Maison à vendre, Hoboken RBX22467

Goedetijdstraat 103, 2660 Hoboken

329 000 €

3 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Située à Hoboken, la résidence à vendre au Goedetijdstraat 103 offre une surface habitable de 145 m² et trois chambres. Proposée au prix exact de 329 000 €, cette maison construite en 1919 est disponible à l’acte et n’est actuellement pas louée. Son agencement comprend une entrée spacieuse pouvant accueillir un vélo, un séjour à l’avant et une cuisine partiellement équipée à l’arrière. Le bien compte également une salle de bains avec douche et lavabo, deux toilettes ainsi qu’un espace de rangement pratique doté de raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Depuis ce rangement, on accède à la cour avec terrasse, dont la superficie est de 16 m². La maison présente deux façades et ne dispose pas de balcon. À l’étage, les trois chambres offrent différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. La chambre spacieuse située à l’arrière peut être divisée, ce qui rend possible la création d’une quatrième chambre. Une seconde toilette est également présente à cet étage. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 253 kWh/m²/an, avec un EPC C et la référence 3940592-RES-1. Le bien n’est pas situé en zone inondable. Les informations urbanistiques sont en cours de demande ; la destination urbanistique n’est pas disponible dans les données communiquées. La propriété et/ou son environnement ne sont pas protégés. La maison se trouve dans un quartier décrit comme calme et agréable de Hoboken, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. La proximité de l’E19 et de l’A12 permet de rejoindre Anvers et les communes environnantes. Le château Sorghvliedt, le Fort 8, des infrastructures sportives et une piscine se trouvent également dans les environs. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette résidence et organiser la suite de votre démarche, nous vous invitons à prendre contact en mentionnant la référence Immovlan RBX22467 ou la référence vendeur 26TK2564.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1919

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 329 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 145 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 253 kWh/m²/an

Référence PEB 3940592-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX22467 Réf. vendeur: 26TK2564 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Het Speelkasteel Crèches

748 m · 2' 29'' 757 m · 1' 27'' 617 m · 8' 743 m · 9'

Go! Freinetschool De Pluim Hoboken Écoles maternelles

305 m · 1' 1'' 305 m · 36'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Go! Freinetschool De Pluim Hoboken Écoles primaires

305 m · 1' 1'' 305 m · 36'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken Écoles secondaires

244 m · 48'' 244 m · 29'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

4,6 km · 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km · 7'

29a - Antwerpen - Boom Bus

273 m · 3'

29b - Antwerpen - Boom

273 m · 3'

33 - P+R Luchtbal - Hoboken

276 m · 3'

2 - P+R Merksem - Zwaantjes Trams

117 m · 1' 24''

2 - Zwaantjes - P+R Merksem

117 m · 1' 24''

Hoboken-Polder Gares

2,2 km · 10' 2,5 km · 4' 1,8 km · 25' 2,2 km · 27'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,8 km · 32' 8,5 km · 10' 6,5 km · 50'

Infrax Bornes de recharge

1,5 km · 2' 52''

Cambio - Kioskplaats Voitures en libre-service

1,2 km · 5' 876 m · 14' 1,2 km · 14'

Velo Antwerpen - Schoonselhof Vélos en libre-service

143 m · 1' 43''

Magasins

Colruyt Hoboken Supermarchés

324 m · 1' 4'' 666 m · 1' 4'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Delhaize Hoboken

1 km · 4' 1,1 km · 1' 59'' 655 m · 12' 1 km · 12'

Aldi Hoboken

1,2 km · 4' 942 m · 1' 42'' 801 m · 8' 928 m · 11'

Tourisme

Cleydael Golf & Country Club Golfs

4,7 km · 6'

Villes proches

Termonde

33,9 km · 33' 28,7 km · 2º 18'

Turnhout

50,4 km · 34' 46,8 km · 2º 41'

Beveren

17,2 km · 19' 10,5 km · 50'

Saint-Nicolas

26,6 km · 23' 17,7 km · 1º 13'

Malines

23,3 km · 18' 20,4 km · 1º 16'

Anvers

7,7 km · 11' 6,6 km · 25'

Villes proches

Vivre près de Goedetijdstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 29a - Antwerpen - Boom, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken, 29b - Antwerpen - Boom avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Speelkasteel" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken", à seulement 2 minutes de marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Schoonselhof" à seulement 2 minutes à pied.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Hoboken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoboken" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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