REMISE EN VENTE SUITE A REFUS DE CREDIT - We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose une très belle opportunité d'investissement à Havelange! Idéalement situé au centre du village, cet immeuble de rapport allie emplacement stratégique et fort potentiel. Le rez-de-chaussée est aménagé en un spacieux salon de coiffure exploitable immédiatement, mais peut également accueillir rapidement tout autre projet professionnel, commerce ou profession libérale. Dans son prolongement, une cuisine et un grand séjour mènent à une agréable terrasse. L’appartement à l’étage, doté d’une entrée séparée est à rénover et offre, avec les annexes, un beau potentiel d'aménagement. Fonctionnel, le bâtiment dispose de deux compteurs électriques séparés, une climatisation chaud/froid pour le commerce, une chaudière au mazout et un poêle à pellets pour le séjour du rdc. Le passage latéral mène directement à un grand jardin paisible, offrant un agréable espace extérieur privatif. Une opportunité rare pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation et commerce, au cœur d’une commune dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus? Contactez notre agent, Cécile au Tel 0470/823943 .
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Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 98 - Havelange - Marche, 126b - Ciney - Havelange, 126a - Huy - Havelange avec une station située à 1 minute à pied.
À quelques minutes en voiture, "N. P. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Havelange" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (7 minutes en voiture), "Spar Clavier" (10 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 10 minutes de route.
20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
À 24 minutes de là se trouve "Centre Riveo".
Le château "Château De Modave" se trouve à 11 minutes de route.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 30 minutes de là.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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