Tourisme
Vivre près de Lambrechtsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 8 minutes de route.
Maison à vendre, Hoboken RBX22329
2660 Hoboken
355 000 €
3 Chambre(s)
155 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
À Hoboken, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 225 m². Proposée au prix de 355 000 €, elle comprend trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le bien n’est pas meublé et n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité est prévue à l’acte. L’habitation dispose d’un garage, d’un jardin et d’une terrasse. Elle est équipée d’un chauffage au gaz, avec raccordements au gaz et à l’eau. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 218 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20261021-003978913-RES-1 et est valable jusqu’au 21/10/2036. La conformité de l’installation électrique est indiquée comme non applicable. Le revenu cadastral s’élève à 480 € et aucune TVA n’est applicable. Le bien se situe en zone résidentielle, urbaine ou rurale ; les informations relatives à la sensibilité aux inondations et à une zone inondable délimitée sont indiquées comme non applicables. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Hoboken ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
355 000 €
Revenu cadastral
480 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
225 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
218 kWh/m²/an
Référence PEB
20261021-003978913-RES-1
Date de validité PEB
21/10/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Nello
Crèches
Vrije Kleuterschool
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Sint-Agnes
Écoles primaires
Sint-Agnesinstituut Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
14 - Hemiksem - Opera
Bus
34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad
13 - Polderstad - Opera
2 - Zwaantjes - P+R Merksem
Trams
2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Hoboken-Polder
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Infrax
Bornes de recharge
Cambio - Kioskplaats
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Hoboken Kioskplaats
Supermarchés
Delhaize Hoboken
Spar Express Hoboken
Tourisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool", à 5 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Nello", une crèche joignable en 3 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à seulement 4 minutes de marche.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Agnes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 23 minutes en voiture.
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 2 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hoboken" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 14 - Hemiksem - Opera, 13 - Polderstad - Opera, 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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