Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Staden : un bien immobilier à usage d'investissement, idéal pour les professionnels ou entrepreneurs souhaitant acquérir un local commercial performant. Situé au 10 Ieperstraat, cette propriété, référencée sous le numéro RBU60531, est proposée à la vente au prix attractif de 249 000 €. Avec une surface habitable de 129 m², cette construction récente, datant de 2010, a été conçue pour répondre aux exigences modernes tout en offrant un potentiel d'exploitation immédiat. La propriété a été aménagée en tant qu'ancien bureau ou espace de pratique, avec un agencement optimisé comprenant une entrée ou un ancien point de caisse, un hall polyvalent pouvant accueillir deux bureaux ou espaces de services, ainsi que trois pièces séparées pouvant servir de bureaux ou de salles d'exercice. La cuisine équipée, dotée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un évier, ainsi que la présence de deux sanitaires avec lavabo, confèrent à ce local un confort indéniable. L'ensemble est en parfait état et prêt à l'emploi, avec le bénéfice d'une efficacité énergétique certifiée par un label B, ainsi que la climatisation et un système de ventilation permanent équipant l'espace pour assurer un confort optimal en toute saison. La propriété est également équipée d'une pompe à chaleur air/air pour le chauffage, renforçant son aspect écoénergétique. En plus de ses caractéristiques internes remarquables, cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique bénéficiant d’une forte visibilité et d’un flux passager important dans un secteur résidentiel et commercial dynamique. La proximité avec des axes principaux facilite l’accès et la visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale. La propriété comprend également trois places de parking à l’arrière du bâtiment (disponibles à l’achat sur demande), essentielles pour accueillir clients ou collaborateurs en toute simplicité. La disposition extérieure comprend également un jardin orienté sud-est, offrant un espace supplémentaire pour des activités extérieures ou des moments de détente. La localisation dans une zone résidentielle calme, combinée à l’accessibilité et à la commodité des services environnants, fait de ce local un investissement sûr et prometteur pour un futur locatif ou une reprise d’activité. La possibilité de louer cette propriété constitue également une option intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Pour toute demande supplémentaire ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Notre équipe se tient à votre disposition par téléphone au ### ou par email à ### pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un local professionnel clé en main dans un secteur en plein essor à Staden. Que vous soyez intéressé par une installation pour votre activité ou par un placement locatif rentable, cette propriété représente une valeur sûre. Agissez dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région prometteuse. En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre (page 15)
Investissez dans une opportunité unique à Staden avec cette propriété commerciale exceptionnelle située au 10 Ieperstraat, offrant un potentiel considérable pour un usage en bureau, pratique ou pour des professions libérales. Proposée au prix attractif de 249 000 €, cette bâtisse moderne construite en 2010, avec une superficie utile de 129 m², se distingue par sa conception pratique et ses équipements modernes. Son emplacement stratégique dans le centre de Staden lui confère une visibilité accrue et une circulation importante, idéal pour attirer clients ou visiteurs. La propriété est en excellent état, prête à accueillir une activité professionnelle sans nécessiter de travaux majeurs, ce qui représente un avantage considérable pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s’installer facilement. Les espaces intérieurs sont intelligemment agencés pour maximiser la fonctionnalité. La configuration comprend une entrée ou ancien point de caisse, un hall d’accueil ou espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle d’attente, ainsi que trois bureaux ou salles de pratique, certains équipés de rangements intégrés. Une cuisine équipée, avec plaque à induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et évier, ainsi qu’un bloc sanitaire comprenant deux toilettes et lavabos, complètent cet ensemble. La ventilation permanente, le chauffage électrique par pompe à chaleur air/air et la climatisation assurent un confort optimal toute l’année tout en étant énergétiquement efficace, attesté par un certificat énergétique en classe B. La propriété dispose également d’un espace technique/stockage ainsi qu’une salle sécurisée précédemment utilisée comme coffre-fort et parfaitement adaptée à diverses utilisations professionnelles. Le tout inclus dans un bâtiment doté de deux façades et trois niveaux, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle. En complément de ses caractéristiques internes remarquables, cette offre comporte également trois places de stationnement situées à l’arrière du bâtiment, disponibles à l’achat sous condition (prix sur demande). La propriété jouit d’une excellente visibilité grâce à sa localisation en zone résidentielle mais aussi passante, ce qui la rend idéalement adaptée à des activités nécessitant de la proximité avec la clientèle ou un environnement calme mais accessible. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, renforçant la sécurité de votre investissement. Pour toute question ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Cette opportunité rare constitue une valeur sûre pour ceux qui recherchent un local professionnel moderne, fonctionnel et situé dans une région dynamique de Staden. En savoir plus ?
We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce superbe gîte de standing affichant un excellent rendement net, pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes et idéalement situé à Stavelot, au cœur des Ardennes. Construit en 2009, ce gîte combine rentabilité immédiate, confort moderne, prestations haut de gamme et conformité urbanistique. La vente comprend également un terrain attenant de 3 700 m², partiellement en zone à bâtir, offrant un cadre verdoyant et un beau potentiel d’évolution. Les atouts appréciés par les vacanciers : une piscine intérieure, un sauna, un jacuzzi, un grand séjour convivial avec son feu ouvert, une cuisine super équipée, des espaces lumineux et une salle de jeux (baby-foot, ping-pong), ainsi que six grandes chambres avec leurs sanitaires privés. À l’extérieur : un jardin privé, deux terrasses avec barbecue, plusieurs places de parking et un abri vélo sécurisé. Sur le plan technique, le gîte est équipé d’un chauffage central au gaz (citerne conforme), d'une microstation avec dégraisseur et d'une installation électrique conforme. PEB B (97 kWh/m².an – 58 397 kWh/an – réf. 20251022030669) Une opportunité rare, rentable et immédiatement opérationnel, dans une des zones touristiques les plus dynamiques des Ardennes ! Contactez-nous au ### En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la commune de Diegem, une ville stratégique située à proximité immédiate de Bruxelles, offrant un compromis idéal entre accessibilité, confort et potentiel d'investissement. Cet appartement à vendre, référencé sous le numéro RBU57058, est une résidence neuve qui représente parfaitement une option attrayante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’établir dans un environnement moderne et dynamique. Son prix est fixé à 292 185 euros, toutes taxes comprises, ce qui en fait une proposition compétitive sur le marché immobilier local. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée dans un secteur en plein essor, avec une forte demande locative notamment auprès des professionnels des multinationales et des institutions européennes, garantissant ainsi une rentabilité attractive et une sécurité d’investissement. La configuration de l’appartement, situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, comprend une superficie appropriée pour une vie confortable, avec en prime la présence d’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un environnement privé et paisible. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques modernes et son état de neuf, offrant un confort optimal dès l’acquisition. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore disponible, cette information ne compromet pas la qualité de la construction ou la valeur du bien. La présence d’un jardin orienté sud-ouest constitue un atout supplémentaire, permettant de profiter pleinement de l’extérieur avec une exposition favorable au soleil. La localisation à Diegem garantit un accès facile aux centres d’affaires de Bruxelles ainsi qu'aux principales infrastructures de transport, facilitant la mobilité quotidienne et renforçant l’attractivité de cette propriété. La formule d’achat inclut la TVA, ce qui peut présenter des avantages fiscaux certains pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant établir leur résidence dans cette région en plein développement. N’attendez plus pour explorer cette belle opportunité d’investissement ou pour devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prometteurs aux portes de Bruxelles. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre moderne ou d’un placement sécurisé, cette propriété a tout pour vous séduire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence neuve dans la zone de Diegem. Faites le choix judicieux d’investir dans un immobilier de qualité, alliant modernité, localisation stratégique et potentiel de rendement élevé. En savoir plus ?
Investering in Anzegem: Een waardevol project met veel potentieel Gelegen aan de Bevrijdingslaan 38 in Anzegem biedt dit te renoveren vastgoed een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars. Op een royaal perceel van 2.186 m² bevindt zich een woning gebouwd in 1952, die momenteel klaar is voor een volledige renovatie. Het eigendom omvat een praktische indeling met een inkomhal, ruime woon- en eetkamer, functionele keuken, badkamer en wasruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als ruime werk- of hobbykamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra opslagruimte, terwijl de kelder en de garagebox aanvullende voorzieningen vormen voor het dagelijks comfort en het beheer van het vastgoed. Met een kadastraal inkomen van 490 € en een EPC-certificaat dat geldig is tot november 2034, toont dit pand stabiliteit en toekomstpotentieel, vooral voor wie geïnteresseerd is in renovatie en herbestemming. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig; op wandelafstand vindt u het station van Anzegem, dat uitstekende trein- en busverbindingen biedt naar Kortrijk en Oudenaarde. Deze bereikbaarheid maakt het pand aantrekkelijk voor zowel woon-werkverkeer als recreatieve doeleinden. In de omgeving zijn talrijke winkels, scholen en andere voorzieningen aanwezig, waardoor het dagelijks leven comfortabel en praktisch wordt. Het perceel heeft verder de potentie om te worden verkaveld in twee loten langs de Bevrijdingslaan, met een bijkomende mogelijkheid tot verdere ontwikkeling langs de Zijptestraat. De tuin, met een oriëntatie naar het westen, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de aanwezigheid van een garage en water- en elektriciteitsaansluitingen het eigendom uiterst functioneel maken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een solide investering met veel groeimogelijkheden in een landschap dat gewaardeerd wordt om zijn natuurlijke en agrarische charme. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact op met Els via ### voor meer informatie of een bezichtiging. En savoir plus ?
TOP PROJET ! Nouvelle construction avec vue sur Kluisberg ! Situation très calme avec une vue imprenable ! Encore 2 bâtiments jumelés et 2 villas disponibles (déjà 2 vendus !)La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes invités, bureau, salon et salle à manger, cuisine, débarras, buanderie et abri de voiture. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et 3 chambres. Caractéristiques : Système de ventilation D, eau de pluie, pompe à chaleur, chauffage au sol, choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils de cuisine, sols...Plus d'info ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?
Située à Anzegem, cette propriété d'investissement représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant exploiter un vaste terrain dans une région en pleine croissance. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 2 186 m², offrant de multiples possibilités de développement ou de rénovation. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, cette demeure présente un potentiel considérable grâce à sa configuration et à sa situation géographique privilégiée. L'emplacement à proximité du centre-ville et des transports en commun, notamment la gare d'Anzegem à quelques minutes à pied, facilite l'accès à des réseaux de bus et de train vers des villes comme Kortrijk ou Oudenaarde. La localisation est également avantageuse pour ses commodités : commerces, écoles et autres infrastructures essentielles se trouvent à proximité immédiate, renforçant ainsi l'attractivité de cette adresse. L'immeuble, construit en 1952, se compose actuellement de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine équipée, avec un système de chauffage au mazout, du double vitrage et une consommation énergétique modérée, certifiée par un EPC valide jusqu'en 2034. La présence d'une buanderie, d'un garage pour un véhicule et d'une terrasse orientée à l'ouest confèrent aux habitants confort et praticité. La propriété possède également un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours ou pour envisager des aménagements extérieurs selon les besoins du futur acquéreur. La structure de la maison permet diverses configurations, notamment la possibilité d'ajouter un ou deux lots supplémentaires sur le terrain, grâce aux autorisations possibles pour l'extension ou la division du terrain. Toute cette configuration confère à cette propriété une forte valeur ajoutée, tant pour une résidence que pour un projet de développement immobilier. Anzegem est une commune dans un environnement agricole valorisé, offrant un cadre paisible tout en restant proche des grands axes de communication. La zone bénéficie d'une stabilité urbaine et paysagère, avec une vocation principalement agricole mais également adaptée à des projets résidentiels ou commerciaux. La propriété étant située dans une zone non inondable et dans un secteur à forte potentiel urbanistique, elle représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché belge. Avec un prix fixé à 475 000 euros, cette offre demande une attention particulière de la part des investisseurs avisés ou des promoteurs cherchant à capitaliser sur un terrain stratégique avec plusieurs options de développement. N'hésitez pas à contacter Els au ### pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite de cette propriété prometteuse. C'est une occasion rare d'acquérir un terrain constructible dans un cadre calme mais connecté, idéal pour réaliser un projet immobilier personnalisé ou pour valoriser un actif avec de fortes perspectives de croissance. La possibilité de rénover ou de reconstruire selon vos ambitions fait de cette propriété une opportunité incontournable dans la région d'Anzegem. En savoir plus ?
!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose ce JOLIE REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL une superficie totale de 145 m² en bon état avec un énorme potentiel . Ce bâtiment est situé à CHARLEROI , et est composé comme suit : SOUS SOL: magasin ( 26) RDC COMMERCIAL: commerce (86) 1ER ETAGE: magasin (16) - stockage (11) CAVE : 81 À vendre – Spacieux rez-de-chaussée commercial entièrement rénové, idéalement situé sur une route à fort passage, à proximité immédiate du centre et au cœur d’un quartier vivant et populaire. Ce bien rare offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel remarquable pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le local, en excellent état, a bénéficié d’une rénovation complète avec des finitions soignées et un système de climatisation performant garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Il se compose de trois grands espaces commerciaux, offrant une superficie généreuse et de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une activité unique ou plusieurs exploitations distinctes. Grâce à sa situation stratégique, sa grande surface et son état irréprochable, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien à haut rendement ou pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et fréquentée. Toiture : Bon état Electricité : en attente de réception Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?
🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente Immeuble de rapport situé à Charleroi, composé de 6 logements de type studio duplex, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien à haut rendement 💰 Actuellement, 2 studios sont loués (465 € et 575 €) avec un revenu locatif potentiel de 2.400 €/mois une fois l’ensemble occupé. Chaque logement comprend un séjour, une chambre et une salle de douche. 🔌 Aspects techniques : – Radiateurs électriques individuels – Compteurs d’eau et d’électricité séparés – PEB classe E – Espec 358 kWh/m².an ⚠️ Un permis de location est à prévoir pour l’un des logements. 💶 Faire offre à partir de 199.000 € (hors frais d’agence) ⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge. Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi. Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO. L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal. Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC). 📞 KIMMO - ### 👤 Kimberley MOUSSET – ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?
Maison de commerce de ± 466 m² située en plein centre de La Louvière, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose d’un espace commercial et d’un appartement 3 chambres avec entrée séparée. => Rez-de-chaussée (± 252 m²) : Espace commercial comprenant plusieurs pièces à usage divers (stockage, cuisine, chaufferie, etc.). => 1er étage (± 214 m²) : Spacieux appartement comprenant un séjour lumineux de ± 39 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée, un hall de nuit, trois chambres (± 9, 11 et 19 m²) ainsi qu’une salle de bain avec WC. => 2e étage : Grenier aménageable de ± 100 m² offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Autres atouts : cave, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. ELECTRICITE CONFORME ! Ce bien offre une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. Faire offre à partir de 160.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). À visiter sans tarder ! En savoir plus ?
TOP PROJET ! Nouvelle construction avec vue sur Kluisberg ! Situation très calme avec une vue imprenable ! Encore 2 bâtiments jumelés et 2 villas disponibles (déjà 2 vendus !)La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes invités, bureau, salon et salle à manger, cuisine, débarras, buanderie et abri de voiture. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et 3 chambres. Caractéristiques : Système de ventilation D, eau de pluie, pompe à chaleur, chauffage au sol, choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils de cuisine, sols...Plus d'info ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?
Situé à Gilly, cet immeuble de rapport se compose de trois logements actuellement loués. Rez-de-chaussée : un vaste appartement comprenant un grand séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et deux chambres en enfilade. Ce logement bénéficie également d’un accès direct à une cour et un jardin. 1er étage : un appartement comprenant un hall de nuit, un spacieux séjour, une salle de bain et une chambre. 2ème étage (duplex) : ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de douche et de trois chambres. Commodités : Une chaudière commune au gaz alimente les trois logements. Chaque unité dispose de compteurs électriques et gaz séparés. Les châssis sont en PVC double vitrage et l’immeuble est raccordé aux égouts. Informations et visites : ### En savoir plus ?
Situatie: Anzegem, een charmant en levendig dorp in Vlaanderen, biedt u met trots dit recente investeringspand aan, gelegen op Kruisweg 13. Deze unieke aanbieding, geprijsd op €185.000, vormt een uitstekende kans voor beleggers of particulieren die op zoek zijn naar een moderne en praktische woning met een focus op comfort en functionaliteit. Het pand dateert uit 2019 en verkeert in nieuwstaat, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse constructie en eigentijdse voorzieningen zonder zorgen over renovaties of groot onderhoud. De ligging in het hart van Anzegem biedt een uitgebreide selectie van winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders die waarde hechten aan bereikbaarheid en een goede leefomgeving. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², inclusief een goed uitgeruste keuken van 8 m² en een gezellige woon- en leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en sociaal contact. De slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de badkamer van 8 m² voorzien is van alle moderne gemakken, waaronder een inloopdouche, toilet en wastafel. Een praktische wasruimte maakt het dagelijkse leven nog efficiënter. Buiten treft u een zonnige tuin op het zuiden aan, ideaal om te genieten van de buitenlucht en de rust, terwijl u profiteert van alle voordelen van het nabijgelegen groene landschap. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing, gasverwarming en moderne energieprestatiecertificaten, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik en lage energiekosten. Deze residentie onderscheidt zich door haar uitstekende voorzieningen en toegankelijke faciliteiten, zoals een gemeenschappelijke polyvalente ruimte met zithoek en eethoek, een fietsenstalling en een wasplaats, waarbij het welzijn en het comfort van de bewoners centraal staan. Dankzij het interne oproepsysteem wordt professionele zorgverlening mogelijk gemaakt, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor senioren of diegenen die extra ondersteuning wensen. Met de lift en parlofoon biedt deze woning extra gebruiksgemak en veiligheid. Gezien de bestemming als woongebied en de afwezigheid van overstromingsrisico’s is dit vastgoed niet alleen een slimme investering, maar ook een woning die garant staat voor langdurig woonplezier. Wilt u deze unieke investeringskans niet missen? Neem vandaag nog contact op met onze adviseur om meer informatie te verkrijgen en een bezichtiging te plannen. En savoir plus ?
Terrain à bâtir de 131m² situé dans le centre-ville de Mouscron, à proximité de la Grand-Place, du parc de Mouscron et de toutes commodités ! Plans d'architectes déjà réalisés pour la construction d'un immeuble de rapport composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et d'un appartement "DUPLEX" deux chambres. Idéal investisseurs, Renseignements complémentaires et plans disponibles à l'agence ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?
Découvrez ce charmant corps de ferme aménagé en chambres d'hôtes & espace bien-être au cœur de la pittoresque campagne Tournaisienne ! Avec ses 510 m² de parcelle, cet havre de paix allie confort et authenticité rurale. La ferme se compose de deux activités principales : - Une première entrée indépendante donne accès à une profession libérale, actuellement exploitée en cabinet médical (kinésithérapie), proposant une salle d'attente, un WC prévu pour la clientèle, un bureau ainsi qu'une grande pièce avec diverses machines professionnelles. - Une seconde entrée indépendante donne accès à un espace bien-être & chambres d'hôtes, desservant un espace accueil avec comptoir, une zone "Wellness" (solarium, jacuzzi XXL, sauna, hammam, grande douche à l'italienne), une pièce annexe prévue pour la détente et massages divers). A l'étage, cuisine commune, deux chambres, toutes les deux équipées d'une salle de bains privative, grande pièce attenante anciennement exploitée en salon d'esthétique. Extérieur : Jardin privatif a l'arrière. Parking privatif en façade Quelques caractéristiques : POTENTIEL INCROYABLE pour ce corps de ferme aménagé, volumes impressionnants ! Actuellement exploité en commerce, possibilité de domiciliation et logement privatif (permis d'urbanisme à demander auprès de la ville), TOP SECTEUR dans une zone rurale, dans un village au calme, Belle opportunité, HYPER rare à la vente ! Une visite s'impose ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien En savoir plus ?
Au REZ : Hall d’entrée, large et lumineux séjour avec escalier apparent (salon, salle à manger), cave saine, extension desservant une cuisine équipée ouverte avec coin repas (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four, évier, lave-vaisselle neuf, frigo, congélateur, nombreux rangements intégrés), une salle de bains faïencée composée d’une grande douche, d’un meuble lavabo, d’un coin laverie, d’un WC et d’un sèche serviette, véranda carrelée à l’arrière offrant un espace de vie supplémentaire et un accès à un jardin aménagé avec une terrasse en bois, barbecue en pierres et graviers blancs (jardin exposé "SUD-OUEST"). Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 belles chambres. Au 2ème étage : Grenier isolé aménagé en une 3ème grande chambre. BAIL à RESPECTER : Actuellement louée 760€/mois ! Quelques caractéristiques : Excellent rapport qualité/prix ! IDEAL investisseurs/1er achat ! Chauffage central au gaz (chaudière à condensation « Bulex »), Châssis en PVC double vitrage + persiennes, Carrelage traditionnel au REZ, parquet aux étages Electricité récemment refaite et conforme ! Belle opportunité ! BAIL à RESPECTER : Actuellement louée 760€/mois ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?
Immeuble de rapport hyper rare à la vente, situé dans le centre de Mouscron, offrant un excellent potentiel et des superficies impressionnantes ! Composition : - Surface commerciale : Actuellement exploitée en bureau d'architecture et de peinture décorative, la surface développe de beaux volumes dont deux grandes pièces de "show-room" ainsi que deux vastes ateliers/entrepôts de stockage (superficie totale : 400m²). - Loft moderne de 315m² : A l'arrière, grande habitation transformée en un loft desservant un vaste séjour, un salon séparé, une cuisine équipée moderne avec coin repas, une cave à vins, une suite parentale avec grande chambre, dressing sur mesure et salle de bains, deuxième grande chambre avec salle de bains privative. A l'étage, troisième chambre avec sa salle de bains et grand espace en mezzanine aménagé en bureau avec agréable vue sur le séjour. - Appartement à rénover avec entrée indépendante en façade, composé d’un séjour (salon, salle à manger), d’une cuisine équipée ouverte avec grand coin repas, de trois chambres et d’une salle de bains avec baignoire douche, meuble lavabo et toilette séparée (superficie habitable de 150 m2). - Entrepôt de 145m² attenant à l'habitation : Bel espace de stockage avec piscine à parachever. - Extérieur : Parcelle totale de 1457m², grand parking privatif 9 places prévu pour la clientèle et pour le privatif, garage fermé pour une voiture, carport en bois pour une voiture. Pour le loft, jardin clôturé avec terrasse et étang. Quelques caractéristiques : Immeuble de rapport idéal investisseurs, idéal indépendant, profession libérale, etc... VOLUMES IMPRESSIONANTS ! Chauffage central au gaz (avec décompteurs) + insert à bois dans le loft, Châssis en PVC Kommerling double vitrage pour le loft, bois pour le reste, Citerne d'eau de pluie, Une visite s'impose !! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble de commerce, offrant une surface commerciale divisé en bureaux de 285m² située à Flémalle, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (11) - Couloir - Hall (14) - Bureaux (8-10-32-11) - Hall (14) 1er étage : Hall (21) - Bureaux (13-15-16) - WC 2ème étage : Hall de nuit (13) - Bureaux (22-20) 3ème étage : Comble aménageable (33) Sous-sol : Cave - Salle de coffres Opportunité rare pour investisseurs ! Cet immeuble entièrement rénové de 285 m² se distingue par ses grands volumes et sa modularité. Actuellement aménagé en bureaux, il peut aisément être transformé en cabinets médicaux, espaces de coworking ou bureaux privés, permettant ainsi de multiplier les revenus grâce à la location de plusieurs unités distinctes. Son emplacement stratégique dans une rue très fréquentée de Flémalle, avec excellente visibilité et accès direct aux commerces, transports et parkings, garantit une demande locative élevée et une occupation rapide. En parfait état et prêt à l’emploi, il ne nécessite aucun travaux. En plus des espaces principaux, vous bénéficiez d’une cave sécurisée avec coffres, idéale pour l’archivage ou le stockage à valeur ajoutée. Un investissement sûr et rentable, combinant espace, localisation privilégiée et flexibilité d’aménagement pour optimiser les loyers. Toiture : Bon état Chauffage : Pompe à chaleur Châssis : double vitrage en bois PEB : D - E. spec : 303 Wh/m2.an - E. total : 102. 350 kWh/an - Numéro : 20211110009457 Électricité : Conforme RC : 1152€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?
Immo-W vous propose à la vente cet immeuble de rapport entretenu avec soin par le propriétaire. Idéalement situé à Jambes, à 500 m de l'Avenue Jean Materne et à 800 m du Pont de Jambes, il se compose de 5 unités dont une à régulariser : maison 2 ch. avec terrasse et garage (env. 108 m2) au rez / appart. 1 ch a(env. 40 m2) au 1er / studio avec terrasse (env. 34m2) au 1er /studio avec chambre en mezzanine (env. 39 m2) au 2ème / rez-de-chaussée commercial env. 34 m2. L'installation électrique est CONFORME dans les 5 unités. Compteurs électriques individuels, chauffage individuel au gaz. Visites virtuelles de l'ensemble disponibles via les liens suivants : Maison : ### Appartement : ### Studio avec terrasse : ### Studio mezzanine : ### Séduit par le bien ? N'hésitez pas à prendre rdv avec notre bureau au ### pour une visite sur place. En savoir plus ?
Immeuble de rapport de six unités, composé de trois appartements et de trois studios. Situé à quelques pas du centre de Namur et proche de toutes les commodités (transports en commun, écoles, salle de sport, autoroutes, magasins…). La composition de cet immeuble est idéale : on retrouve un appartement et un studio par étage. Rez-de-chaussée : -Appartement (40 m²) composé d’un hall d’entrée (5 m²), d’un w.-c., d’une chambre avec salle de douche (14 m²) et d’un séjour avec cuisine équipée (20 m²). -Studio (26 m²) composé d’une salle de douche avec w.-c. (3 m²), d’une cuisine équipée (7 m²) et d’un espace séjour/chambre (16 m²). 1er étage : -Appartement (40 m²) composé d’un hall d’entrée (5 m²), d’un w.-c., d’une chambre avec salle de douche (14 m²) et d’un séjour avec cuisine équipée (20 m²). -Studio (21 m²) composé d’une salle de douche avec w.-c. (3 m²) et d’un espace ouvert (salon/cuisine/chambre) de 18 m². 2e étage : -Appartement (40 m²) composé d’un hall d’entrée (5 m²), d’un w.-c., d’une chambre avec salle de douche (14 m²) et d’un séjour avec cuisine équipée (20 m²). -Studio (21 m²) composé d’une salle de douche avec w.-c. (3 m²) et d’un espace ouvert (salon/cuisine/chambre) de 18 m². Revenu locatif actuel (non optimisé) : 3.000 €/mois hors charges Du point de vue technique: châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville ( nouvelle chaudière 09/25 ) , électricité réceptionnée (compteurs séparés), une cave par unité, en ordre du point de vue urbanistique. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB G – 528 kWh/m².an – 26.184 kWh/an – Réf. : 20170716003833 Envie de visiter ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
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