Immeuble de rapport à vendre (page 12)

Bienvenue à Handzamestraat 49, une propriété d'investissement située à Kortemark, offrant un cadre de vie pratique à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cette maison a été entièrement rénovée en 2018 et bénéficie d'une certification énergétique de classe C. En entrant, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée avec un espace vestiaire. Le salon lumineux est parfait pour se détendre après une journée bien remplie, et se prolonge par une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La propriété dispose d'un sous-sol pratique, d'un espace de rangement avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que d'une salle de bains élégante avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. Deux chambres spacieuses et un WC séparé se trouvent au premier étage. La deuxième étage abrite une superbe chambre parentale, offrant un havre de paix. Le jardin orienté plein sud vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et offre un accès distinct pour plus de commodité. Avec une superficie totale de 321 m², cette maison est une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux cherchant une résidence clé en main. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À VENDRE – COUILLET (Limite Loverval) Bel appartement 3 chambres + garage privatif L’Essentiel Immobilier vous propose ce spacieux appartement en bon état, situé dans un petit immeuble calme, à proximité des commerces, écoles (à 5 min de Notre-Dame de Loverval), axes routiers et hôpitaux. Pouvant convenir aux investisseurs (Revenu locatif potentiel est de 900 euros). Composition : Grand séjour lumineux Cuisine équipée 3 chambres Salle de bain + WC séparé Buanderie 2 terrasses Garage privatif Confort : Chaudière à condensation Viessmann, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, PEB C, compteurs séparés, moustiquaires... Faire offre à partir de 155.000 € (Prix de vente immédiat : 165.000 €) Intéressé(e) ? Contactez L’Essentiel Immobilier : ### ### ### En savoir plus ?

POSSIBILITÉ D'ACHETER EN DESSOUS DE 6% DE TVA ! Cette toute nouvelle résidence Torrebos sera réalisée dans le centre du village d'Anzegem ! Cet appartement est situé au rez-de-chaussée du projet Torrebos nouvellement construit dans le centre du village d'Anzegem, comprenant un total de 7 appartements élégants. Excellente accessibilité grâce à son emplacement central avec de nombreux magasins, restaurants, écoles et transports publics à distance de marche. En outre, l'accès à l'autoroute E17 et aux villes environnantes telles que Waregem, Courtrai et Audenarde est aisé.La disposition de l'appartement est la suivante : hall d'entrée, débarras pratique, toilettes d'invités séparées, salle de bain, 2 chambres, séjour avec cuisine et une terrasse avec jardin à l'arrière de la résidence !Découvrez vite tous les avantages de ce projet tels que des terrasses spacieuses, des garages de plain-pied, 2 chambres de taille normale, des surfaces habitables de +100 m²... Des box de garage et des emplacements sont proposés en option.De plus, avec les 2 premiers appartements vendus, un emplacement supplémentaire gratuit d'une valeur de 9000 € (hors frais) est offert ! Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement neuf, situé dans la Résidence Flandrien à Ruien, une charmante partie de Kluisbergen. Ce projet résidentiel moderne est stratégiquement placé à l'intersection de la Kapellestraat et de la Grote Herreweg, offrant un cadre de vie unique au cœur des Ardennes flamandes. L'immeuble abritera dix appartements élégants, promettant un confort optimal avec des aménagements pratiques tels que des garages en rez-de-chaussée et de généreuses terrasses. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie intégrant une cuisine super équipée de 17 m², ainsi qu'un salon lumineux. L'appartement dispose de deux chambres confortables de 13 m² chacune, d'une salle de bains moderne avec douche et meuble lavabo, et d'un WC séparé. Vous profiterez aussi d'un agréable espace extérieur grâce à une terrasse de 6 m² orientée sud, idéale pour vos moments de détente. Bien que la livraison soit prévue pour fin 2025, cet investissement représente une opportunité exceptionnelle. Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'acquérir des box garages et des emplacements de stationnement supplémentaires. L'appartement est équipé de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une efficacité énergétique adéquate. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Matthias Roman au ### En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Anvers est un charmant bâtiment néoclassique d'angle, construit en 1893. Idéalement localisée dans le quartier branché du Zuid et à proximité de la prisée 'Markgravewijk', elle se trouve à quelques pas des écoles, commerces, supermarchés, parcs et transports en commun. Cette maison de commerce se divise en un rez-de-chaussée commercial et deux unités résidentielles ayant chacune leur propre entrée, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. L'entrée principale, située dans la paisible rue Braekeleerstraat, donne directement accès à un espace commercial ou de bureau au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également deux pièces supplémentaires où se trouvent une cuisine et un toilette séparé. Les espaces résidentiels sont accessibles par une entrée séparée dans la même rue. Au premier étage, le hall d'entrée mène à une cuisine adjacente au salon, une salle de bain et une chambre avec espace de rangement. La deuxième unité résidentielle au dernier étage présente une structure similaire avec une cuisine, un salon spacieux, une chambre et une salle de bain. Une caractéristique avantageuse de ce niveau est la présence d'une terrasse de 12 m². La propriété dispose d'une cave sèche et utilisable, ainsi que de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Bien que certains travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser l'intérieur, cette maison est déjà dotée d'un certificat de conformité pour la construction et bénéficie d'une localisation dans une zone résidentielle à vocation culturelle. L'indice énergétique est de 378 kWh/m² par an, et le certificat de performance énergétique est valide jusqu'en mai 2034. En savoir plus ?

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Situé dans le quartier de la Gare, sur un boulevard hyper fréquenté reliant le cinéma "Imagix" et le centre commercial "Les Bastions", on vous propose à la vente un établissement bien connu du paysage Tournaisien, anciennement exploitée plus de 19 ans , "L'Ancienne Poste". L'établissement peux accueillir 110 couverts. Une terrasse peux être aménagée à l'arrière du bâtiment. Il dispose d'une cuisine professionnelle, d'une chambre froide, et de tous l'équipement nécessaire à la préparation des plats et au service de la clientèle. Prêt à vous relever les manches et à préparer vos plus belles réalisations ? Le fonds de commerce comprends le mobilier, le matériel, l'équipement, la cuisine et tous les éléments présent dans le restaurant. Une visite s'impose ! LOYER MENSUEL : 2000€/mois Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Spacieux séjour (salon, salle à manger), accès à une cave saine, lumineuse extension desservant un second espace de vie, une cuisine meublée avec coin repas ainsi qu'une salle de bains faïencée (baignoire, double vasque, WC, coin machines), lumineuse véranda, WC, buanderie donnant un accès direct à un garage pour une voiture. Au premier étage : Deux belles chambres. Quelques caractéristiques : Maison saine offrant de beaux volumes dont une surface habitable de 156m², Habitation lumineuse située dans le village de Pecq, au calme tout en restant proche de toutes commodités ! IDEAL 1ER ACHAT/INVESTISSEURS ! Chauffage par convecteur au mazout (cuve aérienne située dans le garage) + feu ouvert à bois, Châssis en bois et PVC double vitrage + persiennes au rez-de-chaussée, Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, Belle opportunité ! Bon rapport qualité/prix ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport, situé au 32 Zandvoordestraat à Oostende, représente une opportunité d'investissement remarquable. Composé de trois appartements distincts, chacun doté de deux chambres, cet édifice bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville, de la plage et des commodités locales. Entièrement rénové en 2016, le bâtiment offre une structure solide et moderne. De plus, il dispose de 25 espaces de stockage de 10 m³ chacun, augmentant ainsi son attractivité pour les locataires potentiels. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1 900 €, avec un potentiel d'atteindre entre 1 800 € et 1 900 € par mois pour une occupation permanente. Cette propriété garantit un rendement attrayant d'au moins 4 %, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs cherchant un retour sur investissement stable. Le certificat énergétique affiche des valeurs variées selon les unités, avec un minimum de 135 kWh/m²/an, attestant de l'efficacité énergétique de l'immeuble. Proposé au prix de 449 000 €, cet immeuble séduit par sa situation géographique avantageuse et ses installations modernes. Avec le chauffage au gaz et une cuisine super équipée dans chaque unité, il répond aux attentes des locataires contemporains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nele au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Immeuble de rapport rénové avec une excellente rentabilité à Gilly. Investisseurs, cette opportunité est pour vous! Situé dans un quartier fréquenté de Gilly, à proximité immédiate des transports, commerces et école, cet immeuble de rapport entièrement rénové vous garantit une rentabilité attractive et une gestion simplifiée. Composition du bien : ·Rez-de-chaussée : surface commerciale de 37m², entièrement rénové avec un espace cuisine semi-équipée (frigo, évier, micro-onde) et WC. Le rez-d-chaussée est actuellement loué à 530€/mois (500€ pour le loyer et 30€ pour les charges individuelles provisionnelles) - état des lieux par un expert - Garantie locative : 1.500€ (3 mois de loyer). ·Appartement duplex de 69m² habitable : appartement duplex 3 chambres lumineux composé d'un hall d'entrée, de deux salles de douche avec WC et de deux séjours ouverts chacun une cuisine équipée ( hotte, taque de cuisson, four), loué Le logement est actuellement loué à 1450€/mois => bail de co-location (1.150€ pour le loyer et 300€ pour les charges individuelles provisionnelles) - Garantie locative : 2.300€ (2 mois de loyer) - enregistrement ·Sous-sol : cave commune Atouts : ·Entièrement rénové - aucun travaux à prévoir! ·Partie commerciale offrant une belle luminosité ·Revenu locatif stable ·Idéal pour un investisseur clé en main dans une zone à forte demande locative Commodités : Commerce : Compteur individuel pour l'électricité;Compteur de passage pour l'eau;Chauffage électrique;Châssis triple vitrage PVC;PV électrique conforme, logements :Châssis triple vitrage PVC; compteur d'eau commun (divisionnaire); chauffage électrique; radiateur; compteur électrique individuel; production d'eau chaude via des boilers électriques; PV électrique conforme; PEB D. A visiter sans tarder !! Offre à partir : 230.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Rentabilité : 7,5 % Pour plus d'informations, consultez notre site web: ### . En savoir plus ?

L'Objectif Immobilier vous propose cette maison de commerce et d'habitation, située à Roux et proche de toutes commodités. D'une superficie habitable totale de 241m² et avec ses deux entrées, le bâtiment offre plusieurs possibilités. Actuellement composé comme suit: Rez: Grande pièce de 37m² - grand hall avec WC individuel - cuisine - bureau - buanderie. 1er étage: hall avec WC -séjour de 37m² - 2 chambres. 2éme étage: hall avec WC- séjour de 37m²- salle de bain- une chambre et une autre chambre en mezzanine. Grande cave en sous-sol - PAS D'EXTERIEURS. Confort: Châssis PVC/bois double vitrage - électricité partiellement rénovée (rapport disponible) - chauffage central gaz - présence de 3 compteurs gaz , 1 électrique et 1 compteur d'eau avec divisionnaires- RC modeste - PEB D 277 KWh/m².an. Faire offre à partir de 149.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

C'est dans l'agréable quartier de Kluisbergen que se trouve cette charmante propriété !Cette villa de faible hauteur jouit d'un excellent emplacement avec plusieurs commerces, écoles et transports publics à proximité ! Dans ce jardin peu entretenu, vous pouvez vous détendre en regardant les pentes du Kluisbos et la vallée de l'Escaut.L'agencement de la maison est le suivant : Vous entrez par un hall d'entrée impressionnant, à droite il y a un salon spacieux qui est très lumineux grâce aux grandes fenêtres.Au fond se trouve la salle à manger, suivie de la cuisine équipée.A gauche du hall d'entrée se trouvent 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un petit dressing.Un escalier fixe mène au spacieux grenier qui offre de nombreuses possibilités.La maison bénéficie également d'un grand garage avec une buanderie et des toilettes séparées.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et lumineuse dans un endroit calme !Intéressé(e) ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

A 5 minutes de Genappe !!! Maison unifamiliale coup de coeur dans cadre bucolique ...à visiter sans tarder !! Cette maison de caractère est nichée au coeur des axes importants du Brabant Wallon (4 Bras de Baisy-Thy) tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne ... Au rez de chaussée vous trouverez : un hall d'entrée avec placards et accès cave et étage. Un beau séjour de (32m2) ouvert sur une cuisine super équipée faite par un artisan sur mesure de (15,35m2) avec accès au jardin. A l'étage un vaste hall de nuit de 20m2 proposant un bureau avec placards (8,10m2) une SDD (double évier, douche, wc) de (5,25m2) une chambre avec placards de (9,60m2) d'une deuxième chambre de (14,75m2) avec placards. Dans les combles : un hall de nuit avec dressing (7,40m2) et d'un vaste espace parental de (50m2) avec espace chambre, espace salon et grand dressing et d'une vaste salle de bain (Baignoire, double évier, douche, WC). PEB C (20230228005139 - 46 906 kWh/an) Châssis double vitrage neufs, toiture encore performante, nouvelle peinture façades, gouttières... radiateurs avec vannes thermostatiques et calorimètres. Cette maison fait partie d'un ensemble mixte avec hangars, parking 10 voiture et jardin commun à acquérir en 1 lot (950.000 €) ou peut-être vendue séparément ( Division en cours par géomètre). Dans le cadre de la vente de la maison, la partie technique (compteurs et système de chauffage indépendant seront à prévoir). Ce bien peut donc encore évoluer selon votre projet et offre de "nombreuses possibilités" aussi, une visite s'impose. Situation urbanistique actuelle pour l'ensemble de l'immeuble : Maison unifamiliale de 3ch, bureau, 2 salles d'eau, cave, terrasse et jardin. (Ici présentée) - Dépendances (actuellement grange) : 3 grands studios de 65m2 avec cuisine, salles de bain et espaces couchages de 14m2 (Nouveau permis octroyé pour 1 habitation). Hangars de 400m2 (séparés en 2 parties) espaces de stockages, ateliers, bureaux, salle de douche, wc. Parking 10 voitures et jardin commun. Chauffage centrale commun au mazout - Nouveaux châssis en PVC et bois - Pellet - Adoucisseur d'eau ...PEB C - Electricité non conforme. Pour infos et visite Cinthia ### - Cinthia&immodussart.be. En savoir plus ?

BRUXELLES (Gare de Midi / Rue Bara) : Immeuble de rendement mixte à rénover (bureau, résidentiel) avec permis (#1X+4_BRNU_BRU) • Parcelle de +/- 260m² • Rez+3 composé de : - Locaux de stockage au sous-sol - Atelier + bureau + garage au rez-de-chaussée - 2 logements (1 duplex et 1 appartement) + terrasses • Surfaces : +/- 260m² habitables et +/- 280m² productives • Prix : 760.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

RÉGION de Courtrai : Hôtel de 24 chambres partiellement loué à l’année + potentiel d’extension (#3X+2_MAHO_FOC) • Capacité de 50 personnes • 80% des chambres sont loués à long terme (annuel) du personnel d’entreprise • Possibilité d’ajouter 12 à 13 chambres additionnelles • Chiffre d'affaires annuel : + /- 240.000€ • Immeuble + fonds de commerce • Prix : 1.600.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

LIMBOURG (Borgloon) : Très beau B&B (6 chambres + 2 appartements) (#3X+4_VRNU_LIM) • Grande terrasse et jardin • Proximité des pistes cyclables (prairie, espaces verts) • Surface du domaine : +/- 1.480m² • Surface bâtie : +/- 265m² • Prix : 750.000€ (inclus : 75.000€ pour l'exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

WAREMME : Ensemble immobilier mixte comprenant bureaux, hangars et appartements répartis sur deux bâtiments (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 bâtiments comprenant chacun un bureau, un hangar et un appartement à l’étage • Loyer annuel actuel des 2 appartements : +/- 17.400€ • Loyer annuel du hangar : 13.800€ • Loyer annuel total actuel : 31.200€ • Prix : 920.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?