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Maison à vendre, Hoboken RBX10341

Krugerstraat 260 , 2660 Hoboken
239 000 €
3 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 374 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Surface totale du terrain 97 m²
Surface constructible 66 m²
Profondeur du terrain 21 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 319 kWh/m²/an
Référence PEB Certificaat-20260812-0003932176-RES-1
Date de validité PEB 12/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10341 Réf. vendeur: 347458 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Krugerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hoboken" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 14 - Opera - Hemiksem, 13 - Polderstad - Opera, 13 - Opera - Polderstad avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "KDV 't Zwaantje" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Meetjeslandstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Krugerbrug" à seulement 1 minute à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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