Maison à vendre - Hoboken

Gelegen in een rustige omgeving biedt deze gezellige woning met stadstuin een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en praktische leefruimte. Bij het binnenkomen van de woning word je meteen begroet door een lichte en ruime leefruimte. De open indeling gaat naadloos over naar de moderne keuken, volledig uitgerust met alle nodige voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De smaakvolle badkamer biedt een moderne inloopdouche en ruimte voor een wasmachine en droger. Met zijn efficiënte indeling is deze woning ideaal voor starters. Ontdek het comfort van deze charmante thuis in het hart van Hoboken. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Hoboken, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement privilégié. Cette maison de 1950, soigneusement entretenue, offre une surface habitable de 176 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une vie moderne. Son emplacement central, à la périphérie du village, garantit un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’une connexion directe vers la ville d’Anvers, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. La propriété est située sur un terrain de 173 m², orientée au nord, avec une jolie terrasse ensoleillée et une jardin privé idéal pour profiter des beaux jours. Son prix, fixé à 375 000 €, reflète la valeur de ce bien de qualité, équipé pour répondre aux normes énergétiques modernes. L’intérieur de cette maison présente une configuration conviviale comprenant quatre chambres spacieuses, offrant amplement d’espace pour accueillir famille et amis. La pièce principale, agrandie par une extension agréée dotée de puits de lumière, combine salon et salle à manger dans un espace lumineux et agréable, accessible par une grande porte-fenêtre donnant sur le jardin. La cuisine, moderne et équipée de tous les appareils essentiels, se situe à l'avant de la maison, offrant un environnement pratique pour la préparation des repas. La salle de bain de la première étage est équipée d’un bain et d’une douche à l’italienne, complétée par une buanderie intégrée pour plus de commodité. À l’étage supérieur, deux autres chambres accueillantes complètent le niveau. La résidence bénéficie également d’un panneau solaire, d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique EPC B, attestant de sa conformité aux normes écologiques et énergétiques actuelles. La propriété est également sécurisée contre l’amiante et totalement conforme aux réglementations urbanistiques. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes commodités, cette maison constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, praticité et environnement agréable. La proximité des axes routiers principaux permet un accès fluide vers le centre-ville d’Anvers ou d’autres destinations majeures, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les familles actives ou les professionnels souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en restant connectés. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence unique à Hoboken. Ce bien rare mérite toute votre attention, ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un logement de qualité dans une localisation stratégique. En savoir plus ?

LOCATIE Deze charmante woning ligt op een centrale plek waar alles op wandelafstand ligt: winkels, bakkers, scholen en vlot openbaar vervoer. De ligging is ideaal voor wie graag stedelijk woont, zonder in te boeten op comfort, rust of bereikbaarheid. Dankzij de goede verbinding zit je zo in het centrum van Antwerpen. INDELING Achter de gevel schuilt een verrassend ruime, volledig gerenoveerde woning waar je je meteen thuis voelt. Je betreedt de woning via een aparte inkomhal, die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met een warme, uitnodigende sfeer. De leefruimte loopt over in de recent vernieuwde L-vormige keuken, volledig uitgerust. Aansluitend vind je een handige wasberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, én de badkamer. Aan de rechterzijde van de woning ligt een zonnige en ruime stadskoer met terras in massief Padouk hout – een duurzame houtsoort die weinig onderhoud vraagt en tegelijk een warme uitstraling biedt. Ideaal om buiten te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (17,50 - 15 en 13 m²). De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra opbergruimte of eventueel uitbreidingsmogelijkheden. TROEVEN instapklaar centrale locatie met volle bereikbaarheid Mogelijkheid tot een vierde kamer energiezuinig EPC B Zonnige buitenruimte EXTRA De woning is voorzien van een conforme elektrische keuring, dubbele beglazing, centrale verwarming op gas. Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten. Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel Interesse? Neem gerust contact op via ### of ### voor meer info of een vrijblijvende waardebepaling. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et confortable. Avec un prix fixé à 360 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 153 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle équipée d'une douche, lavabo et toilette, ainsi qu'une deuxième toilette supplémentaire pour plus de commodité. La disposition intérieure est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec un séjour lumineux au premier étage, une cuisine indépendante adaptée à la vie quotidienne, et une entrée accueillante donnant accès à un garage pratique où stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cette maison dans la rue Bernstraat 8 garantit un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La proximité immédiate de commerces, écoles, parcs verts et transports en commun facilite le quotidien des habitants. La localisation stratégique permet également un accès rapide aux principales voies d'insertion vers Anvers et les environs, offrant ainsi un compromis idéal entre calme résidentiel et accessibilité urbaine. La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une agréable cour extérieure orientée de cette manière, parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Ce bien immobilier possède un excellent dossier énergétique, avec un EPC classé B, attestant d'une consommation maîtrisée de 156 kWh/m² par an. La propriété est située sur un terrain de 166 m², avec une façade sur deux côtés et une profondeur de 27 mètres. Bien que la maison soit nécessitant quelques travaux de rénovation, cela représente une opportunité pour personnaliser le bien selon vos goûts et besoins. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence située dans une zone résidentielle agréable et bien connectée à Hoboken. En savoir plus ?

LOCATIE Welkom in deze rustige en kindvriendelijke woonwijk vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer – een ideale omgeving voor gezinnen of wie houdt van een praktische, aangename woonomgeving met veel groen. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een uitstekende verbinding met alle voorzieningen, terwijl je toch omringd bent door rust en ruimte. INDELING Deze instapklare woning uit 2011 combineert comfort, functionaliteit en lichtinval met een gezellig karakter. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras en de zonnige tuin. De gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt veel werk- en opbergruimte en sluit mooi aan bij de leefruimte. Verder is er een inkomhal, gastentoilet, berging met wasmachineaansluiting en een traphal. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met dressing én rechtstreekse toegang tot het achterliggende terras. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime derde slaapkamer met toegang tot een extra terras aan de voorzijde. Het complex beschikt over een afgesloten gemeenschappelijke tuin van ca 3.000m2 en een gemeenschappelijke fietsenberging. TROEVEN ✔ Instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers ✔ Zuidwestgerichte tuin en twee terrassen ✔ Elektrische rolluiken en vliegenramen overal ✔ Elektrische zonnetent en nieuwe schuttingen in de tuin ✔ Tuinhuis met poortje naar groen parkgebied achteraan ✔ Gemeenschappelijke tuin van ca. 3.000 m² ✔ Gemeenschappelijke fietsenberging ✔ Zeer energiezuinig (EPC-score B) ✔ Waterrecuperatie voor toiletten en drainagesysteem in de tuin ✔ Mobiscore 9,1/10 TECHNISCHE GEGEVENS De woning beschikt over individuele meters voor elektriciteit, gas en water. Er zijn maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ca €85 voor o.a. syndicus, blokpolis, tuinonderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen. EXTRA Op zoek naar een energiezuinige woning met veel buitenruimte, praktische indeling én een grote gemeenschappelijke tuin in een gezinsvriendelijke buurt? Dan is dit jouw kans. Interesse? Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag En savoir plus ?

Cherchez-vous une maison familiale spacieuse et confortable avec un jardin incroyablement grand ? Cette maison récemment rénovée (2010) dans une rue calme et agréable de Hoboken combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité d'Anvers. Avec un EPC B économe en énergie, c'est l'endroit idéal pour votre avenir ! Entrez dans cette maison lumineuse et découvrez le salon spacieux et accueillant. La cuisine moderne et équipée est le cœur de la maison, parfaitement reliée à la salle à manger et au salon - idéal pour les moments en famille et les invités. La commodité est assurée avec un débarras séparé, des toilettes et une salle de bains contemporaine au rez-de-chaussée. La pièce polyvalente supplémentaire en bas offre une flexibilité inégalée : pensez à un bureau privé, une salle de jeux, un espace de loisirs ou même une chambre au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs offrent beaucoup de calme avec trois chambres spacieuses. Le premier étage abrite deux chambres confortables et lumineuses, tandis que le grenier chaleureux a été transformé en une magnifique chambre principale ou un espace idéal pour les invités. Le point fort absolu de cette maison à Hoboken est le jardin exceptionnellement grand et paisible (nord-est). Ici, vous pourrez profiter d'une intimité totale, de chaudes après-midis ensoleillées, d'espace pour un potager et d'un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Cet espace extérieur unique est une rareté dans la région et offre des possibilités infinies de détente et de plaisir. Cette maison est idéalement située : à distance de marche des écoles, des supermarchés et des transports en commun. Les excellentes connexions garantissent que vous êtes rapidement et efficacement au centre d'Anvers et dans la région environnante. Résumé des atouts : Maison familiale spacieuse : 3 chambres + pièce polyvalente. Prêt à emménager : Rénové en 2010, pas de travaux à prévoir. Immense jardin : Parcelle verte unique à Hoboken, intimité totale. Économe en énergie (EPC B) : Logement durable, coûts réduits. Emplacement stratégique : Calme et proche des commodités et d'Anvers. Ne manquez pas cette opportunité et commencez ici votre nouveau chapitre ! Contactez-nous pour une visite : ### | ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre à Hoboken représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et prête à emménager dans un quartier calme et bien connecté. Située au 52 Oostendestraat, cette propriété de 176 m² de surface habitable offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres généreuses, ses 2 salles de bain modernes et une charmante cour de 30 m² orientée au nord. La maison, récemment modernisée, mais nécessitant quelques travaux pour parfaire son potentiel, bénéficie d'une distribution pratique et lumineuse. La porte d'entrée s'ouvre sur une vaste entrée avec un plafond haut, menant à un salon convivial de 29 m² et à une cuisine de 22 m² équipée d'une configuration de base, offrant un espace idéal pour la vie quotidienne et la convivialité. La disposition intérieure s'organise judicieusement autour de ces espaces de vie principaux, avec des fenêtres double ou triple vitrage pour une meilleure isolation, complétée par un toit isolé conforme aux normes énergétiques actuelles, et une certification EPC de classe C attestant de la performance énergétique de la maison. Au rez-de-chaussée, une première salle de bain fonctionnelle de 9 m² avec lavabo double, WC et douche accessible en fauteuil roulant, répond aux besoins variés des occupants. La véranda adjacente offre un espace supplémentaire de 9 m² donnant accès à une buanderie pratique de 7 m². La cour extérieure de 30 m², parfaitement entretenue et facile à maintenir, propose un espace extérieur paisible pour profiter du plein air. À l'étage, deux chambres spacieuses de 13 et 20 m² offrent confort et intimité, tandis qu'une troisième pièce de 30 m² située au-dessus, accessible via une cage d'escalier en fer forgé, constitue un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. La deuxième salle de bain de 3 m², équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, complète l'étage supérieur. La maison dispose également d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou les projets personnels. L’emplacement est particulièrement attrayant : située dans une rue paisible mais à proximité immédiate des transports publics, notamment des stations de vélos et des lignes d’autobus, la maison facilite les déplacements vers les axes autoroutiers, les commerces, supermarchés et écoles locaux. La proximité de la Polder d’Hoboken permet aussi aux amoureux de la nature d’accéder rapidement à des zones vertes pour la promenade ou les activités en plein air. La maison est disponible à la vente pour le prix attractif de 315 000 € hors taxes, avec un revenu cadastral modeste de 436 €, sans TVA applicable. La propriété est vendue libre et prête à accueillir ses nouveaux occupants dès leur accord. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence — cette résidence représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel recherché, alliant confort moderne et accessibilité optimale. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Hoboken, offrant un espace de vie généreux et un potentiel conséquent pour répondre à vos besoins résidentiels. La propriété, parfaitement prête à accueillir ses nouveaux occupants, s’étend sur une surface habitable de 176 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser l’espace et la luminosité. Située dans une rue calme et agréable, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité de stations de vélo et d’accès directs aux grandes voies rapides facilite toute mobilité vers les centres urbains et autres zones importantes de la région. L’intérieur de cette habitation se distingue par une distribution pratique et flexible. Dès l’entrée, vous pénétrez dans une hall d’entrée avec un plafond haut qui donne une impression d’espace et de luminosité. La pièce de vie principale, d’une superficie de 29 m², est lumineuse et accueillante, idéale pour la vie quotidienne ou pour recevoir. La cuisine, de 22 m², possède une configuration simple mais fonctionnelle, laissant place à des possibilités d’aménagement selon vos préférences. La maison dispose de deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée équipée d’une douche accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une seconde à l’étage, à côté de trois chambres de tailles variées : 13 m², 20 m² et une impressionnante chambre mansardée de 30 m² qui peut servir de suite parentale ou d’espace polyvalent. Un atout supplémentaire réside dans la présence d’un grand sous-sol, offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire. La véranda de 9 m² s’ouvre sur une terrasse de 30 m² orientée au nord, idéale pour profiter des beaux jours tout en conservant un entretien facile. En ce qui concerne la localisation, cette maison bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié à Hoboken, à proximité immédiate des espaces verts tels que la Polder d’Hoboken, ainsi que des infrastructures essentielles pour une vie pratique et agréable. La maison est également bien connectée : l’accès aux grands axes routiers est facile, permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers ou villes alentours. La propriété est conforme aux normes énergétiques, avec une certification EPC score C et un certificat électrique conforme, garantissant confort et sécurité. Son système de chauffage au gaz assure une gestion efficace des coûts énergétiques. Avec un prix attractif de 315 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour toute famille ou investisseur souhaitant s’installer dans un secteur calme tout en ayant accès à toutes les commodités essentielles. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Hoboken. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Hoboken, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette maison à rénover présente une superficie habitable de 116 m², répartie sur plusieurs niveaux, et bénéficie d’un environnement pratique et bien desservi. La propriété, construite en 1918, se trouve dans une zone résidentielle calme, avec une proximité immédiate à de nombreuses commodités essentielles, ainsi qu’une excellente accessibilité grâce à ses connexions de transports publics, notamment plusieurs lignes de bus, tram et train. La localisation est renforcée par une Mobiscore de 8,8/10, attestant d’un cadre urbain pratique et bien équipé pour une vie quotidienne confortable. En entrant dans la maison, on découvre une distribution fonctionnelle avec une entrée qui donne accès à une garage capable d’accueillir un petit véhicule, des vélos ou un petit remorque. La division intérieure a été conçue pour accueillir une activité indépendante ou une vie familiale, avec un atelier attenant à la garage doté d’une kitchenette et de toilettes séparées, augmentant considérablement la flexibilité d’usage de la propriété. La maison possède également une pièce de rangement supplémentaire, tandis qu’un escalier mène à l’étage supérieur où se trouve une pièce principale avec une cuisine ouverte lumineuse, grâce à une grande baie vitrée donnant sur l’avant. La chambre principale, située à l’étage supérieur, dispose d’une salle de bain attenante équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble-lavabo et des branchements pour lave-linge et sèche-linge, assurant confort et fonctionnalité. Ce bien immobilier possède également plusieurs caractéristiques avantageuses : un water point en bon état, une superficie extérieure de 58 m² comprenant deux façades, et la possibilité de modernisation selon les goûts du nouvel acquéreur. La consommation énergétique est évaluée à 493 kWh/m² par an, avec un certificat EPC valide jusqu’en 2035, ce qui permet également de bénéficier de potentielles aides ou primes pour la rénovation. La proximité d’un stationnement public à seulement 50 mètres ajoute à la praticité du lieu. En somme, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou particuliers souhaitant acquérir une maison avec un fort potentiel de transformation dans un secteur résidentiel agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence située à Hoboken. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Hoboken, une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un logement spacieux et fonctionnel. Située au Lambrechtsstraat 11, cette maison en vente est proposée au prix de 279 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans une localité très prisée. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre de Hoboken, permet un accès facile à une multitude de commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, rendant le quotidien pratique et agréable. La résidence bénéficie également d’un environnement verdoyant, notamment avec la proximité de la Hobokense Polder, parfait pour les amateurs de nature et de balades en plein air. Cette maison s’étend sur une surface habitable de 184 m², répartie sur deux niveaux bien conçus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon lumineux et une cuisine entièrement fonctionnelle, idéale pour recevoir ou préparer des repas familiaux. La propriété dispose de quatre chambres, dont deux situées au premier étage, ainsi qu’une salle de bain modernisée de 8 m² équipée d’une douche et d’un WC, répondant aux besoins d’une vie quotidienne confortable. À l’étage supérieur, deux autres chambres offrent espace et intimité pour chaque membre de la famille. La maison possède également un jardin en ville d’environ 85 m² orienté à l’est, un atout pour profiter du soleil et organiser des activités extérieures. En termes de confort et de performances énergétiques, cette résidence est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant une bonne isolation thermique. La conformité électrique a été vérifiée, et le certificat EPC indique une consommation annuelle de 304 kWh/m², avec une date de validité jusqu’en septembre 2034. La propriété ne nécessite que quelques modifications mineures pour atteindre le label énergétique C, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent investir dans un bien prêt à vivre ou à rénover selon leurs préférences. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Hoboken. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Hoboken, une opportunité rare dans un quartier recherché. Avec un prix attractif de 355 000 €, cette propriété offre une vaste surface habitable de 333 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un total impressionnant de sept chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour un usage mixte. La maison se distingue par ses espaces généreux, ses pièces lumineuses et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Son orientation sud-est de la façade garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, valorisant ainsi chaque pièce de la résidence. Située à proximité immédiate du centre de Hoboken, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes en voiture ou en transports en commun du centre-ville d’Anvers. La proximité des commerces tels que le shopping ‘Den Tir’, l’Abdijstraat, ainsi que diverses écoles, parcs et lieux de détente en font un lieu résidentiel pratique et agréable. La facilité d’accès aux principales voies routières et autoroutes assure des déplacements rapides vers d’autres régions, renforçant la connectivité globale. La propriété possède également deux caves, une grande cuisine avec une buanderie attenante, un grand salon, ainsi que plusieurs salles de bain et toilettes, permettant de répondre à toutes les exigences en termes de confort et de fonctionnalité. L’extérieur n’est pas en reste, avec un terrain de 216 m² agréablement orienté vers le sud-est. La maison dispose d’un grand terrasse ensoleillé, accessible depuis le rez-de-chaussée et la garage qui offre un espace pour trois voitures équipé d’une porte sectionnelle. À l’intérieur, vous trouverez deux étages avec plusieurs chambres spacieuses, deux salles de bain modernes et des toilettes supplémentaires pour plus de commodité. La possibilité d’aménager la zone de la grange ou du grenier grâce à l’accès par le plafond du dernier étage offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. La maison nécessite une rénovation, mais elle représente une excellente opportunité d’investir dans un bien immobilier avec un grand potentiel de valorisation future. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ; cette propriété pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans un environnement dynamique et bien connecté. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Hoboken. Avec un prix attractif de 349 000 €, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement paisible. La résidence, référencée sous le numéro RBU20695, se trouve au Notelaarstraat 79, dans une zone où la tranquillité rime avec proximité des commodités essentielles. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principales voies de communication, ainsi qu’aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. En somme, cette maison représente une option idéale pour les familles recherchant confort, praticité et qualité de vie à Hoboken. Ce bien immobilier séduisant dispose d'une superficie habitable de 189 m² répartis sur plusieurs niveaux. Lorsqu’on pénètre dans la maison, on accède à une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis. La configuration intérieure comprend cinq chambres, ce qui en fait une résidence parfaitement adaptée aux grandes familles ou à ceux qui souhaitent bénéficier d’espaces distincts pour le travail ou le loisir. La cuisine, lumineuse grâce à sa grande baie vitrée et sa coupole de lumière naturelle, est entièrement équipée pour répondre à toutes les exigences modernes. Elle donne directement accès à une grande terrasse ou jardin, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments en extérieur. Deux salles de bain, dont une avec une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes complètent le confort intérieur. La propriété est également dotée d’un chauffage non spécifié et d’un double vitrage, assurant un confort thermique tout en conservant une efficacité énergétique raisonnable, comme le témoigne un certificat EPC avec un indice primaire de 252 kWh/m² par an. L’environnement immédiat de cette résidence est idéal pour profiter pleinement de la vie quotidienne. Située à proximité immédiate des commerces tels que le centre commercial ‘Den Tir’ et la rue Abdijstraat, la maison bénéficie d’un accès facilité à toutes les commodités essentielles : écoles, parcs, services et options de divertissement. La localisation stratégique permet également de rejoindre rapidement le centre d’Anvers ou le centre commercial Wijnegem Shopping Center par les transports en commun ou en voiture via les principales voies d’accès comme l’A12 ou l’E19. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation ou protégée, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui désirent s’installer rapidement dans cette belle région belge. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter ### ou à contacter nos équipes au ### En savoir plus ?

Cette résidence située au Kilstraat 23 à Hoboken est une maison construite en 1920, proposant une superficie habitable de 111 m². Récemment rénovée en 2020, elle bénéficie d’un intérieur lumineux et fonctionnel, notamment grâce à une cuisine ouverte entièrement équipée et une grande pièce de vie. La maison dispose de deux chambres, dont l'une à l’étage supérieur, ainsi que d’une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC. Elle comprend également une pièce supplémentaire avec des installations pour la lessive et un deuxième WC. L’habitation est orientée à l’est, avec deux façades offrant une belle luminosité naturelle. Elle possède un jardin privé ou cour arriérée accessible depuis l’intérieur, idéale pour profiter des espaces extérieurs. La propriété est reliée aux services essentiels tels que le gaz et l’eau, et dispose d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel de Hoboken, la maison ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation et ne bénéficie pas d’un permis de préemption. Son environnement calme et pratique offre un accès facile aux commodités locales, tout en conservant un cadre résidentiel agréable. La maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Hoboken, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Avec un prix fixé à 279 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 91 m², idéalement conçue pour accueillir une famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel et bien entretenu. La maison se distingue par ses trois chambres spacieuses, offrant une flexibilité d’utilisation, avec la possibilité d’aménager une quatrième pièce selon vos besoins. La cuisine récente et la salle de bains moderne apportent un confort optimal. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz efficace, d’un système électrique certifié et d’un certificat de performance énergétique EPC de 288 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique. La présence d’un jardin de 70 m², entouré de deux façades, constitue un espace extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située dans le quartier résidentiel de Hoboken, cette habitation jouit d’une localisation privilégiée. La proximité de toutes commodités telles que commerces, écoles et transports facilite le quotidien. La maison est située dans un secteur non exposé aux risques d’inondation, conformément aux réglementations urbanistiques locales. La zone étant classée en zone résidentielle, elle offre un environnement calme et agréable pour ses occupants. L’absence de charges comprises ou de copropriété complexe simplifie la gestion quotidienne. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte, sans préemption ou autres restrictions. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région et bénéficier d’un bien prêt à emménager sans travaux importants, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Nos équipes seront ravies de vous accompagner dans cette étape importante et de vous faire découvrir ce bien exceptionnel à Hoboken. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir une maison prête à vivre dans un environnement serein et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien pourrait devenir votre futur chez-vous, alliant confort moderne et emplacement stratégique dans la charmante ville de Hoboken. En savoir plus ?

Située au cœur de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, praticité et accessibilité. Érigée sur un terrain de 44 mètres de profondeur, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable totale de 143 m², offrant un espace généreux et bien agencé pour une vie quotidienne agréable. La propriété est située dans un environnement calme, dans une rue en vélo, ce qui garantit une tranquillité appréciable, tout en restant très accessible via divers moyens de transport, notamment le bus, le tram et le train. La proximité immédiate d’un large éventail de commerces et de supermarchés permet de bénéficier d’une commodité maximale dans la vie de tous les jours, ce qui constitue un véritable atout dans cette région résidentielle. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques spécifiques, notamment deux chambres spacieuses, dont une de 16 m² située au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain de 4 m², facilitant l’accès pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite. La configuration du logement inclut également une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur l’arrière de la maison pour profiter d’un environnement paisible. La porte-fenêtre donnant accès à la terrasse couverte et à la vaste jardin de 125 m² offre un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme, assurant sécurité et confort. Notons que le toit est isolé, ce qui contribue à l’efficacité énergétique du bâtiment. La présence d’un WC séparé, d’un espace buanderie et d'une pièce supplémentaire de 35 m² à l’étage laisse place à plusieurs possibilités d’aménagement ou d’agrandissement selon les besoins. Située dans un secteur résidentiel privilégié, cette adresse combine praticité et tranquillité dans un environnement convivial. La maison étant prête à accueillir ses nouveaux occupants, elle représente une belle opportunité pour ceux à la recherche d’un logement accessible ou d’une résidence familiale bien située. Le prix fixé à 349 000 € est compétitif pour une propriété aussi bien située et équipée. Pour toute personne intéressée par ce bien exceptionnel ou souhaitant obtenir une estimation gratuite, il est conseillé de contacter rapidement notre agence. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison clé en main dans un secteur recherché de Hoboken. En savoir plus ?

Stap binnen in deze gezellige woning met drie slaapkamers en tuin. Via de gezellige inkomhal komt u binnen in de leefruimte. U kan genieten van een open ruimte van maar liefst 40m² geaccentueerd met sierhaard. Achteraan de woning een ruime keuken met veel opslag. Eveneens toegang tot de badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche, toilet en aansluiting wasmachine. Via de opentrap bereik je de eerste en tweede verdieping met drie slaapkamers (10,15 &17m²). De woning geniet daarnaast ook van een tuin (ca 20m²) met een mogelijke hobbyruimte (ca 10m²). Vernieuwd dak en dubbele beglazing. En savoir plus ?

Cette résidence située au 78 Commandant Weynsstraat à Hoboken offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Il s'agit d'une maison mitoyenne comprenant deux chambres spacieuses, idéale pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier résidentiel. La propriété dispose d'une superficie habitable de 135 m² et d’un terrain de 223 m², dont une belle terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter des beaux jours. L’intérieur de la maison est composé d'une pièce de vie lumineuse avec un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée d’un évier, d’une plaque à gaz, d’un lave-vaisselle, et d’un accès direct à l’extérieur. La salle de bain située au rez-de-chaussée comprend une baignoire/douche, un lavabo et un WC. À l’étage, deux chambres complètent le logement, tandis qu’un escalier mène à une vaste zone en mezzanine pouvant servir de rangement supplémentaire ou de coin loisirs. Côté extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté sud avec un abri de jardin, idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir. La maison est également équipée de rolluiken pour plus de confort, et elle dispose d’un garage intérieur. La situation centrale à Hoboken facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun, tout en étant à proximité des principales voies d’accès vers Anvers et ses environs. En savoir plus ?

Située au cœur de Hoboken, cette résidence à vendre se trouve dans la rue calme de Fodderiestraat, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des voies d’accès principales. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que plusieurs espaces verts, offrant un environnement pratique et agréable pour une vie quotidienne confortable. Cette maison construite en 1925 dispose d’une superficie habitable de 102 m² répartie sur deux niveaux. Elle comporte deux chambres lumineuses situées à l’étage, ainsi qu’un séjour convivial qui donne accès à une terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter du soleil. La cuisine séparée est entièrement équipée avec des appareils modernes, dont un four, un micro-ondes, une plaque à gaz et un lave-vaisselle. La salle de bain comprend une douche, un lavabo avec rangement, un WC ainsi qu’un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Les améliorations récentes comprennent l’isolation du toit réalisée en 2022 et l’installation d’une nouvelle chaudière à condensation, assurant une performance énergétique adéquate. Le logement est chauffé au gaz et bénéficie d’un certificat PEB de classe D. La propriété possède également un jardin privé, un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu’un certificat de conformité électrique non délivré. La surface totale du terrain est de 164 m², avec une façade orientée au sud-est. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 17 Heiligeputstraat à Hoboken offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à rénover une propriété dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1967, cette maison de 90 m² habitables nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur potentiel de personnaliser le bien selon ses besoins. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, une veranda et un jardin d'environ 25 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, tandis qu’une mezzanine au deuxième niveau offre un espace supplémentaire pouvant servir de rangement ou de bureau. La maison bénéficie d’un extérieur orienté à l’est, avec deux façades donnant sur un terrain d’une superficie totale de 141 m². Un stationnement extérieur est également disponible pour une voiture, avec une possibilité d’ajouter une autre place si nécessaire. Côté équipements, la maison est équipée d’un chauffage au gaz, d’une installation électrique conforme aux normes AREI, et possède un certificat électrique valide. La propriété est située dans une rue sans issue, ce qui limite la circulation automobile, contribuant à un environnement paisible. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente. La propriété ne comprend pas de système d’ascenseur ni de dispositifs supplémentaires, mais offre un bon potentiel pour une rénovation adaptée aux exigences modernes. En savoir plus ?

Cette résidence située au 7 Heidestraat à Hoboken offre un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant investir dans un projet de rénovation. Avec une superficie habitable de 121 m², la maison se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des projets d'aménagement personnalisés. Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant accès directement à une agréable jardin, parfait pour profiter des activités en extérieur ou créer un espace de détente. La propriété est construite sur un terrain de 100 m² réparti sur deux façades, avec un chauffage non spécifié et des fenêtres en double vitrage qui garantissent une bonne isolation. Elle comprend également une salle de bain et ne possède pas actuellement d’installations de confort additionnelles telles qu’un air conditionné ou un système d’alarme. La maison n’est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après signature de l’acte. Située dans un quartier central de Hoboken, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à distance à pied des commerces, écoles et transports en commun. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et n’est pas située dans un secteur protégé. Son potentiel réside principalement dans sa solidité structurelle et ses possibilités de personnalisation pour créer la maison selon vos préférences. En savoir plus ?