P.h.d. Immo Consult (2850 Boom)

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Schelle, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Proposée au prix attractif de 499 000 €, cette résidence, construite en 2013, offre une surface habitable généreuse de 193 m², parfaitement adaptée aux familles recherchant espace et confort. La propriété se distingue par ses espaces lumineux et modernes, notamment une cuisine ouverte de haute qualité qui s’intègre harmonieusement à une vaste pièce de vie, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine est équipée d’appareils performants, d’un îlot central et d’une lumière naturelle abondante grâce à une verrière. La salle de séjour bénéficie d’un système de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année, tandis que de grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse pavée de 95 m², équipée d’un store électrique avec éclairage intégré, offrant un espace extérieur parfait pour les repas en plein air ou la détente. La maison comporte trois chambres spacieuses, finement aménagées avec des matériaux de qualité. La chambre principale dispose également d’une climatisation et d’un accès direct à une salle de bain moderne. À l’étage supérieur, deux autres chambres sont disponibles, dont une équipée d’une climatisation, ainsi qu’une deuxième salle de bain avec baignoire, toutes deux conçues dans un style épuré et luxueux. La superficie supplémentaire sous les toits offre une possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins. Le garage attenant facilite le stationnement et dispose d’une connexion pour lave-linge et sèche-linge. Cette maison énergétiquement efficace (label A) est équipée de panneaux solaires avec batterie intégrée, d’une chaudière à gaz, d’un système de ventilation avec extraction motorisée dans les deux salles de bains et les toilettes, ainsi que d’un récupérateur d’eau de pluie de 5 000 litres connecté à la machine à laver et aux WC. La présence d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, combiné à une isolation performante, garantit des coûts énergétiques maîtrisés. Située dans un quartier résidentiel calme à Schelle, cette propriété bénéficie d’un environnement serein tout en restant proche des commodités. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite la vie quotidienne et offre un cadre idéal pour toute la famille. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque particulier d’inondation ou de contraintes urbanistiques. La disponibilité est variable selon l’accord avec le vendeur, ce qui permet une certaine souplesse dans la prise de possession. Si vous recherchez un bien immobilier alliant modernité, confort et efficience énergétique dans la région de Schelle, ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Niel, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et convivialité. Située au 28 Tuyaertsstraat, cette maison de construction datant de 1921 propose une surface habitable de 105 m², parfaitement optimisée pour une vie moderne. Son prix de 349 000 € en fait une offre attractive dans la région, sans TVA applicable. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une acquisition en toute simplicité, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. En pénétrant dans cette habitation, vous êtes accueilli par une entrée soignée qui mène à un espace de vie lumineux et chaleureux. La pièce principale, une vaste et lumineuse salle de séjour, constitue le cœur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre agréable. La cuisine moderne est entièrement équipée de appareils de qualité, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. La présence d’une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne accentue le confort quotidien. La salle de bain, contemporaine, comprend une douche à l’italienne et un meuble lavabo élégant, complétant ainsi les installations sanitaires avec deux toilettes séparées pour plus de commodité. À l’étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, offrent un espace privé pour chaque occupant. La maison dispose également d’une grande mezzanine de 20 m², idéale pour une chambre supplémentaire ou un espace de rangement. Située dans un quartier résidentiel paisible et familial, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate à tous les commodités essentiels. À quelques minutes à pied, vous pouvez accéder à une supérette, au centre du village ou aux espaces naturels longeant la Rupel, parfaits pour les activités de plein air. La maison dispose d’un jardin de 45 m² avec un terrasse couverte, parfait pour profiter des belles journées tout au long de l’année. Un garage spacieux pour un véhicule ainsi que deux places extérieures garantissent un stationnement facilité. Par ailleurs, des équipements modernes tels que des volets roulants assurent confort et intimité. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz et présente une consommation énergétique raisonnable, avec un certificat EPC daté du 8 août 2025. Avec ses finitions chaleureuses et sa disposition pratique, cette résidence représente une excellente opportunité pour une famille ou un investisseur cherchant un bien clé en main à Niel. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite sans engagement et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Que vous souhaitiez y habiter ou en faire un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités essentielles. Profitez de cette opportunité unique et conviée-vous à une visite afin d’apprécier par vous-même tous les atouts de cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 50 Kasteelstraat, dans la ville de Duffel. Proposant une surface habitable de 95 m², cette maison construite en 1950 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec quatre chambres spacieuses, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille cherchant à s’installer dans un environnement calme et convivial. La disposition intérieure privilégie la luminosité, notamment grâce à l’orientation sud de la façade qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, ouverte et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce principale, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bain est équipée d’une douche moderne, accompagnée d’un lavabo et de toilettes, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal en hiver. La propriété dispose également d’un jardin arrière avec une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privé. La toiture, les installations électriques et la certification énergétique, avec un EPC de 469 kWh/m²/an valable jusqu’en 2035, témoignent d’un bien entretenu et conforme aux normes en vigueur, bien que le certificat électrique soit encore à établir. Située dans une zone résidentielle apaisante, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles. Les écoles, commerces et transports publics sont facilement accessibles, facilitant la vie quotidienne de ses occupants. La proximité avec les axes routiers permet également de rejoindre rapidement les grands centres urbains environnants. La propriété est vendue pour le prix de 210 000 €, charges comprises, sans TVA, avec un revenu cadastral modeste de 294 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale. Disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui cherchent un bien immobilier pratique et confortable dans la région de Duffel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette belle résidence dans un environnement serein et accueillant. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d’un logement confortable dans un environnement paisible. Établie au 25, rue Baron Sadoinestraat, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse, alliant tranquillité et accessibilité. Le prix demandé pour cette maison est de 268 000 €, une valeur compétitive pour un bien immobilier de cette qualité dans la région. La maison n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte, offrant ainsi une grande flexibilité pour les acheteurs souhaitant s’installer rapidement ou investir dans un bien résidentiel. L’intérieur de cette résidence offre une surface habitable d’environ 100 m², soigneusement conçue pour optimiser l’espace et le confort. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, grâce à une conception ouverte qui se prolonge vers la cuisine moderne. Cette dernière est entièrement équipée avec toutes les commodités nécessaires pour cuisiner facilement au quotidien. La maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou des personnes souhaitant un espace bureau ou de détente supplémentaire. La salle de bain, élégante et contemporaine, comprend une douche à l’italienne moderne, tandis qu’un WC séparé complète ce niveau. La propriété est chauffée au gaz, avec un certificat électrique en ordre, garantissant sécurité et conformité réglementaire. La présence d’un jardin et d’un terrasse de 15 m² ajoute un atout supplémentaire pour profiter d’agréables moments en extérieur, que ce soit pour un repas en famille ou pour se détendre au soleil. Située dans un secteur résidentiel, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. La zone est à prédominance résidentielle, ce qui assure une atmosphère conviviale et sécurisée. La proximité des réseaux d’eau et de gaz facilite l’aménagement extérieur ou toute rénovation future. Avec une surface de façade de 5 mètres, cette propriété est parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur recherchant un bien clé en main dans la région de Hoboken. Pour toute personne désireuse d’acquérir une résidence pratique, bien entretenue et offrant un bon rapport qualité-prix, cette maison constitue une excellente option. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans le marché immobilier de la région. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hoboken, cet appartement à vendre représente une occasion idéale pour ceux recherchant un logement à la fois pratique et charmant dans une ambiance paisible et conviviale. Proposant une surface habitable bien conçue, ce bien immobilier est idéal pour une personne seule, un couple ou un petit foyer souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel. Situé au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux, cet appartement dispose d’une chambre lumineuse donnant sur un espace verdoyant, offrant ainsi une sensation d’ouverture et de tranquillité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage en PVC, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, équipée de meubles blancs et d’appareils intégrés, permet de préparer aisément tous vos repas dans un cadre élégant. La salle de bains, avec douche et lavabo, ainsi que les toilettes séparées, complètent harmonieusement cet espace. De plus, un balcon ou terrasse permet de profiter des beaux jours en toute quiétude, apportant une touche supplémentaire de confort à cette propriété déjà très bien aménagée. L’emplacement géographique de cet appartement à Hoboken offre plusieurs avantages indéniables. Situé à proximité immédiate du parc et en zone résidentielle calme, il constitue un environnement idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte urbain tout en restant proches des commodités. La connectivité est également un point fort : l’accès aux transports en commun, notamment à l’A12 et à l’E19, facilite les déplacements vers Anvers ou d’autres grandes villes de la région. Les commerces de proximité et autres infrastructures essentielles sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. En outre, cette propriété bénéficie de l’absence de syndicat ou de charges communes, ce qui constitue une grande avantage pour les acquéreurs souhaitant maîtriser leur budget. Le prix demandé s’élève à 169 000 €, sans TVA, offrant une opportunité d’investissement attrayante dans un secteur dynamique en pleine expansion. Ce bien immobilier constitue une proposition intéressante pour toute personne souhaitant investir dans un appartement pratique, bien situé et sans charges additionnelles dans la région de Hoboken. La disponibilité immédiate, couplée à un certificat énergétique valide jusqu’en 2035, garantit une transaction sereine et conforme aux normes en vigueur. Si vous souhaitez découvrir cette charmante propriété ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Profitez vite de cette opportunité pour devenir propriétaire dans un environnement de qualité, où confort et praticité se conjuguent parfaitement pour répondre à vos attentes. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Duffel, une ville réputée pour son dynamisme et son charme authentique. Cette résidence à vendre, nichée au 37 de la Leopoldstraat, est un bien immobilier unique offrant un potentiel énorme pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. Son prix attractif de 295 000 € en fait une option particulièrement intéressante sur le marché immobilier local, surtout pour ceux qui cherchent à acquérir un bâtiment à fort potentiel dans cette région en pleine expansion. Ce bien immobilier se distingue par sa vaste surface habitable de 437 m², répartie sur une structure qui nécessite cependant des travaux de rénovation. La propriété n’est actuellement ni louée ni occupée, ce qui facilite une prise en main rapide pour un nouvel acquéreur souhaitant personnaliser ou développer le projet selon ses souhaits. La résidence possède une charmante cour extérieure d’une superficie de 100 m², ainsi qu’un terrasse, offrant un espace extérieur agréable avec une connexion à l’eau. Bien que dépourvu d’ascenseur, cette bâtisse présente une configuration idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux et modulable, en particulier dans un environnement qui combine charme local et potentiel significatif de transformation. Le contexte urbanistique et environnemental de ce bien est favorable, avec une conformité aux normes relatives aux inondations (hors zone inondable), ainsi qu’un certificat de performance énergétique daté de mai 2023. Il est important de noter que le certificat électrique n’est pas conforme, ce qui pourrait nécessiter des vérifications supplémentaires avant tout projet de rénovation. La propriété jouit d’un emplacement stratégique à Duffel, une ville dynamique disposant de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports. Son accès facilité et son cadre agréable en font une excellente opportunité pour investir dans un bien à rénover tout en profitant du dynamisme local. Pour toute personne intéressée par cette résidence pleine de potentiel ou souhaitant en savoir davantage, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante commune de Boom, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement résidentiel agréable. Cet appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble de trois étages, offrant une surface habitable d’environ 60 m². Il dispose de deux chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant avoir un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. La pièce à vivre est lumineuse et accueillante, complétée par une cuisine ouverte et entièrement équipée. La salle de bain, équipée d’un bain, ainsi que les toilettes séparées, apportent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique. Le logement est chauffé au gaz, ce qui permet de maîtriser facilement ses coûts énergétiques tout en bénéficiant d’un bon rendement énergétique avec un certificat EPC daté du 13 décembre 2021 indiquant une consommation annuelle de 185 kWh/m². Ce bien immobilier possède plusieurs atouts notables, notamment un grand terrasse privé, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La présence d’une ascenseur facilite l’accès à l’appartement, rendant ce logement parfaitement adapté à tous les profils, y compris les personnes à mobilité réduite ou celles souhaitant éviter les escaliers. En outre, une place de garage est disponible à l’achat, offrant une solution pratique pour sécuriser votre véhicule dans cette zone résidentielle prisée. Vous bénéficierez également d’un espace de stockage personnel au rez-de-chaussée, ainsi que d’un local à vélos, ce qui constitue un véritable plus dans cette région dynamique. Situé à Boom, ce bien est idéalement placé à proximité de toutes commodités essentielles telles que commerces, supermarchés et marchés hebdomadaires. La zone résidentielle assure calme et tranquillité tout en étant bien connectée aux axes principaux permettant de rejoindre rapidement Bruxelles ou d’autres communes environnantes. Le prix demandé pour cet appartement est de 199 000 €, avec des charges mensuelles s’élevant à 150 €, comprenant l’eau privée, la syndic, l’assurance de l’immeuble, l’entretien de l’ascenseur et autres dépenses communes. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier de Boom. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Schelle, une opportunité rare d'acquérir une maison moderne, écoénergétique et idéalement située dans une rue calme et résidentielle. Située au 8 Pottelberg, cette propriété s’étend sur une surface habitable de 212 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial. Construite en 2004, cette maison bénéficie d’un label EPC B, attestant de ses performances énergétiques optimales, avec une consommation annuelle estimée à 134 kWh/m². Son chauffage central à gaz associé aux panneaux solaires en fait un choix économique et respectueux de l’environnement, tandis que ses équipements modernes tels que la climatisation Daikin, les volets électriques, et la domotique via des interrupteurs apportent un confort supérieur à ses occupants. L’intérieur de cette maison se caractérise par une distribution pratique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie chaleureuse, une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires pour répondre aux besoins quotidiens, ainsi qu’une buanderie pratique. La maison dispose également d’un toilette séparé et d’un jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douche confortable avec lavabo. La première chambre bénéficie également d’un climatiseur pour un confort optimal. La deuxième salle de bain avec douche, ainsi qu’un autre toilette séparé complètent cet étage. Le deuxième étage est aménageable avec trois pièces supplémentaires et une salle de bain avec douche et toilette, idéal pour une famille ou pour créer un espace bureau ou loisirs. Située dans un quartier résidentiel convivial, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités. La maison dispose d’un garage intégré ou d’une place de parking extérieure, ainsi que d’un accès à l’eau, au gaz et à l’électricité conformes aux normes. La présence d’un puits d’eau de pluie avec pompe, d’une cheminée en bois ou charbon, ainsi que des certifications électriques attestent du soin apporté à la maintenance et à la sécurité du bâtiment. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans la région. N’attendez pas pour organiser une visite sans engagement et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Schelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée et concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur résidentiel privilégié. En savoir plus ?

Située au cœur de Rumst, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare pour les familles nombreuses ou ceux recherchant un espace généreux dans un environnement paisible. La propriété, parfaitement située au 118 Hollebeekstraat, bénéficie d’un prix attractif de 299 000 €, une valeur remarquable pour une maison de cette envergure. Avec une superficie totale de 345 m² de terrain, cette maison se distingue par ses cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de loisir selon vos besoins. La maison dispose d'une salle de bains pratique, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. La pièce à vivre centrale possède une atmosphère chaleureuse, propice à la détente et à la convivialité, et peut être aménagée selon vos goûts personnels. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace de rangement généreux et dispose des appareils nécessaires au quotidien. En complément, la présence de trois garages constitue un atout considérable, parfait pour les amateurs d’automobiles, les hobbyistes ou simplement pour bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. L’extérieur de cette propriété ne manque pas de charme avec un jardin accueillant ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison est connectée aux services essentiels : un raccordement au gaz, à l’eau, et bénéficie d’un système de chauffage au gaz pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est également équipée d’un certificat énergétique attestant d’une consommation annuelle de 266 kWh/m², dont la validité court jusqu’en janvier 2035. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cette situation offre une occasion d’apporter les améliorations nécessaires pour optimiser la sécurité et l’efficacité du logement. La disponibilité de la maison est immédiate après signature de l’acte notarié, ce qui permettra aux futurs propriétaires de s’installer rapidement. N’attendez pas pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence à Rumst. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite et imaginez votre avenir dans cette maison qui n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Rumst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant confort, espace et potentiel de développement. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette propriété constitue une véritable perle rare dans la région. La maison est implantée sur un terrain généreux de 608 m², offrant un espace extérieur agréable comprenant un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements en plein air. La bâtisse comporte cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de bureau ou de loisirs selon vos besoins. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que les deux toilettes, assurent un confort pratique au quotidien. La maison est chauffée au gaz, garantissant une gestion efficace de l'énergie, et dispose d'une cave pour le stockage. L'intérieur de cette résidence témoigne d’un potentiel considérable pour les futurs propriétaires. La pièce à vivre centrale offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, dispose de suffisamment d’espace de rangement et de tous les appareils nécessaires pour cuisiner avec plaisir. Un atout notable est la présence de trois garages, une caractéristique rare qui séduira particulièrement les amateurs d’automobiles ou ceux qui souhaitent profiter d’un espace supplémentaire pour des hobbies ou du stockage. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après la signature chez le notaire. La maison bénéficie également d’un certificat PEB avec une consommation estimée à 266 kWh/m²/année, valable jusqu’en 2035, bien que le certificat électrique ne soit pas encore en conformité. Située dans un environnement paisible et verdoyant à Rumst, cette propriété offre des avantages indéniables en termes de tranquillité tout en étant proche des commodités locales. La région se distingue par sa proximité avec la nature et ses possibilités d’expansion future grâce à la possibilité de subdiviser le terrain pour en faire un lot de construction supplémentaire. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, avec un accès facile aux axes routiers menant vers Bruxelles ou d’autres grands centres. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou investir dans un bien avec des perspectives d’avenir, cette résidence à Rumst mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Boom, cette appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et prêt à emménager. Avec un prix attractif de 229 000 €, cette propriété offre une surface habitable confortable et une configuration fonctionnelle, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, ainsi qu’un séjour lumineux. Le salon, doté d’un élégant parquet, s’ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée dispose de nombreux rangements et de appareils modernes, répondant ainsi aux exigences de confort et de praticité. La résidence comprend également un garage, une nécessité à considérer dans cette région, et des terrasses permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Situé à proximité du centre-ville de Boom et du parc De Schorre, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, mais avec la commodité de plusieurs terrasses privées et d’un espace dédié à un vélo, ajoutant une valeur supplémentaire en termes d’accessibilité et de mode de vie actif. La majorité des infrastructures essentielles sont présentes, avec un chauffage au gaz, un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique EPC daté du 10 septembre 2024, assurant ainsi une consommation maîtrisée et conforme aux normes en vigueur. Le coût des charges mensuelles s’élève à 216 €, couvrant l’entretien, l’électricité, la syndic, l’assurance du bâtiment, l’ascenseur, l’eau et l’entretien des espaces verts. La propriété est actuellement non louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. La localisation stratégique en zone résidentielle dans une ville dynamique comme Boom offre une excellente qualité de vie tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement rentable, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Duffel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et élégance. Située au A. Stocletlaan 185, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 292 m², aménagée avec soin dans un environnement calme et privilégié. Construite en 2017, cette maison récente bénéficie de tous les atouts modernes, comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire luxueuse et d'une douche à l'italienne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. En entrant, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux, où la disposition ouverte favorise une circulation fluide entre le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte, équipée d’un plan de travail avec un îlot central et d’appareils électroménagers de haute qualité, notamment de la marque Miele. L'extérieur constitue aussi un véritable atout avec une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété dispose d’un jardin spacieux aux accents bucoliques, parfait pour les activités en famille ou pour recevoir amis et proches. La maison est également pourvue d’un système de ventilation de type C, garantissant une excellente qualité de l’air intérieur, ainsi que d’un système de sécurité par caméras pour une tranquillité d’esprit accrue. La partie extérieure comprend une grande garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules, complété par une place de parking supplémentaire devant la maison ainsi qu’un carport pouvant abriter un autre véhicule. La maison bénéficie en outre d’un certificat électrique conforme et d’un certificat énergétique EPC daté du 17 janvier 2025, attestant ses performances énergétiques optimisées dans un bâtiment moderne. Située dans une zone résidentielle paisible de Duffel, cette propriété bénéficie d’un environnement où toutes les commodités essentielles sont facilement accessibles : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Le prix demandé est de 725 000 € — une valeur qui reflète la qualité et le standing de cette résidence exceptionnelle. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui permet à l’acquéreur de prendre possession rapidement. Que vous soyez à la recherche d’une maison familale confortable ou d’un investissement judicieux dans la région de Duffel, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Kontich, une opportunité exceptionnelle pour toute famille souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel calme et pratique. Cette maison offre une surface habitable de 157 m², parfaitement optimisée pour un confort optimal, avec quatre chambres spacieuses et une salle de bains élégante équipée d'une douche à l'italienne. La distribution des espaces est pensée pour répondre aux besoins modernes, avec un séjour lumineux qui se prolonge vers une terrasse de 35 m², idéale pour les moments de détente en plein air ou pour recevoir des invités. La cuisine, non meublée mais entièrement équipée avec des appareils modernes, s’intègre harmonieusement dans cet espace convivial. La propriété dispose aussi de deux toilettes, d’un chauffage au gaz, et d’un système de pompe à chaleur dans toutes les pièces principales, garantissant efficacité énergétique et confort toute l’année. Au niveau des équipements extérieurs et des finitions, cette résidence se distingue par ses nombreux atouts. Elle possède un jardin soigné ainsi qu’une terrasse pour profiter pleinement du climat belge. La propriété comprend également un garage ainsi qu’un espace de stationnement extérieur, facilitant grandement la vie quotidienne pour une famille active. La rénovation récente inclut le remplacement de la chaudière à condensation, l’installation de 17 panneaux solaires d’une capacité de 7,4 kWp, et la mise en place d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La maison est située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, ce qui facilite tous les déplacements quotidiens. De plus, le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 183 kWh/m², soulignant l’aspect écoénergétique de cette propriété. Cette résidence est proposée au prix attractif de 399 000 €, avec un indice cadastral de 659 € et aucune TVA applicable. La disponibilité est immédiate suite à la signature chez le notaire, ce qui permet à l’acheteur de planifier son installation sans délai. La zone est classée en secteur résidentiel, sans prévision de surélevations ou d’autres projets urbanistiques perturbateurs. En somme, cette maison à Kontich représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible mais bien connectée aux commodités urbaines. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur de Wilrijk, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un quartier résidentiel paisible. Proposant une surface habitable bien optimisée, ce bien a été construit en 1996 et se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur. Son prix attractif de 256 000 € en fait une option intéressante pour un premier achat ou un investissement immobilier. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, équipées de grandes fenêtres qui laissent pénétrer une belle luminosité naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. La disposition intérieure comprend également une salle de bains moderne avec un design épuré en noir et blanc, dotée d’une double vasque et d’un bain confortable, parfait pour des moments de détente. La cuisine est entièrement équipée avec des armoires blanches brillantes et une élégante crédence en mosaïque, offrant un espace pratique et esthétique pour préparer vos repas quotidiens. La présence d’un toilette séparé complète l’ensemble, tandis que le chauffage au gaz garantit un confort thermique en toute saison. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais est située à une étage accessible, avec une place de stationnement aisée dans la zone. Ce bien immobilier bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) classé à 233 kWh/m²/an, attestant de sa conformité aux normes environnementales en vigueur. Il est également équipé d’une installation électrique certifiée selon la réglementation, assurant sécurité et fiabilité pour ses occupants. En termes d’environnement, Wilrijk est reconnu pour sa qualité de vie, combinant tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. La localisation offre un accès facile aux transports et aux services essentiels, renforçant le confort quotidien pour ses futurs habitants. La commune bénéficie par ailleurs d’un coût mensuel moyen de charges de seulement 118 €, incluant syndic, entretien et énergie partagée, ce qui permet une gestion financière sereine. La disponibilité de cet appartement est immédiate à la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une opportunité concrète à saisir rapidement. N’attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle au prix compétitif dans un quartier prisé de Wilrijk. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre pratique ou d’un investissement locatif prometteur, cette offre répond à toutes les attentes. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante région de Belgique. En savoir plus ?

Cette charmante résidence est située au cœur de Puurs, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. La propriété se trouve dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour des projets d’aménagement selon vos besoins. La salle de bains est fonctionnelle et équipée d’un sanitaire, tandis que la cuisine pratique est aménagée pour une utilisation quotidienne. Le séjour, lumineux et convivial, donne accès à un petit terrasse extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. En outre, la propriété offre un espace pour le stationnement des vélos, un vrai plus en milieu urbain. Le chauffage est assuré au gaz, et la maison bénéficie de connexions à l’eau et au gaz. Son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation annuelle de 602 kWh par mètre carré, avec une validité jusqu’en 2035. D’une superficie totale de 104 m² sur un terrain bien dimensionné, cette résidence constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel dans une localité appréciée. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement situé au cœur de Boom, à l'adresse Antwerpsestraat 1, bus 02.1. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre un espace de vie agréable et lumineux. La propriété dispose d'une pièce principale spacieuse, équipée de magnifiques poutres en bois qui apportent une touche rustique et chaleureuse, contrastant avec une décoration moderne et soignée. L'appartement comprend une cuisine ouverte, pratique et décorée dans une teinte vert frais, idéale pour la vie quotidienne. La chambre à coucher est de taille modérée mais lumineuse grâce à un velux, offrant un environnement confortable. Une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne et des éléments en bois, ainsi qu'une pièce dédiée à la buanderie avec lave-linge et sèche-linge, complètent l'aménagement intérieur. Une penderie séparée ajoute également à la fonctionnalité de l'espace. Coté équipements, le logement est chauffé au gaz et bénéficie d’un certificat électrique conforme. Il possède un accès à l’eau et au gaz, ainsi qu’un faible kWh/m²/année pour la consommation énergétique. Le bien n’est pas meublé et n’est pas actuellement loué. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, offrant une opportunité intéressante pour un achat résidentiel ou locatif dans une zone en développement. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement situé au 2ème étage d’un immeuble construit en 2017, dans le quartier résidentiel de Groen Zuid à Hoboken. Avec une superficie habitable de 60 m², il propose un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres orientées vers le sud-ouest, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur se compose d’une pièce principale comprenant un séjour et une cuisine équipée avec des appareils modernes, offrant un espace confortable pour la vie quotidienne. La chambre est suffisamment grande pour accueillir un lit double et des rangements. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne et de sanitaires récents. L’appartement dispose également d’un petit terrasse de 6 m², orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement bénéficie d’un chauffage par plancher chauffant et d’un ascenseur dans l’immeuble. Il est vendu sans mobilier. La possibilité d’acquérir une place de stationnement souterraine est proposée en option au prix de 23 000 €. La localisation est pratique, proche des commerces, restaurants et des transports en commun, rendant cet appartement adapté à une vie urbaine confortable. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux situé au 2ème étage d’un immeuble résidentiel calme à Aartselaar, une commune appréciée pour sa proximité avec Bruxelles tout en offrant un environnement paisible. Avec une superficie de 100 m², il dispose de deux chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un couple recherchant un espace confortable. La configuration intérieure inclut une salle de bain moderne équipée d’un bain et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. L’espace de vie se distingue par une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres équipées de volets électriques et de stores solaires, créant une atmosphère agréable et modulable. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, est adjacente à une buanderie pratique pouvant aussi servir d’espace de stockage supplémentaire. L’appartement est également doté d’un ascenseur, facilitant l’accès, et bénéficie de finitions soignées qui assurent confort et modernité. Une option d’achat intéressante pour ceux qui souhaitent plus d’indépendance est la possibilité d’acquérir une place de parking privée avec une allée sécurisée pour 20 000 €, comprenant deux emplacements de stationnement et un espace supplémentaire pour les vélos. La résidence est située à proximité des commodités locales, des transports en commun et profite d’un environnement résidentiel privilégié dans une rue en impasse, garantissant calme et sécurité. Disponible immédiatement, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En savoir plus ?

Cet appartement situé au centre d’Aartselaar offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités. La localisation permet un accès facile aux services urbains tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. La ville de Aartselaar, connue pour son cadre de vie agréable, possède une bonne desserte de transports et un tissu social dynamique, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier animé mais convivial. L’appartement se trouve au premier étage d’un petit bâtiment datant de 1969. Il dispose d’une surface intérieure comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine simple mais fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire. Le logement inclut également une terrasse de 3 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres ont été récemment remplacées avec du vitrage à haute efficacité énergétique, contribuant à l’isolation thermique du logement. Côté équipements, l’appartement est chauffé au gaz et ne possède pas d’ascenseur. La copropriété ne comporte pas de charges élevées, avec un coût mensuel estimé entre 10 et 15 euros pour l’éclairage des parties communes. La disponibilité est immédiate, et le logement est vendu libre de toute location en cours. Il constitue une option pratique pour ceux qui recherchent un bien en centre-ville dans une région résidentielle stable. En savoir plus ?

Cette résidence moderne, située au 111 Goedetijdstraat à Hoboken, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Construite en 2012, la propriété dispose de quatre chambres généreuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La distribution intérieure comprend également deux salles de bains modernes avec des finitions soignées, ainsi que trois toilettes, assurant confort et praticité pour ses occupants. L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser la luminosité, avec de grandes fenêtres dans la pièce principale qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine est équipée d’équipements de haute qualité et offre un espace de rangement conséquent. La maison ne possède pas de ascenseur, mais elle comprend deux niveaux distincts, et est complétée par un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin convivial et d’un terrasse pour vos moments de détente. Située dans un quartier dynamique de Hoboken, cette propriété bénéficie d’un accès facile à divers commerces, écoles et moyens de transport en commun, offrant un cadre pratique pour une vie quotidienne agréable. La maison est actuellement disponible selon les modalités convenues, prête à accueillir ses futurs occupants. En savoir plus ?