Maison à vendre - Hoboken

Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Située à Hoboken, au Draaiboomstraat 76, cette maison unifamiliale à vendre offre une surface habitable de 119 m², trois chambres et un jardin de 53 m². Son prix est de 319 000 €. Le bien dispose de deux façades et n’est actuellement pas loué. Il bénéficie d’un raccordement au gaz et à l’eau, tandis que le chauffage est au gaz. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et escalier fixe, ainsi qu’un séjour pouvant accueillir un coin salon et un espace repas. La cuisine, d’une superficie de 23 m², est entièrement équipée d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson et d’un évier avec robinetterie ; elle dispose également de rangements et d’un espace de travail, ainsi que de la place pour une table de petit-déjeuner. La salle de bains, d’une superficie de 7 m², est aménagée avec une douche, un WC et un meuble de salle de bains. Elle accueille aussi la chaudière à condensation et les raccordements pour la machine à laver ; le plafond reste à poser. Depuis le rez-de-chaussée, on accède au jardin de 53 m², orienté au nord-ouest, avec terrasse aménagée et abri de jardin. À l’étage se trouvent deux chambres de 10 m² et 20 m², ainsi qu’un WC séparé. La troisième chambre, de 12 m², se trouve sous les combles. Les conduites sanitaires et de chauffage ont été rénovées. L’installation électrique est conforme et certifiée, et la toiture principale ainsi que la toiture plate ont été isolées. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 185 kWh/m²/an. À Hoboken, les commerces et les services du quotidien se trouvent à proximité, selon la description du bien. Celle-ci mentionne également le parc Sorghvliedt, d’autres espaces verts et le Hobokense Polder dans les environs. La maison associe ainsi les espaces intérieurs décrits à un jardin privatif, sans que la salle de bains soit présentée comme entièrement achevée. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

2660 Hoboken

Hedendaagse rijwoning Deze hedendaagse rijwoning, kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A+), dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele belazing en 12 photovoltaïsche panelen (5820 watt piek). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN : 528.931 € (grond+registratie+notaris+woning+21% BTW+aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via : ### of ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

2660 Hoboken

Hedendaagse rijwoning Deze hedendaagse rijwoning, kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A+), dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele belazing en 12 photovoltaïsche panelen (5820 watt piek). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN : 508.411 € (grond+registratie+notaris+woning+21% BTW+aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via : ### of ###

Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Maison mitoyenne prête à emménager avec jardin exposé sud, panneaux solaires et bon indice EPC à Hoboken Vous recherchez une maison prête à emménager, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un emplacement central à Hoboken ? Alors cette charmante maison semi-détachée mérite le détour. La propriété allie espace, confort et efficacité énergétique. REZ-DE-CHAUSSÉE Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux garage intégré avec porte automatique, qui offre non seulement de la place pour votre voiture, mais dispose également d'un débarras séparé et pratique, équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Depuis ce débarras, vous accédez directement au jardin, un endroit agréable pour se détendre et profiter du soleil. PREMIER ÉTAGE Le premier étage constitue le cœur de la maison et comprend une cuisine entièrement équipée, un agréable salon avec une salle à manger attenante et un accès à la terrasse. On trouve également à cet étage des toilettes séparées. DEUXIÈME ÉTAGE Au deuxième étage se trouvent trois chambres spacieuses. La chambre parentale dispose en outre d’un dressing pratique. La salle de bains est équipée de tout le confort nécessaire. ATTOUS ·Jardin exposé sud ·3 chambres spacieuses ·Chambre parentale avec dressing ·Garage intégré avec porte automatique ·Panneaux solaires ·CPC favorable ·Installation électrique conforme ·Prêt à emménager ·Maison bien entretenue ·Situation centrale à Hoboken ·Terrasse

Maison à vendre

2660 Hoboken

• Gare · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Situation : Cette maison est située dans une rue calme de Hoboken, dans un quartier central et facilement accessible. Grâce à la proximité de plusieurs axes routiers, vous bénéficiez d'une excellente desserte vers Anvers et les communes environnantes. Des commerces, des écoles, les transports en commun et d'autres commodités quotidiennes se trouvent également à proximité. Description : Découvrez cette maison économe en énergie comprenant 3 chambres, située dans une rue calme à Hoboken. Depuis le hall d'entrée, on accède à l'espace de vie, qui communique avec la cuisine et la salle de bains. La maison présente un agencement pratique et offre de nombreuses possibilités grâce à ses différentes pièces. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. Au deuxième étage, une troisième pièce peut être aménagée en chambre, en bureau, en atelier de loisirs ou en espace polyvalent. De plus, la maison dispose d’une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Économe en énergie : la maison a fait l’objet de travaux de rénovation en profondeur au cours des deux dernières années, dans un souci de confort et d’efficacité énergétique. Ainsi, le toit a été rénové et isolé, les façades ont été isolées et une pompe à chaleur a été installée. De plus, la maison est équipée de 9 panneaux solaires. Pour plus de confort, la maison dispose de 4 climatiseurs. Les différentes installations et travaux de rénovation bénéficient par ailleurs d’une garantie de plusieurs années. Particularités : - Logement économe en énergie avec certificat de performance énergétique (CPE) de classe A - Surface habitable de 107 m² selon le CPE (la chambre mansardée et la cave n’ont pas été prises en compte dans ce calcul) - Emplacement calme et central avec un score Mobiscore de 8,7/10 - Score P & G : D

Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 15h30 à 16h30

Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Situation : Cette maison à rénover est située à Hoboken, dans un endroit central et facilement accessible. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent à proximité. Grâce à sa situation favorable, vous y vivez tranquillement, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Description : L'entrée se fait par le hall d'entrée qui donne accès à une première pièce. Cette pièce peut parfaitement servir de bureau, de salle de répétition ou de chambre supplémentaire. A l'arrière se trouve une pièce supplémentaire avec douche. Depuis cette pièce, vous avez accès à la cour de 21 m², où vous pourrez profiter d'un agréable moment en plein air en toute intimité. Au premier étage, vous trouverez le salon spacieux et lumineux, suivi de la cuisine et de la salle de bains, équipée d'une baignoire avec fonction douche. Le deuxième étage comprend deux chambres de taille normale. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Détails : - Maison à rénover avec beaucoup de potentiel - 4 chambres à coucher - Pièces supplémentaires et cour - Surface habitable 180m² cfr EPC

Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situation : Cette maison est située dans le quartier calme d'Eikenlei à Hoboken, un quartier résidentiel agréable et facile d'accès. Les magasins, les écoles et les transports publics sont à une courte distance, ce qui vous permet de profiter d'une combinaison idéale de tranquillité et d'accessibilité pratique. Description : Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre à Hoboken. Le hall d'entrée donne accès à l'espace de vie lumineux, où il y a suffisamment de place pour un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse. La cuisine entièrement équipée se trouve à côté. La salle de bains est équipée d'une combinaison douche-baignoire, de toilettes et d'un simple lavabo. Par la cuisine, vous avez accès au jardin paysager orienté au sud d'environ 82 m² avec terrasse couverte, l'endroit idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En outre, la maison dispose de quatre chambres à coucher spacieuses, d'une pièce de rangement pratique sous le toit et d'une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire. Détails : - Situation tranquille - Jardin paysager - Surface habitable 163m² - Chaudière à condensation 2019 - Score P & G : A

Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À vendre à Hoboken, cette maison bel-étage de 159 m² habitables, construite en 1967, réunit trois chambres, un garage et un jardin sur un terrain de 200 m². Le bien est proposé au prix de 429 000 €. Son certificat de performance énergétique indique un label B et une consommation spécifique de 124 kWh/m²/an. La disponibilité est à convenir et la maison n’est actuellement pas louée. La maison comprend un séjour lumineux équipé de la climatisation ainsi qu’une cuisine aménagée avec four vapeur, four à micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Elle dispose de trois chambres, dont la chambre principale est également climatisée, et d’une salle de bains rénovée avec baignoire et douche, ainsi que d’un double lavabo. Deux toilettes sont présentes. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux, un espace de rangement pratique et un garage d’environ 30 m² avec accès direct au jardin complètent l’agencement. L’allée permet le stationnement de deux voitures. À l’extérieur, le jardin est agrémenté d’un abri, d’une terrasse d’environ 20 m² et d’une seconde terrasse couverte d’environ 23 m². Parmi les équipements et éléments mentionnés figurent onze panneaux solaires, une borne de recharge, des volets, des moustiquaires, un récupérateur d’eau de pluie et une connexion à la fibre optique. Le toit a été rénové en 2016. Le chauffage est au gaz, avec une chaudière à condensation. La maison dispose également d’un raccordement au gaz et à l’eau, ainsi que d’un certificat de conformité de l’installation électrique. Situé à l’adresse Verenigde Natieslaan 294, 2660 Hoboken, ce bien se trouve, selon les informations fournies, dans un quartier calme et adapté aux enfants, à proximité d’écoles, de commerces, des transports en commun, de parcs et d’axes de liaison importants vers Anvers. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette maison à vendre à Hoboken.

Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Maison bel-étage située dans un quartier agréable, proche des commerces, écoles, transports en commun, du Fort de Hoboken et des Polders de Kruibeke, à distance cyclable du centre d'Anvers. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une buanderie avec rangement et un garage en enfilade pour 2 voitures avec espace atelier. Le garage donne accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage se trouvent un WC séparé, un séjour chaleureux avec cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse ensoleillée. Le deuxième étage comprend 3 chambres et une salle de bains avec baignoire-douche et lavabo. Atouts supplémentaires : PEB favorable 12 panneaux solaires (2024) Installation électrique conforme Volets Allée privée et garage pour 2 voitures 2 terrasses et jardin Excellente situation Cette maison est à vendre SANS agence immobilière via Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###

Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Située à Hoboken, la résidence à vendre au Goedetijdstraat 103 offre une surface habitable de 145 m² et trois chambres. Proposée au prix exact de 329 000 €, cette maison construite en 1919 est disponible à l’acte et n’est actuellement pas louée. Son agencement comprend une entrée spacieuse pouvant accueillir un vélo, un séjour à l’avant et une cuisine partiellement équipée à l’arrière. Le bien compte également une salle de bains avec douche et lavabo, deux toilettes ainsi qu’un espace de rangement pratique doté de raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Depuis ce rangement, on accède à la cour avec terrasse, dont la superficie est de 16 m². La maison présente deux façades et ne dispose pas de balcon. À l’étage, les trois chambres offrent différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. La chambre spacieuse située à l’arrière peut être divisée, ce qui rend possible la création d’une quatrième chambre. Une seconde toilette est également présente à cet étage. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 253 kWh/m²/an, avec un EPC C et la référence 3940592-RES-1. Le bien n’est pas situé en zone inondable. Les informations urbanistiques sont en cours de demande ; la destination urbanistique n’est pas disponible dans les données communiquées. La propriété et/ou son environnement ne sont pas protégés. La maison se trouve dans un quartier décrit comme calme et agréable de Hoboken, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. La proximité de l’E19 et de l’A12 permet de rejoindre Anvers et les communes environnantes. Le château Sorghvliedt, le Fort 8, des infrastructures sportives et une piscine se trouvent également dans les environs. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette résidence et organiser la suite de votre démarche, nous vous invitons à prendre contact en mentionnant la référence Immovlan RBX22467 ou la référence vendeur 26TK2564.

Maison à vendre

2660 Hoboken

À Hoboken, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 225 m². Proposée au prix de 355 000 €, elle comprend trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le bien n’est pas meublé et n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité est prévue à l’acte. L’habitation dispose d’un garage, d’un jardin et d’une terrasse. Elle est équipée d’un chauffage au gaz, avec raccordements au gaz et à l’eau. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 218 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20261021-003978913-RES-1 et est valable jusqu’au 21/10/2036. La conformité de l’installation électrique est indiquée comme non applicable. Le revenu cadastral s’élève à 480 € et aucune TVA n’est applicable. Le bien se situe en zone résidentielle, urbaine ou rurale ; les informations relatives à la sensibilité aux inondations et à une zone inondable délimitée sont indiquées comme non applicables. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Hoboken ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Maison avec 3 chambres, jardin et garage à Hoboken Situation : Cette maison est située dans la rue Atlasstraat à Hoboken, dans un quartier calme et facilement accessible. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, les transports en commun et plusieurs axes routiers. Le Hobokense Polder et le centre-ville de Hoboken sont également facilement accessibles. Description : Découvrez cette maison entièrement rénovée comprenant 3 chambres spacieuses, un agréable jardin et un grand garage intégré, située à Hoboken. La maison a été entièrement rénovée en 2004, puis modernisée par la suite, notamment avec l’installation d’un système de climatisation et de panneaux solaires. Depuis le hall d’entrée, on accède au salon lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à la belle luminosité, cet espace offre un cadre de vie convivial et ouvert. À l’arrière, le salon donne directement sur le grand jardin, qui dispose d’un abri de jardin pratique. Depuis le hall d’entrée, on accède également au grand garage intégré, équipé d’une porte automatique. Celui-ci offre de nombreuses places de stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et deux salles de bains. L’une des salles de bains est équipée d’une douche, tandis que la seconde dispose d’une baignoire. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre spacieuse. Cette pièce est équipée d’un climatiseur et offre, grâce à sa superficie, de nombreuses possibilités. La maison dispose en outre d’une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Particularités : ·- Entièrement rénovée en 2004 ·- Toiture refaite en 2020 ·- Modernisée par la suite ·- 3 chambres spacieuses ·- 2 salles de bains - Jardin - Garage intégré

Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de tram · 6 min à pied 6 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Située à Hoboken, cette résidence à vendre est proposée au prix de 408 000 €. Construite en 2008, elle compte trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. La maison est actuellement non louée et n’est pas meublée. Son aménagement comprend un espace de vie ouvert, une cuisine moderne entièrement équipée et une buanderie pratique. De grandes baies vitrées et des portes coulissantes vitrées apportent de la lumière naturelle à la pièce de vie et permettent un accès direct au jardin. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin avec terrasse en bois, de plantations et de haies périphériques. Une carport couverte est également présente, ainsi qu’une place de stationnement extérieure. La résidence compte trois façades. Les équipements mentionnés comprennent des panneaux solaires avec batterie, la climatisation, le chauffage par le sol et une nouvelle chaudière. L’installation électrique est certifiée conforme et dispose d’une mise à la terre dans toutes les pièces. Le raccordement au gaz et à l’eau est présent. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 161 kWh/m²/an ; il est valable jusqu’au 05/10/2031. Le revenu cadastral s’élève à 1 069 € et le bien n’est pas soumis à la TVA. Cette résidence se trouve à Hoboken, à l’adresse Robert Schumanlaan 1, 2660. Sa destination urbanistique est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale. Le droit de préemption est indiqué comme absent ; les informations relatives à la sensibilité aux inondations et à la zone inondable sont notées comme non applicables. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette résidence à Hoboken.

Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Welkom in deze ruime en instapklare gezinswoning in Hoboken, waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging hand in hand gaan. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² biedt deze verzorgde woning alles wat een gezin nodig heeft. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig uitgeruste keuken het gezellige hart van de woning. Dankzij de praktische indeling geniet je van optimaal wooncomfort, met op de verdieping twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als babykamer, dressing of bureauruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een vierde kamer, ideaal als slaapkamer, praktijkruimte, hobbykamer of thuiskantoor. De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en recent verder gemoderniseerd. Zo werd in 2023 het dak volledig vernieuwd, inclusief een nieuwe elektrische lichtkoepel, en werd in 2024 een nieuwe energiezuinige verwarmingsketel geplaatst. Buiten geniet je van een stadstuin, terwijl de inpandige garage en de oprit met plaats voor twee wagens zorgen voor extra comfort. De centrale ligging is een absolute meerwaarde: scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Kortom, een instapklare woning met veel ruimte, een flexibele indeling en een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen. Vrij in de loop van december '26.

Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Situation : Cette maison est située dans la Krugerstraat à Hoboken, dans un quartier central et facilement accessible. À quelques minutes à pied du centre-ville, qui regorge de magasins, de restaurants et d'écoles. Les transports en commun, le Hobokense Polder et plusieurs axes routiers se trouvent à proximité. Description : Découvrez cette maison de 3 chambres avec un agréable jardin, située à Hoboken. Depuis le hall d'entrée, on accède au salon, qui donne à l'arrière sur la cuisine ouverte. Cette cuisine spacieuse est partiellement équipée et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux puits de lumière. À proximité se trouvent un coin buanderie pratique et la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un lavabo simple et de toilettes. Depuis la cuisine, on accède directement au charmant jardin d’environ 30 m². Au premier étage se trouvent deux chambres, toutes deux équipées de fenêtres Velux. La maison dispose en outre d’une chambre supplémentaire dans les combles, accessible par un escalier fixe et offrant de nombreuses possibilités. Particularités : - Emplacement central avec un score Mobiscore de 8,8/10 - Surface habitable : 110 m² selon le certificat de performance énergétique (CPE) - Disponible dès la signature de l'acte de vente - Note P & G : D

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2660 Hoboken

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Maison à rénover (119 m²) avec 3 chambres et une terrasse à Hoboken Dans la rue Aartselaarstraat, vous bénéficiez d'un emplacement central, à la limite entre Hoboken et Wilrijk. Les commerces, supermarchés, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, tandis que les principales voies d'accès et l'autoroute ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Un emplacement pratique avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Cette maison constitue un excellent point de départ pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte. Grâce à son agencement pratique et à sa surface disponible, vous pourrez y créer une maison familiale chaleureuse, entièrement à votre goût. De plus, l’installation électrique est conforme aux normes et les fenêtres sont équipées de double vitrage en bois et en PVC. On entre dans le hall d’entrée et le palier. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce polyvalente/chambre de 14 m², une buanderie spacieuse de 8 m² et, tout au fond, la salle de bains de 8 m², équipée d’une baignoire, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez des toilettes séparées pour les invités dans le couloir, ainsi que le salon avec cuisine ouverte, qui occupent ensemble une superficie d’environ 25 m². À l’arrière se trouve une pièce supplémentaire lumineuse de 10 m², idéale comme salle à manger, bureau ou coin salon convivial. De là, vous accédez à la terrasse orientée nord. L’étage supérieur comprend deux autres chambres de 8 m² et 12 m². Enfin, la maison dispose d’une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Vous recherchez un logement abordable offrant un grand potentiel, que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 119 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur ###

Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Cette résidence majestueuse à vendre située au 43 Antwerpsesteenweg, dans la commune de Hoboken (2660), offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'un des quartiers les plus verdoyants d’Anvers. Proposée au prix de 540 000 €, cette demeure spacieuse et authentique vous séduira par son charme intemporel et son vaste volume habitable. Avec une surface totale de 349 m², cette propriété présente une opportunité rare pour les familles nombreuses, les professionnels en quête d’un espace de travail à domicile ou tout simplement pour ceux désireux de bénéficier d’un cadre de vie généreux et confortable. La maison dispose de six chambres, dont une aménagée en bureau pouvant accueillir deux personnes, offrant ainsi une flexibilité appréciable selon vos besoins. La présence d’une salle de bains complète l’aménagement intérieur, bien que le bien ne soit pas équipé d’air conditionné ni de système de chauffage par pompe à chaleur. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique élevée à 434 kWh/m²/an, ce qui est important à prendre en compte dans votre projet. En sus, la demeure bénéficie d’une charmante terrasse et d’un jardin impressionnant, agrémenté notamment d’un figuier et d’un saule pleureur, apportant une atmosphère paisible et verdoyante en plein centre urbain. Située à proximité directe de la Polder, de la gare et de la Blikfabriek, cette résidence offre un accès aisé aux commodités locales et aux transports, tout en demeurant à seulement dix minutes du quartier animé du Zuid. Cette position stratégique conjugue ainsi la tranquillité d’un environnement verdoyant avec la dynamique urbaine d’Anvers. Vous êtes invités à saisir cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier d’exception à Hoboken. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence ; nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Située au cœur de Hoboken, cette élégante résidence proposée à la vente pour un prix de 383 000 € offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou toute personne en quête d’un espace pratique et agréable. Implantée au 135, Kloosterstraat, cette habitation se distingue par ses trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle équipée d’une baignoire d’angle, ainsi qu’un toilette indépendant. La surface habitable se prolonge harmonieusement par un salon accueillant qui communique avec une salle à manger raffinée et une cuisine ouverte moderne dotée d’appareils encastrés, d’un plan de travail généreux et d’un accès direct à un agréable terrasse et jardin privatif. L’ensemble bénéficie d’un double mur extérieur, d’un chauffage au gaz performant, ainsi que d’une certification électrique conforme, attestant la qualité et la sécurité des installations. Cette maison parfaitement entretenue présente une consommation énergétique contrôlée avec un EPB de 187 kWh/m²/an, positionnant ce bien dans une catégorie raisonnablement efficiente. Le cadre résidentiel est calme et paisible, sans droit de préemption ni risque d’inondation à signaler. La présence d’eau et de gaz, ainsi qu’un espace de terrasse extérieure et un jardin sont des atouts indéniables pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Bien que non meublée et sans ascenseur, la résidence offre une distribution intelligente des pièces, permettant une organisation optimale de la vie quotidienne. Ce bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est flexible selon l’accord conclu avec le vendeur. La localisation à Hoboken offre un équilibre remarquable entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en communs. De plus, la proximité des axes routiers majeurs facilite les déplacements vers les environs. Cette résidence constitue ainsi une opportunité unique pour qui souhaite investir dans un bien immobilier solide et lumineux dans un environnement urbain agréable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir le potentiel complet de ce bien d’exception référencé RBW71960.