1 292 immeubles de rapport à vendre

425 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4040 Herstal

Bel immeuble comprenant 2 appartements loués (avec R.C. distincts) avec 3 chambres, balcon, jardin commun et 3 garages (dont un pour 2 voitures) situé à proximité de Coronmeuse (Blvd Zénobe Gramme) et de toutes ses commodités. Situés aux 1er et 2ème étages, chaque appartement (+/- 113m² d'après PEB) comprend notamment un hall d'entrée, un agréable séjour (+/- 36m²), une cuisine-semi équipée (taque vitrocéramique, frigo, four, lave vaisselle, hotte), 3 chambres (+/- 10, 10 et 13m²), une salle de bains (baignoire,double lavabo), une toilette indépendante et une terrasse. Chaque appartement dispose également d'une cave individuelle et de garages (garage 2 véhicules en enfilade pour le 1er étage et double garage pour le 2ème étage) et d'un accès au jardin commun. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie commune, et des caves comprenant les compteurs. Les appartements sont respectivement loués 722 et 750 €/mois. Chauffage central gaz (chaudière individuelles), châssis simple et double vitrage aluminium, compteurs individuels (eau, gaz, électricité). PEB D disponibles sur demande. R.C. global: 2.374 € (1.229 € et 1.145 €). Aucune garantie au niveau des normes pompiers ne peut être donnée. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.Idéal pour investissement! Belle situation! ###

8 Pièce(s) 226 m² 1 Salle(s) de bain

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385 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4800 Petit-Rechain

PETIT-RECHAIN (bordure de Grand-Rechain). Ensemble de 3 maisons incendiées à rénover avec permis octroyé pour 3 logements (deux maisons 3 façades et une maison mitoyenne). La 1ère maison 3 façades (+/- 189m²) comprend 4 chambres, la maison mitoyenne (+/- 211 m²) comprend 5 chambres et la 2ème maison 3 façades (+/- 262m²) comprend 5 chambres. Le permis prévoit que chaque habitation disposera d’une terrasse et d’un jardin. L’accès aux maisons devra être réalisé depuis la Rue de Grand-Rechain. L’acquéreur devra notamment créer un espace de stationnement situé entre les bâtiments et la Rue de Grand-Rechain. PEB : E, E. spéc.: 400kWh/m².an, E. totale : 43.063 kWh/an, n° 202609230118702. R.C : 1.245€, Superficie totale (terrain) : 2.044m². Plan de permis disponibles sur demande à ### . Opportunité à saisir pour investisseurs ou entrepreneurs. Spacieuses maisons offrant un cadre de vie agréable ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelles ! ###

16 Pièce(s) 662 m²

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549 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

Vous êtes à la recherche d’un immeuble de rapport spacieux offrant de nombreuses possibilités ? Alors ce bien mérite certainement votre attention. Cette propriété dispose d’une surface habitable d’environ 190 m² et est actuellement divisée en 2 unités d’habitation. Elle comprend au total 5 chambres, 3 cuisines et 3 salles de bains, offrant ainsi une configuration polyvalente. Un atout supplémentaire est le jardin agréable, qui constitue une réelle plus-value pour les occupants et les locataires. L’installation électrique est conforme. Une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux offrant un potentiel locatif et différentes possibilités d’aménagement. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ###

5 Pièce(s) 190 m² 3 Salle(s) de bain

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àpd 599 000 €

Immeuble de rapport à vendre

5000 Namur

UN INVESTISSEMENT EN CENTRE VILLE ? Cet immeuble mixte avec permis récent pour 5 unités est disponible. Idéalement situé au coeur de Namur (au carrefour des 4 coins), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par son cachet historique (façade de 1715) et ses volumes impressionnants de 500 à 640 m2 habitables. Le bien se compose d'un rez commercial de 131 m2 directement exploitable avec électricité conforme, d'un 1er étage de 156 m2 à transformer en un appartement / une colocation 4 chambres avec des espaces communs et une véranda lumineuse de 21 m2, d'un 2e étage de 98 m2 à rafraîchir à destination de 3 kots confortables, de greniers aménageables et de caves. Chauffage central au gaz pour les étages, convecteurs électriques pour le commerce. Loyers actuels : 2.140 €. Loyers potentiels après travaux : 6.900 €. À visiter sans tarder ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 249 kWh/m² an - 90 612 kWh/an - 20221024021478. ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### **

8 Pièce(s) 640 m² 4 Salle(s) de bain

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275 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4830 Limbourg

Grande maison d'habitation et de commerce. Visite virtuelle disponible - ### Projection virtuelle non contractuelle. Partner Immo vous propose cet immeuble de commerce et d'habitation en plein cœur de DOLHAIN composé comme suit: -1: Caves. -1 arrière: 2 toilettes individuelles et 3 urinoirs. Rez: Surface commerciale de +/- 55m². 1er: Palier, salon - salle à manger, cuisine, salle de bains. 2ème: 4 chambres et un palier. 3ème: Grand grenier aménageable. Rez-de-chaussée entièrement rénové. De nombreuses possibilités de se garer dans les environs grâce à plusieurs parkings à proximité. Possibilité d'un beau commerce ou d'une profession libérale. Possibilité de terrasse sur l'avant. Place juste devant avec un marché chaque semaine. PEB Cat. C n°20221209003111 -> 180 kWh/m².an Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez nous ! ### ###

4 Pièce(s) 157 m² 1 Salle(s) de bain

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1 275 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

Superbe résidence de style éclectique construite en 1906, classée au patrimoine architectural de Belgique. Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, elle offre une superficie totale de 506 m², dont ±450 m² habitables. Un impressionnant hall en marbre dessert les étages. Le rez-de-chaussée (±80 m²) propose de beaux volumes idéaux pour un studio ou une profession libérale, avec accès à la cour, au garage et à la Rue Herman (accès indépendant), offrant un potentiel de développement. Le bel-étage comprend un espace invités avec vestiaire et WC, sublimé par des sols en mosaïque, menant à une vaste réception avec salon avant (60 m², HSP 4 m) conservant des éléments d’origine Art nouveau : boiseries, parquet, moulures, fresques et cheminée en marbre. Une véranda lumineuse aménagée en cuisine équipée avec coin repas (25 m²) complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie avec douche et WC. Le premier étage propose une seconde réception avec balcon plein sud, une bibliothèque cosy et une grande salle de bains, avec possibilité d’y aménager une suite parentale. Un bureau/chambre d’amis se situe à l’entresol. Le deuxième étage comprend un salon ou chambre (27 m²), une chambre (19 m²) et une salle de bains. Le dernier étage, niché sous les combles, comprend trois chambres, dont une avec mezzanine. Informations : garage, chauffage neuf (2023), PEB F, électricité conforme, conformité urbanistique.

6 Pièce(s) 450 m² 3 Salle(s) de bain

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àpd 550 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6960 Manhay

PROJET DE GÎTE • INVESTISSEMENT TOURISTIQUE • ANCIENNE FERME DU XVIIIᵉ SIÈCLE Et si cette ancienne ferme devenait votre prochain projet ? Au cœur de Harre - Manhay, MBA Immo vous propose une propriété qui mérite d'être regardée sous un autre angle : celui d'un projet touristique, d'un gîte de caractère ou d'un investissement immobilier à développer. Construite à la fin du XVIIIᵉ siècle, cette bâtisse en pierre possède précisément ce que recherchent les amateurs de séjours authentiques : du cachet, de généreux volumes et une véritable identité. Pierres apparentes, poutres anciennes, poêle à bois et matériaux de caractère composent une atmosphère difficile à reproduire dans une construction contemporaine. La propriété dispose de plusieurs espaces de vie, d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres, d'une vaste salle de bains ainsi que de différents espaces complémentaires permettant d'imaginer de nouvelles configurations. Et le potentiel ne s'arrête pas à l'intérieur. Implantée sur une parcelle de 1.330 m², la propriété bénéficie d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage. Cave, grenier, buanderie et bureau complètent également l'ensemble. Sa configuration ouvre la porte à différents projets : gîte rural, hébergement touristique, location saisonnière, maison de vacances ou grande résidence familiale, sous réserve naturellement des autorisations nécessaires au projet envisagé. Un autre avantage rarement associé à une bâtisse de cette époque : son PEB B, qui permet d'allier le caractère de l'ancien à une performance énergétique particulièrement intéressante. Plus qu'une maison, c'est donc un lieu à exploiter, à faire évoluer et auquel donner un véritable concept. 💰 Faire offre à partir de 550.000 € ⚡ PEB B – Espec : 111 kWh/m².an – Etotale : 50 732 kWh/an – PEB n°20250627022151 Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

5 Pièce(s) 4 Salle(s) de bain

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160 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7380 Quiévrain

Prix: Offre à partir de 160.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Dans la rue principale de Quiévrain descendant vers la France, commerce et appartement (du gérant) se décrivant comme suit: Sous-sol: Cave/chaufferie. Rez: Surface commerciale de +/- 100 m² + sanitaires + cuisine (servant pour l'appartement), cour, entrée voiture, jardin, remise. Etage: Hall de nuit, WC séparé, 3 chambres, salle de bains et accès étage 2. Etage: Une chambre sous toit et grenier aménageable. Divers: Châssis double vitrage en majorité, chauffage central GAZ, chauffe-eau GAZ. PEB: E - 388 kWh/m².an. RC: 1053 euros. Superficie totale: 3 ares 60 ca. Prix: Offre à partir de 160.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB.

206 m² 1 Salle(s) de bain

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275 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4020 Liège

EASYHOME vous propose à la vente cet immeuble de rapport en ordre d’urbanisme, offrant un excellent potentiel de rentabilité et une localisation stratégique à proximité immédiate des axes routiers, des transports et de toutes les commodités. Ce bien se compose d’un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi que d’un duplex actuellement aménagé en 2 chambres, avec la possibilité d’être reconfiguré en 3 chambres, permettant une optimisation locative particulièrement intéressante. Un investissement rentable dès le premier jour ! L’immeuble est entièrement loué, générant un revenu locatif de 1.500 €/mois (Appartement : 600 €/mois et Duplex : 900 €/mois ) Une rentabilité immédiate, avec un potentiel d’augmentation via la création d’une colocation de 3 chambres. Composition du bien: Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun Appartement : un séjour, une cuisine, une salle de douche, et une chambre de 11 m². Duplex – 1er étage : un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, une agréable terrasse avec accès au jardin. - 2e étage : une chambre de 22 m², un WC séparé. - 3e étage : une chambre de 15 m² et une salle de bains. Équipements et informations techniques : Électricité conforme Châssis PVC double vitrage Toiture en excellent état PEB : C et D Chauffage au gaz Compteurs séparés Cet immeuble combine revenu immédiat, fort potentiel de valorisation et perspectives d’optimisation locative. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un placement sûr et évolutif. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez EASYHOME au ### (Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires)

3 Pièce(s) 173 m² 2 Salle(s) de bain

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308 750 €

Immeuble de rapport à vendre

1480 Tubize

Situé idéalement en plein centre, proche de la Grand Place et de la gare, immeuble de rapport comprenant : rez de chaussée commercial de +/- 100m² avec belle vitrine en façade, petit jardinet arrière. Au 1er étage : appartement duplex de +/-90m² comprenant séjour, cuisine, hall de nuit, salle de bains, 2 grandes chambres et cave privative. Le commerce et l'appartement sont libre d'occupation. IDEAL INVESTISSEUR : 5,05%NET DE RENDEMENT (sur base d'un Loyer potentiel total de 1800 € : 950€ pour le commerce et 850€ pour l'appartement). Tous nos biens sur ### Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation!

4 Pièce(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain

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900 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

Visite sur RDV : WhatsApp/SMS = ### (Christophe, immo 2A) - COUP DE COEUR ! Quartier des Fleurs : villa 3 façades des années '30, d'inspiration anglo-normande, libre à l'acte ! Maison de maître avec beaucoup de charme et de caractère : matériaux nobles, parquet, vitraux, boiseries, cheminée (fonctionnelle). Le jardin et la terrasse/pergola (à l'étage) sont bien orientés. Rue calme et résidentielle. Composition : sous-sol (garage, caves, chaufferie, buanderie, compteurs) ; rez-de-chaussée (hall d’entrée, corridor/couloir, salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, WC) ; 1er étage (hall, débarras, 2 grandes chambres à coucher, 1 petite chambre ou bureau avec lavabo, WC, salle de bains, grande terrasse/pergola 30m²) ; 2e étage (hall, débarras, coin bibliothèque, 2 grandes chambres à coucher, 1 petite chambre ou bureau, WC avec lavabo, salle de bains) ; grand grenier (aménageable). Chaudière gaz (condensation). Porte de garage automatique. Score PEB : « G ». Superficie brute cf. PEB = 291m². Superficie utile selon matrice cadastrale = 315m². Visite sur RDV : WhatsApp/SMS = ###

291 m² 2 Salle(s) de bain

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149 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9000 Gand

Cette opportunité d’investissement à Gand vous propose une unité moderne idéale pour la location étudiante, située au 60 Vlasgaardstraat, appartement B54 au 2e étage. Proposée au prix de 149 000 €, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique au cœur de la ville, à proximité directe de plusieurs facultés et hautes écoles, ce qui en fait un bien recherché sur le marché locatif étudiant de Gand. Construit en 2012, cet appartement d’une chambre offre une surface habitable bien agencée, équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant ainsi confort et efficacité énergétique. Le bâtiment est pourvu d’un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement situé au deuxième étage. Les parties communes comprennent des installations sanitaires, des cuisines partagées et un local à vélos, répondant ainsi aux besoins pratiques des étudiants résidents. L’appartement ne dispose pas de balcon ni d’air conditionné, et l’ensemble n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Il bénéficie d’un certificat PEB récent avec une consommation énergétique spécifique de 123 kWh/m²/an. À noter que le bien est soumis à un droit de préemption et qu’il se situe dans une zone résidentielle urbaine non soumise à un risque d’inondation. Cette unité représente un investissement intéressant pour les parents d’étudiants ou les investisseurs cherchant à se positionner sur le marché locatif gantois, avec un rendement locatif immédiat assuré par la demande constante en logements étudiants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Benjamin De Wit ou Philippe Claesens aux numéros ### / ### ou par e-mail à ### et ### . Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien immobilier fonctionnel dans une ville universitaire dynamique et en pleine expansion.

16 m²

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199 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2140 Borgerhout

Situé au cœur de Borgerhout, cet appartement d’investissement proposé à la vente pour un prix de 199 000 € représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant allier confort moderne et emplacement stratégique. Niché au troisième étage d’un immeuble intimiste sans ascenseur, ce bien immobilier a fait l’objet d’une rénovation complète, garantissant une prestation clé en main. Sa surface habitable, bien agencée, comprend une chambre de 8 m², un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée des appareils essentiels tels qu’un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte, ainsi qu’une salle de bains moderne de 3 m² dotée d’une douche à l’italienne. L’appartement bénéficie également d’un hall d’entrée accueillant avec un toilette séparé, offrant une organisation fonctionnelle des espaces. La performance énergétique est un atout majeur avec un label EPC B, résultant d’une isolation complète des façades et de la toiture selon les normes actuelles, ainsi que d’un système de chauffage individuel au gaz via une chaudière à condensation. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. La conformité de l’installation électrique est certifiée, gage de sécurité et de confort. Ce logement se trouve dans une zone résidentielle urbaine, ce qui confère une tranquillité appréciable tout en restant proche d’un environnement dynamique. L’emplacement central dans la Kerkstraat à Borgerhout permet un accès facile aux commerces, transports en commun, écoles et diverses infrastructures de loisirs et restauration, tout en étant à proximité immédiate du centre d’Anvers. Ce bien est idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif, compte tenu de sa qualité, son économie d’énergie ainsi que ses faibles charges communes. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement fonctionnel et économe situé dans un quartier prisé de Borgerhout.

45 m² 1 Salle(s) de bain

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99 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8930 Menen

Emplacement commercial de premier choix dans le quartier des Barakken à Menin – idéal pour exploitation ou investissementVous recherchez un rez-de-chaussée commercial à vendre à Menin, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facile ? Situé dans la Rijselstraat, au cœur du dynamique quartier des Barakken, ce bien commercial polyvalent offre de nombreuses possibilités.Grâce au passage important, à sa belle visibilité et aux possibilités de stationnement à proximité immédiate, cet emplacement convient parfaitement aussi bien à un indépendant souhaitant y développer son activité qu’à un investisseur.Fonctionnel et directement exploitableLe rez-de-chaussée comprend un espace commercial d’environ 30 m², idéal comme magasin, espace d’accueil ou point de vente.À l’arrière se trouve un espace polyvalent pouvant être utilisé comme atelier, espace de préparation, extension commerciale ou zone de stockage.Le bien dispose également de : ❄️ Chambre froide d’environ 6 m² Espace sanitaire Petite cour/jardin de ville d’environ 6 m² Espace supplémentaire d’environ 15 m² Premier étage et grenier actuellement utilisés comme espaces de rangement, offrant encore un potentiel supplémentaireUn bien également intéressant pour investisseursGrâce à sa situation commerciale recherchée et à son agencement flexible, ce bien représente également une belle opportunité comme immeuble d’investissement à Menin.Son format compact, ses espaces complémentaires et son emplacement bénéficiant d’un passage régulier offrent un bon potentiel locatif auprès d’un commerçant, d’un indépendant ou d’une profession libérale.Idéal pourBoulangerie • Boucherie • Traiteur • Concept à emporter • Épicerie fine • Profession libérale • Petit commercePourquoi choisir ce bien ?Emplacement recherché aux Barakken • Excellente visibilité • Passage important • Parking à proximité • Utilisation flexible • Potentiel locatif intéressant Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un commerce à vendre à Menin, combinant emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel d’investissement. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités de ce bien.

115 m²

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740 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3800 Saint-Trond

Maison de maître de caractère datant de 1918, comprenant quatre logements, située dans le centre de Saint-Trond. Le bâtiment est actuellement utilisé à la fois comme résidence privée au rez-de-chaussée et comme chambres d'hôtes comprenant trois logements indépendants. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation en profondeur au fil des ans et allie des éléments authentiques, tels que de hauts plafonds, du parquet et d’imposantes portes en bois, au confort moderne. Les différents étages disposent chacun de leurs propres espaces de vie, chambres, cuisine et sanitaires. La propriété offre ainsi de nombreuses possibilités pour une occupation personnelle, une exploitation complémentaire ou d’autres concepts d’habitation et d’investissement, dans le respect de la réglementation en vigueur. Des investissements ont également été réalisés sur le plan énergétique, avec notamment du double vitrage, un système de chauffage récent à haut rendement, des panneaux solaires et une batterie domestique. De plus, le bien dispose d’une cave d’environ 80 m² et d’une agréable cour intérieure. La gare, la Grand-Place, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. Un bien d'investissement unique alliant caractère, espace et emplacement central. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

599 m² 178 m² Surface constructible

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850 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1060 Saint-Gilles

IMMOSCHMIDT (Ref : 29894) - SAINT-GILLES : Spacieuse maison unifamiliale, agrémentée d’un espace commercial au rez-de-chaussée, bénéficie d’une situation privilégiée à quelques pas de la Gare du Midi et de l’ensemble des commodités urbaines. Développé sur plusieurs niveaux, l’immeuble séduit par ses proportions remarquables, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux de caractère. La propriété bénéficie notamment de très belles hauteurs sous plafond, apportant une sensation d’espace et de luminosité particulièrement appréciable. Le bien a également conservé de magnifiques moulures d’époque, véritables témoins de son caractère et de son élégance architecturale. Ces éléments de charme confèrent aux différents espaces une identité unique et offrent un contraste particulièrement séduisant avec les possibilités d’aménagement contemporain. Le rez-de-chaussée commercial de +/- 280m², réparti sur deux niveaux, est complété par un entre-sol de ±50 m². Les premier, deuxième, troisième et quatrième étages disposent chacun d’un plateau d’environ 90 m², tandis que les combles offrent une surface supplémentaire de ±50 m². L’ensemble est complété par un sous-sol couvrant intégralement l’immeuble, offrant d’importants espaces de rangement et de stockage. Par sa configuration, ses volumes et son cachet, ce bien se prête à différents scénarios de valorisation. Il représente notamment une opportunité de choix pour un entrepreneur, un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un projet résidentiel, sous réserve des autorisations urbanistiques requises. La localisation constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la Gare du Midi, des transports en commun, des commerces, des services et des principaux axes de mobilité bruxellois, le bien s’inscrit dans un environnement urbain dynamique et en constante évolution. Une propriété de caractère, où les volumes exceptionnels, les belles hauteurs sous plafond et les magnifiques moulures d’époque se conjuguent à un potentiel de transformation remarquable. Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier d’envergure. Plus de détails et autres biens sur ### Prenez RDV au ###

560 m² 4 Salle(s) de bain

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340 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7866 Bois-de-Lessines

Immeuble de rapport composé de 2 grands appartements, idéalement situé à proximité des commodités (écoles, gares, commerces et A8,...) . Un préaccord à déjà été obtenu pour la création d'un 3 eme appartement! Ce qui permettra d'optimiser l'espace et d'augmenter le rendement locatif ! Appartement 1 – Rez-de-chaussée: Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine semi équipée ouverte ,3 chambres , toilettes séparées, Salle de bain (baignoire) , Grand garage (avec porte éléctrique) et une Cour privative. Actuellement loué (en fin de bail). Appartement 2 – 1er étage: Hall d’entrée individuel (escalier équipé d'un monte escalier ) , grande pièce de vie lumineuse , Cuisine semi-équipée, 4 belles chambres, Salle de bain (baignoire) , grenier , balcon Une pièce technique (chaufferie) commune complète le tout. technique: chauffage electrique à accumulation, Electricité conforme, chassis double vitrage PVC, porte de garage electrique. Une belle opportunité avec un beau potentiel. À découvrir sans tarder ! Infos et visites via ###

300 m² 2 Salle(s) de bain

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780 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4300 Oleye

Ensemble immobilier de rapport composé de trois appartements, d'une maison et d'un entrepôt. L'ensemble est entièrement loué et génère des revenus locatifs mensuels de 3.959,68 € hors charges. Informations complémentaires sur les baux et les revenus locatifs disponibles sur demande. Aspects techniques : Toiture rénovée en 2018, en tuiles et isolée ; châssis en PVC avec double vitrage (bois) ; installations électriques conformes, à l'exception de l'entrepôt (rapport de contrôle en cours) ; panneaux photovoltaïques de 2011 pour le n°29, compteurs individuels pour l'électricité avec décompteurs pour la consommation d'eau, chauffage au pellet ou chaudière au mazout. PEU DE TRAVAUX A PREVOIR. Appartement (n°27) : Appartement 1 chambre de 74 m². Loyer : 705€/mois. PEB : E (Espec : 361 kWh/m².an - Etotale : 26.807 kWh/an). N°20200131005932. Appartement (n°27/011): Appartement 2 chambres de 98 m². Loyer : 800€/mois. PEB : C (Espec : 249 kWh/m².an - Etotale : 24.339 kWh/an). N°20200204016764. Maison (n°29) : Maison de 248 m² 3 chambres avec cour 80 m². Loyer: 997,76€/mois (997,76€ si on indexe). PEB : C (Espec : 242 kWh/m².an - Etotale : 59.674 kWh/an). N°20171226001253. Appartement (n°31): Appartement 3 chambres de 91 m². Loyer : 928,68€/mois. PEB : C (Espec : 242 kWh/m².an - Etotale : 22.113 kWh/an). N°20200204018631. Entrepôt de 125 m² avec jardin loué à 626€/mois. Revenu cadastral : 1.630€. Revenu locatif total : 4.057,44€/mois.Prix: Faire offre à partir de 780.000€.

510 m² 473 m² Surface constructible 4 Salle(s) de bain

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590 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4601 Argenteau

Opportunité rare! Bel ensemble immobilier comprenant 3 maisons de caractère (+/- 72, 99 et 283m² d'après PEB) dont une en bon état d'entretien, situées à Argenteau, à proximité de toutes les commodités et offrant de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires). Il est composé d'une spacieuse maison de caractère 4 à 5 chambres avec jardin et garage 2 voitures, d'une maison 1 chambre avec garage et d'une maison 2 chambres avec garage, ancien atelier et cour. Les 2 petites maisons sont actuellement louées pour un montant total de 940€/mois hors charges. Châssis double vitrage bois et PVC, chauffage central au gaz et mazout, compteurs indépendants: 2 compteurs gaz et 3 compteurs électriques, .. PEB: G, E et E disponibles sur demande. R.C.: 2.110€, Superficie totale (terrain) : 1.962m². Beau potentiel! Superbe opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. wwww.waucomont.be

10 Pièce(s) 454 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 599 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1040 Etterbeek

’agence SKYIMMO Bruxelles vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités, idéalement situé Rue Philippe Baucq 4, dans une rue calme d’Etterbeek, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel locatif et une opportunité d’investissement solide dans une commune à très forte demande. Composition de l’immeuble Rez-de-chaussée : Surface commerciale Parfait pour commerce, profession libérale, bureau ou activité indépendante. Espace modulable selon les besoins. - 1er étage : Appartement Hall Salon Salle à manger / Cuisine Chambre Salle de bain - 2e étage : Appartement Hall Salon Salle à manger / Cuisine Chambre Salle de bain PEB RDC : / – RDC Commerciale (non obligatoire) 1e étage : E+ – 217 kWh/m².an 2e& 3e étage : D – 209 kWh/m².an Investissement Immeuble situé dans un quartier calme, dynamique et recherché, garantissant une excellente attractivité locative. Potentiel de rendement élevé grâce à la combinaison commerce + logements. Contact SkyImmo Bruxelles ### ### ### Offre non contractuelle – Informations à titre indicatif.

5 Pièce(s) 242 m² 3 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre (page 17)