Maison à vendre - Hoboken

Située au cœur de Hoboken, cette résidence offre une situation exceptionnelle avec une visibilité optimale dans une zone à forte passage. L'adresse principale, Heidestraat 1, bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La localisation privilégie également la facilité d'accès aux axes routiers de la région, ce qui en fait un emplacement idéal pour exploiter un commerce ou pour une activité mixte. Le bâtiment, construit en 1951, se compose d'une surface habitable de 246 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une large espace commerciale, un bureau, une zone de stockage ainsi qu'une habitation avec accès direct à une terrasse de 23 m². La partie résidentielle se divise en deux sections qui forment un grand appartement avec quatre chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une cuisine équipée. La propriété dispose également d'un garage indépendant pour un véhicule. L'ensemble est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation et dispose d’un système de chauffage non spécifié. La résidence possède une cave sèche et bénéficie d’un bon classement énergétique avec un label EPC F. Disponible immédiatement après signature chez le notaire, cette propriété est adaptée aussi bien pour une activité commerciale que pour une résidence familiale ou un investissement dans un secteur dynamique. En savoir plus ?

Cette résidence située au 11 Notelaarstraat à Hoboken offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales telles que commerces, écoles et services publics. La propriété se trouve dans une rue calme mais bénéficie d’un accès facile aux infrastructures essentielles, ce qui en fait un lieu adapté pour une famille ou un investisseur cherchant un bien avec du potentiel. Le bâtiment se compose de deux niveaux avec une surface habitable d’environ 160 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrez une grande pièce à vivre comprenant un espace salon et une salle à manger, complétée par une cuisine équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson, évier et nombreux rangements, ainsi qu’un WC invité. La maison dispose également d’une cave et d’un garage attenant de 16 m², pratique pour le stationnement ou le rangement. À l’étage, trois chambres spacieuses sont présentes : deux de 22 m² chacune et une plus petite de 10 m², accompagnées d’une salle de bain moderne comprenant douche, WC et lavabo. À l’extérieur, la propriété possède une vaste jardin orienté au nord, d’une superficie de 140 m², offrant un espace idéal pour des activités en plein air ou pour aménager selon vos préférences. La toiture a été récemment isolée selon les normes actuelles, garantissant une meilleure efficacité énergétique. La maison est connectée au gaz et à l’eau, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec une consommation estimée à 231 kWh/m² par an. La construction en béton assure solidité et durabilité dans la durée. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située au 91 Eikenlei à Hoboken, une ville facilement accessible grâce à une situation privilégiée en centre-ville. La propriété bénéficie d’un environnement calme dans une rue dédiée aux cyclistes, tout en étant proche des transports en commun tels que bus, tramway et train, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité de nombreux commerces, supermarchés et services contribue à une qualité de vie pratique et conviviale dans un quartier résidentiel. D'une superficie habitable de 143 m², cette maison comprend deux chambres, dont une spacieuse de 16 m², ainsi qu’une salle de bains de 4 m². La pièce de vie principale de 43 m² sert d’espace ouvert pour le salon et la cuisine, offrant luminosité et convivialité. La maison possède un accès direct à une terrasse couverte et à un jardin orienté au nord, de 125 m², idéal pour profiter des activités en extérieur ou recevoir. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une toilette indépendante et une buanderie, tandis qu’à l’étage, une grande chambre supplémentaire de 35 m² offre des possibilités d’aménagement variées. Conçue pour être accessible, cette maison dispose de portes larges adaptées aux fauteuils roulants et d’un aménagement pratique avec des pièces au rez-de-chaussée. Le logement est équipé d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme et d’une isolation du toit récente. Son emplacement dans un secteur résidentiel garantit un cadre de vie paisible, tout en étant bien connecté aux axes principaux. Disponible à la vente, cette propriété est idéale pour ceux recherchant confort, accessibilité et proximité des commodités. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence située au 16 Ger Schmookstraat à Hoboken, une ville résidentielle dynamique offrant un cadre de vie agréable. Construite en 1993, cette propriété de 284 m² habitables repose sur un terrain de 660 m², avec une orientation nord-ouest qui privilégie la luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec une certification EPC de catégorie B, et est entièrement dépourvue d’amiante. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, ainsi que de deux salles de bains et d’un troisième toilette. La cuisine équipée, dotée d’une lumière naturelle grâce à une verrière, s’ouvre sur un espace de vie convivial. La maison dispose également d’un bureau situé à l’étage, idéal pour le télétravail ou un espace d’étude. La propriété offre un chauffage au gaz, ainsi qu’un système de double vitrage pour plus de confort. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse ensoleillée donnant sur une jardin clos, propice à la détente ou à l’organisation d’activités en plein air. Un garage avec porte électrique, une place de stationnement supplémentaire ainsi qu’un espace polyvalent annexé à la maison complètent cette offre. La localisation dans un quartier résidentiel calme, combinée à la proximité des commodités, en fait un bien attractif pour une famille ou un projet de vie paisible. En savoir plus ?

Cette résidence située au 23 Kilstraat à Hoboken offre un espace de vie agréable avec une superficie habitable de 111 m². La maison a été rénovée en 2020, ce qui lui confère une modernité appréciable, notamment en termes d'électricité conforme aux normes AREI. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et de toilettes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, reçoit un éclairage naturel grâce à une lucarne, ce qui contribue à une ambiance lumineuse dans le séjour. À l'arrière, la maison bénéficie d'une cour intime de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur selon vos préférences. Le chauffage est assuré au gaz, avec une certification électrique à jour et un certificat de conformité. La bâtisse possède également une orientation est sur sa façade principale et comporte deux façades offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. La propriété est également équipée de water and gas connections, et son année de construction remonte à 1920. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités de Hoboken. La zone est classée en zone résidentielle avec une destination urbaine adaptée à la vie familiale ou à un investissement locatif. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et possède un certificat EPC avec une classe D, attestant de ses performances énergétiques. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Découvrez cette maison à rénover située au 17 Heiligeputstraat, à Hoboken. Construite en 1967, cette propriété offre une superficie habitable d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, se trouvent deux chambres, idéales pour une petite famille ou pour un investissement locatif. La propriété possède également une grande cave et une zolder, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison possède plusieurs caractéristiques pratiques. Elle dispose d’une terrasse et d’un jardin d’environ 25 m², parfaits pour profiter des beaux jours. La façade orientée à l’est permet de bénéficier d’une bonne luminosité. Elle comprend également un garage attenant et une place de parking extérieure pour un véhicule. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, avec une chaudière en bon état, ainsi que de volets électriques pour plus de confort et de sécurité. La connectivité électrique est conforme aux normes AREI, et un certificat électrique est en vigueur. Située dans une rue calme en impasse, cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel de Hoboken, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. La zone ne présente pas de risques liés aux inondations et bénéficie d’un statut urbain résidentiel. La maison peut nécessiter des travaux de rénovation pour la remettre aux normes ou pour personnaliser l’espace selon vos besoins. Disponible immédiatement, cette maison représente une opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement paisible et accessible. En savoir plus ?

Située au cœur de Hoboken, cette résidence à vendre au 94 Jules Pauwelsstraat offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose de cinq chambres, ce qui en fait une option idéale pour les familles nombreuses ou ceux recherchant un espace supplémentaire. En entrant, vous découvrez un séjour convivial avec un beau parquet chaleureux, relié à une salle à manger spacieuse et lumineuse, donnant accès à la cuisine. La cuisine est équipée de appareils modernes et dispose de suffisamment d’espace de travail, adaptée à un usage quotidien. La salle de bain moderne comprend une douche, une vasque et des toilettes, tandis qu’un second WC est également disponible. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 209 m² comprenant un joli jardin aménagé et un terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La maison est chauffée au gaz et présente un certificat de performance énergétique avec une consommation primaire de 576 kWh/m²/an. Elle n’est actuellement pas louée et sera disponible selon les termes de l’acte notarié. L’environnement résidentiel est calme, tout en restant proche des commodités urbaines, ce qui en fait une option pratique pour ceux souhaitant allier confort et localisation stratégique à Hoboken. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située au 44 Onderwijzersstraat, dans la ville de Hoboken, code postal 2660. Il s'agit d'une maison entièrement rénovée, prête à l'emploi, offrant un espace de vie de 91 m². La propriété se compose de trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon les besoins. La maison dispose d’une cuisine moderne et d'une salle de bains équipée, ainsi qu’un WC séparé. La chaudière à gaz assure le chauffage, tandis que la maison bénéficie également d’une connexion au réseau d’eau et de gaz. À l'extérieur, cette résidence possède un jardin privé de 70 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs ou pour recevoir. La construction comporte deux façades, ce qui permet une bonne luminosité à l’intérieur. La maison n’est pas équipée d’un ascenseur ni d’autres commodités extérieures spécifiques comme une véranda ou une cave, mais elle ne possède pas non plus de restrictions particulières liées à son environnement immédiat ou à sa localisation en zone inondable. L’emplacement de la propriété dans un quartier résidentiel de Hoboken en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent un logement dans un secteur calme et accessible. La maison est disponible immédiatement et ne fait actuellement l’objet d’aucune location. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 288 kWh/m², attestant de sa performance énergétique. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Cette résidence située au 4 Atlasstraat à Hoboken est une propriété bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel. La maison dispose d'une superficie habitable de 153 m², répartie sur deux niveaux, avec un aménagement fonctionnel comprenant un salon ouvert avec une cuisine moderne équipée, ainsi que trois chambres spacieuses. La propriété bénéficie également de deux salles de bain avec douches, de deux toilettes, et d'un chauffage au gaz pour votre confort. L'extérieur offre un espace extérieur privé avec un petit terrasse sur une parcelle de 65 m². La maison possède un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'une large cave sèche pour le rangement. La résidence est située à proximité des arrêts de bus, des écoles, et dans un environnement résidentiel calme, ce qui en fait un lieu pratique pour une vie quotidienne confortable. Les aspects techniques incluent un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de consommation de 360 kWh/m²/an, valable jusqu'en septembre 2034. La propriété est vendue dans l’état actuel et est disponible immédiatement à la signature de l'acte. Elle constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre dans un quartier bien desservi de Hoboken. En savoir plus ?

Cette maison familiale en parfait état est idéalement située à Hoboken, une commune très prisée pour sa proximité avec Anvers. Construite en 1950, cette résidence de 176 m² habitable offre un agencement pratique avec quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. L'entrée s'ouvre sur une hall d'accueil qui permet d'accéder à l'étage ou à la pièce de vie principale, lumineuse et agrandie par une extension agréablement éclairée de lumière naturelle grâce à des puits de lumière. Au rez-de-chaussée, la cuisine récente est équipée de tous les appareils modernes et située à l'avant de la maison. La pièce de vie donne sur une agréable terrasse ensoleillée orientée au nord, ainsi que sur un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, la salle de bain comprend une baignoire, une douche à l’italienne, ainsi qu’un espace pour la buanderie. Deux chambres supplémentaires se trouvent également à ce niveau, avec deux autres chambres à l’étage supérieur, offrant un espace confortable pour toute la famille. La maison bénéficie d’équipements modernes tels que des panneaux solaires, du double vitrage et un chauffage au gaz. Elle possède également un certificat électrique conforme et un certificat "As-Built". Sa localisation centrale à Hoboken permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, notamment avec une connexion directe vers le centre d’Anvers et les principales voies de communication. Un bien idéal pour ceux recherchant une habitation fonctionnelle dans un quartier résidentiel calme. En savoir plus ?

Cette maison de type bel-etage située à Hoboken, au 195 Lageweg, offre une superficie habitable de 171 m². Elle comprend deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant un espace confortable. La propriété a été partiellement rénovée et dispose d’un séjour ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un accès direct à un jardin orienté nord-ouest, d'une superficie de 131 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. L’intérieur de la maison se distingue par une salle de bains récemment rénovée équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. La maison possède également une grande chambre située au premier étage, ainsi qu'une spacieuse zone sous les combles pouvant servir de bureau ou de pièce supplémentaire. En outre, un garage intérieur est inclus dans la propriété, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Située dans une zone résidentielle bien desservie, cette résidence bénéficie d’un accès facilité aux transports publics, notamment bus et tramway, permettant de rejoindre rapidement la ville d’Anvers et ses environs. La localité est également proche du centre-ville de Hoboken, où se trouvent commerces, restaurants et écoles. La propriété est en état à rénover, avec un certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’en 2034, et constitue une opportunité pour un acheteur souhaitant personnaliser son logement dans un quartier calme et accessible. En savoir plus ?

Cette woning située au 7 Heidestraat, à Hoboken, offre une superficie habitable d'environ 121 m² répartie sur plusieurs pièces. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour quelqu’un souhaitant optimiser l’espace intérieur. La propriété comprend également une salle de bain, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, qui donne accès direct à une agréable jardin privé de 100 m², parfait pour profiter des activités en plein air. L'immeuble possède deux façades, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle dans les pièces. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique et phonique. La chaudière ou système de chauffage n’est pas précisé, mais la structure générale permet d’envisager facilement des améliorations énergétiques si souhaité. La propriété est actuellement non louée, disponible immédiatement à la signature de l’acte de vente. Située dans un secteur central de Hoboken, cette maison se trouve à proximité de commerces, écoles et transports publics, facilitant la vie quotidienne. La zone environnante n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des restrictions particulières de protection patrimoniale, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs souhaitant personnaliser leur résidence. Cette demeure représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un quartier dynamique et accessible. En savoir plus ?

Instapklare Halfopen Bel-etage met Grote Tuin en Zonnig Terras in de Hobokense Polders In het rustige en groene Polderstad, nabij het Polderbos en verschillende scholen, vinden we deze instapklare halfopen bel-etagewoning op een perceel van 319 m². Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid. Bij het betreden van de woning kom je via de inkomhal in de garage met aansluitend een apart gastentoilet en een ruime berging/wasruimte die directe toegang geeft tot de zuidoostgerichte tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige living met houtkachel, eetkamer en een aansluitende ingerichte keuken. Van hieruit heb je toegang tot een breed en zonnig terras. De tweede verdieping omvat 3 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een tweede toilet. Naast de badkamer is er een extra berging met een recent vernieuwde gasketel. De woning beschikt over voldoende parkeermogelijkheden dankzij de oprit, inpandige garage en steeds beschikbare parkeerplaatsen in de straat. LOCATIE De woning is strategisch gelegen: op wandelafstand van openbaar vervoer (trein en bus), nabij scholen, winkels en het Polderbos. Dankzij de ligging in een rustige woonwijk is dit een perfecte thuisbasis voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. En savoir plus ?

Cherchez-vous une maison familiale spacieuse et confortable avec un jardin incroyablement grand ? Cette maison récemment rénovée (2010) dans une rue calme et agréable de Hoboken combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité d'Anvers. Avec un EPC B économe en énergie, c'est l'endroit idéal pour votre avenir ! Entrez dans cette maison lumineuse et découvrez le salon spacieux et accueillant. La cuisine moderne et équipée est le cœur de la maison, parfaitement reliée à la salle à manger et au salon - idéal pour les moments en famille et les invités. La commodité est assurée avec un débarras séparé, des toilettes et une salle de bains contemporaine au rez-de-chaussée. La pièce polyvalente supplémentaire en bas offre une flexibilité inégalée : pensez à un bureau privé, une salle de jeux, un espace de loisirs ou même une chambre au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs offrent beaucoup de calme avec trois chambres spacieuses. Le premier étage abrite deux chambres confortables et lumineuses, tandis que le grenier chaleureux a été transformé en une magnifique chambre principale ou un espace idéal pour les invités. Le point fort absolu de cette maison à Hoboken est le jardin exceptionnellement grand et paisible (nord-est). Ici, vous pourrez profiter d'une intimité totale, de chaudes après-midis ensoleillées, d'espace pour un potager et d'un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Cet espace extérieur unique est une rareté dans la région et offre des possibilités infinies de détente et de plaisir. Cette maison est idéalement située : à distance de marche des écoles, des supermarchés et des transports en commun. Les excellentes connexions garantissent que vous êtes rapidement et efficacement au centre d'Anvers et dans la région environnante. Résumé des atouts : Maison familiale spacieuse : 3 chambres + pièce polyvalente. Prêt à emménager : Rénové en 2010, pas de travaux à prévoir. Immense jardin : Parcelle verte unique à Hoboken, intimité totale. Économe en énergie (EPC B) : Logement durable, coûts réduits. Emplacement stratégique : Calme et proche des commodités et d'Anvers. Ne manquez pas cette opportunité et commencez ici votre nouveau chapitre ! Contactez-nous pour une visite : ### | ### En savoir plus ?

Située dans un quartier calme de Hoboken, cette résidence à vendre offre un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour ceux qui recherchent leur premier achat ou un logement à usage résidentiel. La propriété dispose d'une superficie de 100 m², comprenant deux chambres confortables pour accueillir une petite famille ou des occupants souhaitant disposer d’un espace dédié pour le travail ou les loisirs. À l’intérieur, la maison se distingue par une pièce de vie lumineuse avec une disposition ouverte, qui se prolonge vers une cuisine moderne entièrement équipée, permettant une gestion aisée des repas et de la vie quotidienne. La salle de bain, moderne, comprend une douche à l'italienne et des espaces pour lave-linge et sèche-linge. La propriété ne possède pas de meubles intégrés ni de sous-sol ou de garage, mais elle offre un extérieur agréable avec une terrasse de 15 m² et une petite jardin idéal pour profiter des beaux jours. En ce qui concerne les équipements, la maison est chauffée au gaz et ne dispose pas d’ascenseur ni d’autres commodités particulières. La construction possède un certificat de performance énergétique avec un indice de consommation de 164 kWh/m²/an, valable jusqu’en juillet 2030. La propriété est disponible immédiatement et se trouve à proximité des commodités locales, dans un environnement paisible et sécurisé. En savoir plus ?

Cette résidence située au 120 Ijskelderstraat à Hoboken offre un excellent compromis entre proximité du centre-ville et confort résidentiel. Avec une superficie habitable de 116 m², elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La maison a été construite en 1938, mais plusieurs travaux importants ont déjà été effectués, notamment le remplacement du toit, des fenêtres, de la porte et du boiler de la salle de bain, ce qui garantit une certaine tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée qui mène à une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud. La cuisine attenante est équipée de nombreux rangements et donne accès à une pièce lumineuse avec vue sur le jardin, idéale comme espace repas ou coin détente. La propriété bénéficie également d’une salle de bain et de toilettes séparées. En complément, une cave et une garage sont inclus, offrant de l’espace pour le stationnement et le stockage. Située dans un quartier résidentiel calme, cette habitation profite d’un accès facile aux commodités locales, telles que commerces, écoles et espaces verts. La proximité des axes routiers et des transports en commun, notamment les bus et trams en face de la maison, facilite les déplacements vers Anvers ou d’autres destinations. La maison est orientée plein sud, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La parcelle couvre 197 m², dans un environnement non sujet aux risques d’inondation, en zone résidentielle. En savoir plus ?

Cette résidence située au 52 Oostendestraat à Hoboken offre un espace de vie de 176 m², réparti sur deux niveaux. Elle se compose de trois chambres, dont une très spacieuse de 30 m² à l'étage, ainsi que de deux salles de bain complètes, une au rez-de-chaussée et une à l'étage. La maison dispose d'une cuisine lumineuse de 22 m² équipée d'une installation de base, et d'un séjour de 29 m² avec un haut plafond qui contribue à une atmosphère ouverte et aérée. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² orientée au nord donne accès à un jardin facile à entretenir. La propriété possède également une véranda de 9 m² menant à une buanderie ou espace de rangement, ainsi qu'une cave spacieuse. La toiture est isolée, et plusieurs fenêtres sont équipées de double ou triple vitrage, contribuant à la performance énergétique du bâtiment qui affiche un certificat EPC niveau C. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'une proximité pratique avec les transports en commun, stations de vélos, ainsi que les axes rapides vers les autoroutes. Les commerces, supermarchés et écoles sont facilement accessibles, tout comme la Hobokense Polder, accessible à pied ou à vélo. La propriété est idéale pour ceux recherchant un logement spacieux dans un environnement résidentiel bien connecté. En savoir plus ?

Située dans la paisible rue Oudestraat à Hoboken, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable pour les familles recherchant confort et espace. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 180 m² répartis sur cinq chambres, dont deux de 15 m² chacune, une de 18 m², et deux plus petites de 5 et 15 m², idéales pour des enfants, du télétravail ou des espaces de loisirs. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec des tuiles d'origine, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée en marbre authentique, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 24 m² donnant sur la terrasse et le jardin. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, est équipée d’un baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. L’extérieur se compose d’un jardin de 25 m² orienté à l'ouest, offrant un espace convivial pour profiter des belles journées ensoleillées. La véranda attenante de 13 m² ajoute un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. La maison bénéficie d’une isolation complète avec un toit entièrement isolé, un double vitrage en PVC et un système de chauffage central au gaz récent et performant. La propriété est conforme aux normes électriques (certificat AREI) et dispose d’un certificat énergétique attestant d’une consommation annuelle de 214 kWh/m². Située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette résidence constitue une option pratique pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté à la ville. La parcelle de 113 m² comprend également des raccordements au gaz et à l’eau, facilitant l’entretien quotidien. Une opportunité à considérer pour un achat sûr dans un secteur prisé de Hoboken. En savoir plus ?