Maison à vendre avec 2 façades - Hoboken

Située au cœur de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et localisation stratégique. Érigée en 1953 et entièrement rénovée en 2024, cette maison se distingue par sa qualité de construction, ses finitions soignées et ses équipements modernes. Son adresse, Drogedokstraat 12, offre une proximité immédiate avec de nombreux commerces, écoles, transports en commun et voies d’accès majeures, ce qui facilite grandement le quotidien des futurs occupants. La propriété est proposée au prix de 399 000 €, une valeur qui reflète à la fois la qualité des travaux réalisés et son emplacement privilégié. Cette maison de 151 m² habitables dévoile un intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace généreux. En entrant, vous découvrez une vaste entrée avec un WC séparé, menant à une pièce à vivre ouverte et conviviale. La zone de vie comprend un espace salon et salle à manger connecté à une cuisine ouverte, moderne et équipée, conçue pour accueillir des repas en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d’une deuxième salle de bain avec douche et WC, située à l’étage, ajoutant au confort et à la praticité. Le séjour s’ouvre sur une agréable jardin de 102 m², parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité dans un environnement privé. À l’étage supérieur, cette résidence propose deux chambres spacieuses, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou espace de loisirs. La salle de bain moderne avec douche, WC et lavabo complète harmonieusement cet étage. La maison dispose également d’une grande cave sèche, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux. La troisième chambre se trouve dans la vaste mansarde aménagée, laquelle peut également faire office de studio indépendant ou d’espace polyvalent. La propriété bénéficie d’un excellent niveau d’isolation, notamment grâce à un toit isolé de 16 cm MW sur un plafond en pente et une toiture plate également isolée de 16 cm MW. Son système de chauffage au gaz assure une gestion efficace de l’énergie, tandis que tous les certificats nécessaires (électrique, EPC) sont en règle. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme mais dynamique, avec un accès facile aux axes principaux. La proximité de parcs verts et d’espaces naturels invite à la détente et aux activités de plein air, tout en étant situé dans un secteur reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort moderne et praticité dans un environnement agréable. Si cette propriété correspond à vos attentes ou si vous envisagez d’acquérir un bien dans cette zone attractive de Hoboken, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. C’est une occasion rare d’acquérir un logement rénové dans une commune prisée, avec toutes les commodités à portée de main. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ancrée dans la rue Golfstraat, cette maison prête à emménager bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. La proximité avec Antwerp et les autres communes environnantes en fait également une base idéale pour les familles, les professionnels ou les personnes en quête de mobilité. La maison offre une surface habitable de 165 m², répartie sur plusieurs niveaux, et a été construite en 1977, avec un état conforme aux normes actuelles pour une habitation prête à vivre. L’intérieur de la résidence est conçu pour répondre aux besoins variés de ses occupants. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un espace de vie spacieux, lumineux grâce à ses deux façades en orientation nord. La cuisine fermée, pratique et fonctionnelle, permet de préparer facilement vos repas tout en conservant une organisation optimale. Une première salle de bain avec douche est également accessible à ce niveau. La pièce principale donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’une cave pratique, offrant un espace supplémentaire de stockage. À l’étage, deux chambres complètes, un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou dressing, et une seconde salle de bain avec douche offrent un confort optimal. La dernière étage propose deux grandes chambres et une troisième salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, répondant ainsi aux besoins d’espace et de flexibilité. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques et sa structure solide. Son chauffage au gaz assure une gestion efficace des coûts énergétiques, tandis que la certification électrique en conformité garantit la sécurité et la conformité du logement. Son certificat EPC indique une consommation énergétique annuelle estimée à 244 kWh/m². La maison ne possède pas de jardin ni de garage, mais son extérieur se limite à une terrasse orientée vers le nord, offrant un espace extérieur agréable sans entretien excessif. La maison est immédiatement disponible, sans occupation locative, ce qui facilite une transition rapide pour l’acquéreur. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette résidence représente une belle opportunité dans le marché immobilier de Hoboken. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété qui pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 37 Fodderiestraat, dans la ville de Hoboken. Prix demandé : 399 000 € (sans TVA). Cette propriété, construite en 1915, offre un total de 178 m² de surface habitable répartie sur un terrain de 33 mètres de profondeur, avec une orientation en façade nord-est. La maison se distingue par ses trois chambres, son salon spacieux de 33 m², sa cuisine fonctionnelle donnant accès à une véranda avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée équipée d’une double vasque, d’un WC et d’une douche à l’italienne. En plus, un espace supplémentaire peut servir de bureau ou de dressing, et une chambre sous les combles complète ce bien. La propriété possède également une cave, un garage intérieur et une terrasse orientée au sud, idéale pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel de Hoboken, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de nombreux services et commodités. Les écoles, supermarchés, et transports en commun tels que le tram et la voiture facilitent le quotidien. La proximité du parc Gravenhof et des quais de l’Escaut invite à la promenade ou à la pratique du vélo. L’environnement offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature, avec des espaces verts accessibles facilement. La propriété dispose d’importants équipements écologiques, notamment 19 panneaux solaires contribuant à une meilleure efficacité énergétique, avec un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2035. La maison est chauffée au gaz et possède une consommation énergétique modérée, avec un score P & G de D. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux recherchant une résidence spacieuse dans un cadre paisible tout en étant proche des axes principaux vers Antwerpen-Centre. La bâtisse est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Hoboken. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Hoboken, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort et praticité. Proposée au prix de 309 000 €, cette maison offre une surface habitable de 135 m², aménagée avec soin pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d'un espace généreux. La propriété est idéalement située dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements vers le centre d’Anvers ou les communes environnantes via les axes routiers principaux. Ce bien immobilier dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement votre famille ou pour aménager un bureau à domicile. La pièce de vie lumineuse ouvre sur une cuisine fonctionnelle équipée d’un système de ventilation, d’une cuisinière à gaz et d’un lave-vaisselle, avec un accès direct à la terrasse couverte et à une agréable arrière-cour orientée plein sud. La maison comprend également une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire ou douche, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres offrent un espace paisible, avec une possibilité d’aménager la mezzanine en espace supplémentaire selon vos préférences, grâce à l’accès à la toiture aménageable qui peut servir de stockage ou de zone de loisirs. L’infrastructure inclut une garage intérieur pratique, un abri de jardin dans la cour et une terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison possède également des volets roulants pour plus de confort et de sécurité. L’emplacement de cette résidence dans Hoboken confère une série d’atouts indéniables. Située dans un quartier résidentiel paisible mais bien connecté, elle profite d’un environnement agréable et sécurisé. La proximité des axes autoroutiers facilite l’accès à Anvers et aux autres grandes villes, tandis que la convivialité locale s’exprime à travers les nombreux commerces, écoles et espaces verts à proximité. Enfin, cette propriété bénéficie d’une certification énergétique EPC de classe D, attestant de ses performances thermiques actuelles, avec un potentiel d’amélioration pour réduire encore davantage les coûts énergétiques. Pour toute personne intéressée par cet excellent rapport qualité-prix dans un secteur résidentiel attractif, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et envisager sereinement cette belle opportunité immobilière dans la région de Hoboken. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et environnement agréable. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette maison construite en 1904 offre une surface habitable de 149 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant à investir dans une propriété durable et bien située. La configuration intérieure comprend deux chambres spacieuses, chacune équipée de rolluiken, ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut facilement être aménagée en troisième chambre ou en espace hobby. La présence d'une salle de bain avec douche, au rez-de-chaussée, ajoute à la praticité du logement. La cuisine, fermée mais ouverte sur un grand terrasse et une magnifique jardin orienté au sud-est, offre un espace idéal pour les repas en plein air ou pour profiter d’un extérieur verdoyant. La propriété dispose également d’un garage intérieur pratique, parfait pour abriter un véhicule en toute sécurité, tout en offrant un accès direct à la maison. La toiture bénéficie d'une isolation efficace, contribuant à une meilleure performance énergétique, et la maison est chauffée au gaz, garantissant un confort optimal durant les saisons froides. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement privilégié à Hoboken, une commune prisée pour son cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La proximité avec les commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien des habitants, permettant de rejoindre rapidement les axes principaux pour se déplacer dans la région. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec une orientation de façade en sud-est qui assure une luminosité maximale dans les pièces principales. Le terrain, comprenant une grande jardin, est idéal pour créer des espaces de détente ou de jeux pour enfants, tout en profitant d’un environnement verdoyant en toute intimité. La construction a été conçue pour répondre aux normes modernes avec un certificat énergétique EPC de 383 kWh/m²/an valable jusqu’en décembre 2035, ce qui garantit des coûts énergétiques maîtrisés. À noter que le certificat électrique n’est pas conforme, ce qui pourrait nécessiter une mise à jour pour des acheteurs soucieux de sécurité. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai puisqu’elle est disponible à la signature chez le notaire. La structure solide, le potentiel d’aménagement et la localisation stratégique font de cette maison une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale à Hoboken. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Ce bien unique allie authenticité et praticité, idéal pour ceux qui souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un prix compétitif sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Hoboken, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant potentiel, emplacement stratégique et confort. Avec un prix de 355 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 333 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un total impressionnant de sept chambres à coucher, ce qui en fait une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’espaces modulables. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle présente déjà une configuration très fonctionnelle avec une entrée accueillante, une vaste salle de séjour, une salle à manger spacieuse et une cuisine grande et lumineuse avec une arrière-cuisine attenante. La présence de trois salles de bains et de cinq toilettes assure un confort optimal pour tous les occupants, tandis que la chaudière au gaz garantit un chauffage efficace, même si le logement dispose d’un simple vitrage. Située dans un secteur privilégié de Hoboken, cette résidence bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles. La proximité immédiate des commerces, notamment le centre commercial Den Tir et l’Abdijstraat, facilite la vie quotidienne. La localisation offre également un accès pratique aux écoles, aux parcs et aux espaces de détente, idéal pour une vie de famille dynamique. Les transports en commun jouent un rôle clé dans cette zone : tramways et bus sont à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement le centre d’Anvers ou d’autres quartiers importants. La maison est également bien connectée aux principaux axes routiers et autoroutes, ce qui facilite les déplacements en voiture. La propriété dispose d’un grand terrasse ensoleillée orientée sud-est, accessible depuis plusieurs points de la maison, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. En termes d’aménagement extérieur et de commodités complémentaires, cette maison possède une grande garage sectionnelle pouvant accueillir trois véhicules, avec un accès pratique à la maison. Deux caves offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que l’étage supérieur propose quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains et deux WC, complétant un espace privé spacieux pour chaque membre de la famille. La possibilité d’aménager la zone sous les combles ajoute encore au potentiel de cette bâtisse. Avec sa configuration flexible et ses nombreux atouts, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région de Hoboken. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 79 Notelaarstraat, dans la charmante ville de Hoboken. Offrant une surface habitable généreuse de 189 m², cette maison spacieuse constitue un choix idéal pour les familles recherchant confort et espace. Son prix de 349 000 € reflète la qualité et la localisation privilégiée de cette propriété. La maison est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition immédiate et une occupation sans délai. La distribution intérieure comprend cinq chambres, deux salles de bains, ainsi que deux toilettes, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin de plusieurs espaces privés. La cuisine lumineuse, équipée et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse extérieure permettant de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la présence d’un grand salon convivial complète l’espace de vie. La maison est également équipée d’un chauffage non spécifié et d’un double vitrage en simple verre, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 252 kWh/m², attestant d’un certain niveau d’efficacité énergétique. Située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Hoboken. Tout y est accessible à pied ou en quelques minutes en voiture : commerces, écoles, parcs, transports en commun, ainsi que plusieurs zones de loisirs. La proximité du centre-ville d’Anvers et du centre commercial Wijnegem Shopping Center facilite les courses et les activités quotidiennes. La connectivité routière est excellente grâce à une proximité directe avec les principales voies d’accès telles que l’A12 et l’E19, permettant des trajets rapides vers les grandes villes et autres régions. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la tranquillité pour ses futurs occupants. Qu’il s’agisse d’un investissement ou d’une résidence principale, cette propriété présente une opportunité rare sur le marché immobilier de Hoboken. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site internet ### Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hoboken, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Avec un prix de 279 000 €, cette maison à rénover possède une superficie habitable de 119 m² répartie intelligemment sur un terrain de 112 m², comprenant trois chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de petit bureau. La propriété se distingue par sa localisation paisible en bordure de la ville, à proximité immédiate de commerces, écoles et axes autoroutiers facilitant l’accès au centre d’Anvers ou d’autres zones majeures. La façade orientée à l’ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée soignée menant à une pièce de vie lumineuse, équipée de larges fenêtres apportant un éclairage naturel optimal. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace pratique pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. À l’arrière, une petite terrasse ou jardin de 15 m² invite à profiter des beaux jours, avec un abri de jardin de 16 m² pour le stockage ou comme atelier. La maison dispose également d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi que d’un sous-sol comprenant une partie aménagée en cave et une zone accessible en tant que vide sanitaire. Le chauffage au gaz assure un confort thermique adéquat, tandis que plusieurs certificats énergétiques attestent d’une performance satisfaisante, notamment un EPC conforme avec une consommation annuelle estimée à 342 kWh/m². Hoboken, étant une commune dynamique et bien équipée, propose un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à développer ou rénover un bien selon ses goûts et besoins. La propriété est située dans une zone résidentielle où la tranquillité prime, mais sans sacrifier la proximité avec les centres urbains et les infrastructures essentielles. La stabilité de la zone est renforcée par l’absence de risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures, tout en étant en conformité avec la réglementation locale pour la rénovation et l’aménagement intérieur. Une occasion à ne pas manquer si vous recherchez un investissement solide ou une résidence à personnaliser dans un environnement calme mais connecté. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Hoboken. En savoir plus ?

Située au cœur de Hoboken, cette résidence à rafraîchir représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Érigée en 1920, cette maison offre une surface habitable de 111 m², répartie sur deux niveaux, avec deux chambres confortables et une disposition intérieure fonctionnelle. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité d’Umicore, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes de communication principaux. Avec un prix fixé à 215 000 €, cette maison constitue une option interessante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. L’intérieur de la maison se compose d’un espace de vie lumineux grâce à sa configuration en façade orientée à l’est, avec une pièce principale spacieuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. La présence d’une coupole de lumière naturelle accentue la luminosité et l’ambiance chaleureuse de la pièce. La propriété dispose également d’un WC séparé à chaque étage et d’une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’un WC. La première chambre est située au premier étage, tandis qu’une deuxième chambre occupe le second niveau, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille ou un couple ayant besoin d’espaces distincts. À l’arrière, une agréable cour accessible via des portes coulissantes permet de profiter d’un espace extérieur privé, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La révision électrique datant de 2020 et la conformité aux normes AREI constituent des garanties supplémentaires pour cette maison. Le secteur environnant bénéficie d’un cadre résidentiel serein, avec une orientation vers la quiétude et la qualité de vie. La propriété possède une façade de 5 mètres, un terrain de 100 m² avec une bâtisse pouvant couvrir jusqu’à 70 m² bâtis, ainsi qu’un raccordement aux réseaux de gaz et d’eau. La localisation offre un accès pratique aux écoles, commerces et transports publics, rendant cette demeure particulièrement attrayante pour ceux souhaitant s’installer dans une zone bien desservie. Avec un certificat électrique en règle et une consommation énergétique estimée à 385 kWh/m² par an, cette maison présente un potentiel intéressant pour toute personne prête à investir dans un projet de rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et confortable. Avec un prix fixé à 360 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 153 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle équipée d'une douche, lavabo et toilette, ainsi qu'une deuxième toilette supplémentaire pour plus de commodité. La disposition intérieure est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec un séjour lumineux au premier étage, une cuisine indépendante adaptée à la vie quotidienne, et une entrée accueillante donnant accès à un garage pratique où stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cette maison dans la rue Bernstraat 8 garantit un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La proximité immédiate de commerces, écoles, parcs verts et transports en commun facilite le quotidien des habitants. La localisation stratégique permet également un accès rapide aux principales voies d'insertion vers Anvers et les environs, offrant ainsi un compromis idéal entre calme résidentiel et accessibilité urbaine. La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une agréable cour extérieure orientée de cette manière, parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Ce bien immobilier possède un excellent dossier énergétique, avec un EPC classé B, attestant d'une consommation maîtrisée de 156 kWh/m² par an. La propriété est située sur un terrain de 166 m², avec une façade sur deux côtés et une profondeur de 27 mètres. Bien que la maison soit nécessitant quelques travaux de rénovation, cela représente une opportunité pour personnaliser le bien selon vos goûts et besoins. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence située dans une zone résidentielle agréable et bien connectée à Hoboken. En savoir plus ?

Maison exceptionnelle avec immense jardin à vendre à Hoboken - Prêt à emménager & économe en énergie (PEB B) Découvrez cette maison familiale spacieuse et prête à emménager dans une rue calme à Hoboken, à courte distance d'Anvers. Grâce à la visite virtuelle avec module de mesure, vous pouvez déjà vivre toute la maison en ligne : 👉 Visite virtuelle : ### À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec salle à manger attenante et une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, il y a également un débarras séparé, des toilettes pour les invités, une salle de bains moderne et une pièce polyvalente - idéale comme bureau, salle de loisirs, salle de jeux ou chambre supplémentaire. La maison compte trois chambres spacieuses, réparties sur le premier étage et le grenier aménagé avec goût qui sert parfaitement de chambre principale ou de chambre d'amis. Le point fort absolu ? Un jardin exceptionnellement grand et calme (NO) qui est rarement trouvé à Hoboken. Profitez d'une intimité totale, d'un espace de jeu pour les enfants, de projets de jardinage ou simplement de détente au vert. Principaux atouts : • Prêt à emménager & rénové (2010) • 3 chambres + pièce polyvalente • Immense jardin privé - unique dans la région • Économe en énergie PEB B • Emplacement calme à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun • Liaison rapide vers Anvers Ne manquez pas cette opportunité unique. Contact : ### | ### Mondo Vastgoed, des agents immobiliers mais différents. En savoir plus ?

Maison unique avec magasin, atelier ou bureau à vendre à Hoboken, idéalement située entre Anvers et Bruxelles A deux pas d'Anvers, vous trouverez à Hoboken, Kapelstraat 67, cette propriété polyvalente alliant confort de vie moderne et opportunités commerciales. En savoir plus ?

Cette charmante woning située à Hoboken offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Située au 23 Hobeuchemstraat, cette résidence est proposée au prix attractif de 349 000 € et constitue une option idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant combiner confort et praticité. Avec une superficie habitable de 135 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, selon vos besoins. L’intérieur comprend une salle de bain équipée, une cuisine entièrement installée, ainsi qu’une salle à manger donnant accès à un agréable jardin, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. La disposition intérieure est conçue pour maximiser la luminosité naturelle, notamment grâce à une orientation est de la façade, ce qui confère à l’espace une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est également dotée d’un garage intérieur et d’une oprit, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. La toiture a été récemment isolée en 2024, assurant une meilleure efficacité énergétique, conformément aux standards actuels. La stabilité électrique est confirmée par un certificat non applicable, tandis que l’étiquette énergétique indique un besoin en énergie de 315 kWh/m²/an, valable jusqu’en septembre 2035. Le tout repose sur un terrain de 90 m² bâti, avec une profondeur de 21 mètres, incarnant un habitat idéal dans un quartier résidentiel tranquille. L’emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux : située dans la zone résidentielle paisible de "Heike", cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles, commerces locaux, installations sportives et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Les voies d’accès rapides permettent de rejoindre rapidement Anvers ou d’autres communes environnantes, faisant de cette résidence un point de départ pratique pour explorer la région ou se rendre dans les centres urbains majeurs. La proximité de ces infrastructures assure un mode de vie pratique sans compromis sur la qualité de l’environnement. En résumé, cette maison à Hoboken représente une opportunité rare sur le marché actuel, combinant confort moderne, emplacement stratégique et prix compétitif. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété ; contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Hoboken, cette résidence à vendre incarne parfaitement le mariage entre modernité et confort dans un environnement résidentiel paisible. Proposant une surface habitable généreuse de 244 m² sur un terrain de 300 m², cette maison a été entièrement rénovée pour offrir une qualité de vie optimale à ses futurs occupants. Avec ses cinq chambres spacieuses, deux salles de bain modernes, et un vaste salon lumineux, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un foyer confortable et fonctionnel. La maison se démarque par ses finitions soignées, son agencement pratique, et ses espaces ouverts qui favorisent la convivialité. L’entrée accueille avec une véranda accueillante, menant à une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis, tout en restant connectée avec l’espace séjour. La présence d’une buanderie et d’un garage intégré ajoute au confort et à la praticité quotidienne. L’extérieur de cette propriété constitue également l’un de ses points forts. La grande terrasse offrant une vue sur la jardin, parfaitement orientée pour profiter du soleil, invite à la détente et aux loisirs en plein air. La parcelle de 300 m², entièrement clôturée, garantit intimité et sécurité, tout en offrant un espace agréable pour les enfants ou pour installer un coin détente ou un espace de jeu. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité avec le centre d’Anvers permet également de profiter pleinement des avantages urbains tout en résidant dans un quartier paisible. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme, renforçant sa performance énergétique et sa sécurité. Ce bien immobilier est disponible immédiatement au prix de 485 000 €, hors frais. La construction date de 1968, mais la rénovation récente lui confère un aspect contemporain et sécurisé, notamment avec un certificat énergétique de classe C valide jusqu’en 2032. Aucun frais de TVA n’est applicable à cette transaction. Si vous recherchez une maison spacieuse, rénovée avec soin, dans un cadre résidentiel privilégié à Hoboken, cette propriété mérite toute votre attention. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’elle offre : contactons dès aujourd’hui pour fixer un rendez-vous ou obtenir plus d’informations sur cette exceptionnelle résidence. En savoir plus ?