Tourisme
Ce bien, situé près de Jules Moretuslei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 4 minutes de route.
Immeuble de rapport à vendre, Wilrijk RBX18121
Jules Moretuslei 392, 2610 Wilrijk
399 000 €
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Description
À vendre au prix de 399 000 €, cet immeuble de commerce avec appartement situé à Wilrijk réunit un espace commercial au rez-de-chaussée et un logement à l’étage. Implanté à l’adresse Jules Moretuslei 392, dans le code postal 2610, ce bien immobilier peut convenir à une activité commerciale ou professionnelle, ou à un projet d’investissement. Il n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Construit en 1957, il est proposé sans application de TVA. Le rez-de-chaussée a accueilli pendant de nombreuses années un magasin d’optique et présente un agencement modulable, susceptible d’être adapté à différentes activités commerciales ou professionnelles. Une cave spacieuse complète cet espace et offre une capacité de rangement supplémentaire. À l’étage, l’appartement comprend un séjour, une cuisine avec coin repas, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose au total de deux toilettes et d’une salle de bains. Le chauffage est au gaz, et les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Le revenu cadastral s’élève à 1 636 €. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 234 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20250327-0003564313-RES-1 et est valable jusqu’au 30/07/2035. Un certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. La destination urbanistique est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale ; aucun droit de préemption n’est signalé et les données relatives au risque d’inondation sont indiquées comme non applicables. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien à Wilrijk ou organiser une prise de contact, veuillez vous renseigner en mentionnant la référence Immovlan RBX18121 ou la référence vendeur 3663.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
399 000 €
Revenu cadastral
1 636 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
234 kWh/m²/an
Référence PEB
20250327-0003564313-RES-1
Date de validité PEB
30/07/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kiddy Dreams
Crèches
Vrije Kleuterschool
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut
Écoles primaires
Sint-Ursula-Instituut
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
18a - Boom - Antwerpen Groenplaats
Bus
21 - Neerland - Rooseveltplaats
18c - Niel - Antwerpen Groenplaats
6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal
Trams
6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Bist
Bornes de recharge
Cambio - Mastplein
Voitures en libre-service
Donkey - Wilrijk Mastweg Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Center Wilrijk
Supermarchés
Colruyt Wilrijk
Lidl Antwerpen
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut" est à 6 minutes à pied.
Le trajet vers la crèche "Kiddy Dreams" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à seulement 7 minutes de marche.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 18c - Niel - Antwerpen Groenplaats, 21 - Neerland - Rooseveltplaats, 18a - Boom - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 21 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Center Wilrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wilrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Wilrijk Mastweg Fietsenrek".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Mastplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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