Venez découvrir cet immeuble de rapport situé à Huy, comprenant 3 appartements, idéal pour un investissement !
Composition :
Rez (app1) : hall d’entrée (10m2), séjour (35m2), 2 chambres (11, 15m2), cuisine (11m2), SDD/mezzanine (7m2), cour intérieure (15m2) + remise (12m2)
1er (app2) : séjour (21m2), cuisine (7m2), WC, SDB (5m2), chambre (12m2), bureau (6m2)
2ème (app3) : hall d’entrée (4m2), séjour (27m2), cuisine (7m2), WC, SDB (5m2), chambre (9m2)
3ème : grenier aménageable (45m2)
Sous-sol : caves (29m2)
Aspects techniques : CC gaz de ville, châssis DV PVC, électricité non conforme, normes pompier non respectées atcuellement, PEB C (app1) (n°20260623014455 – 179 kWh/m².an – 19 681 kWh/an), PEB B (app2) (n°20260623014524 – 107 kWh/m².an – 7 619 kWh/an), PEB B (app3) (n°20260623014602 – 155 kWh/m².an – 10 626 kWh/an).
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.
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Ce bien, situé près de la Rue entre deux Portes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec une station située à 2 minutes à pied.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.
Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 6 minutes de route.
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 5 minutes en voiture.
Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 11 minutes de route.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 1 minute en voiture.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche joignable en 6 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Quirin" est accessible en 1 minute.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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