Maison à vendre - Hoboken

Situé au cœur de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Avec un prix attractif de 328 000 €, cette maison construite en 2012 offre une surface habitable généreuse, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. La propriété se compose de deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et trois toilettes, répondant ainsi aux besoins d’un mode de vie contemporain et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse grâce à ses larges fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité, offre un espace pratique pour préparer vos repas, tandis que les salles de bains, décorées avec des carreaux modernes, combinent esthétique et fonctionnalité. À l’extérieur, cette résidence dispose d’un joli jardin privatif ainsi que d’un terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La combinaison d’un intérieur soigné et d’un extérieur agréable fait de cette propriété une option idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en ayant accès aux commodités urbaines. L’emplacement de cette maison dans la ville de Hoboken ajoute une valeur considérable à ses caractéristiques. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne et offre un cadre pratique pour toute la famille. La résidence ne dispose pas de lift et présente une architecture contemporaine de deux étages, parfaitement adaptée aux familles à la recherche d’un espace généreux ou aux investisseurs soucieux de la rentabilité. Le certificat de performance énergétique indique un score de 163 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en 2035, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques. La propriété est également équipée d’une installation électrique certifiée conforme, ce qui garantit sa sécurité et sa conformité aux normes en vigueur. La disponibilité est à convenir, permettant une transition flexible pour l’acheteur. En résumé, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation dans une région dynamique et bien desservie. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — cette résidence a tout pour plaire à ceux qui cherchent un logement pratique, moderne et bien situé dans la région de Hoboken. En savoir plus ?

LOCATIE Welkom in deze rustige en kindvriendelijke woonwijk vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer – een ideale omgeving voor gezinnen of wie houdt van een praktische, aangename woonomgeving met veel groen. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een uitstekende verbinding met alle voorzieningen, terwijl je toch omringd bent door rust en ruimte. INDELING Deze instapklare woning uit 2011 combineert comfort, functionaliteit en lichtinval met een gezellig karakter. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras en de zonnige tuin. De gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt veel werk- en opbergruimte en sluit mooi aan bij de leefruimte. Verder is er een inkomhal, gastentoilet, berging met wasmachineaansluiting en een traphal. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met dressing én rechtstreekse toegang tot het achterliggende terras. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime derde slaapkamer met toegang tot een extra terras aan de voorzijde. Het complex beschikt over een afgesloten gemeenschappelijke tuin van ca 3.000m2 en een gemeenschappelijke fietsenberging. TROEVEN ✔ Instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers ✔ Zuidwestgerichte tuin en twee terrassen ✔ Elektrische rolluiken en vliegenramen overal ✔ Elektrische zonnetent en nieuwe schuttingen in de tuin ✔ Tuinhuis met poortje naar groen parkgebied achteraan ✔ Gemeenschappelijke tuin van ca. 3.000 m² ✔ Gemeenschappelijke fietsenberging ✔ Zeer energiezuinig (EPC-score B) ✔ Waterrecuperatie voor toiletten en drainagesysteem in de tuin ✔ Mobiscore 9,1/10 TECHNISCHE GEGEVENS De woning beschikt over individuele meters voor elektriciteit, gas en water. Er zijn maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ca €116 voor o.a. syndicus, blokpolis, tuinonderhoud, beheer van de gemeenschappelijke delen, deel privatief water en reservekapitaal EXTRA Op zoek naar een energiezuinige woning met veel buitenruimte, praktische indeling én een grote gemeenschappelijke tuin in een gezinsvriendelijke buurt? Dan is dit jouw kans. Interesse? Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag En savoir plus ?

Cette charmante woning située à Hoboken offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Située au 23 Hobeuchemstraat, cette résidence est proposée au prix attractif de 349 000 € et constitue une option idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant combiner confort et praticité. Avec une superficie habitable de 135 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, selon vos besoins. L’intérieur comprend une salle de bain équipée, une cuisine entièrement installée, ainsi qu’une salle à manger donnant accès à un agréable jardin, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. La disposition intérieure est conçue pour maximiser la luminosité naturelle, notamment grâce à une orientation est de la façade, ce qui confère à l’espace une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est également dotée d’un garage intérieur et d’une oprit, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. La toiture a été récemment isolée en 2024, assurant une meilleure efficacité énergétique, conformément aux standards actuels. La stabilité électrique est confirmée par un certificat non applicable, tandis que l’étiquette énergétique indique un besoin en énergie de 315 kWh/m²/an, valable jusqu’en septembre 2035. Le tout repose sur un terrain de 90 m² bâti, avec une profondeur de 21 mètres, incarnant un habitat idéal dans un quartier résidentiel tranquille. L’emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux : située dans la zone résidentielle paisible de "Heike", cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles, commerces locaux, installations sportives et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Les voies d’accès rapides permettent de rejoindre rapidement Anvers ou d’autres communes environnantes, faisant de cette résidence un point de départ pratique pour explorer la région ou se rendre dans les centres urbains majeurs. La proximité de ces infrastructures assure un mode de vie pratique sans compromis sur la qualité de l’environnement. En résumé, cette maison à Hoboken représente une opportunité rare sur le marché actuel, combinant confort moderne, emplacement stratégique et prix compétitif. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété ; contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Hoboken, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 310 000 €, cette belle propriété est idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant bénéficier d’un espace de vie spacieux dans un environnement résidentiel paisible. La maison, référencée sous le numéro RBU43419, se trouve au 2 Jules Destréestraat, dans le code postal 2660, au cœur de Hoboken. Son adresse précise en fait un emplacement privilégié, facilement accessible tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales. La structure de cette résidence a été entièrement rénovée entre 2015 et 2025, garantissant un intérieur soigné, moderne et lumineux. Ce bien immobilier dispose d'une superficie habitable de 111 m², répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La pièce principale se distingue par son espace ouvert, doté d’un sol en bois élégant et d’une grande luminosité grâce à ses fenêtres généreuses qui laissent pénétrer la lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes et un îlot central en bois massif, invite à la convivialité et à la préparation de repas. La salle de bain contemporaine possède un lavabo design et une baignoire, complétant parfaitement l’espace dédié au confort quotidien. La maison bénéficie également de deux toilettes pour plus de commodité et d’un système de chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal durant toute l’année. À l’extérieur, une terrasse attenante de 20 m², couverte par une voile solaire, offre un espace idéal pour profiter du soleil ou organiser des réunion conviviales en plein air. La petite cour privative ajoute une touche de tranquillité à cette propriété déjà très fonctionnelle. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes les commodités essentielles, cette résidence à Hoboken bénéficie d’un emplacement stratégique. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien, tandis que la nature environnante offre un cadre agréable pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. La propriété est également dotée d’un certificat PEB avec une consommation énergétique évaluée à 223 kWh/m² par an, attestant de ses performances énergétiques satisfaisantes. La façade a été isolée récemment en 2025 pour garantir une meilleure efficacité énergétique et réduire les coûts de chauffage. La maison est vendue non louée, avec une disponibilité immédiate selon l’acte authentique. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Hoboken. En savoir plus ?

Stap binnen in deze gezellige woning met drie slaapkamers en tuin. Via de gezellige inkomhal komt u binnen in de leefruimte. U kan genieten van een open ruimte van maar liefst 40m² geaccentueerd met sierhaard. Achteraan de woning een ruime keuken met veel opslag. Eveneens toegang tot de badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche, toilet en aansluiting wasmachine. Via de opentrap bereik je de eerste en tweede verdieping met drie slaapkamers (10,15 &17m²). De woning geniet daarnaast ook van een tuin (ca 20m²) met een mogelijke hobbyruimte (ca 10m²). Vernieuwd dak en dubbele beglazing. En savoir plus ?

Située au cœur de Hoboken, cette charmante résidence à rénover offre une opportunité unique de créer la foyer de vos rêves dans un quartier résidentiel paisible. Proposée au prix attractif de 215 000 €, cette maison se distingue par sa configuration pratique et ses multiples espaces de vie, répartis sur une surface habitable d’environ 81 m². La propriété comprend deux chambres confortables, d’une superficie respective de 17 m² et 9 m², parfaites pour accueillir famille ou amis. La cuisine, spacieuse avec ses 13 m², est idéale pour concocter de délicieux repas, tandis que la salle de bains de 3 m², équipée d'une douche, répond aux besoins quotidiens. La maison dispose également d’un hall d'entrée accueillant, d’un séjour lumineux de 21 m², ainsi que d’un sous-sol de 12 m² et d’une zolder de 12 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire. Le bien immobilier bénéficie d’un environnement extérieur agréable, avec une terrasse de 8 m² orientée au nord-est et une jardin spacieux permettant de profiter des beaux jours. La superficie totale du terrain est de 125 m², avec une construction qui couvre une surface bâtie de 64 m². La maison possède également une cave pratique et une zolder pour le stockage. Son architecture à deux façades et sa largeur de façade de 4 mètres confèrent un charme supplémentaire au lotissement, tout en étant située dans un secteur résidentiel calme, exempt de risques d’inondation. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation et dispose d’un raccordement à l’eau. Son certificat énergétique EPC indique une consommation annuelle relativement élevée, mais la propriété demeure une excellente opportunité d’investissement ou de rénovation. Située dans un secteur bien desservi, cette maison possède tous les atouts pour ceux qui recherchent un logement à rénover dans un quartier résidentiel agréable. La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun en fait un choix judicieux pour familles ou investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché immobilier de Hoboken. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui. Ce bien représente une belle opportunité à ne pas laisser passer pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et convivial. En savoir plus ?

Aan de Steynstraat 210 in Hoboken vind je deze eengezinswoning met 252 m² bewoonbare oppervlakte en een zuidwest georiënteerde buitenruimte van 26 m². Op het gelijkvloers geniet je van een ruime leefruimte, volledig uitgeruste keuken, twee badkamers , een praktische wasplaats en toegang tot de kelder. Boven bevinden zich vier comfortabele slaapkamers . De woning beschikt over een aansluitende garage/opslagruimte van 28 m² met een hoogte van 3,5 m, ideaal voor een wagen, camionette of extra opslag. Troeven: • 4 slaapkamers • 2 badkamers en wasplaats op het gelijkvloers • Zuidwest georiënteerde buitenruimte • Garage van 28 m², hoogte 3,5 m • Centrale ligging vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer Extra: Dubbele beglazing hout en PVC, verwarming op gas. Stedenbouw in aanvraag Interesse? Contacteer ### voor een bezoek. En savoir plus ?

Maison de 4 à 6 chambres à coucher, maison kangourou possible à vendre à Hoboken A quelques pas du Polder de Hobokense et à proximité d'Anvers Sud, cette maison de 4/6 chambres à coucher est à vendre à Hoboken, Waaslandstraat 10, avec possibilité d'adaptation en tant que maison pour deux résidents ou maison kangourou. Possibilité d'adaptation comme maison pour deux résidents ou maison kangourou. Situation centrale près des magasins, des transports publics, des écoles et des routes. Aménagement : - rez-de-chaussée - hall d'entrée - salon - cuisine living - jardin avant et arrière - véranda - garage 1 - garage 2 - premier étage - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - deuxième étage - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - salle de bain 1 Avantages : - situation centrale et quartier calme - proximité des transports en commun - double garage - disponible sur acte Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Hoboken, vous cherchez un autre bien ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, Bolt immo est l'endroit idéal pour vous ! En savoir plus ?

Situé au cœur de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur logement dans un quartier dynamique et bien connecté. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette maison offre un potentiel considérable grâce à sa structure solide et ses volumes généreux. La propriété, située à l'adresse Heidestraat 7, se distingue par ses caractéristiques qui séduisent tant par leur simplicité que par leur versatilité, prête à accueillir des rénovations selon vos goûts et besoins. La maison dispose d'une surface habitable de 121 m², répartis sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un projet de transformation en plusieurs unités résidentielles selon la réglementation locale. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, permettant une convivialité optimale et un accès direct à une charmante cour intérieure de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des activités extérieures. L'emplacement de cette résidence confère à ses futurs occupants un avantage stratégique : en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, Hoboken garantit une qualité de vie pratique et agréable. La maison bénéficie également d'une isolation double vitrage et d'un chauffage non spécifié, assurant un confort thermique et acoustique appréciable. La faible consommation énergétique, attestée par un EPC de 420 kWh/m² par an et une fiche P&G en classe A, témoigne de ses performances énergétiques, malgré son besoin de travaux de rénovation, qui seront à planifier pour optimiser son potentiel. La possibilité d'adapter cette propriété selon vos exigences en fait une base idéale pour réaliser votre projet immobilier dans une zone qui n'est pas soumise à des risques d'inondation ni protégée par une réglementation spécifique. Pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation ou simplement établir leur résidence principale dans une localité prisée, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. La disponibilité immédiate à la signature de l'acte vous permettrait de planifier rapidement vos projets. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien, qui ne comporte pas de charges comprises ni d’ascenseur ni d’accessibilité pour personnes à mobilité réduite, pourra facilement être adapté aux attentes modernes tout en conservant son authenticité. Faites le choix d’un investissement judicieux dans cette charmante maison située dans un environnement agréable et accessible à tous les services essentiels. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Hoboken, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété combinant espace de vie et potentiel commercial dans un environnement dynamique. Située au 1 Heidestraat, cette propriété est proposée au prix de 499 000 € et bénéficie d'une localisation stratégique en plein cœur de la ville, offrant un accès facile à toutes les commodités, notamment commerces, écoles, parcs et transports en commun. La configuration de cette résidence dévoile un espace habitable généreux, avec une surface totale de 246 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant un rez-de-chaussée polyvalent et une première étage composée de deux sections formant un appartement spacieux. La partie commerciale du rez-de-chaussée se compose d'une vaste surface de vente, idéale pour un commerce ou une activité professionnelle, complétée par un bureau, un espace de stockage, ainsi qu'une entrée donnant sur un jardin privé et une garage. La première étage offre une configuration très fonctionnelle avec deux zones distinctes : une partie comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC, deux espaces de rangement, une chambre et un accès au terrasse de 23 m² ; l'autre partie comprenant un couloir, une buanderie, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un WC, ainsi que trois chambres supplémentaires. La propriété bénéficie également d'une cave sèche, ce qui ajoute à ses atouts pratiques. La construction date de 1951 et elle dispose d'un label EPC F, correspondant à une consommation énergétique modérée, avec un score P&G B pour la performance énergétique et environnementale. La présence d'un chauffage non spécifié mais de double vitrage contribue à assurer un confort thermique appréciable. L’emplacement en zone à haute visibilité avec beaucoup de passage rend cette propriété idéale pour diverses activités commerciales ou pour une résidence avec espace professionnel intégré. Le bâtiment n’étant pas soumis à des restrictions particulières en matière de protection patrimoniale ou environnementale, il offre une grande flexibilité quant à son usage futur. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte offre une liberté totale pour le futur propriétaire, qu’il souhaite exploiter le lieu à titre personnel ou envisager une rénovation ou diversification de ses activités. La vente intervient dans un contexte où le locataire actuel, une pharmacie, quitte le bien lors de la signature, permettant ainsi à un nouvel acquéreur de prendre possession sans délai. Avec ses multiples facettes, cette propriété représente une opportunité unique dans le centre de Hoboken pour ceux qui désirent conjuguer vie résidentielle et activité commerciale dans un cadre accessible et attractif. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle qui saura séduire les investisseurs comme les entrepreneurs ou futurs propriétaires souhaitant s’implanter dans cette zone dynamique. Ce bien immobilier constitue une véritable perle rare sur le marché local. Sa localisation stratégique, sa configuration versatile et ses nombreux atouts en font un investissement précieux dans la région de Hoboken. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ou pour toute question complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette opportunité unique qui pourrait devenir votre prochain lieu d’habitation ou votre prochain projet entrepreneurial. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Hoboken, un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, confortable et offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Située au 52 Oostendestraat, cette maison d'une superficie habitable de 176 m² présente un potentiel remarquable, avec une disposition intelligente et une façade qui allie élégance et fonctionnalité. Sa structure solide, bien que nécessitant quelques modernisations, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme tout en restant proche des infrastructures essentielles. La maison comprend quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine lumineuse et un salon spacieux, ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou des acquéreurs cherchant un espace généreux. Ce bien dispose de nombreux éléments rassurants : un toit isolé, une installation électrique conforme aux normes AREI, et une certification EPC de catégorie C, attestant d'une performance énergétique raisonnable. La maison est équipée de fenêtres à double et triple vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, tout en conservant un charme authentique avec certains éléments de menuiserie à simple vitrage. La distribution intérieure est pensée pour une utilisation optimale, avec une entrée accueillante menant à un hall avec plafond élevé, donnant accès à la pièce de vie principale de 29 m² et à la cuisine pratique de 22 m². La salle de bain située au rez-de-chaussée est équipée d'une douche accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une double vasque et des toilettes. La véranda adjacente offre un espace supplémentaire lumineux, avec accès direct à la terrasse orientée au nord, idéale pour profiter du jardin de 30 m², parfait pour les moments de détente en plein air ou pour accueillir des invités dans un espace intime et facile d'entretien. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses de 13 et 20 m², ainsi qu'une troisième et quatrième chambres impressionnantes de 30 m², idéales comme chambres d'enfant ou bureaux. La seconde salle de bain, avec douche et lavabo, complète harmonieusement cet étage. Située dans un quartier résidentiel paisible de Hoboken, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec des moyens de transport en commun, y compris des stations de vélo en libre-service et des transports en commun accessibles à pied ou à vélo. La localisation est également stratégique pour accéder rapidement aux grands axes routiers menant vers le centre-ville d'Anvers ou d'autres grands centres commerciaux et éducatifs. Les écoles, supermarchés et commodités quotidiennes sont facilement accessibles, renforçant la confortabilité de ce lieu de vie. La maison est proposée au prix attractif de 315 000 €, charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une propriété aussi spacieuse dans la région. Que vous soyez un acheteur souhaitant investir dans une résidence familiale ou un projet de rénovation, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette belle maison à Hoboken, votre futur chez-vous vous attend peut-être ici. En savoir plus ?

Vous recherchez une maison prête à emménager dans la charmante commune de Hoboken ? Ne cherchez plus, cette résidence de 176 m² située au 52 Oostendestraat offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne souhaitant bénéficier d’un espace généreux et d’un environnement paisible. Avec ses quatre chambres spacieuses, ses deux salles de bains modernes et sa terrasse orientée au nord, cette propriété allie confort et praticité dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités essentielles. La maison présente une belle façade accueillante, avec quelques éléments à moderniser, permettant à ses futurs occupants de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et leur style de vie. La distribution intérieure est bien pensée : dès l’entrée, un hall avec un plafond haut mène à une lumineuse pièce de vie de 29 m², ouverte sur une cuisine fonctionnelle de 22 m². Un espace idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La première salle de bain, équipée d’une douche accessible aux personnes à mobilité réduite, est également située au rez-de-chaussée, offrant confort et accessibilité. La véranda adjacente, d’une superficie de 9 m², donne accès à une petite mais agréable jardin de 30 m², parfait pour les activités en plein air ou pour profiter des beaux jours. Située dans une rue tranquille d’Hoboken, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, notamment des stations de vélo et d’autobus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Gand, Anvers ou Bruxelles. La proximité des écoles, supermarchés et autres commerces assure un mode de vie pratique, tandis que la Hobokense Polder, accessible à pied ou à vélo, invite à la détente et aux loisirs nature. La propriété dispose également d’un sous-sol spacieux, idéal pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, de fenêtres double ou triple vitrage pour une meilleure isolation, et détient un certificat énergétique EPC de catégorie C, attestant d’une performance énergétique raisonnable. Son certificat électrique conforme offre une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Disponible pour une visite ou une offre d’achat immédiate au prix de 315 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Hoboken. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière. Ce bien immobilier constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un environnement résidentiel serein tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures urbaines. Que vous soyez une famille en quête d’espace ou un investisseur intéressé par un bien avec beaucoup de potentiel, cette résidence saura répondre à vos attentes. Avec une surface habitable généreuse, un aménagement fonctionnel et une localisation stratégique, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour de nombreuses années. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour découvrir cette belle opportunité à Hoboken et faire un pas vers votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Hoboken, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et fonctionnel dans une localisation privilégiée. Située au 91 Eikenlei, cette maison propose une surface habitable de 143 m², soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux importants. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété représente une excellente affaire dans la région, notamment grâce à ses caractéristiques adaptées aux personnes à mobilité réduite. La maison bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, avec des lignes de bus, tram et train à proximité, permettant de se déplacer aisément tant en ville qu’en dehors. La localisation en pleine nature, tout en étant proche de nombreux commerces et supermarchés, confère un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. La résidence possède deux chambres, dont une de 16 m², située au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain de 4 m². La disposition intelligente de l’espace permet une accessibilité optimale : la porte d’entrée du rez-de-chaussée est suffisamment large pour un passage en fauteuil roulant, renforçant l’aspect pratique et inclusif de cette maison. La pièce principale, une spacieuse pièce de 43 m² avec cuisine ouverte, est orientée à l’arrière, offrant un environnement calme et lumineux. Depuis cette pièce, vous pouvez accéder à une généreuse jardin de 125 m² orienté au nord, doté d’un grand terrasse couverte idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. À cela s’ajoutent une toilette supplémentaire et une buanderie / local technique de 6 m² pour plus de confort. À l’étage, vous découvrirez une pièce de 35 m² offrant des possibilités infinies d’aménagement selon vos envies. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique de 344 kWh/m²/an, garantissant sa conformité aux normes en vigueur. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes urbaines particulières. Sa conception moderne et ses certifications attestent d’un investissement sûr et durable. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir une estimation gratuite ou pour toute question relative à cette magnifique résidence à Hoboken. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et versatile dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Avec un prix attractif de 329 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 160 m² répartie sur deux niveaux, complétée par une toiture isolée selon les normes modernes pour assurer un confort optimal toute l'année. La propriété est située dans une rue peu passante, ce qui garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité immédiate de commerces, écoles et autres services publics indispensables pour une vie quotidienne pratique. L’intérieur de la maison dévoile un agencement fonctionnel et lumineux. En entrant, vous accédez à une grande hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie comprenant un espace salle à manger, idéal pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson, évier et nombreux rangements. Un WC pour invités complète ce niveau. La cuisine donne accès à une véranda de 13 m², apportant une touche lumineuse supplémentaire à l’espace de vie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux spacieuses de 22 m² chacune et une plus petite de 10 m², parfaites pour accueillir famille ou invités. La salle de bain, équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un WC, occupe environ 10 m² et offre confort et praticité. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un vaste jardin de 140 m² orienté au nord, offrant un espace parfait pour aménager un coin détente, un jardin potager ou pour recevoir des amis en toute convivialité. La propriété comprend également un garage de 16 m² permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. La construction en béton assure durabilité et stabilité, tandis que l’ensemble du terrain s’étend sur 205 m², avec toutes les connexions nécessaires telles que le gaz et l’eau. La localisation centrale facilite l’accès aux transports en commun et aux principales voies routières, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les résidents souhaitant bénéficier d’un cadre de vie pratique et paisible. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette maison a le potentiel pour devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante residence à vendre située au cœur de Hoboken, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier confortable dans un environnement pratique et convivial. Au prix de 335 000 €, cette maison offre une surface habitable de 135 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant un espace de vie fonctionnel. La propriété se distingue par ses deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, garantissant confort et praticité au quotidien. La cuisine, attenante à un séjour lumineux, est conçue pour la convivialité et la fonctionnalité, comprenant une hotte, une plaque à gaz et un lave-vaisselle, avec un accès direct à une terrasse couverte et à un jardin orienté plein sud. La présence d’un garage intérieur ajoute une dimension pratique supplémentaire, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule tout en maximisant l’utilisation de l’espace. L’environnement de cette résidence est particulièrement attrayant grâce à sa localisation centrale à Hoboken. La proximité avec diverses commodités telles que commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne. Les accès vers Antwerp-Centre et les autres communes environnantes sont aisément accessibles via les principales voies routières, rendant les déplacements simples et rapides pour les résidents. Le terrain s’étend sur 223 m², comprenant un jardin orienté plein sud qui invite à la détente et aux activités en extérieur, ainsi qu’un terrasse couverte pour profiter confortablement des beaux jours. La propriété dispose également d’un grenier aménageable qui peut servir de stockage supplémentaire ou d’espace dédié à des hobbies, ainsi que d’une dépendance dans le jardin pour diverses utilisations. Ce bien immobilier présente un excellent compromis entre confort moderne et emplacement stratégique. Son certificat PEB de classe D, avec une consommation énergétique de 225 kWh/m²/an, valide son efficacité énergétique pour une habitation contemporaine. La maison est proposée en état conforme avec des caractéristiques telles que des volets roulants et un jardin bien entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La disponibilité de la propriété est immédiate après signature de l'acte notarié, ce qui constitue une excellente opportunité pour les acheteurs sérieux recherchant une résidence prête à vivre dans un quartier résidentiel dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Hoboken. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hoboken, cette résidence à vendre représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Au prix de 439 000 €, cette maison offre un espace habitable généreux de 178 m², répartis intelligemment sur plusieurs niveaux. La propriété, construite en 1915, bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme de Fodderiestraat, avec un accès facile aux écoles, supermarchés, transports en commun et espaces verts comme le parc Gravenhof. Son orientation vers le nord-est et ses différentes façades confèrent une luminosité agréable à la majorité des pièces, accentuant le confort de vie. La maison est également équipée de panneaux solaires, ce qui témoigne d’un souci d’efficacité énergétique, et dispose d’un jardin orienté au sud, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. L’intérieur de cette résidence comporte trois chambres spacieuses, dont une pouvant servir de bureau ou de dressing grâce à sa configuration versatile. La pièce principale, d’une surface de 33 m², est lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, adjacente à la pièce de vie, est fonctionnelle et donne accès à une véranda offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin de 55 m², orienté au sud pour maximiser l’ensoleillement. La maison compte également une salle de bain rénovée équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et de toilettes séparées, ainsi qu’une seconde pièce pouvant accueillir un bureau ou une dressing. La présence d’un grenier et d’un garage intérieur ajoute aux nombreux atouts du bien. La chaudière à gaz et les panneaux solaires témoignent d’une gestion énergétique optimisée, avec un score P+G D. Enfin, la localisation stratégique dans une zone résidentielle paisible de Hoboken garantit un environnement agréable tout en restant proche des axes principaux facilitant l’accès vers Anvers et ses environs. La proximité immédiate du parc Gravenhof et des circuits de mobilité permet d’allier confort quotidien et activités de loisirs. La disponibilité de cette propriété est immédiate, et elle sera disponible lors de la signature chez le notaire. Pour toute personne souhaitant obtenir plus d’informations ou organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin de ne pas manquer cette opportunité rare sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Hoboken, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec un prix attractif de 349 000 €, cette maison offre une surface habitable de 102 m² répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le confort. Construite en 1925, cette propriété a été entretenue avec soin, présentant un état conforme aux standards normaux du marché tout en bénéficiant de rénovations récentes telles que l'isolation du toit en 2022 et une nouvelle chaudière à condensation. Elle n'est actuellement pas louée, ce qui permet un achat immédiat pour les acheteurs ou investisseurs souhaitant s'installer rapidement ou planifier leur prochain projet immobilier. L'intérieur de cette maison se distingue par ses deux chambres spacieuses situées à l'étage, parfaites pour une famille ou des occupants nécessitant un espace privé. La pièce de vie bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, grâce à une orientation sud-est qui baigne l'espace dans une luminosité chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un four, un micro-ondes, une plaque à gaz, ainsi qu’un lave-vaisselle, offre un espace pratique et convivial pour la préparation des repas. La salle de bains comprend tous les éléments nécessaires : lavabo, rangements, douche, WC, ainsi que des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une isolation performante et d'une structure solide, assurant confort et efficacité énergétique. Située dans une rue calme, la Fodderiestraat, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à Hoboken. La proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts garantit une qualité de vie optimale dans un environnement résidentiel. La terrasse orientée sud-est est idéale pour profiter du soleil ou accueillir des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une superficie totale de 164 m² de terrain et une possibilité d'extension ou de construction sur la surface bâtissable de 63 m², cette résidence offre également un potentiel intéressant pour des projets futurs. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel dans une localisation stratégique, qui allie confort, praticité et potentiel d’investissement. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant réaliser leur projet de rénovation. Offrant une surface habitable de 90 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison bâtie en 1967 se présente comme un bien à fort potentiel. La propriété nécessite une rénovation complète, ce qui permet à ses nouveaux occupants de personnaliser chaque espace selon leurs préférences, tout en bénéficiant d’un terrain généreux de 141 m². La maison comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un sanitaire, ainsi qu’un séjour lumineux avec accès à une veranda ouvrant sur un petit jardin privatif d’environ 25 m². La cuisine, simple mais fonctionnelle, est prête à accueillir la configuration souhaitée par le futur propriétaire. La propriété est également équipée de chauffages à gaz, conforme aux normes en vigueur, et possède un certificat électrique récent garantissant la sécurité du futur utilisateur. Située dans un quartier résidentiel calme et paisible, cette maison bénéficie de plusieurs avantages pratiques. La proximité immédiate d’une vaste allée permettant un stationnement pratique pour deux véhicules constitue un atout certain pour les familles ou les visiteurs. L’environnement offre un cadre de vie agréable, tout en étant parfaitement accessible aux principales voies de communication de la région. La maison est située dans une rue sans issue, ce qui garantit une tranquillité optimale. De plus, la propriété est conforme aux exigences énergétiques avec un certificat EPC ayant une validité jusqu’en mars 2032, et l’installation électrique a été certifiée conforme aux normes AREI, assurant sécurité et fiabilité. Au prix attractif de 215 000 €, cette résidence représente une occasion unique d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans la région de Hoboken. La disponibilité est immédiate, et le bien peut être acquis sous réserve des obligations de rénovation imposées par la réglementation flamande, avec toutes les informations nécessaires disponibles sur le site de l’Agence flamande Energie & Climat. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement résidentiel tranquille, tout en profitant d’une localisation stratégique proche des commodités et des axes principaux. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à restaurer selon vos envies. En savoir plus ?

EMPLACEMENT À deux pas de la vaste réserve naturelle Hobokense Polder et à moins de 15 minutes en voiture du dynamique quartier Sud d’Anvers, cette maison entièrement rénovée se situe dans une rue résidentielle calme. La Portugesestraat bénéficie d’un environnement paisible tout en étant centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et installations de loisirs. L’emplacement idéal pour les familles à la recherche de confort et d’accessibilité. AGENCEMENT Cette maison rénovée allie confort contemporain et agencement réfléchi, parfaitement adaptée à la vie de famille moderne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux avec toilette invités, un accès au garage intégré, un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis la cuisine, on accède au jardin orienté sud-ouest, facile d’entretien et parfait pour se détendre. À l’arrière se trouve un abri de jardin pratique, idéal comme espace de rangement ou de loisirs. Au premier étage, une grande chambre de 16 m² et une salle de bains élégante avec douche à l’italienne et deuxième toilette. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires de 10,6 m² et 7,5 m²—parfaites comme chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. POINTS FORTS ✔ Entièrement rénovée et prête à emménager ✔ Score PEB B (143 kWh/m²) ✔ Jardin ensoleillé orienté sud-ouest ✔ Mobiscore : 8,9/10 EXTRA Vous achetez votre seule et première résidence ? Profitez d’un droit d’enregistrement réduit à 2 %. Vous êtes déjà propriétaire ? Vendez votre premier bien dans les deux ans et bénéficiez tout de même de ce tarif avantageux. Intéressé(e) ? Contactez le ### ou ### pour plus d’infos ou une estimation gratuite de votre bien. Informations urbanistiques en cours de demande. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d’un logement confortable dans un environnement paisible. Établie au 25, rue Baron Sadoinestraat, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse, alliant tranquillité et accessibilité. Le prix demandé pour cette maison est de 268 000 €, une valeur compétitive pour un bien immobilier de cette qualité dans la région. La maison n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte, offrant ainsi une grande flexibilité pour les acheteurs souhaitant s’installer rapidement ou investir dans un bien résidentiel. L’intérieur de cette résidence offre une surface habitable d’environ 100 m², soigneusement conçue pour optimiser l’espace et le confort. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, grâce à une conception ouverte qui se prolonge vers la cuisine moderne. Cette dernière est entièrement équipée avec toutes les commodités nécessaires pour cuisiner facilement au quotidien. La maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou des personnes souhaitant un espace bureau ou de détente supplémentaire. La salle de bain, élégante et contemporaine, comprend une douche à l’italienne moderne, tandis qu’un WC séparé complète ce niveau. La propriété est chauffée au gaz, avec un certificat électrique en ordre, garantissant sécurité et conformité réglementaire. La présence d’un jardin et d’un terrasse de 15 m² ajoute un atout supplémentaire pour profiter d’agréables moments en extérieur, que ce soit pour un repas en famille ou pour se détendre au soleil. Située dans un secteur résidentiel, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. La zone est à prédominance résidentielle, ce qui assure une atmosphère conviviale et sécurisée. La proximité des réseaux d’eau et de gaz facilite l’aménagement extérieur ou toute rénovation future. Avec une surface de façade de 5 mètres, cette propriété est parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur recherchant un bien clé en main dans la région de Hoboken. Pour toute personne désireuse d’acquérir une résidence pratique, bien entretenue et offrant un bon rapport qualité-prix, cette maison constitue une excellente option. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans le marché immobilier de la région. En savoir plus ?