P.h.d. Immo Consult (2850 Boom)

Cette résidence spacieuse et parfaitement entretenue située au 50, rue Edmond Crets à Hoboken, est proposée à la vente au prix de 479 000 €. Offrant une surface habitable généreuse de 234 m², ce bien immobilier se distingue par une rénovation soignée et une qualité de finition remarquable. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, la maison dispose de quatre chambres à coucher, une salle de bain, ainsi que deux toilettes séparées, répondant ainsi aux besoins d’une famille moderne. La cuisine, aménagée avec soin, s’accompagne d’un vaste séjour lumineux de 60 m², idéal pour les moments de convivialité et de détente. Le bien est implanté sur un terrain de 169 m² orienté sud-ouest, offrant un jardin joliment aménagé agrémenté d’une terrasse et d’un abri de jardin, parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété comprend également une garage spacieux équipé d’une porte automatique ainsi que trois emplacements extérieurs garantis, facilitant le stationnement des véhicules. Parmi les nombreux atouts techniques figurent un chauffage au gaz fiable, un système énergétique performant avec un certificat PEB de classe B (122 kWh/m²/an), neuf panneaux photovoltaïques et une toiture entièrement rénovée avec isolation renforcée et lucarnes triples vitrages. Ces caractéristiques confèrent à la maison une excellente efficacité énergétique. Située à Hoboken, cette demeure bénéficie d’un cadre calme et agréable tout en restant proche des commodités locales. Sa disponibilité est prévue immédiate lors de la signature de l’acte notarié. Ce bien sans charges supplémentaires de TVA représente une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison spacieuse, confortable et économe en énergie. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une résidence où qualité et bien-être s’harmonisent parfaitement. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre à Niel, au 66 Boomsestraat, représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien immobilier confortable et fonctionnel. Proposée au prix de 288 000 €, cette maison se distingue par une surface habitable bien pensée répartie sur deux niveaux et dotée de trois chambres spacieuses. L’intérieur lumineux comprend une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne moderne ainsi que deux toilettes, répondant ainsi aux besoins quotidiens d’une famille. La présence d’une cave offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable, tandis que le chauffage au gaz garantit un confort thermique optimal. Ce bien, en très bon état, est également accompagné d’un certificat de conformité de l’installation électrique et bénéficie d’un certificat PEB valable jusqu’en 2036, indiquant une consommation énergétique maîtrisée. L’extérieur de cette habitation inclut un jardin privatif d’environ 100 m² ainsi qu’une terrasse couverte, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l’année. Le jardin, accessible directement depuis les pièces de vie, assure un cadre paisible et agréable, idéal pour les moments de détente ou les jeux en plein air. La maison présente deux façades, ce qui contribue à une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans une rue calme mais proche des commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. Le quartier offre également une excellente connectivité aux routes principales, facilitant ainsi les déplacements vers les communes environnantes. En résumé, cette maison à Niel combine praticité, confort et situation centrale pour répondre aux attentes d’un foyer familial. Proposée à 288 000 €, elle constitue un investissement intéressant sans TVA à prévoir, avec un revenu cadastral raisonnable de 464 €. Disponible à la convenance des acquéreurs, elle offre une parfaite harmonie entre qualité de vie et proximité des infrastructures. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et convivial. En savoir plus ?

Situé à Willebroek, cet appartement à vendre se distingue par son confort contemporain et sa disposition fonctionnelle. Offrant une surface habitable de 105 m², il comprend deux chambres lumineuses avec la possibilité d’aménager une troisième pièce selon vos besoins. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, donne sur un environnement verdoyant, créant ainsi une atmosphère apaisante. La cuisine est simple et pratique, dotée d’espaces de travail et de rangement suffisants pour une utilisation quotidienne aisée. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne avec paroi en verre, d’installations sanitaires actuelles ainsi que d’une armoire miroir offrant un rangement supplémentaire. L’appartement bénéficie également d’un système de chauffage central au gaz performant, avec une chaudière récente de marque Viessman. En outre, un balcon avec vue dégagée sur la verdure complète ce bien. Implanté au troisième étage d’un immeuble de cinq niveaux construit en 1969, le bien ne dispose pas d’ascenseur mais offre un emplacement extérieur réservé pour une voiture, garantissant ainsi un stationnement aisé. Situé dans une zone résidentielle urbaine, il présente quatre façades et assure un cadre de vie calme à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La copropriété inclut des charges communes mensuelles s’élevant à 161,80 €, englobant la police d’assurance collective, le syndic, l’entretien des espaces verts, le nettoyage et un forfait énergie pour les parties communes, ainsi qu’un fonds de réserve de 50 € par mois. Le certificat énergétique (EPC) indique une consommation primaire spécifique de 151 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en avril 2036. Proposé au prix de 249 000 €, cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement pratique doté des équipements de base dans un cadre paisible à Willebroek. Non meublé et disponible immédiatement, il n’est pas actuellement loué, ce qui facilite une occupation rapide. Nous vous invitons à prendre contact afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite et ainsi découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier fonctionnel et bien situé. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre, située au 17 de la Kruisstraat à Boom, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou couples en quête d’espace et de tranquillité. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison se distingue par sa surface habitable généreuse de 156 m², répartie sur plusieurs niveaux lumineux. Elle comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale à l’étage supérieur, ainsi qu’une salle de bains moderne et deux toilettes. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie baignée de lumière avec coin repas, une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi qu’une buanderie/lingerie et une cave sèche pratique. Un agréable jardin orienté plein sud avec terrasse de 34 m² et un abri de jardin complètent ce bien, offrant un espace extérieur intime pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d’améliorations récentes qui assurent un confort optimal et une bonne performance énergétique, avec notamment un nouveau toit isolé équipé de fenêtres de toit Velux (2024), une installation électrique et des canalisations rénovées en 2024, ainsi qu’une salle de bains modernisée en 2025. L’équipement comprend aussi une climatisation avec unité extérieure pour un bien-être accru. La propriété est implantée dans un quartier résidentiel calme et convivial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Ce cadre familial est également agrémenté par des espaces verts proches, tels que le parc De Schorre et une zone réservée aux chiens, renforçant l’attrait de ce secteur. Située dans la commune de Boom en région flamande, cette maison vous séduira par son équilibre parfait entre vie urbaine et cadre paisible. Le kadastraal inkomen s’élève à 542 €, sans application de TVA sur la transaction. Le bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence. Cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien entretenu dans un environnement agréable et accessible. En savoir plus ?

Située à Rumst, cette résidence spacieuse et lumineuse est proposée à la vente au prix de 458 000 €. Édifiée en 1972 sur un terrain généreux de 880 m² orienté plein sud, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité. Avec une surface habitable de 120 m², elle dispose d’un séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle, complété par une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et deux toilettes. La présence d’une véranda et d’un terrasse couverte de 10 m² permet de profiter pleinement du jardin privatif de 250 m², qui offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant, garantissant intimité et sérénité. La configuration intérieure comprend deux chambres confortables, respectivement de 15 et 16 m², situées à l’étage intermédiaire, ainsi qu’une grande mezzanine ou grenier de 56 m² offrant un potentiel d’aménagement considérable pour des pièces supplémentaires ou un espace de loisirs. La maison bénéficie également d’un garage intégré avec porte automatique, d’une cave sèche et d’une allée spacieuse pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules en stationnement extérieur. Le bien est équipé d’un système d’air conditionné et raccordé aux réseaux d’eau et de gaz, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas conforme. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 308 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035. Cette propriété se trouve dans une zone résidentielle paisible de Rumst, tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Son emplacement jouit d’une excellente accessibilité vers les grandes agglomérations d’Anvers et Bruxelles, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie calme et mobilité aisée. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence dans un cadre verdoyant et convivial. En savoir plus ?

Situé à Puurs, cette parcelle de terrain représente une opportunité exceptionnelle pour tout promoteur ou investisseur souhaitant développer un projet immobilier dans une région dynamique. Avec une superficie totale de 1035 m², cette propriété offre un potentiel considérable pour la construction résidentielle ou commerciale, selon le plan d’aménagement. La parcelle bénéficie d’une profondeur de 59 mètres, permettant une grande flexibilité dans la conception du projet. Son emplacement stratégique à Hoek ten Eiken 33, une adresse facilement accessible, constitue un atout supplémentaire pour attirer futurs occupants ou utilisateurs. Le prix de cette parcelle s’élève à 318 000 €, une somme compétitive pour la zone et la taille du terrain. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une transaction rapide et sans complications pour l'acquéreur. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, permettant ainsi une mise en œuvre rapide du projet. La zone n’est pas soumise à des restrictions particulières en matière de risque d’inondation ou de surperveillance urbanistique, ce qui simplifie encore davantage le processus de développement. Ce terrain sans droit de préemption et hors zone inondable offre une grande tranquillité juridique pour tout futur investisseur. Puurs est une commune appréciée pour sa qualité de vie, son environnement calme, tout en étant proche des centres urbains importants de la région flamande. La proximité avec les axes routiers facilitant l’accès aux villes voisines constitue un avantage notable pour toute activité résidentielle ou commerciale. Que vous envisagiez un projet résidentiel, un immeuble locatif ou une autre utilisation commerciale, cette parcelle offre un potentiel indéniable dans un secteur en pleine croissance. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique d’investissement. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Hoboken, sur l’Antwerpsesteenweg 13, au numéro 101, proposé au prix de 216 000 €. Ce bien immobilier, d’une surface habitable de 100 m², se trouve au premier étage d’un immeuble à taille humaine construit en 1961. Offrant un cadre de vie fonctionnel, cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un toilette séparé. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine indépendante et un agréable terrasse à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est complété par une cave privée, tandis qu’une option garage est également disponible. Ce logement bénéficie d’une rénovation importante prévue en 2025 dans le cadre du certificat de performance énergétique (EPC), comprenant le renouvellement complet du toit et des fenêtres ainsi que la remise à niveau de la canalisation. Le chauffage est assuré au gaz, avec des charges mensuelles fixes de 80 € couvrant notamment l’entretien général, y compris des services tels que le contrôle du puits, la maintenance des extincteurs et du système de chauffage, auxquels s’ajoutent environ 120 € pour l’eau chaude et le chauffage. L’appartement n’est pas meublé et ne comprend pas d’ascenseur. Son certificat EPC indique une consommation énergétique spécifique de 130 kWh/m²/an, valable jusqu’en mars 2036. Idéalement situé à Hoboken, ce bien résidentiel bénéficie d’un environnement calme sans préemption ni contraintes urbanistiques particulières. Il offre une excellente accessibilité aux grands axes routiers et à la ceinture anversoise, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur cherchant un appartement prêt à vivre, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser ce projet immobilier à Hoboken. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre à Hoboken représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique, bien situé et offrant un bon rapport qualité-prix. Situé au premier étage d’un petit immeuble construit en 1961, ce logement de 100 m² habitables dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. La disposition intérieure est conçue de manière fonctionnelle, avec un séjour lumineux qui s’ouvre sur une cuisine séparée, offrant un espace de vie agréable et convivial. La présence d’un terrasse à l’arrière du bien permet de profiter d’un espace extérieur privé, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre. La configuration pratique inclut également une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé, apportant confort et commodité au quotidien. L’appartement a récemment bénéficié de travaux importants dans le cadre du certificat de performance énergétique (EPC), notamment le remplacement complet du toit et des fenêtres, ainsi que la rénovation de la plomberie en 2025. Ces améliorations assurent une meilleure efficacité énergétique et réduisent les coûts liés à l’entretien. Il dispose en outre d’une cave privée pour le rangement et d’un accès à un parking optionnel, ce qui constitue un atout supplémentaire dans cette zone résidentielle. La localisation à Hoboken permet de bénéficier de connexions facilitant l’accès à l’autoroute d’Anvers et aux principales voies d’entrée, tout en étant à proximité du centre-ville pour profiter des services et commodités locales. Les charges mensuelles s’élèvent à 80 €, comprenant l’entretien, l’énergie partagée et la maintenance, tandis que la consommation de chauffage et d’eau est estimée à 120 € par mois, grâce au chauffage au gaz. Le prix demandé pour cet appartement est de 226 000 €, une valeur attractive pour un bien immobilier dans cette région. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour un nouvel acquéreur souhaitant s’y installer ou réaliser une opération locative. La disponibilité est à convenir et la vente se fait sans TVA, avec un revenu cadastral de 716 €, ce qui contribue à l’attractivité économique de l’investissement. Que vous soyez un particulier en quête d’un logement pratique ou un investisseur cherchant une opportunité stable, cet appartement à Hoboken répond parfaitement aux attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété idéalement située dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Niel, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique pour les amateurs de propriétés vastes et authentiques. Au prix de 649 000 €, cette maison de prestige, référencée sous le numéro RBV83343, bénéficie d’une superficie habitable généreuse de 400 m², répartie sur plusieurs niveaux. Construite vers 1875, elle possède une architecture remarquable mêlant éléments traditionnels et modernité. La propriété se distingue notamment par ses fenêtres grises avec volets fonctionnels, ses portes doubles d’origine, ses planchers en bois, ses carreaux de ciment, ses plafonds ornés de moulures, ses escaliers en béton massif, ses cheminées en marbre et ses lambris en bois. Elle offre également un confort moderne grâce à une installation énergétique récente comprenant une nouvelle toiture isolée, 17 panneaux solaires âgés de deux ans, une batterie domestique de 5 kW, deux thermostats, une chaudière à condensation au gaz ainsi qu’un ballon électrique de 200 litres. L’un des points forts de cette propriété est son vaste jardin privé de 630 m², soigneusement délimité et accessible via une porte sécurisée et un escalier en pierre bleue. La verdure y est omniprésente, avec un espace aménagé comprenant une terrasse couverte et une grande pergola, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant une cave à vin, un local technique, une buanderie chauffée équipée de plans de travail, d’un évier et d’une télévision, ainsi qu’une cuisine équipée. À l’intérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses réparties sur deux étages, dont trois au premier étage et trois autres au second. La salle de bains récemment rénovée est équipée d’une douche à verre, de mosaïques, d’un lavabo et de rangements intégrés ; une autre grande salle de bain comprend une baignoire surélevée, un WC et un meuble lavabo. La propriété possède également deux toilettes séparées et deux salles d’eau. Située dans une rue calme en zone résidentielle, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La propriété dispose également d’un stationnement extérieur pour une voiture à gauche du bâtiment, renforçant son aspect pratique. Son statut de bien prêt à être occupé ou à faire l’objet d’un projet de développement en fait une option attractive aussi bien pour des familles qu’à des fins d’investissement ou de rénovation. La région environnante garantit un cadre résidentiel agréable, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un environnement serein mais connecté. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Niel. En savoir plus ?

Située au cœur de Hoboken, cette résidence à vendre constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, lumineux et récemment rénové dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant une surface habitable de 163 m², cette belle bel-étage a été conçue pour combiner confort moderne et tranquillité, tout en étant située à proximité de toutes commodités essentielles telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La propriété est idéalement orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison se distingue par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec une cloison en verre, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique équipée de raccordements pour lave-linge et eau chaude. La garage intégré avec rangements optimisés facilite le stationnement et le stockage. Un vaste terrasse couverte avec rangements intégrés et une magnifique jardin privé de 115 m² orienté sud-ouest offrent un espace extérieur idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement profiter du calme de la nature en toute intimité. À l’étage, une pièce de vie ouverte et chaleureuse, comprenant salon, salle à manger et un coin supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin lecture, bénéficie d’une vue agréable sur le jardin. La cuisine récente équipée d’appareils modernes invite à la convivialité, tandis qu’une veranda lumineuse et un balcon complètent cet espace pour profiter des soirées estivales. Les étages supérieurs abritent trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec armoires sur mesure, une seconde chambre lumineuse avec vue sur la verdure, ainsi qu’une pièce pouvant servir d’armoire dressing ou de buanderie. La salle de bain moderne est équipée d’une baignoire/douche et d’un lavabo sur meuble, le tout complété par un second WC. La maison dispose également d’un système de chauffage au gaz efficace, certifié électrique conforme et un certificat EPC valable jusqu’en 2033 assurant une performance énergétique satisfaisante. L’ensemble de la propriété a été soigneusement rénové et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. En résumé, cette résidence allie harmonieusement espace intérieur, extérieur privé et situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme. Son accès facilité aux infrastructures locales, combiné à son charme et ses équipements modernes, en font une acquisition idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant s’installer dans la région de Hoboken. Le prix demandé de 475 000 € reflète la qualité et la valeur de ce bien exceptionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier local et mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Hoboken. En savoir plus ?

Cette résidence entièrement rénovée en 2022, située à Terhagen, offre un cadre de vie calme au sein d’une rue sans issue, alliant confort moderne et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 110 m², ce bien immobilier présente une organisation optimale comprenant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, trois chambres dont une aménagée dans les combles, une salle de bains et un second WC indépendant complètent l’agencement intérieur. La maison bénéficie d’un agencement fluide et réfléchi, adapté tant aux familles qu’aux jeunes couples en quête d’un logement prêt à accueillir leurs projets. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin urbain aménagé et facile d’entretien d’environ 16 m² ainsi que d’une terrasse de même superficie, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour se détendre. Un passage par un portillon à l’arrière assure un accès direct à la voie publique. Une place de parking privée devant la maison complète les commodités proposées. La construction récente et les rénovations ont permis d’atteindre un excellent niveau de performance énergétique, attesté par un certificat EPC de classe B avec une consommation spécifique de 153 kWh/m²/an. Le système de chauffage fonctionne au gaz et l’installation électrique est certifiée conforme, gages de sécurité et de confort pour ses futurs occupants. Implantée dans le code postal 2840, cette maison est idéalement située entre Anvers et Malines, avec des connexions rapides via l’A12 et l’E19 vers Bruxelles. Les commodités locales telles qu’écoles, transports en commun, supermarché et boulangerie sont facilement accessibles à proximité immédiate. Proposée au prix de 369 000 €, cette résidence disponible selon accord constitue une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent une habitation clé en main dans un environnement paisible sans renoncer à la facilité de déplacement. N’hésitez pas à contacter l’agence pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite afin de découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir. En savoir plus ?

À vendre à Boom, ce superbe appartement de plain-pied, construit en 2014, allie confort moderne et cadre paisible avec une surface habitable de 76 m². Ce bien immobilier comprend une chambre spacieuse et une salle de bain équipée d’une douche à main et à effet pluie, offrant un confort optimal. La cuisine contemporaine et la pièce de vie lumineuse, revêtue de carrelage céramique élégant, participent à la qualité de finition de ce logement. Le sol de la chambre est en stratifié et équipé d’un volet roulant. Le chauffage par le sol, complété par des radiateurs dans la salle de bain et la chambre, assure une température agréable tout au long de l'année. Accessible via un ascenseur, ce rez-de-chaussée dispose également d’une cave privée située au niveau -2 et une place de parking souterraine est proposée à l’achat pour 25 000 €. Ce bien bénéficie d’un atout remarquable : un jardin orienté plein sud de 75 m² accompagné d’une terrasse de 26 m², offrant une vue dégagée sur l’eau. Cet espace extérieur, très bien exposé, est idéal pour profiter du calme et de la luminosité naturelle tout en restant à l’abri des chaleurs estivales grâce à sa position protégée. La terrasse et le jardin sont accessibles facilement grâce à un portillon indépendant. L’ensemble de l’immeuble compte six niveaux et comporte quatre façades, garantissant une excellente luminosité dans toutes les pièces. Les charges communes s’élèvent à 130 € par mois, hors consommation privée d’électricité et gaz. Situé dans une rue sans issue, cet appartement est idéalement positionné à proximité immédiate du centre de Boom, où vous trouverez commerces, écoles, arrêts de bus ainsi que la gare. La localisation offre aussi une excellente accessibilité grâce aux axes rapides A12 et E19, permettant de rejoindre aisément Anvers, Malines ou Bruxelles. Ce bien immobilier est proposé au prix de 269 000 € hors TVA et reste disponible selon accord entre les parties. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir ce lumineux appartement avec jardin dans un environnement calme et pratique. En savoir plus ?

Cette résidence d’exception à vendre à Puurs, proposée au prix de 799 000 €, incarne un parfait équilibre entre luxe, confort et performances énergétiques remarquables. Construite en 2023, cette maison basse énergie nouvelle génération (BEN) se distingue par une architecture soignée et l’emploi de matériaux haut de gamme, offrant une surface habitable optimale s’étendant sur une parcelle de 579 m². Dès l’entrée, la spacieuse hall d’accueil s’ouvre sur un séjour lumineux sublimé par des sols en pierre naturelle et une élégante montée d’escalier, soulignant le caractère exclusif de ce bien immobilier. La distribution intérieure comprend quatre chambres généreuses, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une dressing, complétés par deux salles de bains luxueuses équipées de douches à l’italienne, dont une envisageant l’installation d’un sauna privé. Chaque étage bénéficie de toilettes séparées, garantissant une fonctionnalité optimale au quotidien. Le confort thermique et énergétique de cette villa est assuré par un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, associé à une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un climat intérieur agréable en toutes saisons. L’installation de neuf kilowatts de panneaux photovoltaïques, couplée à une batterie domestique, permet de réduire considérablement les coûts énergétiques qui se limitent à environ 1350 € par an. On note également la présence d’un système de ventilation double flux et d’un dispositif de récupération des eaux, témoignant d’une conception moderne tournée vers la durabilité. Le certificat PEB avec une consommation spécifique primaire de seulement 29 kWh/m²/an vient confirmer l’excellence énergétique de la construction. Par ailleurs, le bien bénéficie d’une exonération du précompte immobilier pour quatre années à compter de son acquisition, renforçant son attractivité financière. Implantée au numéro 1 de la Rijweg à Puurs, cette demeure se situe dans une rue calme en impasse, offrant un cadre paisible avec une vue dégagée permanente. Elle jouxte une aire de jeux pour enfants ainsi qu’un espace dédié aux chiens, idéal pour les familles soucieuses de qualité de vie et de tranquillité. L’accès rapide aux axes routiers majeurs tels que l’A12 et la N16 assure une excellente connectivité vers les régions environnantes sans sacrifier la quiétude du lieu. Deux emplacements extérieurs complètent cette propriété sans jardin ni terrasse mais répondant pleinement aux exigences contemporaines de confort et d’efficacité énergétique. Disponible dès octobre en raison d’une expatriation, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché résidentiel local. Pour toute prise de rendez-vous ou demande d’informations complémentaires, nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre située au 41, Vissersstraat à Rumst propose un cadre de vie alliant confort et modernité pour un prix de 235 000 €. Entièrement rénovée, cette habitation dispose d’une surface habitable de 68 m² intelligemment agencée, offrant un séjour ouvert et lumineux. La cuisine, équipée de nouveaux appareils, ainsi que la salle de bain contemporaine ont été intégralement refaites pour garantir un confort immédiat. L’intérieur se compose de deux chambres agréables et fonctionnelles, complétées par deux toilettes séparées. Un grenier aménageable sous toiture isolée ajoute une valeur supplémentaire à ce bien immobilier. De plus, un chauffage par pompe à chaleur contribue à une consommation énergétique maîtrisée, avec un certificat EPC affichant une norme de 188 kWh/m²/an. Implantée sur un terrain total de 55 m², la maison bénéficie d’un agréable jardin de ville propice à la détente et aux activités extérieures. La présence d’un raccordement au gaz et à l’eau garantit des installations complètes. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, en bordure du parc ’s Heerenbeemden, dans un quartier calme et idéal pour les familles. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied, tandis que l’accès rapide à l’autoroute E19 facilite les déplacements vers les régions environnantes. Par ailleurs, une place de parking devant la maison constitue un avantage considérable dans ce secteur. Ce bien immobilier non meublé est disponible immédiatement et ne fait l’objet d’aucune location. Son état impeccable ainsi que ses multiples atouts techniques et pratiques en font une opportunité rare sur le marché résidentiel de Rumst. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison rénovée avec soin dans un cadre harmonieux à proximité des commodités essentielles. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Puurs, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation privilégiée. Située au 7 Kapelstraat, cette maison à vendre est proposée au prix de 399 000 € et repose sur un terrain de 243 m². Bien que les détails précis de la superficie habitable soient de 160 m², cette propriété se distingue par ses espaces généreux, ses finitions soignées et sa rénovation récente. La maison a été entièrement rénovée il y a seulement six ans, offrant aujourd’hui un intérieur moderne, parfaitement adapté aux besoins contemporains. Son orientation plein sud confère à toutes les pièces une luminosité naturelle appréciable, renforçant ainsi l’atmosphère chaleureuse et accueillante de la propriété. L’intérieur de cette résidence se distingue par une distribution pratique et des équipements de qualité. La surface habitable de 160 m² comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui aiment avoir des espaces dédiés. La pièce principale, lumineuse et ouverte, se connecte harmonieusement à la cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne et les repas. La salle de bain, élégamment aménagée, dispose d’un bain, d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo moderne. En complément, un WC séparé ajoute à la praticité de l’aménagement. La maison bénéficie également d’un garage privé, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Parmi les autres atouts, on trouve le système de chauffage par plancher chauffant, la présence d’un certificat électrique conforme, ainsi qu’une installation prête pour l’ajout d’une pompe à chaleur ou de panneaux solaires, témoignant d’une excellente efficacité énergétique (EPC score C+). La maison possède également des éléments modernes comme des volets roulants motorisés pour une sécurité renforcée et un confort accru. Située dans un quartier calme, verdoyant et sans trafic routier important, cette résidence constitue une opportunité unique pour ceux cherchant à s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La proximité des infrastructures essentielles, combinée à l’ambiance sereine de Puurs, en fait un lieu de vie idéal pour profiter d’un cadre pratique et agréable. La propriété est actuellement non louée et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. N’attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle peut offrir à ses futurs propriétaires. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Willebroek, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour les familles souhaitant s'établir dans un cadre à la fois convivial et pratique. Avec un prix fixé à 279 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 138 mètres carrés répartis judicieusement sur plusieurs pièces, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle. La maison bénéficie également d’un grand garage, un atout considérable pour assurer le stationnement sécurisé ou pour des projets de rangement supplémentaires. La disposition intérieure privilégie la convivialité, avec un séjour lumineux combiné à une salle à manger accueillante, parfait pour rassembler la famille ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, présente un espace de travail généreux, où chaque gourmet pourra préparer des repas dans un confort optimal. La maison est également complétée par une agréable arrière-cour d’environ 20 m², agrémentée d’un petit bâtiment de rangement. Tous ces éléments confèrent à cette habitation une combinaison idéale de fonctionnalité, de confort et de potentiel. L’emplacement de cette résidence à Willebroek est particulièrement stratégique. Située à proximité de la voie d’eau, la maison offre un environnement calme tout en restant facilement accessible. La proximité des services, des écoles, des transports et des commerces contribue à faire de cette propriété une option pratique pour une vie quotidienne sans souci. La maison est alimentée au gaz, avec un chauffage central performant, et dispose de deux toilettes pour plus de confort. Son certificat EPC, valable jusqu’en mars 2036, garantit une performance énergétique conforme aux normes en vigueur. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une chance unique aux acheteurs d’entrer rapidement dans leur nouveau chez-soi. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison solide dans une zone appréciée de Willebroek. Que vous soyez en quête d’un foyer familial ou d’un investissement judicieux, cette résidence répond à plusieurs critères essentiels : localisation centrale, intérieur fonctionnel, espace extérieur agréable et prix compétitif. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite sans engagement et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette maison peut offrir. Faites le pas dès aujourd’hui vers votre nouvelle étape de vie dans cette belle région flamande. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Boom, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et idéalement situé. Datant de 2019, cette propriété parfaitement clé en main se trouve au deuxième étage d’un bâtiment écoénergétique, doté d’un ascenseur et d’un local à vélos commun. Avec une surface habitable de 82 m², cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable, grâce à de grandes fenêtres orientées sud-ouest, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La vaste pièce de vie de 26,8 m², qui sert de salon et de salle à manger, s’ouvre directement sur un joli terrasse de 8,8 m², offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours sous un éclairage naturel et une vue dégagée. La cuisine ouverte de 7,2 m² est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque à induction et une hotte aspirante, parfaits pour concocter des repas aussi bien quotidiens que festifs. La chambre principale de 11,3 m² peut aisément accueillir un lit double et des rangements, tandis que la seconde pièce de 6,7 m² trouve sa vocation selon les besoins : bureau, dressing ou chambre supplémentaire. La salle de bain dispose d’une baignoire avec paroi de douche, complétée par un meuble lavabo avec rangement intégré. Un WC séparé ainsi qu’une buanderie avec raccordement pour machine à laver offrent un confort pratique supplémentaire. Les finitions intérieures élégantes incluent un parquet en céramique dans les espaces de vie et des carreaux dans la salle de bain. Le chauffage central au gaz associé à des radiateurs assure une chaleur homogène, et la fibre optique est installée pour un accès internet haut débit. L’emplacement stratégique de cet appartement dans une zone résidentielle dynamique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun constitue un atout majeur. La desserte via l’autoroute A12 en direction d’Anvers et Bruxelles garantit une mobilité aisée pour tous les déplacements quotidiens. La propriété est actuellement louée à 916 € par mois, avec une planification de déménagement dans environ cinq mois par les locataires actuels. Pour ceux souhaitant optimiser leur stationnement ou investir dans l’immobilier locatif, plusieurs places de garage en location sont disponibles dans l’immeuble. Les charges mensuelles s’élèvent à 92,50 €, couvrant le syndic, l’assurance du bâtiment, l’énergie et l’entretien des parties communes. En somme, cette résidence représente une parfaite combinaison d’élégance moderne, de confort pratique et d’emplacement privilégié, idéale pour investisseur ou futur résident cherchant une qualité de vie optimale à Boom. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Rumst, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible alliant confort, espace et potentiel d'évolution. Située au 16, rue Tibur, cette maison individuelle est proposée au prix attractif de 468 000 €, offrant une surface habitable d’environ 120 m² dans un environnement serein. La propriété repose sur un terrain généreux de 880 m², orienté plein sud, qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse. La configuration de cette habitation allie fonctionnalité et convivialité : une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse de 31 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, la salle de bains rénovée et les deux toilettes complètent ce niveau. La véranda et la terrasse couverte offrent des espaces supplémentaires pour profiter du climat agréable tout en donnant accès à un vaste jardin privé, véritable havre de paix avec une vue dégagée sur la nature environnante. La présence d’un garage intérieur avec porte automatique, d’une cave sèche ainsi que d’une grande allée avec plusieurs places de parking, font de cette maison un choix pratique pour toute la famille. À l’étage intermédiaire, deux chambres spacieuses de 15 et 16 m² offrent un confort optimal pour les résidents ou les invités. La grande mansarde de 56 m² constitue une excellente opportunité d’extension ou de transformation, permettant d’aménager des pièces supplémentaires selon les besoins, que ce soit pour des chambres complémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. La maison bénéficie également de nombreux équipements modernes, notamment la climatisation, qui assure un confort thermique tout au long de l’année. Construite en 1972, cette habitation est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent une propriété solide, offrant des possibilités d’aménagement futur dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Le certificat énergétique indique une consommation annuelle raisonnable de 308 kWh/m², avec une validité jusqu’en mars 2035, ce qui témoigne d’une performance énergétique convenable. Enfin, la résidence se trouve dans un zone résidentielle agréable, sans préemption ni restrictions particulières, offrant ainsi une tranquillité assurée pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui aspirent à vivre dans un environnement naturel tout en bénéficiant d’une excellente connectivité avec Bruxelles et Anvers. La proximité des espaces verts et des zones naturelles environnantes en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature ou les familles recherchant un cadre serein à proximité des centres urbains. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Rumst. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Willebroek, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier rénové, lumineux et parfaitement situé. Au prix attractif de 359 000 €, cette maison semi-ouverte offre un espace de vie généreux et pratique, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux qui apprécient les espaces modulables. La propriété s’étend sur une surface habitable de 115 m², comprenant deux chambres confortables, une salle de bains moderne avec une grande douche à l’italienne, ainsi qu’un rez-de-chaussée pensé pour le confort et la convivialité. La cuisine ouverte, équipée d’un vaste îlot central, s’ouvre sur un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses trois façades. Adjacent au salon, une buanderie pratique facilite la gestion quotidienne, tandis qu’un accès direct donne sur une agréable et entièrement clôturée cour intérieure, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’extérieur, une terrasse spacieuse avec un abri de jardin complète ce bel espace extérieur, parfait pour recevoir ou se détendre en toute intimité. L’emplacement de cette résidence est également un atout majeur. Située à proximité immédiate des commodités, elle se trouve à moins de cinq minutes à pied du centre-ville, des commerces locaux et des transports en commun, avec une station de train et un arrêt de bus facilement accessibles. La proximité des axes routiers A12 et N16 garantit une excellente connectivité vers Liège, Anvers ou Bruxelles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le quartier résidentiel où se situe la maison est calme, accueillant et bien entretenu, offrant un environnement agréable pour vivre en famille ou pour profiter d’une vie paisible tout en restant proche des services essentiels. La maison a été entièrement rénovée entre 2013 et 2019, elle est exempte d’amiante et bénéficie d’un faible coût énergétique grâce à un certificat PEB attestant d’une consommation annuelle modérée. La présence d’un certificat électrique conforme amplifie son attrait pour les acheteurs soucieux de sécurité et de conformité. Pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans une commune dynamique et bien desservie, cette résidence à Willebroek constitue une opportunité à ne pas manquer. Son prix compétitif, ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique en font un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif potentiel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts que cette maison a à offrir. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Boom, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle. Avec un prix attractif de 325 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 164 m², répartie sur un terrain de 110 m², dans un environnement résidentiel calme et pratique. La maison se distingue par ses lignes contemporaines et ses finitions soignées, proposant un espace intérieur agréable où confort et fonctionnalité se rencontrent. En entrant, vous découvrez un rez-de-chaussée spacieux comprenant une grande pièce à vivre ouverte, où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement. Les grandes fenêtres et la porte-fenêtre en verre apportent une luminosité naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse tout en facilitant l’accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils encastrés de haute qualité, est conçue pour répondre aux besoins des familles et des amateurs de cuisine. Elle dispose d’un espace de rangement conséquent et s’intègre parfaitement dans l’espace de vie. La maison comprend également trois chambres, dont la grande est équipée d’armoires encastrées, offrant ainsi un espace de repos confortable et pratique. La salle de bain, spacieuse et moderne, est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double meuble lavabo, tandis que deux toilettes complètent l’ensemble. Le système de chauffage au gaz garantit une chaleur efficace et économique, tandis que les certifications énergétiques attestent de la conformité du bâtiment, notamment avec un certificat de performance énergétique (EPC) daté du 12/10/2025. La maison bénéficie également d’un certificat électrique conforme, assurant une sécurité optimale pour ses futurs occupants. Située dans un quartier résidentiel sans surcoût ni contraintes particulières, cette propriété profite des avantages d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Sa configuration sans ascenseur, sa proximité avec les réseaux d’eau et de gaz, ainsi que sa disponibilité immédiate après signature d’acte notarié, en font un choix idéal pour une famille ou un investisseur désireux d’acquérir une résidence de qualité à Boom. La proximité des écoles, commerces et infrastructures routières facilite la vie quotidienne et garantit un cadre de vie agréable. Pour découvrir cette belle maison ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite et envisager concrètement votre futur chez-vous dans cette résidence attrayante de Boom. En savoir plus ?