Maison à vendre - Hoboken

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Hoboken, offrant un cadre de vie idéal pour ceux recherchant un bien clé en main. Avec une surface habitable de 143 m², cette maison dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne, ainsi que d'un séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte, parfait pour la convivialité et le confort quotidien. La propriété est située dans une zone résidentielle calme, en pleine nature, avec une orientation nord qui favorise une luminosité agréable tout au long de la journée. Sa conception soignée comprend également une terrasse couverte pour profiter des moments en extérieur, ainsi qu'un jardin arrière de 125 m², idéal pour les activités en famille ou le jardinage. La maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec des portes larges au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bain accessibles au niveau du sol, et un plan sans obstacles, ce qui constitue un véritable atout pour un usage pratique et confortable. La toiture est isolée, l'électricité conforme aux normes et le chauffage au gaz assure une gestion efficace de l'énergie. Facilement accessible en transports en commun (bus, tram et train), cette résidence bénéficie également d’un environnement commercial dynamique à proximité, avec une variété de boutiques et supermarchés pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L’emplacement stratégique dans une rue calme tout en étant bien desservie contribue à faire de ce bien immobilier une opportunité rare sur le marché de Hoboken. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est de 349 000 € — une valeur compétitive pour cette maison offrant une combinaison parfaite de confort, accessibilité et tranquillité. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 344 kWh/m², attestant d’une gestion énergétique raisonnable grâce notamment à une isolation efficace. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux propriétaires d’emménager sans délai, dans un environnement où la qualité de vie prime. Que vous soyez à la recherche d’un logement accessible ou simplement d’un lieu accueillant, cette résidence représente une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante localité de Hoboken, en vous offrant un service professionnel et personnalisé pour faire de cette maison votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Hoboken, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux et fonctionnel dans un environnement calme et pratique. Cette maison, d'une superficie habitable de 176 m², allie confort et potentiel avec ses trois chambres, ses deux salles de bains et ses espaces lumineux. Construite avec des matériaux de qualité, la propriété présente une façade attrayante et une distribution intérieure bien pensée, permettant une vie quotidienne agréable pour toute la famille. La maison bénéficie également d’un jardin de 30 m² orienté au nord, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du plein air, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. La présence d’une véranda de 9 m², donnant accès à la buanderie et au rangement, ajoute une touche supplémentaire de confort et de praticité à cet ensemble immobilier. À l’intérieur, vous serez accueilli dans un hall d’entrée spacieux avec un haut plafond qui confère une sensation d’espace dès l’entrée. La pièce principale, d’une surface de 29 m², est lumineuse et accueillante, menant à la cuisine de 22 m² équipée d’une configuration de base, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une salle de bain supplémentaire de 9 m² est aménagée avec une douche accessible aux personnes à mobilité réduite, une double vasque et des toilettes, offrant fonctionnalité et confort pour les occupants et leurs invités. À l’étage, deux chambres de 13 m² et 20 m² offrent suffisamment d’espace pour la vie quotidienne, tandis qu’une troisième chambre impressionnante de 30 m², accessible via un escalier fixe, constitue un véritable atout pour les familles ou comme espace polyvalent. La seconde salle de bain à cet étage est équipée d’une douche, lavabo et toilettes, complétant ainsi cet espace privé. Située dans une rue paisible de Hoboken, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des stations de vélos, des axes routiers majeurs ainsi que des commodités essentielles telles que les commerces, supermarchés et écoles. La proximité de la Polder de Hoboken permet également aux amoureux de la nature de profiter facilement d’espaces verts pour leurs activités en plein air. Avec ses caractéristiques techniques conformes aux normes AREI, sa certification EPC en classe C et son isolation soignée, cette résidence offre également une efficacité énergétique compétitive. La disponibilité est flexible, ce qui permet à l’acquéreur potentiel d’organiser une visite ou d’obtenir une évaluation gratuite rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site ou à contacter notre agence. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété résidentielle bien située, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement serein et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Hoboken, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier d'exception. Située au 52 Oostendestraat, cette maison prête à emménager offre une surface habitable généreuse de 176 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Son agencement pratique comprend trois chambres, deux salles de bains et une cuisine lumineuse équipée de base, idéale pour accueillir famille et amis dans un environnement confortable. La propriété dispose également d’un vaste hall d'entrée avec un plafond haut, donnant un cachet supplémentaire à l’intérieur, ainsi qu’une cave spacieuse pour le rangement. La présence d’un garage ou de systèmes de chauffage modernes n’est pas mentionnée, mais la maison est équipée d’un chauffage au gaz, ce qui garantit une bonne efficacité énergétique. Le tout est complété par une véranda de 9 m² permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle, ainsi qu’une agréable terrasse de 30 m² orientée au nord, idéale pour profiter du beau temps ou organiser des réceptions en extérieur. La maison présente également une première salle de bain au rez-de-chaussée, avec douche accessible aux personnes à mobilité réduite, double lavabo et toilette, ainsi qu’une seconde salle de bain à l’étage avec douche, lavabo et toilette. La propriété a été construite avec des matériaux modernes et respectant les normes en vigueur, notamment en matière d’isolation et d’électricité conforme à l’AREI. Son certificat de performance énergétique (EPC) affiche une note C, attestant d’une gestion énergétique raisonnable. La toiture est isolée pour optimiser la consommation énergétique, et certains fenêtres sont équipées de double ou triple vitrage, assurant confort et tranquillité. L’emplacement de cette maison à Hoboken présente plusieurs atouts majeurs pour les habitants. La proximité immédiate des transports en commun, des stations de vélo et des axes routiers facilite les déplacements vers Anvers ou d’autres villes environnantes. Les écoles, supermarchés et commerces locaux sont accessibles rapidement à pied ou à vélo, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique. La région de Hoboken est réputée pour son cadre résidentiel paisible tout en étant bien connectée à la dynamique économique et culturelle de la région. La maison se trouve dans une rue calme, idéalement située dans un secteur où la tranquillité rime avec accessibilité. La superficie totale du terrain est de 122 m², avec une partie constructible de 96 m², offrant également des possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos préférences. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les familles en quête d’un cadre de vie agréable ou pour investisseurs souhaitant profiter du potentiel locatif de la région. La disponibilité est à convenir avec le propriétaire, et le bien n’est actuellement pas loué. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir cette résidence unique à Hoboken. Ce bien immobilier allie confort moderne, praticité et localisation privilégiée – une offre à ne pas manquer dans ce marché compétitif. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Hoboken, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 111 m², parfaitement rénovée entre 2015 et 2025, ce qui garantit un intérieur contemporain, lumineux et parfaitement entretenu. La maison se distingue par son agencement pratique et ses qualités esthétiques. Lors de votre première visite, vous serez accueilli dans une entrée élégante avec une magnifique sol en carreaux et une escalier en bois qui mène à l’étage supérieur. La disposition intérieure, avec un séjour ouvert et une cuisine entièrement équipée, offre un espace convivial idéal pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. La pièce à vivre se prolonge harmonieusement vers une salle à manger lumineuse, bénéficiant d’une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin. Les deux chambres spacieuses, baignées de lumière, offrent amplement d’espace pour des rangements et une décoration personnalisée. La salle de bain moderne, équipée d’un lavabo élégant, d’une baignoire confortable et d’un revêtement en carreaux faciles à entretenir, complète parfaitement l’ensemble. La propriété possède également deux toilettes, un élément précieux pour le confort quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 20 m² avec une toile de sunshade, parfait pour profiter de moments de détente ou organiser des repas en plein air. La maison dispose également d’une cave avec espace dédié à la buanderie, dotée de branchements pour lave-linge et sèche-linge. La façade a été isolée en 2025, renforçant l'efficacité énergétique du logement. Située dans un quartier résidentiel calme et convivial, cette résidence bénéficie d’un environnement agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans la région de Hoboken. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et infrastructures accessibles aisément. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte, sans charges comprises supplémentaires. Avec une consommation énergétique conforme aux normes avec un EPC de 223 kWh/m²/an, cette maison satisfait aux critères modernes en matière de confort et d’efficacité. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’une maison solide, chaleureuse et parfaitement située. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 208 Kapelstraat, dans la charmante ville de Hoboken, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et parfaitement rénové. Avec un prix attractif de 485 000 €, cette maison se distingue par ses vastes espaces et son emplacement privilégié dans une quartier résidentiel calme, tout en étant proche de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Sa surface habitable généreuse de 244 m², répartie sur plusieurs niveaux, offre un confort exceptionnel pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace de vie spacieux et fonctionnel. La propriété a été entièrement rénovée en 1968, avec des finitions modernes qui allient élégance et durabilité, propice à une vie quotidienne sans souci. À l’intérieur, cette résidence dispose de cinq chambres à coucher, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. Deux salles de bains complètes, dont une avec baignoire, douche, double lavabo et WC, ajoutent au confort de cette demeure. La grande pièce de vie est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et sa porte-fenêtre qui donne accès à une vaste jardin orienté au nord, idéal pour les activités extérieures ou pour profiter des belles journées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. La maison dispose également d’un dressing ou bureau attenant à la chambre principale, ainsi que d’un garage intérieur permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. La construction bénéficie d’un certificat énergétique EPC de catégorie C, attestant d’une bonne efficacité énergétique, avec un certificat électrique conforme, pour une tranquillité d’esprit totale. L’environnement de cette propriété est particulièrement avantageux. Située dans un secteur résidentiel paisible, la maison profite d’un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant la liaison vers le centre-ville d’Anvers ou vers d’autres destinations clés. La proximité des écoles, des commerces et des transports publics assure un mode de vie pratique et confortable pour toute la famille. Avec une surface totale de 300 m² de terrain, cette maison offre également la possibilité d’aménager l’extérieur selon vos souhaits, tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Si cette résidence correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations; cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Hoboken, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier offrant confort, fonctionnalité et localisation privilégiée. Avec une superficie habitable de 164 m², cette maison construite en 1965 a été récemment rénovée pour répondre aux attentes modernes. Son agencement comprend une entrée accueillante qui donne accès à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, invite à la préparation de repas dans un cadre pratique et fonctionnel. La propriété dispose de deux chambres à coucher, dont une située au deuxième étage, offrant un espace privé pour chaque occupant. La salle de bain a été rénovée récemment et comprend un bain, une douche et un meuble-lavabo, tandis que deux toilettes complètent le confort de cette maison. La résidence est également équipée d'une chaudière à gaz récente, ce qui garantit un chauffage efficace et économique. La conformité électrique a été vérifiée, assurant la sécurité et la fiabilité du système électrique. Située dans une région calme et verdoyante, la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. La présence d’un garage pour une voiture facilite le stationnement et ajoute à la praticité de cette offre. La maison n’est pas située dans une zone inondable ou à risque particulier, ce qui renforce son attractivité pour une résidence principale ou un investissement locatif serein. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation annuelle de 220 kWh/m², conforme aux normes en vigueur, avec une validité jusqu’en juillet 2035. Les charges comprises sont inexistantes ou faibles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. La disponibilité du bien est immédiate après signature de l’acte chez le notaire, ce qui permet une acquisition rapide et sans souci. Au-delà de ses caractéristiques intrinsèques, cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement spacieux, rénové et bien situé dans la région de Hoboken. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Pour découvrir cette propriété ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 37 Fodderiestraat, dans la ville de Hoboken. Prix demandé : 399 000 € (sans TVA). Cette propriété, construite en 1915, offre un total de 178 m² de surface habitable répartie sur un terrain de 33 mètres de profondeur, avec une orientation en façade nord-est. La maison se distingue par ses trois chambres, son salon spacieux de 33 m², sa cuisine fonctionnelle donnant accès à une véranda avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée équipée d’une double vasque, d’un WC et d’une douche à l’italienne. En plus, un espace supplémentaire peut servir de bureau ou de dressing, et une chambre sous les combles complète ce bien. La propriété possède également une cave, un garage intérieur et une terrasse orientée au sud, idéale pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel de Hoboken, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de nombreux services et commodités. Les écoles, supermarchés, et transports en commun tels que le tram et la voiture facilitent le quotidien. La proximité du parc Gravenhof et des quais de l’Escaut invite à la promenade ou à la pratique du vélo. L’environnement offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature, avec des espaces verts accessibles facilement. La propriété dispose d’importants équipements écologiques, notamment 19 panneaux solaires contribuant à une meilleure efficacité énergétique, avec un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2035. La maison est chauffée au gaz et possède une consommation énergétique modérée, avec un score P & G de D. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux recherchant une résidence spacieuse dans un cadre paisible tout en étant proche des axes principaux vers Antwerpen-Centre. La bâtisse est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Hoboken. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Hoboken, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier offrant à la fois un espace résidentiel, commercial et de stationnement dans un emplacement stratégique. Située au 1 Heidestraat, cette propriété est proposée au prix de 499 000 € et présente une surface habitable de 246 m² répartie intelligemment pour répondre à diverses utilisations. La propriété se distingue par sa configuration unique, comprenant une partie commerciale au rez-de-chaussée avec une grande surface de vente, un bureau, un espace de stockage et un accès direct à la terrasse et à la jardin, idéale pour des activités professionnelles ou commerciales. En plus, une garage pratique est intégrée dans la propriété, apportant une commodité supplémentaire. La première étage se compose de deux sections formant un grand appartement; l'une offre une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que deux espaces de rangement, une chambre et un accès à la terrasse. La seconde section abrite une circulation avec plusieurs chambres, une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de doubles lavabos et d’un WC, complétée par trois chambres supplémentaires. Ce niveau assure confort et polyvalence pour une famille ou pour des projets d’hébergement. L’emplacement de cette résidence confère un avantage considérable : situé en plein centre de Hoboken, le bien bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa position en zone passante, ce qui en fait un lieu idéal pour diverses activités commerciales ou pour une transformation en espace résidentiel haut de gamme. À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports en commun, cet emplacement offre un mode de vie pratique et dynamique dans un environnement urbain. La propriété a été construite en 1951 et dispose d’un certificat P&G de catégorie B tandis que l’EPC affiche un label F avec un diagnostic de consommation énergétique correspondant aux normes en vigueur. Avec ses trois façades apportant beaucoup de lumière naturelle et son espace extérieur comprenant une terrasse de 23 m², cette résidence se présente comme une opportunité d’investissement ou de résidence principale dans l’un des quartiers les plus prisés de Hoboken. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte facilite une transition rapide pour l’acquéreur souhaitant profiter rapidement de ses nouvelles installations. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique de combiner vie et activité dans un cadre privilégié. Que vous envisagiez d’y établir votre résidence principale ou d’y développer votre activité commerciale, cette propriété s’adapte parfaitement à vos projets. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite sur place et découvrir tout le potentiel qu’offre cette rare opportunité dans le centre de Hoboken. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette zone dynamique et bien connectée. En savoir plus ?

Située dans la paisible rue Oudestraat à Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un bien immobilier spacieux, confortable et offrant un bon potentiel d’aménagement. Avec une superficie habitable de 180 m² répartie sur plusieurs pièces, cette maison dispose de cinq chambres lumineuses et parfaitement dimensionnées, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une charmante hall d’entrée agrémentée de carreaux originaux, menant à une pièce de vie lumineuse ornée d’une cheminée en marbre authentique et d’un poêle, proposant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine attenante, entièrement équipée, s’ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La véranda attenante permet également de prolonger l’espace de vie tout en profitant d’un cadre extérieur intime de 25 m², orienté à l’ouest pour bénéficier d’un soleil optimal en fin de journée. L’aspect pratique est également au rendez-vous avec une toiture entièrement isolée, un système de chauffage central récent utilisant le gaz, des fenêtres en PVC à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi qu’une installation électrique conforme aux normes AREI. La maison dispose d'une salle de bain spacieuse de 14 m² équipée d’une baignoire, d’une douche, de sanitaires et d’un lavabo, offrant confort et fonctionnalité. La configuration intérieure offre cinq chambres dont deux de 15 m² et une de 18 m², permettant diverses possibilités d’aménagement selon les besoins. La propriété est également équipée d’un certificat énergétique avec une consommation annuelle de 214 kWh/m², garantissant un bon niveau d’efficacité énergétique. La localisation dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, constitue un atout majeur pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien immobilier à Hoboken est proposé au prix attractif de 379 000 € net vendeur, sans TVA. La situation géographique privilégiée, combinée à ses caractéristiques modernes et à son charme d’origine, en fait une opportunité rare sur le marché. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette commune dynamique et verdoyante, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’achat ou pour toute demande de estimation gratuite de votre propre bien. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison familiale dans un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles de Hoboken. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hoboken, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Établie dans une rue calme tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et services publics, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et agréable. Son prix attractif de 315 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété spacieuse avec un grand jardin. La bâtisse possède une structure en béton robuste et a été récemment isolée selon les normes modernes, garantissant ainsi une bonne performance énergétique. La maison est construite sur un terrain de 205 m², avec une superficie habitable d’environ 160 m², comprenant trois chambres dont deux de 22 m² chacune et une de 10 m², idéales pour accueillir une famille ou pour aménager selon ses besoins particuliers. L’intérieur de la maison est organisé avec soin : en entrant, vous découvrez une grande hall d’entrée menant à un espace de vie spacieux avec une salle à manger fonctionnelle, parfait pour recevoir. La cuisine est équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson, d’un évier ainsi que de nombreux rangements, ce qui facilite la préparation des repas quotidiens. Un WC invité complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres principales de 22 m² chacune offrant amplement d’espace, ainsi qu’une salle de bain de 10 m² aménagée avec douche, WC et lavabo intégrés. Au deuxième étage, deux autres chambres viennent compléter l’espace familial, avec des surfaces respectives de 9,5 m² et 22 m², permettant diverses configurations d’utilisation. La maison dispose également d’une veranda de 13 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur ou pour créer un espace supplémentaire lumineux. En plus, un garage de 16 m² est inclus dans la propriété, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L’extérieur est un véritable atout : la grande jardin de 140 m², orienté vers le nord, offre un espace idéal pour des activités en plein air, des plantations ou simplement pour profiter du calme résidentiel environnant. La propriété est équipée de connexions au gaz et à l’eau, facilitant la mise en place de systèmes modernes de chauffage et d’eau chaude. La configuration en deux niveaux, accompagnée de deux façades et d’un accès à l’électricité conforme aux normes, assure une conformité urbanistique adaptée à un usage résidentiel. La localisation centrale dans Hoboken permet aux futurs occupants de bénéficier d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des infrastructures essentielles, ce qui constitue un véritable avantage pour une vie quotidienne pratique et confortable. Que vous souhaitiez y habiter ou y réaliser un projet d’investissement immobilier, cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre résidentiel privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Hoboken. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Hoboken, cette résidence à rénover offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Bien qu’elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette maison présente un potentiel certain grâce à sa configuration pratique et ses nombreux atouts. Érigée en 1967, cette propriété dispose d'une superficies habitable d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux, avec notamment deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et un séjour lumineux. La cuisine, à moderniser selon vos goûts, est complétée par une véranda offrant un espace supplémentaire pour la détente ou la vie quotidienne. À l’extérieur, une terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement d’un espace extérieur intime, orienté à l’ouest, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est également équipée d’un garage pour une voiture, ainsi que d’une place de parking extérieure supplémentaire. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable atout : nichée dans une rue calme en cul-de-sac, elle bénéficie d’un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien et garantit une excellente connectivité avec le centre de Hoboken ou Anvers, accessible rapidement. La maison est alimentée au gaz, avec une chaudière en bon état, et présente un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Le projet de rénovation peut également répondre aux obligations régionales liées à la performance énergétique des bâtiments, ce qui représente une opportunité d’optimiser la performance du bien selon vos préférences. Avec un prix attractif de 215 000 €, cette propriété constitue une excellente occasion d’investir dans un logement à forte valeur ajoutée dans un secteur résidentiel recherché. Cette résidence, disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, se trouve dans une zone non soumise à des risques d’inondation et bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. La possibilité de réaménager et d’adapter cette maison à vos goûts en fait une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété prometteuse à Hoboken. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour concrétiser votre projet d’achat ou de rénovation dans ce secteur résidentiel prisé. En savoir plus ?

Situatie : Huis te koop in Hoboken aan de Paul Vekemanslaan 6, een rustige en residentiële buurt die ideaal is voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Dit charmante pand biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke verbindingen naar het centrum van Hoboken en Antwerpen. De locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie comfort en gemak zoekt. Dit huis, gebouwd in 1968, wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Het beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 162 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de garage met plaats voor twee auto's, evenals een praktische berging en een directe doorgang naar de tuin. De tuin, die zich uitstrekt over een perceel van 145 m², is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en biedt bovendien de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven in alle rust. De eerste verdieping herbergt een lichte en ruime leef- en eetkamer, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en een aparte keuken die toegang heeft tot het terras. Bovenaan bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of flexibel gebruik. Wat verder opvalt aan dit vastgoed zijn de energie- en comfortkenmerken: het EPC-rapport geeft een score van B, met een energietype dat gunstig is voor de energiezuinigheid. Extra voordelen zijn onder andere elektrische rolluiken en de aanwezigheid van airconditioning, waardoor het comfort gedurende het hele jaar verzekerd is. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en heeft een primaire energieverbruik van 186 kWh/m²/jaar. Wat betreft de infrastructuur is er geen lift aanwezig en er is geen certificaat voor de elektrische installatie, wat mogelijk aandacht vereist bij aankoop. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 425.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar vanaf het moment van akte. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning in Hoboken met voldoende uitbreidingsmogelijkheden en comfortvoorzieningen, biedt dit pand een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Hoboken, un véritable havre de paix alliant authenticité et confort moderne. Située au 51 Maria-Henriëttalei, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir une maison qui allie caractère, espace et praticité. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette maison constitue un investissement idéal pour les familles recherchant un logement spacieux dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités. La superficie habitable de 187 m², répartie sur deux niveaux, permet d'accueillir confortablement une famille grâce à ses quatre chambres, sa cuisine fonctionnelle, sa salle de bains moderne, ainsi qu’une cave spacieuse de 56 m². La propriété dispose également d’un garage de 16 m², offrant un stationnement sécurisé et pratique, ainsi que d’un jardin de 170 m² orienté à l’est, idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des activités en plein air. Le tout repose sur un terrain de 302 m², avec une possibilité d’extension ou d’aménagement selon vos envies. L’intérieur de cette maison a été soigneusement entretenu, avec notamment des éléments originaux tels que des planchers en bois bien conservés et une élégante cage d'escalier, conférant à la demeure un cachet indéniable. La rénovation récente du toit en 2025 et le remplacement des fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, tout en assurant une conformité aux normes énergétiques en vigueur. La maison est entièrement souscombée, avec un accès pour la machine à laver et le sèche-linge, offrant ainsi un confort quotidien appréciable. La chaudière à bois, le chauffage principal, confère un mode de chauffage écologique et économique. La propriété bénéficie également d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2035, avec un indice primaire de 239 kWh/m²/an, attestant de ses bonnes performances énergétiques. Située dans un quartier résidentiel paisible de Hoboken, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. La proximité de la Polder d’Hoboken offre également un espace naturel idéal pour les activités en plein air ou les balades dominicales. Les autorisations urbanistiques sont en ordre, avec une permis de lotissement accordé, ce qui rassure quant à la conformité du projet immobilier. Si vous recherchez une résidence pleine de charme avec toutes les caractéristiques modernes pour accueillir votre famille, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Hoboken. En savoir plus ?

Cette charmante woning située à Hoboken offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Située au 23 Hobeuchemstraat, cette résidence est proposée au prix attractif de 349 000 € et constitue une option idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant combiner confort et praticité. Avec une superficie habitable de 135 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, selon vos besoins. L’intérieur comprend une salle de bain équipée, une cuisine entièrement installée, ainsi qu’une salle à manger donnant accès à un agréable jardin, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. La disposition intérieure est conçue pour maximiser la luminosité naturelle, notamment grâce à une orientation est de la façade, ce qui confère à l’espace une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est également dotée d’un garage intérieur et d’une oprit, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. La toiture a été récemment isolée en 2024, assurant une meilleure efficacité énergétique, conformément aux standards actuels. La stabilité électrique est confirmée par un certificat non applicable, tandis que l’étiquette énergétique indique un besoin en énergie de 315 kWh/m²/an, valable jusqu’en septembre 2035. Le tout repose sur un terrain de 90 m² bâti, avec une profondeur de 21 mètres, incarnant un habitat idéal dans un quartier résidentiel tranquille. L’emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux : située dans la zone résidentielle paisible de "Heike", cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles, commerces locaux, installations sportives et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Les voies d’accès rapides permettent de rejoindre rapidement Anvers ou d’autres communes environnantes, faisant de cette résidence un point de départ pratique pour explorer la région ou se rendre dans les centres urbains majeurs. La proximité de ces infrastructures assure un mode de vie pratique sans compromis sur la qualité de l’environnement. En résumé, cette maison à Hoboken représente une opportunité rare sur le marché actuel, combinant confort moderne, emplacement stratégique et prix compétitif. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété ; contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Hoboken, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec un prix attractif de 349 000 €, cette maison offre une surface habitable de 102 m² répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le confort. Construite en 1925, cette propriété a été entretenue avec soin, présentant un état conforme aux standards normaux du marché tout en bénéficiant de rénovations récentes telles que l'isolation du toit en 2022 et une nouvelle chaudière à condensation. Elle n'est actuellement pas louée, ce qui permet un achat immédiat pour les acheteurs ou investisseurs souhaitant s'installer rapidement ou planifier leur prochain projet immobilier. L'intérieur de cette maison se distingue par ses deux chambres spacieuses situées à l'étage, parfaites pour une famille ou des occupants nécessitant un espace privé. La pièce de vie bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, grâce à une orientation sud-est qui baigne l'espace dans une luminosité chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un four, un micro-ondes, une plaque à gaz, ainsi qu’un lave-vaisselle, offre un espace pratique et convivial pour la préparation des repas. La salle de bains comprend tous les éléments nécessaires : lavabo, rangements, douche, WC, ainsi que des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une isolation performante et d'une structure solide, assurant confort et efficacité énergétique. Située dans une rue calme, la Fodderiestraat, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à Hoboken. La proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts garantit une qualité de vie optimale dans un environnement résidentiel. La terrasse orientée sud-est est idéale pour profiter du soleil ou accueillir des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une superficie totale de 164 m² de terrain et une possibilité d'extension ou de construction sur la surface bâtissable de 63 m², cette résidence offre également un potentiel intéressant pour des projets futurs. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel dans une localisation stratégique, qui allie confort, praticité et potentiel d’investissement. En savoir plus ?

Maison de 4 à 6 chambres à coucher, maison kangourou possible à vendre à Hoboken A quelques pas du Polder de Hobokense et à proximité d'Anvers Sud, cette maison de 4/6 chambres à coucher est à vendre à Hoboken, Waaslandstraat 10, avec possibilité d'adaptation en tant que maison pour deux résidents ou maison kangourou. Possibilité d'adaptation comme maison pour deux résidents ou maison kangourou. Situation centrale près des magasins, des transports publics, des écoles et des routes. Aménagement : - rez-de-chaussée - hall d'entrée - salon - cuisine living - jardin avant et arrière - véranda - garage 1 - garage 2 - premier étage - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - deuxième étage - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - salle de bain 1 Avantages : - situation centrale et quartier calme - proximité des transports en commun - double garage - disponible sur acte Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Hoboken, vous cherchez un autre bien ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, Bolt immo est l'endroit idéal pour vous ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante residence à vendre située au cœur de Hoboken, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier confortable dans un environnement pratique et convivial. Au prix de 335 000 €, cette maison offre une surface habitable de 135 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant un espace de vie fonctionnel. La propriété se distingue par ses deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, garantissant confort et praticité au quotidien. La cuisine, attenante à un séjour lumineux, est conçue pour la convivialité et la fonctionnalité, comprenant une hotte, une plaque à gaz et un lave-vaisselle, avec un accès direct à une terrasse couverte et à un jardin orienté plein sud. La présence d’un garage intérieur ajoute une dimension pratique supplémentaire, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule tout en maximisant l’utilisation de l’espace. L’environnement de cette résidence est particulièrement attrayant grâce à sa localisation centrale à Hoboken. La proximité avec diverses commodités telles que commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne. Les accès vers Antwerp-Centre et les autres communes environnantes sont aisément accessibles via les principales voies routières, rendant les déplacements simples et rapides pour les résidents. Le terrain s’étend sur 223 m², comprenant un jardin orienté plein sud qui invite à la détente et aux activités en extérieur, ainsi qu’un terrasse couverte pour profiter confortablement des beaux jours. La propriété dispose également d’un grenier aménageable qui peut servir de stockage supplémentaire ou d’espace dédié à des hobbies, ainsi que d’une dépendance dans le jardin pour diverses utilisations. Ce bien immobilier présente un excellent compromis entre confort moderne et emplacement stratégique. Son certificat PEB de classe D, avec une consommation énergétique de 225 kWh/m²/an, valide son efficacité énergétique pour une habitation contemporaine. La maison est proposée en état conforme avec des caractéristiques telles que des volets roulants et un jardin bien entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La disponibilité de la propriété est immédiate après signature de l'acte notarié, ce qui constitue une excellente opportunité pour les acheteurs sérieux recherchant une résidence prête à vivre dans un quartier résidentiel dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Hoboken. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d’un logement confortable dans un environnement paisible. Établie au 25, rue Baron Sadoinestraat, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse, alliant tranquillité et accessibilité. Le prix demandé pour cette maison est de 268 000 €, une valeur compétitive pour un bien immobilier de cette qualité dans la région. La maison n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte, offrant ainsi une grande flexibilité pour les acheteurs souhaitant s’installer rapidement ou investir dans un bien résidentiel. L’intérieur de cette résidence offre une surface habitable d’environ 100 m², soigneusement conçue pour optimiser l’espace et le confort. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, grâce à une conception ouverte qui se prolonge vers la cuisine moderne. Cette dernière est entièrement équipée avec toutes les commodités nécessaires pour cuisiner facilement au quotidien. La maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou des personnes souhaitant un espace bureau ou de détente supplémentaire. La salle de bain, élégante et contemporaine, comprend une douche à l’italienne moderne, tandis qu’un WC séparé complète ce niveau. La propriété est chauffée au gaz, avec un certificat électrique en ordre, garantissant sécurité et conformité réglementaire. La présence d’un jardin et d’un terrasse de 15 m² ajoute un atout supplémentaire pour profiter d’agréables moments en extérieur, que ce soit pour un repas en famille ou pour se détendre au soleil. Située dans un secteur résidentiel, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. La zone est à prédominance résidentielle, ce qui assure une atmosphère conviviale et sécurisée. La proximité des réseaux d’eau et de gaz facilite l’aménagement extérieur ou toute rénovation future. Avec une surface de façade de 5 mètres, cette propriété est parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur recherchant un bien clé en main dans la région de Hoboken. Pour toute personne désireuse d’acquérir une résidence pratique, bien entretenue et offrant un bon rapport qualité-prix, cette maison constitue une excellente option. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans le marché immobilier de la région. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Hoboken, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement privilégié. Cette maison de 1950, soigneusement entretenue, offre une surface habitable de 176 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une vie moderne. Son emplacement central, à la périphérie du village, garantit un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’une connexion directe vers la ville d’Anvers, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. La propriété est située sur un terrain de 173 m², orientée au nord, avec une jolie terrasse ensoleillée et une jardin privé idéal pour profiter des beaux jours. Son prix, fixé à 375 000 €, reflète la valeur de ce bien de qualité, équipé pour répondre aux normes énergétiques modernes. L’intérieur de cette maison présente une configuration conviviale comprenant quatre chambres spacieuses, offrant amplement d’espace pour accueillir famille et amis. La pièce principale, agrandie par une extension agréée dotée de puits de lumière, combine salon et salle à manger dans un espace lumineux et agréable, accessible par une grande porte-fenêtre donnant sur le jardin. La cuisine, moderne et équipée de tous les appareils essentiels, se situe à l'avant de la maison, offrant un environnement pratique pour la préparation des repas. La salle de bain de la première étage est équipée d’un bain et d’une douche à l’italienne, complétée par une buanderie intégrée pour plus de commodité. À l’étage supérieur, deux autres chambres accueillantes complètent le niveau. La résidence bénéficie également d’un panneau solaire, d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique EPC B, attestant de sa conformité aux normes écologiques et énergétiques actuelles. La propriété est également sécurisée contre l’amiante et totalement conforme aux réglementations urbanistiques. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes commodités, cette maison constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, praticité et environnement agréable. La proximité des axes routiers principaux permet un accès fluide vers le centre-ville d’Anvers ou d’autres destinations majeures, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les familles actives ou les professionnels souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en restant connectés. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence unique à Hoboken. Ce bien rare mérite toute votre attention, ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un logement de qualité dans une localisation stratégique. En savoir plus ?

Cette résidence située au Kilstraat 23 à Hoboken est une maison construite en 1920, proposant une superficie habitable de 111 m². Récemment rénovée en 2020, elle bénéficie d’un intérieur lumineux et fonctionnel, notamment grâce à une cuisine ouverte entièrement équipée et une grande pièce de vie. La maison dispose de deux chambres, dont l'une à l’étage supérieur, ainsi que d’une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC. Elle comprend également une pièce supplémentaire avec des installations pour la lessive et un deuxième WC. L’habitation est orientée à l’est, avec deux façades offrant une belle luminosité naturelle. Elle possède un jardin privé ou cour arriérée accessible depuis l’intérieur, idéale pour profiter des espaces extérieurs. La propriété est reliée aux services essentiels tels que le gaz et l’eau, et dispose d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel de Hoboken, la maison ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation et ne bénéficie pas d’un permis de préemption. Son environnement calme et pratique offre un accès facile aux commodités locales, tout en conservant un cadre résidentiel agréable. La maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?