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Maison à vendre, Hoboken RBX11638

Leopoldlei 64 , 2660 Hoboken
418 000 €
4 Chambre(s) 155 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1994
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 418 000 €
Revenu cadastral 1 088 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 155 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 108 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an
Référence PEB 20250730-0003655453-RES-1
Date de validité PEB 30/07/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11638 Réf. vendeur: 3650 Dernière modification: 07/10/2026

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Maison à vendre - Hoboken ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Leopoldlei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Agnesinstituut Middenschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School Sint-Agnes" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Hoboken - Krekelstraat" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - D.E. Van Damme" à 5 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Hydepark".

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 14 - Hemiksem - Opera avec une station située à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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