P.h.d. Immo Consult (2850 Boom)

Découvrez cet appartement élégant à Niel, un bien immobilier idéal pour ceux en quête d’un espace moderne et fonctionnel dans un cadre résidentiel paisible. Situé au cœur de Niel, cet appartement, référencé sous le numéro RBU93817, offre une surface habitable de 92 m² répartis intelligemment pour maximiser confort et praticité. La propriété se trouve au deuxième étage d’un bâtiment sans ascenseur, construit en 1978, et bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate des commodités telles que écoles, commerces et services essentiels. Avec un prix attractif de 298 000 €, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou futurs résidents souhaitant s’installer dans cette charmante commune flamande. L’intérieur de l’appartement se distingue par une pièce de vie lumineuse et ouverte, agrémentée de grandes fenêtres qui baignent l’espace de lumière naturelle. La cuisine, ouverte et équipée d’un îlot central, offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Deux chambres spacieuses et lumineuses complètent l’intérieur, idéales pour une famille ou un couple recherchant un espace supplémentaire. La salle de bains moderne, dotée d’une vasque noire et d’une grande douche, allie esthétique et fonctionnalité. En plus, un petit terrasse de 2 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété inclut également une cave au rez-de-chaussée et un parking privé en sous-sol, avec une garage accessible via l’entrée principale, ce qui constitue un atout considérable à Niel où le stationnement peut parfois poser problème. L’environnement immédiat de cet appartement offre un cadre de vie agréable, à quelques pas du centre-ville, où se trouvent toutes les commodités essentielles. La résidence bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) daté du 8 septembre 2020, avec une consommation annuelle maîtrisée de 216 kWh/m², attestant d’une bonne isolation et d’un chauffage au gaz. La propriété dispose également d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la conformité du logement. L’ensemble est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne dans une commune résidentielle calme tout en étant proche des axes principaux de communication. Cette offre constitue une excellente opportunité pour acquérir rapidement un appartement clé en main à Niel, dans un secteur très prisé. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce magnifique appartement ou pour obtenir plus d’informations sur cette transaction exceptionnelle. Avec ses finitions modernes, sa situation privilégiée et son prix compétitif, cette propriété représente une option incontournable pour tout acheteur sérieux souhaitant investir dans cette belle région belge. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire d’un bien immobilier de qualité dans la commune de Niel, une localité appréciée pour son cadre résidentiel paisible et ses commodités accessibles à pied. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Située à Breendonk, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement à la fois paisible et pratique. Avec un prix fixé à 358 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une habitation alliant confort, espace et potentiel d'extension. La maison, construite en 1948, offre une surface habitable de 208 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres lumineuses et bien aménagées. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine fonctionnelle équipée de tous les appareils nécessaires, attenante à une salle à manger lumineuse qui bénéficie d'une vue agréable sur la jardin privé. La pièce de vie principale, chaleureuse et accueillante, ainsi qu'une autre salle à manger avec des portes en vitrail, créent un espace de vie convivial idéal pour accueillir famille et amis. Le bien immobilier dispose d'une salle de bain moderne équipée d'une grande vasque et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. La maison est également dotée d'une cave partiellement aménagée avec des poutres en bois apparentes, apportant du cachet et des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété repose sur un terrain de 540 m², comprenant une belle jardin clôturé, une terrasse pour profiter des beaux jours, et un garage pratique ainsi que trois places de parking extérieures. La chaufferie au mazout garantit un chauffage efficace pour toute la maison, tandis que plusieurs certificats attestent de la conformité électrique et du certificat de performance énergétique (EPC) valide jusqu'en 2032. La localisation de cette résidence offre un équilibre parfait entre calme rural et commodités accessibles rapidement, permettant une vie sereine tout en restant bien connecté aux infrastructures de la région. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les familles ou les investisseurs cherchant à combiner charme traditionnel et potentiel d'évolution. La proximité d'espaces verts et la quiétude du quartier contribuent à faire de cette maison une résidence durable et agréable. Ne laissez pas passer cette chance : contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Avec ses caractéristiques remarquables et son emplacement stratégique, cette propriété à Breendonk pourrait devenir votre prochain chez-vous ou un investissement judicieux dans le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Boom, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne et emplacement privilégié. Situé au Lamotlei 19 bus 4.2, cet appartement de 131 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou des professionnels exigeants. La propriété est proposée au prix attractif de 799 000 €, hors TVA, ce qui en fait une offre rare sur le marché. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce à vivre ouverte et élégamment conçue, avec de grandes fenêtres en schuifpans qui permettent à la lumière naturelle de baigner tout l'espace. La cuisine moderne équipée d'appareils intégrés, tels qu'une plaque à induction et un four, se distingue par son design intemporel en nuances de blanc et gris, offrant un cadre à la fois fonctionnel et esthétique pour préparer vos repas. La salle de bain, conçue dans un esprit de luxe, comprend une baignoire en marbre, une douche à l'italienne avec cadre en métal noir, ainsi qu'un lavabo doté de robinets modernes. La master bedroom bénéficie également d'une vue agréable et dispose d'une pratique walk-in wardrobe, tandis que les deux autres chambres peuvent être aménagées selon vos besoins. L'extérieur constitue une véritable extension de l'habitation avec un vaste terrasse de 26 m² offrant une vue imprenable sur la rivière Rupel. Ce balcon spacieux est parfait pour profiter de moments de détente tout en admirant le paysage environnant. La propriété propose en outre un garage sécurisé au sous-sol, avec la possibilité d'acquérir une seconde place de parking pour plus de commodité. Au cœur de Boom, cette adresse privilégiée permet de profiter des qualités du quartier tout en étant à proximité des commodités locales et des axes principaux facilitant la mobilité. La résidence dispose également d’un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, confort essentiel pour une vie quotidienne aisée. La certification énergétique (EP16735) indique une consommation maîtrisée, attestant de la qualité de la construction et des installations électriques conformes aux normes en vigueur. Pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d’équipements modernes, cette offre constitue une occasion incontournable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Boom. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Boom, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille. Avec un prix fixé à 368 000 €, cette maison offre un espace de vie généreux de 164 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique, avec un certificat électrique conforme en vigueur. Son agencement pratique et soigné met en valeur une cuisine moderne entièrement équipée, dotée d’appareils encastrés de haute qualité et offrant un espace de rangement optimal. La maison est également dotée d’un espace extérieur ensoleillé comprenant un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des rencontres en famille ou entre amis. L’intérieur de la maison se distingue par sa luminosité naturelle, grâce à de grandes fenêtres et une large porte-fenêtre en verre qui fluidifient la connexion entre la salon et l’extérieur. La distribution intérieure a été pensée pour maximiser l’espace et la fonctionnalité, avec des aménagements modernes et une finition soignée qui apportent une touche d’élégance à chaque pièce. La grande chambre principale dispose d’armoires encastrées, offrant un rangement discret mais pratique. La propriété bénéficie également d’un sous-sol accessible, ce qui ajoute encore à sa praticité pour le stockage ou pour aménager selon vos besoins. Située dans une zone résidentielle tranquille au sein d’un secteur dédié à l’habitat, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Boom. La commune est connue pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et ses infrastructures modernes, tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports. La proximité avec la nature permet également de profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. La disponibilité immédiate de la maison à la signature de l’acte notarié facilite grandement le processus d’acquisition pour les futurs acheteurs. Si vous souhaitez découvrir ce bien exceptionnel ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette résidence allie confort, modernité et localisation idéale pour répondre aux attentes des familles en quête d’un chez-soi rare sur le marché immobilier de Boom. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Duffel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel dans une localisation privilégiée. Avec un prix attractif de 385 000 €, cette maison offre une surface habitable de 147 m², répartie intelligemment sur une configuration de trois chambres lumineuses et spacieuses, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace confortable. La disposition intérieure a été pensée avec soin, comprenant un séjour ouvert, invitant à la détente et à la convivialité, agrémenté de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes et dotée d’un îlot central, constitue un espace pratique et contemporain, donnant accès à un joli jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. La salle de bain, élégamment conçue, dispose d’une baignoire indépendante ainsi que d’une cabine de douche à l’italienne, le tout avec des finitions haut de gamme. En outre, une pièce dédiée à la buanderie avec raccordement pour lave-linge ajoute à la praticité de cette demeure. Située à Duffel, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux transports en commun et à une gamme complète de commodités essentielles telles que commerces, écoles et services locaux. La proximité de ces infrastructures renforce l’attrait de cette résidence, rendant la vie quotidienne non seulement agréable mais également pratique. La maison est alimentée au gaz, avec un certificat électrique conforme, garantissant un niveau de sécurité et d’efficacité énergétique conforme aux normes en vigueur. La maison est actuellement disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, sans occupation locative en cours, ce qui facilite une transition fluide pour le nouvel acquéreur. Ce bien immobilier possède également plusieurs atouts techniques, dont un rendement énergétique conforme avec une référence EPC de 20220908-0002670676-RES-1, attestant d’un comportement énergétique raisonnable avec une consommation évaluée à 151 kWh/m² par an. La toiture et l’ensemble des installations électriques sont certifiées conformes, apportant un confort supplémentaire et la tranquillité d’esprit à ses occupants. Son orientation ouest de la façade principale offre un excellent ensoleillement dans les pièces principales et dans le jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni de surcharge particulière, mais sa configuration intérieure et ses espaces extérieurs en font un lieu de vie exceptionnel dans une zone résidentielle paisible mais bien connectée. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette résidence unique à Duffel, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts que cette maison a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement charmant situé dans la ville de Wilrijk, une commune réputée pour son cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien entretenu, cet appartement offre une surface habitable confortable dans un environnement calme. La propriété, érigée en 1964, est nichée au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, ce qui permet un accès facile tout en conservant une atmosphère conviviale et sereine. Son prix de 249 000 € en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier de qualité, avec des charges abordables et une localisation stratégique. L’intérieur de cet appartement comprend deux chambres lumineuses, équipées de laminaat, offrant un espace convivial et fonctionnel. La salle de bains est équipée d’un bain/douche, de toilettes et d’un lavabo, apportant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. La cuisine, pratique et bien équipée avec beaucoup d’espace de rangement et des appareils encastrés, facilite la préparation des repas. Le logement dispose également d’un système de chauffage au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois froids. Un atout supplémentaire réside dans les deux caves privées, qui offrent un espace de stockage précieux, et dans le fait que les coûts communs sont faibles, l’immeuble ne disposant pas de syndic. La présence de fenêtres en PVC équipées de volets roulants souligne la qualité de l’isolation et la sécurité du logement. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un environnement très pratique pour la vie quotidienne. La zone résidentielle garantit calme et tranquillité tout en restant bien connectée aux axes principaux de la région. La fiscalité énergétique est maîtrisée avec un certificat EPC valide jusqu’en 2035 et un indice de consommation modérée. Pour ceux qui cherchent une résidence sûre, bien située et prête à vivre ou à louer, cette propriété représente une excellente opportunité. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; ce logement pourrait très bien correspondre à vos attentes. En savoir plus ?

Situé au cœur de Kontich, cet appartement spacieux offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement moderne, lumineux et parfaitement adapté aux familles recherchant confort et praticité. Avec une surface habitable de 125 m², cette propriété se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses finitions soignées. La pièce principale est conçue pour maximiser la luminosité grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace séjour se prolonge harmonieusement dans une cuisine ouverte entièrement équipée avec des meubles en blanc brillant, moderne et pratique, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La configuration comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée d'espaces de rangement intégrés, offrant à chaque occupant un espace personnel confortable. La salle de bain, équipée d'une double vasque, d'une douche à effet pluie ainsi que d'une baignoire, apporte une touche de luxe au quotidien. Un WC séparé, une buanderie et des espaces de rangement complètent ce bien, qui bénéficie également d'une isolation et d'une finition intérieure contemporaine, conférant un aspect épuré et moderne à l'ensemble de l'appartement. La situation géographique de cet appartement à Kontich constitue un atout majeur pour ses futurs occupants. Situé dans un quartier résidentiel calme, il favorise la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La commune est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son environnement paisible, parfait pour profiter de moments de détente ou pratiquer des activités en plein air. Le bâtiment est doté d’un ascenseur et bénéficie de charges mensuelles raisonnables de 187 €, comprenant l’entretien de la copropriété, les services liés à l’énergie collective, l’eau, la garantie d’assurance du bloc ainsi que l’entretien des espaces verts. La certification énergétique EPC indique une consommation annuelle raisonnable de 196 kWh/m², attestant d’une gestion efficace de l’énergie. La configuration technique du bien inclut le chauffage au gaz et une installation électrique certifiée conforme, assurant confort et sécurité. Proposant un excellent rapport qualité-prix à 325 000 €, cet appartement constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans une commune dynamique et accueillante. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle offre la possibilité immédiate d’installation ou de mise en location. Pour toute personne souhaitant découvrir cette opportunité unique, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite sans engagement. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un appartement moderne et bien situé à Kontich, un lieu où confort et praticité se conjuguent pour offrir une qualité de vie optimale. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 59 Acacialei, dans la ville de Willebroek. Offrant une surface habitable généreuse, cette propriété a été conçue pour offrir confort et convivialité dans un cadre résidentiel paisible. Proposant un prix de 375 000 €, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un logement clé en main dans la région, avec des caractéristiques modernes et un environnement agréable. La vente est en conformité avec les réglementations locales, sans TVA applicable, et la propriété est disponible pour occupation selon convenance avec le propriétaire. Ce bien immobilier dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis. La disposition intérieure comprend également une salle de bain pratique équipée d’un mobilier moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort au quotidien. Le séjour, lumineux et accueillant, est doté d’une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse, parfait pour les soirées hivernales. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec de belles armoires en bois et un îlot central avec assise, facilite la préparation et la convivialité lors des repas. La propriété est également dotée d’un chauffage au gaz, d’un système de climatisation pour assurer une température agréable en toute saison et de panneaux solaires qui contribuent à réduire les coûts énergétiques. La toiture orientée à l’ouest laisse entrer une luminosité optimale dans les pièces principales. À l’extérieur, la maison offre une belle superficie de jardin de 75 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues ou des moments de détente en famille. La terrasse attenante de 25 m² est idéale pour accueillir des invités ou simplement se détendre après une journée bien remplie. La propriété bénéficie aussi d’un espace de stationnement extérieur pour une voiture, ainsi qu’une sortie pratique pour vélos ou autres équipements. La présence d’un water- et Gasaansluiting garantit un accès facilité aux commodités essentielles. La localisation dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires, renforce l’attrait de cette résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison confortable et moderne à Willebroek. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de développement idéalement situé à Rumst, une localité attrayante et facilement accessible en Belgique. Ce terrain constructible, d'une superficie totale de 263 m², offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de projets résidentiels ou commerciaux dans une zone stratégique. La parcelle, d'une profondeur de 28 mètres, est parfaitement adaptée pour accueillir une maison individuelle, une petite résidence ou un bâtiment à usage mixte, en conformité avec la réglementation locale. Situé dans une région paisible mais bien connectée, ce bien immobilier bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements. Ce terrain, référencé sous le numéro RBU91055, est proposé au prix de 155 000 € et se trouve sur la rue Hollebeekstraat, dans le code postal 2840, à Rumst. La localisation précise assure une accessibilité aisée à la fois par voie routière et par transport public, rendant cette acquisition particulièrement attrayante pour des investisseurs ou des particuliers désirant bâtir leur futur logement dans un secteur en plein développement. La disponibilité est immédiate, car le terrain sera disponible à la signature de l'acte notarié, sans occupation locative en cours, ce qui offre une flexibilité optimale pour l'acquéreur. Ce terrain bénéficie également d’un environnement sûr, sans risques liés à l’inondation ni de zones à risque spécifique. Son positionnement stratégique permet de profiter pleinement des nombreux avantages qu’offre la région de Rumst : proximité avec les centres urbains voisins, accès à la nature environnante et à une gamme étendue de services locaux. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier belge : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Rumst. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé dans une paisible quartier d'Edegem, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et convivialité. Avec une surface habitable de 70 m², cette résidence comprend deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière naturelle, offre une vue agréable sur le balcon de 13 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de suffisamment de rangements et d’appareils modernes, notamment une plaque vitrocéramique et une possibilité de raccordement pour le lave-vaisselle, facilitant ainsi la préparation des repas en toute simplicité. La salle de bains est équipée d’une douche et d’un meuble lavabo fonctionnel, tandis que des toilettes séparées complètent cet agencement pratique. La présence d’une cave privative et d’un local à vélos en fait un logement pratique et sécurisé, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Situé dans une commune calme mais bien connectée, cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant avec vue sur les espaces verts environnants, idéal pour ceux qui apprécient la nature tout en restant proches des commodités. La résidence a été construite en 1968 et comprend un ascenseur pour faciliter l’accès au deuxième étage. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que la copropriété impose des charges mensuelles de 202 €, comprenant l’entretien des parties communes et l’ascenseur. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 130 kWh/m², avec un EPC valide jusqu’en 2035, garantissant une gestion énergétique maîtrisée. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cette propriété représente une excellente opportunité d’acquérir une résidence abordable dans un environnement paisible. Le prix de cet appartement est fixé à 225 000 €, sans TVA, ce qui en fait une offre attractive pour les acheteurs à la recherche d’un logement pratique et économique à Edegem. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié, ce qui facilite une acquisition rapide. La résidence étant actuellement non louée, vous pouvez envisager d’y emménager rapidement ou de la louer pour générer des revenus. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire concernant cette belle opportunité immobilière. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’achat et de vous faire découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement dans un cadre agréable et bien situé. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé dans la charmante ville de Hoboken. Avec une superficie habitable de 85 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et convivial, parfaitement adapté à une vie moderne. En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de séjour est soigneusement aménagée, offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine attenante est entièrement équipée avec des appareils modernes et dispose de suffisamment d'espace de rangement pour répondre à tous vos besoins culinaires. La disposition comprend deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire, garantissant confort et praticité au quotidien. Ce bien immobilier possède également des atouts indéniables, notamment un joli terrasse ainsi qu’un jardin verdoyant entouré de végétation, offrant un véritable havre de paix en pleine ville. La présence d’un chauffage au gaz assure un confort thermique optimal durant les saisons froides. À cela s’ajoute la proximité immédiate de commodités essentielles telles que commerces, transports en commun et axes routiers, facilitant la vie quotidienne. La résidence ne dispose pas d’ascenseur mais se trouve au sein d’un bâtiment à deux niveaux, avec des charges mensuelles abordables de 30 €/mois, ce qui contribue à la gestion simple et efficace du logement. Par ailleurs, le certificat de performance énergétique (EPC) attesté avec un indice de 233 kWh/m²/an garantit une consommation maîtrisée, tandis que la conformité électrique assurée offre une sécurité supplémentaire. Situé dans un secteur résidentiel calme et agréable, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Hoboken. Sa situation géographique privilégie un accès facile aux infrastructures essentielles tout en offrant un environnement résidentiel paisible. La disponibilité est flexible, permettant une prise de possession selon convenance. Le prix de 315 000 € est une excellente occasion pour acquérir un bien immobilier de qualité dans cette ville dynamique. N’attendez pas pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Hoboken. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à Puurs représente une excellente opportunité pour ceux en quête d’un bien immobilier confortable et bien situé. Située dans une rue paisible, cette maison offre une surface habitable pratique de 104 m², idéale pour une famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel dans un environnement résidentiel. La propriété est vendue au prix attractif de 199 000 €, sans TVA, ce qui en fait une offre intéressante sur le marché local. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. La salle de bain, équipée d’une plomberie moderne, ainsi qu’un toilette séparé ajoutent au confort au quotidien. La cuisine, pratique et fonctionnelle, est équipée pour répondre aux attentes d’une vie moderne, tandis que la pièce principale bénéficie d’une luminosité agréable, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’extérieur de cette résidence est tout aussi séduisant avec un joli terrasse qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La propriété est également dotée de toutes les connexions essentielles : gaz, eau et électricité, bien que le certificat électrique ne soit pas encore certifié conforme. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, garantissant une gestion efficace de la température tout au long de l’année. La proximité de toutes les commodités – commerces, écoles et transports en commun – ajoute à l’attractivité de cette localisation paisible mais pratique. Son terrain de 104 m² offre un espace extérieur appréciable dans cet environnement urbain résidentiel, permettant éventuellement quelques aménagements selon vos préférences. Puurs constitue un environnement résidentiel recherché, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La maison se trouve dans une zone où la destination urbaine est clairement définie comme résidentielle, ce qui garantit un cadre de vie harmonieux et pérenne. La disponibilité flexible permet aux futurs acquéreurs d’envisager une prise de possession selon leurs projets. Si vous souhaitez découvrir cette résidence pleine de potentiel ou obtenir plus d’informations pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche d’acquisition et de vous aider à transformer cette belle opportunité en votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située à Niel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens immobiliers d’envergure. Avec un prix fixé à 649 000 €, cette propriété s’étend sur une surface habitable d’environ 400 m², offrant un espace généreux et modulable, idéal pour une famille ou un projet immobilier personnalisé. La maison est parfaitement entretenue et bénéficie d’un cachet unique, mêlant éléments authentiques et confort moderne. Elle se trouve sur un terrain d’environ 794 m², comprenant une magnifique jardin privé de 630 m², agrémenté d’un vaste terrasse couvert, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre paisible et verdoyant. Cette demeure a été construite autour de 1875, ce qui lui confère un charme d’époque indéniable, renforcé par ses fenêtres grises munies de volets fonctionnels, ses doubles portes intérieures, ses plafonds ornés de moulures et ses planchers en parquet. Des éléments classiques comme la cheminée en marbre, les lambris en bois ou encore la cave à vins ajoutent à son caractère. L’intérieur a été modernisé pour répondre aux exigences contemporaines avec notamment une nouvelle toiture isolée équipée de 17 panneaux solaires (installés il y a deux ans), une chaudière à gaz performante, ainsi qu’un système électrique certifié conforme. La maison comprend cinq chambres spacieuses réparties sur deux étages, avec deux salles de bains modernes équipées de douches à verre, de baignoires et de meubles-lavabos intégrés. La cuisine rustique signée Sarah Mo, dotée d’un plan de travail en granit, d’un mobilier en bois et d’un îlot central, constitue un véritable point fort, idéale pour les amateurs de gastronomie dans un cadre authentique. Niel bénéficie d’une situation privilégiée dans un environnement calme au sein d’une rue à sens unique. La propriété dispose également d’un parking extérieur pour une voiture et de nombreuses commodités à proximité. La localisation offre à la fois tranquillité et facilité d’accès aux axes principaux, ce qui constitue un réel avantage pour ceux qui recherchent une maison avec du cachet, parfaitement équipée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une résidence rare sur le marché immobilier bruxellois. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété à Niel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare située au cœur de Duffel, une véritable résidence à rénover offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de transformation immobilière. Située à l’adresse Leopoldstraat 37, cette propriété se distingue par une surface habitable généreuse de 437 m², idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique selon leurs goûts et leurs besoins. La maison, actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation, présente une façade authentique en brique rouge qui confère à l’ensemble un charme intemporel et une allure chaleureuse. Avec trois chambres à coucher, cette demeure offre une configuration confortable pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé. La présence d’un jardin de 100 m² et d’un terrasse ajoute un attrait supplémentaire à cet ensemble résidentiel, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’organiser des moments en plein air. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur, mais son potentiel résidentiel en fait une option très attractive pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence idéale. Cet immeuble est situé dans une zone résidentielle calme, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La localisation offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux infrastructures de la région. La maison n’étant actuellement pas louée, elle est disponible immédiatement à la signature de l’acte, ce qui facilite grandement la concrétisation d’un projet immobilier sans délai. Sur le plan administratif, la propriété relève d’un zonage résidentiel et ne présente pas de contraintes particulières concernant la gestion urbaine ou les permissions de travaux. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1051 kWh/m², avec une validité jusqu’en mai 2033, assurant une certaine transparence pour l’acquéreur quant à ses futurs coûts énergétiques. Il est important de noter que le certificat électrique ne répond pas encore aux normes actuelles, ce qui représente une étape supplémentaire à prévoir lors de la rénovation. Le prix de cette résidence en pleine mutation s’élève à 295 000 euros, hors frais annexes. Ce tarif compétitif reflète le potentiel considérable de transformation qu’offre cette propriété dans un secteur recherché. Les investisseurs ou particuliers désireux de réaliser un projet sur-mesure trouveront ici une opportunité idéale pour bâtir la maison de leurs rêves ou pour développer un investissement locatif dans une zone en plein développement. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique dans la région de Duffel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle, et laissez-vous séduire par le charme authentique et le fort potentiel qu’elle recèle. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement attractif situé à Hoboken, offrant une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier fonctionnel dans un quartier résidentiel paisible. Proposé au prix de 139 000 €, ce logement de 60 m² habitable est situé au 13ème étage d’un immeuble construit en 1968, dans un environnement calme et pratique. L’appartement se compose d’une chambre confortable pouvant accueillir un lit double, d’une salle de bain avec sanitaire et d’une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine, bien conçue, est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, et l’ensemble bénéficie d’un chauffage au gaz pour un confort optimal. Ce bien immobilier se distingue par son charmant terrasse, une véritable pièce extérieure privée qui bénéficie d’une orientation ensoleillée et d’une tente solaire, parfait pour profiter des beaux jours. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au 13ème étage parmi 15, offrant ainsi une vue imprenable tout en bénéficiant d’un environnement sécurisé. Pour votre confort, une place de stationnement en garage complète cette offre, ce qui représente un avantage supplémentaire dans cette zone urbaine. Les charges mensuelles s’élèvent à 184 €, comprenant la gestion du syndic, l’assurance du bâtiment, la maintenance et les frais de chauffage et d’eau, avec un fonds de réserve également inclus. L’emplacement dans la commune de Hoboken constitue un véritable atout, avec ses infrastructures urbaines, ses commodités et ses espaces verts à proximité. La proximité des transports publics et des axes principaux facilite la mobilité vers le centre de la région ou d’autres zones environnantes. La résidence bénéficie également de certifications énergétiques, avec un certificat de performance énergétique (EPC) daté du 13 juin 2025, attestant d’un niveau d’efficacité énergétique raisonnable, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. La disponibilité est immédiate, avec la possibilité d’acquérir ce bien lors de la signature de l’acte notarié. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette opportunité rare à Hoboken, alliant confort, praticité et un prix compétitif. En savoir plus ?

Située au cœur de Tisselt, cette appartement remarquable représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement paisible. À Hoogstraat 30, cet appartement en rez-de-chaussée, inscrit sous la référence RBU87933, se distingue par son agencement pratique et ses caractéristiques modernes, offrant une surface habitable adaptée à une vie quotidienne agréable. Proposé au prix de 215 000 €, ce bien immobilier bénéficie d'une construction récente ou bien maintenue, garantissant une efficacité énergétique conforme aux standards actuels avec une performance mesurée à 186 kWh/m²/an, attestée par un EPC de classe B, valable jusqu'en 2035. La sécurité et la tranquillité sont assurées par un accès sécurisé à l'immeuble, tandis qu'une cave privative vous offre un espace de stockage supplémentaire. La possibilité d'acquérir une grande place de garage privée pour 25 000 € vient compléter cette offre. L'intérieur de cet appartement comprend une chambre spacieuse, conçue pour accueillir un lit double avec suffisamment d'espace pour le rangement. La pièce principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, sert de pièce à vivre centrale et donne accès à un vaste terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La cuisine ouverte est équipée avec des appareils modernes, facilitant la préparation des repas dans un espace fonctionnel et convivial. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo, apportant confort et praticité. Une toilette séparée complète l'aménagement intérieur, tandis que le chauffage au gaz assure une chaleur efficace en toute saison. À noter que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais offre une isolation thermique optimale avec une toiture isolée et un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Tisselt est une localité résidentielle idéalement située pour profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La zone est principalement résidentielle, conformes à la destination en zone d’habitat. La proximité des transports et autres services locaux facilite la vie quotidienne des futurs occupants. Actuellement loué, cet appartement propose une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. Les charges mensuelles sont faibles, estimées à 35 euros, incluant l’entretien, l’assurance groupe et l’énergie partagée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété à Tisselt. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement élégant situé au cœur de Wilrijk, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement contemporain combinant confort, style et praticité. Cet appartement, construit en 2019, offre une surface habitable idéale pour une vie moderne, avec une chambre spacieuse baignée de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest. La pièce de vie ouverte et lumineuse est aménagée avec goût, créant un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils modernes, notamment une élégante réfrigération en noir SMEG qui apporte une touche de sophistication à l’ensemble. La salle de bains, soigneusement agencée, comprend une douche à l’italienne entourée de carreaux modernes, ainsi qu’un lavabo élégant en bois chaud, assurant une ambiance à la fois fonctionnelle et esthétique. La présence d’un toilette séparé ajoute au confort pratique de ce bien. Ce qui distingue cet appartement, c’est également sa terrasse privée ou jardin à l’arrière, d’une superficie de 33 m², un véritable havre de paix offrant un espace verdoyant et intime pour se détendre ou profiter des beaux jours. La configuration du bien inclut des caractéristiques énergétiques performantes, avec une consommation primaire d’énergie estimée à 119 kWh/m² par an, certifiée par un EPC valide jusqu’en 2029. Le chauffage au gaz assure une gestion thermique efficace, tandis que le certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du logement. Le tout est situé dans une résidence sans ascenseur sur deux niveaux, à proximité immédiate des commodités locales et bénéficiant d’une orientation ensoleillée. Situé dans la charmante commune de Wilrijk, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable, bien connecté avec les infrastructures urbaines, tout en offrant un cadre de vie paisible grâce à ses espaces extérieurs privés. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs propriétaires de planifier leur installation sans délai. Avec un prix attractif de 215 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour acquérir un bien moderne dans un quartier recherché. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cet appartement a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée et concrétiser votre projet immobilier dans cette belle localité belge. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Hoboken, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette propriété de 80 m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un environnement résidentiel agréable. Situé au sein d’un immeuble construit en 2009, cet appartement bénéficie d’une architecture contemporaine et d’une qualité de finition élevée, assurant une durabilité et une esthétique moderne. La disposition intérieure comprend deux chambres, dont une grande chambre pouvant accueillir un lit king-size et offrant un espace de rangement généreux, ainsi qu'une seconde chambre aménagée en dressing pour optimiser l’espace et la fonctionnalité. La salle de bain moderne, entièrement carrelée, dispose d’une spacieuse douche à l’italienne et d’un meuble vasque élégant, répondant aux normes contemporaines de confort et de style. La cuisine ouverte, équipée d’un plan de travail moderne et d’un îlot central, se fond parfaitement dans la pièce principale, créant un espace convivial pour les repas et la vie quotidienne. De grandes fenêtres laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, mettant en valeur la chaleur du bois au sol et la convivialité de l’espace. La terrasse de 25 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre ou recevoir des amis dans un cadre intime et agréable. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement situé au sein d’un bâtiment de cinq étages, avec une gestion efficace des charges, qui s’élèvent à 108 € par mois, comprenant le syndic, l’entretien de l’ascenseur, l’assurance du bâtiment et l’énergie des parties communes. Situé dans un quartier résidentiel stratégique, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée à Hoboken. La proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne et permet de profiter pleinement des avantages de cette commune dynamique. La facilité d’accès aux principales voies routières et aux transports publics assure une mobilité optimale vers Anvers, Anvers-Central ou d’autres destinations clés. La construction récente garantit également une excellente performance énergétique, avec un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’une consommation maîtrisée de 115 kWh/m² par an, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui permet une transition rapide pour le nouvel acquéreur. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cet appartement unique—contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité idéale pour un achat résidentiel ou un investissement immobilier dans la région de Hoboken. En savoir plus ?

Située au cœur de Niel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et localisation privilégiée. Avec un prix attractif de 278 000 €, cette maison offre une surface habitable de 120 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles, couples ou personnes seules à la recherche d’un espace de vie convivial. La propriété se distingue par son design contemporain, ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Son agencement pratique comprend deux chambres, une salle de bains moderne avec double vasque et une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes, pour un confort quotidien optimal. La cuisine, spacieuse et équipée, dispose d’un îlot déjeuner qui invite à partager des moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre sur un agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que sur une petite mais charmante jardin de 24 m², parfait pour un coin de verdure ou pour accueillir des invités. L’emplacement de cette résidence est tout aussi remarquable. Niel est une commune qui bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités essentielles et des espaces naturels. La maison est située à proximité du Rupeldijk et du secteur naturel Walenhoek, offrant un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature ou ceux souhaitant profiter de promenades en plein air. La maison est également équipée de raccordements complets : eau, gaz et électricité, avec un certificat électrique conforme garantissant la sécurité des installations. La construction récente et respectueuse des normes énergétiques est attestée par un EPC de 112 kWh/m²/an, soulignant l’engagement en faveur d’une gestion énergétique responsable et économique. La maison n’est pas actuellement louée et est disponible à la vente, permettant une transition rapide pour le futur propriétaire. N’attendez pas pour découvrir cette magnifique opportunité dans la région de Niel. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement immobilier fiable, cette résidence répondra à toutes vos attentes en matière d’espace, de confort et d’emplacement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ce bien unique vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous dans un environnement serein, tout en restant proche des axes principaux facilitant vos déplacements dans la région. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Situé à Hoboken, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un environnement paisible et verdoyant. Au prix attractif de 289 000 €, cette maison constitue une opportunité remarquable sur le marché immobilier. Édifiée en 1965, cette propriété a récemment bénéficié de rénovations importantes, notamment l'installation d'une nouvelle chaudière à gaz et une mise aux normes électrique conforme, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants. Le bien immobilier s'étend sur une surface habitable de 164 m², comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain moderne avec baignoire, douche et lavabo, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La distribution est fonctionnelle avec un rez-de-chaussée accueillant une entrée, un garage pratique pour stationner un véhicule, une vaste dressing, et une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée. La deuxième chambre se trouve à l'étage, tandis que la chambre principale est située au deuxième niveau, offrant une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. La maison dispose également d'un espace extérieur de 91 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un petit jardin. L'emplacement de cette résidence à Hoboken présente plusieurs avantages. La proximité de commodités locales, de transports et d’espaces verts en fait une résidence parfaite pour les familles ou les professionnels cherchant un cadre résidentiel serein tout en restant connecté à la ville. La certification énergétique EPC indique une consommation annuelle de 220 kWh/m², soulignant une gestion énergétique maîtrisée. La propriété n'est pas actuellement louée et est disponible immédiatement à la signature de l'acte notarié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. En savoir plus ?