité. La façade avec une grande vitrine est parfaitement conçue pour attirer l’attention des passants, tandis que l’intérieur dispose d’un espace de vente clair, lumineux, et bien conçu pour accueillir une clientèle ou pour une utilisation professionnelle. Ce bâtiment possède plusieurs espaces fonctionnels pour répondre à divers usages professionnels. La configuration comprend une grande pièce avec une vitrine, parfait pour une activité commerciale ou une pratique, ainsi qu’une zone patio qui peut servir d’espace de détente ou de stockage supplémentaire. La cuisine, modulable, offre la possibilité d’être agrandie pour répondre à des besoins spécifiques, et une petite salle à manger ou bureau complète l’aménagement intérieur. Plusieurs lavabos et une douche apportent confort et praticité, tandis que le nombre élevé de rangements assure un espace organisé. La grande cave sèche de 100 m², accessible par un escalier intérieur, représente un atout considérable pour le stockage massif ou pour d’autres usages liés à l’activité commerciale ou professionnelle. L’emplacement constitue un avantage évident : Berchem est un quartier dynamique bénéficiant d’une excellente connectivité et d’un flux constant de passage tant piétonnier que motorisé. La Diksmuidelaan, en tant que voie principalement commerciale, garantit une visibilité accrue pour toute activité souhaitant attirer un flux élevé de clients ou partenaires. La proximité des transports et des infrastructures facilite la gestion quotidienne, ce qui en fait un choix idéal pour investir dans un espace qui allie praticité et potentiel commercial. Avec un certificat énergétique de classe A et sans charges communes, cette propriété se présente comme une occasion rare sur le marché immobilier berchemois. N’attendez plus pour envisager cette acquisition stratégique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité à Berchem. En savoir plus ?