P.h.d. Immo Consult (2850 Boom)

Appartement à vendre

2850 Boom

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À vendre à Boom, cet appartement de plain-pied avec jardin et vue sur l’eau est proposé au prix de 249 000 €. Situé Colonel Silvertopstraat 29 bus 02, ce bien immobilier offre une surface habitable de 76 m² et comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC. Construit en 2014, il est actuellement libre d’occupation et sa disponibilité est à convenir. L’appartement est vendu non meublé et se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de six niveaux doté d’un ascenseur. L’espace de vie lumineux est agrémenté de carrelage en céramique, tandis que la chambre dispose d’un sol stratifié et d’un volet roulant. La cuisine est moderne et la salle de bains est équipée d’une douchette à main et d’une douche pluie. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, complété par des radiateurs dans la salle de bains et la chambre. À l’extérieur, le jardin orienté au sud, d’une superficie de 75 m², est complété par une terrasse de 26 m² et bénéficie d’une vue sur l’eau. Le jardin est également accessible par un portillon séparé. Le bien dispose d’un raccordement au gaz et à l’eau, ainsi que d’un espace de rangement privatif situé au niveau souterrain -2, accessible par l’ascenseur ou l’escalier. Une place de stationnement souterraine peut être acquise séparément au prix de 25 000 €. Des emplacements de stationnement publics sont disponibles autour de l’immeuble. La provision pour les charges communes s’élève à 130 €/mois, hors consommations privées d’électricité et de gaz. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. La consommation énergétique spécifique est de 171 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20260604-0003885781-RES-1 et est valable jusqu’au 04/06/2036. L’appartement se trouve dans une rue sans issue, à distance de marche du centre de Boom. Des commerces, des écoles, des arrêts de bus et la gare sont indiqués à proximité immédiate. La description mentionne également des liaisons via l’A12 et l’E19 permettant de rejoindre Anvers, Malines et Bruxelles. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite de ce bien à Boom, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison à vendre

2620 Hemiksem

À vendre à Hemiksem, cette maison résidentielle de 136 m² habitables offre trois chambres, une garage et un jardin sur un terrain de 300 m². Proposée au prix de 358 000 €, elle présente une configuration adaptée à la vie familiale, avec des espaces intérieurs et extérieurs clairement définis. Construite en 1930, elle n’est actuellement pas louée. Sa disponibilité est à convenir avec le vendeur. La maison comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. La description mentionne un espace de vie relié à une cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes, de meubles en bois clair et d’un plan de travail sombre. De grandes fenêtres apportent une lumière naturelle agréable à la pièce de vie. La salle de bains est décrite avec une baignoire et une douche à l’italienne. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin et d’une terrasse avec couverture. Une garage complète les équipements. La maison est vendue non meublée et dispose du chauffage au gaz, ainsi que des raccordements au gaz et à l’eau. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 279 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20251223-0003764613-RES-1 et est valable jusqu’au 23/12/2035. Le revenu cadastral s’élève à 550 € et aucune TVA n’est due. Situé à Hemiksem, ce bien est repris en zone résidentielle, urbaine ou rurale. Aucun droit de préemption n’est signalé et les informations relatives au risque d’inondation sont indiquées comme non applicables. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou convenir d’une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette maison proposée à 358 000 €.

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Appartement à vendre

2660 Hoboken

À vendre à Hoboken, cet appartement entièrement rénové réunit des espaces de vie agréables et une disposition pratique. Situé au deuxième étage, ce bien immobilier comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Il est proposé au prix de 220 000 € et n’est pas meublé. Sa disponibilité est prévue à l’acte. Le séjour lumineux et la salle à manger forment un ensemble accueillant, éclairé naturellement par de grandes fenêtres. La cuisine moderne dispose d’un four encastré, d’un micro-ondes, de nombreux rangements et d’un lave-linge intégré. Les deux chambres peuvent être aménagées selon les besoins de leurs occupants. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Une finition soignée, un éclairage moderne et un sol à l’aspect bois complètent les espaces intérieurs. L’appartement bénéficie également d’un balcon, ainsi que d’une terrasse. Le chauffage fonctionne au gaz et l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. La provision pour les charges communes s’élève à 120 € par mois et couvre la police d’assurance de l’immeuble, le syndic, l’électricité des parties communes ainsi que la consommation privée d’eau. Le revenu cadastral est de 599 €. La TVA n’est pas applicable. La consommation énergétique primaire spécifique est de 231 kWh/m²/an ; le certificat EPC porte la référence 20220119-000258822-RES-1 et est valable jusqu’au 19/01/2032. À Hoboken, le bien se trouve dans un environnement central où les commerces, les établissements horeca et les transports en commun sont indiqués à courte distance. Son adresse relève d’une zone résidentielle, urbaine ou rurale. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement et organiser une prise de contact, nous vous invitons à nous contacter.

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Maison à vendre

2660 Hoboken

À Hoboken, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 225 m². Proposée au prix de 355 000 €, elle comprend trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le bien n’est pas meublé et n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité est prévue à l’acte. L’habitation dispose d’un garage, d’un jardin et d’une terrasse. Elle est équipée d’un chauffage au gaz, avec raccordements au gaz et à l’eau. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 218 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20261021-003978913-RES-1 et est valable jusqu’au 21/10/2036. La conformité de l’installation électrique est indiquée comme non applicable. Le revenu cadastral s’élève à 480 € et aucune TVA n’est applicable. Le bien se situe en zone résidentielle, urbaine ou rurale ; les informations relatives à la sensibilité aux inondations et à une zone inondable délimitée sont indiquées comme non applicables. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Hoboken ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Appartement à vendre

2627 Schelle

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

À Schelle, cet appartement à vendre offre 87 m² de surface habitable et se situe au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur. Le bien immobilier comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. La pièce de vie est décrite comme lumineuse, tandis que la cuisine dispose d’un espace de rangement. Les deux chambres sont équipées de volets roulants automatiques et un dressing séparé, réalisé sur mesure et doté d’un éclairage, complète l’aménagement intérieur. La salle de bains est munie d’une combinaison douche-baignoire. L’appartement n’est pas meublé et n’est actuellement pas loué. Datant de 1978 selon les informations communiquées, le logement est chauffé au gaz. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 114 kWh/m² par an, avec un label EPC B. Le certificat électrique est conforme. À l’extérieur, un petit terrasse se trouve à l’avant du bien, et les occupants bénéficient également d’un accès au jardin commun. Une cave privative est mentionnée dans la description. Les scores G et P sont tous deux A. Les charges communes s’élèvent à 155 € ; elles couvrent, selon les informations fournies, l’entretien du hall, la consommation d’eau, le jardinier, le nettoyage, le syndic, l’assurance de l’immeuble et le fonds de réserve. Le revenu cadastral indiqué est de 731 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Situé à Schelle, le bien est proposé au prix de 249 000 €. Ces éléments permettent de considérer ses caractéristiques pratiques, son agencement et ses données énergétiques dans le cadre de votre projet immobilier. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Appartement à vendre

2850 Boom

À Boom, cet appartement situé au 9ᵉ étage offre une surface habitable d’environ 95 m² et une configuration comprenant trois chambres. Proposé à la vente au prix de 221 000 €, ce bien immobilier dispose d’un ascenseur et bénéficie d’une grande luminosité naturelle ainsi que d’une vue panoramique sur Boom et ses environs, selon la description. L’appartement a été rafraîchi en profondeur au cours des dernières années et présente une disposition pratique. La pièce de vie profite de grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement équipée et comprend des appareils modernes ainsi que des espaces de travail et de rangement. Le logement comprend également trois chambres, une salle de bains avec double lavabo et douche, ainsi qu’un WC séparé. Une cave privative et un local à vélos commun complètent les équipements mentionnés. Le chauffage est au gaz. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 115 kWh/m²/an, et l’installation électrique dispose d’un certificat de conformité. L’appartement n’est pas meublé et ne possède ni jardin ni terrasse. Les charges communes mensuelles s’élèvent à 277 €, tout compris à l’exception de la consommation privée d’électricité. Le bien n’est actuellement pas loué ; la description indique qu’il a été loué jusqu’à récemment au prix de 1 000 € par mois. Situé à Boom, l’appartement se trouve, selon la description, à proximité de commerces, d’écoles et des transports en commun, accessibles à pied. La digue de promenade, des restaurants et des brasseries sont également indiqués comme proches, et des possibilités de stationnement sont mentionnées dans les environs. La zone d’entrée et le rez-de-chaussée font l’objet d’aménagements dans le cadre du réaménagement autour du Centre culturel de Boom ; l’installation de l’ascenseur, l’installation au gaz et plusieurs dispositifs de sécurité ont été renouvelés. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet appartement à vendre à Boom, nous vous invitons à prendre contact.

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Immeuble de rapport à vendre

2610 Wilrijk

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À vendre au prix de 399 000 €, cet immeuble de commerce avec appartement situé à Wilrijk réunit un espace commercial au rez-de-chaussée et un logement à l’étage. Implanté à l’adresse Jules Moretuslei 392, dans le code postal 2610, ce bien immobilier peut convenir à une activité commerciale ou professionnelle, ou à un projet d’investissement. Il n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Construit en 1957, il est proposé sans application de TVA. Le rez-de-chaussée a accueilli pendant de nombreuses années un magasin d’optique et présente un agencement modulable, susceptible d’être adapté à différentes activités commerciales ou professionnelles. Une cave spacieuse complète cet espace et offre une capacité de rangement supplémentaire. À l’étage, l’appartement comprend un séjour, une cuisine avec coin repas, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose au total de deux toilettes et d’une salle de bains. Le chauffage est au gaz, et les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Le revenu cadastral s’élève à 1 636 €. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 234 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20250327-0003564313-RES-1 et est valable jusqu’au 30/07/2035. Un certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. La destination urbanistique est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale ; aucun droit de préemption n’est signalé et les données relatives au risque d’inondation sont indiquées comme non applicables. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien à Wilrijk ou organiser une prise de contact, veuillez vous renseigner en mentionnant la référence Immovlan RBX18121 ou la référence vendeur 3663.

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Maison à vendre

2840 Reet

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

À Reet, cette maison semi-ouverte à vendre est proposée au prix de 310 000 €. Partiellement rénovée, elle offre une base que vous pourrez poursuivre et aménager selon vos goûts, tout en réunissant plusieurs éléments déjà renouvelés et des équipements mentionnés dans le descriptif. Le bien immobilier présente une surface habitable de 116 m² et comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées, tout comme les portes intérieures. La maison est vendue non meublée et sa disponibilité est prévue à l’acte. Le descriptif fait état de panneaux solaires, de pompes à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique. La maison dispose également d’une cave spacieuse, d’un jardin de ville, d’une terrasse et d’une cage d’escalier séparée. Érigée en 1951, elle est implantée sur un terrain de 124 m² et compte trois façades ; la largeur de la façade avant est de 4 m. Le raccordement au gaz et à l’eau est indiqué. Le certificat PEB mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 95 kWh/m²/an et un label A, avec une validité jusqu’au 04/08/2036. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le revenu cadastral s’élève à 267 €, la TVA n’est pas applicable et un droit de préemption est signalé. La destination urbanistique indiquée est celle de zone agricole. Situé à Reet, le bien est décrit comme proche du centre et bénéficiant d’une liaison aisée en direction d’Anvers et de Bruxelles. Le descriptif souligne également que la maison est conforme aux obligations en vigueur et prête à être achevée selon les préférences de son futur propriétaire. Elle peut convenir à un acquéreur souhaitant personnaliser son logement ou à un investisseur envisageant une mise en location, sans que le bien soit actuellement loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette maison proposée à 310 000 €.

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Appartement à vendre

2630 Aartselaar

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À vendre à Aartselaar, cet appartement d’une chambre développe une surface habitable de 70 m² et dispose d’un agréable espace extérieur. Situé au deuxième étage, le bien comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC. Un terrasse de 5 m² complète l’ensemble, tandis qu’une cave offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est proposé non meublé et ne dispose pas de jardin ni d’ascenseur. Plusieurs éléments ont été renouvelés ces dernières années : les fenêtres et la porte d’entrée en 2021, puis les portes intérieures en 2022. Une partie des éléments de chauffage a également été remplacée en 2022, et une chaudière à condensation a été installée en 2020. Le chauffage est au gaz. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Le certificat PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 219 kWh/m²/an et est valable jusqu’au 1er septembre 2035. Le prix de vente est de 215 000 €. Le revenu cadastral s’élève à 642 €. Situé à Aartselaar, le bien se trouve, selon la description, à distance de marche du centre du village, des commerces et d’une école ; l’A12 et l’E19 sont également mentionnées comme facilement accessibles. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

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Appartement à vendre

2830 Willebroek

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À vendre à Willebroek, cet appartement de 87 m² habitables réunit des équipements pratiques et des éléments de confort, notamment un terrasse de 11 m² et une vue dégagée. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, le bien immobilier comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Construit en 2023 selon les informations disponibles, il est proposé au prix exact de 325 000 €. L’appartement n’est pas actuellement loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. La description fournie présente un appartement prêt à emménager, doté d’un espace de vie lumineux qui s’ouvre sur la terrasse, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement intégrée. Le mobilier sur mesure mentionné, comprenant un meuble TV et une armoire-dressoir, est inclus dans la vente. Le bien dispose également de moustiquaires dans chaque pièce et de deux espaces de rangement supplémentaires, selon cette description. Le chauffage est au gaz et des panneaux solaires sont installés. Le certificat PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 34 kWh/m²/an et porte la référence 12040-G-OMV_20191494444/EP06313/A001/D01/SD010, avec une validité jusqu’au 24/04/2035. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Les charges communes sont annoncées à environ 75 € par mois, tout compris, hors consommations privatives. Le revenu cadastral mentionné est de 666 €. Implanté à Willebroek, à l’adresse Dokter Persoonslaan 4, cet appartement est une opportunité à découvrir dans cette commune. Les informations communiquées ne précisent pas davantage les environs immédiats ; la présentation se limite donc à la localisation indiquée. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact en mentionnant la référence Immovlan RBX16218 ou la référence vendeur 3658.

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Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de tram · 6 min à pied 6 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Située à Hoboken, cette résidence à vendre est proposée au prix de 408 000 €. Construite en 2008, elle compte trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. La maison est actuellement non louée et n’est pas meublée. Son aménagement comprend un espace de vie ouvert, une cuisine moderne entièrement équipée et une buanderie pratique. De grandes baies vitrées et des portes coulissantes vitrées apportent de la lumière naturelle à la pièce de vie et permettent un accès direct au jardin. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin avec terrasse en bois, de plantations et de haies périphériques. Une carport couverte est également présente, ainsi qu’une place de stationnement extérieure. La résidence compte trois façades. Les équipements mentionnés comprennent des panneaux solaires avec batterie, la climatisation, le chauffage par le sol et une nouvelle chaudière. L’installation électrique est certifiée conforme et dispose d’une mise à la terre dans toutes les pièces. Le raccordement au gaz et à l’eau est présent. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 161 kWh/m²/an ; il est valable jusqu’au 05/10/2031. Le revenu cadastral s’élève à 1 069 € et le bien n’est pas soumis à la TVA. Cette résidence se trouve à Hoboken, à l’adresse Robert Schumanlaan 1, 2660. Sa destination urbanistique est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale. Le droit de préemption est indiqué comme absent ; les informations relatives à la sensibilité aux inondations et à la zone inondable sont notées comme non applicables. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette résidence à Hoboken.

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Maison à vendre

2570 Duffel

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

À Duffel, cette maison à vendre est proposée au prix de 378 000 €. Située au Provinciestraat 48, elle dispose d’une surface habitable de 120 m² et comprend deux chambres, une salle de bains et un garage. La maison n’est actuellement pas louée et sa disponibilité est prévue à l’acte. Elle n’est pas meublée. Ces éléments offrent une présentation claire des caractéristiques principales du bien immobilier, sans présumer d’autres aménagements ou possibilités. La description communiquée fait état d’un séjour et d’une cuisine équipés de la climatisation, ainsi que d’une buanderie dotée d’un meuble sur mesure récent. La salle de bains a été entièrement rénovée et comprend une douche à l’italienne, une baignoire, un double lavabo et un WC. À l’étage se trouvent les deux chambres, toutes deux équipées de la climatisation. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin partiellement couvert avec un abri, ainsi que d’une terrasse. Un garage pouvant accueillir une voiture et offrant un espace de rangement supplémentaire est également mentionné dans la description. Les données indiquent un chauffage électrique, une connexion au gaz et un raccordement à l’eau. La superficie du terrain est renseignée à 134 m² dans les caractéristiques détaillées ; la description néerlandaise mentionne pour sa part une parcelle de 282 m². Le revenu cadastral indiqué s’élève à 594 €, et la TVA n’est pas applicable. La consommation énergétique spécifique est de 338 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20201028-0002333384-RES-1 et est valable jusqu’au 28/10/2030. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences indiquées. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur cette maison à Duffel ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Appartement à vendre

2850 Boom

À Boom, cet appartement à vendre est situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux et dispose d’un agréable terrasse ainsi que d’une place de stationnement souterraine, mentionnée dans la description du bien. Proposé au prix de 189 000 €, il comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. L’appartement n’est pas meublé et l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Chauffé au gaz, le bien affiche une consommation énergétique primaire spécifique de 153 kWh/m² par an. Le certificat PEB porte la référence 20260825-0003940638-RES-1 et est valable jusqu’au 25/08/2036. La description communiquée présente le logement comme bien entretenu, spacieux et économe en énergie. Elle mentionne une entrée, un séjour décrit comme vaste et lumineux, une cuisine équipée et rénovée, deux grandes chambres, une salle de bains et un terrasse. Les commerces, les transports en commun et différents services sont indiqués comme accessibles à pied, tandis que les principaux axes de liaison sont décrits comme facilement accessibles. La place de stationnement souterraine dispose, selon la description, d’une sortie pratique par la rue située à l’arrière. Les charges mensuelles fixes s’élèvent à 175 €, tout compris à l’exception de la consommation privée d’électricité. Le bien est indiqué comme non loué dans les informations fournies, tandis que la description néerlandaise évoque un état locatif : ces données sont donc contradictoires et ne permettent pas de confirmer une occupation ou une mise en location. La disponibilité n’est pas précisée. La TVA n’est pas applicable, aucun droit de préemption n’est signalé et la destination urbanistique mentionnée est celle d’une zone résidentielle. Pour obtenir des précisions sur la situation locative, les conditions de disponibilité ou organiser une visite de cet appartement à Boom, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Welkom in deze ruime en instapklare gezinswoning in Hoboken, waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging hand in hand gaan. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² biedt deze verzorgde woning alles wat een gezin nodig heeft. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig uitgeruste keuken het gezellige hart van de woning. Dankzij de praktische indeling geniet je van optimaal wooncomfort, met op de verdieping twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als babykamer, dressing of bureauruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een vierde kamer, ideaal als slaapkamer, praktijkruimte, hobbykamer of thuiskantoor. De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en recent verder gemoderniseerd. Zo werd in 2023 het dak volledig vernieuwd, inclusief een nieuwe elektrische lichtkoepel, en werd in 2024 een nieuwe energiezuinige verwarmingsketel geplaatst. Buiten geniet je van een stadstuin, terwijl de inpandige garage en de oprit met plaats voor twee wagens zorgen voor extra comfort. De centrale ligging is een absolute meerwaarde: scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Kortom, een instapklare woning met veel ruimte, een flexibele indeling en een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen. Vrij in de loop van december '26.

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Surface commerciale à vendre

2850 Boom

Ce bâtiment commercial à vendre à Boom représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un espace professionnel fonctionnel et bien agencé. Proposé au prix de 349 000 €, ce bien immobilier se distingue par une surface optimisée comprenant une vaste salle de personnel d’environ 200 m², une pièce forte, ainsi que deux espaces d’archives pratiques. Un toilette est également disponible, accompagné de deux espaces de stockage indépendants et d’une cave, offrant ainsi une grande flexibilité pour organiser vos activités professionnelles. Chauffé au gaz, cet ensemble est prêt à accueillir votre entreprise dans un cadre pragmatique et efficace. La configuration de ce bâtiment répond parfaitement aux besoins d’une entreprise qui souhaite allier confort de travail et organisation optimale. L’absence d’ascenseur est compensée par une répartition fonctionnelle des espaces, tandis que les commodités techniques telles que l’électricité, le gaz et l’eau sont pleinement raccordées. La façade orientée à l’est assure une luminosité agréable en matinée. À l’extérieur, six places de parking privatives facilitent l’accueil des collaborateurs et des visiteurs, un atout non négligeable dans un contexte professionnel exigeant. De plus, le bien dispose d’un certificat de conformité électrique ainsi que d’un certificat PEB valide jusqu’en janvier 2036, garantissant la conformité aux normes actuelles. Situé à Boom (code postal 2850), ce bâtiment allie accessibilité et fonctionnalité dans un cadre urbain dynamique. Non soumis à une zone inondable, il offre un environnement sécurisé pour l’exploitation commerciale. Proposé libre de toute location, le bien est disponible à convenir selon vos besoins. Cette opportunité unique d’acquérir un espace professionnel clé en main mérite toute votre attention si vous recherchez un investissement solide ou un lieu pour développer votre activité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception.

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Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Située au cœur de Hoboken, cette élégante résidence proposée à la vente pour un prix de 383 000 € offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou toute personne en quête d’un espace pratique et agréable. Implantée au 135, Kloosterstraat, cette habitation se distingue par ses trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle équipée d’une baignoire d’angle, ainsi qu’un toilette indépendant. La surface habitable se prolonge harmonieusement par un salon accueillant qui communique avec une salle à manger raffinée et une cuisine ouverte moderne dotée d’appareils encastrés, d’un plan de travail généreux et d’un accès direct à un agréable terrasse et jardin privatif. L’ensemble bénéficie d’un double mur extérieur, d’un chauffage au gaz performant, ainsi que d’une certification électrique conforme, attestant la qualité et la sécurité des installations. Cette maison parfaitement entretenue présente une consommation énergétique contrôlée avec un EPB de 187 kWh/m²/an, positionnant ce bien dans une catégorie raisonnablement efficiente. Le cadre résidentiel est calme et paisible, sans droit de préemption ni risque d’inondation à signaler. La présence d’eau et de gaz, ainsi qu’un espace de terrasse extérieure et un jardin sont des atouts indéniables pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Bien que non meublée et sans ascenseur, la résidence offre une distribution intelligente des pièces, permettant une organisation optimale de la vie quotidienne. Ce bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est flexible selon l’accord conclu avec le vendeur. La localisation à Hoboken offre un équilibre remarquable entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en communs. De plus, la proximité des axes routiers majeurs facilite les déplacements vers les environs. Cette résidence constitue ainsi une opportunité unique pour qui souhaite investir dans un bien immobilier solide et lumineux dans un environnement urbain agréable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir le potentiel complet de ce bien d’exception référencé RBW71960.

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