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Immeuble de rapport à vendre, Charleroi VBE61847

Rue du Palais 7 , 6000 Charleroi
495 000 €
6 Chambre(s) 450 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse 250 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 978 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface chambre à coucher 4 25 m²
Surface chambre à coucher 5 25 m²
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 262 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84988 kWh/an
Date de validité PEB 24/09/2035
Emission de CO2 48
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61847 Réf. vendeur: 7846917 Dernière modification: 06/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Palais, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Audent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 24 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 6 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tirou" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Châtelimômes Et Pimprenelle", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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