Tourisme
Ce bien, situé près de Zonnedauwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".
Immeuble de rapport à vendre, Wilrijk RBW91926
Zonnedauwstraat 23
, 2610 Wilrijk
595 000 €
3 Chambre(s)
227 m²
3 Salle(s) de bain
Description
Cet appartement d’angle unique, situé au 23 Zonnedauwstraat à Wilrijk, propose une surface habitable généreuse de 227 m² répartie sur trois niveaux. Il se compose d’un spacieux appartement de plain-pied d’environ 110 m² avec terrasse, ainsi qu’un duplex s’étendant sur deux étages, offrant une grande flexibilité d’usage. Ce bien immobilier, bâti en 1929 et disponible immédiatement, comprend trois chambres et trois salles de bains, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Le chauffage est assuré au gaz, complété par des fenêtres double vitrage ainsi qu’une isolation performante du toit et des façades. L’installation de pompes à chaleur garantit un confort optimal tant en chauffage qu’en climatisation. Cette propriété polyvalente se distingue par son potentiel remarquable, notamment pour la cohabitation ou la création d’un ensemble résidentiel d’une grande ampleur grâce à la possibilité d’assembler les deux unités en une seule habitation spacieuse. Bien que non actuellement louée, elle présente un attrait certain pour les investisseurs désireux de générer un revenu locatif intéressant. Par ailleurs, l’appartement ne bénéficie pas d’un accès pour personnes à mobilité réduite ni d’ascenseur, mais possède tout de même la climatisation intégrée pour un confort accru. Aucun droit de préemption ne grève ce bien situé dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, ce qui en assure la sécurité et la pérennité. Implanté dans un quartier calme de Wilrijk, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique proche des grands axes tels que l’A12, le ring d’Anvers et le centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens. Proposé au prix de 595 000 €, il représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. Ce bien est une occasion exceptionnelle d’investir dans un appartement spacieux alliant confort, potentiel et localisation idéale à Wilrijk.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1929
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
595 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Nombre de salles de bain
3
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
149 m²
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
366 kWh/m²/an
Référence PEB
20240208-0003132063-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Heba
Crèches
Stedelijke Basisschool - De Letter
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - De Letter
Écoles primaires
H.pius X-Instituut - Bovenbouw
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA
Bus
De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats
De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken
De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Trams
De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel
Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Park & Ride Olympiade
Bornes de recharge
Cambio - Rooibos
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - De Letter
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Wilrijk (Valaar)
Supermarchés
Delhaize Wilrijk
Aldi Antwerpen
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec une station située à 6 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Letter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Heba" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers l'école secondaire "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Transports
À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rooibos".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - De Letter" à seulement 3 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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