Surface commerciale à vendre - Wilrijk

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Un bien commercial (surface commerciale) à vendre à Wilrijk (2610).

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495 000 €

Surface commerciale à vendre

2610 Wilrijk

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Situé à Wilrijk, ce bâtiment commercial est proposé à la vente au prix de 495 000 €. Implanté à l’adresse Jules Moretuslei 380, il s’étend jusqu’à Mastplein, où se trouve un vaste parking public. Le bien offre une surface d’environ 200 m², complétée par une mezzanine d’environ 20 m². Sa configuration se prête à différentes activités commerciales ou professionnelles, notamment l’horeca, un commerce, un bureau, un cabinet ou un showroom. La mezzanine peut être utilisée comme bureau, espace réservé au personnel ou espace de stockage supplémentaire. L’emplacement bénéficie de la présence de commerces établis à proximité, parmi lesquels Standaard Boekhandel, Be-Fashion, Pearle, Banana Kid et ICI PARIS XL. Le parking public situé à Mastplein contribue à l’accessibilité du site et offre une possibilité de stationnement aux clients. Le bâtiment n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Il est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas localisé dans une zone inondable. Le bien et son environnement ne sont pas protégés. Aucun ascenseur, accès pour personnes à mobilité réduite, système d’alarme ou balcon n’est indiqué. Le prix demandé est de 495 000 €, sans TVA. Toute autorisation pour l’aménagement d’une terrasse doit être demandée par l’acquéreur auprès de l’autorité compétente. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien commercial à Wilrijk, nous vous invitons à prendre contact.

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549 000 €

Surface commerciale à vendre

2610 Wilrijk

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

Ce bien immobilier commercial situé au numéro 641 de la Boomsesteenweg à Wilrijk représente une opportunité rare sur le marché à un prix de 549 000 €. Il s'agit d'un commerce implanté sur un terrain de 650 m², offrant une surface commerciale de 185 m². Ce bâtiment de plain-pied, avec trois façades distinctes, propose un espace ouvert polyvalent, idéal pour diverses activités telles que la restauration, la vente à emporter, une salle d’exposition ou des bureaux. La présence d’un vaste parking à l’arrière facilite l’accès aux clients et collaborateurs. Actuellement loué jusqu’au 30 avril 2027, ce bien constitue également un investissement sécurisé dans un emplacement attractif. À l’intérieur, la première étage comprend des bureaux équipés de climatisation, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’installations sanitaires, ce qui assure un cadre professionnel confortable. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, offrant ainsi une bonne isolation thermique. À noter que ce bâtiment n’est pas classé comme basse énergie et ne dispose pas de pompe à chaleur ni de station de recharge pour véhicules électriques. Le revenu cadastral s’élève à 1 173 €, et aucune TVA n’est applicable sur cette vente. La localisation à Wilrijk, à proximité immédiate de points de vente majeurs tels qu’Ikea, Media Markt, Krefel, Reddy Keuken et Coolblue, bénéficie d’un flux important de passage. L’accessibilité est optimale grâce aux facilités offertes aux automobilistes, cyclistes et usagers des transports en commun. Ce cadre dynamique est idéal pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone commerciale active et reconnue. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite de cette propriété commerciale, nous vous invitons à contacter nos services sans délai.

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82 500 €

Surface commerciale à vendre

2610 Wilrijk

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Espace commercial (49 m²) dans le centre commercial De Kern à Wilrijk. La propriété commerciale est située dans le célèbre centre commercial De Kern près de De Bist à Wilrijk, 1 des 55 centres commerciaux reconnus en Belgique. Entre l'offre riche de boutiques uniques et de grandes enseignes, il y en a pour tous les goûts, ce qui en fait l'endroit idéal pour créer votre entreprise ! Il est situé au premier étage, mais grâce à l'ascenseur, même les personnes à mobilité réduite peuvent accéder au magasin. En termes d'accessibilité, il est idéalement situé pour les clients : une dizaine de lignes de bus s'arrêtent à quelques pas et une station de vélos se trouve juste devant la porte. Il est également facile d'accéder en voiture au centre-ville grâce à la proximité des autoroutes A12 et E19, et trois parkings sont accessibles à pied. La propriété commerciale est actuellement louée en tant que salon de coiffure. La surface totale de l'espace commercial ouvert est de 49 m² et seules les toilettes avec lave-mains sont séparées. Les coûts fixes s'élèvent à environ 180 €/mois. Actuellement, la propriété est louée à 750 €/mois. Le commerce peut être fermé par un volet de sécurité automatique. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ###

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68 000 €

Surface commerciale à vendre

2610 Wilrijk

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un local commercial situé au cœur de Wilrijk, une ville dynamique et prisée de la région d'Anvers. Ce bien immobilier, idéal pour un investisseur ou un entrepreneur débutant, est proposé à un prix attractif de 68 000 €, sans TVA. Situé au Heistraat 5, dans une zone centrale, ce local offre une surface d'environ 30 m² parfaitement adaptée pour une activité commerciale ou un point de vente. La proximité immédiate d'un centre commercial comme Shoppingcenter De Kern confère une visibilité accrue et un flux constant de clientèle potentielle, ce qui constitue un avantage considérable pour toute activité commerciale souhaitant profiter d'un environnement commerçant animé. Ce local se trouve dans un environnement accessible, à la fois en voiture et en transports en commun, grâce à la proximité des parkings du Bist et du Mastplein, ainsi que des lignes de bus environnantes. La configuration du bien inclut des équipements essentiels tels qu'une alimentation électrique séparée, avec une consommation énergétique documentée à 0 kWh/m²/année, soulignant son efficacité énergétique. La zone est bien desservie par des enseignes majeures telles que Zeeman, Torfs, Hema et Parfumerie Di, ce qui offre un contexte commercial dynamique, favorable aux activités de détail ou autres formes de commerce. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié, permettant une transition rapide pour le futur acquéreur. En termes de conditions, le local n'est pas actuellement loué, offrant ainsi une liberté totale d'exploitation ou de revente. Le coût mensuel de gestion, estimé à 200 €, inclut les charges courantes telles que l'électricité. La zone commerciale ne présente pas de contraintes particulières en termes de risques naturels ou de réglementation urbanistique spécifique, puisqu'elle n'est pas située dans un secteur inondable ni protégée. La législation urbanistique reste en cours d'instruction, mais aucune restriction majeure n'est signalée. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ou de lancement d'activité dans un secteur en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique dans le quartier animé de Wilrijk.

31 m²

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165 000 €

Surface commerciale à vendre

2610 Wilrijk

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Wilrijk avec cette bâtisse commerciale à vendre, située précisément au Kern 4-5-6, zip code 2610. Proposée au prix de 199 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans une zone dynamique et bien établie. La mise en vente de ce bâtiment commercial, qui n’est actuellement pas occupé, offre un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à acquérir un bien prêt à accueillir une activité commerciale ou à rénover selon leurs besoins. La localisation stratégique de Wilrijk, combinée à la proximité de diverses enseignes et commerces, en fait un emplacement idéal pour développer ou étendre votre activité commerciale. Ce bâtiment est actuellement loué à une boutique de vêtements, ce qui garantit un revenu locatif immédiat. La propriété se trouve à l’étage, ce qui est souvent recherché pour la diversité des usages commerciaux ou pour des possibilités d’aménagement flexibles. La vente est effectuée sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal supplémentaire pour certains acheteurs. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique de classe A, tant pour le score P que pour le G, attestant d’une gestion énergétique optimisée. Bien que la construction ne soit pas située dans une zone inondable ou protégée, il est important de vérifier toute obligation éventuelle de rénovation imposée par la réglementation flamande pour ce type de bâtiment non résidentiel, notamment en consultant le site officiel du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Située en plein centre de Wilrijk, cette bâtisse commerciale bénéficie d'un environnement favorable, mêlant petites entreprises et grandes enseignes telles que Veritas, Kruidvat ou Casa. La zone où se trouve le bien bénéficie d’un bon accès et d’une fréquentation régulière, essentielle pour assurer la visibilité et le succès de tout commerce y étant implanté. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa situation stratégique, cette propriété offre un excellent point de départ pour une activité commerciale florissante ou une rénovation qui pourrait transformer complètement l’espace selon vos projets. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.

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2 200 000 €

Surface commerciale à vendre

2610 Wilrijk

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Handelspand op 1.650 m². Het hoofdgebouw (blauwe gevel) heeft 4 niveaus: kelder, gelijkvloers en 2 verdiepingen. Hier zijn 2 ingangen. Het rechter gebouw (grijze gevel) bestaat uit een gelijkvloers. Beide gebouwen hebben een sectionale poort waar vrachtwagens kunnen laden en lossen. Op de 2e verdieping zijn er 3 appartementen, die met elkaar verbonden zijn of als kantoorruimten kunnen ingericht worden. Zeer gunstige commerciële locatie waar dagelijks 50.000 auto's voorbij rijden. Nabij IKEA en direct naast Donckers autobanden. Perceel van 1.650 m². Benutbare oppervlakte van 2.600 m². De kelder van 370 m² en de 600 m² gelijkvloers van het grijze gebouw kunnen eventueel tot extra parking omgevormd worden. Personenlift aanwezig. Het pand kan eveneens gehuurd worden. Bezichtigingen op afspraak : ### + ### Eberhard Ferket - HUSCH vastgoed

1650 m² 10 Place(s) de parking 1650 m² Surface constructible

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Également près de Wilrijk (2610)

Surface commerciale à vendre Berchem (RBX30277)

Nouveau

335 000 €

Surface commerciale à vendre

2600 Berchem

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

À vendre à Berchem, un rez-de-chaussée commercial de 145 m² proposé au prix de 335 000 €. Situé Statiestraat 152, ce bien immobilier est présenté comme adapté à une activité commerciale ou à une profession libérale. Sa surface commerciale et sa configuration offrent plusieurs possibilités d’utilisation, selon le projet de l’acquéreur. Le bâtiment a bénéficié d’une rénovation en 2021 et dispose d’un certificat EPC valable jusqu’au 16/03/2033. Le chauffage est au gaz et la façade est orientée au nord-ouest. L’agencement comprend un espace commercial à l’avant, doté d’une vitrine décrite comme lumineuse, une seconde pièce actuellement utilisée comme cuisine, ainsi qu’un espace de rangement ou de stockage à l’arrière et des toilettes. La pièce intermédiaire peut également être envisagée pour d’autres usages, sans que ceux-ci soient précisés. Le bien est situé dans une zone résidentielle à Berchem. La description mentionne la proximité de commerces, d’écoles, des transports en commun, de grands axes et d’autoroutes, ainsi que des liaisons vers les communes environnantes. Les charges générales sont indiquées comme faibles et la description fait état d’un score EPC/C favorable. Le prix de vente est de 335 000 €. Le revenu cadastral indiqué s’élève à 3 116 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Les informations urbanistiques mentionnent une destination en zone résidentielle, sans droit de préemption, et précisent que le bien ne se trouve pas en zone inondable. Pour obtenir davantage de renseignements sur ce rez-de-chaussée commercial à Berchem ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Surface commerciale à vendre Hoboken (RBX23409)

Best of

329 999 €

Surface commerciale à vendre

2660 Hoboken

Arrêt de tram · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Emplacement : Cet immeuble commercial est situé au 648 de la Sint-Bernardsesteenweg à Hoboken et bénéficie d'un excellent emplacement commercial, facilement accessible. Des commerces, des transports en commun et diverses autres commodités se trouvent à proximité. Description : Découvrez ce local commercial polyvalent, composé d’un rez-de-chaussée à usage commercial et d’un logement à l’étage. Grâce à la combinaison de l’habitation et du travail en un seul et même lieu, ce bien offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un salon de coiffure aménagé, équipé de toutes les installations nécessaires, notamment un raccordement à l'eau, la climatisation et un débarras séparé. À l’arrière se trouve la partie privée, comprenant une cuisine, des toilettes séparées et un débarras pratique attenant. Au premier étage, on trouve le spacieux salon doté de grandes baies vitrées qui laissent entrer une agréable lumière naturelle. On y trouve également la première chambre et la salle de bains, équipée d’une baignoire-douche, d’un lavabo et de toilettes supplémentaires. Le dernier étage comprend les combles, où se trouve la deuxième chambre. Cet espace était à l’origine divisé en deux chambres distinctes, ce qui offre des possibilités d’aménagement alternatif. Le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Cette maison de commerce constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu. Particularités : - Immeuble commercial haut de gamme - Surface habitable de 151 m² selon le PEB - Toiture : 10 cm de PUR - Installation électrique conforme

75 m² 75 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Anvers (RBX31089)

Nouveau

235 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

À vendre à Anvers, ce bâtiment commercial est proposé au prix de 235 000 €. Situé Peter Benoitstraat 1, 2018 Anvers, le bien est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. Cette adresse précise et les informations essentielles relatives à la vente permettent d’identifier clairement le bien et ses modalités de disponibilité. Le bâtiment dispose d’un WC. Il n’est pas équipé d’un ascenseur. Le prix indiqué est de 235 000 €, sans TVA. Le certificat PEB est valable jusqu’au 04/05/2036 ; le certificat de l’installation électrique est indiqué comme non applicable. Selon les informations urbanistiques communiquées, le bien n’est pas situé dans une zone inondable, et la mention relative à une zone inondable délimitée est non applicable. Ces éléments constituent les caractéristiques et renseignements disponibles concernant le bien, sans préjuger d’autres aspects qui ne sont pas précisés. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment commercial à Anvers ou organiser une prise de contact au sujet de la vente, nous vous invitons à vous renseigner auprès de l’interlocuteur chargé du bien, en mentionnant la référence Immovlan RBX31089 ou la référence vendeur 353438.

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Surface commerciale à vendre Anvers (RBX31079)

Nouveau

205 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Arrêt de tram · 2 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

À vendre à Anvers, ce local commercial prêt à l’emploi est proposé au prix de 205 000 €. Situé Belegstraat 47 GLV, dans le code postal 2018, ce bien immobilier est actuellement libre et disponible à l’acte. Son agencement, principalement constitué d’un grand espace ouvert, permet d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, sans qu’une affectation plus précise soit indiquée. La description mentionne une rénovation élégante, un parquet à chevrons et des spots encastrés modernes. La vitrine, d’environ cinq mètres de largeur, ainsi que la porte d’entrée en aluminium contribuent à la présentation du local depuis la rue. Le bien comprend environ 68 m² d’espace de bureau ou de magasin, des sanitaires, une kitchenette pratique et une cave spacieuse. La toiture a été renouvelée en 2020 et comporte une coupole laissant entrer la lumière. Le chauffage est au gaz, et les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Les compteurs de gaz, d’eau et d’électricité sont privatifs, selon la description. Le contrôle de conformité électrique est également mentionné comme conforme, tandis que les informations relatives aux certificats précisent que le certificat de l’installation électrique est indiqué comme non applicable. Le certificat de performance énergétique est valable jusqu’au 12/06/2030 et le bien est annoncé avec un EPC B. La superficie totale du terrain et la superficie constructible sont toutes deux de 146 m², pour une profondeur de parcelle de 15 mètres. La façade est orientée nord-est. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur. L’adresse se trouve à Anvers, dans le quartier de Brederode, selon la description fournie. Celle-ci évoque une bonne visibilité et une accessibilité en voiture et en transports publics, ainsi qu’une station Velo située à 20 mètres. Elle présente également le quartier comme animé et mentionne la présence d’établissements horeca à proximité. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas localisé dans une zone inondable. Aucun droit de préemption n’est indiqué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une prise de contact au sujet de ce local commercial, nous vous invitons à nous contacter en mentionnant la référence Immovlan RBX31079 ou la référence vendeur 353440.

146 m² 146 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Anvers (RBX31075)

Nouveau

239 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Arrêt de tram · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

À vendre à Anvers, un espace commercial casco de 121 m², situé au Lange Leemstraat 374. Proposé au prix de 239 000 €, ce bien immobilier se trouve dans un projet de construction neuve réalisé en 2022. Il est actuellement libre et disponible à la signature de l’acte. L’espace, livré étanche à l’eau et au vent selon la description, offre une base à aménager pour une activité professionnelle, sans que des équipements ou un agencement intérieur supplémentaires soient précisés. Le bâtiment dispose d’un ascenseur et est raccordé à l’électricité ainsi qu’à l’eau. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. La façade est orientée au sud. Le bien est situé dans une zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas localisé dans une zone inondable. La vente relève du régime de la TVA pour la partie construction et des droits d’enregistrement pour la quote-part du terrain. Le prix annoncé est de 239 000 €. Implanté à Anvers, le bien fait partie du projet Woonerf De Confiserie, développé sur l’ancien site de la Confiserie Roodthooft, aujourd’hui réaménagé en un ensemble mêlant logements et espaces professionnels. La description mentionne une situation centrale à proximité de Post X et de la gare d’Anvers-Berchem, ainsi que du Groen Kwartier et de Zurenborg. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou convenir d’un rendez-vous sans engagement, veuillez contacter l’agence au ###

4358 m²

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Surface commerciale à vendre Anvers (RBX31072)

Nouveau

349 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

À vendre à Anvers, au 173 Mechelsesteenweg, cet espace commercial casco de 102 m² constitue une opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un bien immobilier à aménager selon ses besoins. Son prix est de 349 000 €. Situé au rez-de-chaussée, le local est séparé des unités résidentielles des étages supérieurs et dispose d’une entrée privative. Sa configuration comprend une partie polyvalente, un coin buanderie aménagé, des armoires murales intégrées et des bureaux séparés par une paroi vitrée. À l’arrière, un compartiment distinct complète l’agencement. Le bien comprend également une cave privative spacieuse offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’un WC. La superficie de l’unité non résidentielle est de 102 m² selon le certificat PEB. La superficie totale du terrain et la surface constructible sont toutes deux indiquées à 121 m², pour une profondeur de parcelle de 24 m. Le raccordement à l’électricité et à l’eau est présent. La façade est orientée nord-est. Le bâtiment date de 1963 et le certificat électrique n’est pas conforme. Le certificat PEB est valable jusqu’au 21 août 2032. Le bien n’est actuellement pas loué, et sa disponibilité est à convenir. La vente n’est pas soumise à la TVA. Implanté sur la Mechelsesteenweg, à Anvers, le local bénéficie de la situation centrale mentionnée dans la description, à proximité du centre-ville, du parc urbain et des principaux axes d’accès. Le score P et G indiqué est A. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien commercial ou convenir des modalités de disponibilité, nous vous invitons à prendre contact.

121 m² 121 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Anvers (RBX29433)

Nouveau

270 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Arrêt de tram · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé à Provinciestraat 202, à Anvers, ce bien commercial est proposé au prix de 270 000 €. Le rez-de-chaussée commercial a été entièrement rénové en 2024 et comprend un sanitaire. Les travaux mentionnés portent notamment sur le remplacement des fenêtres, la pose d’une isolation, le renouvellement complet des installations techniques, l’installation d’un système de ventilation ainsi que la mise en place de nouveaux revêtements de sol et équipements sanitaires. L’aménagement actuel a été réalisé par le locataire. Le bien est annoncé comme non loué dans les informations disponibles ; la description fournie indique toutefois qu’il a été loué pendant deux ans à une boulangerie. Nous vous invitons à vérifier la situation locative lors de votre prise de contact. La description présente Provinciestraat comme une rue animée, avec une offre variée de commerces, d’établissements horeca et de services de proximité. Elle situe le bien entre la gare centrale et Berchem et mentionne une fréquentation par les riverains, les navetteurs et les visiteurs, ainsi que la présence de transports en commun et de voies d’accès importantes à proximité. Ces éléments constituent le contexte de localisation communiqué pour ce bien à Anvers. Les informations disponibles précisent également qu’il n’est pas situé dans une zone inondable et que le bien ou son environnement ne sont pas protégés. La destination urbanistique n’est pas renseignée. Proposé à 270 000 €, ce bien commercial rénové en 2024 peut être étudié à partir des éléments communiqués, en tenant compte de la divergence concernant sa situation locative. Pour obtenir des précisions sur sa disponibilité, son occupation et les autres modalités de vente, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser un échange et d’examiner les informations relatives au bien.

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Surface commerciale à vendre Hemiksem (RBX31426)

Nouveau

509 000 €

Surface commerciale à vendre

2620 Hemiksem

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Maison de commerce avec un logement spacieux et de nombreuses possibilités Située dans un endroit facilement accessible à Hemiksem, entre Anvers et Boom, cette maison de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un bon raccordement aux principales voies d’accès. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des transports en commun et diverses commodités, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les indépendants et les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial d’environ 324 m², complété par un bureau indépendant, un débarras et des toilettes. À l’arrière se trouve un vaste garage ou entrepôt doté d’une grande porte, idéal pour le stockage, le matériel de travail ou le stationnement de véhicules de grande taille. Au premier étage se trouve la partie habitable, avec un vaste espace de vie et une cuisine entièrement équipée. Elle donne sur une agréable véranda qui donne accès à une spacieuse terrasse sur le toit. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont deux disposent d’une mezzanine offrant des possibilités supplémentaires en tant qu’espace de couchage, de travail ou de loisirs. Une salle de bains est également présente. Grâce à la combinaison d’une surface commerciale spacieuse et d’un logement confortable, ce bien offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu. Un bien polyvalent au fort potentiel. m² cf. PEB

490 m² 432 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Mortsel (RBX31234)

Nouveau

299 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

Arrêt de tram · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Local commercial de plain-pied (117 m²) avec jardin urbain aménagé, offrant de nombreuses possibilités pour des activités indépendantes ou une profession libérale, dans un emplacement central à Mortsel ! Situation : Situé en plein cœur de Mortsel, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, avec un accès facile à Anvers et aux communes environnantes. Description : Vous accédez au local par l'entrée qui donne sur un espace polyvalent spacieux et lumineux, aménagé depuis des années en salle de jeux pour une crèche. À l'arrière se trouve un deuxième espace polyvalent spacieux qui offre également de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bâtiment dispose en outre d’une chambre séparée, d’une cuisine partiellement équipée et de toilettes. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin urbain agréable et aménagé, doté d’une terrasse ensoleillée, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée tant pour un usage professionnel que privé. Le bien a besoin d’être rafraîchi, mais offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie de 117 m² et à son agencement pratique. Il convient parfaitement à des activités indépendantes, aux professions libérales, à un cabinet, à un bureau ou à d’autres fins commerciales. De plus, sous réserve d’une rénovation en profondeur et de l’obtention des autorisations nécessaires, le bien peut être transformé en un magnifique appartement de plain-pied avec un grand jardin.

Détails

Surface commerciale à vendre Mortsel (RBX31216)

Nouveau

299 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

Arrêt de tram · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Situé à Mortsel, au Heilig-Kruisstraat 4, cet immeuble commercial à vendre réunit un rez-de-chaussée commercial aménagé en sandwicherie et un appartement en duplex de trois chambres. Proposé au prix de 299 000 €, ce bien immobilier offre une configuration associant activité commerciale et logement, avec des espaces et équipements décrits dans les informations disponibles. Construit en 1956, il est disponible immédiatement. Sa superficie totale de terrain est de 78 m², pour une superficie constructible également de 78 m². Le rez-de-chaussée commercial a été rénové et aménagé en sandwicherie ou établissement de petit-déjeuner. Il comprend une cuisine installée ainsi qu’un équipement sanitaire, et le commerce est actuellement loué comme sandwicherie selon la description fournie. L’appartement en duplex est accessible par la cage d’escalier. Il comprend une pièce de vie, une cuisine installée avec des possibilités d’aménagement, trois chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo. Un terrasse est également mentionnée dans la description. Le bien compte une salle de bains et deux toilettes. Les fenêtres sont à double vitrage et l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Le descriptif indique par ailleurs que le logement est actuellement proposé comme non loué. La consommation énergétique primaire spécifique est de 475 kWh/m²/an. La conformité de l’installation électrique est indiquée comme non applicable. L’immeuble se trouve à Mortsel, dans une zone résidentielle à caractère urbain ou rural selon la destination urbanistique renseignée. La description signale une situation centrale à Mortsel, à proximité d’écoles, de commerces, de transports en commun, de grands axes et d’autoroutes, ainsi que des liaisons vers les communes environnantes. Le bien n’est pas situé dans une zone inondable et aucun droit de préemption n’est renseigné. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble commercial et son duplex, ou pour organiser un échange au sujet de son prix de 299 000 €, nous vous invitons à prendre contact.

78 m² 78 m² Surface constructible

Détails

Surface commerciale à vendre Mortsel (RBX31211)

Nouveau

209 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

À vendre à Mortsel, un rez-de-chaussée commercial de 145 m² offrant un espace destiné aux activités indépendantes ou aux professions libérales. Situé au Mechelsesteenweg 100, ce bien immobilier est proposé au prix de 209 000 €. Actuellement aménagé en établissement horeca, il est à rénover et n’est pas loué. Sa disponibilité est prévue à l’acte. L’agencement comprend un hall d’entrée spacieux donnant accès à l’espace de restauration, une cuisine entièrement équipée, des toilettes et un espace de rangement. Le bien dispose également d’une cave de rangement séparée, d’une cour ou terrasse spacieuse avec jardin et d’un espace de stockage couvert dans le jardin. Une terrasse se trouve à l’avant du bâtiment. Le bâtiment a été construit en 1930 et est équipé d’un chauffage au gaz. Il ne dispose pas d’ascenseur. La superficie totale du terrain est de 362 m². La consommation énergétique spécifique indiquée est de 262 kWh/m²/an ; le certificat de l’installation électrique est mentionné comme non applicable. À Mortsel, l’adresse est décrite comme centrale, à distance de marche du Terminus et à proximité de commerces, d’écoles, des transports en commun, de grands axes routiers et d’autoroutes, avec des liaisons vers les communes environnantes. La destination urbanistique est une zone résidentielle, urbaine ou rurale, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

362 m²

Détails

Surface commerciale à vendre Mortsel (RBX31203)

Nouveau

375 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

Arrêt de tram · 2 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

À vendre à Mortsel, ce bien commercial de 95 m² est proposé au prix de 375 000 €. Situé Antwerpsestraat 81, il est destiné à accueillir une activité commerciale, un bureau ou une pratique professionnelle. Sa configuration en plusieurs espaces permet différents usages, selon les besoins de son futur acquéreur. Le bien est actuellement aménagé en salon de beauté, sans que cette affectation ne limite les possibilités offertes par ses différentes pièces. L’entrée mène à un espace polyvalent ouvert, tandis que l’agencement comprend trois pièces de pratique, un espace d’accueil, un WC séparé, une salle de bains avec douche ainsi qu’une cuisine partiellement équipée. Un raccordement pour machine à laver et sèche-linge est également prévu. Une cave complète les espaces mentionnés. Le bien dispose d’une toiture isolée et bénéficie d’un certificat de performance énergétique favorable, selon les informations fournies. Construit en 1978, il est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. La façade est orientée sud-ouest. La superficie totale du terrain est de 400 m². À Mortsel, l’adresse est décrite comme centrale, à proximité de commerces, de transports en commun, de grands axes et d’autoroutes, avec des liaisons aisées vers les communes environnantes. Le bien n’est pas situé en zone inondable. Le prix demandé est de 375 000 € ; la TVA n’est pas applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

400 m²

Détails

Surface commerciale à vendre Mortsel (RBX31202)

Nouveau

849 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Spacieux complexe sportif/espace commercial/bureau (775m²) offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central à Mortsel ! Description : Complexe sportif spacieux équipé de toutes les installations nécessaires pour des activités telles que le fitness, le crossfit, la boxe thaïlandaise, le spinning et l'entraînement personnel. On entre dans les locaux par le hall d'entrée avec réception/bureau qui donne accès à une première salle de sport spacieuse. Ensuite, nous trouvons un bar/cafétéria agréable. Au sous-sol, nous avons un deuxième espace spacieux avec des possibilités, une salle entièrement aménagée en salle de boxe avec tous les équipements nécessaires tels que des ring/matelas de boxe, etc. Il y a également des vestiaires et des installations sanitaires pour les hommes et les femmes et la propriété dispose de plusieurs salles de stockage. Enfin, il y a aussi un appartement rénové (à concéder) équipé d'une chambre principale spacieuse, d'un espace de vie confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. La propriété a fait l'objet d'une rénovation et d'une isolation de grande qualité. Il y a un autre jardin paysager avec gazon artificiel, un garage intérieur. Le complexe sportif polyvalent offre de nombreuses possibilités : fitness, yoga, showroom, espace pour professions libérales, co-working, salle de fête, etc. - rénovation totale - double vitrage - système de ventilation - panneaux solaires - espace pour profession libérale/showroom/bureau/activités indépendantes - appartement (à autoriser) - grand terrain

Détails

Surface commerciale à vendre Kontich (RBX31233)

Nouveau

249 000 €

Surface commerciale à vendre

2550 Kontich

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

PEB Tertiaire: label 'C'

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Un bien commercial (surface commerciale) à vendre à Wilrijk (2610).

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