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Immeuble de rapport à vendre, Wilrijk RBW11857 Option

De Bruynlaan 94, 2610 Wilrijk
725 000 €
9 Chambre(s) 417 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A convenir
Prix 725 000 €
Revenu cadastral 2 560 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 9
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 138 m²
Surface constructible 138 m²
Profondeur du terrain 14 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 579 kWh/m²/an
Référence PEB 20260519-0003873234-RES-1
Date de validité PEB 19/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11857 Réf. vendeur: 319174 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de De Bruynlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Valaar".

La station "Donkey - Hoboken Zwaantjes Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken", à 9 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "KDV De Kindertuin 2" est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Letter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 4 - Hoboken - Berchem station, 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 29b - Boom - Antwerpen, 29b - Antwerpen - Boom, 29a - Antwerpen - Boom avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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