REMISE EN VENTE SUITE A REFUS DE CREDIT - We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose une très belle opportunité d'investissement à Havelange! Idéalement situé au centre du village, cet immeuble de rapport allie emplacement stratégique et fort potentiel. Le rez-de-chaussée est aménagé en un spacieux salon de coiffure exploitable immédiatement, mais peut également accueillir rapidement tout autre projet professionnel, commerce ou profession libérale. Dans son prolongement, une cuisine et un grand séjour mènent à une agréable terrasse. L’appartement à l’étage, doté d’une entrée séparée est à rénover et offre, avec les annexes, un beau potentiel d'aménagement. Fonctionnel, le bâtiment dispose de deux compteurs électriques séparés, une climatisation chaud/froid pour le commerce, une chaudière au mazout et un poêle à pellets pour le séjour du rdc. Le passage latéral mène directement à un grand jardin paisible, offrant un agréable espace extérieur privatif. Une opportunité rare pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation et commerce, au cœur d’une commune dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus? Contactez notre agent, Cécile au Tel 0470/823943 .
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Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 126b - Ciney - Havelange, 126a - Huy - Havelange, 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 30 minutes de là.
Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 10 minutes en voiture.
Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 24 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "N. P. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole De Village, Havelange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" est à 13 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Havelange" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (7 minutes en voiture), "Spar Clavier" (10 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 37 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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