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Maison à vendre, Hoboken RBW92138

Maalbootstraat 7 , 2660 Hoboken
249 000 €
4 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain 21 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 530 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Jardin Oui
Surface du jardin 21 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 94 m²
Surface constructible 82 m²
Profondeur du terrain 19 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 465 kWh/m²/an
Référence PEB 3817765-RES-1
Date de validité PEB 06/03/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92138 Réf. vendeur: 343036 Dernière modification: 28/09/2026

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Maison à vendre - Hoboken ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Maalbootstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 33 - Hoboken - P+R Luchtbal, 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hoboken Sint Jozefkerk Fietsenrek" à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Agnesinstituut Middenschool", une école secondaire joignable en 13 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Agnes" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est à 12 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Nello" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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