Maison à vendre - Hoboken

Gezellig en instapklaar Wonen in Hoboken! Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde woning waar u meteen kunt intrekken? Ontdek deze prachtige woning in de Onderwijzersstraat 44, 2660 Hoboken! Dit charmante huis beschikt over twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De nieuwe keuken en badkamer bieden het modern comfort, terwijl het recent vernieuwde dak zorgt voor extra duurzaamheid en energie-efficiëntie. Voor een warme en gezellige sfeer is de salon voorzien van stijlvolle verlichting en een elektrische sfeerhaard, perfect om te ontspannen na een lange dag. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezoek! Uw droomwoning wacht op u. Voor een bezichtiging contacteer ons op ### - ### - ### - ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante residence à vendre située au cœur de Hoboken, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier confortable dans un environnement pratique et convivial. Au prix de 335 000 €, cette maison offre une surface habitable de 135 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant un espace de vie fonctionnel. La propriété se distingue par ses deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, garantissant confort et praticité au quotidien. La cuisine, attenante à un séjour lumineux, est conçue pour la convivialité et la fonctionnalité, comprenant une hotte, une plaque à gaz et un lave-vaisselle, avec un accès direct à une terrasse couverte et à un jardin orienté plein sud. La présence d’un garage intérieur ajoute une dimension pratique supplémentaire, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule tout en maximisant l’utilisation de l’espace. L’environnement de cette résidence est particulièrement attrayant grâce à sa localisation centrale à Hoboken. La proximité avec diverses commodités telles que commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne. Les accès vers Antwerp-Centre et les autres communes environnantes sont aisément accessibles via les principales voies routières, rendant les déplacements simples et rapides pour les résidents. Le terrain s’étend sur 223 m², comprenant un jardin orienté plein sud qui invite à la détente et aux activités en extérieur, ainsi qu’un terrasse couverte pour profiter confortablement des beaux jours. La propriété dispose également d’un grenier aménageable qui peut servir de stockage supplémentaire ou d’espace dédié à des hobbies, ainsi que d’une dépendance dans le jardin pour diverses utilisations. Ce bien immobilier présente un excellent compromis entre confort moderne et emplacement stratégique. Son certificat PEB de classe D, avec une consommation énergétique de 225 kWh/m²/an, valide son efficacité énergétique pour une habitation contemporaine. La maison est proposée en état conforme avec des caractéristiques telles que des volets roulants et un jardin bien entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La disponibilité de la propriété est immédiate après signature de l'acte notarié, ce qui constitue une excellente opportunité pour les acheteurs sérieux recherchant une résidence prête à vivre dans un quartier résidentiel dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Hoboken. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Hoboken, idéalement située dans la rue Fodderiestraat, une voie paisible au cœur de la commune. Proposée au prix de 375 000 €, cette maison offre un espace de vie accueillant et bien entretenu, parfaitement adapté à une famille ou à un couple recherchant un cadre de vie pratique et agréable. La propriété dispose d’une superficie habitable de 102 m², répartie sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses qui offrent un confort optimal. Construite en 1925, cette maison a bénéficié de travaux de rénovation tels qu'une isolation du toit réalisée en 2022 et une chaudière à condensation neuve, garantissant un bon rendement énergétique et une faible consommation. La façade orientée sud-est inonde la maison de lumière naturelle, notamment dans la pièce de vie principale, qui donne accès à une agréable terrasse et à un jardin privé de 164 m², idéal pour profiter du soleil et recevoir en toute convivialité. L’intérieur de cette maison est conçu pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, avec une cuisine séparée mais ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un four, un micro-ondes, une plaque à gaz et un lave-vaisselle. La salle de bain comprend un lavabo avec rangements, une douche et des installations pour la lave-linge et le sèche-linge. La disposition intérieure est optimale pour une vie quotidienne pratique, avec deux chambres situées à l’étage offrant un espace tranquille pour le repos ou le travail à domicile. La localisation stratégique permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, tels que les parcs à proximité. Cette maison bénéficie d’un certificat de performance énergétique EPC de 290 kWh/m²/an, attestant de sa performance dans la gestion énergétique. Pour ceux qui recherchent une habitation clé sur porte dans un secteur résidentiel privilégié, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. La propriété n’est pas actuellement louée et est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Une visite pourrait confirmer tout le potentiel qu’offre cette belle maison située dans une zone sans risque d’inondation, avec un emplacement central facilitant tous les déplacements et activités quotidiennes. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence à Hoboken pourrait devenir votre prochain projet immobilier, combinant confort, praticité et un cadre de vie agréable dans une région dynamique. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hoboken, cette résidence à vendre représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Au prix de 439 000 €, cette maison offre un espace habitable généreux de 178 m², répartis intelligemment sur plusieurs niveaux. La propriété, construite en 1915, bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme de Fodderiestraat, avec un accès facile aux écoles, supermarchés, transports en commun et espaces verts comme le parc Gravenhof. Son orientation vers le nord-est et ses différentes façades confèrent une luminosité agréable à la majorité des pièces, accentuant le confort de vie. La maison est également équipée de panneaux solaires, ce qui témoigne d’un souci d’efficacité énergétique, et dispose d’un jardin orienté au sud, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. L’intérieur de cette résidence comporte trois chambres spacieuses, dont une pouvant servir de bureau ou de dressing grâce à sa configuration versatile. La pièce principale, d’une surface de 33 m², est lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, adjacente à la pièce de vie, est fonctionnelle et donne accès à une véranda offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin de 55 m², orienté au sud pour maximiser l’ensoleillement. La maison compte également une salle de bain rénovée équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et de toilettes séparées, ainsi qu’une seconde pièce pouvant accueillir un bureau ou une dressing. La présence d’un grenier et d’un garage intérieur ajoute aux nombreux atouts du bien. La chaudière à gaz et les panneaux solaires témoignent d’une gestion énergétique optimisée, avec un score P+G D. Enfin, la localisation stratégique dans une zone résidentielle paisible de Hoboken garantit un environnement agréable tout en restant proche des axes principaux facilitant l’accès vers Anvers et ses environs. La proximité immédiate du parc Gravenhof et des circuits de mobilité permet d’allier confort quotidien et activités de loisirs. La disponibilité de cette propriété est immédiate, et elle sera disponible lors de la signature chez le notaire. Pour toute personne souhaitant obtenir plus d’informations ou organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin de ne pas manquer cette opportunité rare sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant réaliser leur projet de rénovation. Offrant une surface habitable de 90 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison bâtie en 1967 se présente comme un bien à fort potentiel. La propriété nécessite une rénovation complète, ce qui permet à ses nouveaux occupants de personnaliser chaque espace selon leurs préférences, tout en bénéficiant d’un terrain généreux de 141 m². La maison comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un sanitaire, ainsi qu’un séjour lumineux avec accès à une veranda ouvrant sur un petit jardin privatif d’environ 25 m². La cuisine, simple mais fonctionnelle, est prête à accueillir la configuration souhaitée par le futur propriétaire. La propriété est également équipée de chauffages à gaz, conforme aux normes en vigueur, et possède un certificat électrique récent garantissant la sécurité du futur utilisateur. Située dans un quartier résidentiel calme et paisible, cette maison bénéficie de plusieurs avantages pratiques. La proximité immédiate d’une vaste allée permettant un stationnement pratique pour deux véhicules constitue un atout certain pour les familles ou les visiteurs. L’environnement offre un cadre de vie agréable, tout en étant parfaitement accessible aux principales voies de communication de la région. La maison est située dans une rue sans issue, ce qui garantit une tranquillité optimale. De plus, la propriété est conforme aux exigences énergétiques avec un certificat EPC ayant une validité jusqu’en mars 2032, et l’installation électrique a été certifiée conforme aux normes AREI, assurant sécurité et fiabilité. Au prix attractif de 215 000 €, cette résidence représente une occasion unique d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans la région de Hoboken. La disponibilité est immédiate, et le bien peut être acquis sous réserve des obligations de rénovation imposées par la réglementation flamande, avec toutes les informations nécessaires disponibles sur le site de l’Agence flamande Energie & Climat. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement résidentiel tranquille, tout en profitant d’une localisation stratégique proche des commodités et des axes principaux. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à restaurer selon vos envies. En savoir plus ?

EMPLACEMENT À deux pas de la vaste réserve naturelle Hobokense Polder et à moins de 15 minutes en voiture du dynamique quartier Sud d’Anvers, cette maison entièrement rénovée se situe dans une rue résidentielle calme. La Portugesestraat bénéficie d’un environnement paisible tout en étant centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et installations de loisirs. L’emplacement idéal pour les familles à la recherche de confort et d’accessibilité. AGENCEMENT Cette maison rénovée allie confort contemporain et agencement réfléchi, parfaitement adaptée à la vie de famille moderne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux avec toilette invités, un accès au garage intégré, un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis la cuisine, on accède au jardin orienté sud-ouest, facile d’entretien et parfait pour se détendre. À l’arrière se trouve un abri de jardin pratique, idéal comme espace de rangement ou de loisirs. Au premier étage, une grande chambre de 16 m² et une salle de bains élégante avec douche à l’italienne et deuxième toilette. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires de 10,6 m² et 7,5 m²—parfaites comme chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. POINTS FORTS ✔ Entièrement rénovée et prête à emménager ✔ Score PEB B (143 kWh/m²) ✔ Jardin ensoleillé orienté sud-ouest ✔ Mobiscore : 8,9/10 EXTRA Vous achetez votre seule et première résidence ? Profitez d’un droit d’enregistrement réduit à 2 %. Vous êtes déjà propriétaire ? Vendez votre premier bien dans les deux ans et bénéficiez tout de même de ce tarif avantageux. Intéressé(e) ? Contactez le ### ou ### pour plus d’infos ou une estimation gratuite de votre bien. Informations urbanistiques en cours de demande. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Hoboken, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement calme et accessible. Située au 52 Oostendestraat, cette maison de 176 m² habitables offre un cadre de vie idéal avec ses quatre chambres, deux salles de bains et une agréable jardin de 30 m². La propriété, parfaitement prête à accueillir ses nouveaux occupants, bénéficie d’une configuration pratique et d’un intérieur lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux avec un potentiel de modernisation. Son agencement soigné, combiné à ses caractéristiques techniques, en fait un bien immobilier très intéressant, notamment avec une isolation du toit, des fenêtres en double ou triple vitrage, et une électricité conformes aux normes AREI. Son certificat EPC, classé C, témoigne de ses performances énergétiques appréciables. L’entrée s’ouvre sur une hall avec un plafond haut menant à un salon de 29 m², baigné de lumière naturelle, et une cuisine lumineuse de 22 m², équipée d’une installation de base. La disposition intérieure permet un accès pratique à la salle de bain principale, située au rez-de-chaussée, qui dispose d’une douche accessible aux personnes à mobilité réduite, d’un lavabo double, et d’un WC. La véranda de 9 m² connecte la maison à une buanderie, tandis que le jardin orienté au nord assure un espace extérieur peu contraignant à entretenir. À l’étage, deux chambres de 13 m² et 20 m² offrent un espace privé confortable, tandis qu’une vaste troisième pièce de 30 m², accessible par une trappe fixe, peut être aménagée selon les besoins des occupants : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. La deuxième salle de bain, de 3 m², comprend une douche, un lavabo et un WC. La maison possède également une cave spacieuse pour le stockage. Son emplacement stratégique dans une rue résidentielle paisible permet de profiter d’un accès facile aux transports en commun et aux infrastructures essentielles telles que écoles, commerces et supermarchés, tout en étant à proximité de la célèbre Polder d'Hoboken pour des activités de plein air. Le tout pour un prix attractif de 315 000 €, hors frais. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette résidence exceptionnelle à Hoboken. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre achat dans la région. Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété prête à vivre ou à moderniser selon leurs goûts. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous dès aujourd’hui en nous contactant pour une visite ou une estimation gratuite. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien spacieux dans un cadre résidentiel calme et pratique. Avec une superficie habitable de 176 m², cette maison est idéalement conçue pour offrir confort et fonctionnalité. La propriété se distingue par ses quatre chambres à coucher, réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que par ses deux salles de bains modernes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine, d'une superficie de 22 m², est lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour les repas et la vie quotidienne. Le salon de 29 m², avec ses hauts plafonds, invite à la détente et à la convivialité, tandis que la veranda de 9 m² offre un espace supplémentaire bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante. La présence d’un WC supplémentaire et d’un espace de stockage en sous-sol ajoute à la praticité de cette maison. L’extérieur n’est pas en reste, avec une agréable terrasse de 30 m² orientée au nord, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des repas en plein air. La maison possède également un jardin facile d’entretien, parfait pour les enfants ou pour cultiver un petit potager. La propriété est située dans une rue paisible, à proximité immédiate de transports en commun, notamment des stations de vélo-partage et des lignes de bus permettant une liaison aisée vers le centre-ville, les écoles, ainsi que les axes autoroutiers majeurs. La proximité de la Hobokense Polder permet de profiter d’un environnement naturel propice aux activités de plein air, le tout à quelques minutes à pied ou à vélo. La maison est équipée d’un double vitrage, renforçant l’isolation thermique et phonique, d’un toit isolé, et son système électrique conforme aux normes AREI assure sécurité et fiabilité. Son certificat énergétique indique une performance énergétique globale en classe C, attestant d’une gestion efficiente de l’énergie. Le prix demandé pour cette belle résidence s’élève à 315 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 436 €. La disponibilité est à convenir, ce qui facilite une prise de possession rapide pour le nouvel acquéreur. La propriété est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de lourds travaux. Pour toute personne souhaitant acquérir une maison spacieuse à Hoboken, alliant praticité et localisation privilégiée, cette offre constitue une opportunité incontournable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite; cette maison pourrait bien correspondre à vos attentes et devenir votre nouveau chez-vous dans cette dynamique commune flamande. En savoir plus ?

Située au cœur de Hoboken, cette charmante résidence à rénover offre une opportunité unique de créer la foyer de vos rêves dans un quartier résidentiel paisible. Proposée au prix attractif de 215 000 €, cette maison se distingue par sa configuration pratique et ses multiples espaces de vie, répartis sur une surface habitable d’environ 81 m². La propriété comprend deux chambres confortables, d’une superficie respective de 17 m² et 9 m², parfaites pour accueillir famille ou amis. La cuisine, spacieuse avec ses 13 m², est idéale pour concocter de délicieux repas, tandis que la salle de bains de 3 m², équipée d'une douche, répond aux besoins quotidiens. La maison dispose également d’un hall d'entrée accueillant, d’un séjour lumineux de 21 m², ainsi que d’un sous-sol de 12 m² et d’une zolder de 12 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire. Le bien immobilier bénéficie d’un environnement extérieur agréable, avec une terrasse de 8 m² orientée au nord-est et une jardin spacieux permettant de profiter des beaux jours. La superficie totale du terrain est de 125 m², avec une construction qui couvre une surface bâtie de 64 m². La maison possède également une cave pratique et une zolder pour le stockage. Son architecture à deux façades et sa largeur de façade de 4 mètres confèrent un charme supplémentaire au lotissement, tout en étant située dans un secteur résidentiel calme, exempt de risques d’inondation. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation et dispose d’un raccordement à l’eau. Son certificat énergétique EPC indique une consommation annuelle relativement élevée, mais la propriété demeure une excellente opportunité d’investissement ou de rénovation. Située dans un secteur bien desservi, cette maison possède tous les atouts pour ceux qui recherchent un logement à rénover dans un quartier résidentiel agréable. La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun en fait un choix judicieux pour familles ou investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché immobilier de Hoboken. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui. Ce bien représente une belle opportunité à ne pas laisser passer pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et convivial. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d’un logement confortable dans un environnement paisible. Établie au 25, rue Baron Sadoinestraat, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse, alliant tranquillité et accessibilité. Le prix demandé pour cette maison est de 268 000 €, une valeur compétitive pour un bien immobilier de cette qualité dans la région. La maison n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte, offrant ainsi une grande flexibilité pour les acheteurs souhaitant s’installer rapidement ou investir dans un bien résidentiel. L’intérieur de cette résidence offre une surface habitable d’environ 100 m², soigneusement conçue pour optimiser l’espace et le confort. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, grâce à une conception ouverte qui se prolonge vers la cuisine moderne. Cette dernière est entièrement équipée avec toutes les commodités nécessaires pour cuisiner facilement au quotidien. La maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou des personnes souhaitant un espace bureau ou de détente supplémentaire. La salle de bain, élégante et contemporaine, comprend une douche à l’italienne moderne, tandis qu’un WC séparé complète ce niveau. La propriété est chauffée au gaz, avec un certificat électrique en ordre, garantissant sécurité et conformité réglementaire. La présence d’un jardin et d’un terrasse de 15 m² ajoute un atout supplémentaire pour profiter d’agréables moments en extérieur, que ce soit pour un repas en famille ou pour se détendre au soleil. Située dans un secteur résidentiel, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. La zone est à prédominance résidentielle, ce qui assure une atmosphère conviviale et sécurisée. La proximité des réseaux d’eau et de gaz facilite l’aménagement extérieur ou toute rénovation future. Avec une surface de façade de 5 mètres, cette propriété est parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur recherchant un bien clé en main dans la région de Hoboken. Pour toute personne désireuse d’acquérir une résidence pratique, bien entretenue et offrant un bon rapport qualité-prix, cette maison constitue une excellente option. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans le marché immobilier de la région. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Hoboken, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement privilégié. Cette maison de 1950, soigneusement entretenue, offre une surface habitable de 176 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une vie moderne. Son emplacement central, à la périphérie du village, garantit un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’une connexion directe vers la ville d’Anvers, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. La propriété est située sur un terrain de 173 m², orientée au nord, avec une jolie terrasse ensoleillée et une jardin privé idéal pour profiter des beaux jours. Son prix, fixé à 375 000 €, reflète la valeur de ce bien de qualité, équipé pour répondre aux normes énergétiques modernes. L’intérieur de cette maison présente une configuration conviviale comprenant quatre chambres spacieuses, offrant amplement d’espace pour accueillir famille et amis. La pièce principale, agrandie par une extension agréée dotée de puits de lumière, combine salon et salle à manger dans un espace lumineux et agréable, accessible par une grande porte-fenêtre donnant sur le jardin. La cuisine, moderne et équipée de tous les appareils essentiels, se situe à l'avant de la maison, offrant un environnement pratique pour la préparation des repas. La salle de bain de la première étage est équipée d’un bain et d’une douche à l’italienne, complétée par une buanderie intégrée pour plus de commodité. À l’étage supérieur, deux autres chambres accueillantes complètent le niveau. La résidence bénéficie également d’un panneau solaire, d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique EPC B, attestant de sa conformité aux normes écologiques et énergétiques actuelles. La propriété est également sécurisée contre l’amiante et totalement conforme aux réglementations urbanistiques. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes commodités, cette maison constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, praticité et environnement agréable. La proximité des axes routiers principaux permet un accès fluide vers le centre-ville d’Anvers ou d’autres destinations majeures, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les familles actives ou les professionnels souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en restant connectés. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence unique à Hoboken. Ce bien rare mérite toute votre attention, ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un logement de qualité dans une localisation stratégique. En savoir plus ?

Cette résidence située au Kilstraat 23 à Hoboken est une maison construite en 1920, proposant une superficie habitable de 111 m². Récemment rénovée en 2020, elle bénéficie d’un intérieur lumineux et fonctionnel, notamment grâce à une cuisine ouverte entièrement équipée et une grande pièce de vie. La maison dispose de deux chambres, dont l'une à l’étage supérieur, ainsi que d’une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC. Elle comprend également une pièce supplémentaire avec des installations pour la lessive et un deuxième WC. L’habitation est orientée à l’est, avec deux façades offrant une belle luminosité naturelle. Elle possède un jardin privé ou cour arriérée accessible depuis l’intérieur, idéale pour profiter des espaces extérieurs. La propriété est reliée aux services essentiels tels que le gaz et l’eau, et dispose d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel de Hoboken, la maison ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation et ne bénéficie pas d’un permis de préemption. Son environnement calme et pratique offre un accès facile aux commodités locales, tout en conservant un cadre résidentiel agréable. La maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

LOCATIE Deze charmante woning ligt op een centrale plek waar alles op wandelafstand ligt: winkels, bakkers, scholen en vlot openbaar vervoer. De ligging is ideaal voor wie graag stedelijk woont, zonder in te boeten op comfort, rust of bereikbaarheid. Dankzij de goede verbinding zit je zo in het centrum van Antwerpen. INDELING Achter de gevel schuilt een verrassend ruime, volledig gerenoveerde woning waar je je meteen thuis voelt. Je betreedt de woning via een aparte inkomhal, die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met een warme, uitnodigende sfeer. De leefruimte loopt over in de recent vernieuwde L-vormige keuken, volledig uitgerust. Aansluitend vind je een handige wasberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, én de badkamer. Aan de rechterzijde van de woning ligt een zonnige en ruime stadskoer met terras in massief Padouk hout – een duurzame houtsoort die weinig onderhoud vraagt en tegelijk een warme uitstraling biedt. Ideaal om buiten te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (17,50 - 15 en 13 m²). De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra opbergruimte of eventueel uitbreidingsmogelijkheden. TROEVEN instapklaar centrale locatie met volle bereikbaarheid Mogelijkheid tot een vierde kamer energiezuinig EPC B Zonnige buitenruimte EXTRA De woning is voorzien van een conforme elektrische keuring, dubbele beglazing, centrale verwarming op gas. Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten. Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel Interesse? Neem gerust contact op via ### of ### voor meer info of een vrijblijvende waardebepaling. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et confortable. Avec un prix fixé à 360 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 153 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle équipée d'une douche, lavabo et toilette, ainsi qu'une deuxième toilette supplémentaire pour plus de commodité. La disposition intérieure est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec un séjour lumineux au premier étage, une cuisine indépendante adaptée à la vie quotidienne, et une entrée accueillante donnant accès à un garage pratique où stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cette maison dans la rue Bernstraat 8 garantit un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La proximité immédiate de commerces, écoles, parcs verts et transports en commun facilite le quotidien des habitants. La localisation stratégique permet également un accès rapide aux principales voies d'insertion vers Anvers et les environs, offrant ainsi un compromis idéal entre calme résidentiel et accessibilité urbaine. La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une agréable cour extérieure orientée de cette manière, parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Ce bien immobilier possède un excellent dossier énergétique, avec un EPC classé B, attestant d'une consommation maîtrisée de 156 kWh/m² par an. La propriété est située sur un terrain de 166 m², avec une façade sur deux côtés et une profondeur de 27 mètres. Bien que la maison soit nécessitant quelques travaux de rénovation, cela représente une opportunité pour personnaliser le bien selon vos goûts et besoins. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence située dans une zone résidentielle agréable et bien connectée à Hoboken. En savoir plus ?

LOCATIE Welkom in deze rustige en kindvriendelijke woonwijk vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer – een ideale omgeving voor gezinnen of wie houdt van een praktische, aangename woonomgeving met veel groen. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een uitstekende verbinding met alle voorzieningen, terwijl je toch omringd bent door rust en ruimte. INDELING Deze instapklare woning uit 2011 combineert comfort, functionaliteit en lichtinval met een gezellig karakter. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras en de zonnige tuin. De gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt veel werk- en opbergruimte en sluit mooi aan bij de leefruimte. Verder is er een inkomhal, gastentoilet, berging met wasmachineaansluiting en een traphal. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met dressing én rechtstreekse toegang tot het achterliggende terras. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime derde slaapkamer met toegang tot een extra terras aan de voorzijde. Het complex beschikt over een afgesloten gemeenschappelijke tuin van ca 3.000m2 en een gemeenschappelijke fietsenberging. TROEVEN ✔ Instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers ✔ Zuidwestgerichte tuin en twee terrassen ✔ Elektrische rolluiken en vliegenramen overal ✔ Elektrische zonnetent en nieuwe schuttingen in de tuin ✔ Tuinhuis met poortje naar groen parkgebied achteraan ✔ Gemeenschappelijke tuin van ca. 3.000 m² ✔ Gemeenschappelijke fietsenberging ✔ Zeer energiezuinig (EPC-score B) ✔ Waterrecuperatie voor toiletten en drainagesysteem in de tuin ✔ Mobiscore 9,1/10 TECHNISCHE GEGEVENS De woning beschikt over individuele meters voor elektriciteit, gas en water. Er zijn maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ca €85 voor o.a. syndicus, blokpolis, tuinonderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen. EXTRA Op zoek naar een energiezuinige woning met veel buitenruimte, praktische indeling én een grote gemeenschappelijke tuin in een gezinsvriendelijke buurt? Dan is dit jouw kans. Interesse? Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag En savoir plus ?

Cherchez-vous une maison familiale spacieuse et confortable avec un jardin incroyablement grand ? Cette maison récemment rénovée (2010) dans une rue calme et agréable de Hoboken combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité d'Anvers. Avec un EPC B économe en énergie, c'est l'endroit idéal pour votre avenir ! Entrez dans cette maison lumineuse et découvrez le salon spacieux et accueillant. La cuisine moderne et équipée est le cœur de la maison, parfaitement reliée à la salle à manger et au salon - idéal pour les moments en famille et les invités. La commodité est assurée avec un débarras séparé, des toilettes et une salle de bains contemporaine au rez-de-chaussée. La pièce polyvalente supplémentaire en bas offre une flexibilité inégalée : pensez à un bureau privé, une salle de jeux, un espace de loisirs ou même une chambre au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs offrent beaucoup de calme avec trois chambres spacieuses. Le premier étage abrite deux chambres confortables et lumineuses, tandis que le grenier chaleureux a été transformé en une magnifique chambre principale ou un espace idéal pour les invités. Le point fort absolu de cette maison à Hoboken est le jardin exceptionnellement grand et paisible (nord-est). Ici, vous pourrez profiter d'une intimité totale, de chaudes après-midis ensoleillées, d'espace pour un potager et d'un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Cet espace extérieur unique est une rareté dans la région et offre des possibilités infinies de détente et de plaisir. Cette maison est idéalement située : à distance de marche des écoles, des supermarchés et des transports en commun. Les excellentes connexions garantissent que vous êtes rapidement et efficacement au centre d'Anvers et dans la région environnante. Résumé des atouts : Maison familiale spacieuse : 3 chambres + pièce polyvalente. Prêt à emménager : Rénové en 2010, pas de travaux à prévoir. Immense jardin : Parcelle verte unique à Hoboken, intimité totale. Économe en énergie (EPC B) : Logement durable, coûts réduits. Emplacement stratégique : Calme et proche des commodités et d'Anvers. Ne manquez pas cette opportunité et commencez ici votre nouveau chapitre ! Contactez-nous pour une visite : ### | ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Hoboken, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette maison à rénover présente une superficie habitable de 116 m², répartie sur plusieurs niveaux, et bénéficie d’un environnement pratique et bien desservi. La propriété, construite en 1918, se trouve dans une zone résidentielle calme, avec une proximité immédiate à de nombreuses commodités essentielles, ainsi qu’une excellente accessibilité grâce à ses connexions de transports publics, notamment plusieurs lignes de bus, tram et train. La localisation est renforcée par une Mobiscore de 8,8/10, attestant d’un cadre urbain pratique et bien équipé pour une vie quotidienne confortable. En entrant dans la maison, on découvre une distribution fonctionnelle avec une entrée qui donne accès à une garage capable d’accueillir un petit véhicule, des vélos ou un petit remorque. La division intérieure a été conçue pour accueillir une activité indépendante ou une vie familiale, avec un atelier attenant à la garage doté d’une kitchenette et de toilettes séparées, augmentant considérablement la flexibilité d’usage de la propriété. La maison possède également une pièce de rangement supplémentaire, tandis qu’un escalier mène à l’étage supérieur où se trouve une pièce principale avec une cuisine ouverte lumineuse, grâce à une grande baie vitrée donnant sur l’avant. La chambre principale, située à l’étage supérieur, dispose d’une salle de bain attenante équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble-lavabo et des branchements pour lave-linge et sèche-linge, assurant confort et fonctionnalité. Ce bien immobilier possède également plusieurs caractéristiques avantageuses : un water point en bon état, une superficie extérieure de 58 m² comprenant deux façades, et la possibilité de modernisation selon les goûts du nouvel acquéreur. La consommation énergétique est évaluée à 493 kWh/m² par an, avec un certificat EPC valide jusqu’en 2035, ce qui permet également de bénéficier de potentielles aides ou primes pour la rénovation. La proximité d’un stationnement public à seulement 50 mètres ajoute à la praticité du lieu. En somme, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou particuliers souhaitant acquérir une maison avec un fort potentiel de transformation dans un secteur résidentiel agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence située à Hoboken. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Hoboken, située au 6 Paul Vekemanslaan. Idéalement située dans une quartier calme et résidentiel, cette maison offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Son prix de 435 000 € en fait une opportunité attractive sur le marché immobilier local, avec une localisation stratégique à proximité de toutes commodités, ce qui facilite la vie quotidienne. La propriété se trouve dans un environnement accessible et bien connecté, avec des infrastructures proches, comprenant des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi que des accès rapides aux axes routiers majeurs. La localisation à Hoboken est appréciée pour son ambiance paisible tout en restant proche de la ville d’Anvers, permettant ainsi de conjuguer confort résidentiel et praticité urbaine. Ce bien immobilier possède un certain cachet avec une surface habitable de 162 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant accès à la garage, une pièce de rangement pratique ainsi qu’une porte menant directement à une grande terrasse et un jardin privé orienté à l’est. Ce jardin constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. La première étage offre une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger, adjacente à une cuisine séparée qui donne accès au terrasse, parfait pour organiser des repas en extérieur. À l’étage supérieur, la maison dispose de trois chambres confortables et d’une salle de bain complète, offrant un espace privé adapté aux familles ou investisseurs recherchant une propriété avec potentiel de rénovation. L’aspect énergétique de la maison est également un point fort : son label EPC B et sa performance P et G classent cette habitation parmi les biens économes en énergie, ce qui rassure quant aux coûts d’exploitation futurs. Dotée d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques et la climatisation, cette maison propose un confort actuel tout en conservant son charme d’origine datant de 1968. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature chez le notaire. Avec un certificat électrique non conforme, des travaux de mise en conformité seront à prévoir. En résumé, cette résidence à Hoboken représente une excellente opportunité pour un achat résidentiel ou investissement locatif, alliant localisation privilégiée, potentiel d’amélioration et prix attractif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Hoboken, une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un logement spacieux et fonctionnel. Située au Lambrechtsstraat 11, cette maison en vente est proposée au prix de 279 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans une localité très prisée. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre de Hoboken, permet un accès facile à une multitude de commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, rendant le quotidien pratique et agréable. La résidence bénéficie également d’un environnement verdoyant, notamment avec la proximité de la Hobokense Polder, parfait pour les amateurs de nature et de balades en plein air. Cette maison s’étend sur une surface habitable de 184 m², répartie sur deux niveaux bien conçus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon lumineux et une cuisine entièrement fonctionnelle, idéale pour recevoir ou préparer des repas familiaux. La propriété dispose de quatre chambres, dont deux situées au premier étage, ainsi qu’une salle de bain modernisée de 8 m² équipée d’une douche et d’un WC, répondant aux besoins d’une vie quotidienne confortable. À l’étage supérieur, deux autres chambres offrent espace et intimité pour chaque membre de la famille. La maison possède également un jardin en ville d’environ 85 m² orienté à l’est, un atout pour profiter du soleil et organiser des activités extérieures. En termes de confort et de performances énergétiques, cette résidence est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant une bonne isolation thermique. La conformité électrique a été vérifiée, et le certificat EPC indique une consommation annuelle de 304 kWh/m², avec une date de validité jusqu’en septembre 2034. La propriété ne nécessite que quelques modifications mineures pour atteindre le label énergétique C, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent investir dans un bien prêt à vivre ou à rénover selon leurs préférences. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Hoboken. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Hoboken, une opportunité rare dans un quartier recherché. Avec un prix attractif de 355 000 €, cette propriété offre une vaste surface habitable de 333 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un total impressionnant de sept chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour un usage mixte. La maison se distingue par ses espaces généreux, ses pièces lumineuses et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Son orientation sud-est de la façade garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, valorisant ainsi chaque pièce de la résidence. Située à proximité immédiate du centre de Hoboken, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes en voiture ou en transports en commun du centre-ville d’Anvers. La proximité des commerces tels que le shopping ‘Den Tir’, l’Abdijstraat, ainsi que diverses écoles, parcs et lieux de détente en font un lieu résidentiel pratique et agréable. La facilité d’accès aux principales voies routières et autoroutes assure des déplacements rapides vers d’autres régions, renforçant la connectivité globale. La propriété possède également deux caves, une grande cuisine avec une buanderie attenante, un grand salon, ainsi que plusieurs salles de bain et toilettes, permettant de répondre à toutes les exigences en termes de confort et de fonctionnalité. L’extérieur n’est pas en reste, avec un terrain de 216 m² agréablement orienté vers le sud-est. La maison dispose d’un grand terrasse ensoleillé, accessible depuis le rez-de-chaussée et la garage qui offre un espace pour trois voitures équipé d’une porte sectionnelle. À l’intérieur, vous trouverez deux étages avec plusieurs chambres spacieuses, deux salles de bain modernes et des toilettes supplémentaires pour plus de commodité. La possibilité d’aménager la zone de la grange ou du grenier grâce à l’accès par le plafond du dernier étage offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. La maison nécessite une rénovation, mais elle représente une excellente opportunité d’investir dans un bien immobilier avec un grand potentiel de valorisation future. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ; cette propriété pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans un environnement dynamique et bien connecté. En savoir plus ?