Immeuble de rapport à vendre, Wilrijk RBX18121

Jules Moretuslei 392 , 2610 Wilrijk

399 000 €

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Handelshuis met appartement te koop in het centrum van Wilrijk. Op een uitstekende ligging in het centrum van Wilrijk bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met een bovenliggend appartement. Dankzij de centrale locatie, op wandelafstand van winkels, horecazaken en openbaar vervoer, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering. Het gelijkvloers deed jarenlang dienst als optiekzaak en beschikt over een flexibele indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan diverse handels- of praktijkactiviteiten. Bovendien is er een ruime kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. Het appartement omvat een aangename woonkamer, een keuken met eetplaats, twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De combinatie van een commerciële ruimte met een comfortabel woonappartement maakt dit pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen, investeerders of ondernemers die een centrale uitvalsbasis zoeken.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1957

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 399 000 €

Revenu cadastral 1 636 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an

Référence PEB 20250327-0003564313-RES-1

Date de validité PEB 30/07/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18121 Réf. vendeur: 3663 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kiddy Dreams Crèches

238 m · 47'' 238 m · 19'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

617 m · 2' 3'' 617 m · 56'' 617 m · 7' 617 m · 7'

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut Écoles primaires

469 m · 1' 33'' 469 m · 39'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Sint-Ursula-Instituut Écoles secondaires

362 m · 1' 23'' 818 m · 1' 25'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,1 km · 1' 21''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km · 3'

18a - Boom - Antwerpen Groenplaats Bus

245 m · 2' 56''

21 - Neerland - Rooseveltplaats

245 m · 2' 56''

18c - Niel - Antwerpen Groenplaats

245 m · 2' 56''

6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal Trams

1,1 km · 13'

6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,1 km · 13'

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

3,1 km · 13' 3,4 km · 4' 2,8 km · 15' 3,1 km · 37'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,6 km · 20' 6 km · 7' 4,4 km · 39'

Bist Bornes de recharge

529 m · 53''

Cambio - Mastplein Voitures en libre-service

191 m · 38'' 191 m · 2' 17'' 191 m · 2' 17''

Donkey - Wilrijk Mastweg Fietsenrek Vélos en libre-service

224 m · 2' 41''

Magasins

Carrefour Market Center Wilrijk Supermarchés

342 m · 1' 38'' 528 m · 53'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Colruyt Wilrijk

303 m · 1' 16'' 303 m · 36'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Lidl Antwerpen

500 m · 1' 40'' 721 m · 53'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

3,2 km · 4'

Villes proches

Termonde

32,3 km · 31' 30,8 km · 2º 26'

Turnhout

48,8 km · 32' 44,7 km · 2º 37'

Beveren

16,1 km · 17' 12,7 km · 59'

Saint-Nicolas

25,5 km · 21' 19,8 km · 1º 22'

Malines

20,8 km · 15' 19,1 km · 1º 8'

Anvers

7,2 km · 10' 5,7 km · 24'

Transports en commun

Habiter à proximité de Jules Moretuslei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 18a - Boom - Antwerpen Groenplaats, 21 - Neerland - Rooseveltplaats, 18c - Niel - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Center Wilrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wilrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Ursula-Instituut" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à seulement 7 minutes de marche.

Le trajet vers la crèche "Kiddy Dreams" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.

La station "Donkey - Wilrijk Mastweg Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Mastplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Transports

Magasins

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Villes proches

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Villes proches

Tourisme

Magasins

Éducation

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