Maison à vendre avec 2 façades - Hoboken

Stap binnen in deze gezellige woning met drie slaapkamers en tuin. Via de gezellige inkomhal komt u binnen in de leefruimte. U kan genieten van een open ruimte van maar liefst 40m² geaccentueerd met sierhaard. Achteraan de woning een ruime keuken met veel opslag. Eveneens toegang tot de badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche, toilet en aansluiting wasmachine. Via de opentrap bereik je de eerste en tweede verdieping met drie slaapkamers (10,15 &17m²). De woning geniet daarnaast ook van een tuin (ca 20m²) met een mogelijke hobbyruimte (ca 10m²). Vernieuwd dak en dubbele beglazing. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Hoboken, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec un prix attractif de 349 000 €, cette maison offre une surface habitable de 102 m² répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le confort. Construite en 1925, cette propriété a été entretenue avec soin, présentant un état conforme aux standards normaux du marché tout en bénéficiant de rénovations récentes telles que l'isolation du toit en 2022 et une nouvelle chaudière à condensation. Elle n'est actuellement pas louée, ce qui permet un achat immédiat pour les acheteurs ou investisseurs souhaitant s'installer rapidement ou planifier leur prochain projet immobilier. L'intérieur de cette maison se distingue par ses deux chambres spacieuses situées à l'étage, parfaites pour une famille ou des occupants nécessitant un espace privé. La pièce de vie bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, grâce à une orientation sud-est qui baigne l'espace dans une luminosité chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un four, un micro-ondes, une plaque à gaz, ainsi qu’un lave-vaisselle, offre un espace pratique et convivial pour la préparation des repas. La salle de bains comprend tous les éléments nécessaires : lavabo, rangements, douche, WC, ainsi que des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une isolation performante et d'une structure solide, assurant confort et efficacité énergétique. Située dans une rue calme, la Fodderiestraat, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à Hoboken. La proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts garantit une qualité de vie optimale dans un environnement résidentiel. La terrasse orientée sud-est est idéale pour profiter du soleil ou accueillir des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une superficie totale de 164 m² de terrain et une possibilité d'extension ou de construction sur la surface bâtissable de 63 m², cette résidence offre également un potentiel intéressant pour des projets futurs. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel dans une localisation stratégique, qui allie confort, praticité et potentiel d’investissement. En savoir plus ?

Aan de Steynstraat 210 in Hoboken vind je deze eengezinswoning met 252 m² bewoonbare oppervlakte en een zuidwest georiënteerde buitenruimte van 26 m². Op het gelijkvloers geniet je van een ruime leefruimte, volledig uitgeruste keuken, twee badkamers , een praktische wasplaats en toegang tot de kelder. Boven bevinden zich vier comfortabele slaapkamers . De woning beschikt over een aansluitende garage/opslagruimte van 28 m² met een hoogte van 3,5 m, ideaal voor een wagen, camionette of extra opslag. Troeven: • 4 slaapkamers • 2 badkamers en wasplaats op het gelijkvloers • Zuidwest georiënteerde buitenruimte • Garage van 28 m², hoogte 3,5 m • Centrale ligging vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer Extra: Dubbele beglazing hout en PVC, verwarming op gas. Stedenbouw in aanvraag Interesse? Contacteer ### voor een bezoek. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur logement dans un quartier dynamique et bien connecté. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette maison offre un potentiel considérable grâce à sa structure solide et ses volumes généreux. La propriété, située à l'adresse Heidestraat 7, se distingue par ses caractéristiques qui séduisent tant par leur simplicité que par leur versatilité, prête à accueillir des rénovations selon vos goûts et besoins. La maison dispose d'une surface habitable de 121 m², répartis sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un projet de transformation en plusieurs unités résidentielles selon la réglementation locale. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, permettant une convivialité optimale et un accès direct à une charmante cour intérieure de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des activités extérieures. L'emplacement de cette résidence confère à ses futurs occupants un avantage stratégique : en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, Hoboken garantit une qualité de vie pratique et agréable. La maison bénéficie également d'une isolation double vitrage et d'un chauffage non spécifié, assurant un confort thermique et acoustique appréciable. La faible consommation énergétique, attestée par un EPC de 420 kWh/m² par an et une fiche P&G en classe A, témoigne de ses performances énergétiques, malgré son besoin de travaux de rénovation, qui seront à planifier pour optimiser son potentiel. La possibilité d'adapter cette propriété selon vos exigences en fait une base idéale pour réaliser votre projet immobilier dans une zone qui n'est pas soumise à des risques d'inondation ni protégée par une réglementation spécifique. Pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation ou simplement établir leur résidence principale dans une localité prisée, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. La disponibilité immédiate à la signature de l'acte vous permettrait de planifier rapidement vos projets. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien, qui ne comporte pas de charges comprises ni d’ascenseur ni d’accessibilité pour personnes à mobilité réduite, pourra facilement être adapté aux attentes modernes tout en conservant son authenticité. Faites le choix d’un investissement judicieux dans cette charmante maison située dans un environnement agréable et accessible à tous les services essentiels. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Hoboken, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et fonctionnel dans une localisation privilégiée. Située au 91 Eikenlei, cette maison propose une surface habitable de 143 m², soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux importants. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété représente une excellente affaire dans la région, notamment grâce à ses caractéristiques adaptées aux personnes à mobilité réduite. La maison bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, avec des lignes de bus, tram et train à proximité, permettant de se déplacer aisément tant en ville qu’en dehors. La localisation en pleine nature, tout en étant proche de nombreux commerces et supermarchés, confère un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. La résidence possède deux chambres, dont une de 16 m², située au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain de 4 m². La disposition intelligente de l’espace permet une accessibilité optimale : la porte d’entrée du rez-de-chaussée est suffisamment large pour un passage en fauteuil roulant, renforçant l’aspect pratique et inclusif de cette maison. La pièce principale, une spacieuse pièce de 43 m² avec cuisine ouverte, est orientée à l’arrière, offrant un environnement calme et lumineux. Depuis cette pièce, vous pouvez accéder à une généreuse jardin de 125 m² orienté au nord, doté d’un grand terrasse couverte idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. À cela s’ajoutent une toilette supplémentaire et une buanderie / local technique de 6 m² pour plus de confort. À l’étage, vous découvrirez une pièce de 35 m² offrant des possibilités infinies d’aménagement selon vos envies. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique de 344 kWh/m²/an, garantissant sa conformité aux normes en vigueur. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes urbaines particulières. Sa conception moderne et ses certifications attestent d’un investissement sûr et durable. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir une estimation gratuite ou pour toute question relative à cette magnifique résidence à Hoboken. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et versatile dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Avec un prix attractif de 329 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 160 m² répartie sur deux niveaux, complétée par une toiture isolée selon les normes modernes pour assurer un confort optimal toute l'année. La propriété est située dans une rue peu passante, ce qui garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité immédiate de commerces, écoles et autres services publics indispensables pour une vie quotidienne pratique. L’intérieur de la maison dévoile un agencement fonctionnel et lumineux. En entrant, vous accédez à une grande hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie comprenant un espace salle à manger, idéal pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson, évier et nombreux rangements. Un WC pour invités complète ce niveau. La cuisine donne accès à une véranda de 13 m², apportant une touche lumineuse supplémentaire à l’espace de vie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux spacieuses de 22 m² chacune et une plus petite de 10 m², parfaites pour accueillir famille ou invités. La salle de bain, équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un WC, occupe environ 10 m² et offre confort et praticité. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un vaste jardin de 140 m² orienté au nord, offrant un espace parfait pour aménager un coin détente, un jardin potager ou pour recevoir des amis en toute convivialité. La propriété comprend également un garage de 16 m² permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. La construction en béton assure durabilité et stabilité, tandis que l’ensemble du terrain s’étend sur 205 m², avec toutes les connexions nécessaires telles que le gaz et l’eau. La localisation centrale facilite l’accès aux transports en commun et aux principales voies routières, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les résidents souhaitant bénéficier d’un cadre de vie pratique et paisible. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette maison a le potentiel pour devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur de Hoboken, cette charmante résidence à rénover offre une opportunité unique de créer la foyer de vos rêves dans un quartier résidentiel paisible. Proposée au prix attractif de 215 000 €, cette maison se distingue par sa configuration pratique et ses multiples espaces de vie, répartis sur une surface habitable d’environ 81 m². La propriété comprend deux chambres confortables, d’une superficie respective de 17 m² et 9 m², parfaites pour accueillir famille ou amis. La cuisine, spacieuse avec ses 13 m², est idéale pour concocter de délicieux repas, tandis que la salle de bains de 3 m², équipée d'une douche, répond aux besoins quotidiens. La maison dispose également d’un hall d'entrée accueillant, d’un séjour lumineux de 21 m², ainsi que d’un sous-sol de 12 m² et d’une zolder de 12 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire. Le bien immobilier bénéficie d’un environnement extérieur agréable, avec une terrasse de 8 m² orientée au nord-est et une jardin spacieux permettant de profiter des beaux jours. La superficie totale du terrain est de 125 m², avec une construction qui couvre une surface bâtie de 64 m². La maison possède également une cave pratique et une zolder pour le stockage. Son architecture à deux façades et sa largeur de façade de 4 mètres confèrent un charme supplémentaire au lotissement, tout en étant située dans un secteur résidentiel calme, exempt de risques d’inondation. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation et dispose d’un raccordement à l’eau. Son certificat énergétique EPC indique une consommation annuelle relativement élevée, mais la propriété demeure une excellente opportunité d’investissement ou de rénovation. Située dans un secteur bien desservi, cette maison possède tous les atouts pour ceux qui recherchent un logement à rénover dans un quartier résidentiel agréable. La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun en fait un choix judicieux pour familles ou investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché immobilier de Hoboken. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui. Ce bien représente une belle opportunité à ne pas laisser passer pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et convivial. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante residence à vendre située au cœur de Hoboken, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier confortable dans un environnement pratique et convivial. Au prix de 335 000 €, cette maison offre une surface habitable de 135 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant un espace de vie fonctionnel. La propriété se distingue par ses deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, garantissant confort et praticité au quotidien. La cuisine, attenante à un séjour lumineux, est conçue pour la convivialité et la fonctionnalité, comprenant une hotte, une plaque à gaz et un lave-vaisselle, avec un accès direct à une terrasse couverte et à un jardin orienté plein sud. La présence d’un garage intérieur ajoute une dimension pratique supplémentaire, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule tout en maximisant l’utilisation de l’espace. L’environnement de cette résidence est particulièrement attrayant grâce à sa localisation centrale à Hoboken. La proximité avec diverses commodités telles que commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne. Les accès vers Antwerp-Centre et les autres communes environnantes sont aisément accessibles via les principales voies routières, rendant les déplacements simples et rapides pour les résidents. Le terrain s’étend sur 223 m², comprenant un jardin orienté plein sud qui invite à la détente et aux activités en extérieur, ainsi qu’un terrasse couverte pour profiter confortablement des beaux jours. La propriété dispose également d’un grenier aménageable qui peut servir de stockage supplémentaire ou d’espace dédié à des hobbies, ainsi que d’une dépendance dans le jardin pour diverses utilisations. Ce bien immobilier présente un excellent compromis entre confort moderne et emplacement stratégique. Son certificat PEB de classe D, avec une consommation énergétique de 225 kWh/m²/an, valide son efficacité énergétique pour une habitation contemporaine. La maison est proposée en état conforme avec des caractéristiques telles que des volets roulants et un jardin bien entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La disponibilité de la propriété est immédiate après signature de l'acte notarié, ce qui constitue une excellente opportunité pour les acheteurs sérieux recherchant une résidence prête à vivre dans un quartier résidentiel dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Hoboken. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hoboken, cette résidence à vendre représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Au prix de 439 000 €, cette maison offre un espace habitable généreux de 178 m², répartis intelligemment sur plusieurs niveaux. La propriété, construite en 1915, bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme de Fodderiestraat, avec un accès facile aux écoles, supermarchés, transports en commun et espaces verts comme le parc Gravenhof. Son orientation vers le nord-est et ses différentes façades confèrent une luminosité agréable à la majorité des pièces, accentuant le confort de vie. La maison est également équipée de panneaux solaires, ce qui témoigne d’un souci d’efficacité énergétique, et dispose d’un jardin orienté au sud, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. L’intérieur de cette résidence comporte trois chambres spacieuses, dont une pouvant servir de bureau ou de dressing grâce à sa configuration versatile. La pièce principale, d’une surface de 33 m², est lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, adjacente à la pièce de vie, est fonctionnelle et donne accès à une véranda offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin de 55 m², orienté au sud pour maximiser l’ensoleillement. La maison compte également une salle de bain rénovée équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et de toilettes séparées, ainsi qu’une seconde pièce pouvant accueillir un bureau ou une dressing. La présence d’un grenier et d’un garage intérieur ajoute aux nombreux atouts du bien. La chaudière à gaz et les panneaux solaires témoignent d’une gestion énergétique optimisée, avec un score P+G D. Enfin, la localisation stratégique dans une zone résidentielle paisible de Hoboken garantit un environnement agréable tout en restant proche des axes principaux facilitant l’accès vers Anvers et ses environs. La proximité immédiate du parc Gravenhof et des circuits de mobilité permet d’allier confort quotidien et activités de loisirs. La disponibilité de cette propriété est immédiate, et elle sera disponible lors de la signature chez le notaire. Pour toute personne souhaitant obtenir plus d’informations ou organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin de ne pas manquer cette opportunité rare sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant réaliser leur projet de rénovation. Offrant une surface habitable de 90 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison bâtie en 1967 se présente comme un bien à fort potentiel. La propriété nécessite une rénovation complète, ce qui permet à ses nouveaux occupants de personnaliser chaque espace selon leurs préférences, tout en bénéficiant d’un terrain généreux de 141 m². La maison comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un sanitaire, ainsi qu’un séjour lumineux avec accès à une veranda ouvrant sur un petit jardin privatif d’environ 25 m². La cuisine, simple mais fonctionnelle, est prête à accueillir la configuration souhaitée par le futur propriétaire. La propriété est également équipée de chauffages à gaz, conforme aux normes en vigueur, et possède un certificat électrique récent garantissant la sécurité du futur utilisateur. Située dans un quartier résidentiel calme et paisible, cette maison bénéficie de plusieurs avantages pratiques. La proximité immédiate d’une vaste allée permettant un stationnement pratique pour deux véhicules constitue un atout certain pour les familles ou les visiteurs. L’environnement offre un cadre de vie agréable, tout en étant parfaitement accessible aux principales voies de communication de la région. La maison est située dans une rue sans issue, ce qui garantit une tranquillité optimale. De plus, la propriété est conforme aux exigences énergétiques avec un certificat EPC ayant une validité jusqu’en mars 2032, et l’installation électrique a été certifiée conforme aux normes AREI, assurant sécurité et fiabilité. Au prix attractif de 215 000 €, cette résidence représente une occasion unique d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans la région de Hoboken. La disponibilité est immédiate, et le bien peut être acquis sous réserve des obligations de rénovation imposées par la réglementation flamande, avec toutes les informations nécessaires disponibles sur le site de l’Agence flamande Energie & Climat. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement résidentiel tranquille, tout en profitant d’une localisation stratégique proche des commodités et des axes principaux. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à restaurer selon vos envies. En savoir plus ?

EMPLACEMENT À deux pas de la vaste réserve naturelle Hobokense Polder et à moins de 15 minutes en voiture du dynamique quartier Sud d’Anvers, cette maison entièrement rénovée se situe dans une rue résidentielle calme. La Portugesestraat bénéficie d’un environnement paisible tout en étant centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et installations de loisirs. L’emplacement idéal pour les familles à la recherche de confort et d’accessibilité. AGENCEMENT Cette maison rénovée allie confort contemporain et agencement réfléchi, parfaitement adaptée à la vie de famille moderne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux avec toilette invités, un accès au garage intégré, un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis la cuisine, on accède au jardin orienté sud-ouest, facile d’entretien et parfait pour se détendre. À l’arrière se trouve un abri de jardin pratique, idéal comme espace de rangement ou de loisirs. Au premier étage, une grande chambre de 16 m² et une salle de bains élégante avec douche à l’italienne et deuxième toilette. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires de 10,6 m² et 7,5 m²—parfaites comme chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. POINTS FORTS ✔ Entièrement rénovée et prête à emménager ✔ Score PEB B (143 kWh/m²) ✔ Jardin ensoleillé orienté sud-ouest ✔ Mobiscore : 8,9/10 EXTRA Vous achetez votre seule et première résidence ? Profitez d’un droit d’enregistrement réduit à 2 %. Vous êtes déjà propriétaire ? Vendez votre premier bien dans les deux ans et bénéficiez tout de même de ce tarif avantageux. Intéressé(e) ? Contactez le ### ou ### pour plus d’infos ou une estimation gratuite de votre bien. Informations urbanistiques en cours de demande. En savoir plus ?

Cette résidence située au Kilstraat 23 à Hoboken est une maison construite en 1920, proposant une superficie habitable de 111 m². Récemment rénovée en 2020, elle bénéficie d’un intérieur lumineux et fonctionnel, notamment grâce à une cuisine ouverte entièrement équipée et une grande pièce de vie. La maison dispose de deux chambres, dont l'une à l’étage supérieur, ainsi que d’une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC. Elle comprend également une pièce supplémentaire avec des installations pour la lessive et un deuxième WC. L’habitation est orientée à l’est, avec deux façades offrant une belle luminosité naturelle. Elle possède un jardin privé ou cour arriérée accessible depuis l’intérieur, idéale pour profiter des espaces extérieurs. La propriété est reliée aux services essentiels tels que le gaz et l’eau, et dispose d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel de Hoboken, la maison ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation et ne bénéficie pas d’un permis de préemption. Son environnement calme et pratique offre un accès facile aux commodités locales, tout en conservant un cadre résidentiel agréable. La maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

LOCATIE Deze charmante woning ligt op een centrale plek waar alles op wandelafstand ligt: winkels, bakkers, scholen en vlot openbaar vervoer. De ligging is ideaal voor wie graag stedelijk woont, zonder in te boeten op comfort, rust of bereikbaarheid. Dankzij de goede verbinding zit je zo in het centrum van Antwerpen. INDELING Achter de gevel schuilt een verrassend ruime, volledig gerenoveerde woning waar je je meteen thuis voelt. Je betreedt de woning via een aparte inkomhal, die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met een warme, uitnodigende sfeer. De leefruimte loopt over in de recent vernieuwde L-vormige keuken, volledig uitgerust. Aansluitend vind je een handige wasberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, én de badkamer. Aan de rechterzijde van de woning ligt een zonnige en ruime stadskoer met terras in massief Padouk hout – een duurzame houtsoort die weinig onderhoud vraagt en tegelijk een warme uitstraling biedt. Ideaal om buiten te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (17,50 - 15 en 13 m²). De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra opbergruimte of eventueel uitbreidingsmogelijkheden. TROEVEN instapklaar centrale locatie met volle bereikbaarheid Mogelijkheid tot een vierde kamer energiezuinig EPC B Zonnige buitenruimte EXTRA De woning is voorzien van een conforme elektrische keuring, dubbele beglazing, centrale verwarming op gas. Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten. Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel Interesse? Neem gerust contact op via ### of ### voor meer info of een vrijblijvende waardebepaling. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et confortable. Avec un prix fixé à 360 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 153 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle équipée d'une douche, lavabo et toilette, ainsi qu'une deuxième toilette supplémentaire pour plus de commodité. La disposition intérieure est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec un séjour lumineux au premier étage, une cuisine indépendante adaptée à la vie quotidienne, et une entrée accueillante donnant accès à un garage pratique où stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cette maison dans la rue Bernstraat 8 garantit un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La proximité immédiate de commerces, écoles, parcs verts et transports en commun facilite le quotidien des habitants. La localisation stratégique permet également un accès rapide aux principales voies d'insertion vers Anvers et les environs, offrant ainsi un compromis idéal entre calme résidentiel et accessibilité urbaine. La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une agréable cour extérieure orientée de cette manière, parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Ce bien immobilier possède un excellent dossier énergétique, avec un EPC classé B, attestant d'une consommation maîtrisée de 156 kWh/m² par an. La propriété est située sur un terrain de 166 m², avec une façade sur deux côtés et une profondeur de 27 mètres. Bien que la maison soit nécessitant quelques travaux de rénovation, cela représente une opportunité pour personnaliser le bien selon vos goûts et besoins. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence située dans une zone résidentielle agréable et bien connectée à Hoboken. En savoir plus ?

LOCATIE Welkom in deze rustige en kindvriendelijke woonwijk vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer – een ideale omgeving voor gezinnen of wie houdt van een praktische, aangename woonomgeving met veel groen. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een uitstekende verbinding met alle voorzieningen, terwijl je toch omringd bent door rust en ruimte. INDELING Deze instapklare woning uit 2011 combineert comfort, functionaliteit en lichtinval met een gezellig karakter. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras en de zonnige tuin. De gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt veel werk- en opbergruimte en sluit mooi aan bij de leefruimte. Verder is er een inkomhal, gastentoilet, berging met wasmachineaansluiting en een traphal. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met dressing én rechtstreekse toegang tot het achterliggende terras. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime derde slaapkamer met toegang tot een extra terras aan de voorzijde. Het complex beschikt over een afgesloten gemeenschappelijke tuin van ca 3.000m2 en een gemeenschappelijke fietsenberging. TROEVEN ✔ Instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers ✔ Zuidwestgerichte tuin en twee terrassen ✔ Elektrische rolluiken en vliegenramen overal ✔ Elektrische zonnetent en nieuwe schuttingen in de tuin ✔ Tuinhuis met poortje naar groen parkgebied achteraan ✔ Gemeenschappelijke tuin van ca. 3.000 m² ✔ Gemeenschappelijke fietsenberging ✔ Zeer energiezuinig (EPC-score B) ✔ Waterrecuperatie voor toiletten en drainagesysteem in de tuin ✔ Mobiscore 9,1/10 TECHNISCHE GEGEVENS De woning beschikt over individuele meters voor elektriciteit, gas en water. Er zijn maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ca €85 voor o.a. syndicus, blokpolis, tuinonderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen. EXTRA Op zoek naar een energiezuinige woning met veel buitenruimte, praktische indeling én een grote gemeenschappelijke tuin in een gezinsvriendelijke buurt? Dan is dit jouw kans. Interesse? Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag En savoir plus ?

Cherchez-vous une maison familiale spacieuse et confortable avec un jardin incroyablement grand ? Cette maison récemment rénovée (2010) dans une rue calme et agréable de Hoboken combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité d'Anvers. Avec un EPC B économe en énergie, c'est l'endroit idéal pour votre avenir ! Entrez dans cette maison lumineuse et découvrez le salon spacieux et accueillant. La cuisine moderne et équipée est le cœur de la maison, parfaitement reliée à la salle à manger et au salon - idéal pour les moments en famille et les invités. La commodité est assurée avec un débarras séparé, des toilettes et une salle de bains contemporaine au rez-de-chaussée. La pièce polyvalente supplémentaire en bas offre une flexibilité inégalée : pensez à un bureau privé, une salle de jeux, un espace de loisirs ou même une chambre au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs offrent beaucoup de calme avec trois chambres spacieuses. Le premier étage abrite deux chambres confortables et lumineuses, tandis que le grenier chaleureux a été transformé en une magnifique chambre principale ou un espace idéal pour les invités. Le point fort absolu de cette maison à Hoboken est le jardin exceptionnellement grand et paisible (nord-est). Ici, vous pourrez profiter d'une intimité totale, de chaudes après-midis ensoleillées, d'espace pour un potager et d'un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Cet espace extérieur unique est une rareté dans la région et offre des possibilités infinies de détente et de plaisir. Cette maison est idéalement située : à distance de marche des écoles, des supermarchés et des transports en commun. Les excellentes connexions garantissent que vous êtes rapidement et efficacement au centre d'Anvers et dans la région environnante. Résumé des atouts : Maison familiale spacieuse : 3 chambres + pièce polyvalente. Prêt à emménager : Rénové en 2010, pas de travaux à prévoir. Immense jardin : Parcelle verte unique à Hoboken, intimité totale. Économe en énergie (EPC B) : Logement durable, coûts réduits. Emplacement stratégique : Calme et proche des commodités et d'Anvers. Ne manquez pas cette opportunité et commencez ici votre nouveau chapitre ! Contactez-nous pour une visite : ### | ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Hoboken, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette maison à rénover présente une superficie habitable de 116 m², répartie sur plusieurs niveaux, et bénéficie d’un environnement pratique et bien desservi. La propriété, construite en 1918, se trouve dans une zone résidentielle calme, avec une proximité immédiate à de nombreuses commodités essentielles, ainsi qu’une excellente accessibilité grâce à ses connexions de transports publics, notamment plusieurs lignes de bus, tram et train. La localisation est renforcée par une Mobiscore de 8,8/10, attestant d’un cadre urbain pratique et bien équipé pour une vie quotidienne confortable. En entrant dans la maison, on découvre une distribution fonctionnelle avec une entrée qui donne accès à une garage capable d’accueillir un petit véhicule, des vélos ou un petit remorque. La division intérieure a été conçue pour accueillir une activité indépendante ou une vie familiale, avec un atelier attenant à la garage doté d’une kitchenette et de toilettes séparées, augmentant considérablement la flexibilité d’usage de la propriété. La maison possède également une pièce de rangement supplémentaire, tandis qu’un escalier mène à l’étage supérieur où se trouve une pièce principale avec une cuisine ouverte lumineuse, grâce à une grande baie vitrée donnant sur l’avant. La chambre principale, située à l’étage supérieur, dispose d’une salle de bain attenante équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble-lavabo et des branchements pour lave-linge et sèche-linge, assurant confort et fonctionnalité. Ce bien immobilier possède également plusieurs caractéristiques avantageuses : un water point en bon état, une superficie extérieure de 58 m² comprenant deux façades, et la possibilité de modernisation selon les goûts du nouvel acquéreur. La consommation énergétique est évaluée à 493 kWh/m² par an, avec un certificat EPC valide jusqu’en 2035, ce qui permet également de bénéficier de potentielles aides ou primes pour la rénovation. La proximité d’un stationnement public à seulement 50 mètres ajoute à la praticité du lieu. En somme, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou particuliers souhaitant acquérir une maison avec un fort potentiel de transformation dans un secteur résidentiel agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence située à Hoboken. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Hoboken, une opportunité rare dans un quartier recherché. Avec un prix attractif de 355 000 €, cette propriété offre une vaste surface habitable de 333 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un total impressionnant de sept chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour un usage mixte. La maison se distingue par ses espaces généreux, ses pièces lumineuses et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Son orientation sud-est de la façade garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, valorisant ainsi chaque pièce de la résidence. Située à proximité immédiate du centre de Hoboken, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes en voiture ou en transports en commun du centre-ville d’Anvers. La proximité des commerces tels que le shopping ‘Den Tir’, l’Abdijstraat, ainsi que diverses écoles, parcs et lieux de détente en font un lieu résidentiel pratique et agréable. La facilité d’accès aux principales voies routières et autoroutes assure des déplacements rapides vers d’autres régions, renforçant la connectivité globale. La propriété possède également deux caves, une grande cuisine avec une buanderie attenante, un grand salon, ainsi que plusieurs salles de bain et toilettes, permettant de répondre à toutes les exigences en termes de confort et de fonctionnalité. L’extérieur n’est pas en reste, avec un terrain de 216 m² agréablement orienté vers le sud-est. La maison dispose d’un grand terrasse ensoleillé, accessible depuis le rez-de-chaussée et la garage qui offre un espace pour trois voitures équipé d’une porte sectionnelle. À l’intérieur, vous trouverez deux étages avec plusieurs chambres spacieuses, deux salles de bain modernes et des toilettes supplémentaires pour plus de commodité. La possibilité d’aménager la zone de la grange ou du grenier grâce à l’accès par le plafond du dernier étage offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. La maison nécessite une rénovation, mais elle représente une excellente opportunité d’investir dans un bien immobilier avec un grand potentiel de valorisation future. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ; cette propriété pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans un environnement dynamique et bien connecté. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Hoboken. Avec un prix attractif de 349 000 €, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement paisible. La résidence, référencée sous le numéro RBU20695, se trouve au Notelaarstraat 79, dans une zone où la tranquillité rime avec proximité des commodités essentielles. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principales voies de communication, ainsi qu’aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. En somme, cette maison représente une option idéale pour les familles recherchant confort, praticité et qualité de vie à Hoboken. Ce bien immobilier séduisant dispose d'une superficie habitable de 189 m² répartis sur plusieurs niveaux. Lorsqu’on pénètre dans la maison, on accède à une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis. La configuration intérieure comprend cinq chambres, ce qui en fait une résidence parfaitement adaptée aux grandes familles ou à ceux qui souhaitent bénéficier d’espaces distincts pour le travail ou le loisir. La cuisine, lumineuse grâce à sa grande baie vitrée et sa coupole de lumière naturelle, est entièrement équipée pour répondre à toutes les exigences modernes. Elle donne directement accès à une grande terrasse ou jardin, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments en extérieur. Deux salles de bain, dont une avec une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes complètent le confort intérieur. La propriété est également dotée d’un chauffage non spécifié et d’un double vitrage, assurant un confort thermique tout en conservant une efficacité énergétique raisonnable, comme le témoigne un certificat EPC avec un indice primaire de 252 kWh/m² par an. L’environnement immédiat de cette résidence est idéal pour profiter pleinement de la vie quotidienne. Située à proximité immédiate des commerces tels que le centre commercial ‘Den Tir’ et la rue Abdijstraat, la maison bénéficie d’un accès facilité à toutes les commodités essentielles : écoles, parcs, services et options de divertissement. La localisation stratégique permet également de rejoindre rapidement le centre d’Anvers ou le centre commercial Wijnegem Shopping Center par les transports en commun ou en voiture via les principales voies d’accès comme l’A12 ou l’E19. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation ou protégée, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui désirent s’installer rapidement dans cette belle région belge. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter ### ou à contacter nos équipes au ### En savoir plus ?

Située dans la paisible rue Oudestraat à Hoboken, cette maison spacieuse offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée charmante s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée en marbre et d'une ambiance chaleureuse. La cuisine intégrée, de 24 m², avec espace pour manger, donne sur une agréable terrasse et un jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil l'après-midi. La propriété dispose également d'une véranda de 13 m², apportant un espace supplémentaire de détente. L'intérieur comprend cinq chambres de tailles variées, allant de 5 à 18 m², parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace dédié aux loisirs. La salle de bain, bien conçue, mesure 14 m² et est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. La construction est bien isolée avec un toit entièrement isolé et des fenêtres en PVC double vitrage, assurant un confort thermique tout au long de l’année. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz neuf et conforme aux normes électriques en vigueur. En termes d’infrastructures, la propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. La superficie totale du terrain est de 113 m², dont 25 m² de jardin, offrant un espace extérieur agréable. La certification électrique et l'efficacité énergétique avec un certificat en règle garantissent une acquisition sereine. Cette maison représente une option pratique pour ceux recherchant un logement familial dans un secteur calme mais bien desservi. En savoir plus ?