Opbrengsteigendom te koop - Wilrijk RBW11857

De Bruynlaan 94 2610 Wilrijk

725 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW11857

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 417 m²
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
De Bruynlaan 94 2610 Wilrijk
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wilrijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met drie ruime appartementen en handelsgelijkvloers Ligging: Dit veelzijdige opbrengsteigendom bevindt zich aan de Bruynlaan in Wilrijk, op een centrale locatie met winkels, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen op korte afstand. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of voor investeerders die op zoek zijn naar een sterke verhuurpotentie. Beschrijving: Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met aansluitend een ruim magazijn, perfect voor uiteenlopende handelsactiviteiten of stockage. De eerste verdieping beschikt over een ruim appartement met drie slaapkamers en twee badkamers. De lichtrijke leefruimte, dankzij de grote raampartijen, grenst aan een praktische gesloten keuken. Het ruime terras biedt extra buitenruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede appartement met drie slaapkamers, een badkamer, een aangename living met veel lichtinval en een gesloten keuken. Dit appartement beschikt over een balkon. De derde verdieping herbergt een derde appartement met dezelfde indeling. Alle appartementen hebben een functionele inkomhal die toegang biedt tot de slaapkamers en sanitaire ruimtes, wat zorgt voor een logische en comfortabele indeling. Extra troeven: - Drie volwaardige appartementen - Handelsgelijkvloers met magazijn - Centrale ligging - Ideale opbrengsteigendom / investering -Statusrapport: drie woonentiteiten bewezen - EPC: - Gelijkvloers: C - Eerste: 307 kWh/m² jaar - Tweede: 235 kWh/ m² jaar - Derde: 579 kWh/ m² jaar - Oppervlakte: - Gelijkvloers: 134 m² - Eerste: 104 m² - Tweede: 86 m² - Derde: 93 m² Bent u opzoek naar een opbrengsteigendom of ander vastgoed te koop in de stad Antwerpen? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed Antwerpen staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 560 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

138 m²

Bebouwbare oppervlakte

138 m²

Diepte perceel

14 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

579 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260519-0003873234-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

19/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11857 Ref. verkoper: 319174 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv De Kindertuin 2

502 m 1' 40'' 633 m 51'' 502 m 6' 502 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Letter

622 m 2' 22'' 933 m 1' 31'' 603 m 7' 603 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Letter

622 m 2' 22'' 933 m 1' 31'' 603 m 7' 603 m 7'

Middelbare scholen

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

712 m 2' 22'' 843 m 1' 17'' 619 m 9' 712 m 9'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,9 km 2' 28''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

125 m 1' 30''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

125 m 1' 30''

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

125 m 1' 30''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

116 m 1' 23''

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

116 m 1' 23''

Treinstations

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 15' 2,2 km 27'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,4 km 31' 7,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Park & Ride Olympiade

1,8 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Valaar

207 m 41'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hoboken Zwaantjes Dropzone

309 m 4'

Winkels

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

683 m 2' 26'' 858 m 1' 9'' 472 m 6' 472 m 6'

Aldi Hoboken

725 m 2' 38'' 725 m 1' 14'' 721 m 9' 721 m 9'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

817 m 2' 43'' 820 m 1' 24'' 643 m 8' 643 m 8'

Golfen

Drie Eycken Golf

5,6 km 8'

Onderwijs

Wonen bij De Bruynlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Letter" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kdv De Kindertuin 2" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de middelbare school "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Valaar" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (2 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (4 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Hoboken Zwaantjes Dropzone" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Hoboken St. Bernard (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hoboken (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Hoboken Antwerpen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen