Venez découvrir cet immeuble de rapport situé à Huy, comprenant 3 appartements, idéal pour un investissement !
Composition :
Rez (app1) : hall d’entrée (10m2), séjour (35m2), 2 chambres (11, 15m2), cuisine (11m2), SDD/mezzanine (7m2), cour intérieure (15m2) + remise (12m2)
1er (app2) : séjour (21m2), cuisine (7m2), WC, SDB (5m2), chambre (12m2), bureau (6m2)
2ème (app3) : hall d’entrée (4m2), séjour (27m2), cuisine (7m2), WC, SDB (5m2), chambre (9m2)
3ème : grenier aménageable (45m2)
Sous-sol : caves (29m2)
Aspects techniques : CC gaz de ville, châssis DV PVC, électricité non conforme, normes pompier non respectées atcuellement, PEB C (app1) (n°20260623014455 – 179 kWh/m².an – 19 681 kWh/an), PEB B (app2) (n°20260623014524 – 107 kWh/m².an – 7 619 kWh/an), PEB B (app3) (n°20260623014602 – 155 kWh/m².an – 10 626 kWh/an).
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.
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Ce bien, situé près de la Rue entre deux Portes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 2 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est à 6 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Quirin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 6 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.
Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
À 11 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".
Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (14 minutes de route).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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