Immeuble de rapport à vendre (page 17)

Vous êtes à la recherche d'un penthouse spacieux et économe en énergie à Avelgem, équipé de tout le confort et proche de toutes les commodités ? Alors cette propriété unique est parfaite pour vous ! Situé au troisième étage, ce penthouse d'une surface habitable de 115 m² offre une vue imprenable sur Avelgem et une immense terrasse de pas moins de 61 m², où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Disposition :L'ascenseur vous permet d'accéder à l'espace de vie spacieux et lumineux, doté de grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur la région environnante.La cuisine ouverte, entièrement équipée, est dotée d'appareils électroménagers de haute qualité.La grande terrasse (61 m²) est accessible par une porte coulissante depuis le salon.Deux chambres confortables.La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo.Un grand débarras et des toilettes séparées complètent la propriété.Caractéristiques :Penthouse à haute efficacité énergétique, équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage par le sol et l'eau chaude.Abri à vélos commun.En option : place de parking ouverte à acheter.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce penthouse moderne et spacieux dans un emplacement de choix à Avelgem !Plus d'infos ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?

Investering in vastgoed met een uitzonderlijk potentieel, gelegen aan de Schransdriesstraat 55 in Beerse. Deze unieke opbrengsteigendom biedt een veelzijdige portefeuille met vijf appartementen en een commercieel pand, gesitueerd op een ruime perceel van circa 1413 m². Het geheel wordt aangeboden voor de prijs van 1.165.000 €, zonder btw en onmiddellijk beschikbaar, waardoor het zich uitstekend leent voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedportefeuille. De combinatie van residentiële en commerciële units, met een gecombineerd aantal van 12 slaapkamers en 6 badkamers, biedt een aantrekkelijk rendement en de mogelijkheid tot verdere optimalisatie. De huurcontracten zijn niet geïndexeerd geweest, wat momenteel een stabiele cashflow garandeert, met een mogelijk rendement van 3,3%. De volledige oppervlakte is goed onderhouden en technisch in orde, met conform elektriciteitsinstallaties (behalve voor het wassalon) en aparte meters voor een eenvoudige beheerbaarheid. De residentiële component bestaat uit vier appartementen, waarvan drie recent gerenoveerd en één met een ruime tuin en terras, perfect voor langetermijnverhuur of verhuur op korte termijn. Appartement B1, volledig gerenoveerd in 2020, beschikt over vier slaapkamers, vloerverwarming en een eigen terras. Andere appartementen variëren in grootte van ongeveer 74 tot 159 m², met voorzieningen zoals zonnepanelen, eigentijdse keukens en badkamers. Het is duidelijk dat het gebouw is uitgerust met moderne energievoorzieningen, waaronder 32 zonnepanelen en een EPC-certificaat dat varieert van 148 tot 197 kWh/m²/j, wat gunstig is voor het energiebeheer. Het commercieel pand fungeert momenteel als wassalon, voorzien van eigen sanitaire voorzieningen en extra zonnepanelen, waardoor het project niet alleen financieel aantrekkelijk is, maar ook toekomstbestendig. De ligging in Beerse biedt talrijke voordelen; het centrum ligt op wandelafstand, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot lokale winkels en diensten. Het terrein ligt in een woongebied dat geschikt is voor residentieel gebruik, zonder overstromingsrisico’s of bijzondere stromen van overstromingsgevoelige gebieden. Het perceel biedt bovendien volop buitenruimte met een grote tuin en diverse terrassen, ideaal voor ontspanning of uitbreiding van commerciële activiteiten. Dankzij de goede staat van het geheel, de aanwezigheid van moderne voorzieningen en de strategische ligging vormt dit vastgoed een uiterst aantrekkelijke investering. Neem contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en uw investeringsportefeuille te versterken met dit veelzijdige vastgoedcomplex in Beerse. En savoir plus ?

Bâtiment tout usage résidentiel, professionnel (horéca pour restaurant avec grands espaces rez et terrasse arrière sur grand jardin - profession libérale, cabinet médical, société de services, etc.) Superficie habitable/occupable rez de 400 m2. Deux garages dont un double avec accès carrossable terrain/terrasse arrière). Présence d'un appartement de 2 chambres au numéro 177. Développement total de la façade: Terrain parcelle de : Numéro 175: Hall d'entrée principal avec escalier monumental, salle de réception de 60 m2 + salon de 18 m2 + séjour m2 de 35 avec porte fenêtre sur terrasse/jardin, cuisine, office, bureau (2 entrées de service à rue). Etage 1: 4 grandes pièces/chambres + salle de bains. Etage 2 (mansardé): 4 chambres + greniers. Sous-sols: caves dont un cellier et une chaufferie (chauffage central gaz) En savoir plus ?

Situé au cœur d'Avelgem, cet élégant appartement de plain-pied nouvellement construit dans la « Residentie Meersenzicht » offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à une courte distance des magasins, des écoles et des principales voies de communication.L'appartement comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, deux chambres à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne. Il y a une terrasse de 23m². Caractéristiques :Efficacité énergétique (niveau E = 45)Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage par le solSystème de ventilation de type DAbri à vélos communPossibilité d'acheter une place de parking en optionAvec une surface habitable de 92 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Grâce à son efficacité énergétique, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d'une expérience de vie agréable.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?

Opportunité Investisseur – Maison bel-étage avec espace commercial et 3 garages à Gilly À vendre à Gilly, spacieuse maison bel-étage mixte habitation/commercial, idéale pour un investisseur ou une activité indépendante. Le bien offre de nombreuses possibilités de rendement grâce à son espace commercial au rez-de-chaussée, son entrée séparée et ses trois garages. Composition Rez-de-chaussée (partie commerciale – entrée indépendante) Espace commercial de 30 m² Pièce polyvalente / arrière-boutique de 12 m² Sanitaires → Idéal pour profession libérale, bureau, salon, atelier ou rendement locatif. 1er étage (habitation) Hall d’entrée Grand living lumineux Cuisine équipée Salle de bains Grande véranda donnant accès au jardin 2ᵉ étage 4 chambres Extérieurs Terrasse Beau jardin avec passage latéral 3 garages (rare sur le marché) Caractéristiques techniques Châssis PVC double vitrage récents Chauffage central gaz (chaudière récente) Volets sur les châssis POSSIBILITE DE DIVISION ET INVESTISSEMENT PEB : C – 227 kWh/m².an Réf. : 20240917020079 Prix : 289.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Infos & visites – Bureau Savini : ### ### ### En savoir plus ?

Ittre – Villa d’exception dans le quartier prisé du Champ de la Croix Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d’environ 600 m² offre un confort remarquable et des prestations haut de gamme, matériaux de qualité et un espace comprenant piscine intérieure, jacuzzi, hammam, sauna et salle vapeur. L’habitation principale (±250 m²) se compose d’un hall avec vestiaire et WC invités, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’une salle à manger lumineuse, d’un vaste salon ainsi qu’un bureau. À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle de bain complète avec un grenier charmant, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un WC séparé et de grands espaces de rangement, ainsi qu'un grand grenier. L’espace SPA (±350 m²) propose une piscine intérieure 10x5 m avec nage à contre-courant et sonorisation intégrée, hammam en tadelakt avec douche, jacuzzi, zone vapeur, douches avec jet haute-pression, WC et pièce de détente. L’étage accueille un salon avec cuisine américaine, deux chambres et un WC. Sous-sol avec caves, vestiaires, local technique et grand sauna. Les extérieurs offrent un terrain de ±30 ares parfaitement orienté, une terrasse de 50 m², un garage, plusieurs emplacements de parking et un abri de jardin. Atout rare : possibilité de division en deux unités distinctes, chacune avec son entrée privative. Confort/technique: PEB B; 99kwh/(m².an); CO² 25 kg/(m².an); code unique20251212015032. – chauffage par pompe à chaleur réversible (chauffage/refroidissement par le sol), airco, double vitrage (2024), 36 panneaux solaires (2023), domotique, précablage sono, alarme, Garage + 5 parkings extérieurs Pour découvrir ce bien unique, contactez le ### En savoir plus ?

Investering in het hart van Antwerpen: dit charmante handelshuis biedt een uitstekende kans voor zowel ondernemers als beleggers. Gelegen aan de Paardenmarkt 44, bevindt zich dit vastgoed in een strategische en zeer zichtbare locatie in het centrum van Antwerpen, omgeven door winkels, kantoren, horeca en openbaar vervoer. Het pand heeft een totale oppervlakte van 40 m² en bestaat uit drie aparte units, ideaal voor commerciële activiteiten, zoals een winkel of praktijkruimte. De gelijkvloerse verdieping beschikt over grote raampartijen aan de straatzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en de zichtbaarheid wordt gemaximaliseerd. Daarnaast is er een kelderruimte aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woninggedeelten bovenaan bieden vier slaapkamers en een badkamer, voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, waardoor het pand niet alleen commercieel maar ook woonachtig gebruikt kan worden, mits renovatie. Het gebouw dateert uit 1850 en is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor creatieve herinrichting en aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De verwarming gebeurt via gas, en er is water- en elektra-aansluiting aanwezig. Het EPC-label is momenteel F, met een primair energieverbruik van 603 kWh/m²/jaar, en het certificaat is geldig tot 2035. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een strategische investering in een centrale locatie, met de mogelijkheid om het pand aan te passen naar eigen wensen. De prijs bedraagt 309.000 euro, zonder BTW, en het is beschikbaar in overleg. Met een gevelbreedte van slechts 4 meter en een diepe perceel van 11 meter, combineert dit pand charme met potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van deze uitstekende investering in Antwerpen. En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous présente cet immeuble mixte possédant un excellent potentiel d’investissement grâce à sa localisation et à sa situation à l'angle de deux rues permettant une visibilité maximale tout en étant proche de toutes les facilités (bus, train, ville, autoroute). Le bien se compose actuellement d'un vaste commerce au rez avec deux entrées distinctes (vide), de deux studios (loués), l’un de 34 m² avec un PEB E et l’autre de 39 m² avec un PEB F, offrant des espaces compacts et fonctionnels idéaux pour la location étudiante ou de courte durée. Il comprend également deux appartements une chambre de 70 m² chacun (loués), tous deux classés PEB C. Attention qu'un permis a été demandé pour se mettre en ordre au niveau urbanistique et garder un commerce + un appartement deux chambres + un duplex 3 chambres moyeannant travaux à charge de l'acqéureur. Le rez était précédemment occupé en deux surfaces commerciales : la première, utilisée comme lavoir tandis que la seconde est aménagée en restaurant. Cet ensemble immobilier allie rentabilité, fonctionnalité et emplacement stratégique, constituant ainsi une opportunité sur le marché pour un investisseur ou un exploitant souhaitant combiner rendement locatif et valorisation à long terme. En savoir plus ?

ANDERLUES - chaussée de Charleroi 110-112 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### Magnifique complexe immobilier idéalement situé, composé d'une salle de réception avec vaste parking, une maison et un appartement. La salle de réception de 600m² est composée de nombreuses pièces (diverses salles, sanitaires, véranda, cuisine, plonge,...). La maison de 120m² dispose de deux chambres et un dressing. L'appartement de 235m² dispose lui de 5 chambres. Des caves sont également présentes ainsi que de nombreux garages servant aux techniques de la salle de réception actuellement. PEB D 316 kWh/m².an et E 364 kWh/m².an codes uniques : 20240221029161 et 20240213016370 Prix : Faire offre à partir de 650.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

La Louvière - à vendre dans le centre ville et dans le centre de ville un entrepôt (lot n°6) de 32 m2 entièrement rénové idéal pour investisseur. Grillage électrique avec ouverture par le téléphone. Nouvelle toiture, nouvelles portes sectionnelles, nouvelle électricité, local technique. Chaque entrepôt a un décompteur électrique avec éclairage et prise de courant. actuellement loué 295 euros/mois possibilité d'acheter à l'unité ou en plusieurs lots Prix 56.500 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### www.bureau savini.be En savoir plus ?

La Louvière - à vendre dans le centre ville et dans le centre de ville un entrepôt (lot n°8) de 45m2 entièrement rénové idéal pour investisseur. Grillage électrique avec ouverture par le téléphone. Nouvelle toiture, nouvelles portes sectionnelles, nouvelle électricité, local technique. Chaque entrepôt a un décompteur électrique avec éclairage et prise de courant. actuellement loué 350 euros/mois possibilité d'acheter à l'unité ou en plusieurs lots Prix 62.500 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### En savoir plus ?

Marchienne-au-Pont - à vendre immeuble mixte en ordre d'urbanisme composé d'un rez commercial (actuellement cabinet dentaire) comprenant un hall d'entrée (6m2), un couloir (8m2), une salle d'attente (14m2), le cabinet dentaire de 37 m2 , un bureau 15m2, un coin cuisine et WC. (actuellement loué 700 euros + 250 euros de provisions de charge + PI) (renouvellement du bail au 01/01/2026) Au 1er étage, un appartement (+/- 78 m2) comprenant un hall, un living avec parquet(26m2), une cuisine (11m2), une salle de bain, un wc séparé, 2 chambres (15 et 11m2) (possibilité de louer 750 euros hors charge). Au 2ème étage, un appartement (+/- 78 m2) comprenant un hall d'entrée, un living avec parquet, (26m2) cuisine (11m2), 2 chambres (15 et 11 m2), une salle de bain, un wc séparé. (possibilité de louer 750 euros hors charge). Immeuble entièrement cavé. Nouveaux châssis DV au 1er et 2ème étage. Surface beton ascenseur RC 2454 euros CC mazout avec calorimètres individuels - compteurs électriques gaz-eau séparés travaux à prévoir PEB E 375 kWh/m2.an 20190327000555 PEB F 505 kWh/m2.an Prix 275.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires ### Bureau Savini ### En savoir plus ?

Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant calme et confort. Elle offre une vue magnifique à l'avant et à l'arrière, de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables dans un cadre verdoyant, ainsi qu'un grand jardin bien entretenu où vous pourrez profiter d'une intimité totale ! Cependant, toutes les commodités nécessaires sont à portée de main, avec notamment la gare d'Anzegem et une chaîne de supermarchés à quelques minutes à pied. À 5 minutes, vous trouverez le centre animé du village avec de nombreux commerces locaux, des écoles, etc. La maison est agencée comme suit : hall d'entrée, toilettes séparées pour les invités, salon, cuisine spacieuse avec coin repas attenant à la véranda donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains, un hall de nuit et un garage spacieux. À l'étage, vous trouverez 2 chambres.Vous recherchez une maison de caractère que vous pouvez entièrement personnaliser ? Avec une intervention minimale, l'obligation de rénovation disparaît immédiatement.Plus d'informations ? Contactez Els Callewaert : ### ou ### En savoir plus ?

Située à Klerken, cette exceptionnelle propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 597 500 €, cette villa neuve allie modernité, confort et efficacité énergétique, répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Construite en 2024, cette résidence bénéficie d’undesign contemporain et de finitions soignées, offrant une surface habitable généreuse de 201 m² sur un terrain de 796 m². La propriété se distingue par sa conception éco-responsable, intégrant une pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique tout en minimisant les coûts d’exploitation. Le bâtiment dispose de quatre façades, d’une toiture plate en lien avec l’architecture moderne, et est entièrement équipé pour un mode de vie pratique et agréable. La disposition intérieure comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace bureau pratique. À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo complètent l’aménagement, avec un dressing attenant pour plus de confort. La maison est parfaitement adaptée à une vie familiale ou à tout projet résidentiel haut de gamme, bénéficiant d’un extérieur privé avec une orientation ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. L’emplacement de cette villa à Klerken constitue un véritable atout. La commune offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété est située dans un secteur résidentiel paisible, où la qualité de vie prime. La proximité avec la campagne environnante permet de profiter d’un cadre naturel préservé tout en conservant un accès facile aux réseaux routiers principaux. Le terrain entièrement clôturé garantit une intimité totale, renforcée par la présence d’une terrasse en pierre naturelle et d’un jardin spacieux, parfait pour les activités extérieures ou pour recevoir famille et amis. La rénovation récente assure également une faible charge d’entretien, tandis que les deux places de parking extérieures offrent un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et invités. La réputation du constructeur Canneyt BV, reconnu pour ses réalisations alliant qualité et durabilité, confère à cette villa un niveau supérieur dans la gamme des biens neufs à Klerken. La livraison est prévue à la signature de l’acte authentique, permettant ainsi aux futurs propriétaires de s’installer rapidement dans cette demeure clé en main. Ce bien immobilier constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne, économe en énergie et prête à vivre. Avec ses finitions haut de gamme, ses équipements modernes et son environnement privilégié, cette villa répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un investisseur souhaitant acquérir un bien résidentiel d’exception. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Klerken. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches afin que cette maison devienne votre nouveau foyer. En savoir plus ?

La société patrimoniale est propriétaire des biens immobiliers suivants: 1. Anderlecht Rue Victor Rauter 245: maison de rapport (261m²) avec 3 appartements Rez-de-chaussée (87m²) - appartement 1 (loyer mensuel: 1.100 €) hall d'entrée commun, débarras appartement se composant de: living, cuisine, 2 chambres, salle de bains Premier étage (87m²) - appartement 2 (loyer mensuel: 900 €) cage d'escalier collective appartement 2 se composant de: living, cuisine, 2 chambres, salle de bains Deuxième étage (87m²) - appartement 3 (loyer mensuel: 900 €) cage d'escalier collective appartement 3 se composant de: living, cuisine, 2 chambres, salle de bains – 2. Anderlecht Rue Victor Rauter à gauche du numéro 245: terrain (à bâtir) terrain à bâtir sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme surface de la parcelle: 01 a 72 ca quelques fenêtres dans la façade latérale gauche du numéro 245 devront probablement être condamnées – 3. Anderlecht Rue Pierre Biddaer 54: maison unifamiliale rénovée (152m²) Sous-sol (22m²): cage d'escalier avec le raccordement lave-linge, cave à provision, salle de bains renouvelée avec douche à l'italienne Rez-de-chaussée (60m²): hall d'entrée avec l'escalier vers l'étage, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée Premier étage (55m²): cage d'escalier, 2 grandes chambres, belle salle de bains entièrement renouvelée Deuxième étage (37m²): cage d'escalier, 2 chambres – Informations supplémentaires: valeur comptable de l'immobilier: environ 800.000 € 2 crédits d'investissement en cours: solde d'environ 518.000 € no cash-excess En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Bovekerke, une charmante localité située à la croisée de Kortemark, Diksmuide et Koekelare, offrant un environnement paisible et idéal pour un projet résidentiel. Ce bien immobilier, récemment construit et disponible à la vente pour la somme de 375 000 €, constitue une occasion rare d'acquérir une propriété moderne, économe en énergie, parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent à la fois confort, qualité et rentabilité. Située sur un terrain généreux de 533 m², cette propriété bénéficie d’une exposition ouest, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée dans un cadre privé et verdoyant. La surface habitable s’étend sur environ 160 m², offrant une distribution intelligente et pratique répartie sur plusieurs niveaux, notamment avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace de loisir au deuxième étage. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une grande entrée avec toilettes pour invités, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée d’un grand cellier. La conception du logement met l’accent sur la luminosité naturelle, avec de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’étage, vous trouverez trois chambres de grande taille, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de hobbies. La salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un espace prévu pour une baignoire, ainsi qu’un second toilette séparé, complètent l’étage. La possibilité d’ajouter une trappe d’accès à une mezzanine ou à un étage supérieur offre davantage de flexibilité pour personnaliser cette résidence selon vos besoins. L’aspect énergétique est particulièrement valorisé dans ce projet : équipé d’une pompe à chaleur associée à des panneaux solaires, d’un système d’air conditionné et d’un système intelligent de gestion de l’énergie, cette maison garantit un confort optimal tout en minimisant les coûts de fonctionnement. La construction utilise des matériaux de haute qualité, soulignant l’engagement envers la durabilité et la performance énergétique. Un carport pourra également être aménagé selon votre demande, offrant une solution pratique pour le stationnement. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. La proximité avec les écoles, commerces et axes routiers facilite la vie quotidienne et permet un accès rapide aux centres urbains. Ce type d’investissement représente une opportunité exceptionnelle pour développer un portefeuille locatif ou réaliser votre projet de résidence principale dans un environnement serein. La livraison est prévue un an après le début des travaux, qui commenceront sous réserve de l’obtention du permis de construire, attendu d’ici la fin de l’année. Avec un rendement locatif intéressant estimé à 850 € par mois, cette propriété est également une option attractive pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement tout en bénéficiant d’un bien durable et moderne. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Bovekerke. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à De Panne, une ville côtalière prisée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Cette propriété d’investissement, au prix de 355 000 €, représente une occasion unique d’acquérir un bien polyvalent dans un emplacement stratégique, à seulement un kilomètre de la mer. L’Adinkerkelaan 6 offre une configuration rare, combinant une ancienne maison commerciale avec trois unités résidentielles distinctes, permettant à la fois de générer des revenus locatifs ou d’accueillir une famille nombreuse dans un cadre pratique et bien situé. La propriété, datant de 1951 et en excellent état, possède une superficie habitable généreuse comprenant huit chambres, quatre salles de bain, et dispose d’un jardin orienté à l’ouest qui invite à la détente et aux moments en famille. Le rez-de-chaussée est dédié à une surface commerciale très visible grâce à ses larges fenêtres, idéale pour une activité commerciale ou un atelier avec espace de stockage. On y trouve également une cuisine, des sanitaires, un espace de rangement et un garage pratique qui renforce la polyvalence du bien. La présence d’un stationnement extérieur, ainsi qu’une cave ou stockage supplémentaire, ajoute à la commodité et à la praticité de cette propriété. Chaque unité résidentielle possède sa propre chaudière récente, garantissant un confort thermique optimal, et le bâtiment est entièrement raccordé aux services essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz. La configuration de cette bâtisse offre de multiples possibilités d’exploitation : résidentielle, commerciale ou mixte, avec un potentiel de rendement locatif mensuel de 5000 €. L’emplacement constitue un atout majeur : proche du centre-ville de De Panne et de toutes ses commodités, il bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en étant dans un quartier résidentiel calme. La proximité immédiate de la mer fait de cette propriété une option particulièrement attractive pour les investisseurs cherchant à tirer parti du marché touristique ou résidentiel de la côte belge. La zone est en zone urbaine résidentielle, non soumise à des risques d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour l’investissement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier multifonctionnel dans un emplacement privilégié à De Panne. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier à Houthulst, une ville conjuguant charme rural et proximité des commodités. Située au 2 Bosdreef, cette propriété à vendre se distingue par sa conception moderne et ses nombreux atouts, offrant une surface habitable de qualité pour accueillir familles ou investisseurs soucieux de rendement. Avec un prix attractif de 334 000 €, cette résidence bénéficie d’un contexte résidentiel calme, parfaitement adapté pour une vie paisible tout en restant accessible aux grands axes de communication. La mise en vente de ce bien s’inscrit dans un projet neuf, prévu pour une livraison entre mi et fin 2025, ce qui confère à l’acquéreur la possibilité d’investir dans un logement récent, aux normes d’aujourd’hui et conçu pour le confort moderne. Ce bien immobilier se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un espace possibilité pour une baignoire. Deux toilettes sont également disponibles pour plus de confort. La cuisine ouverte, connectée à un vaste espace de vie, offre une atmosphère conviviale idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La propriété intègre aussi une terrasse orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi qu’un jardin privé de 197 m² permettant d’aménager un espace extérieur selon vos envies. La partie technique est également soignée : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ventilation D, 8 panneaux solaires et un système électrique certifié garantissent une excellente performance énergétique. La propriété comprend également un grand garage de 40 m² avec accès direct à la maison, ainsi qu’une place de parking extérieure, offrant un espace pratique pour stationner en toute tranquillité. La possibilité d’acquérir un garage supplémentaire est également proposée, avec le prix à la demande. Houthulst, en tant que commune résidentielle, bénéficie d’un environnement serein et verdoyant, tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ou autre aléa majeur, contribuant à une stabilité appréciée des futurs propriétaires ou investisseurs. La qualité architecturale du projet, conçue par Marc Demeulenaere, met en avant une conception moderne avec des matériaux durables et une attention particulière à l’isolation et à l’efficacité énergétique. Avec sa certification électrique conforme et ses équipements modernes, cette résidence constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement neuf ou une opportunité d’investissement à fort potentiel dans la région de Flanders. N’attendez plus pour planifier votre visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### . Cette offre unique allie qualité, confort et rentabilité — une occasion à saisir rapidement pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Cette charmante maison est située dans une impasse extrêmement calme ! À l'arrière de la maison, vous pouvez profiter d'une vue sur l'Escaut. La maison est située à Ruien, une commune de Kluisbergen, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Bref, une combinaison idéale entre calme et confort !La maison se compose comme suit : salon, cuisine, salle à manger, toilettes séparées et débarras. Elle compte également 2 chambres à coucher et le vaste étage supérieur peut être aménagé selon vos propres souhaits. Dans le jardin avant bien entretenu, vous trouverez une allée aménagée qui mène au garage avec porte électrique, suivi d'un espace de rangement/buanderie. Plus d'informations ? Contactez Immo Roman au ### En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier neuf situé à Diksmuide, une ville appréciée pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Proposé au prix de 229 850 €, cet appartement moderne, situé dans la résidence « Jagershof », offre un rapport qualité-prix remarquable pour une acquisition dans cette région. Construit en 2024, ce logement possède une superficie habitable d’environ 85 m², comprenant deux chambres à coucher, un espace de vie lumineux, une salle de bains équipée et un WC séparé. La conception de cet appartement intègre les dernières innovations technologiques pour assurer confort, économie d’énergie et durabilité. Parmi ses équipements, on trouve une pompe à chaleur individuelle, un système de climatisation intelligente (Smart Air), des panneaux solaires, une ventilation contrôlée avec échangeur d’air (VMC double flux) et une isolation thermique performante. La configuration inclut également un vaste terrasse de près de 9,2 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et paisible, orienté sud-est pour optimiser la luminosité. La résidence « Jagershof » se distingue par son architecture élégante et caractéristique, conçue par le bureau d’architectes Vanhoorn-Maeckelbergh. Elle se situe à proximité immédiate du centre de Woumen, permettant de bénéficier d’un accès facile à une multitude de commerces locaux, tout en conservant un environnement calme et verdoyant. La localisation stratégique de la résidence assure une excellente connectivité, avec notamment la proximité des axes routiers principaux menant vers Diksmuide ou Ieper. Les résidents bénéficient d’un parking privé en intérieur (garages avec porte sectionnelle automatique) ainsi que de plusieurs places extérieures, d’un espace dédié aux vélos et de bornes de recharge électrique pour véhicules. La faiblesse des charges communes, l’attention portée à la qualité des matériaux, ainsi que le choix de techniques innovantes pour la gestion énergétique font de cet appartement une option idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Ce bien immobilier représente une rare opportunité sur le marché immobilier belge, notamment grâce à ses équipements modernes et sa conception respectueuse de l’environnement. La possibilité de personnaliser certains éléments comme la cuisine, la salle de bains ou les sols en fonction des préférences de l’acheteur ajoute encore à son attrait. La résidence bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un système de chauffage efficient garantissant un faible coût d’exploitation. Avec un revenu locatif potentiel mensuel estimé à 800 €, cet investissement séduit par sa rentabilité certaine et son faible coût d’entretien. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez notre agence dès aujourd’hui pour découvrir ce projet unique et faire le premier pas vers votre avenir immobilier à Diksmuide. En savoir plus ?