Maison à vendre, Kruibeke RBW86144

Magnolialaan 13, 9150 Kruibeke

389 000 €

Description

Op zoek naar een ruime, volledig gerenoveerde woning waar je meteen je intrek kunt nemen? Deze verzorgde woning is rustig gelegen in een aangename woonwijk, op korte afstand van het centrum van Kruibeke. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Een woning met ruimte en licht Via de inkomhal, voorzien van een mooie houten trap, kom je binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgerust met een vaatwasmachine, elektrische oven, keramische kookplaat met dampkap en koelkast. Dankzij het grote schuifraam geniet je vanuit de keuken van een prachtig zicht op de tuin. Een extra lichtkoepel zorgt bovendien voor nog meer natuurlijke lichtinval en geeft deze ruimte een aangename, open sfeer. Achter de keuken bevinden zich de praktische wasplaats, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een gastentoilet en de ingerichte badkamer. Deze beschikt over een comfortabele inloopdouche, wastafel met meubel en een extra hangmeubel. Via het zonnige terras bereik je de gezellige tuin, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenruimte. Achter de woning staat een ruim tuinhuis, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en andere spullen. Extra praktisch is de handige zij-ingang, waar fietsen gemakkelijk kunnen worden geplaatst en waarmee je rechtstreeks toegang hebt tot de keuken. Daarnaast beschikt de woning over een kelder. Drie slaapkamers en ruime zolder Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers. Verder is er een ruim toilet met handenwasser. Via een vaste trap bereik je de ruime, geïsoleerde zolderverdieping. De zolder beschikt over een Velux-raam en biedt heel wat mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, bureau, speelruimte of een ruime hobbykamer. Een mooie troef voor wie nood heeft aan extra leef- of bergruimte. Troeven op een rijtje Rustige ligging nabij het centrum van Kruibeke Volledig gerenoveerde en instapklare woning Ruime en lichtrijke leefruimte 3 slaapkamers Ruime, geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden Zonnig terras en aangename tuin Ruim tuinhuis Handige zij-ingang met rechtstreekse toegang tot de keuken Energiezuinig: EPC-label B – 193 kWh/m²/jaar Elektrische installatie CONFORM Asbestveilig PVC-ramen met dubbele beglazing Rolluiken aan de voorzijde Geïsoleerd dak Kelder aanwezig Een ruime, verzorgde en energiezuinige woning op een rustige locatie, met bovendien heel wat praktische extra’s en uitbreidingsmogelijkheden. Zeker een bezoek waard! EPC Code 20260902-0003944919-RES-2

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 389 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Grenier Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86144 Réf. vendeur: 544 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Reyntje Crèches

235 m · 49'' 235 m · 31'' 235 m · 2' 49'' 235 m · 2' 49''

Go! Basisschool Reynaert Kruibeke Écoles maternelles

364 m · 1' 12'' 364 m · 36'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Go! Basisschool Reynaert Kruibeke Écoles primaires

364 m · 1' 12'' 364 m · 36'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Go! Atheneum Beveren-Waas Écoles secondaires

364 m · 1' 12'' 364 m · 36'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,6 km · 14'

931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas Bus

324 m · 4'

93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas

324 m · 4'

931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.

353 m · 4'

Hoboken-Polder Gares

3,7 km · 27' 13,7 km · 15' 3 km · 1º 1' 3,7 km · 1º 1'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

12 km · 1º 4' 16,2 km · 16' 10,1 km · 1º 15'

E17 Bornes de recharge

7 km · 7'

Cambio - Groen Zuid Voitures en libre-service

3,7 km · 27' 3 km · 58' 3,7 km · 1º

Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p Vélos en libre-service

236 m · 2' 50''

Magasins

Spar Kruibeke Supermarchés

839 m · 2' 47'' 864 m · 1' 5'' 692 m · 10' 839 m · 10'

Delhaize Kruibeke

1,2 km · 5' 1,4 km · 1' 39'' 885 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Kruibeke

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 12'' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Cleydael Golf & Country Club Golfs

18,6 km · 18'

Villes proches

Termonde

32,5 km · 27' 25,9 km · 1º 39'

Beveren

7,3 km · 10' 6,6 km · 23'

Saint-Nicolas

20,2 km · 17' 13,6 km · 46'

Malines

33,6 km · 27' 24,5 km · 1º 43'

Alost

46,9 km · 43' 37,4 km · 2º 28'

Anvers

15 km · 17' 9,8 km · 36'

Éducation

Ce bien, situé près de Magnolialaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Beveren-Waas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Reynaert Kruibeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Reyntje", à 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas, 931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas, 931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 18 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (14 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p" à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 16 minutes en voiture ou 75 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Kruibeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kruibeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kruibeke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Beveren se trouve à environ 23 minutes à vélo. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Kruibeke RBW86144

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